Дом Ул. Ньютона, 9

Неофициальная группа

Горячая вода и отопление

Пора наверное все-таки собирать собрание жильцов и начинать решать проблемы.
Кто-то говорил, что есть на примете управляющий. В это случае председатель будет практически номинальным.
А то постоянно горящие лампочки, свалка у контейнеров и отсутствие горячей воды (и думаю в будущем отопления ) оказывается не является проблемой УК. Пора уже гнать этих бездельников, которые только умеют деньги брать.
Согласен! Назначаем дату и время?!
Собрание уже было, вот только хотелось бы узнать как там продвигаются дела с новым председателем и скоро ли будет голосование?
А ко всем проблемам с водами - очень насущная проблема с канализацией в подвале - неужели ни у кого кроме меня нет там хозблока и никто не звонит - меня одного они и игнорировать могут, а вот если хотя бы каждый из жильцов кто здесь общается позвонит, может и сделают что 

и когда было собрание? объявлений не было нигде

Объявление было здесь на сайте.

и сколько здесь пользователей-жильцов дома? сколько собственников пришло на собрание? подозреваю, не очень людно было. Довольно странно, если честно, собирать общее собрание таким способом.

Это было не общее собрание, а собрание инициативной группы. Инициировало его даже не правление ТСЖ, а люди желающие чо-то изменить в управлении домом. Присутствовало на чем человек 30. Когда пойдет речь об общем собрании обязательно будет объявление на подъездах.
дела, говорят, продвигаются, но не так быстро как хотелось бы. подробностей пока нет
а какие дела продвигаются, можно узнать? воду обещали включить 26.09, сейчас звонила - уже передумали, никто не собирается ничего включать.
Про 26.09 всем сообщил О.И. Калугин. Видимо ему надобыло в отпуск уехать. Рассчитывать на эту дату было наивно, хотя бы потому, что это было воскресенье и явно никто бы в воскресенье не пошел нам воду включать. Произошел достаточно существенный сдвиг в ликвидации задолженности. Сейчас она составляет 486 т.р. Т.е. все равно много (но был 1000000). Проблемой занимаются мэрия, департамент топлива и энергетики и другие инстанции. Сегодня ии завтра в новостях НТМ выйдет сюжет о проблемах нашего дома.
понятно, спасибо
Уважаемые соседи! В связи с планируемым изменением состава правления ТСЖ нужны люди с финансово-экономическим и/или бухгалтерским образованием, которые могли бы войти в ревизионную комиссию при ТСЖ. Кто может и хочет пришлите пожалуста свои контактные данные (ФИО, номер квартиры, контактный телефон) на эл. адрес dgusev@ntm-tv.ru или yuliafil@hotmail.ru

"спасибо", кстати, тем соседям, кто устроил свалку у контейнеров - видимо, управляющая компания всё-таки его вывозит и стоимость работ поделила на всех - плюсовой перерасчет в листочке за сентябрь за вывоз мусора

не-а, не за свалку это деньги. 2 секция в августе не платила за выволз мусора (посмотрите квиток за август), так что доплачиваем. А вот кто и как будет выводить свалку не ясно. Посетивший в пятницу наш дом Н.А. Сорокин (директор УК) обещал на следующей неделе этот вопрос решить. Но зная нашу УК, ждать этого можно долго...
Жаль я не экономист и далек от этого, а вот кто узнает/увидит ролик по НТМ - просьба напишите сюда дабы другие не попустили - я допустим ТВ вообще не смотрю 
сюжет показывали в четверг
Что было в сюжете по НТМ? 
мы говрили, ТГК давало комментарии и Сорокин. "Конспект" репортажа здесь
http://www.ntm-tv.ru/news/our/v_kholoda_bez_otopleniya_i_goryachej_vody.html
у нас на доме установлен общедомовой счетчик на отопление, и в том доме, где мы жили до этого - тоже стоял такой. Старший по дому раз в год по показаниям счетчика обращался за перерасчетом в УК - и по сумме получалось, что за следующий месяц а услуги ЖКХ платить было не нужно. Здесь ведь тоже будем так поступать, я надеюсь? а не будем платить по нормам, включающим все потери ТГК на теплотрассах?
и кстати текущая задолженность - по нормам или по счетчику? 
если будт нормальный управляющий то, наверное, так и будет. Сейчас его нет, поэтому и на последний вопрос Вам никто не ответит

не совсем понятно, а доступа к счетчику разве нет, чтобы посмотреть показания?

А кто пойдет смотреть счетчик, фиксировать показания, передавать их и т.п.? Это чистой воды работа председателя, а его (реально работающего), как я писала выше нет
Вот кстати по т/счетчику я бы мог вполне взять заботы на себя, контроль и сдача показаний в ЯТС, благо отдел режимов и учета в соседнем кабинете.
Сергей!Как бы уточнить общие расхоы тепла по дому и методику расчета по каждой квартире.За октябрь у нас расход за 20 дней больше в 2 раза,чем за 1,5 месяца марта и апреля.У меня впечатление,что УК таким образом погашает долги перед ТГК за тех,кто не платит.
ну, я думаю, у тебя примут и без должности председателя. Так что это хороший вариант, а то, говорят, что счета за отопление в прошлом году были запредельные, видимо по нормативам начисляли.
P.S. Калугин сегодня на мой вопрос о сроках подключения отопления ответил: "ну что Вы торопитесь, белые мухи еще не полетели" (цитата).....
Показания то конечно примут, только как быть в этом случае с УК, надо с ними по этому поводу пообщатся или у нас показания председатель носит? Надо все узнавать.
есть подозрение, что у нас их никто не носит. узнавать, конечно, надо. И уж сели и носит, то точно не председатель
С УК можно и не раговаривать. Если они за 1,5 года ничего не делали, так надеяться на то что они сейчас начнут шевелиться не стоит. У них простой бизнес на новых домах - брать за обслуживани и ничего не делать (дом то новый), а также вымарщивать взятки (сантехники и пр.) налом.
В данный момент и носить то нечего, за гор. воду платим по квартирным счетчикам, отопления нету. Ну а показания проборов учета тепла надо будет давать в тепловые сети ( когда включат отопление) в конце каждого месяца.
долг висит за старый период, за него бы и посмотреть показания. Хочется выяснить, это реальный долг или это желания ТГК выдаются за него.
Кто бы кто бы взялся.... :((( дома 15 градусов :(( 
а УК надо посылать нафиг, искать другую нормальную
Добрый вечер,соседи!
Обещают завтра снять шайбу, долгу осталось порядка 20 тыс. рублей (председатель внес займ своими собственными средствами), правда Логинова говорит гасите полностью, но вроде и это разрулили. Правда это не решает всех проблем, и этот займ надо возвращать. Особо злостным неплательщикам сегодня отключили электричество!!! И похоже такая мера пока будет регулярной.
Сорокин сказал, что контейнер привезут на днях для строительного мусора, но только чтобы вывезти уже имеющийся, естественно за наш общий счет. Предлагается ввести существенный штраф за подобное безобразие.
Ну а отопление будет предположительно на следующей неделе.
По поводу подвала: УК сейчас решает вопрос с пректировщиками, возможно ошибка в расчетах, если нет, то устранять будет Ярстрой, который кстати не отказывается ни от чего, только письменных претензий ему пока никто не писал.
На счет мусора-полностью согласен.Надо штрафовать.Ответственные люди вывозят мусор после ремонта,а "свиньи" валят его куда попало.Видел следы от строительного мусора от 4-го подъезда.При желании можно найти "автора".Есть санитарная милиция-наказание последует.
Сорокин сказал, что Ярстрой пытается отказаться от платежей за свои квартиры за обслуживание, лифты, ОДН и т.п. И по их расчетам за все это за весь период они переплатили ТСЖ около 200 тыс. На эту тему сейчас идет разборки в прокуратуре. Видимо будет суд, если УК опять не забьет на это

Ну да, вывалить сначала мусор, чтобы все месяц наслаждались помойкой, а потом цену вывоза разделить на всех. Очень мило с нами поступили соседи.

Про отопление сегодня звонила в УК - сказали сегодня-завтра дадут. Завтра еще позвоню.

По официальной информации ТГК-2 , сегодня подписано распоряжение о включении отопления и гор. воды на наш дом, все зависит от расторопности исполнителей и управляющей компании.

в пятницу звонила и угрожала... обещала заявления в прокуратуру и в администрацию района...
хотя отопление и дали, предлагаю не забивать на "посмотреть на счетчик", чтобы понять кто кому должен

Кому дали, а кому и нет!!! 
заявления в прокуратуру и администраицю были написаны в конце августа. благодаря им и активности жильцов что-то и сдвинулось. В конце месяца уточним данные по долгам. сейчас надо бороться, чтобы помойку у дома вывезли
и хорошо бы узнать, а есть ли дворник у нас - урны забиты бутылками уже несколько дней
Летом паренек убирался, в сентябре пару раз женщину видел - сейчас не замечаю никого 
Всех с праздником-дали гор.воду.Спасибо всем кто боролся и своевременно оплачивает коммуналку.
Сегодня весь день во дворе толкался клава УК (я его сам не знаю в лицо - жена подсказала)  и вечером после 20:00 когда мы шли он всех проходящих у 5 подезда уверял, что дали горячую воду и тепло, но тепла обнаружить не удалось
У нас есть и тепло, 6 подъезд. Спасибо Сергею (silver_00), принявшему активное участиве в подключении
У нас в 5 подъезде батареи холодные... 
Надо проверять что бы были открыты вентили по стоякам на крыше и в подвале.
Знать бы где эти вентили находятся... Но когда на прошлой неделе продув делали у нас вода поступала, неужели потом перекрыли... 
Кроме 5-го подъезда тепло дали везде?И кто давал тепло-УК?
Насколько я знаю, есть в 6, в 3. В 1 нет, в остальных не знаю. Подключением занималась УК с активным участием самих жителей
Во втором подЪезде тоже есть 
Если в понедельник не дадут тепло - вымерзнем как мамонты... похолодание идет 

Добрый вечер! Во втором подъезде даже на площадках батареи горячие. Кстати нам теперь регулярно зонят из департамента городского хозяйства, уточняют, как решаются вопросы и какие еще есть претензии...

Есть претензии по качеству уборки двора и санитарному состоянию придомовой территории..... Надо думать, что с этим делать. В СЭС что-ли позвонить....
Есть районная санитарная милиция,которая при заявке может привлечь и УК и тех жителей,которые мусорят.Если есть информация о ремонте в 4-ом подъезде(строительный мусор выкидывают оттуда),то можно вешать на них вывоз всей кучи мусора от контейнеров.Пусть платят-раз совести нет.
 пятницу сама видела как мусор в кучу вываливл парень из 1 подъезда (работник). Сказал, что ремонтирует двушку на 6 этаже. Михаил, вы телефончик этой санитарной милиции знаете?
Телефон был, но найти пока не можем. Завтра попробуем раздобыть. В прошлый вторник в УК ругалась на счет уборки двора. Некий "весомый " дяденька обещал разобраться. Результаты "разборки" все лицезреют уже неделю. Интересно, можно требовать перерасчета оплаты за обслуживание дома?Ирина.
думаю, можно и нужно. Я уже обещала УК, что организую наш подъезд требовать перерасчет за отсутсвие уборки подъезда, если не начнут мыть пол. ПОсле этого вроде бы стали появляться разводы от тряпки... но окна как были заляпанные так и есть
предлагаю отнести мусор обратно к их двери, надоела помойка. Тяжело, но эфективно
Сегодня звонил 2 раза в диспетчерскую УК по вопросу отсутствия отопления в подъездах 1,4 и 5.Ответ-будут давать в понедельник.На вопрос почему не дали в пятницу-в ответ молчание.Еще одно подтверждение в некомпетентности и ненужности УК (см. так же и  реакцию на затопление подвалов).
Кстати про затопление подвалов - тоже видимо в СЭС пора сообщать раз УК не чешется! 
да вообще пора. я бы на месте собственников хоз.блоков давно бы это сделала, да заодно и в суд на УК подала за такие вещи
Вот что удлось узнать по мусору и канализации: мусор Сорокин обещает на этой неделе убрать, пригнав трактор и несколько контейнеров. С канализацией проблема более сложная: там хронический засор, т.к. в канализацию, с его слов, бросают строительный мусор. Отсюда потоп. Откачать его сложно, т.к. нет соответствующей техники. При этом надо вносить технические изменения, делать какой-то отстойник в подвале, куда это будет уходить
Сказка про строительный мусор идет еще от Ярстроя, причем именно в 1 подезде почему-то всегда - я конечно не знаю как делается, но в подвале под 1 подездом из канализационной трубы стоит открытый отвод прямо на пол подвала и как только чуток что засорилось или большие количества смыва всё это богатство через этот отвод благополучно стекает в подвал - вряд ли так и задумано во всех домах, что излишки канализационной массы стекают в подвал
В подвале третьего подъезда такая же ситуация!
Пора ставить точки над "i".Наша УК-"обещалкины".По обещанному мне включению в оставшихся 3 подъездах отоплению сегодня, никаких телодвижений не было.На вопрос:почему не дали-мычание.Завтра буду звонить в департамент городского хозяйства.
В первом жильцы открыли задвижки сами, там все на данный момент есть. Ждать УК нет смысла, надо спускаться в подвал....
А доступ в подвал есть?А вдруг кого то затопишь?Нужна консультация специалиста.
В пятом подезде замки на подвале и думается ключи есть у владельцев хозблоков там - у нас хозблок в первом подезде и к себе в подвал доступа нет для открытия задвижек
Про затопление - вряд ли т.к. в прошлый понедельник если память не изменяет, был тестовый запуск и воду прокачивали, по крайней мере у нас в 5 подезде и вроде все целы никого не смыло
Ну а про пустые обещания УК я еще с июня все понял...
 Кто-то в подвале 5 подезда только что покрутил заглушку, пару секунд пошумела вода и все осталось на своих местах...
Ура - вот сейчас батареи потеплели - видимо открыли вентиль на чердаке 
Поздравляем! Интересно как в 4 подъезде дела....
А у нас греют только по 2 стоякам:в кухне и гостиной.А в двух комнатах-холодно.Что уж там слесаря покрутили непонятно.Завтра утром буду разбираться.
Что-то с 4-ым подъездом как то не срастается.На собрании инициативной группы не было представителей,и мусор оттуда вываливают.
Дядечка оттуда несколько дней назад по двору ходил, подписи под письмом в СЭС собирал, сама не видела - соседи сообщили. Проснутся,  я думаю
Я сейчас занимаюсь тоже вопросом сан. состояния территории.Оказывается санитарную милицию ликвидировали и я пытаюсь выяснить,кому переданы их функции.
Сообщите,  когда будет собрание инициативной группы!
В четвёртом подъезде частично нет отопления!
Сегодня был в УК по поводу затопления подвала, сказали , что начали уборку, но в третьем подъезде канализация засорена и сейчас.
Уважаемые соседи! Информируем Вас, что с завтрашнего дня начинается голосование по выбору нового правления и председателя ТСЖ "Ньютона, 9". Просьба отнестись к этому процессу ответственно и осознанно, приняв активное участие в процесе голосования. Кроме самих жильцов проблемы нашего дома никто не решит!
Инициативная группа
Уважаемые соседи! Завтра начинается голосование по выбору новго состава правления и председателя ТСЖ "Ньютона, 9". Просьба отнестись к этому ответственно и внимательно, прнять активное учатие в голосовании. Кроме нас проблемы нашего дома никто не решит!
Сегодня в 5 подъезде в подвале что-то делали с отоплением - с утра вода шумела в батареях и в подвале стуки по металлу слышались 
В 5 подъезде отключили горячую воду... 
Горячую воду дали - не ясно что это за временное отключение было 
PS: Сегодня ходил в подвал - ничего там не убрали - просто все высохло - сделал пару фоток на телефон - вечером выложу
уважаемые жильцы 6 подъезда! Всех устраивает температура горячей воды в кранах? Я сегодня писала письмо в УК и жилищную инспекцию и сняла заявки, так вот они есть только от двух квартир. Если мы хотим чего-то добиться от УК, надо их долбить, в том числе и количеством заявок. Лучше даже, если заявки будут не только устными, а и письменными. А так получается, что ситуация не устраивает 2 квартиры, а у остальных все хорошо....
У нас в 5-ом подъезде тоже чуть тепленькая.Завтра отнесу заявку и по температуре воды и по уборке двора с требованием перерасчета.
По уборке ситуация вообще не понятная т.к. каждый день мне разное отвечают - ясно одно - убирать не торопятся и не факт, что у них вообще договор с подрядчиком на этот вид деятельности есть
нас не устраивает горячая вода, не знаю, сколько раз оставляла заявки, не скажите 160 квартира числится в заявках?
нет не числится. только 178 и 180, по крайней мере со слов УК. Я сегодня сделала официальный запрос туда относительно поданных заявок (какие заявки и от каких квартир они принимали, начиная с октбря) и написала письменную жалобу, пойду со всем этим богатством в Жилищную инспекцию.
Как у Вас сегодня вода? Сегодня налаживало систему ТГК (нашли на них выход минуя УК). У меня стало гораздо лучше.
Сегодня утром делал заявку по горячей воде-диспетчер сказал,что заявка только одна, от квартиры 178.Ясно-врут!!!
вода стала ощутимо горячее! спасибо, Юля
это не мне, а Сергею (кв.180)
Скажите пожалуйста, уважаемые соседи, а у всех ли в квартирах температура превышает 20 градусов (комфортных для жизни)?! звоню в УК, говорю, что трубы отпления еле живые и температура на градуснике в квартире не превышает 14 градусов... он изаявляют ,что такого не может быть! :)
у нас всю зиму +18 не больше
вот такая статья: http://gtk.tv/news/15223.ns
а у нас зафиксированы обращения?...
не очень свежая новость (начало июня), пишу её сюда как пример, что есть управляющие компании которым не пофигу на температуру в квартирах и которые не скидывают все проблемы на самих жильцов, а занимаются ими:

Антимонопольщики завели дело на ОАО «ТГК-2» за недотоп
Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области
возбудило дело в отношении ОАО «ТГК-2» по признакам нарушения части 1
статьи 10 ФЗ «О защите конкуренции» в части злоупотребления доминирующим
положением на рынке тепловой энергии, повлекшего ущемление интересов других
лиц.
ОАО «ТГК-2» не дотапливало многоквартирные дома, находящиеся под управлением
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».
Тепловая энергия, которую монополист поставлял для нужд горячего
водоснабжения и отопления домов, в феврале 2011 года была ненадлежащего
качества. В результате температура воздуха в квартирах была ниже +18 С.
Подобные действия ущемили интересы граждан, имеющих право на получение
коммунальных услуг надлежащего качества.
Дело возбуждено на основании жалобы ОАО «Управляющая организация
многоквартирными домами Кировского района» на недотоп.




Где же горячая вода?????

хорошо бы правление дома напомнило УК, что они обязаны

производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность


я дозвониться не могу по 26-07-07, надо пешком дойти

 

 у нас счетчики, поэтому если услуга не предоставлялась, они и не крутились. Так что нам вполне резонно отвечают, что за те дни, когда вода не была включена, мы за нее не платили. Воду сегодня дали. Проблема была у теплосетей.

а вот и нет, по новым правилам обязаны предоставлять услугу - предоставляйте. Не продоставляете - пени, невзирая на счетчики. Иначе воды не будет полгода и как бы всё в порядке, счетчики не крутятся?

Может быть и так. Актуально было бы это все в прошлом году, когда 3 месяца без горячей воды сидели.
C 9 числа нет горячей воды - на Суздалке сегодня должны дать, а у нас что-нибудь известно?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!