Жилой комплекс Обыкновенное чудо

Неофициальная группа

УК ООО "СтройСервис" заключает договора с собственниками!!

Уважаемые жильцы!
Доводим до Вашего сведения, что все поданные жалобы в ФАС "АртСервисом" отклонены! Мы вошли в комплекс! Находимся мы в том же подъезде и том же кабинете! Ждем Вас на подписание договоров, чтобы быстрее решить все Ваши проблемы!

С Уважением Ваша УК ООО "СтройСервис"  
16 ноября суббота с 10,00 - 15,00
Будни в течении дня.
спасибо, рады вас слышать. зайдем к вам в самое ближайшее время!

могли бы вы пока подсказать телефон - куда звонить, когда шумят в неположенное время? у нас маленький ребенок, и сегодня ему ОЧЕНь мешали спать днем((
Уважаемая компания "Строй сервис" направьте документы в официальном порядке по почте Росси.
Уважаемая компания "Строй сервис" направьте документы в официальном порядке по почте Росси.
При первом прочтении предложенного проекта Договора возникли первые разногласия по тексту :

 Стр. 4 п.2.6 -  Не указана площадь 18 нежилых офисных помещений, что важно при расчетах за комм. услуги за общедомовые нужды. Ещё хотелось бы Уточнить куда входит  площадь паркинга?
 Стр. 5 п.3.1.3  - добавить в обслуживание почтовые ящики и тех. обслуживание лифтов и мусоропроводов.
 Стр. 7 п. 3.2.4 -  добавить к отоплению и другие ком. услуги.
 Стр. 8 п3.2.11  -  УК не имеет права распоряжаться общедомовой собственностью, а только управлять и только если это утверждено на общем собрании собственников. Этот пункт надо обязательно переделать или исключить.
 
Стр. 8. п. 3.2.12  - Это что за третьи лица, которым передаются данные о неплательщиках? Хотелось бы разъяснений. Если например суд, то нормально, а если что то другое....
 Стр. 9 п. 3.2.14. - 
Изменение тарифов на следующий финансовый  год по представленным расчётам УК  должно утверждаться только согласованием на общем собрании собственников. Если собрания не было и не было утверждения этих тарифов, то действуют тарифы, утверждённые Правительством г. Москвы. Представленную формулировку надо изменить обязательно.
  
- В перечне работ указано мытьё только лестничных маршей и площадок, а в перечне общедомового имущества имеются вестибюли, крыльцо, тамбуры, подъезды, балконы общие, коридоры. Получается, что всё остальное не будет убираться. Не логично.
Как насчет консъержей и коменданта.Если не наладить их работу, то рабочие разрушат все подъезды и лифты, а шумовые работы будут вестись круглосуточно.Работа этх служб должна оплачиваться отдельно и я думаю, что в этом заинтересованы, как живущие в своих квартирах собственники, так и собственники, желающие продать свои квартиы в неразрушенном виде и в неразрушенном доме.   
Пожалйста поясните пункт 10.1
"Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и распространяет свое действие с даты подписания Акта приема- передачи жилого помещения"
Что имеется в виду? На что распространяет свое действие Договор?
Как это будет работать?
Просьба ! по возможности вылажить весь договор на форуме для ознкомления, сравнения с другими договорами в примерных домах.
В договоре нет ни одного слова  об обслуживании лифтов и аварийной связи в лифтах

В договоре также отсутствует обслуживане приточно-вытяжной вентиляции!

Уважаемые собственники, мы внимательно озакомились с претензиями которые указаны выше! И хотим Вам пояснить следующие:
1. Можно много возмущаться относительно условий договра и не к чему не прейти. договор был изменен, и приведен в соответсвие. К сожалению не получается разместить его на сайте.
2. Относительно высказаваний собственника по почтовым ящикам, покажите пожалуйста где они находятся и мы будем их обслужавать. Если их нет, Вы можете обратится к застройщику с этим вопросом либо прейти в управляющую компанию и помочь нам, деньгами на закупку этих ящиков.
3.Условия об изменении тарифоф не предусмотренно. 
4. По Вашим многочисленным просьбам, будут применятся тарифы города (на содержание и ремонт) в который входит и уборка. Если есть желание, чтобы Вам до блеска намывали полы каждый час или два, вы можете либо собрать общее собрание и увеличить тарифы это дополнительные расходы, либо попросить вашу дом работницу помыть их или предти в управляющую компанию написать заявление, что вы хотите видеть и принять финансовое участие в этом.
озакомились соответсвие прейти высказаваний обслужавать прейти будут применятся предти

Просьба печатать предварительно Ваши сообщения в ворде, он поможет Вам писать от лица компании без грамматических ошибок. Иначе сложно всерьез воспринимать Ваши сообщения. С уважением.

4. По Вашим многочисленным просьбам, будут применятся тарифы города (на содержание и ремонт)

Не по "нашим просьбам", а по Закону г. Москвы.
Уважаемые соседи!! Текст договора, обязательного для подписания  УК по условиям конкурса, есть на сайте  www.torgi.gov.ru - www.torgi.gov.ru  Ознакомтесь с условиями. Нам нужно сохранить текст условия  договора, для того, чтобы ПРАВО ИЗМЕНЯТЬ  УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ОСТАВАЛОСЬ  за собственниками.
О каких почтовых ящиках идет речь???
Уважаемая УК начните работать на тех условиях, на которых Вы выйграли конкурс, а  далее время покажет, если будет необходимость мы  оформим допсоглашение.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!