Дом Ул. Нефтяная, 1.

Неофициальная группа

Тема для флуда.

Тема специально создана для того, чтобы можно было просто поговорить, выплеснуть эмоции.
Полонский пригласил обманутых дольщиков ЖК "Кутузовская миля" к себе в камбоджийскую тюрьму:
http://realty.newsru.com/article/25nov2013/polonsky
Накопить на покупку собственного жилья нереально!
http://www.tv2.tomsk.ru/advertising/nakopit-na-pokupku-sobstvennogo-zhilya-nerealno
"Белый список" томских застройщиков существует:
http://www.tv2.tomsk.ru/news/lbelyi-spisok-tomskikh-zastroishchikovl-sushchestvuet
хороший вопрос.
Фундамент с фантазией: дом-мост и другие здания на необычных опорах

http://riarealty.ru/multimedia_photo/20131129/401956818.html#ixzz2mQGOKonF
Обзор самых больших домов Томска

http://obzor.westsib.ru/article/355634
Чиновники часто приобретают по некоммерческим ценам, спросите у тёщи...
http://echo.msk.ru/blog/navalny/1211183-echo/
Прецедент Замощина
http://www.tomsk.ru/news/view/81322
Что ждёт Мокрушинский?
http://krasnoeznamya.tomsk.ru/?news-name=4058
Сегодня получил Уведомление от следователя Кириченко Н.Н.(по делу Петровского):
Уведомляю Вас о том, что срок предварительного расследования по уголовному делу № 2011/1602 продлён до 05.03.2014г.
Сделку по продаже дома отменила Администрация - теперь пусть предлагает  свой вориант решения проблемы - переход к Томскстройзаказчику  -это будет намного реальнее, чем опять слушать бред Петровского
однозначно - без доплат!!!! а там пусть хоть кто строит, но только опять все отодвинется на год или два...пиз......ц короче....
«ТДСК» оштрафовали за нарушение законодательства о противодействии коррупции:
http://news.vtomske.ru/news/75635.html#comment_740443
а что так злорадствуют тут дольщики 7 дома! По-челевечески нельзя относится друг к другу? Посочувствовать! Враг тут --один главный, вот в его адрес и посылайте проклятия, а остальные при чем?
 Но все-таки Томскстройзаказчик уже достроил и сдал не один дом! Но именно, когда неизвестно.И это касается 7 дома, а про 1 дом вообще еще ничего не понятно, только вокруг все дерутся, злорадствуют,оскорбляют всех подряд.
И.Шатурный: "При попадании в "белый список" застройщика, мы, как администрация Томской области, гарантируем со своей стороны помощь, если какие-то форсмажорные обстоятельства возникают"
Корр.: "В апреле этого года губернатор Томской области высказал инициативу создать в регионе "белый список" застройщиков. К сегодняшнему дню в этом списке уже находится 3 компании. Зачем региону "белый список"?" И.Шатурный, зам. губернатора по строительству и инфраструктуре: "У нас этим решением не было никакой мысли кого-то покрасить в белое и кого-то очернить. Губернатор в прошлом году поставил задачу, чтобы в перспективе проблем с дольщиками не существовало. На территории Томской области в списке проблемных домов - 26 домов. И таких до позапрошлого года было еще порядка 20-ти. Эти вопросы постоянно решаются, вкладываются бюджетные деньги на решение этого вопроса. В первую очередь, губернатор задачу поставил - это открытость, чтобы каждый покупатель понимал, куда он вкладывает деньги. Мы, со своей стороны, в городской администрации, в областной администрации, на сайте сформировали список, где какие застройщики, на каких земельных участках проводят работы по строительству жилья. В этом списке четко прописано: земельный участок, адрес, есть ли разрешение на строительство, проект, ведется ли стройка. Следующим этапом для минимизации бюджетных расходов, так как мы на сегодняшний момент уже потратили порядка 700 млн руб. для решения вопросов по проблемным дольщикам, и такую же сумму нам предстоит потратить из бюджета, чтобы полностью закрыть эту проблему, мы подготовили нормативно-правовой акт, долго с юристами обсуждали, как решить эту задачу, утвердили его. В рамках акта на добровольной основе каждый застройщик, который на территории Томской области строит многоквартирное жилье, может подать заявку на попадание в "белый список". Есть определенные критерии. Это не говорит о том, что все должны. Может быть, застройщик имеет определенный имидж и работает, как работает.

- При попадании в список застройщика и адреса, по которому застройщик строит дом, мы, как администрация Томской области, гарантируем со своей стороны помощь, если какие-то форсмажорные обстоятельства возникают, - в рамках своего законодательства и возможностей бюджета помогаем застройщику и дольщику достроить этот дом. Если застройщик считает, что он может сам достраивать, имеет такой опыт, но не в "белом списке", и с ним что-то случается, тогда он перед дольщиками отвечает своим имуществом, и они вместе с дольщиками договариваются, как они будут достраивать этот дом. Администрация будет, конечно, контролировать и всесторонне помогать, но только морально". Корр.: "Как попасть в "белый список"?" И.Шатурный: "В нормативно-правовом акте четко определены критерии попадания в список, их 9: нет долгов по налогам, по зарплате, вовремя отчитываются, нет нарушений со стороны стройнадзора и т. д. Подается заявка рабочей группе под моим руководством, рассматривается эта заявка. Если соответствуем всем критериям, то мы включаем в "белый список"". Корр.: "В список вошло унитарное муниципальное предприятие "Томскстройзаказчик". Оно сейчас достраивает проблемные дома". И.Шатурный: "У нас два муниципальных предприятия "Томскстройзаказчик". Тот "Томскстройзаказчик", который постоянно работал на рынке и строил жилые дома, мы его оставили, и он продолжает строить, а создали новое муниципальное предприятие в прошлом году, чтобы достраивать проблемные дома. То муниципальное предприятие, которое специально создано, мы его в этот список включать не будем, потому что дома, которые в списке 26-ти, мы уже и так взяли на себя все обязательства, и губернатор поставил задачу - до конца следующего года все проблемы должны быть решены".
"Вести 24 - Томск", 10.12.2013
http://duma.tomsk.ru/forums/?fid=75638
Да, наша стройка - наша головная боль...
А вот как лечат головную боль в Мозамбике:
http://www.youtube.com/watch?v=QGMn9MrBsRg
Была в Томскстройзаказчике, сказали, что решено купить еще землю за 3 млн. и вместо двух домов там построят 4 дома. Может, и вам там квартиры планируются?
друг на друге наверно дама стоять будут. хоть бы проект скорее выложили.
Томские власти намерены к началу 2015 года обеспечить проблемных дольщиков жильем
Об этом сообщает замгубернатора региона И.Шатурный. По его словам, власти Томской области планируют до конца 2014 года решить вопрос с жильём "проблемных дольщиков". И.Шатурный: "По всем 26 домам (16 из которых уже введено), находящимся в реестре проблемных объектов долевого строительства, разработаны индивидуальные планы, и администрация области и города ведут постоянный контроль". Он также добавил, что два дома из 26 достраивать не будут, поскольку земельный участок, предполагавшийся для строительства одного из них, заложен в банке под выданный кредит, а на втором участке ещё стоят нерасселённые дома.
"Эхо Москвы в Томске", "Авторадио", 12.12.2013
http://duma.tomsk.ru/forums/?fid=75638
Как сквозь землю…
http://bigpicture.ru/?p=380491
Земле дали три года. Если на участке не построить дом, ваши сотки могут отобрать.
http://www.agroconsul.tomsk.ru/news_ap_russia-4248.html
Вот видео от KDV79 из ветки Мокрушина 9
http://youtu.be/O-g-6M3NAY4


Снято, как бьют сваи на Нефтяной 5 и краем снят 1 дом (Нефтяная 3).
Россия готовится к десяти тощим годам

Минэкономразвития скорректировало прогноз развития экономики до 2030 года. Спустя полгода худший сценарий стал базовым и еще больше ухудшился

http://www.vedomosti.ru/finance/news/18435801/rossiya-gotovitsya-k-desyati-toschim-godam#ixzz2nhN3NfkU
С нового года застройщиков обяжут страховаться либо иметь банковское поручительство

http://news.vtomske.ru/news/76211.html#comment_746169
В результате ликвидации негосударственных пенсионных фондов пострадали 19 тысяч застрахованных клиентов, которые потеряли 470 миллионов рублей. Об этом газете «Ведомости» рассказала представитель Пенсионного фонда России Марита Нагога.
Речь идет о десяти ликвидированных НПФ. После отзыва разрешения на работу фонды должны передать ПФР реестр клиентов обязательного пенсионного страхования и все деньги на их счетах. Как уточнила Нагога, шесть из десяти фондов не вернули накопления; их долг составляет 470 миллионов рублей. Причем это номинальный объем средств, без учета инвестдохода за несколько последних лет.
Еще четыре фонда вернули 190 миллионов рублей, однако и среди них есть нарушители. Например, НПФ «Семейный», работавший в Екатеринбурге, передал средства без реестра, и как распределять инвестдоход между клиентами, ПФР не знает.
Обязательства перед клиентами НПФ после отзыва лицензии переходят к ПФР, которому и придется возмещать убытки. Процедура компенсаций пока не прописана в законе, за счет каких средств Пенсионный фонд будет выплачивать утраченные накопления, неясно.
Сейчас ПФР формально перечисляет потерянные деньги на счета ВЭБа за счет средств новых вкладчиков, так как фактически денег на счетах нет. Пенсионный фонд пытается вернуть средства в судах, в частности, поданы иски к НПФ «Профессиональный независимый» и НПФ «Трансстрой», которые должны 123 миллиона рублей. «Фонды взяли и обанкротились, куда дели деньги — никому не понятно, а нам просто вернули обязательства по 20 тысячам граждан и ни копейки денег. Мы абсолютно инициативно пытаемся вернуть хоть что-то, пошли в суды, шансов мало», — посетовала представитель ПФР. В Службе ЦБ по финансовым рынкам (СФР) заявили, что направили информацию о долгах НПФ в правоохранительные органы.
Российское правительство затеяло чистку рынка НПФ, в рамках которой всем фондам придется пройти процедуру акционирования под угрозой ликвидации. Все негосударственные фонды планируется включить в систему страхования, оператором которой, как и в случае с банками, станет Агентство по страхованию вкладов. Ранее сообщалось, что в целом потери в результате чистки рынка НПФ могут составить до пяти миллиардов рублей, а возмещать их будет Центробанк.
3 декабря. /ИТАР-ТАСС/. Тарифы для населения на газ и электроэнергию могут вырасти в РФ в 2014 году на 4,3% из-за пересмотра прогноза инфляции до 6,2%. Об этом сообщил журналистам министр экономического развития Алексей Улюкаев.
Напомним, что согласно решению правительства РФ, в 2014 году замораживаются тарифы естественных монополий для промпотребителей, а для населения тарифы вырастут на уровне 70% от инфляции 2013 года. В связи с этим ФСТ РФ уже утвердила соответствующее снижение тарифов на 4,2% /исходя из прогноза инфляции в 6%/.
Однако в связи с тем, что Минэкономразвития повысило прогноз по росту потребцен до 6,2%, уровень роста тарифов для населения может увеличиться до 4,3%, подтвердил Улюкаев. Он добавил, что, судя по всему, ФСТ придется пересматривать принятые недавно решения.
Отвечая на вопрос, возможно ли дальнейшее увеличение роста тарифов в случае, если реальная инфляция превысит и обновленный прогноз, министр сказал: 'Да. Мы говорим о фактической инфляции предыдущего года, то есть сначала мы делаем расчеты планово, а потом считаем /уровень индексации тарифов/ по фактической инфляции, когда она будет по итогам года'.
Недвижимость
С мая придется платить больше
03.12.2013

Как рассказал на пресс-конференции заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный, с мая следующего года собственники квартир начнут сдавать деньги на капитальный ремонт в региональный фонд.

Напомним, что с 1 января 2014 года в регионе заработает фонд капремонта многоквартирных домов. В него будут входить все многоквартирники Томска и области. Новый фонд поможет контролировать деньги собственников и ход ремонтных работ, следить за проводимыми конкурсами, участвовать в составлении смет ремонтных работ. Как отметил Игорь Шатурный, в данный момент в системе фонда 7399 домов, которые требуют капитального ремонта. Дома, которые являются аварийными, в фонд не войдут. Под капитальный ремонт попадают шесть видов работ: ремонт внутреннего помещения, ремонт подвала, кровля и т.д.

В течение двух первых месяцев следующего года, все собственники должны определиться с формой работы с фондом капитального ремонта.

«Это может быть и свой специальный счет, а можно отправлять в так называемый «общий «котел». Платежи за капремонт начнут выставлять уже в мае месяце. Минимальный размер федерального стандарта для Томской области составляет 7 рублей 30 копеек за квадратный метр»,- сообщил Шатурный.

Если собственники не определятся, то решение будет за них принимать муниципалитет, и тогда деньги будут уходить в общую казну.
Минфин РФ обнаружил в бюджете 'дыру' в 10 трлн рублей
МОСКВА, 5 декабря. Российской казне при текущих высоких ценах на нефть до 2020 года не хватает около 10 трлн рублей доходов для финансирования всех бюджетных обязательств и обещаний властей, а с учетом рисков сокращения поступлений этот разрыв может оказаться еще больше. Такой вывод следует из долгосрочной бюджетной стратегии Министерства финансов РФ.
Пенсионные обязательства бюджета, вероятное падение доходов от экспорта сырья, сокращение налоговых поступлений и Резервного фонда в условиях наращивания социальных и военных расходов рискуют еще больше расбалансировать бюджетную систему страны, сообщает Reuters, в распоряжении которого оказался документ, адресованный премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву.
В качестве рецепта Минфин предлагает сократить расходы и подумать над повышением налогов на сырьевой сектор. В противном случае придется либо повышать прочие налоги, либо отменять бюджетное правило и увеличивать ускоренными темпами госзаимствования.
В периоде с 2017 года по 2020-й — на горизонте действующих или обещанных госпрограмм, но за пределом утвержденного трехлетнего бюджета — Минфин обнаружил не обеспеченные доходами обязательства казны: 5,6 трлн рублей — утвержденных, и еще 4,2 трлн — обещанных.
Подготовка стратегии до 2030 года, которую Минфин на этой неделе вносит в правительство, проходит в условиях стагнации экономики и настойчивых требований президента Владимира Путина найти деньги на исполнение всех обещаний без ослабления бюджетной политики.
В основу бюджетной стратегии положен консервативный сценарий долгосрочного макропрогноза Минэкономразвития, в соответствии с которым средние темпы роста экономики РФ до 2030 года не превысят 2,5%. При этом, указывает Минфин, по-прежнему сохраняются риски того, что даже таких темпов роста не удастся достичь и доходы бюджета, которые снижаются к 2030 году до 14,8% ВВП с 19,1% ВВП в 2013 году, будут еще меньше, чем запланировало министерство.
Стратегия предполагает, что бюджет будет дефицитным весь расчетный период, а дефицит — покрываться в основном за счет госзаймов, которые станут фактически единственным источником его финансирования. В результате госдолг вырастет до 18,2% ВВП к 2030 году — при определенной Минфином максимальной планке в 20% ВВП — с 12% в 2013 году.
Министерство сделало также расчеты трех сценариев падения цен на нефть с 2016 года: кратковременное снижение до $60 за баррель; до $80 за баррель с постепенным восстановлением в течение двух-трех лет; долгосрочное снижение до $80 за баррель.
При снижении цен на нефть заложенные в стратегию обязательства в случае сохранения бюджетного правила и отказа от не обеспеченных доходами расходов будут профинансированы, заверяет Минфин, — правда, за счет Резервного фонда.
В случае долгосрочного снижения нефтяных цен Резервный фонд будет исчерпан уже в 2016 году, и властям уже на второй год придется сокращать заложенные в бюджет расходы, предупреждает министерство.
Подробнее: www.rosbalt.ru
Следственный комитет России по итогам проверки Счетной палаты возбудил уголовное дело в отношении сбежавшего заместителя руководителя Росреестра Сергея Сапельникова и ряда других должностных лиц ведомства. Об этом РБК сообщили в пресс-службе ведомства.
Чиновникам инкриминируют ч.1 ст.293 УК РФ (халатность). Ревизоры выявили нарушения при расходовании денежных средств, выделенных Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии для создания Публичной кадастровой карты Российской Федерации и картографической основы государственного кадастра недвижимости.
'По версии следствия, в 2010-2011гг. должностные лица Росреестра подготовили с нарушением законодательства технические задания и иную конкурсную документацию, что позволило заключить государственные контракты на проведение работ по созданию Публичной кадастровой карты Российской Федерации и картографической основы государственного кадастра недвижимости с организациями, не имеющими права на их проведение', - рассказали в СКР.
При этом не была организована деятельность комиссий по приемке выполненных работ, что повлекло необоснованное расходование средств Росреестра по оплате государственных контрактов. Ненадлежащим образом было израсходовано 728 млн руб.
Отметим, что в начале октября СМИ распространили другую информацию: по итогам проверки аудиторы Счетной палаты выявили финансовые нарушения на сумму 23,9 млрд руб., в том числе нецелевое расходование 2,5 млрд руб. Всего на программу 'Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012гг.)' было выделено 52,8 млрд руб.
С.Сапельников был уволен 30 сентября и успел скрыться от следствия, СКР решает вопрос об объявлении бюрократа в международный розыск. В начале октября должности лишился другой замглавы Росреестра Юрий Акиньшин.
Читать полностью: top.rbc.ru
Президент России Владимир Путин заявил, что у него нет уверенности, что накопления россиян будут защищены в случае сбоя пенсионной системы, передает «Интерфакс». По словам Путина, правительство должно как можно скорее принять пакет решений, гарантирующих сохранность накоплений.
Благодаря переводу в 2014 году из накопительной части в распределительную государство смогло сэкономить 240 миллиардов рублей и тем самым избежать дыры в Пенсионном фонде. В то же время правительство обвинили в фактической конфискации средств граждан. Чиновники утверждали, что сэкономленные средства тратить не будут. При этом министр финансов Антон Силуанов допустил, что эти деньги могут израсходовать в случае ухудшения ситуации в экономике.
Тариф для населения в рамках социальной нормы потребления электроэнергии будет понижен на 10%, как это делалось в рамках пилотных регионов, рассказал в пятницу глава управления регулирования электроэнергетики Федеральной службы по тарифам Максим Егоров.
Эту норму решили распространить на все регионы с 1 июля 2014 года, пояснил он. Ранее планировалось, что население по соцнорме будет платить за электроэнергию по базовому низкому тарифу, а платежи за потребление сверх нормы могут вырасти максимум на 30%.
Теперь ФСТ обсуждает с ведомствами новые соотношения: например, тариф сверх нормы будет поднят на 35-40%, а базовый опущен на 5-10%. Служба хочет и установить местным властям темпы обязательного повышения тарифа на 10-20% в год, чтобы губернаторы не использовали соцнорму для занижения платежей населения. Такой вариант обсуждался с вице-премьером Дмитрием Козаком, сообщил господин Егоров.
Российских застройщиков будут проверять раз в год
Президент В.Путин подписал закон о ежегодном проведении плановых проверок застройщиков, которые привлекают деньги дольщиков. Поправки будут внесены в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве" и в закон "О защите прав предпринимателей". Проверки будут проводиться по истечении года с даты выдачи застройщику разрешения на строительство и далее ежегодно.
Радио "Европа Плюс Томск", "Русское радио Томск", 30.12.2013
http://duma.tomsk.ru/forums/?fid=75638
Всем здравствуйте! Кто-нибудь напишите пожалуйста, что известно по нашей судьбе-  дольщиков 7 дома? Звоню в "Томскстройзаказчик"- не отвечает. Живу в другом городе.
Вопросы к белому списку:
1. Как власть намерена защищать дольщиков, если застройщик (через квартал) из "белого списка" вывалится как из гнезда?
2. Почему вместо фирм застройщиков, в "белый список" подсунули конкретные строящиеся дома? Они что, эти застройщики, будут только в некоторых местах белые и пушистые..?
Я в бешенстве.
Поискала в поисковике - Петр Сорокин - штатный певец славы Шпетера:
http://tomsk.bezformata.ru/listnews/glavnij-faktor-eto-kachestvo/13342035/
http://tomsk-souzstr.ru/wp-content/uploads/2013/11/AtConstructionTomsk_14-15_web.pdf
http://tomsk-novosti.ru/aleksandr-shpeter-segodnya-v-usloviyah-zhestkoj-konkurentsii-glavny-j-faktor-e-to-kachestvo/
ну так ждите еще пяток лет, но без доплат
А кто злорадствует? Сплошная констатация фактов землю продали ни одного рубля небыло затрачено на дом №7. Смешно будет то, что дольщики 7-го дома вьедут до конца 2014 года (с доплатами), а дом 1 будет еще строиться (без доплат). 
Я звонила на днях в "Томскстройзаказчик", сказали, что проект есть, после новогодних праздником будут по-очередно вызывать дольщиков 7-го дома и заключать доп.соглашения! По доплате пока вопрос не решен (сколько)!
Спасибо за видео! Порадовали!!!
А что такого? Сколько мы песен про Петровского слышали и читали  заказных, как оказалось впоследствие, статеек.. Шпетер хоть строит.
Смешно то, что дольщики и 1 и 7 дома всё еще без квартир, а землю продали и 4 других дома, с дольщиками от Шпетера уже счастливо там проживают.
"Ситуация с недостроенными домами компании «Рекон» могла бы не только ухудшить качество жизни в микрорайоне, но и лечь позорным пятном на весь Томск. Красивые обещания застройщика обернулись пятью сотнями обманутых дольщиков и безнадежностью в решении проблемы.
Выход был найден благодаря решениям областной власти и помощи Томской домостроительной компании.
В результате на площадке по улице Нефтяной сдано три современных семнадцатиэтажных дома. Четвертый готовится к сдаче в первом квартале следующего года. Недостроенные объекты переданы для завершения работ муниципальному предприятию «Томскстройзаказчик». В целом эти меры должны помочь дольщикам в весьма ограниченное время."
"Ситуация с Мокрушинским микрорайоном является для Томска показательной. С подобными проблемами столкнулись многие городские территории. То, что эти проблемы решаются так медленно, не может не огорчать. А то, что они все же решаются, не может не радовать. Важен и выработанный на практике подход: партнерство власти и бизнеса, позволяющее решать даже неразрешимые на первый взгляд городские проблемы."
.
Я не знаю, какие Ваши проблемы решили Шпетер в партнерстве с администрацией, построив три семнадцатиэтажки на участке, купленным по разным оценкам за 30-50 процентов от его реальной рыночной стоимости, но мою не решил ни одну.
Ничего не имею против того, чтобы Шпетер про себя писал любые хвалебные песни. У него прекрасно выстроенный бизнес.
Меня возмущает социальный окрас статьи.
Как это не парадоксально, но шпетеровские семнадцатиэтажки очень даже решают мою проблему. Как бы там ни было (мы все всё понимаем), но благодаря этому реконовский участок был ОСВОЕН и я имею реальную возможность получить своё жильё (разумеется, с издержками). Если бы участок остался у Рекона, то он бы так и остался мёртвым и ни один дом не был бы построен. А окончательно МОЮ проблему квартиры решили ИГ и дольщики дома 7, которые сумели организоваться для перехода к другому застройщику.
Насколько я понимаю, Вы - дольщик седьмого дома?
Дольщики первого дома в результате сделки с земельным участком остались без штанов.
Я полностью с Вами согласна! Ожидание и так затянулась на долгие годы, а если бы был Петровский (который, кстати так и не признаёт свою вину по машенничеству), то вообще бы ничего не дождались! Сейчас можно только радоваться, ведуться геодезические работы!
По словам Петровского, деньги от продажи земельного участка Шпетеру, ПОЙДУТ НА ДОСТРОЙКУ 1-ГО ДОМА!
Ой вот только не надо выставлять 1 дом жертвой, оставшейся без штанов! Без штанов вас оставил Петровский, а не Шпетер. Это нам, 7 дому, вообще ничего с этой продажи участка не досталось-вам-то хоть коробку выстроили, и все деньги ушли как раз 1 дому. Хотя Петровский обещал что этих денег хватит чтоб и 1 дом достроить и 7 начать, но как всегда все разворовал. А нам пока никто ничего еще не построил

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!