Дом на пр. Карла Маркса - ул. Ташкентская

Неофициальная группа

Хочу приобрести квартиру

Всем привет! Хочу приобрести тут квартиру.Интересует 3ка сек 1,2.Площадь 90,67. Расскажите плиз,кто в курсе,как обстоят дела с этим домом-сдача написана на 1 кв.2011. Это правда? Спасибо
1,1     1,2      1,3    это скорее всего вторая очередь, сдача должна быть летом. Первую очередь эже сдали. А во второй электричество подведено, разводка по кваптире, батареи висят
а строят нормально? быстро? Спасибо
Впринципе там все построено, осталось совсем немного. Правда со сроками немного задерживаются но не очень. Обещали не 1 квартал, а 3 квартал, Если учесть, что многие стройки совсем стоят, то это еще нормально
ну тут короче не стоит стройка? А лучше у Парадиза брать не в курсе у них цена за кв.м. сколько?
Официальный сайт Нашего застройшика: www.paradiz-holding.ru   Вот тел.
(846) 247-69-96, (846) 922-95-05 Я даже не в курсе, но кажется что то около 30 за кв.м. точно не знаю
Спасибо Вам большое!!! Очень выручили.Понравился прям дом и планировка!!! В будущем может соседями будем yes
Пожалуйста, сами ждем вторую очередь
а Вы в какой секции взяли?
ну если что,спишемся!!! Спасибо еще раз )))
Пожалуйста, пишите. Мне тоже интересно, сколько они за кв. м. просят
а тут вот еще "квартал" продает.Смотрю тож цена 30 тыс.за кв.
про "квартал" что слышали?
не знаю,  квартал в какой секции продает? панель или кирпич? Кирпичный стоит недостроенный. Там даже окна  только до середины
панель,сек 1,2, 7 эт. в 9ти этажном.Срок стоит сдачи 1 кв.2011
позвоните в паради сначала, напрямую к застройщику, зачем нужны посредники
Спасибо Вам огромноое!!!! Выручили советом
на сайте застройщика есть проектные деклорации, там указаны все сроки
http://dom63.ru/realty/sell/residential/new/detail/41147.php    посмотрите по этой ссылке. Это  кажется первая очередь должна быть. То есть дом должен быть сдан.
квартиры уже в сданном доме 1 очереди 1кв.м. у Парадиза стоит 34 тыс.
а про панельн.сек. 1,2 не знаете сдана или нет? там 3ка 90,67 кв. Спасибо
нет, она еще не сдана. Сдача должна быть  в 3 квартале. Обещали  июль - август. А сколько у парадиза стоит  кв.м.  в секции 1,2?
а кто что слышал про квартиры от подрядчиков?  говорят, что совсем дешево продают. Спасибо.
31 тыс за метр в сданом доме. Это цена у Парадиза
мы продаем 3-х 90,67 м. по 30,5 т.р. в сданной секции. может немного уступим, если быстро расплатитесь.
Здравствуйте! Кто знает, можно ли в парадизе в ипотеку взять в этом доме?
в ипотеку можно взять квартиру только со свидетльством из регпалаты, а парадиз свои квартиры в палате не оформляют.sad
поясните мне если застройщик не оформляет свои кв в регпалате, мне от этого плохо или как? в чем плюсы и минусы? или в чем сложности? где подвох?
нет не оформляет, оформляете вы! переуступка!!!! толконули свою значит платите налог 13% более 1млн., а так всё демократично, долёвка всё же!!!
комент: до млн. не облагается, совместная по млн. переуступка не зачёт! по дог. к/п зачёт!
Сейчас Парадиз начал оформлять квартиры в собственность и получать свидетельства, поэтому ипотека возможна у 2 очереди. Свидетельства сказали будут где то через 2 месяца. А по поводу налога, могу сказать что сумма с которой платится налог это разница от покупки долевки и ее продажи (с разницы 13 %). налогом облагается сумма с фактической прибыли. Сама лично узнавала в налоговой инспекции, т.к. хотим продать квартиру, кот. в собственности менее трех лет.

правильно поняла купила за 1500000, продала примерно за 1900000, разница 400000, налог заплачу 52000. Спасибо 

Да правильно налог получается 52 тыс. Поэтому нужно искать покупателей кот. согласятся указать в договоре 1500000, чтобы не платить налог.
Добавлю лишь, что квартиры которые они предлагают со свидетельством либо на первом либо на втором этаже... средние этаже только по переуступке...
Сегодня звонила, средних этажей уже даже нет 1,9 тока.
Неужели все разобрали? Вот буквально две недели назад были свободны 3-ки, секция 1,3.   На  3,4,5 и 6 этажах
в 1.3. есть кажись на 8 и на 3 этажах угловые и 1 и 9 этаж...
посмотрели мы вчера квартиру 3 комнатную... в принципе все понравилось... но есть вопросы... кто знает подскажите...
1. почему балконы полностью включены в площадь квартиры а не с коэффициентом 0,5?
2. зачем в ванной комнате батарея? там где мы смотрели стоит 3 секции чугунной батареи...
3. в кухне батарея всего 3 секции, а площадь большая... кто-то не доставил батарею? с кого теперь требовать\просить?
4. Соседи чувствую шустрые... уже на половине этажей кладовки отгородили... типа кто первый пришел того и тапки... но если ТСЖ организовывается, то как бы бес согласия остальных соседей нельзя отгараживать себе пространство...
5. Счетчит на Газ уже стоит, а вот на свет, и воду нет еще...
6. Что это за провод такой толстый по полу в холле квартиры протянут и в туалет заведен?
могу пояснить кое что, живем в первой очереди.
1. балконы тоже оплачивали как площадь квартиры, так решил застройщик (не нравится, как говорится, не бери).
2. у нас двушка, батареи нет.
3. на кухне у нас батарея тоже три секции, в других двушках, я смотрела, батареи стоят по 7 секций, видимо на нас не хватило.
4. кладовка это место общего пользования и расчитана на 4 квартиры. мы сначала согласие всех соседей спрашивали а потом отгораживали. перегородки кот. у вас установлены не законны.
5. на воду и свет счетчики закупали ТСЖ, чтобы у всех были одинаковые и оптом дешевле было. Кроме того на свет у нас стоят двухтарифные, ночью платим по другому тарифу.
6. провод это заземление.
нет! налог будет 117000,  1000000 на объект не обагается с 900 платить 13% если менее 3-х лет! + пени и штрафы за неподачу 50%, если один налоговый период (год) нужно подать 3ндфл до 1-го июня текушего за предыдуший, тогда взаимозачёт и 52000!!!
Сами судимся с налоговой... из-за периодов...
нужно искать покупателей которые согласятся на лимон!!!!! это 100% вариант

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!