Жилой комплекс Обыкновенное чудо

Неофициальная группа

Текущее состояние дел на 20.11.2009г.

Приветствую всех.
На 20.11.2009г. состояние дел следующее:
1. На объекте появилась охрана.
2. Подрядчик по внешним электрическим сетям присутствовал на объекте несколько дней и на прошлой неделе ушёл, потому что ему так и не заплатили.
3. Деньги за проданное Зениту здание не поступили.
4. Амсолит предоставил мне график окончания строительства. Я его переслала по электронной почте дольщикам - членам НП.
5. Амсолит предоставил Протокол совещания у Ресина от 05.11.2009г. по вопросу строительства НП "Гражданстройпроект" и ООО "Амсолит" жилых домов на территории ЗАО Москвы. В этом Протоколе две части:
Первая часть "По вопросам строительства новых объектов", где указано, что Хесин располагает суммой денежных средств 280 млн.р. и что имеется возможность выделения финансовых средств ВТБ при условии выпуска правоустанавливающих документов на освоение земельных участков р-на Раменки ЗАО.
Вторя часть "По вопросам завершения строительных работ по уже строящимся объектам", где указано, что ООО "Амсолит" и НП "Гражданстройпроект" должны обеспечить завершение работ по Пудовкина корп.А в ноябре 2009г, корп.Б в апреле 2010г, корп.В в сентябре 2010г. Кроме того написано НП "Гражданстройпроект" и ООО "Амсолит" до устранения замечаний и завершения работ по ранее сданным объектам НЕ НАЧИНАТЬ нового строительства. Обратите внимание! Нам объект не сдан, поэтому нашего объекта это не касается.
6. Амсолит прислал два свидетельства о собственности на 2 земельных участка на Минском ш. площадью 6га. Это в рамках продаж активов для достройки объектов.
7. В УБЭП ЗАО Москвы оставлены следующие объяснения:
На основании Инвестиционного Контракта, заключенного между Правительством Москвы и ООО «Амсолит» 12 сентября 2005г ООО «Амсолит» является Инвестором-заказчиком Жилого Комплекса «Обыкновенное Чудо», расположенного по строительному адресу: Москва, ул. Пудовкина, д.6А, 6Б, 6В.По условиям Инвестиционного Контракта Инвестор-заказчик может финансировать строительство за счёт собственных или заёмных средств, имеет право привлекать соинвесторов. При совершении сделки покупки квартиры в офисе по адресу Воробьёвское шоссе, д.4 менеджеры предлагали на выбор квартиры, принадлежащие разным компаниям. При этом дольщикам объявляли, что все эти компании (ООО «Амсолит», ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза», ООО «Проект Авеню») принадлежат одним и тем же владельцам, а именно: Хесину Михаилу Яковлевичу и АКБ «Зенит» и образуют Группу компаний под общим брэндом «М.О.Р.Е.-Плаза». При этом партнёрское участие банка «Зенит» в строительстве ЖК заявлялось как гарантия того, что строительство будет завершено в установленные сроки, так как банк, являясь наполовину собственником, сам в этом заинтересован. Оформление документов осуществляла ещё одна компания Группы ООО «М.О.Р.Е.-Риелти». Так как сроки строительства, обозначенные в договорах не были соблюдены, то дольщики, начиная с начала 2008г. стали обращаться к менеджерам ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза», у которых они покупали квартиры. В течение всего  2008г. и половины 2009г. менеджеры и руководство ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» по телефону и при личных встречах с дольщиками давало обещания достроить ЖК. Постоянно назывались какие-то сроки, когда банк «Зенит» оплатит деньги подрядчикам.В середине 2009г. позиция ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» при общении с дольщиками изменилась. ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» по-прежнему давало обещания достроить ЖК, получив деньги от банка «Зенит», но при этом стало давать информацию о том, что ООО «Амсолит» уже не входит в Группу «М.О.Р.Е.-Плаза», поэтому компании выясняют отношения между собой по разделу имущества и на это время «М.О.Р.Е.-Плаза» приостанавливает финансирование. В этот период ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» переехало в другой офис.В конце сентября 2009г. ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» объявило дольщикам о том, что является, по сути, таким же дольщиком, как и мы и не обязано ничего достраивать. А вся вина и ответственность за невыполнения обязательств перед дольщиками по постройке ЖК лежит только на ООО «Амсолит».После этого заявления мы (дольщики) изучили имеющиеся у нас документы и пришли к выводу, что с юридической точки зрения ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» формально действительно такой же дольщик. Все обязательства по постройке ЖК лежат на Инвесторе-заказчике. Но в таком случае мы (дольщики) считаем, что ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» нас обмануло, заранее и умышленно создав мошенническую схему строительства ЖК и продажи квартир в ЖК. Мы считаем, что данная схема заключается в следующем:Банк «Зенит» вошёл в несколько проектов Хесина М. Я. в качестве партнёра. Партнёрство основывалось на том, что банк осуществляет финансирование, а Хесин обеспечивает строительную часть. Это не мы (дольщики) придумали. Информацию о том, что банк и Хесин партнёры открыто говорили сотрудники всех вышеуказанных компаний и до последнего времени подтверждало руководство ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза». Партнёрское участие банка было оформлено следующим образом:Банк финансирует совместную компанию ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза»,ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» выкупает через соинвестирование большую часть ЖК у ООО «Амсолит», то есть активы, предназначенные для продажи выведены таким образом от Инвестора-заказчика, имеющего обязательство построить объект на третье лицо, не имеющее никаких обязательств. В результате были получены «пустой» Инвестор-заказчик и «напитанная» активами прокладка ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза».После этого ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» начинает активные продажи квартир и распродаёт квартиры по рыночной цене. Пока на объекте велись какие-то работы, квартиры продавались хорошо, потом интерес к объекту подогревался уверенными заявлениями о возобновлении стройки в следующем месяце. По телефону сотрудники ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» всегда отвечали примерно одно и то же: банк «Зенит» уже подписал документы о финансировании и деньги выделены, строительство начнётся в следующем месяце. Получается, что Группа М.О.Р.Е.-Плаза через аффилированные компании вывела все доходы от продажи и оставила для претензий дольщиков пустую компанию-Застройщика, получившую по схеме минимальное финансирование, недостаточное для постройки ЖК.

Вопрос по пункту 7: Кем, когда и в какой форме в УБЭП оставлены описанные ниже объяснения ?

Заранее спасибо за пояснения.

Елена

В рамках доследственной проверки двумя дольщиками были даны письменные объяснения в фомате Объяснительной. Вчера.

С уважением,
Оксана.

Оксана, не могли бы Вы, пож-та, прокомментировать пункт 3. О какой продаже идет речь. Спасибо.

Ранее на сайте я размещала информацию, что Хесин продал здание за 130 млн.р. Деньги от продажи должны были пойти на строительство Пудовкина (на тепловые сети корп.А и внешние электрические сети по трём корпусам).

Уважаемые дольщики! Хочу призвать Вас вступить в некоммерческое партнерство дольщиков жк Обыкновенное чудо. Мы, те кто вступили, выплачиваем небольшие взносы в кассу партнерства, и эти деньги по необходимости будут направляться на найм юристов, необхоимые экспертизы и т.д. Здесь на сайте зарегистрировались 96 человек, а нас в партнерстве всего 25. Присоединяйтесь.!
С уважением.
Сергей
Уважаемые дольщики! Хочу поддержать Сергея(sound44) и призвать Вас Всех вступать в некоммерческое партнерство. Ведь по отдельности мы просто обманутые дольщики, а вместе мы СИЛА способная к созидательному труду, ведь в конечном счете у нас ВСЕХ одна цель- жить в нашем замечательном "Обыкновеном чуде", и желательно как можно быстрее.
С уважением.
Дмитрий
как физически это сделать?
Для вступления в НП нужно предоставить ксерокопию двух страниц паспорта и ксерокопию ваших договоров, на основании которых вы являетесь дольщиком строительства и подписать анкету-заявление. Сканы документов вы можете выслать на эл. почту Pudovkina_6@mail.ru. Обязательно укажите ваши контакты (эл. почта и телефон). Я вам пришлю заполненную анкету и устав НП и напишу куда подъехать, что бы подписать всё.
Оксана.
подскажите, пожалуйста, можно ли все еще войти в это парнерство? только что обнаружила здесь вашу бурное обсуждение и деятельность, была бы рада принять участие!!
Позвоните 8-926-671-5449
Меж тем на стройплощадке появились люди - на рабочих не похожи, больше напоминают прорабов.
Сегодня там был ,никого там вообще нет 

Действительно, сейчас там никого. В позапрошлую субботу там были джипы, люди в камуфляже - Хесин с охраной? Не понятно, так все-таки движение началось или нет?

Издеваются  как хотят =(
Хесин пёс туда приехал  в носу по ковырялся и уехал со своей охраной ! 
А тем делом гасторы  которые там обитают (их мало ,но они есть!)разворововоют наши дома ,в корпусе А и В  уже в некоторых местах выставлены рамы , вечерами той зимой я наблюдал такую картину, как после 20.00 часов когда охранник в алкогольном опьянении , подъезжает газель и туда быстро что то отгружают, я так понимаю наши дома не то что достроят их скорей всего разберут .
Предлагаю выйти с пикетом к Правительству  Москвы и оповестить прессу .
 да, надо поднимать как можно бодьше шума

Все с этим согласны, но на этом участие заканчивается, Есть более конкретные предложения?

Сейчас смысла нет шуметь. Будем шуметь после праздников.

 В барабаны бить будим 
С нарушением прав дольщиков нужно бороться и взыскивать с Амсолит и неустойку за просрочку исполнения договора и моральный вред. Мною уже выеграно три иска к Амсолит. Я взыскал с Амсолит 600 000 руб. Дольщикам необходимо консолидироваться. Хесин уже не депутат. Если кому то интересно, могу проконсультировать по порядку взыскания неустойки с Амсолит...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!