Жилой комплекс Обыкновенное чудо

Неофициальная группа

суд-не суд?

Дорогие совдолевщики! Подсакажите, пожалуйста, как понять, по какой схеме придется получать права на квартиру (надеюсь, это когда-то произойдет). На собрании сегодня сказали о возможных 4-х опциях (о которых они подробно расскажут в конце января). Что для каких-то типов договоров - это точно суд. Как определить по моему договору, какой скорее всего мне предстоит процесс?

Спасибо заранее!
Вообще-то через суд право собственности приходится оформлять, если есть дефекты в оформлении права и стороны не могут договориться об устранении таких дефектов. В нашем случае многое зависит от Амсолита. Говорили ли о том, что Амсолит отказывается сотрудничать в этом вопросе? Что касается документов, то, если вы скажете, как у вас оформлено право, то можно спрогнозировать будут ли у вас проблемы и потребуется ли суд.
изначально в 2005 у нас был договор Займа с Море. а потом в 2007 подписали с Морем Договор уступки прав требования по Договору участия в долевойм строительстве...
Если ваш договор уступки зарегистрирован в учреждении юстиции (сейчас Росреестр, ранее Росрегистрация), я проблем в регистрации не вижу. Естественно, при условии, что дом будет введен в эксплуатацию и соинвесторы подпишут акт распределения площадей. Мне кажется, что с этим проблем не будет. А если будет, то всем придется обращаться в суд.
В наших условиях оформление по суду - самый быстрый и надежный способ, но для этого нужно дождаться Разрешения на ввод дома в эксплуатацию, которое Море обещает получить в конце декабря. 
При наличии обмеров БТИ Маралин получает в Никулинском суде Определение о признании права собственности на квартиру, которое обязует Росреестр внести соответствующую запись и выдать свидетельство. то есть не надо ждать выдачу документа о вводе в эксплуатацию, который Амсолит получит только, когда устранит недоделки. Нужны только обмеры БТИ.
Срок около 3-х месяцев. Пошлина около 46т.р.

По ДДУ не должно быть проблем, вы должны и без суда получить свидетельство. Вопрос сколько это займёт времени. Обычно это процедура от 6 мес. до нескольких лет после ввода в эксплуатацию. Может нам в этом вопросе повезёт...
Оксана, очень рад вновь видеть Ваше сообщение ибо, несмотря на позитивные за последнее время изменения в нашем долгострое, Вашего голоса явно нехватало, а ведь наша борьба за свои квартиры еще далеко не закончена, и успокаиваться, к большому сожалению, пока еще рано. Вынужден не согласиться с тем, что в Никулинском суде можно получить какое-то определение. Можно получить только Решение суда, а вот его заиметь без Разрешения на ввод в эксплуатацию и обмеров БТИ пока нельзя. У нас должны быть как минимум Разрешение на ввод , поэтажный пан и экспликация на квартиру. В противном случае – незавершенное строительство, а на него, как известно, за исключением единичных в прошлом случаев, получить положительное решение в настоящее время невозможно. Конечно, можно после кассации в Мосгорсуд идти дальше до Верховного, и честь и хвала тому, кто это сможет положительно решить, но этот процесс очень и очень не быстрый. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!