Жилой квартал Девяткино

Неофициальная группа

девяткино кидалово или нет вопрос?

и так 
начну  с главного  земля  на  которой  строит  комплекс  взята  в аренду
за  60 мил  в  год  у  совхоза ручьи
вопрос  когда  дом  построят  кто  будет  владеть землей
совхоз  ручьи  или  дольщики???
или  дольщикам  предложать  купить землю  потом  ???
или  совхоз  ручьи  будет  ежегодно  получать по 60 мил  которые  потом  раскинут  на  все  квартиры?
Первый документ, который мы проверяли при покупке был свидетельство о собственности на землю под кварталом. Свидетельство видел своими глазами. С чего Вы взяли, что там аренда???
земля  в аренде у  фирмы арсенал  один  помоему   или  у  просто арсенал  там  вопще  все запутано  так  как  есть кооператив  арсенал  и  фирма  арсенал   и  фирма  арсенал  1
они  мутят  там  с названиями  одно  и тоже  название   а ооо  то разные  все
а  по  поводу  того  что   земля  в аренде 
я  разговаривал  с  их  юристом  главным  он  мне  и  обьяснял  эту  хитрую  схему
))
просто  я  с телевиденья  поэтому  им  и  пришлось  всче  обьяснять
мы  сюжет  будем  делать  по  ним))
и  кстати  кто подписал  разрешение  на  строительство  в  курсе?
отвечу  глава  района))))
вы слышали  чтоб  в питере  разрешение  на  дом  давал  глава  района  только  валя

а  в  их случае  должен  дать сердуков  так  что  и  на  строительство  там   не  все  чисто
Обучитесь сперва грамоте! 
В Питере разрешение на строительство дает ГАСН (Госархтехнадзор), подписывается разрешение начальником ГАСН -господином Ортом, а вовсе не губернатором.
В Ленобласти разрешение подписывает именно Глава района.

Земля в собственности у компании Арсенал-Н,а Арсенал-1 как застройщик нашего дома арендует ее у головной компании, насколько я понимаю.
как  вы  хорошо  написали  арендует  а  когда  дом  то построят  кто ж  вам  ее  просто так  то  отдаст???
запросите в гбр ответ  у  кого  земля  увидите  совхоз ручьи)
еще раз повторю-собственник земли Арсенал-Н. Арендатор земли -Арсенал-1 (застройщик нашего дома). Обе компании входят в ГК "Арсенал-Недвижимость".

Что непонятно?
непонятно  то  что  одно  ооо  не  несет  отвественности  за  другое)
вот  что не понятно
то  что земля  у  одного  ооо  не  как  не  относиться  к  другому
и  еще  раз пишу сделайте  запрос  в гбр (запрос может дать любой гражданин всего 100 р) и  увидите  у  арсенал н   нет  земли
просто нет  она  до сих пор  у  совхоза  ручьи
а  то что вы  проверяли  )
Если собственник как вы говорите совхоз, то как может быть свидетельство на собственность на эту же землю на Арсенал-Н??

Так не бывает:)))

Кстати, вы купили в жк Девяткино квартиру или ваш интерес к нашему дому вызван чем-то другим?
я  ещ  раз  повторяю   у  арсенал  н  нет  земли
попробуйти взять  у  них  ксерокопию  и сделайте  запрос  в гбр  и все  станет  ясно
vins12345 - вы сами запрос то делали? Земля в собственности у Арсенал- Недвижимость - точка. А наименование "Земли САОЗТ Ручьи" это просто наименование, это не значит что они принадлежат ручьям, и хватит людей путать. Сделайте запрос в ГБР и выложите здесь, а не путайте людей.
я  не  кого  не  путаю  увожаемый 
у  меня  есть ответ  от  гбр
и  есть  много  всего
я  еще  раз  повторяю  мы  делаем  передачу  про  арсенал  и  их схемы)))
и не  только  про  арсенал
если  вам  нравиться так  думать  думайте
иногда  люди  как  бараны(не  обижайтесь  конечно)
им говоришь  а  они  да  нет  вы  не  правы  и так  далее
я  посмотрю  на  вас  позже)
как  вы  будите  писать  
а  по  поводу  того  что  это  просто наименование  мне  просто смешно))))))
вы  когда  в магазин  то приходите  смотрите  что  в  упаковке  или  по  названию  берете???
Неа, земля то Арсеналовская. Я не поленился и проверил.
Из ГБР никакого другого ответа быть не может, да и вообще из гбр не может быть ответа, так как орган этот давно не гбр называется,а  У ФРС по СПб и ЛО:))

а vins12345 нам так и не ответил, чем вызван такой горячий интерес к нашему дому.
vins12345 а для какого телевидения вы передачу делаете, и когда передача, с интересом посмотрел бы :) Заказная(типа рекламы) или на общественных началах. А по поводу наименования "Земли САОЗТ Ручьи" я консультровался с юристом, и он сказал что главное это то что есть свидетельство права собственности на этот участок, с этим кадастровым номером, и название не на что не влияет.
alex81spb вы запрос в ФРС делали? Если не сложно можете дать на него взглянуть(ну там фотку сделать или отсканить, я ж так понимаю вам какую-то бумажку дали)? И такой еще вопрос вы по какому кадастровому номеру запрос делали, я при заключении договора обнаружил, что кадастровый номер указанный в договоре не совпадает с номером, который у них в "папочке лежал", оказалось что они уже часть участка перемежевали, т.е. тот кусок который для этого дома предназначен, уже "отрезан" от остальной земли квартала. Правильный номер такой № 47:07:07-22-001:0252.
vins12345 если у вас есть ответ от гбр можете его показать?
Правильно,большой  участок уже раскадастрили и выдали свидетельство о собственности Арсенала на участки под домами. Что еще раз подтверждает, что земля у Арсенала-Н находится в СОБСТВЕННОСТИ.
Ну и я так понимаю, скоро начнется регистрация основных ДДУ.
alex81spb  Если вы делали запрос в ФРС, можете его показать пожалуйста? Вы для № 47:07:07-22-001:0252 делали?
Я уточнял про весь большой участок по кадастровому номеру, который у меня указан в договоре, а то что уже раскадастрили и получили свидетельства на участки под каждый дом -узнал в Арсенале. И не просто узнал, а съездил и подержал в руках свидетельство о собственности на участок под нашим домом. Также узнал, что в данный момент готовится пакет арсенала-1 для подачи в ФРС, необходимый для начала регистрации договоров долевого участия по 214 закону.
Письменный запрос не писал, родственница у меня в ФРС работатет:)
alex81spb это хорошо, что работает. А в договоре у вас кадастровый номер большого участка или тот что я выше писал(под дом конкретно)? Вы свидетельство оригинал держали в руках или копию?
alex81spb кстати мне в арсенали сказали, что отрезали кусок только под один дом пока, а остальная земля целым куском, Ваша родственница может это проверить?
ilifant, поскольку меня интересовал только наш дом -про него и спрашивал. Но уточнить могу:)
В руках держал Нотариально заверенную копию свидетельства о собственности. Дата выдачи свидетельства -28 июля 2009 года.
alex81spb спасибо, буду ждать информации.
ЗЫ интересно как тут поменять, что я дольщик Девяткино, когда регистрировалсе дольщиком не был поэтому поставил от балды объект, а сейчас неясно как это изменить.
alex81spb удалось уточнить?

Ещё больше запутали, удалось высянить чьи  же земли  ?

Хотим купить здесь квартиру!!! Посоветуйти пожалуйста стоит или нет... просто напугали немного))) 
ano4ka , нечего пугаться -уже вовсю регистрируются ДДУ по 214 ФЗ. И строится дом очень неплохо -в моей подъезде уже все этажи построены
Позвоните в Офис - они действительно сейчас заключают договора ДДУ. Если интересно - планируем продавать квартиру в этом доме в 3 секции 1 комн. по переуступке прав. Нам далековато Девяткино (((Если интересно - напишите-пообщаемся лично.
anne а на каком этаже? По хорошему с затсройщиком догвориться о возврате денег не пробовали?

На 8 этаже, ещё не пробовали, но думаю , "по-хорошему" получится только со штрафными санкциями...
Если интересно продаём за 2350

Объясняю для тех кто не в курсе, поимаю что поднимаю некропост, но вдруг кто-то новый будет читать, а тут так ничего и не объяснено. 

1. Есть такое, что земля дается застройщику городом в аренду. Но после постройки дома земля переходит в собственность членов ТСЖ! при соблюдении некоторых условий застройщиком, таких как - строительство новых дорог, какой-то инфраструктуры(сады-школы-поликлиники), озеленение и т.д.

2. У Арсенала земля в собственности, куплена по тендеру.

ПыСы, я купила квартиру у Русской Сказки, и т.к. сама работаю в агентстве через которое купила, более чем в курсе того как все это происходит.:)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!