Жилой комплекс Обыкновенное чудо

Неофициальная группа

Особенности ЖК

Уважаемые собственники, владельцы квартир в ЖК!

Рад видеть, что постепенно все налаживается.
В настоящее время рассматриваю покупку квартиры и буду очень признателен за ответы на вопросы:
  1. Есть ли проблемы с получением собственности в корпусах Б и В?
  2. Действительно ли корпус В лучше? Правда ли что только там в подъезде мрамор и центральный кондиционер?
  3. Действительно ли есть возможность перепланировки 2-шки в 3-шку 80 квм? Если кто делал, можно ли попросить поделиться идеей планировки? 
  4. Есть ли проблемы с усадкой? Смотрел квартиру на 11 этаже корпус А, там щели 1-2 см от усадки по стенам.
  5. Испытываете ли вы сложности с выездом в центр с Пудовкина на Воробьевское шоссе?
  6. Подъезд со стороны Пырьева 5А единственный возможный в ЖК? Вы не находите его неудобным?
  7. Доступен ли парк парк долины р. Сетунь? Можно там гулять?
  8. Нет ли сожалений по покупке в сравнении с другими ЖК, а именно ЖК Режиссер, ЖК Шуваловский?
  9. Планируется ли систематизировать место монтажа внешних кондиционеров или прикрывать их декоративными панелями?
Большое спасибо за любые ответы.

С уважением,
Дмитрий
1 Проблем с оформлением в собственность квартир купленных по 214-ФЗ нет ни в каких корпусах.
2 Корпус В действительно лучше: на стенах входной группы  мрамор (в то время как в корпусах А и Б мрамор лежит только на полу). Впрочем цена на керамогранит сейчас практически сравнялась с ценой на мрамор (если это не целые слэбы). Центрального кондиционирования ни в каком корпусе нет. В корпусе В выполнена система приточной вентиляции, за счет чего стали еще меньше общие квартирные холлы ( и без того очень маленькие) и прибавился вентиляционный короб  в квартире. В то время как всем хорошо известно, что лучший способ вентиляции - это проветривание. Оно не требует никакого обслуживания.
3 Перепланировка  2-ки в 3-ку возможна. Просто зона кухни перетаскивается в гостиную.
4 Проблем с усадкой, как вы сами указали, в корпусе А нет (дом был построен раньше и  уже усел).
5 Утром бывают затруднения при выезде на Мосфильмовскую (а вы знаете где нет затруднений в нашем городе?)
6 Существует еще один въезд  (в паркинг)
7 С зелеными насаждениями все в порядке, гулять везде можно ( правда, назвать это цивилизованным парком можно с большой натяжкой)
8  Некорректное сравнение (см цены на квартиры в указанных ЖК)
9 Для монтажа кондиционеров начиная с 3 этажа предусмотрены специальные места (но мы же понимаем в какой стране живем, поэтому и имеем то, что имеем).

Если есть еще вопросы, пишите
Большое спасибо за подробные ответы. Очень признателен! smiley
Недостаток копуса В - проблемы после ремонта из-за усадки корпуса в ближайшие 2-3 года.Очень неприятно после дорогостоящего ремонта видеть на стенах и потолках трещины... Кто делал ремонт в новостройке, тот поймет...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!