Дом Ул. Нефтяная, 1.

Неофициальная группа

ЖСК "Нефтяная, 3"

Решил, что данная тема может быть интересна и полезна сегодня всем дольщикам.
Кроме того, создание ЖСК и все сопутствующие вопросы по этому поводу актуальны сегодня как никогда.

Напомню, что собрание дольщиков (на котором будет решаться вопрос создания ЖСК "Нефтяная, 3") состоится 22 марта в 18:00 по адресу: пр. Ленина, 78 - Департамент архитектуры и строительства.
Сегодня писал модераторам сайта, вот ответ:

Здравствуйте! К сожалению, у нас случилась беда :( Из-за технических проблем на сервере часть данных была потеряна.Сейчас наши программисты делают все возможное, чтобы восстановить их. Приносим свои извинения.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
наверное есть смысл продолжать обсуждение наших проблем в данной ветке, поскольку она сейчас самая крайняя..
Кто-нибудь получал документы от Федораева (устав ЖСК, оценка и т.д.) или самому нужно к нему обращаться? До собрания неделя и хотелось бы почитать Устав, м.б. обсудить какие-то вопросы, например, полномочия Председателя и Правления ЖСК.
Устав ЖСК, который нам был предъявлен для ознакомления, это самое банальное неуважение со стороны Федораева и Шарковского к дольщикам. Уверен, что скачали его в интернете, исправили только 1 стр., как говорится "на отъе*ись". Ведь на собрании Устав никто и не читал. Вся эта команда наверняка ждет с нетерпением, когда же наконец они избавятся от этого дома...
На 12 мая 2016 г. назначено суд. заседание по ходатайству о передаче дома участникам строительства...

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6eee9ca4-289b-476b-8ff1-eeba0f56264d/A67-5248-2012_20160331_Opredelenie.pdf
Смотрите сайт dom3.tom.ru
Сайт для дольщиков Нефтяной 3
На сайте dom3.tom.ru опубликован БЮЛЛЕТЕНЬ (в заочной форме) по вопросам голосования, в связи с чем хотелось бы понять следующее:
1. Что значит вступительный взнос? Мы вступаем в ЖСК на основании закона "О банкротстве", т.е. все дольщики, чьи требования включены в реестр кредиторов - автоматически становятся членами ЖСК (при условии, что они проголосовали за создание ЖСК).
2. Почему ЧЛЕНСКИЕ взносы привязаны к размеру жилья. Откуда цифра 20 руб. за 1 кв.м. Членские взносы должны быть зафиксированы одной суммой для всех членов ЖСК, например, 300 руб. в мес.
Площадь квартир 8857 кв.м.
20 руб. * 8857 кв.м. = 177 140 руб.
Если даже вычесть 2 000 кв.м. (непроданные квартиры, примерно), то все равно цифра получается приличная 137 140 руб. в месяц.
От размера квартиры должен зависеть ПАЕВЫЙ взнос, но никак не ЧЛЕНСКИЙ...
хочу спросить как зайти на страницу этого нового сайта сколько не копирую не вставляю в поисковик ничео не получается, выводит какой то семейный журнал, подскажите как попасть на сайт?
Выделяете dom3.tom.ru - нажимаете правую клавишу мыши - перейти на ...
Уважаемая Ольга Анатольевна! на сайте жилищно-строительного кооператива НЕФТЯНАЯ, 3 неверно указан ваш номер телефона 8-913-914-82-05, женщина, которой принадлежит данный номер  проживает в новосибирске и очень просит прекратить ей звонки, укажите актуальный номер.
Моя ошибка. Исправления внесены на сайте.
Дополнительно смотрите на сайте вкладку Контакты.
На сайте dom3.tom.ru появилась информация о том, что 26.04.2016 г. будет предоставлен проект договора от "Томскстройзаказчика". Члены правления и счетной комиссии ЖСК "Нефтяная,3" будут его изучать (на каких условиях будет строиться взаимодействие с ЖСК "Нефтяная,3").

Убедительная просьба, опубликуйте этот проект договора либо на сайте dom3.tom.ru, либо здесь.
На данный момент проект от Томскстройзаказчика не представлен. Если есть вопросы звоните Садиковской О.А.
На сайте dom3.tom.ru опубликован Устав ЖСК.
Уставом предусмотрен размер вступительного взноса 50 РУБ за 1 кв.м.
50 руб. * 8857 кв.м. = 442 850 руб.
Вступительный взнос направлен на:
1) покрытие расходов по учреждению ЖСК (за 10 000 руб. вам любое юр. агенство зарегистрирует этот кооператив).
2) покрытие расходов по приему человека в ЖСК (может Председатель расшифрует эти расходы)
3) покрытие иных расходов (это вообще черная дыра).
Почти пол миллиона рублей на учреждение кооператива (вы там совсем ох**ли?).

Членские взносы направлены на покрытие расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт, в соответствии с Уставом.
Какой ремонт - что текущий, что капитальный? Какое содержание? Все эти расходы будут в будущем включены в квитанции по ЖКУ, а членские взносы останутся.

Сначала Петровский всех наеб***л, теперь Садиковская продолжает.

Если кто-то захочет продать свой пай, то не обольщайтесь, все будет зависеть от Правления ЖСК (могут разрешить, могут и нет).

Устав на 100% выгоден тем кто сейчас управляет ЖСК, а не простым дольщикам. Простых дольщиков сейчас начнут ДОИТЬ, приготовьтесь, а не будите платить - Правление может вас исключить из ЖСК и досвидос.


Хочу высказать свое мнение по поводу ЖСК.
В очередной раз дольщиков разводят как лошков, т.к. кругом сплошные манипуляции и вот почему я так думаю:

1. С какого перепугу необходимо срочно регистрировать ЖСК. В законе "О банкротстве" нет такого условия, чтобы ЖСК был зарегистрирован к моменту вынесения АрбСудом определения об удовлетворении ходатайства по передаче стройки дольщикам. Кроме того, АрбСуд может отказать дольщикам и что делать в таком случае с ЖСК.
Спешка нужна только при ловле блох.

2. Собрание, на котором утверждался Устав и выбиралось Правление ЖСК и т.д. было неправомочно принимать такие решения. Потому что на нем присутствовало меньше половины дольщиков, а точнее меньше половины размера требований участников, которые внесены в реестр Рекона (в реестре зарегистрировано 152 млн. руб., а присутствовало 73 млн. руб.). Да еще туда вписали людей, которых в реестре вообще нет.

3. ЖСК зарегистрировали и что дальше. Определения по нашему ходатайству еще нет, а зарплату председателю уже платить надо, бухучет вести надо, вступительные взносы через 30 дней после регитрации ЖСК платить надо, первый дополнительный взнос до 20 июня 2016 г. платить надо, а если не заплатите, то пеня 18,25% годовых. Пеня вообще на все взносы распространяется, так что готовьтесь.

4. Такое ощущение, что те кто голосовал за Устав, его вообще не читали, как балванчики проголосовали за него и все "хоть трава не расти". Потому что, например, право продать или подарить свой пай другому лицу в Уставе не закреплено (захотите продать - будете ждать 45 дней, пока общее собрание не одобрит). На общих собраниях, которые будут в будущем, 1 голос равняется 1 паю, зато взносы платите в зависимости от 1 кв. метра (да еще не понятно какого метра, жилого, нежилого или общего).
Устав сырой, непроработанный или же специально такой размытый сделали.
Садиковская рулит - ура!!! Дольщики - дойные коровы - ура!!!

Резюме, если вами начинают манипулировать, пускай даже в мелочах, то в будущем обязательно нае*ут.
Может быть есть у кого-то информация, как прошло судебное заседание по поводу ЖСК?
Завтра в субботу 9часов на ТВ( идет реклама на России2) у Шатурного прямая линия ,дольщики звоните...
Судебное заседание по поводу передачи дома отложил Федораев. Боюсь, как бы, этот *удак не передумал дом отдавать. Этот упырь запросто может начать действовать в интересах текущих кредиторов или того кто больше заплатит.
За деньги сделает все что угодно - тварь продажная.
счет открыт в Томскпромстройбанке, № расчетного счета 40703810306710000177
Вся информация по дому на ул. Нефтяная,3 будет обновляться только на нашем сайте, через нашего модератора. В долевке  новости выкладывать не будем.
Откровенное нае**лово продолжается.
Проект с новыми размерами квартир кто-нибудь видел? Кто-то где-то что-то посчитал и теперь каждый участник доплачивает помимо 5000 руб. с каждаго метра (с которым я согласен) еще и кв. метр по цене 46 000 руб. (это и есть нае**лово, потому что сначала Петровский всех уговорил платить за балкон и включил эту площадь балконов в общую, а теперь Садиковская и Шарковский делают то же самое). Расчет по доплате опубликовали, где указана площадь квартир вместе с балконами и нигде не указана просто общая площадь, зачем травмировать психику. От проектной площади (п.2 Расчета по оплате; опубликован на сайте dom3.tom.ru) отнимите примерно 7 кв.м., вот и получится общая площадь вашей квартиры.
Пример по 1-комн. квартире:
была 48,49 (при Петровском);
стала 49,29 (новая проектная площадь), за минусом балконов общая площадь квартиры 41,83 кв.м.
Не около 50 кв.м., как может показаться сначала, а всего около 40 кв.м. Вот вам и новый расчет.

Кроме того, вступительные и члениские взносы, гворит Садиковская "оплачивайте сейчас", хотя дом ещё не передали ЖСК, а если суд откажет в передаче дома, то вступительный и членский взнос НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ. Кому денег не жалко, вперед, обратно вы эти деньги уже не вернете при любом раскладе.

Совет дольщикам, пока Определение Арб. суда о передаче дома не вступит в законную силу, НЕ ОПЛАЧИВАЙТЕ НИЧЕГО.
Еще один факт, что Садиковская и Шарковский (что он делает в ЖСК вообще непонятно, скорее, где есть чем поживиться, туда и бежит)  занимаются нае**ловом. Решение о доплате в размере 46 000 руб. принимали скорее всего они, также как и размер вступительного и членского взноса. А должны были поставить эти вопросы в повестку на общем собрании дольщиков. Уверен, что собрание никогда бы не одобрило эти размеры доплат.
И что самое противное, кв. метр в черновой отделке оценен этими ... в 46 000 руб. Вы где в Томске, за черновую отделку, видели стоимость кв. метра по такой цене?

Считаю, что надо проводить внеочередное собрание членов ЖСК и это "чистой воды" нае**лово срочно прекращать.
Внеочередное собрание могут иницировать 10% членов (паев) ЖСК.
а кто нибудь в курсе что имущество рекона распродается
http://kommersant.ru/doc/2770360?captchaKey=cf2b5b41f8a358aa757978127fae4c12&captchaCode=0086&CheckCaptchCode=%CE%F2%EF%F0%E0%E2%E8%F2%FC
федораев то работает)))
Это имущество выставляется на торги с прошлого года. Информация публикуется Федоаевым на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

http://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=29FFCCDE03ED5599FBA4655369D77985
ну таки он продано! а деньги где?
В судебном заседании объявлен перерыв. Очередной раз, принятие решения о передаче дома ЖСК откладывается на 23 июня и это не предел. Федораев - , скорее всего, желает оставить этот жирный пирог в конкурсной массе, других причин не вижу, если только он не хочет оттяпать в этом доме несколько квартир (как он сделал в "Томлесстрое", а затем благополучно съе***ся от туда). Совет для OGPTomsk: а) посылайте Шарковского-присоску в баню, он работает на упыря или вместе с ним, что одно и тоже; б) вместо того, чтобы собирать взносы, лучше давите на Федораева, пусть уже дом отдает. Его аргументы, что в реестр не внесены все дольщики - это откровенный 3,14здешь. Федораев получает в конкурсном производстве 30 т.р. в месяц, чем дольше будет длиться вся эта тягомотина, тем для него только лучше. В ближайшее время (18 июля 2016 г. отчет конкурс. управляющего в Арб. суде) конкурсное производство будет продлено еще на 6 месяцев, для Федораева-3,14здабола - это + 180 т.р. в карман. Выводы делайте сами. И еще рекомендую пересмотреть мой прогноз, который я давал ранее, все в яблочко.
Добрый день, подскажите, кто-нибудь уже платит взносы в жск, не очень понятно, дом не передан, а взносы надо платить? Объясните пожалуйста и будет ли собрание?
Каждый из дольщиков  должен понимать следующее:

1. Дольщик требует не квартиру, а передачу квартиры (это требование внесено в реестр).

2. Дольщики согласились с тем, что их требования будут удовлетворены путем передачи дома к ЖСК, где все дольщики являются членами этого ЖСК (кроме тех кто головал на собрании 22 марта 2016 года против).

3. Решение о передаче дома к ЖСК принимает Арб. суд. На сегодняшний день перерыв в заседании до 23 июня 2016

4. Только суд может принять решение о передаче дома ЖСК, поэтому я и говорил, что нет необходимости регистрировать ЖСК так быстро.

5. Дольщики не обязаны вносить каких-либо взносов пока дом не будет передан ЖСК, т.е. пока Арб. суд не вынесет определения о передаче дома и это определние не вступит в законную силу.

Еще раз повторю, пока не будет определения о передаче дома ЖСК, никто ничего не обязан платить.
ЖСК Нефтяная,3 должен оплатить:
1. госпошлину за передачу 5 объектов в собственность ( 4  зем участка и 1  недостроенный дом) 22000*5=110 000
2. экспертизу сметы -220000. Это обязательное условие Департамента для проведения конкурса по определению подрядной организации.
 Можете вообще ничего не платить, но пока это не будет оплачено, подрядной организации у нас не будет .
Кроме того, с 01.07.2016 г. нам предстоит оплачивать охрану объекта-90-100 тыс руб.
 Справку о стоимости строительства 1 кв. м.  в статистике мы заказали , проект договора на экспертизу сметы  согласовали в Департаменте. Специально для Спрутика: Судья Зайцева 16 06.2016 г. попросила предоставить ей  заявления наших дольщиков о вступлении в ЖСК (мы их откопировали и предоставили), а что если бы мы, по вашим советам, все еще ждали, то что бы мы ей предоставили???
 Кроме  того,  ЖСК уже учавствовал третьей стороной в судебном заседании, на котором Рекон пытается получить
3 700 000 руб. за тех .присоединение( и т.д. и т.п.)
Правление не может регулировать вступление дольщиков в реестр, от активности правления  здесь ничего не зависит.  В настоящее время все зависит от активности дольщиков- соберете деньги, оплатим услуги, пойдем дальше.
Ссылка news.vtomske.ru
Товарищи, я предлагаю поаккуратней в обращении к председателю, так как и она и правление новички в этом вопросе, но они чувствуют свою ответственность перед  нами - дольщиками, переживают, стараются что-то сделать побыстрей, ничего не упустить. Никто из них не собираются нас обманывать, поэтому не будем их травмировать без причины. А дельные советы- они готовы принимать.
Ольга, а вы полегче относитесь на наезды дольщиков, потому что люди за 10 лет строительства наших квартир уже не могут владеть собой. сами понимаете.
Кто-нибудь знает как прошло судебное заседание вчера, м.б. опять отложили?
Дело сдвинулось с мертвой точки. Сегодня АС удовлетворил ходатайство о передаче дома ЖСК.
Осталось подождать десять дней пока Опреление вступит в законную силу.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6429c895-36f2-4202-a6c6-e44d78c431c7/A67-5248-2012_20160623_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf
На сайте dom3.tom.ru разместили справку из облстатуправления о среднем размере стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в Томске.
Возникает вопрос, а как определили стоимость черновой отделки в 46 000 руб.? Почему в общую площадь включили балконы? Для каких целей нужна эта справка (эта информация в открытом доступе и размещается на сайте облстата, ссылка ниже)?

http://tmsk.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/tmsk/resources/8867d5004fe6e4e1aa43efd8c740ec4f/rg1-2016.pdf

В бюллетене по заочному голосованию размер средней стоимости 1 кв.м. не указан. Сделали это специально и называется это "тень на плетень" или нае****во.
Вообще заочное голосование проводят в нарушение Устава ЖСК.

Может госпожа Садиковская ответит, откуда взялась стоимость кв.м. черновой отделки в размере 46 000 руб.?
Но думаю, ответа мы не увидим...
Что ругаетесь? На какие деньги достраивать дом собираемся, вот вопрос ???!!! Спрутик только разборки устраивает! Спрутик, помогите с деньгами лучше ! Сходите на приём к губернатору или ещё к кому, только чтобы результат был.
Изготовлено в полном объеме Определение о передаче дома.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/053b87b3-6e36-4ece-83da-ed47d578d463/A67-5248-2012_20160630_Opredelenie.pdf

Размер долгов участников строительства по договорам долевого участия 4 766 132 рубля.
Это к тому, что Садиковская все ищет деньги и найти не может. Напрягайте должников и будут вам деньги на экспертизы и госпошлины. 
У одного Шефера долг больше миллиона...

Товарищи, давайте дружно, собирать деньги, хотябы для начала вступительные и паевые взносы, чтобы оплатить текущие расходы, иначе мы будем еще топтаться на месте, сколько можно то?
11 июля 2016 года будет проведено собрание Правления ЖСК. В повестке вопрос о приеме членов в ЖСК. Может быть Председатель пояснит о приеме каких членов в ЖСК идет речь?
Это те люди, которые не писали заявление о вступлении в ЖСК или это другие люди.
В понедельник, 11.07.2016 г. в 15-00 на объекте Нефтяная,3 состоится выездное совещание рабочей группы администрации во главе с  Паршуто Е.В. Всем,желающим задать интересующие их вопросы представителям власти, необходимо прибыть  на строительную площадку нашего объекта
Спс за инфу...
Может быть протокол собрания Правления будут где-нибудь публиковать (например, на сайте dom3.tom.ru)? Кого приняли в ЖСК?...
Федораев продолжает доить Рекон. В АС от него поступило заявление с просьбой утвердить проценты в размере 
9 361 347 руб


http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3035c803-f6f9-438d-af36-3272aa1da706/A67-5248-2012_20160727_Opredelenie.pdf

Хорошее вознагрождение, не правда ли...

А вообще есть какие-то новости по ЖСК?
Когда же собрание ? Новости какие либо, ждать устали 
Все как всегда,  все молчат       ДОМ-3 молчит, очередной дурдом
Ближайшая новость, которую надеюсь озвучат - это регистрация в Росреестре перехода права собственности на объект и землю от Рекона к ЖСК. Регистрация лежит в основе всех дальнейших действий кооператива, поэтому м.б. Председатель что-нибудь когда-нибудь сообщит...


На нашей стройке висит объяление  " Продается цемент 200 руб. за мешок, обращаться к охране"
Продаем дальше?....

Дайте, пож-та, ссылку на документ суда, где видно, что объекты передать ЖСК и список пайщиков. Спасибо!!
Ссылку здесь давали еще 1,5 месяца назад, читайте внимательнее. Дублирую:

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/053b87b3-6e36-4ece-83da-ed47d578d463/A67-5248-2012_20160630_Opredelenie.pdf

Кроме того, вся информация размещена на сайте ЖСК (dom3.tom.ru).
Какая тягомотина во всём- дайте мне справку, чтобы получить справку!
Добрый день! Кто в курсе, отдали на регистрацию объекты?
16.07 Садиковская О.А. здесь ответила, что платеж за переход права собственности сделали, т.е. насколько я понимаю документы в Росреестр поданы. Кроме того 03 августа Росреестр сделал запрос в Арб. суд о высылке определения по передаче объекта ЖСК.
Полная информация у Председателя.
Сегодня 1 сентября «День знаний», пора бы узнать что происходит.
Идет пятый месяц как зарегистрировали ЖСК. Что сделано? А по большому счету - ничего. Землю и дом так и не переоформили в Росреестре (что является основой для дальнейшей деятельности и функционирования кооператива), а вступительный и членские взносы "сосут за милый мой".
г-жа Садиковская за все это время не удосужилась провести ни одного общего собрания членов кооператива; умудрилась только подготовить письма для депутатов, с пафосом указав на то, что с учетом сметы наши  квартиры эконом класса будут стоять по 111 360 руб. за 1 кв.м., лицемерно забыв, что сама же оценила это жилье эконом класса в черновой отделке в 46 000 руб. за 1 кв.м.
С таким Председателем, мой прогноз о сдаче дома в 2018 году - просто сказка.
народ,куда кран делся,кто знает?
А кран передали.


Была проверка прокуратуры  на площадке по улице Нефтяной,3.
Проверка показала ,что башенный кран представляет потенциальную угрозу для жизни и здоровья граждан.
Начата работа по демонтажу крана.

Дело наконец сдвинулось ,сначало угрозу предоставляет КРАН потом на очереди ДОМ ,зачем тогда платить взносы, кто кого опять  наё.......
Если не оформить права на дом и землю в росреестре, наступит настоящая ...опа. У ЖСК вообще ничего не останется, даже продать будет нечего. Неужели нельзя этого понять.
Чем занимается Садиковская, Правление и все избранные комиссии??? Только ныть умеют.
Все больше растет уверенность, что этот дом никогда не достроят...
Предлагаю заказать баннер на торцувую стену дома , например - Позор томским властям, томские трущобы и т.д. Необходимо видимо согласие членов ЖСК, а пока разместить везде по инстанциям - генпрокурору, адм.президента письма об этом. Затем уведомить  центральные телеканалы, выложить информацию в соц сетях с готовым банером. Готов изготовить баннер за свой счет. Прошу высказаться. Второй вариант, ничего не делать и попытаться продать имущественный комплекс. Прошу высказаться. Письма буду готовить на следующей неделе. р.s сайт с нашим ЖСК не работает, похоже уже все.
Общественный резонанс может помочь, как давление на администрацию, с целью поиска подрядчика для завершения стройки.
Во втором варианте, думаю, нужно будет проводить общее собрание пайщиков для решения вопроса о продаже имущественного комплекса.
В любом случае, необходимо сначала оформить объект и землю в Росреестре. Поскольку, с кем ЖСК будет заключать договора на завершение строительства объекта, если у Кооператива до сих пор нет прав на этот объект (тоже касается и продажи имущ. комплекса, а также вопроса о помощи со стороны администрации).
Для каких целей Садиковская тянет с регистрацией прав, непонятно.

з.ы. сайт ЖСК (dom3.tom.ru) работает.


ЖСК - еще существует? Оформили в собственность или нет? Может  не надо платить взносы ,работы не видно?
Кран со стройки убрали, а дальше что ?

26 сентября Арб. суд принял заявление Федораева о разрешении разногласий между ним и ЖСК, а также об обязании ЖСК принять объект незавершенного строительства (рассмотрение назначено на 09 ноября 2016 г.).

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5506bed2-943e-4aeb-917f-e83e785567e6/A67-5248-2012_20160926_Opredelenie.pdf

Получается, что Садиковская отказывается принимать объект. О причинах, как обычно, ни где не сообщается (ни здесь, ни на сайте ЖСК).
Возникает вопрос: как ЖСК будет достраивать объект, который сами же отказываются принимать?
Сегодня получила письмо, что 15 ноября в 18-30 будет собрание кооператива в депортаменте по строительству ул Ленина 78. Сообщаю об этом , вдруг да кто письмо не получит.
Все молчите... ничего не делаете... а дела хреновые...
Арбитражный суд вчера послал на х** Федораева-му**ка с его вознагрождением в 9 млн. рублей...)))
Хоть одна хорошая новость.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8a4668ca-7c36-4dd8-8c4a-1d26c6d19502/A67-5248-2012_20161019_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf
Повестка дня:

1. Внесение изменений в Устав ЖСК «Нефтяная, 3» .
2. Утверждение Устава ЖСК «Нефтяная, 3» в новой редакции .
3. Утверждение Положения о паевых взносах ЖСК «Нефтяная,3» .
4. Утверждение списка членов ЖСК «Нефтяная, 3»
5. Исключение из состава членов Правления ЖСК «Нефтяная, 3» Редровой М.Д., Салман Е.Ю.
6. Избрание новых членов Правления ЖСК «Нефтяная, 3».
7. Продажа объекта незавершенного строительства.
8. Завершения строительства жилого дома с привлечением подрядной организации.
Вчера Арб. суд обязал ЖСК принять от Федораева объект незавершенного строительства.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/28a97a4d-d9eb-41ac-aa59-4c202e8ebb9f/A67-5248-2012_20161109_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf

Для каких целей Садиковская отказывалась принимать дом, остается загадкой? Только время впустую потратили.
Господа, отпишитесь кто был на собрании. Что решили. Нахожусь в командировке в Москве, не было возможности посетить собрание.
Решили продать дом, решение мягко говоря странное (продавать будут еще года два).

Все это, лишний раз, подтверждает мои слова - ДОМ НИКОГДА ДОСТРОЕН НЕ БУДЕТ.

3,14здец всему...)))
Приняли решение о продаже дома. Что дальше?  На стройке есть охрана, отремонтировали забор.
07.02.2017г. в 18-00. состоится правление и выдача справок  о членстве в ЖСК. ( тем, кто не имеет задолженности по оплате вступительного и членских взносов) . Те, кто оплатил первый дополнительный взнос должны принести заявление о его возврате ( всем его возвратим)

А что с этими справками делать?

справки нужно было выдавать в мая 16 года когда вступали в тсж
Скажите кто нибудь, Справка зачем?
На стройке охрану убрали,разобрали все строения вокруг дома, закрыли въезд.
Всё, дом выстален  на продажу? Никакой информации нет. За что платить взносы?
Паршуто: в 2017г ждем хорошую динамику по вводу долгостроев в Томске
www.riatomsk.ru   
Почитайте, может мы рано закруглились, деньги то выделяются на долгострои, ведь Паршуто говорил, что несет ответственнось за наш дом.
Столько мужчин в кооперативе, но толку от вас мало.
Выложите на сайте дома таблицу с номерами квартир и задолженностями. На собрании не был, но погасить свою задолженность желаю.
Из строительной площадки увозится вся мелочь, до единой щепочки.
Поясните как будет производится продажа дома? Что для этого нужно? Может есть покупатели?
Администрация  осталась в стороне. В связи с тем ,что мы создали ЖСК - мы статус обманутых дольщиков потеряли?

Спасибо  за информацию.
Плохо,что не включают в реестр обманутых дольщиков.
На сайте Департамента на 01.01.2017 наш дом числится проблемным.

Так продана дом???!!!! А что с нашими деньгами???? Которые вносили за квартиру???
В марте правление состоится 14 и 28 числа в 18-00, К. Маркса,26. Все заявления, обращения, письма и т.д. приносить только на правление, либо отправлять по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Обращаю Ваше внимание, что мы не оплачиваем аренду офиса, все имеют основное место работы,  которое ВСЕМ дольщикам затруднительно оставлять ДНЕМ, поэтому все, что касается деятельности ЖСК решаем в ВЕЧЕРНЕЕ ВРЕМЯ. В противном случае, мы вынуждены будем снимать офис, но так же вечером...
Администратору сайта скинула заявление о включении в реестр обманутых дольщиков. Департамент отказал  во включении, но суд действия Департамента посчитал неправомерными. Скорее всего они будут обжаловать решение суда, посмотрим. Тем не менее, их отказ-основание обращения в суд о признании за каждым из вас права включения в Федеральный реестр обманутых дольщиков
Добрый день, объясните пожалуйста для чего мне нужна справка о членстве в жск, куда и кому мне ее потом предъявлять? на правление 14 марта всем приходить или как?  ежемесячные взносы всеже надо платить или нет? очень надеюсь на ответ, заранее спасибо.
Уважаемые члены кооператива!
в связи с тем, что ежемесячные взносы оплачивают только 40 % от всех членов (и как правило это пенсионеры), в Жск отсутствуют денежные средства. На сегодняшний день нам необходимо заказать оценку рыночной стоимости объекта для того что бы определить стоимость для продажи объекта, после чего объект будет выставлен на продажу. Арбитражным судом вынесено решение, которым установлено что объект передан Жск 28.02.17 года. После данного решения были сданы документы на регистрацию права, но будут возвращены в связи с тем, что Федораев не заверил внесённые изменения в акт в том числе была исправлена дата акта. Для регистрации права Жск должно будет обратиться в суд с понуждением для регистрации права собственности. На сегодняшний день в Жск имеются люди которые подали заявление о выходе и возврате паевого взноса. Хочу отметить, что в Жск отсутствуют денежные средства на возврат взносов и подобные заявления приводят Жск к банкротству, а это означает что опять будет назначен управляющий и дом будет продаваться в ходе конкурсного производства с понижением цены. Я призываю членов жск к содействию в продаже объекта и возврате наших денежных средств, а не к приведению жск к банкротству. Я такой же член Жск и оплачиваю ежемесячные взносы для того чтобы решить и ваши проблемы и без вашего участия объект мы не продадим. Отвечу на вопросы о завершении строительства - нам было предложено завершить строительство с доплатой по 24 тыс за 1 кВ.м и на общем собрании вы сами голосовали за продажу дома. На все наши обращения о возможности предоставления субсидии на завершение строительства получены отрицательные ответы. Если кто то считает, что нужно делать что то по другому и есть конкретные предложения рады будем видеть вас на заседаниях правления. И самое просто говорить, что правление ничего не делает. На все ваши возникающие вопросы могу ответить по телефону. Надеюсь на ваше понимание с уважением, Сударчикова Анастасия.
Что-то подсказывает,, что уйдем в банкротство жск .
Кто-нибудь, поделитесь пожалуйста сведениями о продаже нашего дома, хотя бы в общем, что происходит?
Спасибо.
Обращаюсь к председателю правления, я оплатила  взносы, если вас не затруднит вышлите мне справку об оплате на адрес указанный в заявление на вступление в ЖСК.
Предложите свой дом купить строительной компании ТомИнвестСтрой, они на Большой Подгорной - 87 примерно такого же типа дом строят.
Как обстоят дела с продажей дома, есть новости?
20.06.2017 собрание, информация на http://dom3.tom.ru/
спасибо, получилось!)))
Если есть замечания по сайту -  пишите мне здесь в Личные Сообщения или на почту nata4512@yandex.ru
Новая информаия и документы будут после суда 12 мая 2016 г.
Ну так надо вовремя советовать. Даже у президента есть советники, а Ольга не строитель. У нас небыло специалистов.
Я слышала, что судебное заседание перенесли.
Я никогда не говорил, что знаю все законы и правила (это просто глупо). На собрании кредиторов, где приняли решение о создании ЖСК присутствовали не все, а уж на собрании, где утверждался устав и того меньше, поэтому не надо врать, что все знали.
Вот бы Федораев говорил всем о собрании "вам надо вы и узнавайте".
Здесь, в другой ветке, Садиковская опубликовала инфу о том, что 21.04.2016 будет собрание, а вот о том, что 05.04.2016 г. будет собрание - нет.

Вас задевает мое мнение только потому, что это реальность и правда.

И еще вот такой прогноз:
поскольку судебное заседание отложили, то ЖСК сможет получить объект и оформить землю, в лучшем случае осенью, а т.к., чтобы найти подрядчика, который будет достраивать дом, нужно время, то стройка в 2016 году так и не начнется, а начнется весной (м.б. летом) 2017 года, ну и соответственно введут его в эксплуатацию не раньше 2018 года.
Так что при самом благоприятном раскладе, квартиры дольщики увидят не раньше, чем через 2 года.

Насчет Шатурного, что вы у него собираетесь спрашивать, если дом еще ЖСК не передали.
С мертвой точки начнет что-то сдвигаться только после передачи дома и оформления земли на ЖСК.
Ответ на #cmt_1342815 - комментарий от Shvarts  "Если не хочешь, чтобы тебя "наЁ...." приходи, будем вместе. А то я тут каждый день проверяю ваши документы, которые вы даже не открываете, проверяю проекты, высчитываю как на равных условиях всем войти в ЖСК, трачу личные деньги на всякое оформление ЕЖЕДНЕВНО до 20-21 час. на работе, составляю списки, корректирую документы, бегаю в  администрациии,.  И это только начало.. ВЫ, между прочим, пока мне не рубля не заплатили.  Вопрос! Если я это делать не буду, то кто это сделает? ТЫ? "заЁ....  ный" мной????.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!