Дом Ул. Нефтяная, 1.

Неофициальная группа

ИГ дома №1 расскажите, что происходит с нашим домом?

Здраствуйте.
ИГ подскажите какие новости по нашему дому и по Рекону?
Сегодня получил письмо с уведомлением:  www.vdolevke.ru/i/foto/16/384/3 . ИГ прокомментируете ? 
зы http://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=29FFCCDE03ED5599FBA4655369D77985  
ИГ может все таки провести собрание  с представителями "рекона" ?
Это я тоже получал.
молчит ИГ все засекреченно............
Предлагаю ИГ организовать встречу с вр. управляющим Смирновым Т.П. Задать ему вопросы об активах Рекона , что ожидать от требования к должнику у которого похоже мало что осталось. Задачи управляющего и задачи кредиторов   Думаю, что будет много др. вопросов.
Уважаемые дольщики подскажите ,что делать с  Уведомлением вступать в реестор кредиторов , или что ,если нет то все  ни чего не получишь, разъсните Пожалуйста ,время до 7 10 2013 г............
Уважаемые дольщики подскажите ,что делать с  Уведомлением вступать в реестор кредиторов , или что ,если нет то все  ни чего не получишь, разъсните Пожалуйста ,время до 7 10 2013 г............
Уважаемые дольщики подскажите ,что делать с  Уведомлением вступать в реестор кредиторов , или что ,если нет то все  ни чего не получишь, разъсните Пожалуйста ,время до 7 10 2013 г............
Уважаемые дольщики подскажите ,что делать с  Уведомлением вступать в реестор кредиторов , или что ,если нет то все  ни чего не получишь, разъсните Пожалуйста ,время до 7 10 2013 г............
Уважаемые дольщики подскажите ,что делать с  Уведомлением вступать в реестор кредиторов , или что ,если нет то все  ни чего не получишь, разъсните Пожалуйста ,время до 7 10 2013 г............
Получил тоже самое письмо.
Реестр Рекона закрывается 7-го октября.

Мы юристы, специалисты по банкротству, помогаем дольщикам.
Обращайтесь. ул.Гагаприна д.7., Аврора. оф. 202  т.200-649
а в чем ваша помощь заключается? и кто инициатор банкротства? Петровский?
Владимир Павлович, собирите собрание   ,мы верим что вы достроите ,нам нужпа хоть  какаята  информация по дому№1 ...
Уважаемые дольщики, вставайте  в реестр пока не поздно.
Если мы все объединимся  то есть шанс, что дом достроется.
А если вас нет в реестре кредиторов, то вы ни как не сможете решать судьбу своего дома, и к тому же есть шансы остаться без квартир (при условии если банкротство состоится). 

Чем нас там будет больше, тем самым мы сможем управлять своим домом, а не Петровский.
Если Вы живете в другом городе - это также возможно успеть попасть в реестр кредиторов. 
Учтите времени всего 2 дня.
 А мне письмо не пришло - как я смогу успеть встать в реестр кредиторов до 7 октября, если живу в другом городе?
Напишите, кто в курсе - что происходит с Реконом? Дом не строят, ввели процедуру наблюдения - что будет с теми, кто не успеет вступить в этот реестр, к тому же письма пришли единицам, если бы не писали на сайте про это - я бы также ничего не знала.
В отношении ООО "СП "Рекон" введена процедура банкротства - наблюдение.
Все, кто считает, что Рекон вам что-то должен, должны встать в реестр кредиторов.
Алгоритм:
1. Делаем копии своих документов (договор долевого участия, квитанции об оплате и все остальные бумаги, имеющее отношение к делу) в 4 (четырех) экземплярах.
2. Составляем по образцу, который можно взять тут: http://disk.tom.ru/8mv77j6 свое требование. (Все благодарим Юрия Шефера, который любезно предоставил образец). Распечатываем требование в 4 (четырех) экземплярах.
3. Берем два конверта, в каждый из которых вкладываем коплект копий + требование, на почте отправляем эти два письма заказными в ООО "СП "Рекон" и временному управляющему Смирнову (адреса - в образце требования). С квитанций об отправке делаем копии, сами квитанции сохраняем.
4. С оставшимися двумя комплектами документов + копии об отправке двух писем отправляемся в арбитражный суд на Кирова, 10, где также подаем требование, на одном комплекте ставят отметку о том, что ваше требование судом принято.
Надеюсь, что все понятно изложила.
Позвоните по телефону выше. Вам там все расскажут. Необходимо при себе иметь все документы, или хотя бы договор.
Спасибо, GerdaTomsk, за подробный алгоритм действия. Очень подробно, ясно и доходчиво :)  А то я обратился к юристам за помощью - так те запросили за услуги 10000 рубликов
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

               634050 пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения

г. Томск                                                                                            Дело № А67- 5248/2012

19 августа 2013 объявлена резолютивная часть определения
26 августа 2013 определение изготовлено в полном объеме

Судья Арбитражного суда Томской области Зайцева О.О.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Черник Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Чирикова Александра Сергеевича (01.09.1979 года рождения, проживающего по адресу 634061, г. Томск, ул. Вершинина, дом 7 квартира 11) о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» (ОГРН 1037000087717, ИНН 7017020897, место регистрации: 634045, г. Томск, ул. Мокрушина, д.15) несостоятельным (банкротом),

при участии в заседании:
от заявителя не явился (извещен, заявление о рассмотрение дела в его отсутствие от 19.08.2013);
от должника Ивлеев С.Ф., по доверенности от 30.08.2012,  паспорт;
от саморегулируемой организации не явились (извещены);
орган по контролю и надзору не явились (извещены);

У С Т А Н О В И Л:
30.07.2012 в Арбитражный суд Томской области поступило заявление кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Томскэкскавация» о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» (ОГРН 1037000087717, ИНН 7017020897, место регистрации: 634045, г. Томск, ул. Мокрушина, д.15) (далее по тексту должник, ООО «СП Рекон») несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 19.10.2012 во введении наблюдения в отношении ООО «СП «Рекон» отказано, заявление ООО «Томскэкскавация» оставлено без рассмотрения.

18.09.2012 в суд поступило заявление Базылевой Натальи Михайловны о признании ООО «СП «Рекон» несостоятельным (банкротом), которое принято к производству как заявление о вступлении в дело в соответствии с пунктом 21 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением суда от 29.11.2012 по заявлению  Базылевой Н.М. во введении наблюдения в отношении ООО «СП «Рекон» отказано, заявление оставлено без рассмотрения.

26.10.2012 в суд поступило заявление Перевезнюк Антонины Григорьевны о признании ООО «СП «Рекон» несостоятельным (банкротом). Определением суда  от 06.03.2013 (полный текст судебного акта изготовлен 07.03.2013г.)  производство по заявлению Перевезнюк Антонины Григорьевны (место жительства: 634034, г. Томск, ул. Кулева, д.3, кв.63) о вступлении в дело, о признании ООО «СП «Рекон» несостоятельным (банкротом) - прекращено.

16.01.2013 в суд поступило заявление Бикбовой Розалии Рафаиловны о признании ООО «СП «Рекон» несостоятельным (банкротом), которое определением суда от 18.01.20013 оставлено без движения.

11.02.2013 распоряжением № 10 Председателя коллегии по рассмотрению споров по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, Арбитражного суда Томской области Г.Д. Павлова  в порядке п.2 ч.3 ст. 18 АПК РФ дело № А67-5248/2012 передано на рассмотрение судье Зайцевой О.О

Определением  суда от 14.02.2013 заявление Бикбовой Р.Р. принято в качестве заявления о вступлении в дело о банкротстве ООО «СП «Рекон».

19.04.2013 в суд поступило заявление Чирикова Александра Сергеевича о вступлении в дело о признании несостоятельным (банкротом) ООО «СП «Рекон». В заявлении Чириков А.С. просит признать его требования обоснованными, ввести в отношении должника - ООО «СП «Рекон» процедуру банкротства - наблюдение. Утвердить временным управляющим Смирнова Тимофея Петровича, члена Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Определением суда от 23.04.2013 заявление Чирикова А.С. принято в качестве заявления о вступлении в дело о банкротстве ООО «СП «Рекон», рассмотрение обоснованности которого подлежит после рассмотрения заявления Бикбовой Р.Р.

Определением суда от 30.05.2013 (полный текст определения изготовлен 05.06.2013)  производство по заявлению Бикбовой Р.Р. о признании ООО «СП «Рекон» несостоятельным (банкротом) прекращено в связи с принятием судом отказа от заявления. Этим же определением на 01.07.2013 назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления Чирикова А.С. (далее заявитель, кредитор) о признании несостоятельным (банкротом) ООО «СП «Рекон».

Определением суда от 01.07.2013 судебное разбирательство отложено на 23.07.2013, определением суда от 23.07.2013 судебное заседание отложено на 19.08.2013.

Саморегулируемая организация, орган по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющий,  извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили,  Чириков А.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту   Закон о банкротстве), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Судебное заседание проводится по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в отсутствие представителей органа по контролю (надзору), саморегулируемой организации, кредитора и должника.

В судебном заседании представитель должника пояснил, что   ООО «СП «Рекон» выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу г. Томск, Нефтяная улица, 3, действие разрешения продлено до 31.07.2014. С учетом участия ООО «СП «Рекон» в строительстве жилого здания по адресу г. Томск, Нефтяная улица, 3 заключены договоры долевого участия с 122 дольщиками. Задолженность перед Чириковым А.С. (с учетом произведенных оплат через службу судебных приставов) составляет 5 341 561,89 руб.

Арбитражный суд,  рассмотрев и оценив в соответствии со статьей 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  представленные в обоснование заявления доказательства, заслушав лицо, участвующее в деле, считает установленными следующие обстоятельства дела.

Вступившим в законную силу решением  от 10.12.2012 по делу № 2-2764/2 с ООО «СП «Рекон» в пользу Чирикова А.С. взыскана задолженность в размере 5 632 000 руб.,  основного долга (л.д.9-10).

Поскольку ООО «СП «Рекон» не исполнило своих обязательств, Чириков А.С. на основании статей 3, 4, 6, 7, 32, 33, 39, 40 Закона о банкротстве обратился с настоящим заявлением  в Арбитражный суд Томской области.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно, требованиям статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе судов, рассматривающих дела о банкротстве.

При наличии решения суда, подтверждающего состав и размер требований кредитора, арбитражный суд определяет возможность их предъявления в процессе несостоятельности и очередность удовлетворения, не рассматривая спор по существу.

Для возбуждения производства по делу о банкротстве по заявлению конкурсного кредитора принимаются во внимание требования, подтвержденные вступившим в законную силу решением суда, арбитражного суда, третейского суда (пункт 3 статьи 6 Закона о банкротстве).

Требование Чирикова А.С. основано на вступившем 15.02.2013 в законную силу решении Кировского районного суда г. Томска от 10.12.2012  по делу № 2-2764/2012.

Требование кредитора удовлетворено ООО «СП «Рекон» частично,  в размере 326 798,11 руб., что подтверждается представленными в материалы дела копиями  постановлений судебного пристава- исполнителя о распределении денежных средств ( л.д.42-45).

В соответствии с пунктом 1 статьи 62 Закона о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, наблюдение вводится по результатам рассмотрения арбитражным судом обоснованности заявления о признании должника банкротом в порядке, предусмотренном статьей 48 настоящего закона.

Обоснованность требований заявителя к должнику проверяется в судебном заседании (статья 48 Закона о банкротстве).

На основании пункта 3 статьи 48 Закона о банкротстве, определение о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения выносится в случае, если требование заявителя соответствует условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 настоящего Федерального закона, признано обоснованным и не удовлетворено должником на дату заседания арбитражного суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве, заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем сто тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Следовательно, для введения наблюдения в отношении должника требуется, наличие в совокупности, одновременно трех условий: требования к юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем сто тысяч рублей, требования не исполнены в течение 3-х месяцев с даты, когда они должны быть исполнены; требования обоснованы и не удовлетворены должником на дату судебного заседания.

Для возбуждения производства по делу о банкротстве по заявлению конкурсного кредитора принимаются во внимание требования, подтвержденные вступившим в законную силу решением суда, арбитражного суда, третейского суда (пункт 3 статьи 6 Закона о банкротстве).

Согласно абзацам второму и четвертому пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве для определения наличия признаков банкротства должника учитывается размер денежных обязательств и не учитываются подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, подлежащие возмещению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено наличие у     ООО «СП «Рекон» перед Чириковым А.С. денежного обязательства в размере более 100 тысяч рублей, которое не исполнено последним в течение более трех месяцев с даты, когда оно должно быть исполнено, доказательства оплаты задолженности на дату судебного заседания должником не представлено.

С учетом изложенного, суд признает требования Чирикова А.С. в размере 5 341 561,89 руб. обоснованными, как соответствующие условиям пункта 2 статьи 33 Закона о банкротстве, в отношении должника подлежит введению процедура банкротства наблюдение. 

Как следует из материалов дела, Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Томска выдано ООО «СП «Рекон» разрешение № RU70301000-087-К/09 на строительство жилого здания № 1 по адресу г. Томск, Нефтяная улица, 3, срок по которому продлен  до 31.07.2014 (л.д.46-47).

25.05.2011 между ООО «СП «Рекон» и Игнатенко Я.Н. заключен договор о долевом участии в строительстве № 116 по адресу г. Томск, ул. Нефтяная, 1 (л.д.51).

08.05.2009 между ООО «СП «Рекон» и Устьянцевым В.П. заключен договор о долевом участии в строительстве № 5 по адресу г. Томск, ул. Нефтяная, 1 (л.д.57).

По адресу г. Томск, Нефтяная улица 5, заключены и зарегистрированы договоры долевого участия  с 122 дольщиками (л.д.48-50).

Как пояснил представитель должника в судебном заседании, ООО «СП «Рекон»  привлекает для строительства денежные средства граждан и является застройщиком.

Согласно, пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее застройщик), - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которому имеются требования участников строительства о передачи на основании возмездного договора в собственность жилого помещения в многоквартирном жилом доме, который на момент  привлечения денежных средств и (или) иного имущества участников строительства не введен в эксплуатацию (требование о передаче жилого помещения) или денежные требования участников строительства (определения понятий которых также даны в п.1 ст.201.1.Закона о банкротстве).

Таким образом, по настоящему делу подлежат применению нормы параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Требования заявителя в размере  5 341 561,89 руб.  в соответствии с пунктом 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, подлежат включению в реестр требований кредиторов должника в составе четвертой очереди.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Закона о банкротстве в определении арбитражного суда о введении наблюдения должны содержаться указания на утверждение временного управляющего.

Из пункта 1 статьи 65 Закона о банкротстве следует, что временный управляющий утверждается арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона.

Чириков А.С. в своем заявлении просил назначить временным управляющим Смирнова Тимофея Петровича, члена Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Заявленной саморегулируемой организацией  Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» в порядке статьи 45 Закона о банкротстве, представлена информация о соответствии заявленной кандидатуры арбитражного управляющего Смирнова Тимофея Петровича,  требованиям, установленным статьям 20, 20.2 Закона о банкротстве.

Рассмотрев сведения, представленные саморегулируемой организацией по кандидатуре арбитражного управляющего, суд пришел к выводу, что Смирнов Т.П. подлежит утверждению в качестве временного управляющего ООО «СП «Рекон». Возражений по его кандидатуре не представлено.

В соответствии со статьей 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов.

Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для временного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц.

При изготовлении текста резолютивной части решения от 19.08.2013 установлено, что  судом допущена опечатка в резолютивной части определения. Не указано «В удовлетворении остальной части требований Чирикова А.С. отказать», применительно к требованиям Чирикова А.С. в оплаченном должником размере  - 326 798,11 руб.

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд по собственной инициативе устраняет произведенные опечатки в резолютивной части определения. 

В связи с тем, что исправление описки в резолютивной части определения соответствует фактам, установленным в мотивировочной части судебного акта, внесение изменения в резолютивную часть не меняет существа вынесенного акта и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3,4, 16, 20, 20.2, 20.6, 33, 45, 48, 49, 62, 63, 65, 71, 201.1, 201.2, 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст.184 185, 223 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:
Признать требования Чирикова Александра Сергеевича обоснованными.

Ввести в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» (ОГРН 1037000087717, ИНН 7017020897, место регистрации: 634045, г. Томск, ул. Мокрушина, д.15) процедуру  банкротства наблюдение.

Применять по делу № А67-5248/2012 о  признании несостоятельным (банкротом)  Общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» (ОГРН 1037000087717, ИНН 7017020897, место регистрации: 634045, г. Томск, ул. Мокрушина, д.15) правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Включить в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» в состав четвертой очереди требование Чирикова Александра Сергеевича в размере 5 341 561 руб. 89 коп. основного долга.

Утвердить временным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» - Смирнова Тимофея Петровича, члена Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (630099, г.Новосибирск, ул.Депутатская, д.2, офис 6 «а»), регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 11314, ИНН 701701531681, почтовый адрес для направления почтовой корреспонденции 634061, г.Томск, а/я 4226, с вознаграждением в составе фиксированной суммы 30 000 (тридцать тысяч) рублей за каждый месяц осуществления им своих полномочий и суммы процентов в соответствии с п. 10 ст. 20.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», определив источником выплаты имущество должника.

Обязать временного управляющего Смирнова Тимофея Петровича опубликовать в установленном порядке сведения о введении в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» процедуры наблюдения и представить сведения о публикации в материалы дела.

Обязать временного управляющего Смирнова Тимофея Петровича опубликовать сведения о применении при банкротстве Общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», доказательства опубликования представить в материалы дела.

Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего о результатах проведения процедуры наблюдения назначить на 15 января 2014 г. на 09 часов 30 минут в помещении суда по адресу: 634041, г.Томск, пр.Кирова,10, каб.612.

Обязать временного управляющего представить в арбитражный суд:

- не позднее, чем за пять рабочих дней до дня судебного заседания по рассмотрению отчета временного управляющего по результатам проведения процедуры наблюдения и решений первого собрания кредиторов о применении следующей процедуры представить отчет о результатах проведения процедуры наблюдения с анализом финансового состояния должника и доказательствами, подтверждающими доводы отчета и анализа; реестр требований кредиторов; протокол первого собрания кредиторов с приложением документов согласно п. 7 ст. 12 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (документы должны быть представлены в прошнурованном, пронумерованном виде, с указанием их перечня).

Настоящее определение направить в уполномоченный орган исполнительной власти Томской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и сделок с ним.

В удовлетворении остальной части требований Чирикова А.С. отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его изготовления в полном объеме в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Томской области.  

Судья                                                                               Зайцева О.О.
Для меня остаётся неразрешённым главный вопрос, чего мы (дольщики) хотим, если вернуть деньги или их часть - это одно, если добиваться достройки дома - это другое...

Лично я за достройку дома и получение квартиры, а значит процедуру банкротства нужно прекращать всеми средствами и силами!
Скорее всего, большинство дольщиков за достройку дома, т.к. деньги не факт что получится вернуть, но если и получится, то очень сильно обесцененными. Другой вопрос: есть ли вера в возможность достройки дома Реконом? Если вера есть, то можно ждать дальше... лет несколько. Если веры нет, то банкротство - это необходимый шаг к решению вопроса по созданию ЖСК и активной достройке дома. Или по крайней мере к возможности принимать решения о его судьбе без участия Рекона.
   
"Включить в реестр требований по передаче квартиры № (строительный номер), расположенной на  этаже многоквартирного дома № 3, расположенного по ул. Нефтяная
в г.Томске".


Разве у нас дом №3?
Адрес ведь Нефтяная 1 !?

Я думаю все за достройку дома.
Понедельник 7 последний день?
Или имеется ввиду до 7, тобишь в пятницу нужно все здать?
объясните пожалуйста при вступлении в реестр автоматом отказываюсь от кваритры и жду чуда когда отдадут деньги?
Хотелось бы узнать, как инициативная группа нашего дома смотрит на сложившуюся ситуацию (чего в этом больше блага или вреда для цели получения дольщиками квартир), и что собирается предпринимать ИГ, чтобы наш дом не уплыл в третьи руки и мы остались без квартир и денег.
Если ветку читают юристы, то прошу высказаться профессионалов и разжевать нам сложившуюся ситуацию.
В требование (шаблон), указывается "Прошу включить требование по передаче квартиры"
Правильно говорилось, что если все дольщики заявят свои требование-это приведет к следующей процедуре банкротства.
Главный вопрос, когда можно создавать ЖСК.
Пока юристы молчат, можно почитать некоторые разъяснения, например 
http://www.jurist-arbitr.ru/bankrot/vklyuchenie-trebovaniya-kreditora-v-reestr-trebovanij-kreditorov-dolzhnika/
Рееестров при банкротстве получается два:
- общий реестр требований кредиторов 
- реестр о передаче жилых помещений
В бланках требований, опубликованных Юрием Шефером, заявлены как раз требования по передаче квартиры. Предполагаю, что включенные в этот реестр дольщики и не претендуют на возврат денежных средств при банкротстве, а исключительно на жилье.

 
Более содержательный материал к нашей ситуации
http://www.jurist-arbitr.ru/bankrot/bankrotstvo-zastrojshhika-v-arbitrazhnom-sude-210-fz/
Да, все ясно написано. Требуем передачу нежилых помещений.
Порядок погашения требований участников строительства путем передачи им объекта незавершенного строительства достаточно подробно описан в ст. 201.10 Закона о банкротстве, а статья 201.11 регламентирует порядок передачи жилых помещений (при завершенности строительства объекта) участникам строительства.
Никто не собирается забирать деньги, ну так скажем большинство не давно поданных.
Все хотят свои квартиры - построить дом.
Сообщение о судебном акте
Тип решения  Определение о введении наблюдения
№ сообщения  170788
Дата публикации  04.09.2013
Наименование должника  Общество с ограниченной ответственностью "Строительное предприятие "Рекон"
Адрес  Томская обл, Томск г, Мокрушина ул, 15
№ дела  №А67-5248/2012
Арбитражный управляющий  Смирнов Тимофей Петрович
СРО  НП "СРО "СЦЭАУ" - Некоммерческое партнерство "Саморегулируемая организация "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Сообщение:
Определением Арбитражного суда Томской области 26.08.13г. №А67-5248/2012 введено наблюдение в отношении ООО «Строительное предприятие «Рекон», г. Томск, ул. Мокрушина, д.15, ОГРН/ИНН 1037000087717/7017020897. Временный управляющий Смирнов Тимофей Петрович, 701701531681/032-484-747 53; 634061, г.Томск, а/я4226. НП СРО «Сибирский центр экспертов антикризисного управления», 1035402470036/5406245522, г.Новосибирск,ул.Писарева,4. Требования предъявляются в течение 30 календарных дней с даты опубликования объявления. При банкротстве ООО «Строительное предприятие «Рекон» применяются правила параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Судебное заседание - 15.01.2014г. в 09 ч. 30 мин..
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Если я правильно понимаю, с даты публикации (04.09.2013) должно пойти 30 календарных дней, это значит что реестр должен быть закрыт 5 октября включительно. Но поскольку попадают выходные то срок закрытия реестра сдвигается на 7 октября включительно, так?
Вот нашёл объявление о банкротстве в Коммерсанте (мой предыдущий расчёт даты неверен, но сути это не меняет):
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
77030899010
Определением Арбитражного суда Томской области 26.08.13 г. №А67-5248/2012 введено наблюдение в отношении ООО «Строительное предприятие «Рекон» (г. Томск, ул. Мокрушина, д. 15, ОГРН/ ИНН 1037000087717/ 7017020897). Временный управляющий Смирнов Тимофей Петрович (701701531681/ 032-484-747 53; 634061, г. Томск, а/я 4226), НП СРО «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (1035402470036/ 5406245522, г. Новосибирск, ул. Писарева, 4). Требования предъявляются в течение 30 календарных дней с даты опубликования объявления. При банкротстве ООО «Строительное предприятие «Рекон» применяются правила параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Судебное заседание - 15.01.2014 г. в 09 ч. 30 мин.

Это объявление опубликовано в газете "Коммерсантъ" №162 от 07.09.2013, на стр. 8

http://www.kommersant.ru/doc/2273235?captchaKey=c3fb60e73f4fd9c7a28a8e1c849ac45b&captchaCode=1295&CheckCaptchCode=%CE%F2%EF%F0%E0%E2%E8%F2%FC
Никто не предупредил, что в Арбитражном суде охрана, как в кремле, обыскали, разоружили...
Всё и пяти минут не заняло, да и на почте также, только минус - около 50 рублей за два заказных письма.
Ехал сегодня мимо дома, так был дико удивлен, что там что-то строят.
Есть вопросы:
1. кто может дать ссылку на реестр кредиторов Рекона?
2. как долго А.Суд может принимать решения по заявленным требованиям?
3. если временный управляющий будет тянуть (после положительного решения суда) о включении в реестр, то какой временной лаг нужно ему дать, после чего подавать в А.Суд на его бездействие?
4. если решение А.суда будет отрицательным, то какие действия можно предпринять ещё, для вступления в реестр?
Скажите пожалуйста, после 7.10.13 можно ли отправлять письма о вступлении в реестр кредиторов, кто то сдесь писал что это можно сделать не позже января 2014 года ? Спасибо.
Кто-нибудь может сказать на какое примерно количество квартир расчитан 1 дом?
Всем добрый день. Сообщаю что сейчас происходит.

1. Юрист Рекона сегодня передал в арбитражный суд документ об изменении строительного адреса. Судья прибщила его к общему делу о банкротстве.

2. Петровский по договорённости с банком и нашей ИГ передаёт 100 доли Рекона  - Промрегионбанку. Затем документы - в налоговую, банк ставит своего генерального директора Рекона. Банк, в ближайшие дни, назначает дату собрания с дольщиками где и представит документы - выписку из реестра, полномочия нового директора, доп.соглашения для каждого дольщика и вариант мирового соглашения между дольщиками и новым Реконом.

3. Представители Марии-Ра и Промрегионбанка были у губернатора, рассказали ему о таком варианте развития событий. Губернатор обещал помощь, но весь комплекс (квартиры, офисы, гаражи, магазин) должны быть введены в экспуатацию к июлю 2014г.

Пока ждём.
Шефер Юрий Владимирович.
Вот что удалось обнаружить в сети, применительно к выше озвученной новости:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Monferran 26 мая 2008 г. 04:05 #
Людмила, советую Вам набраться терпения. У Вас действительно далеко не оригинальная проблема. Вам повезло, что коробка хотя бы построена. Есть гораздо более плачевные случаи - когда подходит срок сдачи, а строительство на нулевой стадии - вырыт котлован то есть. Так, в частности, произошла на Карташова 13 - объекте, который застраивает вышеупомянутый "Квадро" с очень плохой репутацией. На застройку площадки до сих пор не получено официального разрешения. А квартиры там приобрели 3 года назад весьма солидные люди (В. Казаков, А. Балановский и пр). Всем заинтересованным в долевом строительстве лицам хочу настоятельно отсоветовать вложение денег в строительство их объектов. Ребрендинг и номинальная смена директора, а также переход под патронат "Промрегион банка" не изменило ничего для этой организации. Там до сих пор заправляет всем Петровский В.П. со своими административными методами, обанкротившими "Квадро".
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Обращаю внимание всех на схожесть схемы с Промрегионбанком...
Делаем выводы господа, а так ли всё замечательно...
Промрегионбанк. Участники банка:

Чураков Андрей Александрович
    Гражданство: Российской Федерации
    Место жительства: г. Москва

Ерастов Игорь Дмитриевич
    Гражданство: Российской Федерации
    Место жительства: Московская область, г. Железнодорожный

Ковалькова Анастасия Анатольевна
    Гражданство: Российской Федерации
    Место жительства: г. Москва

Мурашко Сергей Владиславович
    Гражданство: Российской Федерации
    Место жительства: г. Москва

Пилосян Артур Нельсонович
    Гражданство: Российской Федерации
    Место жительства: Ставропольский край, г.Невинномысск

Общество с ограниченной ответственностью "СМ Капитал" (ООО "СМ Капитал")
    Адрес: 119034, г.Москва, пер.Бутиковский, д.14, стр.1
    ОГРН: 1047796958274
    Дата гос. регистрации: 14 декабря 2004 года

Краткое наименование ООО "СМ-Капитал"
Полное наименование Общество с ограниченной ответственностью "СМ-Капитал"
Регион Москва
ОГРН 1107746789853
ОКПО 68109576
ИНН 7702742020
Адрес 129110, г Москва, просп Мира, д 52, стр 3, пом 3, офис 18
Руководитель Бязров Шамхан Саламович

http://www.cbr.ru/credit/coinfo.asp?id=690000015
http://www.ogrn.ru/info_egrul/company/36d5330780d
Хочу и в этой ветке повторить слова Петровского :

"...Финансовый сектор обеспечивает «Промрегионбанк», финансирующий наши проекты и обеспечивший нам закупки строительной техники. Добыча сырья для производства оригинальных стройматериалов ведется на собственном карьере. В состав фирмы «Рекон» входит четыре юридических лица: помимо «Промрегионбанка» это собственно компания «Рекон», выступающая заказчиком при строительстве объектов, компания «Квадро», выполняющая весь комплекс проектных работ и являющаяся генеральным проектировщиком, а также строительная компания «Квант», которая выпускает строительные материалы и выступает в роли генерального подрядчика..."
В журнале «Томский Дом» № 3(3) за апрель 2007 г. на страницах 14-16, Петровский, отвечая на вопросы журналиста, говорил:

- Мы приступаем к серьёзному проекту – строительству нового микрорайона по улице Мокрушина.  Он расположится на 14 гектарах, сразу за железнодорожным переездом…
- В состав нашего холдинга входит Промрегионбанк, он предлагает хорошую ипотечную программу…
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Что-то не наблюдается активности дольщиков, ведь опять Петровский оттянет своё ничегонеделанье на 8-9 месяцев, а потом власти в авральном режиме всучат нам этот недострой в ЖСК, чтобы отчитаться перед верховным.

А вот что этот мошенник говорит в конце:

- Технология настолько выигрышная, что мы недолго оставались в одиночестве - отдельные элементы реконовской методики уже начинают использовать в Томске. Думаю, скоро появятся и другие последователи...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ну разумеется последователи обмана появились - СУ-13, Демос, Паводок и т.д. и т.п.
И на последок Манифест петровского:

- Для нас главное - успешно начать новое дело...
Задал вот такой вопрос на сайте Александра Хинштейна (http://hinshtein.ru/4449), (надеюсь на ответ):

На сайте Вдолёвке.ру (www.vdolevke.ru/objects/4...rd=1&page=2/) Появилась информация, что губернатор Жвачкин якобы уже отказался от своего решения и принял новое:

«Петровский по договорённости с банком и нашей ИГ передаёт 100% доли Рекона — Промрегионбанку. Затем документы — в налоговую, банк ставит своего генерального директора Рекона. Банк, в ближайшие дни, назначает дату собрания с дольщиками где и представит документы — выписку из реестра, полномочия нового директора, доп.соглашения для каждого дольщика и вариант мирового соглашения между дольщиками и новым Реконом. Представители Марии-Ра и Промрегионбанка были у губернатора, рассказали ему о таком варианте развития событий. Губернатор обещал помощь, но весь комплекс (квартиры, офисы, гаражи, магазин) должны быть введены в экслпуатацию к июлю 2014г.»

Хотелось бы узнать, насколько это соответствует действительности и сколько ещё Петровский будет водить всех за нос, ведь Промрегионбанк входит в его холдинг, а значит строительство не будет вестись ещё месяцев 8-9, пока томские чиновники не прозреют, что их опять кинули...
Разговаривала с юристами "Промрегионбанка" - они сказали , что якобы 100%  долю в Реконе они выкупили, но это делается в связи с тем, что "Рекон" должен банку. . Квартиры банк будет достраивать только в том случае, если оставшиеся непроданные квартиры за копейки перейдут к нему. А вот  вопрос о строительстве  нашего дома в ближайшее время даже не поднимался. Поэтому в июле 2014г дом  навряд ли будет достроен)
В пятницу в Департаменте строительства и архитектуры, в 9-00 собрание дольщиков дома № 1. Нам разъяснят ситуацию сегодняшнего дня. 15 ноября.
Подскажите Вы давно общались с администрацией?
Я не могу зайти поуказанному адресу посмотреть образец требования и адреса. Что делать?
Вас поддерживаю в достройке дома!
Когда я завершил опрос в одноимённой ветке, то примерно было так:

Промежуточные итоги опроса (на сайте + через личку):

7 дом (225 дольщиков):
За Томскстройзаказчика – 31,
всё равно или не определились – 5.

1 дом (примерно 150 дольщиков):
За Томскстройзаказчика – 3,
всё равно или не определились – 4,
за Рекон – 3.

07.11.2012 20:26
Что-то местные знатоки и юристы не торопятся Вам отвечать, но насколько я разобрался в вопросе, теперь Вам нужно дождаться объявления второго этапа банкротства Рекона и тогда подавать на вступление в реестр, иначе А.Суд завернёт Ваше требование.
зайдите на сайт арбитражного суда
По письмам от временного управляющего информация от ИГ уже была (читайте ранние записи), нужно было заявить свои требования в Арбитражный суд, чтобы войти в реестр кредиторов. Но и сейчас еще не поздно это сделать и чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше для вас.
И как вы видете, при таком раскладе (новый Рекон), есть шанс достроить у банка?
Да, с каждым днём всё интересней, разве фирма находящаяся в поцедуре банкротства может быть кому-то перепродана..?
Про долг Рекона банку - это ЛАПША Петровского, у него все его фирмы друг другу должны, это такая схема по уходу от ответственности и кредиторов.
И потом, если есть не проданные квартиры, то это собственность Петровского (Рекона), значит они должны автоматически отойти банку, если он сможет завладеть 100% собственностью Рекона и тогда при чём тут их стоимость?
А то что никто (ни Рекон и ни его банк) не собираются ничего строить, так это понятно.
Только не понятно, почему членам нашего ИГ это не понятно?
Ольга Садиковская общалась с представителем администрации. Похвастаться нечем, ничего нового - сама расскажет.

Небольшой комментарий к срокам вступления в реестр кредиторов.
В реестр кредиторов не поздно будет вступить до января месяца - точные сроки напишу попозже. Но те, кто вступят до 07.10, смогут участвовать в принятии решений по поводу судьбы дома.

В выложенном мною образце требования  - ошибка в номере дела в банкротстве!!!!! Там лишний нолик. Сейчас - перевыложила, номер правильный, кто скачал раньше - проверяем: А67-5248/2012
Кто не может скачать образец - напишите мне на электронку: sgsib@mail.ru - перешлю.
Спасибо за информацию, но это не совсем то о чем я спрашивал. По 7 дому нет проекта, но известно что там будет построено более 700 квартир. Я хотел узнать сколько квартир будет в 1 доме, а не сколько там дольщиков.
Спасибо, нашёл:
http://kad.arbitr.ru/Card/d6c91910-9349-467f-b249-edbd17eb1d97
А с чего вы взяли что нам это не понятно???
Спасибо. Все сделала.
Петровский постоянно меняет проект, но давайте посчитаем примерно.
17 этажный дом, из них (этажей) 14-15 жилые, будем на сегодня считать 15.
Умножаем на 10 квартир на этаже в двух секциях и получаем примерно 150 квартир.
А примерно, потому что, на верхнем этаже запроектированы малосемейки и значит квартир на этаже больше,
а может и не только на последнем...
Ну например вот с этого:

yuvsh "2. Петровский по договорённости с банком и нашей ИГ передаёт 100 доли Рекона  - Промрегионбанку..."
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

И потом, закрытость принимаемых решений ИГ, когда это нужно чтобы Петровский не успел предпринять контрмеры, это одно, но совсем другое, когда какое-то решение Петровского согласовывается с нашей ИГ, но при этом все остальные дольщики не информируются и не принимают участие в принятии этих решений.
Подобное поведение ИГ вызывает не только напряжение, но и недоверие... 
Ну теперь примерно представляю себе количество квартир. Спасибо :)
У вас бред? Вы сами  войдите в состав ИГ, чтобы понимать что и как происходит.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!