Жилой комплекс Обыкновенное чудо

Неофициальная группа

Производство работ!!!

Соседи,на данный момент принят регламент. 
Рабочие дни с 9-19
Обед с 14-16В субботу и воскр. Шумовые работы запрещены. 
Что такое шумовые работы можно спорить много, но если соседи их услышали значит они шумовые. 
Каждый пытается оправдать своих строителей. Делая проживание в данном комплексе еще более не возможным. 
Давайте проголосуем тут за регламент за существующий или измененный. Т.к. Многие считают что шуметь по закону можно до 23. 
1. Можно строителям ездить на пассажирском лифте?
2. Вынос мусора и разгрузка материалов до 19 или как многие считают круглосуточно?
3. Оставлять материал возле подъезда или на площадке?
4.Распитие спиртных напитков?
5. Курение в подъезде и на территории ?
6. Может что то забыл предлагайте!
7. Хождение по территории после 20 и в выходные дни?
8. Осуществлять влажную уборку после разгрузка ст.материалов?

 
Предлагаю обсудить и принять. 
А самое главное следить за исполнением и принимать меры к нарушителям. 
Неплохая традиция по нахождению рабочих на территории была введена в одном приличном комплексе в г.  Москве. Все рабочие носили бейджики с ФИО и номером квартиры, кот. они ремонтируют. Если на территории оказался человек без бейджика, то сразу отправляли за территорию Объекта.
Также при послед. собраниях с УК, внести протокольные решения и отвест.лиц. До сих пор не представлена информация ни по одному вопросу из обсуждаемых  на прошлом собрании.
да, работы с 9 до 19 в будние дни.
с 14 до 16 ПОЛНАЯ тишина, то есть даже разочек стукнуть нельзя! 

В выходные дни и праздники полная тишина.

далее по списку:

1. Можно строителям ездить на пассажирском лифте? - да, потому что у нас такая система лифтов.
2. Вынос мусора и разгрузка материалов до 19 или как многие считают круглосуточно? - до 19 в будние дни
3. Оставлять материал возле подъезда или на площадке? - мне каежтся, нет. не знаю, насколько это выполнимо
4.Распитие спиртных напитков? - только внутри квартир
5. Курение в подъезде и на территории ? - нет
6. Может что то забыл предлагайте!
7. Хождение по территории после 20 и в выходные дни? - ну, что ж мы, звери, что ли?
8. Осуществлять влажную уборку после разгрузка ст.материалов? - вот это очень бы хотелась, да

Идея с бейджами хорошая.
Парковку надо запретить авто рабочих. Только для разгрузки. В др комплексах рабочим запрещают не то что ходить после 19 а даже смотреть в окна. В корпусе В возможно вызвать лифт по отдельности. 
-Ездить в в пассарских лифтах -категорическ нет
-Сохранить  существующий режим тишины с 13.00 до 16.00
-Запрет рабочим ночевать в квартирах. Покинуть объект до 20.00
-Спиртные напитки- полный запрет
-На бейджах безусловно указать номер квартиры
-Управляющей компании необходимо контролировать во время ремонта сохранность несущих стен, вентиляционных               шахт, переноса кухонь и санузлов в жилую зону. 
-Рекомендавать на время ремонта приобретать страховку квартир от ущерба  

Рабочие дни с 9-19- да
Обед с 14-16 - да, либо с 13 до 15
В субботу и воскр. Шумовые работы запрещены. - да
1. Можно строителям ездить на пассажирском лифте? Почему нет ? Только без стройматериалов
2. Вынос мусора и разгрузка материалов до 19
3. Оставлять материал возле подъезда 
4.Распитие спиртных напитков? Категорически нет
5. Курение в подъезде и на территории ? Нет
8. Осуществлять влажную уборку после разгрузка ст.материалов? Желательно, но кто будет контролировать? В этом случае нужны консьержи в каждом подъезде
бейджики - хорошая идея

 
Здравствуйте!
Просьба ответить жильцов уже проживших в комплексе. По вашему мнению, сколько семей проживают в комплексе на сегодняшний день? Нам соседи говорят, что из 500 квартир семей 20.???
как- то грустно.
Елена
В моем подъезде квартир 15. Примерно 100 квартир живет во всех домах. 
Основная проблема нашего дома, что рабочие чувствуют себя как дома. При такой ситуации дальше будет только хуже.
По опыту проживания в доме «Дон Строя» УК «ДС-Эксплуатация» очень грамотно вела политику работы с рабочими, основным правилом было «Комплекс для рабочих не дом, а место работы», поэтому:
1. Парковать рабочие машины на территории больше 1 часа запрещено.
2. Проезд рабочих на пассажирских лифтах запрещено. Мне лично не приятно ехать в лифте рядом с грязным и не приятно пахнущим рабочим.
3. Разгрузка материалов после 19 и в выходные – запрещено.
4. Распитие алкоголя и курение, даже в ремонтируемой квартире – запрещено. Это рабочее место, а значит пить нельзя!
5. Передвижение по территории рабочих после 20 и выходные – запрещено.
6. Нахождение рабочих в квартире после 19 или в выходной – запрещено. Этот пункт наверно самый спорный, поэтому ДС закрывало глаза на проживание при условии, что будет тихо, рабочих не будет видно (даже в окна запрещали выглядывать) и конечно по территории не ходить!
При любом нарушении – штраф от 2 до 5 т.р. с каждого рабочего. Выдают квитанцию и выдворяют за ворота. Обратно пускают только после оплаты. Если нет денег – 1-2 дня работают на территории УК – убирают мусор, снег, красят и т.п.
Это очень правильная политика, т.к.
1. Рабочие действительно боятся что-то нарушить и жить в таком доме становится на много комфортнее.
2. У дома появляется довольно неплохое пополнение средств для развития комплекса.
Думаю необходимо донести это до новой УК!
P.S. До бейджей рабочих дело не доходило, но у каждого был пропуск в комплекс и только по нему можно было входить.
С такой УК можно эти темы даже не обсуждать! 

С Новым Годом!
Поддерживаю, GromovAI !
Особенно касаемо штрафов. Это  будет реальным шагом по выправлению ситуации от УК, и в интересах и жильцов, и УК. Не знаю как насчет денег, будут платить - хорошо. А нет денег - "натурой" ещё лучше. Уборка в подъездах, уборка на терриотрии, ремонт дверей (все видели, в каком состоянии двери на лестнице?), вынос мусора с лестничных площадок, с лестниц; в паркинге наверняка есть чем заняться.
А с бейджами будет лучше, мы сами будем нарушителей сможем легко опознавать в случае нарушения.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!