Жилой комплекс Амурские ворота

Неофициальная группа

У кого есть информация по строительству?

Добрый день!
Взяли квартиру во второй блок-секции, срок сдачи 4квартал 10го, но т.к. были морозы и работа на стройплощадке не велась, сроки перенесут, вопрос - насколько?
Кто, в какой блок-секции взял квартиру?
Кто-нибудь общается с Западом по ходу строительства, есть ли у кого-нибудь информация?
монтаж закончат в срок, 
 Игорь1966 ,а когда срок по договору окончания строительства 2 б/с?

Для wawa -наберитесь терпения,мы очень долго ждем,одно радует,что дом стоит,
Вопрос не в терпении, хотел узнать у кого какая информация. Я звонил в Запад 3 марта, сказали, что к концу мая планируют поднять ж/б каркас и параллельно закладывать кирпичем. Работа стояла, т.к. по технологии нельзя собирать при температуре ниже -25. Остается верить и терпеливо ждать.   Если у кого будет информация, делитесь пожалуйста. Спасибо.
Да, радует, что дом стоит и работяги суетятся. Заезжал на стройку, там от кирпича пройти негде, значит будем ждать, что все будет в норме.

я купил в 1й с екции в начале лета

все лето стр-во не велось - полторы калеки по стройке лазило как холода начались так зашевелились

смешно в сибири зимой все на холод списывать

кстати
когда покупал мне говорили что к концу лета (видимо к августу) 1я блоксекция будет уже под крышей!!!!!
но растраиваться рано стройтранс например квартиру купленную летом 2004 года до сих пор не может сдать
так что растраиваться будем года ч/з 2
как раз и календарь майя заканчивается в это время
Добрый день! Поднять под крышу и заложить кирпичем не долго. Рядом с нашим офисом строили две блок секции этой серии (до кризиса), так там дом поднимали месяца за три, ну а потом еще полгода внутренняя отделка, коммуникации и все такое.
 Да внутренние работы самые геморойные (Вспомните любой ремонт). Пусть чуть дольше, но с нормальным качеством.
Судя по отзывам о "Новограде", как раз по внутренней отделке имеются претензии
 Да, по внутренней отделке читал, говорят проблемы с окнами. Но в офисе сказали , что будет другая фирма делать.
по внутренней отделке во всех новостройках есть претензии
Ну то, что во всех новостройках претензии по внутренней отделке, не должно быть для застройщика "послабляющим" фактором и тем более аргументом. Будем надеятся на сознательность и компетентность фирм, занимающихся внутренними работами.

Купила квартиру по ул. Седова, 62, во второй б/с. Недавно узнала, что застройщик на грани банкротства. Ходила в «Запад» утверждают, что все в порядке. Сейчас звонила под видом покупателя, в процессе разговора выяснилось, что вторая б/с сдается в первом квартале 2011 года.

А откуда информация о возможном банкротстве Запада?

Оформляла документы для получения субсидии. Документы представляла в министерство строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, вот там и сообщили, что проблемы с застройщиком имеются, но какие именно не знают. Тогда я обратилась в отдел контроля и надзора долевого строительства (ул. Дзержинского, 36). Они мне сообщили, что «Запад» не могут вести в эксплуатацию дом на Баррикад, потому что дом изначально был девятиэтажный, а они решили построить еще десятый этаж, а теперь не могут документы согласовать. Жильцы этого дома стали подавать в суд за неустойку. В мае должна быть проверка «Запада». Официально их пока ни кто банкротом не признал. Предложили судьбу «Запада» отслеживать на сайте арбитражного суда Иркутской области.

По сути сейчас я ни чего не могу сделать, даже деньги вернуть, договор не нарушен.

Все это не приятно, но я надеюсь, что все будет хорошо.

Я уже отстаивала квартиру у «Стройтранса», но там дом полностью достроен, только наружных работ нет. Больше всего боялись, что дом на торги выставят.

Предлагаю Вам у юриста, занимающегося банкротством, получить ответ на следующий вопрос:

Зачем зарегистрировано следующее юридическое лицо?:

Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания "Запад"
Дата регистрации: 12.03.2010
Адрес: 664011, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Рабочая, 2А
ОГРН 1103850006710, ИНН 3808212876, КПП 380801001
а за тем что "ооо" зарегестрировано как нам обьяснили это не только запад а еще несколько компаний обьединеных в одну, в него входит какойто бетонный завод, строительные организации и еще какие то.   
Странно как-то Вам обьяснили: "какой-то" бетонный завод, "какие-то" организации. Обьясняли, поди, в отделе продаж? А вот на официальном сайте Запада - http://zapad-inc.ru - Вы можете прочитать буквально следующее: " ЗАО ИК «Запад» входит в состав холдинга ЗАО «Сибирская объединенная промышленная компания»..." Про сам холдинг там тоже все подробно написано. Можете ознакомиться. Спрашивается, при чем здесь "ООО"? И кому верить: тем, кто Вам "обьяснил", или тому, что написано? Вам не кажется это, по меньшей мере, странным?
да тут вообще тайна покрытая мраком 
На самом деле обьяснение может быть следующим. ЗАО ИК "Запад" не сегодня - завтра обанкротится. Для того, чтобы спасти активы, создается ООО ИСК "Запад". На ООО эти активы и переводятся, а долги остаются на ЗАО. И хоть засудись теперь с ЗАО. Оно банкрот, с него кредиторам (в том числе, дольщикам) взять нечего. А созданное ООО, с активами, продолжает работать, приносить хозяину прибыль. Схема "стара как мир". Что скажете?
Вы тоже дольщик ЖК?  
Нет, мы в свое время чуть не стали дольщиками Новограда. К счастью, прежде, чем отдавать свои деньги, поизучали Запад и отказались. А вот наш знакомый "попал", что называется. Сейчас пытается вернуть свои деньги. Пока безуспешно.
 главное что б достроили дом а потом пусть хоть забанкротятся 
А Вы уверены, что достроят прежде, чем "забанкротятся"? Не получится так, как с Иннокентьевской слободой?
Вывод? В массовом порядке подавать иски на возврат денег? 
Конечно, скажете Вы, легко давать советы. Но наш Вам совет: да, подавать иски, и, чем раньше, тем лучше!
А чем еще, кроме острого чувства справедливости вызвана Ваша активность здесь?
Хотим помочь нашему знакомому. Точнее, заставить его действовать. Он - мямля. Сам этого не отрицает. Все пытался договориться с Западом по-хорошему. Наконец, жена его заставила. Он пошел в Запад. Ругаться. Знаете, что ему ответили. Хотите с нами судиться? Пожалуйста, но тогда вообще ничего не получите. Класс! Вы отдаете кому-то деньги, огромные деньги. Этот кто-то обязуется дать Вам что-то взамен. Наступает срок. Вы приходите за этим что-то. А Вам нагло говорят: или будешь молчать в тряпочку (за свои деньги!), или вообще ничего не получишь! Вам это нравиться? Нам нет. Вот и пытаемся его расшевелить. Может получится. 
деньги ни кто не вернет в полном обьеме и к тому же если все пойдут отбирать свои деньги у компании тогда точно ни чего не достроится... 
Где-то мы это уже слышали. Не в офисе ли Запада от девочек из отдела продаж? Точно, там. И "стройка-то у Вас идет в ЖК "Амурские Ворота"!!!!
Ни у кого не идет, а Вас послушать, так просто бежит! Простите нашу подозрительность, а Вы, случаем, не работник Запада?
я дольщик амурских ворот, 3 б,с ; а вас послушать жутко становится а случайно  вы не конкурент запада 
Нет, не конкурент. Мы представились и мотивы наши обьяснили. А жутко Вам от чего, от ПРАВДЫ, которую мы пишем, становится? Так это не жуть. Вот у дольщиков Новограда - жуть. Но у них, по крайней мере, у 4, 5 б/с хоть дома стоят. А у Вас? Вся жуть у Вас впереди. ЧЕГО, КОНЕЧНО ЖЕ, НИКАК ВАМ НЕ ЖЕЛАЕМ, А ЖЕЛАЕМ ВАМ ТОЛЬКО ВСЕГО САМОГО ХОРОШЕГО!
если вы знаете как забрать свои деньги подскажите нам. на сколько я знаю что если я (дольщик) расторгну договор с западом то по закону мне придется заплатить им неустойку и сумма получается не маленькая и как тогда поступить? как вернуть деньги?
У Вас что, сроки ввода Вашей б/с в эксплуатацию уже перенесены на 1 квартал 2011г.? А Вас Запад об этом уведомил? 
В моем договоре срок стоит 1 квартал 11 года, пока они ничего не нарушили. 
Странно. А в проектной декларации, опубликованной по адресу: http://realty.irk.ru/declar/declare_54_2009-05-06_358.doc, срок стоит IV квартал 2010г. Мы ошибаемся?
а у меня в договоре 1 квартал 2011года, значит на момент когда мы заключали договор сроки они уже перенесли 
А у других дольщиков Вашей б/с тоже 1 квартал или 4, как указано в проектной декларации?
незнаю как у других 
1 кв. 2011г.

Относительно совета г-на KPU массово подавать иск о возврате денег, то кроме раздражения он у меня ничего более не вызывает. Решайте проблемы своего "знакомого-мямли".  Решите, тогда советуйте. Пока, как я понимаю, Вам с ним похвастать нечем.
Вы абсолютно правы, к сожалению, пока нечем. А вот этому господину уже есть чем. Можете полюбопытствовать на ссылке:

http://kirovsky.irk.sudrf.ru/modules.phpname=sud_delo&op=hl&op=hl&H_date=13.07.2010

Зря Вы на нас раздражаетесь. Вам самим то не боязно, что Вашу б/с еще и строить то не начали, а сроки уже перенесены? Здесь Вы можете узнать, как Новоград "возводится":
http://www.realtyvision.ru/discussion/6/
поддерживаю ваше мнение 
Мнение, что нужно судиться и возвращать деньги? 
о том что теперь нужно ждать когда достроят  
Вчера, на этой ссылке http://www.realtyvision.ru/discussion/6/, прочитали буквально следущее:
 Хочу поделиться историей с которой я столкнулся, когда для своего клиента подбирал квартиру в новостройке. Уже всем понятно, что пойдет разговор про компанию "Запад", а ЖК "Амурские ворота". Так вот две недели назад мы продали своему клиенту комнату в Иркутск-2. Соответственно денег немного, а квартиру клиент хочет хорошую. Поэтому при предложении купить квартиру в новостройке, оставшуюся часть денег взять по ипотеке, наш клиент воспринял позитивно. Перебрав ряд компаний, решение было ориентированно на "Амурские ворота". Подстегнуло то, что напрямую знаем подрядчика, который строит вторую б/с. Позвонили в отдел продаж, предварительно на их сайте нашли интересующую нас квартиру. Нам подтвердили, что такая квартира есть и что стоит она 1056 т.р., что нас соответственно и устраивало. Мы объяснили нашу ситуацию, на которую получили ответ, что они на нас бронируют эту квартиру, при этом никакого залога не надо, хотя мы его предлагали т.к. наличка на руках. Вчера нам сказали предварительное решение из банка и мы поехали вносить первоначальный взнос 20%. Каково было наше удивление, узнав, что квартира сейчас стоит 1200 т.р. Получается увеличение стоимости 10 тыс. руб. в день. Но это не самое еще интересное, начальник отдела продаж Надежда - глядя в глаза заявляет, что первый раз о нас слышит. Забыл сказать, что после бронирования нами квартиры ее проконтролировал подрядчик, разумеется по нашей просьбе и вышел небольшой форс-мажор. Когда подрядчик поинтересовался данной квартирой, то ему сказали, что она уже в брони и после выяснения оказалось, что это наша бронь. А еще и увеличили размер первоначального взноса до 50%. Получается, что за каких-то нерадивых работников "Запада", мы не только потеряли две недели, но и выглядим некрасиво перед клиентом.Забыл сказать, что здесь был напрямую интерес подрядчика т.к. он хотел, чтобы после внесения денег за данную квартиру с ним частично хотя-бы рассчитались за его работу. Оказывается таких там много. Может даже к лучшему, что там не купили. У меня предположение, что у дольшиков здесь проблемы еще впереди. Всем Удачи!!!!!
У нас такая же ситуация была когда мы договор заключали. Это было два с половиной года назад  (ЖК Новоград).  Сначала объявили цену 37 т.р. за квадрат, пока ждали разрешение на ипотеку цену подняли до 39.  По-моему это их какая-то стратегия по выбиванию лишних денег.
Расторгать договоры считаю не целесообразно, так как если и правда у Запада такая плачевная ситуация как описывает КРU, то Западу и правда легче будет обанкротиться, а не возвращать долги.  Но в этом случае вы теряете право на квартиру, может получиться ситуация что  и денег  не увидете и квартиру не получите.
Единственное, что могу посоветывать, это написать жалобу в стройнадзор, прокуратуру и другие органы,  лучше коллективную. У нас (Новограда) после написания этих  жалоб (подписали коллективно) заасвальтировали придомовую терриротия, начали штукатурить подъезды (говорят что 5,4,3 подъез уже покрасили, но у нас 2 подъезд у нас только штукатурят).  До сдачи дома еще далеко, еще куча проблем с коммуникациями, но положительная динамика есть. Поэтому объединяйтесь и трясите стройнадзор.
Удачи в борьбе!

Спасибо за разумный совет!
Мы Западу деньги не взаймы давали, если подписался строить, пусть строит! Как он это будет делать, нас волновать не должно. Мне лично нужна именно КВАРТИРА в этом месте и такая, за какую я заплатил.

Любопытно, если Запад обанкротится, кто будет достраивать дома? "Стройнадзор, прокуратура и другие органы..."? А может сами дольщики, своими силами?
Поймите нас правильно, мы не нагнетаем ситуацию, хотелось бы, чтобы дольщики "Амурских ворот" действительно получили свои квартиры, но...
Предлагаем пообщаться. У Вас в Новограде в какой б/с квартира?

У Вас абсолютно не «такая же ситуация…» как у дольщиков ЖК «Амурские ворота». Вы заключили договор в «жирном» 2007 году, когда денег в стране, особенно у строителей, было как «у дурака махорки». Были Ваши деньги и у Запада. Заметим, Ваши, потому, как выясняется, своих денег у Запада не было и нет. Ну, и как они Вашими деньгами распорядились. «Где деньги, Зин…?» Заявленный Западом срок сдачи I очереди строительства ЖК «Новоград» - III квартал 2008 года. На дворе III квартал 2010 года. Просрочка – 2 года! А с начала строительства так вообще прошло 4 года! Сдал Запад дома? «До сдачи дома еще далеко…». А ведь 4 и 5 б/с – самые благополучные в этом комплексе. Правда, в них еще по состоянию на 01.04.2010г., как пишет Стройнадзор, «не в полном объеме выполнена отделка подъезда…», а по состоянию на 09.09.2010г (т.е., по истечении 5 месяцев!) «начали штукатурить подъезды…». Просто «стахановские» темпы оштукатуривания. Это Запад столько времени ШТУКАТУРИТ подъезды. Интересно, сколько он «Амурские ворота» СТРОИТЬ будет, в нынешний кризис и в своей «плачевной ситуации…», которую, кстати, не KPU описывает, а официальные сайты Стройнадзора и иркутских судов. Если «Новоград» уже 4 года строит, да все никак не построит? Правда «положительная динамика есть…». Точно, «пациент скорее жив, чем мертв». И кому, любопытно, дольщики «Амурских ворот» предъявят «право на квартиру», если Запад обанкротится до того, как дома построит? Ведь такая ситуация вполне вероятна: получить «право на квартиру» в доме, который не построен, а строить его уже некому «пациент – банкрот» и, самое главное, не на что. Может быть, предъявят это право Стройнадзору? Давайте посмотрим, как защищает права дольщиков этот орган. 02.06.2010г. должностным лицом Стройнадзора была проведена проверка Запада на предмет соблюдения 214-ФЗ. Проверяли «Новоград» и «Амурские ворота». По данным Стройнадзора по «Новограду» заключено 235 договоров долевого участия, по «Амурским воротам» – 86. Итого: 321. Угадайте, сколько нарушений при заключении ТРЕХСОТ ДВАДЦАТИ ОДНОГО договора выявил Стройнадзор? ОДНО нарушение! Как Вам: из 321 – 1! Это нарушение было совершено 31.07.2009г. Т.е. по «Новограду» к этой дате, вероятно, уже все деньги с дольщиков собрали, по «Амурским воротам» собирали, что называется «в полный рост». И надо же, ни до, ни после 31.07.2009г. ни одного нарушения, а 31.07.2009г. нарушили! Бес попутал! Это должностное лицо Стройнадзора, что, слепо-глухонемой? Из 321 – 1! Снайпер, нечего сказать, «Ворошиловский стрелок» не иначе. Как он, любопытно, «право на квартиру» дольщиков «Амурских ворот» отстаивать будет, если «завтра война…», не подскажете? Правда свои, а точнее Ваши (у Запада, напомним, своих денег нет) 400 000 рублей штрафа Стройнадзор с Запада получит, если уже не получил. А может проверка была ТАК, ну, Вы понимаете, проведена, как думаете? Напоминаем: из 321 – 1, в одном периоде! И, если ТАК провели проверку, то КАК по Вашему потом «право на квартиру» будут отстаивать? А может «написать жалобу в прокуратуру, лучше коллективную…»? Вы жалобу написали, правильно сделали. А официальный ответ прокуратуры на жалобу Вы получили? Ответ, в котором были бы указаны меры, принятые прокуратурой в отношении Запада. Если получили, опубликуйте на сайте, пожалуйста. Любопытно было бы взглянуть. Потому как то, что Вам «заасфальтировали придомовую территорию, начали штукатурить подъезды…», еще ни о каком прокурорском реагировании не говорит. Отважимся предположить, что это обычное стечение обстоятельств. Только официальный ответ прокуратуры на Вашу жалобу подтвердит, что прокуратура действительно работает и защищает Ваши интересы. Ответ опубликуйте, пожалуйста. Полагаем, дольщикам «Амурских ворот» это душу согреет, когда они очередные взносы в «МММ», пардон, в Запад понесут. У Вас, правда, в запасе еще один козырь – волшебное слово «ТВ». Ну, как, сняли эти «волшебники» «сюжет о Вашем комплексе…». Насколько мы знаем, нет. Оказывается, «там у Запад связи…». Ага, работник Запада таджик Абдулла, который кладет кирпич на «Амурских воротах», внучатый племянник таджика Махмуда, который месит раствор на даче уборщицы, которая моет полы в здании «2 канала, который на канале Россия вещает…». Эти «влиятельные люди» и не дали сюжет снять. О каких связях Вы говорите, кто Вам о них сказал? Скорее, нет никаких связей. Просто такие сюжеты уже не актуальны, их время прошло, они рейтинга ТВ компании ну, никак не прибавят. Поэтому и не будут телевизионщики ни с «Новоградом», ни с «Амурскими воротами» возиться, заняться им больше нечем. А, если действительно есть какие-то связи, то это еще хуже. Сегодня, используя связи, замолчат Вашу проблему, завтра с таким же успехом замолчат и проблему дольщиков «Амурских ворот». Единственное, что остается «поэтому объединяйтесь…». Полностью в этом с Вами солидарны. Давайте общаться, у нас есть, что сказать. А у Вас?

Давайте устроим Западу народное волнение 
не поймите не правильно это была шутка 

Я не прочитала ваш пост целиком, слишком уж длинный извените.  Вы хотите чтобы я решила Ваши проблемы? и даже не ваши а "вашего знакомого".  Нет уж извените. Я написала, что сделали мы  дольщики Новограда,  и свое  личное мнение.  И ваше дело  соглашаться или нет, писать в прокуратуру или не писать, объеденяться или нет, расторгать договор или нет. Вернее даже не ваше дело KPU, а "вашего знакомого" и других участников долевого строительства. 

P.S. Препираться по поводу действий дольщиков Амурских ворот с Вами не считаю целесообразным. Дольщикам Амурских ворот желаю удачи.

Спасибо за поддержку!

По-видимому, наше отрицательное отношение к Западу, к сожалению, перекинулось и на Вас, Olia22, и на Вас, aleon. Поверьте, у нас и в мыслях этого не было. Мы, вне всяких сомнений, уважаем Ваше мнение. Просто Запад бесконечно врет, в отделе продаж одно вранье противоречит другому, сегодня обещают одно, завтра другое, с кем-либо из руководства встретиться невозможно – никого никогда нет на месте, директор так вообще разговаривать отказывается, типа «не барское это дело». Да, что там, думаем, Вы и сами это на себе испытали. Так что, Вы уж на нас не серчайте.  Всем удачи!

 
08.09.2010г. Закрытое акционерное общество Инвестиционная компания «Запад» было переименовано в Закрытое акционерное общество Жилищно-строительный комбинат «Инвест».
06.10.2010г. в Арбитражный суд Иркутской области Наделюевой В.Е. было подано заявление о признании ЗАО Инвестиционная компания «Запад» БАНКРОТОМ.

07.10.2010г. ЗАО Жилищно-строительный комбинат «Инвест» подало в Арбитражный суд Иркутской области заявление о признании себя, т.е. ЗАО ЖСК «Инвест», пардон, «Запада», БАНКРОТОМ.

Не много ли банкротств для одной компании за 2 дня?
Догнать свои деньги очень проблематично.А есле у вас ипотека то вообще ужас.Являясь дольщиком Новограда и  Инокеньтевской слободы прошёл много инстанций. результаты очень плачевные т. к. живём в России. Одно было утешение, что суд частично (вместо 400 тыс руб. присудил выплатить мне неустойку 120 тыс) ещё в июне, но вот приставы плевать хотели на решение суда. А .чем дальше в лес ,тем больше дров. Теперь приставы догнать "Запад" не могут -его нет.  Короче денег я так и не получил.Но вот ещё интересно. Договора на квартиры мы с "Западом" заключали, а теперь как ? ," Запада" нет. Так,что проблем и у вас будет достаточно.И чем раньше начнёте стучаться , тем  раньше, может, возьмут на кантроль и ваше строительство. Моё мнение нужно объединяться и стучаться ко всем. А так не заметят.У кого ипотека, забудьте про расторжение договора и не идите на поводу у юристов, которые всё обещают.Прошёл не одного юриста, только одна раскрыла нам глаза на истину.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!