Жилой комплекс Прибрежный парк

Неофициальная группа

Информация

Сегодня 07.11.13г. в период с 14-30 до 17-30 в Автозаводском районном суде г.Тольятти были рассмотрены 6 (шесть) заявлений ООО "Горстрой" о пересмотре решений судов о признании права собственности на квартиры членов ТСЖ "Западная Пальмира".
Суд определил - в удовлетворенни заявлений ООО "Горстрой" отказать.
Следующий процесс 13.11.13г.
А что если нам подать встречный иск к Горстрою,всем вместе? Он нас кинул: сдача дома назначена была на июнь 2009,с чистовой отделкой,а что мы имеем на сегодня. Может,тогда он заткнется,грубо говоря?
По каким критериям конкурсный управляющий ООО "Горстрой" выбрал  6 квартир? Чем выбранные отличаются от остальных?
 Респект вам,nn1502,за этот пост)))
Вопрос председателю ТСЖ. А все квартиры числящиеся в ТСЖ оплачены  СтройФинансу (Горстрою) 100%? Какой-то передаточный акт (реестр взаймодавцев) между Застройщиком и ТСЖ был (есть)?
Недострой в Прибрежном парке достался ульяновской компании

Региональный минстрой по итогам конкурса определил инвесторов для достройки трех проблемных площадок.

В феврале 2013 г. правительство Самарской области изменило схему достройки проблемных объектов. Согласно утвержденному порядку проведения конкурсов, определение новых инвесторов стало возможным лишь по итогам тендеров. С мая было проведено два конкурса на право достройки объектов в области.

В частности, недострой в Прибрежном парке Автозаводского района Тольятти по итогам конкурса достался ульяновскому ООО "Средневолжская строительная компания". Теперь ему предстоит выполнить обязательства перед 67 дольщиками. Застройщиком комплекса ранее выступало ООО "Горстрой", входящее в группу компаний "Стройфинанс".   http://tlt.ru/articles.php?n=1952312


1. Что происходит с ТСЖ? Прокуратура собирается начать проверку работы ТСЖ?(не факт) 
2. 17 и 19 декабря 2013г. судебные разберательство о выходе некоторых дольщиков из ТСЖ!?(факт)
3. Два соседних дома будут достраивать (строять) за счет гос.субсидий!(факт) Каким образом нам выделят
субсиди? Мы не в реестре обманатух дольщиков?


По 2 пункту, не просто выйти, это не проблема. А вернуть все сданные док. чтобы присоединиться к 19. Вот это проблема для ТСЖ.  Претендовать на субсиди можно только сообща. 

Правление ТСЖ напоминает о сроке оплаты целевого взноса - 23 декабря 13г.
Взнос можно оплатить в банке "Российский капитал" на р\с ТСЖ или непосредственно в офисе ТСЖ с 14:00 до 16:00 или в другое удобное время по договорённости - тел.офиса 318755.
Кроме того, возможно перечисление средств на р\с ТСЖ по реквизитам из квитанции, при этом важно указывать назначение платежа.


То что 2 соседних дома будут достраивать без целевых взносов - это оставим без обьяснений?
Субсидии мы не получим, так как уже 2 лагеря, и два варианта дальнейших действий.
И что мне делать-думать, доплачивать или уже нет? (19+33=52, 149-52=97, 97>52, надолго ли?)

А почему вы убираете тех людей которые купили по 25 тыс кв. метр, что они достраивать тоже не хотят им же тоже не выгодно тянуть срок сдачи, а платить за чужие квартиры мне лично не охото, так как у самой дети и ипотека с ежемесячным платежом 15 тыс. Я в своей квартире не живу и плачу еще банку, а тут еще мне предлагают платить за "того дядю", 
А что с него возьмешь? Гол как сокол! Этим и пользуется.
Не стоит экпериментировать - в ТСЖ работает профессиональный (практикующий) юрист.
От встречного иска (хоть и коллективного) "Горстрой"не "заткнётся", а только будет рад ещё большему затягиванию времени (т.к. зарплата конкурсного начисляется).
И арбитражный суд будет на стороне "Горстроя" пока 19 человек-кредиторов не перейдут в ТСЖ.
Сегодня уже начат процесс обсуждения условий мирового соглашения. 
 
Горстрой подал заявления о пересмотре на все, ранее вынесеные решения судов о собственности квартир (около 80), а порядок рассмотрения назначает суд исходя из графика работы судей.
Будет насколько процессов разделённых по времени и по судьям, принимавшим решения. 
Так что "эти 6 квартир" ничем не отличаются от других (кроме фамилии судьи).
Телефон для связи с председателем 318755.
Очень надеюсь, что именно победитель конкурса возьмётся за достройку объекта.
Это должно помочь решить "тупиковые" вопросы и по дому 1.2Д, связанные с конкурсной массой ООО "Горстрой" и газификацией. 
И дествительно, кто-нибудь объяснит почему так вышло?...или может выйти...думать или делать???...платить или подождать....а может, кто-то найдётся и достроит тоже без целевых взносов....а вот если уж не найдётся, тогда ещё раз подумаем....в конце-концов к 2050 году обещали решить жилищную проблему на корню...
....да..ещё про третий лагерь забыли.... СФ-Инвестиции....5 человек....а про три лагеря - это уже уравнение с тремя неизвестными.....это уже через икс надо решать....
....икс....мистер икс, а есть ли у вас план???

Так вот, уважаемый Дмитрий, никто, кроме ТСЖ, а именно нас с вами и ещё 147 человек, достраивать дом не собирается, Но сделать это без целевых взносов не получится. Чем дольше мы строим - тем дороже это нам обходится.
План ТСЖ - сдать в 2014г. дом в эксплуатацию. 
Потому, что на  условиях с последующей доплатой никто не покупал. И проблемы, которые создал СтройФинанс и Горстрой их не могут касатся. Попросту говоря, деньги этих людей никто не крал.
А Вы предлагаете считать, что их тоже обманули...только уже мы с Вами - ТСЖ.

И ЕЩЁ РАЗ  -  РЕШЕНИЕ о сборе целевого взноса  ПРИНЯТО ОБЩИМ СОБРАНИЕМ.

Если у Вас финансовые затруднения - приходите в офис и пишите заявление о рассрочке с возможным графиком платежей.
А здесь задавть вопросы и рассуждать сейчас нет смысла.

Для сведения - общая площадь квартир, реализованых по договорам долевого участия   - 489м2,
что составляет 4,25% от площади всех квартир в доме (11503м2).
Т.е. если человек говорит, что из-за увеличенной на 4 процента суммы он не будет платить вообще - то всё очевидно...  по 1150 рублей за кв.м платить готовы, а вот 1200 это уже перебор?!

 Трудно сейчас не только Вам, но принятые решения нужно исполнять. 
 
" Dmitriy39:То что 2 соседних дома будут достраивать без целевых взносов - это оставим без обьяснений?"
Ответ: Два соседних дома имеют инвестиционную привлекательность, а наш дом не имеет. Поэтому на два соседних дома есть желающие инвесторы достраивать, а для нашего нет инвестора. В тех домах почти все квартиры свободные, и инвестор получит хорошую прибыль после реализации проекта. 2+2=4
Если у вас Dmittriy39 есть инвестор на 1.2Д, то что Вы так долго молчали? Или не пудрите мозги вашими вопросами .
Ну тогда понятно. Чем больше будет неадекватных исков у конкурсного управляющего, тем больше времени это займет, а потому это только в плюс конкурсному управляющему, денежки капают, квартирка своя тепленькая, да ему по барабану , что затягивается процесс. Действительно 19 человек, определяйтесь поскорее, а то утоните и нас потопите.
А почему тут не ответить? Это конфиденциальная информация? Пусть не сам председатель ответит, а его доверенное лицо. Как то не понятно получается.  Я проплатила 100 % стоимости жилья, а возможно мой сосед 50%. И при таком раскладе доплачивать нам в равных долях?
Отлично! Значит на газ собираться не надо?
Вы ищите причину, чтобы не платить? И это после того как решение принято общим собранием. 
Сообщаю Вам, что таких должников в ТСЖ нет.
Так же сообщаю , что я не являюсь ни председателем , ни его доверенным лицом - здесь на форуме люди обмениваются мнениями, что-то обсуждают, а не решают вопросы с правлением - для этого есть офис.
Вот у меня тоже вопросы - почему Вам трудно позвонить в офис, представиться и задать вопрос?
Может Вы не член ТСЖ?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!