Дом Ул. Нефтяная, 1.

Неофициальная группа

Итоги последнего собрания

Уважаемые дольщики Рекона, скажите, что решили на посдеднем собрании? какое решение подписывали? живу не в Томске, поэтому не имею возможности бывать на собраниях
Слов на собрании много было сказано. Поэтому и пересказывать смысла нет.
Петровский сказал, что участок земли продан за 160 млн руб ТДСК и договор подписан им и Шпетером. Соглашение и договор находятся у губернатора для подписи.
Со слов Подгорного (начальника Департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Томской области) два дома должны быть построены по этому соглашению, но стоит вопрос о доплате за кв. метры. В каком размере неизвестно т.к. опять же с его слов ведется расчет всей стройки в ТДСК и известно это будет не раньше конца следующей недели.
Петровский также сказал, что первым будет достраиватья 1-й дом, но без гаражей. Гаражи останутся только в 7-м доме и то не все. Офисов также не будет будут только жилые помещения.
Вопрос лиш в том когда будет снята процедура банкротства - наблюдение.
 
Участок не продан - это предмет отдельного договора. Подписан     договор о частно-государственном партнерстве, который, по идее, обяхывает Петровсого продать, а Шпетера купить землю,   но условия и цена будут оговорены именно договором купли-продажи земелльного участка.
И про доплату Подгорный сказал о "вилке" от 1200 руб./м2 до 7500 руб./м2. А также, что будут компенсироваться расходы по съему жилья (для тех кто снимает). Кроме того, для доплат, будут доступны кредитные ресурсы по субсидированной процентной ставке. Главное, на мой взгляд, из слов Подгорного прозвучало точно, однозначно и утвердительно: "ОБА ДОМА БУДУТ ПОСТРОЕНЫ"!. Лично меня это полностью устраивает и считаю это достойным выходом и единсвенно верным из сложившейся ситуации.
Петровский трепло, он в самом начале собрания заявил, что уже подписал договор купли-продажи, что позже опроверг Подгорный. Не важно, подпишет.
Господа, хотелось бы обратиться ко всем кто был и кто будет на собрании, давайте будем учиться слушать выступающих и друг друга. Просто реально было стыдно за народ, когда каждый орет свой вопрос, не слушая при этом выступающего (хотя он рассказывает всю обстановку и там будет звучать ответ на вопрос, просто НУЖНО СЛУШАТЬ И ИМЕТЬ УВАЖЕНИЕ). Собрание превращается в стадо, где все орут, шумят, выкрикивают, по телефону разговаривают и прочее... Давайте просто уважать друг друга.
Еще звучало одно бредовое предложение, догадываюсь отуда оно веяло, чтобы продавать землю самим и без доплат достроить!!!!! ))) Господа, Вы в своем уме!!???? Семечками или тыквой что ли собрались на базаре продавать? Оцените умом сложившуюся ситуацию, прикиньте стоимость земли и возможность ее покупки (не забывайте, что земля на месте нефтебазы - дерьмо полное, даже после рекультивации), а также не забывайте, что оценка земли петровским, такое же дерьмо, как и все что он делает.
Я вижу лишь развитие такое в трех путях:
1. доплачиваем и въезжаем в свои квартиры (лично мой выбор);
2. те кто не может доплатить или принципиально не хочет - может продать свою квартиру по рыночной цене и при этом еще заработать (така сказать моральный или кто какой там себе вред возмещать собрался);
3. верим в то, что сможем сами продать землю и придет какой-нибудь левобережный или правобережный (которому не впился этот рекон с его стройкой и прочим - и учтите, власть их сюда не пустит, если кто еще не понял!!!) лет так 10-15, а потом дружно сядем и напьемся с горя, али с радости за потярянные годы, нервы и деньги.
Давайте, люди, не будем фигней страдать, дождемся финансовых расчетов ТДСК и увидем к Новому году, наконец, начало нашей стройки.
P.S. Прошу прощения, если вдруг кого-нибудь задел. И поздравляю с наступающим Новым годом!
yes Все правильно скзано! Дольщикик! Уважайте другу друга! И вопросы, типа: КУДА ДЕЛИСЬ МОИ ДЕНЬГИ? и ВЫ ВСЕХ ТАК ОБМАНЫВАЕТЕ? задавать нужно тому, кто их у вас брал! Подгорный не может быть в ответе за действия Петровского!!! Человеческое Спасибо Подгорному П.Р., что приехал, по просьбе дольщиков и внес хоть какую-то ясность, относительно будущего нащих с вами домов! 
yesИ я согласна с мнением bablosikа.
Здесь про то, что Томские власти выделили из бюджета 1,4 млн руб обманутым дольщикам на аренду жилья уже в ноябре 2011г.: http://www.tnews.tomsk.ru/news/63/44906/
Всё очень хорошо, вот только одно мешает - Петровский.  Когда свободную землю продадут Шпетеру он начнёт строить свои панельные 17 этажные дома. За деньги бюджета власти подведут коммуникации к домам Шпетера и Мокрушина 9 (бывшей площадке СУ 13). Петровскому ведь было сказано - строишь этаж, закрываешь формы КС-2 и получаешь деньги и так далее. Но в Реконе сейчас другая ситуация. Петровскому сначала нужно где то  занять миллионов 20 чтобы снять процедуру наблюдения в Арбитражном суде,  только после этого можно будет продать землю. С этим проблемы. Затем ещё гдето  занять миллионов 100 чтобы отдать "чёрные" долги по зарплате  своим работникам за несколько лет, выкупить краны из лизинга у банка со штрафами. Заново купить всю распроданную и разворованную технику. Оплатить долги за электроэнергию и тепло базы и стройплощадке. Оплатить все налоги. Восстановить,  достроить и довести свою базу до рабочего состояния.  Уговорить вернуться назад всех уволившихся работников. Провести испытания свайных полей 1 и 7 дома, так как они стоят уже третью зиму. Привести в порядок всю проектную документацию, т.е. ещё потратить деньги. Провести необходимую сертификацию. Оплатить долг Томскгосэкспертизе 7 дома и заново подать документацию по 1 и 7 дома на экспертизу,  оплатить их, согласовать и оплатить технологические подключения, получить разрешения на строительства 1 и 7 домов.
Теперь ещё где то занять денег что бы закупить цемент, арматуру, песок, щебень, выдать своим рабочим аванс (так как теперь ему ни кто не верит), изготовить железобетон, оплатить долг монтажникам из Нижнего Новгорода  - 4,8 млн рублей, также выдать аванс, построить этаж, закрыть формы КС-2, предоставить их в ТДСК где через 15 дней их обязательно оплатят.

Всё ещё кто то думает что это возможно когда-нибудь ?

И ещё интересно - если 1 и 7 дом будет достраивать Рекон , то почему о возможности доплаты и её размере говорит Шпетер, он всего навсего купит землю и будет расчитываться с Реконом года два или три.

Петровский не построит ничего и никогда!!!
Всю малину портишь как всегда!=D 

Да Подгорный говорил о том, что дольщики на других стройках доплачивали от 1,2 до 7,5 тыс. руб. Про нашу стройку он ничего не говорил. Он много наговорил общих фраз и ничего по существу. Как говорят медики язык это мышца и его необходимо тренировать, вот и оттачивают на нас свое мастерство.
Все зависит от того, что написано в соглашении если просто речь о продаже земли - это одно. Если о продаже земли и постройке домов то это как мы все понимаем совсем другое. За этот продолжительный период с нами играют как кошки с мышками. Дальше слов не идет никто не видел ни соглашение ни договор. Все об этом говорят но никто его не видел. Опять же про сумму за землю.
Подгорный за все время высказал одну единственную мысль, которая заслужиавает внимания, что земля которая подлежит продаже не обременена и претендовать с юридической точки зрения дольщики на нее не могут. Дольщики могут предъявлять притезания только на ту землю которая  нахотится под их домами.
Так что письмо которое было написано это всего сотрясанее воздуха.

 

За доплату в разумных целях!
ПыСы: А на собрании был Подгорный?=) Опоздал слегка я)
мы тоже согласны доплатить и въехать!

Bablosik -умница, всегда по делу говорит! А в последнем номере Томских новостей появилась заметка о нас. Там написан еще один вариант: ТДСК будет предлагать доплачивать и въезжать в уже готовые квартиры ТДСК в других районах. А свои квартиры в 1 и 7 домах соответственно передавать ТДСК. Это - выход для тех, кто не может больше ждать. Я надеюсь такой вариант действительно будет.

http://www.tdsk-tomsk.net/news/?id=362   Чет я не совсем понимаю. В начале статьи написано мол Томские власти совместно с ТДСК выступят партнерами по завершению строительства проблемных домов Рекон.  А дальше написано следующее...."По словам Александра Шпетера, принципиальным моментом стало то, что свои обязательства по достройке жилых домов по улице Нефтяной и исполнение договоров долевого строительства ООО СП «Рекон» будет выполнять своими силами за счет предоставленных финансовых ресурсов...."  И где правда то?))
Ещё немного подпорчу малину! Зам. Шпетера на встрече с ИГ озвучил идею, что 7 дом строить нецелесообразно! Сегодня звонил петровский и сказал, что  ТДСК протаскивает всё настойчивее эту концепцию в соглашение. Думаю в конце концов-сами будем просить просто отдать нам деньги, хоть сколько...
Как я понял, петровского к деньгам не подпустят и руководить ни одним процессом он также не будет. Часть работ, со слов Подгорного, будет выполняться и силами ТДСК. Если вдруг такое случится, что 7 дом не захотят строить, думаю, будут обязаны дать квартиры в домах ТДСК. А вообще, давайте дождемся окончания расчетов ТДСК и будем делать выводы. А петровского  - на дыбу и четвертовать!
Думаю, что тому с тем с кем мы заключили договора на долевое строительство передать свои права и полномочия в договоре по достройке домов  "ТДСК",  потому как только ТДСК сможет достроить если согласится. Петровского под страхом смерти заставить подписать бумаги в интересах дольщиков. Деньги на его устранениу никто из дольщиков не пожалеет.
Согласен что нужно еще сбрасываться возможно с учетом справедливости то есть тот кто меньше заплатил долен будет доплатить побольше с учетом инфляции, т.е подвести к справедливой цене за кв.м.  
 Промедление только ухудшает и так плохую нашу ситуацию пени штрафы инфляция кризис.
Господа, давайте не будем гнать волну и подождем еще два дня и окончательных расчетов ТДСК. Что касается Подгорного и его слов - если Вы все заметили, то он говорит и выражается очень аккуратно, дабы потом его никто не мог за базар подтянуть, о чм он сам и говорит. При всем при этом, одно прозвучало совершенно четко (кто записывал на диктофон, у того есть) цитирую смысл " В рамках соглашения (4-х стороннего) ОБА ДОМА БУДУТ ПОСТРОЕНЫ..." и это, на мой взгляд, самое важное. Далее, после подмисания рыжим, нужно и нам получить копию сего соглашения, а также дождаться расчетов и определить размер доплат. Понятно, что как говорилось изначально, добивать до рыночной, я лично, не смогу, потому как брал квартиру по переуступке и в договоре другая цена, а доплачивать 1 млн. и более у меня нет и возможности и смысла в целом. Про вилку 1,2-7,5 т.р. говорилось совершнно четко, как будет уже в законченном варианте - скоро узнаем.
Вот-вот, господин  _bablosik - когда Вас лично коснулось(о доплате до "рыночной") - Вы стали говорить по-другому...А Подгорный, действительно , на собрании- аккуратно,это верно- но! - говорил о "ценовой вилке" тех дольщиков,которые имели несчастье достраивать свои дома в Томске .Тех которые являются(являлись?) дольщиками СОВСЕМ ДРУГИХ ОРГАНИЗАЦИЙ!
А когда до КАЖДОГО дольщика начнет доходить,что ЕГО ЛИЧНЫЕ ИНТЕРЕСЫ очень сильно затронуты , ущемляются и есть риск не построить свою квартиру
(Вы внимательно слушали сбивчивую, путаную речь Петровского о финансировании дома № 7?- что-нибудь поняли? Услышали бредовую цифру в 80 млн,на которые он собирается достраивать дом? )
- тогда каждый начинает выдвигать конкретные причины, почему именно ОН - не может и не хочет достраивать таким способом...
Я не обвиняю- я просто констатирую факт- вижу  это на протяжении последних месяцев трех... Когда человек начинает вникать, радоваться, соглашаться- а потом говорить, что он не может и не хочет так...
Вы же понимаете,что это предложение о доплате и достройке с помощью ТДСК возникло  не вдруг - это длится уже не один месяц...
Ладно- поживем- увидим...
Все-равно мы все в одной лодке... Пока...
Успехов всем нам и терпения....
Отвечаю: я давно уже писал, что доплату более 5 тыс/м2 произвести не смогу физически и по-другому я говорить не стал (читайте весь форум прежде чем выводы делать).
петровский, и все что он говорит и делает - дерьмо, об этом я писал ранее (к вопросу чтения всего форума), он также говорил, что и договор купли-продажи подписал, что опроверг Подгорный позднее.
Подгорный ясно сказал схему достройки - дома будут строиться ОДНОВРЕМЕННО!!! Сроки сдачи будут разные из-за различной степени готовности домов на старте строительства.
На какие шиши, извиняюсь, будут ОДНОВРЕМЕННО строить  два дома? 160 млн.- только -только на 1 дом, потом-ожидают продаж св. пл. на 60 млн. А 7 дом в 2 раза больше 1, на него нужно как мин.-300 млн. Где взять? И вообще Шпетер собирается строить на месте 7 дома свою панельку. Разница в цене 110млн! Готовьте бабки!!
Мне лично без разницы, что построят, главное  что появится РЕАЛЬНАЯ возможность выбора: метры или вернуть свои деньги!, а то можем и нисчем остаться((
160млн. явно только на 1-ый хватит, а свободные площади на 200млн. будут неизвестно сколько продавать (и по какой цене?).  
Если будут строить, то наверное очень медленно. 
Сколько злости в ваших словах!=) Спокойно люди.  Надо будет доплатим. Ненадо друг на друга орать только))
Скажите, а 110млн - это разница между чем и чем? Столько придётся доплачивать в общей сложности  тем 330 дольщикам, которые купили квартиры в 7 доме? Если так, то это не так уж и критично, зато Шпетер точно построит и быстро. А ждать, пока Петровский построит - на аренду жилья больше денег уйдёт.
А это мы узнаем в пятницу, по итогам расчета ТДСК экономики завершения долгостроев. Вот тогда и узнаем реальные цифры цены кв.м. и недостающие суммы для завершения строительства. Терпение...
Все в одинаковых условиях должны быть. а то пишете только про 7 дом. А 1 дом покупали по 16тыс, а деньги сейчас пойдут на его завершение, а нам 7 дому опять плати? У нас многие покупали итак по 35-40тыс, и все доплаты на нас скинуть, что ли???
Вы в облаках витаете, что ли?  "Должны быть", "предоставлять по нашим метрам". Войдите вот в состав инициативной группы, походите на собрания, заседания, встречи и увидите кто нам, дольщикам, что должен. В нашем 7 доме тоже есть квартиры по 20 тысяч за квадрат и для 2006 года это была вполне рыночная стоимость.

Вы явно в ИГ с прошлого года. как ее создали в ноябре, а я уж походила и в белый дом. и в ОБЭП на протяжении 2,5 лет, скоро с работы попрут. И не переходите на личности, я и так хожу на собрания и на митинги...

Я вообще не в инициативной группе. А "хожу" везде третий год. И давно поняла, что мои деньги, которые я по-глупости отдала Петровскому и которые он растратил, никто мне просто так не вернёт, да и не должен.
Если Шпетер собирается строить на месте 7 дома свою панельку, намного меньше, то как он с нами разберется, дольщиками 7 дома? Будет выкупать наши квартиры или что-то предоставлять в другом месте по нашим метрам?
Конечно,вы правы - я относительно того,что можно будет и деньги забрать- правда не говорится о том- КОГДА? угадаю с первого раза- только тогда,когда построятся квартиры(дома)- продадутся свободные полощади-вот и деньги на отдачу появятся...

Никто и не кричит, добрый Вы наш!
И злоба -это, знаете ли, как Обида- Человека нельзя обидеть- он САМ МОЖЕТ ОБИДЕТЬСЯ smileyТакже и чувствовать чужую злобуsmiley
Я лишь за то - чтобы у всех были открыты глаза перед любыми действиями  и словами...
Мало того,что квартиры покупали как во сне(почти все- я-то точноfrown, у многих этот летаргический сон продолжается до сих пор...
Хотя все больше и больше убеждаюсь на примере нашего дома,что здесь очень большой процент  фаталистов...
Ну, и последствия, конечно, предсказуемы...
Всем терпения!!!
срок расчета на самом деле неизвестен.
В том-то и дело. Нам же его ориентировочно сказали. Хорошо бы, чтобы ИГ его уточнила.
С удовольствием бы уточнила, только уже не знаю у кого!!! Петровский каждый день звонит и отчитывается,как его берут за горло, ясности, похоже нет ни у кого. Даже в Департаменте! Главное-Шпетер не хочет строить 7 дом. и не хочет подписывать договор на 300 млн. бартерных, а на 160 млн стройку не завершить, хоть ты тресни! С таким мутным соглашением к губернатору не пойдут.
Хорошо уже то, что проясняется наконец-то сумма, которую предстоит доплачивать дольщикам, если бюджет не возьмет ее на себя раз Шпетер не хочет.  И это не 100 млн, как писали выше, а выходит, что всего-навсего 300 млн.
Вот вы тут комментируете доплаты. а сами стоите в реестре на банкротство и ждете расчета. Уж не сыпали бы остальным соль на рану... Вы уже в другой лодке
Едва ли лодка другая, пока она у нас общая, как и эта беда(.
День добрый всем!
Завтра где и во сколько встреча?
А будет ли она, накануне выборов им однако не до нас...
Пусть Шпетер выходит из партии едросов и тогда нам пердлагает свои условия, а то Путин сказал чтобы все дома обманутых дольщиков должны быть построены до середины 2012 года вот пусть и выполняет поставленную задачу как партиец сей партии. А то ешкин кот то он партиец, то бизнесмен.
Вопрос рабочая группа в департаменте будет собираться завтра по нашим домам или нет.
Мы опять же повторюсь не видели ни одного документа.
Верить Петровскому который играет с нами в игры я думаю не стоит. Кто ему мешал показать нам соглашение и договор ДА НИКТО И НИЧЕГО ЕМУ НЕ МЕШАЛО  в чем причина по которой он нам не хочет показывать сей документ что у него нет копии его НЕ ВЕРЮ
Ситуация видится только одна Шпетер как не хотел что бы там ничего не строил Петровский так и  не хочет. И ничего Петровский с этим сделать не может. Чувствую навалились они на него по полной и скоро аргументов кроме как дольщики Рекона у него не останется, может и не осталось уже. Ибо не звонил бы он по каждому поводу ИГ. Если вдруг и случится сделка по продаже земли. То все деньги уйдут на долги и мы опять вернемся с чего начинали. 
Мы как сидели в информационной изоляции так и сидим только нам вещает то Петровский, то Подгорный, то Шатурный.


 
http://tdsk-tomsk.net/news/?id=362
Ну и что это ничего не значит. Вы тоже можете на сайте разместить любую чуш если это вам хочется. Сегодня там это висит, а завтра зайдете на сайт, а там как будто ничего и не было никогда. PR менеджмент работает у ТДСК хорошо создает такой имидж для населения "положительный". Типа чуть ли не благотворительностью занимается, ну а как на самом деле обстоят дела вы сами прекрастно знаете.
Единственно ПОЧЕМУ НИ ОДИН ИЗ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ТДСК НЕ ВСТРЕТИЛСЯ С ДОЛЬЩИКАМИ?
Вопросов как всегда много ответов нет.
 По информ агенствам всякой чуши распространяется постоянно.
Как жили в стране лжи так и продолжаем жить, одно можно предположить, что рано или поздно все это закончиться. 
Особенно перед Выборами власти лихо пиарят самих себя повсюду, где только можно))). И про субсидии на аренду съемных квартир дольщикам за ноябрь уже поспешили отчитаться: http://sia.ru/?section=5798&action=show_news&id=233865
И про бесплатное арендное жилье: http://bazan.tomsk.ru/?page=articles&step=view&id=12 и про решение нашей проблемы с Реконом.
Но пока все это  только слова. Кстати и у наших соседей на Морушина 9 дела не лучше.
Кстати тем, кто отказывался учавствовать в выборах, какие-нибудь письма приходили?
Мне, к примеру, аж два прислали:  и из департамента и  из прокуратуры.
И что они пишут?
Чистой воды отписки. Прокуратура пыталась рассказать о следственных действиях, не более того, что мы уже все знаем. Департамент о предстоящем с двухнедельной давности заседании раб. группы и предложил по всем вопросам за информацией обращаться к Садиковской.
Завтра в 9.00 приходим в департамент строительства?
Вроде как нет, но в 5 вечера в Рекон, да. Я днем раговаривала с Вал. Алекс. из ИГ.
Здравствуйе всем! скажите, куда завтра нужно приходить, и во сколько?
Соседи! Есть ли что новое про расчеты ТДСК и про покупку земли??? Или прошли выборы и о нас "забыли"?
ГРАЖДАНЕ как перейти в РЕКОН от АФГАНЦЕВ. подскажите пжалустаindecision

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!