Дом Ул. Дагестанская, 7

Неофициальная группа

Секция Д сроки

Отзовитесь соседи кто из секции Д ау
Мы из секции Д, когда же нас уже сдадут, не знаете какие работы там проводятся?
Знаю, квартиры на половину  до 5 эт отштукатурины, когда я спросила почему не продолжают сказали на холоде штукатурочный аппарат замерзает пока не потеплеет погода не будут делать. А так как нет штукатурки БТИ не принимает, пока они не примут мы не можем делать ремонт , вот так и все тянется.
а у вас на каком этаже квартира? у нас на втором
На 5 этаже , на правой стороне.
Получается нас всего двое из секции Д
кто знает, когда сдача нашего подъезда? привет соседям из 5-ого этажа.
А у вас какая квартира? Сдача в мае если не врут. У нас батаеи нет и с 7 этажа стены не отштукатурены. Электричества тоже нет.
Сегодня была на стройке, сказали что штукатурные работы начнутся в понедельник, со слов мастера реальная сдача секций 7Г и 7Д это лето. Сегодня в секции 7Д поднимали раствор на 5 и вроде бы на 7 этаж, (мастер сказал, что это кирпичная кладка).
Я тоже сег была там, вроде если не врут, с верхних этажей начали батарее ставить.  Подниматся не стало. Может завтра загляну.
В 7Г все батареи поставили за пару дней, это было так быстро сделано, когда ставили батареи муж присутствовал, говорит мастер  и работники был профи, очень быстро с этим управились. Думаю Вам тоже быстро сделают.
батареи и стояки поставить дело нехитрое, тем более в новом доме, вон недавно при мне в старом коапитальный ремонт делали, так они там еще и ломали много и осторожно все делали - так как надо стены береч и мебель и то все за полдня сделали, так что уж думаю в новом без ремнота доме - могут и весь подъезд за день. то же и с батареями.
лето - сомневаюсь, либо осень либо начало следующего года, ну никак не лето!
да я тоже из Д :-)
трешка на 6 этаже
У нас в секции Д начали трубы под воду устанавливать до 3 эт. уже. На 10 и 12 эт.нет штукатурки до сих пор. Должны тепло дать на днях, когда неизвестно.
а батареи стоят уже чтоли?
Добрый день, подскажите пожалуйста на каком этаже и где (справа, слева, по центру) находится 296 квартира и скольки комнатная она?
296 квартира 4 этаж, однокомнатная слева.
Сегодня  встретила охранника, обрадовал говорит "не скоро еще нас и Г сдадут". Я сделала вид что мне по барабану. 

сегодня разговаривал со знакомой в уск.говорит что уж устала всем обещать.ей говорят сроки она всем эти сроки называет,а потом крайняя выходит.так что скоро понятие расплывчатое.я завтра встречаюсь с мастерами.хочу потихоньку ремонтом заниматься.для андрея.вы спрашивали подробности по сдаче документов в БТИ, видимо на радостях не понятно написал.я сдал копии договора уступки права требования и акта передачи жилых помещений с датой 21 апреля написанного карандашом.в уск я подписал 4 таких акта.3 из которых без даты.я так понял что дата будет после сдачи дома.еще писал заявление.26 мая мне должны выдать кадастровый номер и тех паспорт.потом ,как мне объяснили мне надо идти в рег палату но с какими документами я не знаю.зачем дали 4 акта я тоже не знаю,ведь в БТИ и на стройку требуются только копии.видимо еще кудато понадобятся токо оригиналы.26 мая должен придти с квитанцией об оплате 563руб 69 коп.в уск сказали после получения документов позванить.ну вот вроде все.если будут вопросы задавайте.)))))))))

А как можно 26 мая после получения тех.паспорта идти оформлять документы на собственность в рег.палату, если дом еще госкомиссия не приняла и на балансе у города дом не стоит?   Вы не думаете, что УСК лапшу вешает на уши?
Спасибо, чем (кстати как твое имя ?) теперь все понятно.В начале июля займусь...
Chemp, обьясните пожалуйста мне ,вы подписали акт до сдачи дома . Что у вас с квартплатой. Второй вопрос- 4 акта  ( это акты приема- передачи, просто в 4 экземплярах?)  Третий вопрос- подписывали ли вы доп соглашение ? Ну и  четвертый- куда писать заявление  и зачем, что-бы выдали кадастр. номер?
они расчитывали что сдадут.дата еще не проставлена.это просто экономит время.то есть все оформление занимает 2 месяца.один из которых можно оформлять до сдачи.а насчет лапши,думаю врядли, смысла в этом нет.получил акт сдал в БТИ и могу делать ремонт.сегодня кстати я там был.по этажам носятся куча женщин.замазыват косяки кладут кафель на лесничной клетке.уже до 9 этажа налепили.да ,чуть не забыл,с наружней стороны дома привезли чернозем для облагораживания прилегающей территории
мы купили квартиру в секции Д, можно ли начинать делать ремонт? документы, про которые пишет chemp нам тоже можно оформлять?
тимур,приятно познакомиться)))))) про секцию Д не знаю но скорее всего нет.хотя можете позвонить в уск и они вам обязательно сообщат.там 2 девушки сидят Лия и Света.они молодцы все весьма доходчиво и популярно объяснят конечно то что знают)))
Я из секции Д, мы уже давно делаем ремонт. Просто написали заявление, и нам разрешили. У нас только обои осталось приклееть, и двери межкомнатные.
Господа соседи свояк работает в фирме по ремоту и отделке. Вот расценки
Все цены даны без учета стоимости материалов за 1 м2:
1. Штукатурка стен по маякам - 280руб
2. Шпаклевка черновая - 150 руб
3. Шпаклевка чистовая с затиркой - 100руб
4. Стяжка бетонная черновая - 200руб
5. Стяжка чистовая, самовыравн. смесями - 200руб
Я в июле буду делать ремнот у себя. Кто заинтересовался вот маил
bigmaxster@mail.ru.
Могу фотки выполненных работ предоставить.

сорри, никогда не делала ремонт, можно глупый вопрос: а кв.м как берутся от площади квартиры или от площади стен или пола в зависимости от штукатутрка или стяжка

Вашей тупости нет предела

спасибо за комплимент. мне даже льстит, что вы написали один единственный комментарии и он коснулся меня.
если я никогда не занималась ремонтом, вот и не знаю как его делать. к тому же я сначала извинилась за глупый вопрос, могли б без оскорбления обойтись.

на убогих не обижаются.....есть области знаний в которых ОНО так же не соображает как и ты в строительстве!!!
зависть......
еще один вопрос: сначала надо делать черновую шпклевку, а потом чистовую? или можно сразу чистовую? чем они отличаются?
отвечаю на первый вопрос билета
1. Квадратные метры стяжки для пола считаются путем умножения длины комнаты на ширину комнаты - получаем площадь требуемой комнаты для подсчетов стяжки.
2. Площадь одной из 4х стен высчитывается путем умножения высоты стены на длину стены....так для каждой стены отдельной, вычитая оконной проем....если сложить площади всех стен - получится общая площадь стен комнаты, умножив на стоимость отделки квадратного метра стены или пола получим сумму, требуемую для ремонта.
отвечаю на второй вопрос билета )))
наверно всетаки сначала делается черновая шпаклевка - т.к. расход этой (более дешовой) шпаклевки больше, затем наносится чистовая (более дорогая по стоимости) шпаклевка.....
спасибо большое
ПЖЛСТ большое
сначала штукатурят ротландом или его аналогом более дешевым ротгипсом.а потом шпаклевкой ВИТАНИТ или аналогом.если надо выравнивать то надо маячки и ротгипса потребуется на много больше
Ты по маякам делаешь ? или стены не настолько кривые ?
Стены ужастно кривые , мы на трешку потратили 150 мешков ротбанта. Потолок два раза делали, с первого обвалился(когда начали на верху что то штробить). Мы батарее добавили, прежде чем повесить покрасили. 
Сейчас батареи можно без проблем снимать ? или воду все таки сливали как делается процедура, а то зимой хрен покрасишь ?
Мы краны хорошие поставили. Можно хоть когда перекрывать
я 2 стены по маякам выравнивал а остальные ,конечно не фонтан ,но терпимо на первое время.я пока капитально не делаю так как боюсь что дом усадку даст и хана всемэтим художествам

я подписал акт для слачи в БТИ без даты.подписываешь акт в 4-х экземплярах.в БТИ сдаешь копии договора и акта.а бланк заявления они выдают в БТИ.его прям там заполняешь и здаешь.через месяц кадастровый номер и тех паспорт получаете отдав им квитанцию об оплате 500 с лишним рублей.квартплату я не плачу так как дом еще не на балансе города.после того как дом сдастся,я надеюсь что скоро,сдаю документы в рег палату.и только потом начинается начисляться квартплата,только я не знаю с момента сдачи документов или после получения права собственности.в рег палате документы оформляются 1 мес.до этого пока далеко поэтому вопрос об оплате ком услуг меня не беспокоит.не помню чтоб я подписывал какое нибудь доп соглашение.хотя может среди все вороха бумаг подписаных мной такой и был.в чем он заключается?

Доп. соглашение заключается в том , что претензий  к УСК по поводу  сроков сдачи вы  не имеете . Спасибо , что ответили. 
А если имеешь к УСК претенззи, то что они нам возместят что ли? Для чего это нужно, не подскажите?

такой бумаги я не подписывал.и еще нашел рабочих которые подготовили мне стены под обои.штукатурка шпаклевка затирка стоит 150 рублей.а если под маячки то от 180 до 200.если хотите дам вам их телефон.мне они нормально сделали а главное быстро

Дайте пож-та телефончик мастеров

Если подписываешь,то в суд не можешь подать на них за то что в срок дом не сдали. Ну , а если подашь, то всеравно ничего не выиграешь. Только свои нервы потратишь.

ну я и не собирался подавать в суд.нервы и время дороже

иришка правильно делаете что интересуетесь учитесь консультируетесь.с чегото набо начинать.потом и других учить будете))))
Я тоже считаю , что нужно всем интересоваться.  Так-что , Иришка ,я тебя поддерживаю. А кто умный , пусть не читают наши глупости.
спасибо. тогда я воспользуюсь случаем и спрошу еще )))
если дом не сдан и подписать акт приема-передачи, то после сдачи дома не получится, что все долги строительной компании будут платить те, кто подписал акт. по логике получается, что вы подписали акт, вам дали ключи, значит вы могли тратить электричество, воду и т.п. уже другой вопрос были ли они подключены и тратили ли их вообще. еще когда подписываются акты счетчики уже стоят? и кто их принял, если дом еще не обслуживает ЖЭУ?
Что-бы 7 дом не злить  нашими вопросами,  отвечу на один вопрос   счетчики выдаются потом под роспись. Это я поняла из переписки. Мы с Иришкой из 5 , вот поэтому нам все интересно.

НИКАКИЕ ДОЛГИ НА ВАС ЗАПИСАТЬ НЕ МОГУТ ПО ОДНОЙ ПРОСТОЙ ПРИЧИНЕ ПОТОМУ ЧТО ДОМА ПОКА ПРОСТО НЕТ.А ВОТ КОГДА СДАДУТ УСТАНОВЯТ СЧЕТЧИКИ,ПОСТАВЯТ ПЛОМБЫ,ВОТ ТОГДА И НАЧИНАЮТСЯ НАШИ ДЕЛА.СЕГОДНЯ ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ БЫЛ НА СТРОЙКЕ.БОРДЮРЫ ,ТАМ ГДЕ ДОЛЖНЫ УКЛАДЫВАТЬ АСФАЛЬТ, УЖЕ УСТАНОВИЛИ.В МУСОРОПРОВОДНУЮ ТРУБУ ВРЕЗАЛИ МУСОРОПРИЕМНИК.ОТКОСЫ В ЛИФТАХ СДЕЛАЛИ.ПРИВЕЗЛИ ВО ДВОР МНОГО ЗЕМЛИ НО КАКТО СТРАННО ЕЕ РАЗГРУЖАЮТ.ПОДЕЛИЛИ ДВОР НА 2 ЧАСТИ И СО СТОРОНЫ СЕКЦИИ а ЛЕЖАТ КУЧИ ПЕСКА А СО СТОРОНЫ СЕКЦИИ ж ЧЕРНОЗЕМ.МОДЕТ ТАМ ГДЕ ПЕСОК БУДЕТ СТОЯНКА А СО СТОРОНЫ ЧЕРНОЗЕМА ГАЗОН?

Возможно где песок будет площадка баскетбольная....как во дворе 4 дома.
Возле дома совершенно некуда ставить машины, неужели никакой стоянки не предусмотрено?

Люди, а зачем так акт ранно подписывать, ведь сразу вам кварт.плату насчитают!!!

Квартплату начисляют только после сдачи дома городу, а акт подписывают чтобы делать ремонт заранее, получить тех паспорт (ведь на это уходит месяц). Дома 7Е и 7В город не принял.
А дом 7Ж принял ?
Сколько раз интересно будут задавать одни и те же вопросы про квартплату ? Господа "новенькие" прежде чем задавать вопросы поищите на них ответы выше или в другом разделе....
Нет, 7Ж не принял, наверное вместе с 7Е, 7В будут принимать

андрей ты прав.я лично про квартплату раза 3 писал причем последний раз 2 дня назад.ребята прежде чем задать вопрос прочитайте переписку и тогда многие ваши вопросы отпадут сами собой

Акт подписал, дата зафиксировалась, а когда дом на баланс городу "посадят", так за весь период и придет кварт.плата! Понятно, что каждый выбирает как ему удобно, мы пока с актом не торопимся! УСК предлагала пару месяцев назад подписать!
поддержку "каретниковаив"
когда я первую кваритиру получал так и было.
квартплату вам начислять с того числа с котроого вы акт подписали - это распространенная ошибка тех кто получает квартиры "с нуля".
мне порекомендовали в тот раз то ли в акте вписать пункт, толи доп соглашение составить что квартплата будет исчисляться с момента заселения меня в квартиру - обязательно это все учитывайте, потому как потом прилетит вам счет за 3-5 лишних месяцев, раньше осени все равно никто не въедет
спасибо, вот я про это хотела узнать. что-то тоже не верится мне что просто так это раннее подписания акта прокатит. сколько раз по телевизору показывали тех, кто подписал акты, а им потом бешенные счета за весь дом выставляли.
karetnikovaiv  и azaami  правы не подписывайте акт-приема передачи, до тех пор пока дом не будет сдан городу, Придите в офис УСК и потребуйте, чтобы Вам предоставили акт приема госкомисси, если не показали значит город не принял, а то что они говорят надо принять по договору в течение месяца или 7 дней со дня прибытия письма, это все туфта в законе прописано, что подписывать акт-приема передачи нужно когда дом будет стоять на балансе у города ( и вот с этого дня и действует 7 дней или месяц у какого как по договору).  Если вы подписали акт-приема до принятия городом,  вы все равно будете платить за тех.обслуживание, даже если все счетчики по нулям.
 Вот что пишут юристы по этому поводу: Передавать квартиры по актам до получения разрешения на ввод в эксплуатацию запрещено ФЗ-214. Поэтому если к вашим отношениям применим закон, то действия застройщика неправомерны.
В практике также встречается форма передачи квартиры под отделку, что не является полноценным актом приема-передачи, подтверждающим исполнение ДДУ сторонами. Следовательно, такой акт может выдаваться даже вопреки запрету ФЗ-214.
Что касается коммунальных услуг, то по моему мнению, взимать плату после подписания акта правомерно, если дом сдан в эксплуатацию. В вашем случае неправомерно. Но Застройщик позволяет делать ремонт до сдачи дома, идет гражданам навстречу, поэтому платить за потребляемые КУ разумно и добропорядочно.
Юрист Иванов:
если Вы сделаете ремонт и будете проживать в квартире до ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, то Вы становитесь правонарушителем по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ - ответственность за это предусмотрена для Вас в размере от 500 рублей до 1'000 рублей.
Привет всем, вчера была стройке утепляют подъезд и будут штукатурить стены, полы залили до шестого этажа с верху. Похоже их торопят, зашла в соседние секции еще не заселились а кафель в коридоре летит. стены страшные уже. Делают не понятно чем, все так неровно. Интересно, я в августе смогу там жить уже?
Была сегодня в секции Г в 11 часов дня, работал на 3 этаже только 1 человек, (мастер говорил, что рабочие на техэтаже) лифт грузовой все еще не установили, воду не провели, двери не все установлены, ждут когда привезут, плиток в коридорах нет, до 12 этажа сделана канализация. В секции Д народ работал, проводили воду, двери были, не знаю на всех ли этажах, дошла до третьего, лифты установлены, не было в отличии от секции Г штукатурки на лестничных площадках и стяжки. Да в секции Д со стороны двора, не все балконы остеклены. В секции Е кафель очень плохо положили, кафель отвалился в некоторых местах, так и валялся там.
ну, видимо, они все свои косяки тяп-ляп будут переделывать перед сдачей комиссии((( все грустно... неужели везде так строят...
Думаю не везде, тут ведь черновая отделка, город обращает внимание на электр, вентил, электр. и тд. Кафель отвалился, заново положили, так положили так, что уровень изменился, отвалится в скором времени. Была в секции 7Е, на 2  этаже  стены в коридоре такие кривые, что не увидеть невозможно

Была на стройке, все так тягомотно! Подъезд делают, вроде и народа там много, но дела не двигаются, как хотелось бы! Утеплили подъезд весь, а вот штукатурят только 8 этаж (начали с верху). А еще и красить, и плитку класть...
Но есть хорошие новости - в квартирах есть вода! Открыла кран, просто, что бы просто открыть! А там вода! Обдилась по пояс, но стоит того это радость!

А балконы уже застеклили в нашей секции?
Нет, еще не застеклены! В СУ-2 не могут сказать даже срок их остекления!
Что-то затухло общение по 7 му дому. Интересно, а по секциям Г и Д на бак анализ воды они дали, там вроде целый месяц ждать.
Сегодня случайно узнал что сантехников выгоняют из секции Д.....отделывать будут...

что значит выгоняют? за что ?

наверное сантехники все доделали, осталось доделать отделочникам

Сегодня звонила в УСК, сказали, что на следующей недели вызывают комиссию для сдачи секции!!!

Сдача секции растянется на 3 месяца если не больше.

УСК договориться между собой не могут, что говорить по поводу сдачи! По телефону сказали, что секция будет сдана комиссии, а по факу только замеры с БТИ придут делать!

Сегодня звонила в УСК, мне сказали сдача через 2 недели, А БТИ еще замеры не делали, а мастер СУ-2 говорит что комиссия ходит и по секциям Г и по Д. А какие работы проводятся сейчас в секции 7Д? Кто-нибудь подписал акт приема передачи?

я сегодня видел что стеклили маленькиу лоджии трешек секции Д.комиссии не видел.рабочих в секции Д было много правда чем занимались не знаю.в Е ходили малярши подкрашивали лесничную клетку и на 11 этаже работали лифтеры

комиссия была на прошлой неделе сомтрели только Е и Ж, узнавал от начальников строителей.
но комиссия эти секции не принимает, так есть недоделки.
секции Г и Д, вобще еще никто не смотрел и пока смотреть не собирается
В секциях Г и Д осталась (со слов инженера СУ-2) отделка лестничных площадок и мест общего пользования (покраска, кафель). БТИ замеры сделаны, бак анализ сдали. На всю отделку, со слов инженера, уйдет месяц.
Со слов инженера Су-2 секции Е и Ж сдали, сейчас занимаютсям отделкой мест общего пользования, может есть у кого фотки, выложите пожалуйста, общение по Г и Д совсем утихло.
что-то мы не заметили, что сдали. Такое ощущение, что наши секции стоят в разных частях Уфы, и все инженеры, строители говорят разную информациюsad
сегодня проезжал мимо, в секции Д наконец лоджии длинные застеклили, только один стояк не застекленный - урраа!
насчет сдачи посомтрите обсуждение про весь дом, еще В не сдали, куда там Е и Ж.
вот чувствую что раньше следующего года в Д точно е заедем
Я сегодня звонила в УСК, сказали что раньше декабря маленькие лоджие застеклять не будут, нет денег.
про секции Е и Ж в уск сказали что комиссия приняла.сейчас готовят документы ну и конечно же теже сроки как и всегда 2 недели)))))))
Что-то у них понятие двух недель видимо страдаетangry
они видимо только до 2-х недель считать умеют
Если УСК до 2 недель считать умеют, СУ-2 считают до 3 месяцев - это срок задержки зарплаты. Кто же будет работать без зарплаты и вообще кто пойдет на стройку? И всем наплевать но договор, который не выполняется.
Мой риелтор документы сдала в регпалату - сказали через месяц подойти.Посмотрим в начале сентября что будет......
Здравствуйте, соседи! Прошло очередные две недели, у кого-нить есть новости по сдаче?
Еще хотела спросить, есть ли, кто ремонт начинать планирует? Может объединимся в целях удешевления работ, скидки за опт так сказать? Наверное, такое возможно...
у меня родители когда перезжали так и делали - они тогда скооперировались 12 квартир в одном подъезде экономия вышла приличная.
пишите в личку обменяемся контактами.
маая тема - делать либо один этаж (экономия на доставке). у нас с мария-мар 6 этаж секция Д, либо один стояк, эта трешка слева 72кв. тогда по материалам удобно закупать и за строителями смотреть.
в принципе в том случае что я в самом начале описал там и стояки и этажи разные были.
поэтому пишите что и как.
а то я прикинул что и как выходит  - спасибо Andrey_A помог- там приличная сумма - съэкономить оШень хоЦЦа :-)
Кто-нибудь получил из секции Г или Д  передаточный акт?
В воскрес. была положили кафель в коридоре, осталось дело за электриками. и еще окна не доделали балконные. Мы балкон и лоджию утеплили.
Когда ФИНИШ ?
А если не секрет, сколько надо что-бы лоджию утеплить? Я имею в виду финансы.
Мы в общей куче с квартирой я даже не поняла сколько именно на балкон , купила кирпич утеплитель и волму. Если с маячками то дороже-стены кривые.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!