Дом Ул. Нефтяная, 1.

Неофициальная группа

Официальное оращение руководства ООО "СП "Рекон" к дольщикам 1 дома

Уважаемые дольщики дома № 1!
Считаем собрание, проведенное 09 ноября 2012г. направлено на обострение ситуации, которое приведет к остановке строительства дома №1 и заведет в тупик строительство дома №7.
Предложенная Администрацией области схема по смене застройщика не соответствует действительности, и не может быть реализована по следующей причине: земельный участок под домом №7 в настоящий момент обременен - 260 дольщиками, 44 миллиона руб. кредиторы ТРО ОООИВА, банковские кредиты на 50 мл. рублей, прочие кредиторы около 40 мл. рублей. Для того, чтобы решить проблему всех этих кредиторов необходимо строительство крупного объекта общей площадью не менее 30 000 кв.м. Именно такими техническими возможностями обладает в настоящий момент ООО «СП «Рекон», при которых возможно на данной строительной площадке возвести объект с себестоимостью квадратного метра 22 000 рублей. Строительство такого объекта позволит решить проблему задолженности ООО «СП «Рекон» перед всеми кредиторами.
Вопрос о строительстве на площадке дома №7 панельного дома обсуждался руководством нашей компании и ТДСК в начале этого года. Так экономисты ТДСК посчитали экономически не выгодным реализацию проекта застройки дома №7, поскольку силами и средствами ТДСК возможно разместить на указанном участке жилой дом общей площадью 14 000 кв.м., включающий в себя максимум 300 квартир, и требующий наличия паркинга на 200 машиномест. Разместить надземный паркинг на такое количество машиномест не позволяют технические условия самого участка, а строительство подземного паркинга не возможно при реализации проекта панельного дома.
Кроме того, передача площадки и разделение единого объекта ООО «СП «Рекон» на два автономных жилых дома потребует, изменение проектной документации, формированию новых подъездных путей к дому, проектированию новых коммуникационных коридоров, расселение и снос гаражей, находящихся на прилегающей к участку территории.
Со слов И.Н. Шатурного на это уйдет не менее 7 месяцев.
Руководство ООО «СП «Рекон» категорично настроено на строительство дома №7 своими силами, уже было проведено собрание кредиторов ООО «СП «Рекон», на котором кредиторы единогласно проголосовали против передачи площадки другому застройщику.
Была проведена встреча с уполномоченным представителем президента РФ по Сибирскому федеральному округу Толоконским В.А., где была представлена проблема строительства дома №7. По итогам проведенной встречи Толоконский В.А. дал указание Главному федеральному инспектору аппарата полномочного представителя Президента РФ по Томской области В.Н. Сирчуку совершить все возможные действия для возможности сдачи дома №7 к концу 2013года, а это значит не допустить возникновения судебных процессов, связанных с передачей площадки другому застройщику, так как это сделает невозможным сдать в эксплуатацию объект в последнем квартале 2013года, и заявил о необходимости руководству ООО «СП «Рекон» и администрации города Томска и Администрации Томской области сесть за стол переговоров для принятия совместного конструктивного решения по завершению строительства жилого дома №7. Администрация по непонятным причинам игнорирует требования Толоконского В.А. и никаких совместных совещаний для решения данной проблемы с руководством ООО «СП «Рекон» еще проведено не было.
По нашему мнению применение к ООО «СП «Рекон» хотя бы одной из мер административной поддержки, как то:
- выдача гарантии банку для получения ООО «СП «Рекон» кредита,
- покупка в строящемся объекте квартир для муниципальных нужд
Позволило бы ООО «СП «Рекон» своими силами реализовать проект по строительству дома №7 за 13-14 месяцев, не прибегая к дополнительному сбору денежных средств с дольщиков.
В связи с этим просим участников долевого строительства дома №1 оказать поддержку ООО «СП «Рекон» и выступить с протестом о передаче площадки под домом №7 другому застройщику, так как это в первую очередь затруднит сдачу дома №1 в срок.
Уже сейчас в свете происходящего отсутствуют продажи квартир, и усложняется ситуация с получением кредита для завершения строительства дома №1.

Поскольку нет ответов на официальном сайте рекона, ответьте здесь, когда будут устанавливаться проплаченные окна и витражи с целью создания тепловлго контура? Когда будет завершена крыша? И каким образом, при согласовании графика и неоднократном повторении того, что 157 млн.р. хватит на достройку 1-го дома не хватило.. 70млн.р.!?????
Спасибо
А чего тут не понятно у них всяких скрытых долгов туча немеренная на стройке ведь как пока деньги в банке лежат их украсть нельзя, а как осваивать начали получили например от ТДСК плиты пустили их не стройку Рекона а на другую стройку деньги в карман положили это так к примеру. А таких эпизодов много может быть.


Ну а Рекон в своем репертуаре оращать нас собрался.
Так вот что это был за таинственный опус. Бред сивой кобылы. Оказывается затруднит сдать 1 дом не то, что часть средств, полученных за продажу участка ушли как обычно в неизвестном направлении, а уход 7 дома к другому застройщику! Браво, Рекон!
 Так вы РЕШИТЕЛЬНО НАСТРОЕНЫ СТРОИТЬ 7 ДОМ. Ура, ура, салют, салют!!!!!!! Какая новость!!!! Какой неожиданный поворот ситуации!!!!!!! Какой долгожданный выход!!!!!  
Да, и еще я не увиде в обращении ни одно момента, где бы "Руководство ООО «СП «Рекон» категорично настроено на строительство дома №1"??????? С 7-м домом все понятно. Вы его НИКОГДА НЕ ПОСТРОЕТЕ, поскольку даже 1-й не способны, у вас его также отберут, коли будете заниматься чем угодно, кроме строительства.  Правильная надпись была на конторе у вас "Финансово-строительная компания рекон" только финансовые схемы строить и получается, печально и отвратительно....
Две цитаты из вышеизложенного:
1. "Предложенная Администрацией области схема по смене застройщика не соответствует действительности, и не может быть реализована по следующей причине:"

2. "передача площадки и разделение единого объекта ООО «СП «Рекон» на два автономных жилых дома потребует, изменение проектной документации, формированию новых подъездных путей к дому, проектированию новых коммуникационных коридоров, расселение и снос гаражей, находящихся на прилегающей к участку территории.
Со слов И.Н. Шатурного на это уйдет не менее 7 месяцев."

Товарищи из Рекона, ну вы определитесь что-ли со своей позицией. Схема по смене застройщика не может быть реализована или потребует чего-то там и на это уйдёт 7 месяцев? 
Продажа квартир в 1 доме отсутствует по нескольким причинам. Во-первых, на продажу был наложен запрет, во-вторых, у Рекона плохая репутация и любой здравомыслящий человек предпочтёт купить квартиру рядом у ТДСК.
Писать, что ситуация с кредитом усложняется - это наглость. Рекону не дают кредит уже несколько лет. И не дадут.  И уже оказывается кредит нужен для того, чтобы достроить 1 дом???? 
Про кредит, дорогие товарищи из компнии рекон, как я уже говорила на собрании, в кот вы непосредственно принимали участие - кредит ВАМ не выдаст не один банк (тем более польский) - говорю как сотрудник банка, ранее принимавший решение по предоставлению подобных кредитов. У ВАШЕЙ организации - слишком много судебных разбирательств, а учредитель - вообще печальный случай, так что не тратьте зря время
А куда Рекону торопиться, у них же нет задачи строить...
А зачем администрации с вами совещаться? Им, да и нам, хватило невразумительного вашего блеяния на собрании, смотреть на вас было тошно, не то что слушать! 
"По итогам проведенной встречи Толоконский В.А. дал указание Главному федеральному инспектору аппарата полномочного представителя Президента РФ по Томской области В.Н. Сирчуку совершить все возможные действия для возможности сдачи дома №7 к концу 2013года"

Просто теряюсь в догадках, что же этому человеку нужно совершить для выполнения такой задачи.
                     ДЛЯ ЧЕГО ОСТАВАТЬСЯ С ПЕТРОВСКИМ В РЕКОНЕ????????? 
Уважаемые дольщики!!!! будьте благоразумными!!!!! давайте раз и навсегда прекратим ОБМАНЫВАТЬ СЕБЯ!!!! ВОРЫ, ЛЖЕЦЫ во главе ПЕТРОВСКОГО и компании Рекон!!!!
Ошибочно выбранная компания, изначально вступая в долевое участие ни кто из нас не поинтересовался а кто же такой господин Петровский, что за компания Рекон, а какие объекты построила компания (на момент строительства уже имелись недострои у господина Петровского) "Красивый проект Манхеттон и низкая цена" - вот наша главная ошибка при выборе застройщика!!!!!((((((
Сегодня на собрание 22 ноября как только заговорили о переходе в ТомскСтройЗаказчик....вы посмотрите, что творилось на собрание и как заговорили господа из Рекона: Подставные лица от лица Ветеранов ТРО ИВА с провокационными лозунгами, противоречующими всякой этики, бессовестно огетировал честной народ остаться в Реконе..... для чего?????
Или мы так и будем подписывать новые договора с новыми мифическими квадратными метрами, новыми доплатами!!!! Откудо это берется, ведь у большенства 100% оплата договоров. Почему мы должны платить за регистрацию договоро в Росреестре??? В том числе и за гоподина Петровского юр. Лицо Рекона?????!!!!
Задаете каждый себе вопрос:
                      ДЛЯ ЧЕГО ОСТАВАТЬСЯ С ПЕТРОВСКИМ В РЕКОНЕ?????????
-вы думаете, остались перспективы у данной компании???? кроме бесконечных обещаний я не видел и не слышал НИЧЕГО!!!!!! - а ВЫ???
"Томск Строй Зкакзчик" является муниципальной компанией созданной Администрацией Томской области, для решения вопросов по недостроям и обманутым (кинутым) дольщикам!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я как дольщик трех квартир по 7 дому хочу заявить во всеуслышанье!!! что изнутри видел, и непосредственно участвовал в решение проблемного дома по ул.Сибирской 98 застройщика "СУ 13" где была произведена смена строительной компании на «Томск Строй Заказчик», где в кротчайшие сроки дом был достроен и сдан в оговоренные сроки по доп.соглашению!!!!!!
Что же дает нам смена застройщика на «Томск Строй Заказчик».
1. это 100% гарантии что дом будет сдан в указанный срок и запущен в эксплуатацию.
2. или возможность вернуть вложенные деньги по договору.
3. гарантии администрации, а это уже ВЛАСТЬ, которая работает для нас с вами !!! а ни какого во там вороватого застройщика, продающий мифические обещания!
4. Индивидуальный подход для каждого дольщика(вопрос доплат, рассрочек, льготного кредитования на доплату и так далее….)
5. Как только дом будет построен возможность продажу( уступка ) до сдачи дома, и продажи после сдачи дома.
ДЛЯ ВСЕХ тех дольщиков кого ещё до сих пор терзают сомнения звоните на прямую, я готов ответить на любые ваши вопросы!
……..ДАВАЙТЕ ИДТИ ВМЕСТЕ, ВЕДЬ ВМЕСТЕ МЫ СИЛА.

PS: за свои слова и написанное в этом блоге отвечаю полностью!!!!! Роман 89131100999
Согласна с Вами, Роман. Но, как оказалось, собаки лают, а караван идёт. Ни на кого из дольщиков эти подставные лица и бессовестные лозунги не повлияли. Все возможные кредиты доверия Рекон исчерпал.
..... про Рекон- имел ввиду: ЛОЖЬ И ПРОВАКАЦИИ!!!! не единого слова подтвержденного фактами, они еще не сделали! и Это ФАКТ за 5 лет строительной перамиды из обещаний!
Уважаемый "Башкир".
Это с Вашей стороны свинство и скотство, играть на нервах обманутых людей. Вы очевидно настраиваете дольщиков друг на друга, просите поддержки для жуликов. Вам лично как человеку не стыдно? Ничего Петровский не построит. Петровский и Рекон - это суды, это ужасная репутация, это обманутые рабочие, дольщики, уголовное дело. Какие кредиты? Еще денег? Никто не даст, нет смысла. Давать деньги Рекону - это их пустить в трубу для любой кредитной организации. И для власти аналогично. Я думаю, если вникнуть в кухню первого дома, посмотреть что там и как - вскроется ужасный ужас. Проблемы будут как финансовые, так и строительные.

Ваша фантастическая башня № 7, которая якобы решит все вопросы волшебным образом, не будет построена. Никто в нее не верит. Не сможет Петровский это сделать физически, он неспособен к нормальной работе. У него нет даже проекта этого дома № 7. Он косячит всегда и на всех этапах. Мне иногда кажется, что он и поссать в туалет нормально сходить не может, половину в штаны сливает. И всегда у него другие виноваты, а не он сам. Ну это лирика.

Итак, в своем обращении Вы признаете, что денег нет и надеетесь только на кредит, который очевидно никто не даст. Все, точка, нету Рекона теперь. Один козырь остался, первый дом, стройка которого начата. Думаете можно просить бесконечно? Ну пробуйте, пробуйте. Баламутьте народ, просите денег. Вас выкинут из стройки на любом этапе. Седьмого дома вам уже не видать. Лишитесь и первого.
ИНОГДА РАЗРУБИТЬ УЗЕЛ ПРОЩЕ, ЧЕМ ЕГО РАСПУТЫВАТЬ.

 Петровскому сейчас один шанс - быть на плаву, что-то делать, чтобы его прикрывали власти. Строить худо-бедно. Но лимит доверия исчерпан. Сроки по делу идут, его нужно направлять в суд. У Петровского нет ресурсов семьи Магелей, его не оправдают. Скорее всего из него сделают козла. Козла отпущения. Посадят.

 А дом нам построят, я думаю даже пойдут на такие страшные меры (из вашего поста) как "расселение и снос гаражей". Все проблемы решаемые, если ими заниматься. Будет и проект, будет и застройка. Вас, а именно "Рекон", нужно сливать, банкротить, сажать. Выдавливать всеми путями, массово. Не оставят власти ни дольщиков дома № 1, ни дома № 7, все будет хорошо. Но без Рекона.
И не впутывайте фамилии чиновников, если кому вы и умудрились задурить голову, но все быстро разберутся, что к чему. Не будет поддержки Рекону ниоткуда.
 ну спасибо за правду-матку, так сказать!!!!!! отличный и правдивый пост!!!!!!!  yes
Истина, ее и будем  держаться , нам дома построить нужно. Не мы его загнали в такое положение ,а он нас. А все эти распри только отодвигают нашу цель. 
Почуму бы всем инициативным , образованным,компетентным людям , а такие уже определились, не создать группу поддержки . Сплотиться по настоящему , а не на форуме. 
Потому что мы подчас терпеть друг-друга не можем, общаясь виртуально, а представьте, что будет, если мы все встретимся, пример тому – последние собрания, но там не было «световой идентификации» (Ф.И.О. = ник на форуме).
У всех разные конечные цели и как объединить семью пенсионеров-переселенцев, ютящихся по съёмным углам и инвестора вложившего в «рост» деньги в 3-4 квартиры… Или другая полярность: предприниматель старающийся перехватить бизнес у Петровского и дольщик, мечтающий о собственной квартире…
Единственное, ради чего мы все можем объединиться, так это чтобы посадить Петровского, здесь подавляющее большинство – ЗА!
Цель одна - ДОМ. У всех. К этому и нужно стремиться.
Подумал над Вашим постом и решил согласиться, хочу жить в своём отдельном частном доме (со всеми удобствами) у реки и леса, и чтобы соседей можно было разглядеть только в подзорную трубу при хорошей погоде...
Решили отшутиться. Это был бы отличный вариант. Вот только заскучали бы вскоре.
Боже! По кому скучать?По соседям?Это Вы верно шутите?
Почему по соседям? Просто одиночество тоже утомляет. Наш разговор ушел от цели.Вот и вывод. Когда человек не одинок, зачем ему заводить беседы в интернете. ? Меня интересует только наш дом.Сейчас без соседей никуда.
Мы нужны друг другу.
Уважаемый Башкир! в связи с тем что сайт Рекона не работает, не могли бы вы сообщить ситуацию по строительству 1 дома? что реально делается на сегодняшний момент? судя по стройке никаких движений, может решаются вопросы документального характера? и самый интригующий вопрос - деньги на достройку на данный момент есть?
Я не башкир, но отвечу:
1. Дом не строится
2. Вопросы документального характера решаются только по 7-му дому, 1-й - не рассматривается.
3. Денег на достройку нет, все уведены, как положено.
4. Администрации и прочим властям на 1-й дом и его дольщиков НАСРАТЬ (уж извините за выражение, но точнее не скажешь). Поскольку там не погреешься так как на 7-м доме и в Москву отчет такой красивый не сделаешь - не интересно. Встречи с дольщиками 1-го дома категорически избегаются под любыми предлогами (при том, что с 7-м домом проводятся регулярно, без проблем).
Как-то так.
спасибо, я это предполагал и так просто хотелось услышать официальное лицо Рекона, даже не знаю как достучаться до дольщиков! 7 дом если повезет может и вырвется от Рекона а может и нет, все Реконовские силы брошены на его оставление. а вот получится что Рекон оставит за собой 7 дом и что тогда? дольщики 7 дома бросятся в суды ан поздно будет друзья! Рекон банкрот, Петровский ускользнет за взятки от реального срока, все красиво сделают и выведут землю под другое юридическое лицо, ну это прогноз на 70%, 30% могет и убегут от Рекона. Ну да это их судьба они щас активно открещиваются от дольщиков 1 дома. ну а 1 дом ? други мои так и будем молчать? или все квартиры скупили родственники и сочувствующие Петровскому? у меня такое складывается мнение
Если на этой неделе департамент не соизволит организовать собрание по 1-му дому для дачи соответствующих разъяснений, предлагаю на следующей неделе всем дружно туда в гости завалиться в онлайн режиме. До НГ собрание обязано состояться. После 31.12.12. денег на коммуникации НЕ БУДЕТ!!!
Разъснений насчёт чего - почему Петровский мошенник и вор и не строит? Кстати, он строит -  в Красноярском крае. А на 1доме до коммуникаций ещё конь не валялся. Окна даже не вставили. На собрании клялись по 10-15 в день ставить.
Искать надо не там где светло, а там где потеряли.
да вашу правду уже давно все поняли, вы там парапсихологией какой то увлекаетесь, ну так увлекайтесь дальше, не лезте в чужие темы, приберегите свой пыл для борьбы за свои квадратные метры!
Согласен! Пусть лучше занимаются своим 7-м домом.
Парапсихологией???? Кажется, многолетнее общение с Петровским побуждает людей на невиданные фантазии.
Приберечь свой пыл для борьбы за свои квадратные метры???? Какая несуразица. Я пятый год борюсь за свои квадратные метры. О чём люди пишут, сами не знают.
Насчёт лезть в чужие темы - на себя посмотрите, прежде чем другим указывать, темы на сайте полистайте, если память короткая.
 
почитали ссылку? ну так бегите быстрее в суд пока Рекон не банкрот! а то потом крайних среди дольщиков искать будете
Вы жене своей указывайте, куда ей бежать, мне не надо. В чём смысл вопроса "Почитали ссылку?" Почитала. Я таких ссылок за эти года штук 20 читала. И что дальше? Да, начиная с конца 2008 года дольщики постоянно судятся сначала с ИВОЙ, потом с Реконом. Некоторые получили деньги. Их можно понять. Я не судилась. Уже писала, что 1,5 года назад администрация в различных лицах (Шатурный, Подгорный) и ИГ призывали нас не банкротить Рекон. Большинство вняло, кто-то не внял. О чём вопрос-то? Я регулярно захожу на сайт АС, в курсе всего. 
Сейчас у дома 7 единственный выход - смена застройщика. Как я наблюдаю за информацией от ИГ  и узнаю из доступных мне лично  источников информации - она движется. Сложится или нет - не знаю. Но рассматриваю только факты, бессмысленные домыслы и предположения за все эти годы мне уже осточертели. Первая стадия банкротства - наблюдение (которая, если начнётся для Рекона, будет длиться 6 месяцев) смене застройщика  не помеха.
А насчёт положения дома 1 на текущий момент сам же Петровский очень доходчиво на собрании 23 ноября всё объяснил. Объснил перспективу, конечно. Куда он умыкнул столько денег - он не докладывал, разумеется.
    
Да, фантазировать и строчить кучу каждый раз противоречащих предыдущим предположений легче, чем реально что-то делать. Про судьбу дольщика в декабре 2012 года - это шедевр. Дольщики обоих домов давно уже торчат в судах. Америку открыли. 
Вот например свежее заседание суда. Наши уважаемые дольщики пытаются банкротить Рекон. Интересно, как он от них откупился? Наверное все сполна получили, пока там были деньги...
http://kad.arbitr.ru/Card/d6c91910-9349-467f-b249-edbd17eb1d97?instanceId=75102c96-7ab5-486c-ad7a-1a8dc670f9bf
разделяю эту мысль и советую всем к ней присоединится! а еще есть женщина с 1 дома которая была в ИГ, так может она по старой памяти пробьет это собрание в администрации (извините не знаю как вас звать величать ник Садис кажется)
Там все гораздо лучше!
Как быстро разделение переросло в злобу. Молодец Галина.
вы ей еще диферамбы пропойте, медаль сутулова с закруткой на спине вручите, может дом быстрей построится
наконецто адекватный ответ, вы свои посты почитайте, там одни нападки на людей, то что 7 дом уже нос воротит от 1 дома это уже даже не посвященный заметил, ну и 1 дом не без греха, тоже есть люди которые как я полагаю за Петровского, они 7 дому палки в колеса вставляют, но! из-за них вы (7дом ) на всех дольщиков 1 дома ополчились а это ай ай ай некрасиво, хотел вам в очередном ответе гадостей написать, но прочитав данны пост вижу что вы адекватный человек, и с вами можно вести беседу
А сами обзываетесь. Помните как Путин сказал, Кто как обзывается , так и называется.
Все хотят одного.  Победы нам !!! А кто палки в колеса вставляет, то сам и получит. Не копай яму другому.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!