Дом Ул. Челюскинцев, 101

Неофициальная группа

Челюскинцев 101, скоро сдача

Всем привет, скоро дом будет сдан, обещают в конце июня,
наверняка у всех есть различные вопросы, предлагаю поднять форум и обсуждения по этому дому.
"тут мало народу
общаться не с кем....

Вашу тему видел. информацией не владею.
Вы тоже купили квартиру в этом доме? "

да, ну народу мало потому что нет тем, я думаю. люди вбивают в яндекс адрес, тем нет. Меня вопрос с управляющей компанией сейчас интересует, будет ли у нас ТСЖ и оплата ЖКХ, просто если счетчики не поставят, и мы будем платить по среднему, то получаться будут астрономические суммы. + желательны еще счетчики по подъездно...
мы на днях купили квартиру в этом доме..блин вообще то надеялись что счетчики поставим на все..так действительно дешевле..а ни кто не в курсе когда зеленку дадут?
Сначала должны квартиры всем жильцам по актам передать, ключи вручить, а потом только документы на зеленки можно готовить. А кто-нибудь на замечания и недоделки указывал строителям?
Кто-нибудь принимал квартиру? а то нам обещали сообщить по телефону, но пока тишина...

вот именно. пока тишина...Быстрей бы уже ключи отдавали...

вообщем ситуация на текущий момент следующая, дом сдан но его пока не передали управляющей компании. Насколько я понимаю у компании управляющей есть свои требования к дому, как тока мелкие недоделки исправят она примет дом и сразу всем дружно предложат подписать акты, если конечно нет претензий. произойдет это я думаю в конце августа. Управляющая компания может сама поставить всем счетчики, что бы не воровали, но это зафисит от уже от нее самой и решения жильцов.

По поводу недоделок: я написал список, недвно был почти все устранили. на мелкие косяки забью и подпишу акт, т.к. нужна по быстрее зеленка и хочется наконец приступить к ремонту.
а какие недоделки были? а то мы смотрели квартиру один раз когда покупали..и все.но честно говоря не зная что считать недоделками ни чего не заметили..не считая дыры под стеклопакетами на балконах
Да, отверстия под стеклопакетами основная недоделка, и ее стоит проконтролировать основательно так как она требует верхолазных работ, да и врядли вы потом сами как следует снаружи заделаете. Так же можно обратить внимание на стены, и дырки в них если есть, внимательно осмотреть сами стеклопакеты, я нашел на одном трещину. В остальном, отделка черновая.... у вас впринципе есть список что они должны сделать.
А так конечно мы все заинтересованы как можно быстрее акты подписать, а то пешком поднимать еще куда бы не шло а вот ремонт без лифта проблема. а лифт как вы наверное уже узнали запустят после приемки 70% квартир.
Продублирую с бвф'а свое сообщение:

Не хочу на всеобщее обсуждение выносить кухню воронеж-строя. Просто, советую на месте пообщаться с людьми...

Мы имеем на сегодняшний день следующее:
Лоджии доделывать ПОКА в Воронеж-Строе не собираются по определенным причинам. Клянутся все исправить в ближайшее время.
Подписывать акт приема-передачи или нет, решать каждому. Но, если вдруг откажемся, то сразу напоминают о том, что в квартиру делать ремонт не пустят, коммунальные платежи исправно будут приходить.

Интересно мнение форумчан. Многих ли невыполнение договорных обязательств Воронеж-Строя остановит от подписания акта приема-передачи квартиры?
 
отвечу за себя. У меня не запенена одна лоджия. ни на одной нет штукатурки. розеток выключателе нету.  Я взвесил стоимость, монтажной пены (штукатурка на балконе мне не нужна т.к. буду утеплять и обшивать), розеток (те розетки и выключатели которые они поставят даром тоже не нужны.). Счетчик, поставят как только установлю дверь, штукатурные недочеты исправили. В итогя Акт я подписал, уже сделал регистрацию в БТИ, и т.к. у меня кредит планирую за пару недель получить зеленку, и понизить ставку кредита в банке на 1,5% это в моем случае 2,600 р. в месяц. На 2600 можно нетолько запенить, но и нанять даже кого-нибудь. А если учесть сколько сил придется потратить на бодание и времяни....
а что это за новшевство насчет снижения ставки по кредиту на основании зеленки?
Поздравляюс подписанием Акта! а очереди в БТИ большие? и такой вопрос а у вас есть вентили и заглушки на трубах? мы тоже согласны на небольшие недоделки, только нас пока не приглашали((
нету ни вентелей ни кранов. Та управляющая компания которая будет у нас общает все поставить и подключить дом к водоснабжению. За заглушки я бы не переживал, думаю тут проверять все перед запуском. главное что бы когда первые жильцы вроде меня заедут, со стоком канализации чего не случилось. не вызвал он у меня доверия....
а вы, я смотрю, намеряны въехать чем быстрее тем лучше? к НГ успеете? а что там с канализацией не так?
нужно успеть.
успехов! желаю встертить НГ в новой квартире! я лично не так радужно настроена.. нам бы хоть бы к весне въехать
Стою перед выбором,хочу купить квартиру по вашему адресу(2 очер.)Там строительство только начато,отзовитесь,кто приобрел жилье в момент строительства,насколько можно доверять  информации,которую предоставляет компания?Довольны ли вы качеством приобретенного жилья и самим домом в целом?Заранее благодарен!
почитайте ветку про наш дом на БВФ
Здравствуйте,Kuper36. Скажите,пожалуйста, сколько потребуется средств на отделку квартиры после ее сдачи. Спасибо.
Очень, странный вопрос. зависит от фантазии и возможностей, думаю что комната или коридор от 35т.р. и выше + туалет с ванной думаю меньше чем в 100 т.р.  не уложитесь. а если накинуть хороший натяжной потолок, выровнять полы + перепланировка то сумма как минимум в двое увеличится
Спасибо за конкретный ответ, извините за странный вопрос.Вы очень помогли.Еще раз спасибо.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!