Дом на Юговосточном проезде

Неофициальная группа

обманутые дольщики!!!

Здравствуйте будущие соседи! По-моему, мы попали в категорию обманутых дольщиков. Мне кажется, пришла пора обратить внимание администрации города на ситуацию, в которую мы попали, а именно-на значительно затянувшееся строительство нашего дома, в результате которого он так и недостроен...и будет ли достроен-неизвестно. С объекта демонтирован строительный кран, и лично мне так и не удалось получить по этому поводу никакой информации...
Мы с тобой солидарны. Давайте бороться сообща с этим явлением! 
под эти критерии мы попадаем. был ли только в этом толк.
Всем доброго времени суток,
пришло письмо из суда - Насад подал на аппеляцию, не виновен, все деньги строго на стройку и т.д.
Вопрос к знающим - надо как-то реагировать?
Наш самый "гуманный и справедливый" вынес постановление об аппеляции 9 сентября. Назначил дату рассмотрения на 20 сентября. Отправил по почте мне уведомление 18 сентября ( шёл до почты 9 дней), которое я получил 21 сентября. Удивило, что так быстро сработала почта ( ходит в три раза быстрее суда). Закралось сомнение о "гуманности и справедливости". Так документы можно направлять только в том случае, когда не хочешь чтобы потерпевший появился вовремя на заседании и задавал неудобные вопросы. Или "гуманный и справедливый" отрабатвал чью-либо просьбу. На заседание , естественно, не попал. Чем закончилось- не знаю. Кто знает? Скажите.
я тоже получила письмо только 21 сентября и тоже резуьтатом не знаю Все сделали что на зседание никто не попал 
Просили передать всем кто оформляет землю: необходимо в ближайшее время явиться в комитет по земельным рессурсам г.Астрахани (ул.Бабушкина) и подписать договор в 7.8 окне.
Уважаемые дольщики, просьба ускорить оформление земельных участков. Обращайтесь в 7,8 окно ул. Бабушкина 11 с паспортом.
Ну что все замолчали? Что дальше? Куда пропали наши активисты? Почему не пришли на суд? Или вам уважаемые заплатили? А как быть остальным?
Уважаемый mazda626 говорите, слушаем Вас. Готовы обсудить любые Ваши предложения. Насчет суда, то все под контролем, областной суд оставил решение кировского без изменений. (http://oblsud.ast.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=318150&result=1&delo_id=4&new=4).
А насчет Вашего тона в обращении, хочется спросить у Вас : Кто Вы такой что бы спрашивать отчет почему пришли, или почему не пришли, куда пропали или что вы делаете, Ответьте лучше что Вы сами лично сделали или  делаете для всех нас, что бы спрашивать с других?
всем здравствуйте! скажите пожалуйста, об оформлении каких земельных участках в собственность идет речь? дело в том, что я проживаю в московской области, и сильно не в курсе о происходящем. спасибо.
Речь идет об оформлении доли в договоре на землю по дом. Т.к. компания застройщик банкрот, то дольщикам принадлежит: а) доля в недострое (закреплено в свидетельстве, если оформляли), б) доля в договоре аренды на землю  - вот его то и надо подписать. По идее должно помочь в дальнейшем если найдется новый застройщик.
В департаменте по землепользованию (или как там) этот документ имеется, надо чтобы все дольщики подписали, а с этим грустно все. катить бочку на активистов - совесть совсем потерять, они хоть что-то делают...
В комитете по земельным ресурсам сказали, что еще многие не подписали. Просили всех обзванивать и передавать просьбу подписать быстрее!. Есть какие нибудь изменения? так ничего и не изменилось пока? 
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 20 сентября 2013 г. N 403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены"
Дата подписания: 20.09.2013
Дата публикации: 19.12.2013 00:00
Зарегистрирован в Минюсте РФ 16 декабря 2013 г.
Регистрационный N 30598
В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2006,N 30, ст. 3287; N 43, ст. 4412; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 29, ст. 3584; 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 49, ст. 7015, ст. 7040; 2012, N 29, ст. 3998; N 53, ст. 7643; 2013, N 30, ст. 4074), пунктом 1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. N 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 5, ст. 390; N 12, ст. 1042; N 13, ст. 1169; 2006, N 6, ст. 712; N 18, ст. 2002; 2007, N 45, ст. 5488; 2008, N 22, ст. 2582, ст. 2583; N 24, ст. 2867, ст. 2868; N 42, ст. 4825; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 6, ст. 738; N 14, ст. 1669; N 38, ст. 4497; 2010, N 9, ст. 960; N 22, ст. 2776; N 25, ст. 3190; N 26, ст. 3350; N 28, ст. 3702; N 31, ст. 4251; 2011, N 14, ст. 1935; N 32, ст. 4843; N 44, ст. 6269; N 46, ст. 6524; 2012, N 28, ст. 3907; 2013, N 20, ст. 2488; N 33, ст. 4386), приказываю:
1. Утвердить:
а) критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) правила ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Департаменту государственной политики в сфере строительства и архитектуры (В.И. Левдиков) не позднее 10 дней с даты подписания настоящего приказа направить его на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации С.М. Дарькина.
Министр
И. Слюняев
Приложение N 1
Критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших
1. Критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших (далее - Критерии) устанавливаются исключительно в целях ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
2. Критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших являются:
1) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого прекращено или приостановлено на срок более девяти месяцев на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления;
2) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого приостановлено на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданину;
3) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на девять месяцев (в том числе по незаключенным договорам или недействительным сделкам, обязательства по которым со стороны гражданина исполняются (исполнены);
4) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, в отношении которого выдано заключение уполномоченных органов о несоответствии процессов строительства многоквартирного дома требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, препятствующее вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и очевидно свидетельствующее о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
5) прекращение права владения и пользования земельным участком застройщика и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства гражданина, и (или) прекращение действия документов, подтверждающих право строительства на указанном земельном участке, в случае если наступление указанных обстоятельств очевидно свидетельствует о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
6) признание гражданина потерпевшим в соответствии с постановлением следователя, дознавателя или решением суда в соотвествии и с действующим уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации в рамках возбужденного уголовного дела по факту нарушения прав и интересов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов;
7) вступление в законную силу приговора суда, в соответствии с которым установлена вина лиц, выполнявших управленческие, организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в организации, которая являлась застройщиком и (или) иным лицом, привлекшим денежные средства двух и более граждан в отношении одного и того же объекта долевого строительства, расположенного в составе многоквартирного дома, и указанные граждане в установленном порядке признаны потерпевшими;
8) установление в судебном порядке факта привлечения застройщиком или иным лицом денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома в отношении одного и того же объекта долевого строительства, расположенного в составе многоквартирного дома, денежных средств двух и более граждан по заключенным с ними договорам, если указанные договоры в установленном порядке не расторгнуты (не признаны судом недействительными), а обязательства застройщика или иного лица, привлекших денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, перед указанными гражданами по передаче объекта долевого строительства либо по выплате соответствующей компенсации в денежной форме в связи с невозможностью передачи объекта долевого строительства не исполнены;
9) ликвидация лица, привлекшего денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, либо проведение в отношении лица, привлекшего денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, процедуры банкротства или ликвидации.
Приложение N 2
Правила ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
I. Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования и ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - Реестр).
2. Реестр ведется с соблюдением требований, установленных законодательством о защите персональных данных.
3. Формирование и ведение Реестра осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого ведется строительство многоквартирного дома, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее-контролирующий орган), в соответствии с настоящими Правилами.
4. Включению в Реестр подлежат граждане в случае привлечение их денежных средств, связанного с возникающим правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на момент такого привлечения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, исполняющие или исполнившие обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки надлежащим образом при наличии одного или нескольких критериев, установленных пунктом 2 приложения N 1 к настоящему приказу (далее - заявители).
5. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажных и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях.
6. Доступ к Реестру обеспечивается путем размещения Реестра на официальном сайте высшего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и (или) официальном сайте контролирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
II. Содержание реестра
7. В Реестр подлежат включению следующие сведения:
1) данные о заявителе: фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес регистрации по месту жительства, сведения о документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации, контактные данные;
2) данные о многоквартирном доме (местонахождение, почтовый (строительный) адрес, характеристику многоквартирного дома (тип, общая площадь, количество корпусов, этажность), количество заключенных договоров долевого участия в строительстве или иных договоров до вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 49, ст. 7040), по которым привлечены денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, с указанием количества заключенных с гражданами договоров участия в долевом строительстве);
3) данные о застройщике и (или) иных лицах, привлекавших денежные средства заявителя (наименование юридического лица, номер свидетельства о внесении в единый государственный Реестр юридических лиц, местонахождение, почтовый адрес, контактные данные);
4) данные о документах, подтверждающих основания владения и пользования земельным участком застройщиком и (или) иными лицами, привлекавшими денежные средства заявителя, документах, подтверждающих право строительства на данном земельном участке, иных документов, на основании которых осуществлялось строительство многоквартирного дома (инвестиционный контракт, договор о развитии застроенной территории, разрешение на строительство и др.), с указанием реквизитов документов и сроков их действия;
5) данные о внесении данных в Реестр, включая данные о документах, на основании которых они вносятся:
а) о включении заявителя в Реестр;
б) о внесении изменений в Реестр;
в) об исключении заявителя из Реестра;
г) данные документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;
6) сведения о жилищно-строительном кооперативе, жилищном накопительном кооперативе, в случае если привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирных домов, осуществлялось указанными юридическими лицами (наименование юридического лица, номер свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц, местонахождение, почтовый адрес, контактные данные);
7) сведения об этапе строительства многоквартирного дома (степень готовности объекта в процентах, стадия строительства).
8. Включению в Реестр подлежат сведения о заявителе, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов в целях последующего проживания пострадавшего гражданина и членов его семьи, при наличии одного или нескольких обстоятельств, установленных пунктом 2 приложения N 1 к настоящему приказу.
III. Порядок включения заявителей в Реестр
9. Включение в Реестр осуществляется на основании заявления (приложение к настоящим правилам).
10. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;
3) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;
4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);
5) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);
6) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).
Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу контролирующего органа.
11. Каждый документ, содержащий более одного листа, предоставляемый в контролирующий орган, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя. При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.
12. В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, контролирующий орган на основании заявления заявителя, поданного в письменной форме, в течение пяти рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр вносит в соответствующий раздел Реестра необходимые сведения. К заявлению о внесении изменений в Реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.
13. Контролирующий орган рассматривает заявление с прилагаемыми документами и в срок не позднее 20 дней со дня подачи заявления принимает решение о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении заявителя в Реестр и направляет заявителю копию указанного решения.
IV. Основания для отказа во включении заявителя в Реестр
14. Основаниями для отказа во включении заявителя в Реестр являются:
1) несоответствие заявителя критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил;
3) введение в эксплуатацию в установленном порядке многоквартирного дома, участником строительства которого является заявитель и выполнение застройщиком в полном объеме обязательства перед заявителем по передаче жилого помещения;
4) привлечение денежных средств заявителя в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 49, ст. 7040);
5) привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей.
V. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Реестре
15. Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется с учетом обеспечения конфиденциальности таких сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются открытыми и общедоступными, за исключением персональных данных.
16. Предоставление открытых и общедоступных сведений, за исключением персональных данных, содержащихся в Реестре, осуществляется контролирующим органом в виде выписки из Реестра на основании письменного заявления (обращения) заинтересованного органа или лица в 5-дневный срок со дня поступления заявления. В случае отсутствия в Реестре запрашиваемой информации заявителю в указанный срок выдается соответствующая справка.
VI. Заключительные положения
17. Заявитель подлежит исключению из Реестра в случае удовлетворения его требований, а также в случае выявления факта предоставления заявителем заведомо ложных и (или) недостоверных сведений.
Материал опубликован по адресу: http://www.rg.ru/2013/12/19/minregion-dok.html
Опубликовано: 19 декабря 2013 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №6262
Вступает в силу:30 декабря 2013 г.


http://www.rg.ru/pril/89/98/99/6262_11.gif   - образец заявления
Обширный материал... подскажите, какая инстанция этот Реестр в нашей области вести будет?
Кто нибудь подал уже документы на регистрацию в реестре? Подскажите, пожалуйста службу куда конкретно обращаться, их телефон и Ф.И.О. человека к кому обращаться. Звонил сегодня в Службу строительного и жилищного надзора Астр. области (52-48-46). Они ничего про реестр не слышали.
подал документы на включение в реестр. 
обращаю внимание что документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов. Каждый документ, содержащий более одного листа, предоставляемый в контролирующий орган, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.
Уважаемые дольщики! Собираюсь подавать документы на включение в реестр. Возникали ли у вас  какие-нибудь проблемы? Если да, напишите! Suslast, вы получили ответ со Стройнадзора?
насада лишили звания почетный гражданин.
http://kaspy.info/politika-novosti/12756-v-astrakhani-pochetnogo-grazhdanina-goroda-vpervye-lishili-zvaniya.html
Информация, конечно, интересная, но в нашем случае мало полезная. И вообще, что за затишье такое! Информации "ноль", одни слухи (вплоть до строительства моста через железную дорогу и расширения автотрассы на месте нашего дома)!
насчет моста - он будет, насчет расширения автотрассы тоже будет, но только не за счет территории нашего дома, а засчет территории с противоположеной стороны (стоянки, заправка и т.д.). насчет тишины- всё что возможно делается, но выносить на общее обсуждение что-то конкретное рано. всегда рады услышать какие-то предложения по пути выхода, пишите и не будет тишины.
Спасибо за разъяснение! Есть предложение обратиться в НП СРО "Объединение строителей Астраханской области". Там регулярно собираются на совещание директора строительных компаний, естественно, наслышаны и про нашу ситуацию, но надо послать офиц. письмо с разъяснением ситуации о возможности достройки доп. этажей, есть ли свободные квартиры и т.д., с подписями дольщиков . (знакомая из строительного бизнеса посоветовала попробовать этот вариант).
Уважаемые дольщики!Почти все недостройки нашли своих инвесторов или находятся на стадии каких-то рещений,кроме нашего дома!Давайте дружнее сдавать документы в реестр,может хоть это как-то поможет!
Добрый день, уважаемые дольщики! Нам пришло постановление о возбуждении исполнительного производства, где судебный пристав-исполнитель постановил возбудить исполнительное производство в отношении Насад Н.Н. и установил в 5-дневный срок оплатить ущерб в размере........ в пользу взыскателя......ЧТО ЭТО???? Подскажите пожалуйста. Вроде ничего подобного мы не писали. 
это исполнительный лист о взыскании ущерба с кировского суда по уголовному делу, где насада осудили пришел к приставам.
Уважаемые, дольщики!
23 мая 2014 года в 17 часов, в актовом зале Администрации Ленинского района г.Астрахани (ул.Акад. Королёва 26), состоится общее собрание дольщиков дома по Пр. Юго-Восточный, д.12. Совместно с представителями потенциального застройщика (достройщика) нашего незавершённого строительством  дома состоится обсуждение вопросов по условиям достройки. Вопрос очень важный, поэтому все обязаны быть на собрании. Отложите все дела и приходите на собрание, пришлите своих представителей. Пассивность не допускается. Другой возможности по достройке  может не представится.
По возникающим вопросам звоните представителям актива.
Уважаемые дольщики, на собрание необходимо принести оригиналы и копии следующих документов:

- Свидетельство о праве собственности на долю в незавершённом строительстве;
- Договор долевого участия или документ, подтверждающий право получения объекта после завершения строительства;
- Квитанцию или иной платёжный документ.
Наличие перечисленных документов обязательно и необходимо для потенциального застройщика.
Очень хотелось узнать какие решения приняли дольщикик возврат денег? плачу кредит очень давно. уже 7 лет. денег если вернут не хватит на покупку жилья. только погасить кредит. и в новую кабалу на 15 лет минимум опять. а уже сколько сил вложено. надеялась на квартиру. ушла с осадком на душе. как решило большиснтво хотелось узнать? добавить средства не смогу. да и большинство наверное не смогут. Если можно напишите сюда комментарии кто какие может. по своим решениям.
сегодня был в офисе. сдал документы. деваться некуда надо будет доплачивать. а насчет сумы будет видно, может если землю выбьем цену за достройку можно будет немного сбить.
семейно решили  деваться некуда  будем  доплачивать  иначе когда еще будет такой шанс  может и не быть
Мы тоже решили доплачивать. Инвесторы ведь в очередь не выстраиваются, чтобы нам дать выбор. Хотя выбор есть: забрать деньги или доплачивать. Чем быстрее мы решим, тем лучше будет для всех. 
А нам просто смысла нет доплачивать, мы возвращать будем. Брали для сына, а он уже за это время квартиру взял тоже в ипотеку. Мы сами  хоть расплатимся с банком
к сожалению попасть на собрание не удалось. Скажите пожалуйста, что решили. Будут ли достраивать, Если да, сколько доплачивать и когда. Если возвращать, кто хочет забрать, то когда. Может еще какие вопросы были.
Уважаемые дольщики!
Для ускорения принятия решения застройщиком, каждому дольщику необходимо сообщить в отдел продаж ВКРК (ул.Кр.Знамени, 16А) своё решение касательно доплаты или получения вложенных денег обратно. 
Обращаться к Дроздовой Марине Васильевне, тел.8-927-574-47-27; 995588. 
Просьба всем сделать это в кратчайшее время. Чем быстрее определимся, тем быстее достроится дом.
действительно , чего тянуть , либо доплачивать , либо возврат или ждать еще лет десять доброго инвестора,который достроит даром
я писал о том же чего тянуть, просто есть умники ждущие халявы, как рассказывал инвестор о случае , когда дольщик орал дайте квартиру и все, и у нас такие же найдутся и уже примерно знаю кто
на потенциальных халявщиков есть суды. в астрахани есть практика по дому на ул.Б.Победы, который достраивался за счет дольщиков и с халявщиков все деньги были взысканы+судебные издержки. поэтому никому не советую надеяться прокатиться за чужой счет.
появление инвестора большая заслуга наших активистов ,за что им огромное спасибо
и как давно обманутые дольщики превратились в халявщиков а другая часть стала похожа на чиновников с запугиванием судами выбирайте выражения господа и не надо рассказывать про доброго дядю инвестора который один единственный готов достроить.за 13000 за 1кв.м и еще выщитывает кв метры по 38000 и разницу мы должны доплатить а продавать будет в районе 45000 и это просто его бонус.вот этот бонус надо вычитать из 13000 
мне бы и как всем тоже хотелось бы либо ничего не доплачивать, либо заплатить по минимуму. но к сожалению как говорилось ранее данный инвестор единственный кто рассматривает наш дом (не факт что возьмется, но хоть думает). за прошедшие 4 года переговоры велись на всех уровнях, но никакая из организаций наш дом не брала.если у вас есть сомнения, что этот инвестор по вашим словам один единственный, приведите другого который будет достраивать наш дом по более выгодным для нас условиям. я думаю, что вам все только скажут спасибо. и в тоже время если не имея никакой другой альтернативы, мы упустим этого инвестора из-за иждивенческой позиции некоторых дольщиков, то на нашем доме можно ставить крест. и уже никто не получит ни квартир (пусть и с доплатой), ни денег (пусть и по номиналу). не думаю, что хоть один из нас хочет такого развития событий. считаю,что лучше взять синицу в руки, чем рассуждать о журавле в небе и оказаться у разбитого корыта.
а насчет суммы 38000 и 45000, то никто же вам не мешает самому продать в дальнейшем свою квартиру по той цене которую вы хотите, а инвестор он закладывает свои риски, цена может как подняться, так и опуститься, примеры есть, цены на недвижимость не так давно уже падали.
в офисе у инвестора на сегодня побывало всего процентов 30 народа
Скажите,пожалуйста, в офис должен прийти сам собственник или может подойти его представитель?И нужно ли подавать сведения для включения в реестр обманутых дольщиков, если нашелся теоретически инвестор?Спасибо.
когда я в офисе передавал копии документов, то паспорт уменя никто не спрашивал, никаких документов подписывать не надо было, так что думаю, что документы может предоставить и представитель, а более точно могут сказать в компании, телефон есть в комментариях ранее. а насчет реестра, то считаю, что одно другому не мешает.
кто нибудь знает как дела движутся
как можно за 7 лет тягомотины так долго решать. а ведь пострадает большинство
Добрый день, уважаемые Дольщики! 20 июня с 11 этажа новостройки в 3-Юго-востоке упала девочка.... не с нашего ли дома? хотят привлечь к ответственности застройщика.. вопрос,в нашем случае, кого именно?и не послужит ли эта трагедия отказом от дома нового застройщика?
дом наш. а застройщика фактически нет по опредлению: разрешение на строительство истекло, есть только окнкурсный управляющий, но он ответсвенность за стройку врядли понесет. а насчет нового застройщика не знаю как это может повлиять на его отказ. наоборот властям необходимо ускорить процесс, т.к. на стргойку могут пойти и другие дети и никто не убережется от новых жертв.
Администрацию надо наказать,за то, что столько лет стоит стройка и никаких видимых действий не предпринимают и довели до того, что дети там гибнут...
Добрый день! была в офисе сразу же после собрания. Плачу за эту квартиру кредит до сих пор в банке. Если доплачивать, то мне нужно будет еще 700 тыс чтобы получить кваартиру. плюс все это разбить на 2 части. Написала на возврат денег. поскольку нет жилья. Сейчас посомтрела, а брать новый кредит тоже много надо. Да и деньги тоже вернут не сразу. Жилье сейчас дорогое. Подскажите а как нам банк сможет прокредитовать еще раз? удорожание стоимости квартиры на достройку? Кроме заемных средств у меня других нет. Подскажите кто решил доплачивать вы будете ипотеки оформлять? может я тоже на достройку напишу. но реально когда все надо будет внести? чтобы банк выдал кредит на достройку брала в сбербанке? кто может подсказать? очень сомневаюсь. Подскажите почему решили за достройку а не возврат денег? все обесценелось и ничего не купишь? сейчас конечно и вторичный рынок дорогой.как лучше поступить? мне посоветоваться не с кем? Если можете ответьте на вопросы? какие доп соглашения застройщик с нами будет заключать и когда конкретно надо будет вносить. он говорил на собрании когда половина построиться. тогда? 
думаю ,что с инвестором можно вопрос решить так. поменяться на меньшую площадь или в другом его доме .например около трех котов квартира по цене 31 за кв.
ему какая разница где продавать. узнайте
Благодарна активной группе. Нельзя ли как- то воздействовать на нерешительных?
Я и есть тот самый "нерешительный". Я доплачивать ничего не буду. А деньги, если и буду забирать то только по цене 30 тыс за кв. метр. Вас всех один раз уже обманули, а теперь обманывают еще раз. Для нас всех лучше, чтобы этот инвестр от дома отказался и тогда все-таки придется изыскать средства и достроить дом за счет бюджета. Все эти проблемные дома все равно достроют, так как на это есть жесткое указание "сверху". Нет ни одного случая ни в одном регионе, чтобы дом саморазрушился. Не паникуйте! Сейчас самое время писать письма Президенту, о том, как Вас хотят "развести еще раз" и требовать либо снижения доплаты, либо возврата денег с учетом инфляции за эти годы. Момент для жалоб очень благоприятный, если раньше уже писали, пишите повторно.
Писать сюда http://letters.kremlin.ru/ 
Оформлять как жалобу. Писать обязательно, не зависимо от того какое решение Вы приняли. Писать, что хотят заставить доплачивать за дом по рыночной цене, а возврат хотят сделать даже меньше той суммы, что УЖЕ была заплачена.
Написать жалобу 5 минут, сделайте это сегодня, даже если думаете, что это бесполезно!
Действительно, вот же оно решение проблемы, все просто как два пальца об асфальт, всего то нужно отказаться от единственного инвестора (без всякого диалога и попыток снизить стоимость доплат) и написать пару жалоб президенту, мол помогите, обманывают, ведь именно сейчас самое время писать президенту (раньше то че было писать) и тогда все наши проблемы решатся в момент, все-таки придется изыскать средства (кстати, кому их придется изыскивать абвгд не пишет) и достроить дом за счет бюджета, а пока средства будут изыскиваться дом подеждет, он же вечный! Мы же до этого сообщения сидели семь лет и них... не делали, а если бы делали дом бы уже давно за счет бюджета достроили. Что хочу сказать на эти заявления, пизд....ть - не мешки ворочать, есть такая поговорка. А в остальном по поводу писем и обращений президенту по указанной ссылке поддерживаю товарища, обращения лишними не бывают.
насчет писем согласен, лишними никогда не будут. А насчет бюджета-категорически не согласен. Мы являемся жертвами преступления, за которое Насад сидит, это и есть справедливость государства, и я не слышал ни одного случая, что бы государство выделило миллионы, что бы погасить ущерб причиненный мошенниками. Так уже прошли десятилетия, но государство же не платит жертвам МММ и других махинаторов. Законов таких нет. Вот и здесь тоже самое, "сверху" дали указание решать проблемы дольщиков, но никто выделять деньги на строительство не будет. Уважаемый абвгд пришет, что во всех крегионах достраивают дома, но у нас тоже уже по всем кроме нашего приняты решения о достройке и если есть информация, что хоть один проблемный дом достроили за счет бюджета, назовите, дайте ссылку, но к сожалению таких нет. 7 лет мы только и занимались этой проблемой и как и вы не хотим платить за то, за что уже заплатили, и если бы были другие пути, мы  с удовольствием пошли по ним. Но к сожалению другого выхода я не вижу. И если этот инвестор откажется от нас, можно навсегда похоронить идею достроить этот дом. А власти гораздо легче провести строительную экспертизу, признать дом аварийным, непригодным для дальнейшей достройки, опасным, выйти в суд с обязанием собственников (т.е. нас) снести дом, мы соответсвенно это делать не будем и тогда власть снесет дом и мы останемся с землей (в аренде, которая уже истечет и нужно будет вернуть землю государству) и с кучей писем. И это все прописано в законах. Поэтому призываю всех не надеяться на дядю с бюджетными деньгами. Посмотрите на улицу, в городе аварийных домов сотни и сотни и по закону государство должно выделять квартиры жильцам этих домов, но за счет бюджета их дают единицы, в основном аварийные дома выкупаются застройщиками, которым интересны земли. Денег в бюджете нет, а вы хотите чтобы государстов выделило деньги на достройку нашего дома. Откройте законы (о бюджете РФ, бюджете области), таких статей расходов там нет и быть не может, соответсвенно сколько бы мы не пыжились, денег нам никто не даст. Единственное как мы и говорили раньше, власть может только выделить землю, что бы снизить финансовую нагрузку на нас по достройке дома и это мы и можем добиться своими письмами.
В Кировской области вопрос решается за счет бюджета области.
http://www.help.su/press/news_4559.htm
Пишите письма ссылайтесь на опыт Кировской области. Не надо боятся, никто наш дом разбирать не будет, в Подмосковье достроили дома, которые стояли более 12 лет. Вы еще помолитесь на этого "единственного инвестора", который предлагает совершенно грабительские условия договора, надо же благодетель нашелся, достраивать за наши деньги, да еще и свой интерес поиметь. Поторговаться с ним, конечно, надо и пусть все документы покажет, каким образом такая доплата получилась. Только не покажет он ничего, будет по одному к себе вызывать, запугивать своим отказом и принуждать подписать очередной невыгодный договор, а потом еще большой вопрос, будет ли все-таки достроен дом. Есть случаи по стране, когда и по 2 раза на одном и том же объекте застройщики обанкротивались. Дом это не МММ, на него так просто глаза не закроешь. Пишите письма, обосновывайте, что нас в очередной раз хотят обмануть, привлекайте родственников, пусть они тоже напишут, что мол так и так обманули сына, дочь, зятя и у них душа болит, когда же Президент вмешается и поможет. Не обязательно сам обманутый дольшик должен писать. К сентябрю нужно будет повторно написать, это всего 5 минут, можно хоть каждый день писать, капля камень точит. И в реестр нужно записаться, кто еще не записан.
вы ссылаетесь на кировскую область. так там как раз то же самое как и везде: либо доплачиваешь, либо получаешь компенсацию (само собой меньшую чем хочется). цитирую: Марина Созонтова, заместитель председателя законодательного собрания Кировской области: — На заседании обсуждался конкурс на выделение участка для строительства жилья обманутым дольщикам. Пострадавшие сами выбирают в каком виде получить компенсацию, кто-то доплачивает и получает жилье, кому то возвращают деньги. Все зависит от конкретной ситуации. 
http://gorodkirov.ru/content/article/dlya-obmanutyih-dolschikov-postroyat-otdelnyij-dom-20131106-1748/
так что ваш пример с кировской областью показывает, что это единственный выход.
И главная задача снизить сумму доплаты, заставив выделить участки застройщику в счет достройки дома.
Что касается Студенческой, то там также люди доплачивают и инвестор пришел туда также за прибылью.
пора прекращать эту полемику, и в заключении:
1. по студенческой- уже сказали, что общались и с дольщиками студенческой и с их инвестором, там совершенно другая ситуация, а насчет их письма и рассмотрения его в президентском управлении и прокуратуре, то наши многие письма там же рассматривались,но итог всегда один- поможем , но денег в бюджете нет и не будет. и ни одна прокуратура не заставит стороннюю организацию в убыток достраивать чужой дом. 
2. по кировской области - я изучил их практику и законодательство. дольщики или доплачивают или получают компенсацию. а с "двойными продажами" как вы говорите, они вообще не знают что делать (посмотрите мою ранее указанную ссылку), т.к. они не попадают под закон о долевом строительстве (ксатит как и наш дом тоже). так что в кировской области нас вообще послали бы, что и пытались делать раньше и с нами в начале нашего пути, когда ссылались на этот закон и говорили, что мы сами виноваты.
3.мне вообще непонятно, если вы такой умный, деятельный, то где же вы были 7 лет?, почему мы ни разу не слышали вашу позицию и совет на неоднократных общих собраниях, на многих десятках встречах актива? что вы сами лично делаете  или сделали что бы достроить дом? почему вы зарегистрировались только вчера и скрываетесь за псевдонимом, я вот например не скрываюсь и меня многие знают? почему вы не высказывались раньше, а появились только сейчас, когда если инвестор не зайдет на нашу площадку, конкурсное производство прекратится и мы вернемся к самому началу, что если даже кто-то захочет начать стройку он не сможет (коллизии закона о банкротстве) и стройка будет стоять еще много-много лет? 
Уважаемый r......., что вы смуту наводите???Сколько можно ЕЩЕ писать эти письма? Лично я ежедневно в свое время каждый день писала письма президенту, и толку???? приходила мне ответы, что по данному вопросу разберуться и никак не могут разобраться, а может и разобрались посадив Насада, но посадив его, моя семья как была без жилплощади, так и осталась без неё. И тут, благодаря нашей активной группе, появилась надежда все ж её получить.......... так что либо отойдите в сторону, не нуждаемся в ваших советах такого рода, либо , со своей ярой такой настойчивостью, помогите  активной группе в выбивании у администрации земельного участка, тогда пользы будет больше от вас. 
Да он не дольщик, это провокатор, какой-то чиновник среднего звена с мэрии, которая зубами и ногами противостоит нашим попыткам получить компенсационный участок, пытается вести информационную войну, как сейчас это практикуется во всех делах и начинаниях. Ему бесполезно что-либо доказывать и убеждать в нашей правоте, у него цель другая - посеять смуту среди дольщиков, сбить нас с толку и пути, как я и писал ниже. После того как с нашего дома упала девочка прокуратура давит на конкурсного управляющего тобы тот прекращал производство и банкротсво, а это чревато тем, что доля спмк, которая останется не реализованной будет передана конкурсным управляющим мэрии, а это равносильно похоронить дом, так как сами понимаете что администрация получив эту долю бесплатно от конкурсного так же бесплатно ее никакому застройщику не передаст, а выход у администрации будет только один, чтобы избежать аналогичных трагедий нужно дом убрать, не будет же мэрия оплачивать охрану дома, а для этого нужно провести экспертизу, которая покажет, что строить нельзя. Вот что они хотят сделать, а не учаток нам выделить. И этот тут поэтому и пыжиться, мол давайте писать президенту, да дотации выбивать, которые за семь лет не выбили, при дефицитном бюджете, а от инвестора и участка откажемся. вот что они пытаются сделать!!!
Что писать надо - это правильно! Сейчас момент такой - впереди выборы, государство начало контролировать как решаются проблемы "обманутых дольщиков" в регионах - именно для этого и создан госреестр, а нам участок нужен для снижения цены кв/м. Так что писать просто необходимо. Хуже от этого точно не будет! 
Наверно, надо писать надо не о том, чтоб нам за счет бюджета дом достроили, а о том, что наша администрация не может или не хочет предоставить земельный участок? Если это поможет, могу хоть в этом помочь, т.к. в других делах я бессильна, т.е. могу подписать коллективные письма, сходить на митинг, собрание...., но вести тяжбы с администрацией - увы и ах, не имею юр. образование и понятие не имею о каких либо законнах, правах и обязанностях администрации.
Лена, полностью согласен - про выделение денег из бюджета писать не надо и так понятно - их никто не даст. А вот про то, что есть возможность помочь своим гражданам в законном выделении участка, а местные чиновники не хотят этого делать - про это нужно. Ведь написание письма займет минут пять, а может и станет лишним аргументом в решении вопроса по участку. Как подумаешь, что цена вопроса совсем не лишние 300-400 тысяч писать как то хочется!
отчитаюсь за сделанное-написала письмо, буду ждать результата, завтра еще повторю его....
Я тоже написала. На выходных от имени свекрови напишу и тоже отправлю. Пусть их заставят исполнять закон, раз они сами не хотят. Написала жалобу на мэрию, что не хотят помочь и участок не дают, попросила разобраться. От имени свекрови напишу то же самое и еще попрошу войти в положение и выделить денег из бюджета для достройки дома. Не дадут, конечно, но попробовать еще раз попросить можно, вдруг что-то изменилось, а мы не знаем. Буду раз в месяц писать, а может и чаще.
Сегодня получила уведомление о том, что мое письмо написанное Путину переадресованно на рассмотрение в Службу строительного надзора по АО, думаю, что на этом все и закончиться, никто его там рассматривать не будет!
В раздел фотографий загрузила письмо, которое мне пришло от Службы строительного надзора Астраханской области в ответ на мое обращение президенту.
Сегодня, спустя шесть месяцев ожидания, инициативной группе в составе трех человек удалось попасть на личный прием к губернатору Жилкину, за последние полтора месяца это уже вторая по счету с ним встреча, на первую удалось попасть в июне, когда велся прием жителей Советского района в доме офицеров Каспийской флотилии. На сегодняшней встрече также присутствовало руководство мэрии и инвестор. В разделе фотографии размещено обращение, которое было донесено до ушей губернатора. Обещал помочь, об остальном пока говорить рано.
давно не заходила на форум. прочла абвгдейку и ужаснулась тому, что появился человек цель которого одна - оставить нас уже в который раз у разбитого корыта. никто из дольщико до конца  не может представить объем работы, который провела и проводит инициативная группа. господин абвгд, эти люди, между прочим, за свою работу денег не получают.  не надо давать им указания что делать, возьмите и пишите, хоть каждый день, если вы, как утверждаете, тоже дольщик. лично я ни секунды не сомневаюсь в том, что вы не из наших рядов. настоящие дольщики настолько устали от ожидания и неопределенности, что подобных глупостей не напишут. господин абвгд, могу вам сказать с полной ответственностью, что на сегодняшний день инициативная группа имеет столько писем от президента, минрегиона, администарции и прочее прочее прочее, что этими отписками мы легко можем вместо обоев оклеить 3-х комнатную квартиру, а не только комнату. лично у меня хранится несколько толстых папок с всевозможными ответами. не надо издеваться над людьми и своими бредовыми советами уводить реальную перспективу достройки дома в пропасть.
Добрый день! Мне опять письмо пришло от нашей администрации, а как сюда загрузить, что-то не соображу. Если получиться, загружу его в раздел фотографий. Загрузить не смогла, но суть письма такова, что в настоящее время порядок организации и проведения конкурсов по определению юр. лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обяз-в, в отношении земельных участков находившихся в собст-то МО "г. Астрахань" отсутствует. Этот порядок должен был быть установлен ограном местного самоуправления. А местноесамо управление бездействует.И что делать дальше? Может еще куда написать?
Уважаемые коллеги по несчастью,
поделитесь информацией - вариант с рбокомбинатом отпал?
Заходил в здание куда в июне относил документы - дверь закрыта, на звонки не отвечают...
Положение, о котором говорилось ниже, все еще проходит согласование в разных ведомствах и службах. Все, включая застройщика ожидают когда оно будет окончательно принято и начнет работать. Дверь в офисе застройщика закрыта по причине переезда офиса.
Спасибо большое
Уважаемые соседи! Есть ли хоть какая-то информация по нашему дому? Может кто-то в курсе?
Застройщик закрыл перед нами двери и достраивать наш объект не будет. Вот такие у меня новости
я не понимаю неужели 20% не смогли договорится давайте снова собрание собирать решать надо наш вопрос
Кто знает,если будут сносить дом, то каким способом? подрывом? и за чей счет?
если все это время и теплилась надежда получить свою квартиру. то благодаря инициативной группе. 
Главная проблема сегодняшнего дня не в застройщике. Проблема в мэрии, которая тянет уже пятый месяц с  Положением о предоставлении компенсационного земельного участка застройщику. Проект положения действительно был разработали, но правовую экспертизу в прокуратуре этот проект не прошел, откуда был отправлен обратно в мэрию, где до настоящего времени и пылится.
Добрый день! Мы получили письмо о каком-то земельном участке , пожалуйста, объясните мне на русском языке, что это и на что мы должны дать свое согласие?Заранее благодарна.
Нам его на достройку как площадка не хватит же. я думала мэрия выделила. я просто сейчас живу в области на поселке. жилья у нас нет. мы так и платим ипотеку за эту квартиру еще 1,5 года осталась. а адреса для информирования в городе нет. а нам что то нужно сделать? подать на этот участок как компенсация за недостройку? 
Спасибо за ответ. с наступающим Новым годом. надеюсь что то измениться в этом новом году. 
Нужно срочно собраться. О месте и времени будет сообщено дополнительно.
Уважаемые товарищи по несчастью, есть ли какие новости?
Смотрю рядом с нашим домом началась какая-то стройка...
это строят часовню на месте взорвавшегося дома
меркантильно, но все же... значит коммуникации взорвавшегося дома все таки можно будет использовать.
Добрый день! Сегодня мне позвонили сказали было собрание по дому. Ничего не знали об этом. Что нового?
Всё время слежу за сообщениями на сайте по поводу собрания и вдруг оказывается , что оно уже было! Кто же тогда присутствовал? Напишите какие есть новости!
Мы тоже были не в курсе, хотя ранее всегда были на собраниях.Очень жаль, что оно прошло без нас, хоть что-нибудь да узнали, а так сидим в неведении.
Добрый день. подскажите есть какие либо новости о доме? пубикуется здесь какая нибудь информация?

Сообщения, конечно, публикуются, только не пойму что-то с сайтом или это только у меня, последние сообщения куда-то исчезли! 17 марта должно быть судебное заседание, если кто знает результаты, напишите, пожалуйста.

Последние сообщения действительно удалились, что то с сайтом. Суд. заседание 17/03 наконец то состоялось, пока, тфу, тфу, одерживаем победу. Суд удовлетворил наше исковое заявление, действия конкурсного управляющего по продаже доли признаны незаконными, торги и договора купли продажи недействительными, имущество возвращается в конкурсную массу в собственность спмк. Определение суда вступило в законную силу в тот же день 17/03. Но оно будет обжаловано второй стороной в касационную инстанцию арбитражного суда в г. Казань, придется нам и туда ехать отстаивать свою позицию.   
Спасибо большое за информацию! И спасибо всей нашей инициативной группе за проделанную работу!
10 июня 2016 года в 18-00 в актовом зале администрации Ленинского района состоится собрание.
Просьба всем быть. Передайте друг другу.
Добрый день! Информирую о том, что сегодня, буквально 30 минут назад в г. Казань в Арбитражном суде Поволжского округа состоялось судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы наших врагов по итогам которого суд кассационной инстанции принял позицию и доводы дольщиков, оставив без удовлетворения кассационную жалобу ООО центр финансовой дисциплины, а решение 12 арбитражного аппеляционного суда (г. Саратов), которым действия конкурсного управляющего признаны незаконными, проведенные торги и заключенные договоры купли-продажи доли СПМК 39 в нашем доме недействительными, без изменения. Наш юрист четырьмя самолетами возвращается обратно в Астрахань! Всех поздравляю, это значительная победа в нашей семилетней борьбе. Но расслабляться не стоит, враги продолжат действия по обжалованию всех принятых в нашу пользу судебных актов в Верховном суде РФ.
Спасибо большое за информацию!
прошу Вас дать контактные данные человека ,которому необходимо сдать  деньги 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!