Дом Ул. Нефтяная, 1.

Неофициальная группа

Организационные моменты смены застройщика по дому 7

Все сообщения в комментариях.
Протокол собрания от 09.11.12 ещё не готов. По мере готовности помещу его в разделе Документы. Первоочередная наша задача на данный момент - это формирование достоверного списка дольщиков по дому 7. Всего в ТОРЦ-е зарегистрировано 260 дольщиков по дому 7. Данные из Торц-а мне дали в Департаменте, сейчас работаю с ними. В дальнейшем понадобится помощь всех в целях экономии времени.
Скажите пожалуйста мы  сейчас находимся не в Томске, скажите Миникес К.Л. и Миникес Е.П.  есть в  списке  260 дольщиков зарегестрированных в ТОРЦе???
Людмила Платоновна, как всегда буду рада помочь с обзвоном!
Очень хорошо! Это абсольтные списки, но из них есть кто получил деньги, есть кто перешёл в дом 1 и т. д. Всё это надо корректно отследить и затем опять провести собрание с голосованием тех, кто в нём не участвовал. Департамент сказал: для начала неплохо.
(или другую помощь)  Как прошла встреча в Департаменте? что сказали? необходимо согласие абсолютно всех 260?
Молодые люди, дольщики дома 7, хорошо владеющие интернетом! Нужен телефонный справочник по адресам г. Томска. Если найдёте, напишите мне в личку. 
Всем дольщикам дома 7, кто хотел бы уточнения присутствия себя в списке!
Когда будет список готов , я его помещу в раздел Документы в виде файла. 
Для дольщиков, купивших свою квартиру по переуступке. Надо понять, что разницу между реально заплаченными деньгами и деньгами по договору, никто никогда нам не вернёт. Как в случае смены застройщика, так и в случае банкротства учитывается только сумма, стоящая в договоре. Случай постройки Петровским нашего дома №7 я не рассматриваю, так как этого никогда не будет.
Пишу для всех, так как одним дольщиком сегодня был поставлен такой вопрос.
Уважаемые дольщики дома 7!
В раздел "Документы" помещён файл "Список Росреестра дома 7.doc". Вы можете по нему проверить, есть ли Вы в списке. Если в графе Телефоны нет ваших данных, то прошу выслать мне в личку Ваше полное ФИО с контактным телефоном.
Продолжаем тему выбора ИГ. Пока 2 кандидатуры: Ann2005 и blp48, пока только ники, когда дело дойдёт до голосования - представимся по полной программе. ИГ надо выбирать срочно, а то нам не хватает полномочий. Желающие, но стесняющиеся, юристы - Вы очень нужны ИГ, мы ждем от Вас инициативы. Желательно бы набрать в ИГ 5 человек, чтобы была взаимозамена, если кто-то занят, да и так дел хватит.
Я не поняла,скажите люди добрые,дом номер семь никогда не построится???Какие перспективы?
Вы не были на собрании?
Построится,конечно, наш дом №7 когда-нибудь- с Божьей помощью, с помощью Администрации,Томскстройзаказчика- ну и с нашим активным участием в продвижении этого строительства.
Вот такие краткие итоги.
Толоконский дал указние решить вопросы обманутых дольщиков до 01.01.2013.
А вообще ,походите  здесь,почитайте все внимательно- и вопросы отпадут сами собой.
Сегодня из Рекона обзванивали дольщиков, по крайней мере, мне позвонили, просят подписаться под каким-то обращением к инвесторам, для получения денег. В связи с этим вопрос. Рекон предоставил ИГ списки всех дольщиков? А то в связи с тем, что они имеют полную информацию о своих дольщиках, и воспользовавшись их не знанием полной ситуации, могут собрать часть подписей под этим предлогом. Затем начнет торговаться с администрацией, что, в конечном счете, приведет к затягиванию сроков.

Очевидно, Петровский воплощает очередную свою идею. Для дураков. В чём смысл подписей дольщиков под обращением к инвесторам? Ни в чём. Дольщики не могут дать инвесторам никаких гарантий. Вопрос  - зачем приглашают людей в Рекон? Ответ - подписи будут предлагать поставить под некоторым другим текстом.   
Петровскому главное протянуть время. Ведь в течение этого времени он спокойно живёт и получает доход. Как ловко он отвёл дольщиков 1 дома непосредственно от строительства. Ведь стройка, очевидно, встала. Никакого теплового контура в ближайшее время не предвидится, а уж новоселья к новому году и подавно (правда, неизвестно какой именно НОВЫЙ ГОД имел ввиду Рекон, заявляя об этом на собрании в департаменте 21 сентября). Дом 1 не строится, деньги от ТДСК все истрачены, других денег нет, а у дольщиков дома 1 первостепенный вопрос - как не дать дольщикам дома 7 сменить застройщика. Петровский - гений.
Но мы должны продолжать работать по смене застройщика несмотря ни на что и у нас всё получится. 
Уже надоело читать как вы обвиняяете дольщиков 1 дома в том ,чего они н и коем образом не делают. По принципу "Ты виноват лишь втом, что хочется мне кушать"...Дольщикам 7 дома просто надо готовиться к долгой работе по сбору подписей согласия  КАЖДОГО дольщикаУ юриста, который делал эту работу по Советской на это ушло более 7 месяцев. И дольщиков 1 дома никто от строительства не отводил  ( не понимаю что вы вкладываете в эту фразу). Мы с нетерпением ждем собрания с администрацией. которой нам пока нечего сказать т.к. они не выполнили свою часть 4-х стороннего соглашения.  Вы же прямо упиваетесь идеей "Какие НЕТАКИЕ дольщики 1 дома" и в выражениях не стесняетесь, то мы бесимся, то завидуем. В психиатрии такое называется "перенос". Причин для зависти, тем более для бешенства у нас никак ни больше чем у всех остальных дольщиков. 
Первое. Если Вы обращаетесь ко мне лично, то про то, что вы "беситесь" и "завидуете" я не писала, соответственно не надо мне эти слова приписывать. Завидовать нам всем тут абсолютно не в чем.
Второе. Я готова к работе по смене застройщика и отдаю себе отчёт сколько времени эта работа займёт. Выбора нет.
Третье. Если дольщики 1 дома сообщают мне в личку, что они "будут до последнего бороться, чтобы у вас со сменой застройщика ничего не вышло", а также выражают созвучные этому настроения в департаменте, то я делаю вывод, что Петровскому удалось в некоторой степени перенаправить внимание части людей в нужное ему русло.
Четвёртое. Ваше издевательское обращение к дольщикам 7 дома по поводу смены застройщика очевидно тоже имеет какое-то название в психиатрии. Почему-то Вы посчитали, что Вы вправе к нам так обратиться и мы должны это читать. Всё, что дольщики 7 дома написали потом - было лишь ответом на Ваше абсолютно некорректное обращение.
Для себя считаю данную тему завершённой, так как впустую тратится время. 
"а у дольщиков дома 1 первостепенный вопрос - как не дать дольщикам дома 7 сменить застройщика" - извините, но это ПОЛНЫЙ БРЕД и ваша параноя. Я лично за то, чтобы вы как можно скорее сменили застройщика и скорейшего вам заселения.
Благодарю Вас за позитивные пожелания дольщикам 7 дома. Очень Вас прошу также - не ставить диагнозы, тем более заочно. Слово "бред", кажется, становится последним, абсолютно бессмысленным аргументом в спорах. Также желаю Вам, чтобы Ваш дом был достроен.

 
Уважаемый bablosik, а я вот наоборот после последнего сообщения от Martin убедилась что это, к сожалению, не бред - раз уж даже внутри ИГ произошел такой раскол. Но конечно, это касается не всех дольщиков 1 дома, как я уже писала. Хорошо, что есть и те кто не пытается держать нас в заложниках у Рекона до окончания постройки 1 дома, а понимают что мы тоже хотим получить свои квартиры. 
А насчет благодарностей - теперь я вижу что за идею и попытку сменить застройщика нужно благодарить не всю ИГ, а только Людмилу Платоновну! за что, видимо, она и стала "врагом" в бывшей общей ИГ. По крайней мере так эта ситуация видна со стороны
Да это понятно. Главное не забывать, что все люди и все хотим получить квартиры. Для 7-го дома - это лучшее, что может быть, на мой взгляд (я про переход к Томскстройзаказчику). Для 1-го дома, ХЗ что лучше, но думаю, что тоже со временем перейдет туда же. рекон - г...вно и не стоит из-за него друг на друга кидаться. Все будет хорошо, у ВСЕХ.
в разделе Документы списка дольщиков нет, хотя с утра точно был, я его читала. Куда делся? или я не вижу просто его?
Чуть позже я его помещу.
Может не стоит пока размещать? Вот уж действительно сейчас по нашим же спискам обзвонят ту половину дольщиков, которые не были на последнем собрании и не в курсе дела, и под предлогом "обращения к инвесторам" соберут подписи. Может обзвонить их раньше? Господи, ну о каких инвесторах вообще в их случае может идти речь, если даже "большой новосибирский брат-рекон" им отказал? Только время в очередной раз протянут
Они ко мне так обратились, как будто думали, что я на собрании не был, так что думаю, что они обзванивают именно тех, кого на собрании не было, только по какому критерию они это делают не понятно.
Я, конечно, сомневаюсь, что они могут противопоставить, что-то серьезное власти. Но время потянуть судебными тяжбами могут. Что уже надоело.
Смущает только то, что количество проголосовавших, не соответствует количеству дольщиков по 7му дому. Вот эту разницу они и могут, как то попытаться привлечь.
Не было тех на собрании, у кого нет контактных телефонов. Список я разместила с целью пополнить контактную информацию. Пишите мне в личку Ваши телефоны, если их нет в списке.
В дальнейшем, необходимую информацию по дольщикам дома 7 будем собирать только через личные контакты. На меня нажаловались в Департамент. В связи с этим нам надо срочно(!!!) собраться на своё собрание и выбрать Инициативную группу дольщиков дома 7. Зал нам может предоставить Департамент, я договорюсь.
И отлично - меньше чужих глаз.
Давайте соберемся! когда?
Давайте ориентировочно на эту пятницу в 17-00 или предлагайте другие варианты. 
я смогу, как остальные? должен ли быть какой-то минимум дольщиков? а может, можно вообще без собрания решить этот вопрос? Или нужны подписи?
Я могу в пятницу только в 19.00. Может быть в это время соберёмся? Это ведь ненадолго.
могу в любое время...если требуется.
Я думаю время 17.00 многих не устроит,ведь у всех в основном 8часовой рабочий день.Я например могу приехать не раньше 18.00,т.к.работа за городом,а отпроситься сложно.Если можно подтвердить своё согласие на новую ИГ как-то по другому-пишите.
Кто может в пятницу в 19.00 - отпишитесь в теме и мы посмотрим какое количество набирается. 
Мне в 19-00 тоже гораздо удобнее чем в 17-00. Я буду
буду обязательно,только где это будет?
Это будет точно в департаменте архитектуры. Но тогда завтра надо будет с ними на эту тему разговаривать конкретно по дате и времени . Предварительное соглашение, что собрания по 7 дому (любые) будут проводится там - есть.
В 19.00 мне очень удобно,в это время подъеду.
Ещё с двумя дольщиками созвонилась (их нет на сайте). Им это время также удобно.
тоже смогу к 19-00
Мне будет в 7 удобнее.
Завтра утром Людмила Платоновна сообщит на сайте о собрании. Будет просить администрацию зал на пятницу на 19.00 ( раз большинство устраивает такое время).
Если в департаменте архитектуры, то я тоже смогу в 19.00
Ок! В конце концов, если зал не дадут-можем собраться там же в коридоре, как уже бывало
в семь удобнее, чем в пять, только что-то не понятно по какому поводу собираемся, я был на последнем собраннии, смысла сейчас собираться - не вижу. Подпись за смену дольщика я поставил, а пока, вроде бы ничего не надо!?
ИГ избирать будем!
Если я правильно понимаю, ИГ необходимо выбрать, чтобы они официально представляли наши интересы. А для этого нужны наши подписи с согласием, чтобы они не были "самозванцами"
Мне хочется, чтобы дольщики знали о том. что Богданова Людмила Платоновна уже почти и не дольщик. она подавала иск в Арбитражный суд, хотела получить деньги. причем так. чтобы никто из дольщиков этого не знал. заявление ей составлял юрист Шарковский! Но т.к. не получилось в арбитражном суде. всю всою нерастрченную энергию и ненависть она направила в русло по работе в качестве ИГ. Мало того. она выставила списки на всеобщее обозрение на нашими паспотными данными, адресами и телефонами -  находка для аферистов!!! не дай Бог. кто-нибудь воспользуется нашими конфиденциальными данными - будет очень много исковых заявлений на Богданову в суд (за неправомерное распространение информации. И еще . меня поражает люская неблагодарность. сколько Садиковская сделала для дольщиков. никто не сделал. все сидели на пятой точке, а она обрабатывала документы. собирала собрания и митинги и пр. а сейчас вы , грубо говоря ее и обгадили! Я больше ни писать . ни читать сообщения  и отзывы( которые напоминают мне бред сумасшедшего. я не буду. Удачи вам, дольщики!!!
Что-то в этом роде я ожидала. Не надо путать ненависть с активностью. Да, у меня лежит заявление в АС, но пока без движения - банкротство ещё не открыто. В любой подходящий для меня момент я могу забрать своё заявление. При подаче иска в АС договор ДДУ не расторгается, так что я полноправный дольщик. О том, что я подам на банкротство, если мы не сменим застройщика, я открыто говорила здесь на сайте. Слава богу, может уйдём от этого вшивого Рекона. Но я не звоню, в отличии от Вас, с жалобами на Вас. А насчёт конфиденциальности данных что-то Вы поздно спохватились. Они находились на сайте с декабря 2012г. И как председатель ИГ, Вы могли бы в своё время сделать мне справедливое замечание. А так, Вы просто  подобрали очень удобный момент. За сим, откланяюсь Вам, Людмила Платоновна. 
При всем к вам уважении, не вижу криминала в подаче иска - любой нормальный человек в нашей ситуации хотел или хочет вернуть свои деньги - не понимаю почему это так преподносится? Например я не пыталась, но не отказалась бы, если бы можно было без хождений по судам и долгих лет ожиданий вернуть деньги. А кто бы отказался? Это что, типа предательство Рекона или дольщиков что ли? Зато я уже хотела перейти в 1 дом -  потому что была уверенна что 7 дом Рекон не построит (а здесь хоть полдома есть), собиралась для доплаты брать огромный кредит - от безысходности! Рада, что не успела, и теперь надеюсь, 7 дом все-таки построится, раз появилась возможность сменить застройщика. И надеюсь навсегда забыть Рекон как страшный сон! И что, я теперь "предательница" тоже? 
А Садиковской и всей общей ИГ обоих домов мы все не раз писали и говорили спасибо, вы почитайте! И никто её не "обгадивал", лишь резонно и аргументированно ответили на ее попытку удержать нас на стороне Рекона. Ведь нам и правда лучше подождать 7 месяцев работы с дольщиками, и потом год постройки дома, чем ждать всю жизнь Рекон и остаться ни с чем. Просто сейчас у наших домов совершенно разные ситуации,  и , надеюсь, будут разные застройщики, поэтому пути разошлись и мы должны выбрать свою ИГ! 
Что за бред? Я знаю теперь уже десяток дольщиков, у которых заявления в судах. И что с того?
В 19 ,00 я тоже могу.
Разве подача заявления в Арбитражный суд  для того,чтобы вернуть СОБСТВЕННЫЕ,заметьте- СОБСТВЕННЫЕ, а не ворованные деньги- это преступление?
И что плохого в том, что Людмила Платоновна хочет их вернуть другим способом и при этом помочь другим?

Про  списки- согласна,лишнее,хорошо,что убрали- но где вы увидели там адреса,а?
Ольга Анатольевна - я лично писала слова защиты в ее адрес- но после первого уничижительного письма,которое  вызвало бурю эмоций у дольщиков- мне просто расхотелось писать что-то хорошее о ее деятельности..

И еще. Не надо думать, что все остальные повально сидели и ничего не делали.
Но груздями назвались Вы- так что извините...
Тяжела она,шапка Мономаха- я понимаю-но это был ВАШ выбор!
И в конце концов- не хотите- не читайте,не делайте ничего- это тоже ВАШ выбор.
Жизнь все равно продолжается!
Я хотела подойти на собрании,которое организовывается и лично поговорить с blp48, но раз уж здесь подняли такую тему, то действительно я бы попросила вас не вывешивать здесь наши паспортные данные. Я видела людей в суду паспортными данными которых воспользовались, и теперь они вынуждены доказывать что не брали кредитов, очень неприятное зрелище. Зайти на сайт может кто угодно. Да и всех дольщиков мы не знаем, не хочу никого обидеть, но ведь как-то давно уже у кого-т на собрании пропадал телефон. Поэтому давайте аккуратней с этой информацией. Нам итак хватает проблем, и лишние ни к чему!
Любой из Вас вправе убрать любой документ, если считаете это нужным. По этому поводу я уже написала, что более списков никаких не будет. С января 2012г., когда были размещены документы, было время сделать мне любому из Вас это замечание или, повторюсь, сами смогли бы удалить их. Своих ошибок постараюсь более не повторять.
А что вообще происходит? Сначала нам садиковская О.А. сообщила через сайт, что собрания домов разделяют, потому как проблемы у нас вдруг оказались разные. сначала нам обещали, что дома будут строится одновременно, потом все деньги пустили на 1 дом и вполне логично через определённое время "проблемы у нас оказались разные". У 1 дома готовность сколько то там %, у нас как были сваи так и остались. Ну ладно, разделяют, мы приняли к сведению. Некоторое время спустя Рыжкова В.А.  сообщает опять же через сайт, что собрание 7 дома тогда то и тогда то, приходите, зовите всех, будем слушать 2 предложения - Адм-и и Рекона и принимать решение. Мы приходим на собрание, слушаем, принимаем решение. Проблема то в чём? Потом какой то бред, возня не понятная, обвинения в какой то неблагодарности. Вы о чём, люди?? Я лично написала 17 обращений в разные инстанции  и что мне об этом трубить надо было? Ну выбрали ИГ, работала она и слава богу, должен же кто-то работать, мы помнится деньги собирали по 200 рэ на поддержку, чтобы свои не тратили. Пусть теперь другая ИГ поработает. И вот действительно столько раз и Садиковскую и Рыжкову благодарили за работу, не счесть, а они сейчас специально так пишут. На каждой странице было - спасибо, спасибо. Да хоть 10 месяцев на волокиту уйдёт, Рекон наш дом всё равно не строит. Не получится со сменой застройщика, значит будет банкротство и скорее всего потеря окончательная наших вложений.
   Читаешь все это и обидно становится за людей. Galina1960, я как минимум рад, что Вы не войдете в новую ИГ. Вы на пустом месте, из ничего готовы создать скандал, хотя Вы во многом позитивны. Сегодняшняя ИГ, всех не знаю, но как минимум blp48,sadik и Martin1610 - это те люди, которые вытащили наши с Вами проблемы на тот уровень, что мы имеем на сегодня. Мы теперь хотябы на пути к смене застройщика! (Интересно, что есть плодом Ваших 17-ти обращений в разные инстанции)? И я лично не вижу никаких негативных действий с их стороны по сталкиванию лбами дольщиков 1 и 7 дома. Все это присутствующими здесь надумано и раздуто. И думаю, что все понимают, что смена застройщика будет и для того и для другого дома спасением. Новый застройщик выкупит землю с долговыми обязательствами (а грубо говоря 250 дольщиков, пусть даже с 1 млн. вложенных средств от каждого - это уже как минимум 250 млн. Рекону от нового застройщика для достройки 1-го дома!!! - Рекон от них просто опухнет!). Почему дольщики 1-го дома должны обижаться на нас? Им остается только радоваться, а нам надеяться, что и у нас все будет хорошо. Так что давайте дружить по-соседски и помогать друг другу.
   Ну а так как пути наши с нашими соседями идут теперь по разным параллельным!!! линиям, то еще раз скажем ОГРОМНОЕ спасибо нашей сегоднящней ИГ (может и табличку потом к дому прибьем?). Ну и теперь спокойно, выберем для каждого дома свои ИГ, и не будем поливать друг друга грязью, совершенно незаслуженно.
     (Чтож, жду ушат грязи, у нас теперь так принято к сожалению...)
Да правильно написали вы в принципе. Вся возня началась с поста  Sadik о смене застройщика по 7 дому. И что самое интересное ни один человек, включая саму sadik, не всмомнил, что ровно год назад на собрании в Реконе Sadik обратилась к дольщикам с просьбой подписать требование к администрации о том, чтобы ЗЕМЛЮ ПОД ДВУМЯ ДОМАМИ ПЕРЕДАЛИ и далее шли варианты: ДРУГОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ (помню перечислялись ТДСК и ещё кто-то), АДМИНИСТРАЦИИ (Томскстройзаказчику) и последний вариант был даже ДОЛЬЩИКАМ ПОД ЖСК!!!!!  И многие дольщики подписались. Подгорный о 4х стороннем соглашении тогда выступал. Но потом начался балаган, Петровский клялся, что стройка помчится бешеными темпами и люди некоторые отказывались подписывать. Шефер ещё собрал вокруг себя кружок и говорил, что собрание организовано только для того, чтобы подписать это обращение по передаче земли кому либо. Так что когда человек становится публичным в любой степени он вообще то должен отвечать за свои действия. А то несоответствия режут слух.
Насчёт моих обращений. А что вы считаете плодом. Ситуацию надо раскачивать со всех сторон, я внесла свою лепту. Ни на что не претендую. Мои обращения относятся к тому периоду, когда товарищ президент ещё не обратил своё внимание на обманутых дольщиков и не поставил задачу перед регионами эту проблему решить. Только с этого момента, реально с начала 2011 года пошли подвижки, были созданы рабочие группы разного уровня, назначены ответственные и пошёл для начала диалог хотя бы. А потом уже и некоторые действия. Всё очень медленно, к сожалению.
Ну и насчёт 250 миллионов, которые может получить Рекон. Участок 12 га продали за 157 миллионов. Ну далее простая арифметика идёт.
Если оттолкнуться от условных 250 млн.р., то почему Вы их считаете в плюс Рекону, а не в минус. Ведь это деньги, которые дольщики 7 дома заплатили Рекону, и при выкупе земельного участка - это обременение на нём! Так что Рекон при продаже земли под 7 домом (с обременением) получит дырку от бублика, а не 250 млн.р. И дальше будет "нестроить" на эту дырку...
Он передаст и обязательства. А земля ляма 2-5 стоить администрации будет не более.
На мой взгляд все же земля должна передаваться с обременением, а обременением в данном случае являемся мы. Но если даже нас дольщиков не зачтут в виде такового, то документально у Рекона должно быть подтверждение (думаю, что как минимум по ходу судебных разбирательств было состряпано), что он в котлован 7-го дома вложил приличную сумму (рекультивация земли, планировка земли, сам котлован, сваи). Петровский все нажимал, что милицейская проверка не заметила очень кругленькую сумму, которую якобы вложил Рекон в 7-й дом. И сумма по-моему называлась далеко за 100 млн. Я так понял, что докумнтально он может доказать, что все что он с нас взял - вбухал в эти сваи. Значит у него есть какие-то документы. Так что бесплатно нас не должны отобрать у него...
Что-то конечно Петровскому дадут, но с его аппетитом, этого ему явно на достройку 1 дома не хватит. Затем, когда деньги в очередной раз закончатся, последует банкротство Рекона (искусственное или естественное уже не имеет значение), создание ЖСК и начнутся новые поборы с дольщиков на достройку 1 дома и коммуникаций. Так что если кто-то из дольщиков 1 дома питает иллюзии, что он больше ничего доплачивать не будет, то смею Вас уверить, что Петровский (Рекон) и Администрация так не считают и при любом раскладе, те или иные будут дольщиков доить… Петровский будет делать это со свойственным ему размахом, а администрация в пределах дозволенного Москвой…
На 200% согласен, все верно.
...бред...куда всех несет...
Извините меня, но я вынуждена сделать официальное заявление желающим посудиться со мной. Судов я не боюсь. 4 раза я судилась в судах разной инстанции, защищая свои интересы и достоинство. Все суды я выиграла. У меня есть очень и очень хороший и опытный адвокат.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!