Жилой комплекс Обыкновенное чудо

Неофициальная группа

Поправки в ЖК

12.03.2013 Госдумой рассмотрены во втором и третьем чтениях и приняты поправки к ЖК РФ, упорядочивающие деятельность по управлению вновь возведенными многоквартирными домами. Согласно действующей редакции кодекса в течение 10 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию новостройки орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Поправками предлагается установить следующее. Сам конкурс должен занимать не более 40 дней с момента выхода извещения о его проведении. Оно размещается в Интернете в течение 20 дней с даты выдачи разрешения.
Также планируется закрепить, что договор с управляющей организацией, прошедшей конкурсный отбор, заключается не застройщиком, а каждым лицом, принявшим от Застройщика помещение по передаточному акту или иному подобному документу после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны договора, если они составляют более 50% от их общего числа. Если конкурс признан несостоявшимся, то договор заключается между Застройщиком и УК без его проведения. 
Предполагается, что договор будет заключаться на срок от 1 до 3 лет.
До его заключения новостройкой может управлять застройщик. Для этого последний должен соответствовать стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами. Если застройщик не отвечает этим требованиям, он должен заключить договор с управляющей организацией не позднее чем через 5 дней с даты получения разрешения на ввод жилья в эксплуатацию. Этот договор действует не более 3 месяцев. 
Теперь ещё должен одобрить Софет Федерации и Президент.
К этому тексту пока нет ни одного комментария.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!