Жилой комплекс Форт Карасун

Неофициальная группа

Обсуждение фотографии #42900

vdolevke.ru/objects/3978/foto/42900.html - Ссылка на страницу с фотографией

быть или небыть????
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
Вопрос к ген.подрядчику: почему-то в 3-х подъездном доме, в первом подъезде 2-й и 3-й этаж в квартире есть остекление, а на 4-м и 5-м этажах-нет (вход на балкон из комнаты). забыли что-ли??? Дальше 6-й-есть, 7-й есть и т.д. есть!!! Это что -особенные квартиры без остекления????????????
Как нам ответил на этот вопрос представитель АТОМА - там будут стоять витражи. Их установять позже.
А что означает 42900?
А что означает 42900?
судя повсему - это НОМЕР фотки в базе
Будущие жители, почему бы нам всем не собрать подписи и обратиться в суд, за задержку строительства получим компенсацию! Деньги вложены, результата никакого! Не факт что к лету 2012 сдадут! Я каждый день там проезжаю.....не одного рабочего не заметил! У кого есть интерес пишите на почту: sania129@yandex.ru
Почитайте информацию на другом форуме, после новогодних праздников строительство продолжится с финансированием другого инвестора, а если мы все сейчас начнем требовать неустойку, то наши шансы на окончание строительства снизятся, по-моему важнее получить квартиру, а не копейки по неустойке.
Согласна! Не знаю подробных юридических последствий,но в определенных делах это порой приводит к аресту счетов и остановке финансирования...Январь покажет,что нас ждет...А кто-нибудь ходил в СМУ Краснодар?
Сегодня имела честь пообщаться с Клещенко лично. Мое мнение за 10 минут разговора: организация, которая пытается отжать последнее у дольщиков. Убедительная просьба ко всем дольщикам- некоторым звонят юристы КФС (они полным составом во главе с Коржовой сидят теперь на Дзержинского) и предлагают расторгнуть договор долевого- НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ заявление на расторжение. Таким образом новая контора "подрабатывает" на нашей беде в расчете, что людям надоест ждать. С требованием в получении денег по расторгнутому договору вас дальше охранника на проходной даже не пропустят. Нас уже обманули с резервированием квартир. Насчет сроков сдачи, думаю, питать иллюзии также не стоит...  
Ничего не поняла...Для чего расторгать договор???И почему установленные сроки-иллюзия???Значит ничего не меняется с передачей объекта?????И мы и в этом году не увидим своих квартир????
Значит, я такой дольщик, с которым лучше расторгнуть договор, раз мне поступило такое предложение. Насчет сроков: полиция не стала лучше милиции. Наивно думать, что КФС поменяв "Снегири" на СМУ Краснодар станут быстрее строить- ведь работники остались те же, по крайней мере юротдел. А с их "достижениями" в виде допсоглашений к договору долевого все дольщики уже знакомы по крайней мере по 2 раза. Н
Мне так же непонятно, для чего им расторгать договора. Перед Новым годом мы также были у Клещенко и он нас заверил, что строительство они продолжат и постараются сдать в срок, непроданных квартир еще достаточно, чтобы окупить их интерес. Но особый интерес у них в участке,который находится рядом, там они начнут строить с нуля. Может у них сейчас стадия перезаключения договора на землю и поэтому они не торопятся. Вообщем ситуация какая то мутная. Если ситуация до конца месяца никак не прояснится,нужно будет идти на прием к Фролову.
Насколько мне известно,сейчас остановили продажи квартир....Говорят,что в связи с передачей объекта.Думаю они не скоро начнут их продавать.Ведь к концу строительства и цена будет другая...И сейчас уже покупатели начали интересоваться квартирами по уступке...
Уважаемые  участники долевого строительства
  многоэтажного жилого дома, расположенного  на земельном участке по адресу: ул. Сормовская , 204/2 в г. Краснодаре  !

 В связи  со сменой телефонов ООО "КраснодарФинСтрой", просьба  звонить по следующим номерам:

(861) 224-68-53;
(861) 224-79-80.


С уважением,
ООО "КраснодарФинСтрой".
я чет не пойму....????? они предлогают расторгнуть договор вам , деньги хотят вернуть и проценты за пользование вашими деньгами?????????
И я не пойму...Почему именно вам?По каким критериям они вас выбрали?????Мы вчера были на стройке.Работает там около 40 человек.Нас провели только в 3-й подъезд,т.к. по технике безопоасности дальше пройти нельзя.На стройке ездят машины с надписями "СМУ Краснодар".В подъезде штукатурят.Везде проложены провода.Сказали,что уже подвели воду и канализацию.Убедили,что лифты во всех подъездах стоят ОТИС....Вобщем,после вчерашнего визита на стройка у нас впервые за последние 2 года появилась надежда получение ключа...
Критерий очень прост- я отсудила у них с процентами деньги за резервирование, которые все остальные дольщики им подарили!  Между тем это "незаконное обогащение". А кто добровольно захочет расставаться с уже присвоенным и потраченным? Буду сильно обрадована, если они сдадут дом в указанный срок. 
а подскажите пожалуйста каким образом вы отсудили деньги за резервирование, они же вроде бы включались в полную стоимость квартиры или это не так? заранее спасибо
В суде первой инстанции. Обратите внимание на срок исковой давности -3 года со дня подписания договора резервирования. В стоимость квартиры эти деньги не включались (по моему договору).
Добрый день, кто знает как найти председателя инициативной группы по данному долгострою? Я думаю, что необходимо срочненько обратиться в Региональную приемную Председателя Партии ЕР КУРДЮК Петру Михайловичу
 Заместитель председателя Законодательного Собрания Краснодарского края. Председатель комитета по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан, я узнал где он принимает таких обманутых граждан как мы, и моё мнение к нему необходимо срочненько сходить. Пока СМУ Краснодар не наломал дровишек еще больше!
О чём вообще идёт речь? Почему СМУ Краснодар могут наломать дров? По-моему хуже чем было при "Атом", уже  быть не может. Одна надежда осталась на СМУ Краснодар. Дадим им время немного, они только-только начали заниматься нашим объектом.!!!!!!
А каких дров они могут наломать.они только пришли на объект,думаю,нужно просто еще немного подождать.просто один не продуманный шаг с нашей стороны и наломаем дров мы...почитайте форум Корал Хауз.если я правильно поняла,к ним тоже СМУ Краснодар пришел.и вроде бы дела пошли на поправку...может,конечно,я неправильно поняла...это наш последний шанс...
Проезжал вчера около 19.00, в 3-х подъездном доме в 3-ем подъезде горит свет с 1 по 16 этажи, люди работают и снаружи и внутри дома.
Сегодня утром был на стройке!Рабочих реально много!Машины привозят материал,работа идет!
Так что готовте деньги на ремонт,скоро будем вселяться!!!!
подскажите, сейчас на стройку без проблем пускают???????????
Я, внутрь не вхожу!Рядом ресторам,со второго этажа все движения видны,хотя дольшиков пускают!
Наконец то стройка ожила! Сегодня разговаривала с начальником участка, сказал, что 3-х подъездный дом сдадут к маю, а 2-х подъездный, примерно к сентябрю. На стройке работает около 200 человек. Реально уже видны изменения.
А нам даже показали квартиру в 3-х подъездном доме уже практически отремонтированную.Очень красиво!!!Квартира ,вроде как, депутата этого округа.Он сказал:"Я знаю,что в мае достроят,поэтому и делаю сразу ремонт..."
так что пускают ремонт делать?
Таких людей как он,пускают.думаю,надо разговаривать с представителями СМУ Краснодар.может они и ремонтами занимаются.

новые фотки выложил

Как дела на стройке?Кто-нибудь знает сколько сейчас стоит 1 кв.м.?
Всем привет! Кто нибудь задавал вопрос строителям или руководству Застройщика на предмет сплит систем? У меня он возник т.к. знаю что на домах и зданиях идентичных нашему в процессе эксплуатации запрещено нарушать целостность фасада, на многих домах сейчас сразу ставят в едином стиле кронштейны для наружних блоков и устанавливают стояк для слива конденсата.  
 Возможно что на этапе строительства можно договориться и поставить красиво кронштейн и коммуникации
Думаю ,что этим вопросом еще никто не задавался. Мысль хорошая и конечно это нужно обговорить с застройщиком как можно быстрее, может у них на этот счет есть какие то предложения, т.к. беспорядочно установленные сплиты портят весь фасад,как бородавки.
А как вообще обстоят дела на стройке?есть какие-нибудь изменения?Хотя,сейчас погода "не летная"...но все же...
Один из сотрудников компании сказал, что противоположный берег карасуна будет застроен. Кто нибудь об этом слышал? Жаль если вид из окна испортят.
тут-бы этот застроили!!!!!!!!!!!
Сегодня заезжал после 18 00 на стройку.
Ведутся работы на фасаде 3-х подъездного дома, обшивают утеплителем, работают 3 люльки. Перед з-х подъездным домом находятся металлические трубы разных диаметров для отопления, свежие и сухие, только что завезенные + несколько катушек силовых кабелей различного сечения. Думается что идет монтаж внутренних инженерных сетей. В вечернее время горит свет в 2-3 подъездах практически на всех этажах.  Возможно работы идут не только в дневное время...   Пока есть позитивное впечатление, т.к. есть движения, а не пустые амбициозные обещания.... 

В продолжение выше написанного, кто то интересовался монтажом сплит-систем?
Сейчас морозы спали,поэтому,думаю,мы сможем наблюдать изменения на стройке...У кого есть возможность,пожалуйста,размесщайте фото периодически.Особенно,когда появятся изменения снаружи. Т.к. внутренние изменения нам не видны.Будем очень признательны!!!
Спасибо!!!Я так понимаю,что это освещение в подъезде.?Приятно это видеть.Значит,не смотря на мороз,работа продолжается...
Привет всем! хорошая новость- в газете "Ва-Банк" от 18 февраля 2012 г. № 6 можно увидеть рекламу объекта(стр.16)!!!
на объект кто, ещё ходил? (2-х подъёздный,)
А не кого не смущает что дом построен на карасуне.
море далеко
он не на карасуне, рядом....
и море рядом)))

я про кубанское))))))

это не море!.
Сейчас снаружи видны только активные работы по прокладке канализационных комуникаций и обустройству набережной.

p.s. посмотреть на стройку можно с площадки (на берегу карасуна) которая расположена около первого сданного дома от ЮРСК, который через объект от нашей стоянки в сторону центра города.
А не ктр не знает, на чем он строи, на сваях или?  Были недавно на объекте, сказали что лифты будут щербетинские, может я ошибаюсь в правописании, но звучит примерно так, сказали, что они немного чуть похуже отис.
....на сваях...

...Щербинский лифтостроительный завод.
 у нас на 30.ирк див,3 такие стоят, ничего страшного
Здравствуйте, мы хотим приобрести с мужем квартиру в этом доме, что посоветуете? Застройщики нам сказал, что задержат примерно на месяц и точно сдадут! До 1 августа выдадут ключи
А в каком из двух домов Вы хотите купить, в 3-х или 2-х подъездном?
В 3-х подъездном, только мне что не понравилось, межкомнатные стены гипсокартонные, и строители справляют свои нужды прям в квартирах
А какая квартира Вам нужна? (в плане количества комнат)
Думаю, что 3-х подъездный к августу сдадут, а вот по -поводу 2-х подъездного сомневаюсь.
Мы по финансам тянем до 2-ух миллионов, поэтому однокомнатная
Хотим продать квартиру  1-комнатную, 5 этаж, кв. 195
Продали или нет?какая у Вас площадь      abae@mail.ru
 может договоримся?
Еще не продали, 42 кв. м,5 этаж, окна на Карасун
Мы берем за 1800
Мы продаем примерно по такой же цене
А что цены поднялись?
У нас есть еще один вариант по переуступке за 1650 - 44,4 квадрата+ балкон 4
Хороший вариант по переуступке в смысле цены получается - советую взять
А 1950 это дорого, потому что дом еще не сдался
Подскажите,двушка 72кв.м.+7балкон,комнаты на две стороны,как думаете сколько будет стоить после сдачи дома в эксплуатацию?
Если не ошибаюсь,сейчас такая примерно 2,7 млн стоит.После сдачи,думаю,2,8-2,9. Вы хотите продавать?У нас двушка 67.Мы тоже планируем продать.А что сейчас на стройке нового?
Да, хочу продать,хотелось бы за 2.7!!!Стройка выглядит живо,надеюсь ждать осталось недолго! 
А у Вас двушка случайно не на озеро выходит? А то я возможно рассмотрел бы вариант её купить
У меня квартира на две стороны,и на озеро и сормовскую видно!
Кто-нибудь может написать,снаружи что-нибудь делают.?И что вообще на стройке?
Проезжал мимо.Работают видно.
Вчера были на стройке. Работают на обоих домах, ну и сваи забивают на новых. Расскажу про шаш 3 подъезд. Отопление, электрику и канализацию смонтировали. Водопровод начали делать. Трубы пластиковые. Пол залили у всех. Стены тоже у всех почти стоят гипсокартоновые по проекту. У нас в квартире все поштукатурено и пошпаклевано. Стены внутренние шпаклевать сказали не будут. Внутренняя отделка подъедов продолжается, подъезды пошпаклеваны. На нескольких этажах уложена плитка, в том числе и на лестнице. Лестничная клетка изнутри тоже утепляется. Кое где двери стоят в подъедах довольно мощные.
Снаружи - крепят утеплитель. Короче говоря, работают и это гуд.  
А как посмотреть свою квартиру? Меня вот не пустили- сказали- не положено- по всем вопросам обращайтесь на Дзержинского, в офис. А мне не на словах , а глазками хочется...
незнаююююююююю , у нас с этим проблем не возникло...... у нас вообще квартира на 15 этаже и девушка из отдела продаж нас лично сопроводила......в нашу  квартиру!!!!!!все обьяснила и показала.....может сейчас что то изменилосььььььььььььь
Ребятки, да что ж за напасть то такая! Опять наша стройка горит! Прямо за офисом продаж. Огонь в два этажа жесткач. на моей памяти уже в третий раз горим. 
Сегодны сын ходил смотреть квартиру(однушку),которую в офисе продаж предложили и провели в неё.Так из крана уже вода бежит.Уверяют что сдача май-июнь.Только вот я не понял-девушка из офиса продаж говорит что проводки в доме не будет,только до эл.щитка.А из Вашей  переписки я понял что проводка будет Подскажите как на самом деле.А то если дети встрянут-они в электрике,,0,,а я только с дачным опытом(дачный чайник)
Все верно, проводка будет только до щитка на этаже, а дальше сами. Почитайте внимательно договор, там все должно быть расписано, что будет, а чего нет.
Проводка будет до шитка в квартире (ввод провода и 1 автомат), а дальше понятное дело сами.

Вношу корректив,что бы люди не сильно радовались.По поводу воды из крана,вроде как уже течёт-это я сына по телефону не так понял,не было такого.Sorry.

В договоре лифты Otis были прописаны, а поставили какие- то Щербинские. Нехорошо получается...
без разницы, одно и тоже
стоимость Щербинского лифта ок. 500 тыс р., Otis ок. 1300 тыс. р. КФС известна своим наплевательским отношением к ДДУ. Что-то они с письмами счастья о переносе сроков долго тянут (3-х подъездного)
на 2х подъездый прислали, но мы подписывать не будем.
средняя стоимость Щербинского лифта 981640 руб. (пассажирского)
средняя стоимость Щербинского лифта 1333262  руб. (грузового)
средняя стоимость otis лифта  1343424 руб.(пассажирского).
cредняя стоимость otis  лифта 1675619.2 руб (грузового)

Скажите, никто не спрашивал по поводу установки креплений под кондиционеры? будут их ставить иначе фасад весь убьют после сдачи дома, тем более если нарушить слой утепления начнет крошиться весь дом
Этот вопрос поднимал еще в феврале, все отмолчались... Я разговаривал с прорабом подрядчика на фасаде и те сказали, что по проекту нет и не будет креплений для наружных блоков сплит-систем, далее Я звонил руководителю проекта и в отдел продаж, мне однозначно дали понять, что застройщик отвечает за соответствие требованиям проекта в котром на фасаде ничего быть не должно, вот как дом сдадут тогда и будете с управляющей компанией разбираться куда и как вешать.  Я полагаю что либо будет согласована установка на балконе, либо с обязательным монтажом управляющей компании, которая будет обеспечивать целостность фасада и его возможный ремонт, если таковой понадобиться с соответстующей стоимостью за монопольность...
А если человек ещё не определился где в помещении ставить сплит и сколько. О т этого и установка наружного блока будет зависеть-мин.расстояния,мин.потерь.Наверно поэтому когда смотришь на заселённые новостройки наружные блоки у каждого как бык п.......
крепления по кондюки необходимо делать до облицовки, а так в любо случаи, будет нарушения целосности .......  непродумали...   на Лавочкина по уму делают...
вот и я об этом тем более как их будут на утеплитель крепить-придется просто ломать штукатурку, сетку и рвать утеплитель
На балкон повесить можно, на нем нет утеплителя
можно конечно, только не все захотят; во-первых удлинение трассы, во-вторых на балконе не все захотят балкон портить. Надо как то этот вопрос решать иначе лет через пять заново дом штукатурить и красить придется

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!