Жилой комплекс Кутузовская Миля, Строение 1

Неофициальная группа

Строение 1

Здравствуйте. Почему по Строению 1 нет никаких обсуждений?
Кто то знает сколько продано в доме квартир?
Когда возобновят строительство?
Какие слухи?

У меня такой инфо нет. Достоверная инфо может быть только в Мираксе, но и её вряд ли дадут... Так что остается только ждать. Или какие другие варианты?

Я периодически делаю звонки и получаю ответ, что продано 40% и раньше весны строительство не начнут. Надеюсь, стоить дальше все таки есть смысл. Также надеюсь на амбиции компании:)))

Главное, чтобы и реально вложено в объект было не меньше 40% от запланированного (а визуально определить это сложно, по крайне мере мне не кажется что там 40%, с другой тороны эти 40% квартир могут быть меньшей площади, и проданы, но не оплачены полностью). Тогда есть надежда, что всё построится, разве что неизвестно через сколько лет и кем..., хотя это и не важно, главное в текущей ситуации, чтобы достроилось хоть когда-нибудь и на что-нибудь (за счет кредитов или новых покупателей или др.).
Говорят что ждут кредит от сбера для продолжения строительства.
     Квартир продано не больше 120 . Это меньше 40 % . . .
Кредит от Сбера вроде как еще в том году получили на Вэлхаус на Дубровке . Однако там стройка не разморожена до сих пор.
   Если  сидеть и молчать , то тут тоже не скоро возобновится. Если организоваться и затрубить о недострое и новых обманутых дольщиках , возможно , Сбер расшевелится с кредитом быстрее из за гражданской ответственности .
  Под лежачий камень ...
Всем привет! Для боевых действий нужен командир!!!)))
Всем привет! Господа давайте по Строению 1 соберемся хотя бы на телефонах. Миракс что-то подтормаживает с решением по этому объекту. Достоверно известно, что 60% строительства выполнено. Судя по нашим сюда письмам нас только пятеро. прикупивших там квартиры. Как бы народ весь собрать?
Вы шутите ??? Что значит 60 % строительства выполнено ???
Залито 7 этажей бетона ... Даже если зальют всю коробку , то это даже не 50 % будет .
знаете, исыскат работы, коммуникации, фундамент, паркинг, и первые 7 этажей - это самая затратная часть! а вот литье вверх + отделка - это около 40% затрат. так что какие шутки!!!!!!

Здравствуйте,была на митинге обманутых дольщиков компанией Миракс,по тнашему объекту пришло только двое,вместе со мной трое!!!Как мне сказали мы являемся самыми пассивными дольщиками.Сидим и ждем у моря погоды.Наверное только одна я им звоню по нескольку раз неделю.Только звонки не помогут!!!Необходимо систематически встречаться\.создать инициативную группу по нашему объекту.и начинать действовать.Иначе квартир своих вы не увидете никогда!!!кК сведению квартир продано в Кутузовской миле строение-1не 120,а 118. если хотите объединиться,присылайте свои координаты на мой mail:Gannagor@mail.ru

Я с вами в БАНДЕ!

Уважаемые!
На мой взгляд, пора предпринимать меры. Деньги вложены, время идет, результат нулевой. Ни квартир, ни денег мы можем не увидеть еще долгое время.
Так, будущие жильцы Форта Кутузова (открывающего комплекс Кутузовская Миля),  с целью уяснения сложившейся ситуации собрались и организовали Некоммерческое Партнерство, правление которого постоянно взаимодействует с Мираксом, вырабатывает совместные с ними пути выхода из сложившегося недостроя. Подробнее на их сайте .
http://www.f2010.ru/


Как вариант, сплотится и совместно решать эту задачу. Путем переговоров,либо уже в судебном порядке.
Полностью с Вами согласна. К сожалению поздно к Вам присоединилась

Я полностью поддерживаю эту инициативу!!
Нельзя доверять естественному развитию событий.
Слышал, о том что в Форте просто отдали чью-то квартиру городу ..
узнаю через знакомых детали - напишу.

   Нам тут только Некоммерческое Партнерство организовывать... вдесятером. Думаю Инициативной Группы для начала было бы достаточно.
  А что значит чью-то квартиру отдали городу ?
У вас у всех договор с Конкордией? У меня тоже. Вроде в Конкордии вполне адекватные люди, заинтересованные в выполнении своих обязательств.
Может быть имеет смысл встретиться и наметить краткосрочный план действий?
Кто согласен, предлагаю отписаться мне на почту с приоритетными датами и временем встречи. kdv@rbcmail.ru
Уважаемые соседи. Из 11 зарегистрированных на сайте жильцов встретиться изъявили желание 5 человек. Полагаю для первой встречи вполне достаточно. Предлагаю провести встречу в лобби баре гостиницы Золотое Кольцо (напротив МИДа) в пятницу (05.02.2010) в 20.00
НА САЙТЕ МИРАКСА ОБЪЯВЛЕНИЕ. ЧТО ПОЛОНСКИЙ САМ ПОКАЗЫВАЕТ ФЕДЕРАЦИЮ ЗА 100 $ с человека
WWW.MIRAX.RU

в эту пятницу,субботу,воскресенье

ПОХОЖЕ, ЕСТЬ РЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ У КАЖДОГО ИЗ НАС ЛИЧНО СПРОСИТЬ У НЕГО ПРО СУДЬБУ НАШИХ ДОМОВ.
Уважаемые соседи!

По результатам первой встречи прошедшей 05.03.2010 были приняты следующие решения:

1. Собрать по возможности максимальное количество информации по объекту путем составления списка вопросов и направления его в Миракс с предложением провести совместную встречу и обсудив её состав (например, пригласив на эту встречу или после неё представителей Конкордии, строительного подрядчика и Правительства г.Москвы). Интересующие конструктивные вопросы предлагаю направлять на мой адрес: kdv@rbcmail.ru до конца текущего марта месяца.

2. После встречи с Мираксом выработать стратегию дальнейших действий.

Следующую нашу встречу (до встречи в Мираксе) предлагается провести 31.03.2010 в 20:00 в лобби-баре гостиницы "Золотое кольцо". Ожидается, что все желающие принять участие в дальнейших действиях примут участие в этой встрече.
Всем привет!
По встрече 31/03,  обязательно надо собраться!
В отношении Форта, так там не у одного квартиру отобрали в пользу ..... по словам Миракса, нужных людей. Крупные чиновники правоохранительных органов, прикупивших квартиры в Рублевской ривьере (по просту пока - ЯМЕ), изъявили желание переехать в уже готовое жилье, обеспокоенные делами в МИРАКС, вот и их переселяли, в те самые квартиры, правоприемникам по договорам покупки квартир, которым предлагают теперь Ленинский и Дубровку. Таких чиновников очень много, и квартир они там по дешевке всего за 5000$/м2  прикупили по три а кто и по 5 квартир. Если в Кутузовской ривьере еще и были квартиры на продажу, то теперь они заняты господами милиционерами.  Так что давайте собираться,  и нужно Мираксу давать понять, что мириться с их проблемами по Строению1 никто не будет. До встречи!

Не понял, при чем тут Форт и Строение 1? Глупый вопрос, но откуда такая сумбурная информация? Это нелогично.

см. переписку выше, что бы понять откуда и что говориться и кому и на что отвечается, без обид!
   Бред полнейший, согласен.Из поста svet007 не понятно,что хотел(а) сказать..?!
Что "люди" , купившие в Рублевской ривьере заставили Миракс поменять на квартиры в Дубровке и на Ленинском и в ФОРТЕ , отняв их у других покупателей ?
  В Форте такого не было близко.
  Если реально будете встречаться 31-ого думаю подъехать, а то понарассказываете там друг-другу сказок-страшилок )))
 
хотела, но бред или не бред, это покажет время, вот время владельцев в Форте показало что мои слова - далеко не бред а реальность! В отношении когда не поятно что я хотела сказать -  См. переписку с самого начала что бы понять суть всей беседы и уловить логику. И эта инфа не страшилки..... а правда жизни!

Надо собираться и вырабатывать совместный план активных действий.
Обязательно подъеду на встречу 31-го

Всем привет!   Хорошая новость!!!
Позвонил в МИРАКС и получил информацию о том, что подписаны документы с городом о распределении доли города в Кит.Миле.
Есть внутреннее финансирование.
В мае выходят на площадку строения 1 и в очень быстрый срок планируют поднять дом.
С возобновлением строительства начинают продажи и на рынке дефицит предложений квартир нешего класса.
За что купил, за то и продал...
 

Всем привет! Пока финансирования Строения 1 нет, Сбер с прошлого года по словам Миракс согласовывает программу кредитования, в отношении муниципалки - там вялые работы начались. Внутреннего финансирования у Миракс нет. Но вашу позитивную позицию полностью поддерживаю, место это одно из лучших, поэтому достроят все равно.

Уважаемая SVET007! Вы постоянно ссылаетесь на информацию, предоставленную самой компанией Миракс. Неужели вы до сих пор не поняли, что верить в их бред по-меньшей мере нерационально? Пока вы не станете предпринимать активные меры вместо обмена слухами, Ваш дом с места не сдвинется. Есть ли какие-то конкретные предолжения?

В Москве заработала "горячая линия" для еще не обманутых дольщиков
15.04.2010

О судьбе долгостроев можно узнать, набрав т. 739-02-39

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы открыл "горячую линию" для соинвесторов "замороженных" домов. Как пишет "Российская газета", теперь москвичам и жителям других городов не придется обивать пороги чиновничьих кабинетов, чтобы прояснить судьбу своего дома, достаточно будет позвонить по телефону (495) 739-02-39 (с 9:00 до 18:00 в будние дни).

В последний год в столице резко выросло число долгостроев. Сроки сдачи десятков домов отложены на неопределенное время. Однако в отличие от ситуации четырех-пятилетней давности, сейчас, как правило, дело не в недобросовестности девелоперов, собравших деньги с дольщиков, чтобы потратить их где-нибудь на Багамских островах, а в объективных трудностях - из-за кризиса банки фактически прекратили финансирование стройотрасли, и компаниям подчас просто неоткуда взять деньги на завершение объектов.

Но каковы бы ни были причины "заморозки" домов, людей, уже купивших в них квартиры, прежде всего интересует, когда они смогут получить свою собственность. Чтобы у них была самая четкая информация, город и принял решение открыть "горячую линию". По словам источника в стройкомплексе, "пробный пуск" линии состоялся еще 24 марта. За две недели поступило около 130 звонков - в основном от жителей Южного Тушино, обеспокоенных задержкой строительства домов в 11-м микрорайоне.

Как рассказала координатор центра мониторинга строительных программ комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы Нелли Юсуфи, благодаря вмешательству властей застройщик теперь еженедельно отчитывается о состоянии дел на стройке. Впрочем, поможет ли это своевременной сдаче проблемных домов - два из девяти объектов должны быть достроены уже в 2010 году, - еще неизвестно+

Чиновница заверила, что ни один запрос не останется без ответа. Кроме того, в будущем специалисты "горячей линии" будут не только информировать граждан о сроках строительства, но и консультировать их по юридическим вопросам. Они объяснят, например, как пролонгировать договор с застройщиком, можно ли рассчитывать на какие-либо компенсации за задержку ввода дома...

   Конкретное предложение - взять в руки трубку и дозвониться по 739-02-39 и спросить про дом.
Ну как дозвонились? Завтра обязательно попробую
Я дозвонился, конечно.Все не так здорово работает как задумывалось, но звонки точно фиксируются,заносятся в базу и информация отправляется в город.Много звонков - сигнал городу о наличии критической массы людей, готовых к агрессивным действиям.
С 11 по 18 июня куча новой информации?Почему молчим?
Ну  так поделитесь с соседями ...
 Где можно получить новую информацию по Мираксу? У Елены Р. телефон отключен, кто знает когда будет перекрытие Кутузовского или все отменилось?

Новость с сайта газеты Коммерсантъ, которая, я полагаю, многое объясняет о ходе и перспективах строительства нашего дома.

Новость от 17:39 15 июня 2010 г.

Суд зарегистрировал иск Mirax Group на 2 млрд рублей
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление ЗАО «Миракс-Фили», дочерней структуры Mirax Group, о взыскании 1,972 млрд руб. с ЗАО «ФЦСР».

Иск был подан 11 июня, дата его рассмотрения пока не назначена. Истец взыскивает задолженность «за работы по договору на выполнение функций техзаказчика». «Обращение в суд связано с невозможностью продолжать строительные работы на объекте "Кутузовская миля" по вине ЗАО "ФЦСР" и нежеланием ответчика урегулировать конфликт в досудебном порядке», — сообщили в пресс-службе Mirax. Там уточнили, что «данная сумма лишь часть от общих требований к ЗАО "ФЦСР"». В качестве третьих лиц к судебному процессу истцом привлечены ООО «Аванта», ООО «АвалонИнвест» и ООО «Московская Инжиниринговая Компания-СМ», передает 15 июня РИА «Новости».

Уважаемые соседи, поделюсь своими мыслями, а дальше пусть каждый для себя принимает решение.

Начну с изложения фактов, которые мне кажутся очевидными:
1. Строительство дома приостановленно на неопределенный срок и это связано не  только с отсутствием денег.
2. Одна из компаний входящих в группу MIRAX меняет название. (http://www.rb.ru/news/business/2010/06/17/212431.html) и здесь необходимо обратить внимание на то, что это на самом деле не просто дочерняя структура, а материнская. Этому факту можно найти массу подтверждений в интернете (вот одно из них - http://eng.mirax.ru/pdf_fin/2006_%20short%20ru_261107.pdf)
3. Компания MIRAX возобновила свои стройки в Черногории и продолжает деятельность на других зарубежных объектах.
4. На сайте MIRAX вывешана ссылка на видеоролик, подготовленный компанией НТВ о ЧЕЛОВЕКЕ - Полонском.

Скажу сразу, у меня нет негатива к Сергею, т.к. бизнес есть бизнес, но коль скоро мы попали в такую ситуацию и вней являемся второй стороной по договору, то здесь все средства хороши.

Еще раз повторюсь - это только МОИ мысли и кто-то волен их принимать, а кто-то нет.
Из перечисленных фактов на мой взгляд складывается следующая картина: деньги у определенного круга лиц есть, но они предпочитают (и это правильно) вкладывать их в менее рискованные проекты, покидать эту страну врядли кто-то собирается, потомучто сейчас идет активная работа над имеджем самого Сергея не только на ТВ, но и в судах (последний иск свидетельствует о том, что компания пытается переложить ответственность за неудачи в реализации проектов на другие плечи).
Также могу предположить, что власти Москвы, Компания и прочие лица морально, финансово и физически готовы к тому, что люди в худшем случае могут перекрыть дорогу, а в лучшем обратятся в суд или напечатают статью в газете - это уже в нашей стране шаблон, к которому с противоположной стороны уже успели подготовить общественность. Однако, я считаю, что в суд обращаться в любом случае надо.
Более того, если дом передадут другой компании, то не понятно учтут ли наши взносы в будущем или всех дружно отправят в суд.

Мне кажется, что на данную ситуацию необходимо взглянуть под другим углом:
1. В суд обращаться надо обязательно.
2. Первым все равно закончат строительство Форта, а мы пойдем лишь после, т.е. наш путь длиннее.
3.Необходимо выявить и давить на слабые места имиджа Сергея и его компании не только в России. А может быть будут и другие рычаги, не знаю, надо анализировать.
4. Попытаться разработать более креативный, а не шаблонный план (не коем образом не хочу оскорбить всех тех, кто сейчас что-то делает по нашему дому или по Форту, еще раз повторюсь - это лишь МОЕ мнение, и я благодарен им за уже проделанную работу, потому что она является отличной почвой для дальнейших действий).

И самое главное.
Многие из тех кто были на собрании и читают этот форум, возможно считают, что это не достойное занятие для уважаемых людей и что пусть этим занимаются те, кто выложил последние деньги за квартиру, а мне есть где жить и что кушать,для меня это не большие деньги, и когда они там что-то решат, тогда я заеду в свою квартиру и буду делать ремонт. Мне это не горит
.
Вынужден думающих так разочаровать.
1. Здесь все такие. Всем есть где жить, что есть и на чем ездить.
2. Никогда не поверю, что хоть для кого-то 1-2-3-4 млн. дол. небольшие деньги.
3. У всех есть чем заняться помимо этой темы.

PS.
Я считаю, коль скоро каждому из нас выдался случай купить билет на эту игру, то в нее надо играть и получать от нее удавольствие, а не быть пассивным зрителем. Каждый из нас зарабатывая свои капиталы применил изрядную долю смекалки и сооброзительности и если мы потратим какую-то долю этого своего ресурса в этой игре, то я думаю мы точно не будем проигравшими.

Давайте собираться и обсуждать возможные пути решения.
В форте активно работает инициативная группа и идет положительная динамика.
Давайте создадим инициативную группу по Миле (человек 5-6 достаточно).
Можно объединить усилия двух инициативных групп.
Давайте встречаться
 когда и где?
Один раз мы уже встречались, но после той встречи сложилось впечатление, что истинным инициатором был сам миракс. ведь нам сказали на встрече в "ангаре", что подавать иски в суд бесполезно. телефон у елены р. отключен. если встречаться, то без тех, кто был инициатором прошлых встреч. 
 

Комментарий MIRAX GROUP к существенному факту

 
   13.07.2010
 

12 июня корпорация MIRAX GROUP опубликовала существенный факт об изменении структуры группы и приобретении компанией «МГ групп» 49,14% долей ООО «АВАНТА». Сделка проведена в рамках подготовки к реструктуризации публичных долговых обязательств MIRAX GROUP. ООО «АВАНТА» владеет правами по застройке микрорайона Фили-Давыдково и является реальным активом оценка которого была подтверждена одной из ведущих международных аудиторских компаний.

Данный шаг приведет к большей прозрачности компании для инвесторов. В условиях ограниченности финансовых ресурсов, MIRAX GROUP прикладывает все усилия для формирования качественного обеспечения и привлечения средств на финансирование проектов, выручка от которых будет направлена на исполнение обязательств перед инвесторами.


Не плохо... не плохо...
Хочется думать, что это плюс...
С сайта РБК. Размещено сегодня, а датировано завтрашним днем. Интересно!


http://top.rbc.ru/events/05/08/2010/444450.shtml

Арбитраж рассмотрит иск "дочки" Mirax о взыскании с застройщика объекта "Кутузовская миля" 1,972 млрд руб.
 

Арбитражный суд Москвы рассмотрит дело по иску ЗАО "Миракс-Фили", дочерней структуры Mirax Group, о взыскании 1,972 млрд руб. с ЗАО "Федеральный центр социального развития" (ФЦСР).

Иск был подан в июне 2010г. в связи с остановкой строительных работ на объекте "Кутузовская миля" (жилой квартал премиум-класса на территории Западного административного округа Москвы) по вине ФЦСР, которое выполняло на объекте строительные работы на основе договора от 2006г. Третьими лицами в деле выступают ООО "Аванта", ООО "АвалонИнвест" и ООО "Московская инжиринговая компания-СМ".

2 августа т.г. в рассмотрении дела был объявлен перерыв в связи с утверждением кандидатур арбитражных заседателей, которых попросил привлечь к делу ответчик.

ФЦСР, который владеет правами на застройку в районе Фили-Давыдково участка площадью более 921 тыс. кв. м. разорвал инвестиционный договор с ООО "Аванта" (структура Mirax Group). ФЦСР утверждал, что денег от "Аванты" стройка не получала с сентября 2008г., а работы на ней не ведутся с мая 2009г. По словам генерального директора ФЦСР Петра Иванова, до этого на реализацию проекта было перечислено чуть больше 2,5 млрд руб.

Инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию кварталов района Фили-Давыдково правительство Москвы заключило в 2002г. с ФЦСР, специализирующимся на квартальной застройке. Тот, в свою очередь, подписал инвестдоговор с "Авантой". Техзаказчиком и генподрядчиком на объекте также выступали структуры Mirax -"Миракс-Фили" и Московская инжиниринговая компания СМ. Пилотным домом "Кутузовской мили" на территории Фили-Давыдково стал жилой комплекс "Форт Кутузов", который предполагалось сдать не позднее IV квартала 2009г. В 2008г. стоимость застройки площадью 921,7 тыс. кв. м компания Jones Lang LaSalle оценивала в 1,2 млрд долл.

Первый зампредседателя правления Mirax Group по управлению строительным комплексом Николай Кошман заявлял, что средства на достройку объекта у компании есть. При этом в Mirax Group ссылались на бухгалтерские документы, согласно которым в 2009г. "Аванта" направила ФЦСР 433,4 млн руб.

Корпорация Mirax Group основана в 1994г., входит в пятерку крупнейших московских девелоперов, работает на рынках России, Украины, Франции. 85% акций корпорации принадлежит ее основателю Сергею Полонскому, 10% - Артуру Кириленко, 5% - членам совета директоров корпорации. Крупнейшие проекты компании - башня "Федерация" в Московском международном деловом центре "Москва-Сити", застройка территории ОАО "Российские железные дороги" около Киевского вокзала и др. Стоимость бизнеса, по собственным оценкам компании, составляет около 4 млрд долл.

Закрытое акционерное общество "ФЦСР" создано в 1993г. Основные направления деятельности компании - подготовка и реализация инвестиционных проектов в области недвижимости, привлечение инвестиций в строительство, проектный, технологический и строительный инжиниринг.

05.08.2010
 

С более подробной информацией.

В дело "Миракс-фили" на 1,9 млрд привлечены арбитражные заседатели

13:39  02.08.2010

Арбитражный суд города Москвы объявил перерыв до 5 августа в деле по иску ЗАО "Миракс-Фили", дочерней структуры Mirax Group, о взыскании с ЗАО "ФЦСР" 1,9 миллиарда рублей, сообщает корреспондент "Право.Ru" Наталья Клейн.

Дело зарегистрировано под номером А40-69185/10-50-581. Рассматривает судья Ирина Васильева.

Иск подан в связи с невозможностью продолжать строительные работы на объекте "Кутузовская миля" по вине ЗАО "ФЦСР", который выполнял на объекте подрядные работы на основе договора от 2006 года.

Третьими лицами по делу проходят ООО "Аванта", ООО "АвалонИнвест" и ООО "Московская инжиринговая компания-СМ".

Сегодня в рассмотрении дела был объявлен перерыв в связи с утверждением кандидатур арбитражных заседателей, которых попросил привлечь к делу ответчик.

Похоже затянется все надолго...

Бывший член совета директоров Mirax Group начинает собственный бизнес

 Бывший член совета директоров Mirax Group Алексей Адикаев начинает развивать собственный девелоперский бизнес. Первым его объектом станет трехзвездная гостиница рядом с ТРК «Атриум» в районе Курского вокзала. С владельцем Mirax Group и автором бессмертной фразы про миллиард и ж… Сергеем Полонским он не общается, но считает его своим другом.

Мы разговаривали с Адикаевым в небольшом офисе на Кутузовском проспекте, 12, принадлежащем Илье Хайкину. Экс-глава АКБ «Внешагробанк», с которым Адикаев знаком с конца 90-х, вот уже три года скрывается в Лондоне от российского правосудия. При входе в помещение красивый Honda Gold Wing: Алексей по-прежнему ездит на работу на мотоцикле.

— Вы в этом году зарегистрировали компанию Intensive Development Group. Чем она занимается?

Мы собираемся строить трехзвездные гостиницы в Москве, их сейчас мало, а спрос большой. На сегодня считаю это самым перспективным направлением в девелопменте. В стадии проектирования у нас такая гостиница в районе Курского вокзала, рядом с ТРК «Атриум». В марте мы начинаем строительство. В настоящее время ведем переговоры с ведущими западными управляющими компаниями.

«Три звезды» в центре Москвы? Все, кто начинал с «трех звезд», в итоге всегда получали «пять»…

«Пяти звезд» в Москве уже достаточно. Гостиница будет включать 700 номеров, для «трех звезд» это действительно многовато. Поэтому мы сделаем, скорее всего, две гостиницы, вторая будет «четыре звезды» или «пять звезд». Это будет один из самых больших отелей в Москве. По бизнес-плану, стоимость номера укладывается в $100, сегодня цены на номера в трехзвездных гостиницах около $300. Это очень хорошая ситуация…

Кто инвестор проекта?

Часть инвестирую я ($4 млн) до момента разрешения строительства, а часть мои партнеры, иностранные фонды. Их имена я раскрывать не буду. Всего требуется вложить $50 млн.

Участок под этой гостиницей ваш?

Нет, у меня есть партнер. Мы вдвоем будем собственниками гостиницы.

А какие еще у вас есть проекты?

На самом деле мы работаем над несколькими гостиницами, пока я могу говорить только об одной, потому что с ней все понятно и по концепции, и по инвесторам. Но все будут в Москве.

А что с Mirax Plaza в Киеве? Насколько я понимаю, Роман Троценко, «активный игрок на рынке слияний и поглощений», как его аккуратно зовет пресса, не выкупил 75% у Полонского в этом проекте?

Понятия не имею. Проектом управляет один из клиентов, я им не управляю. Но документы на выкуп долей Троценко подписал.

У вас 25% Mirax Plaza Kiev – и вы не знаете, что с этим объектом?

Я до сих пор не общаюсь с Полонским, по Mirax Plaza я общаюсь с Троценко. Там сложная ситуация, объект пока «заморожен». Но если бы не Троценко, у Полонского не было бы ничего. Объект был бы полностью мой. Я пошел на мировую и отдал Троценко 75%. Но насколько я знаю, на объекте бывают и люди Полонского, и люди Троценко.

Получается, что Троценко получил 75% Mirax Plaza в Киеве, но денег за это не заплатил?

Без комментариев.

Троценко раньше участвовал в делах Mirax?

Он бывал на советах директоров, ему было это интересно. У него в Москве есть площадки, и у Mirax и Троценко были совместные планы по их освоению. Но планы так и остались планами.

Разве Mirax Plaza Kiev не должен был принадлежать Mirax Group?

Нет. Мы с Полонским были партнерами, и после того как я ушел, он мне не выплатил ничего в обмен на мои доли в проектах, которые я вел. Я управлял почти половиной Mirax. Оборот моего строительного управления был миллиард долларов.

А за 3,75% ваших акций в Mirax Group вы тоже ничего не получили?

Нет, но этот пакет ничто по сравнению с долями в моих проектах. Они были разные, от 10 до 50%.

Почему вы разошлись с Полонским?

У нас были разные мнения по выходу из сложной финансовой ситуации. Когда случился обвал и начались неплатежи, в сентябре на совете директоров я предложил отделить от материнской компании ее «дочки», чтобы выполнить обязательства перед покупателями. На материнской компании у нас были завязаны все кредиты, самый крупный перед Credit Suisse. Причем без обеспечения. Нужно было выбирать, кто для нас важнее: клиенты или банки.

Вы считали, что клиенты важнее, чем банки?

Нет. Я предложил рассчитаться сначала с подрядчиками, выполнить обязательства перед покупателями квартир и офисов, а потом – с банками. При этой ситуации у нас были бы деньги на счетах.

Полонский с такой стратегией выхода из ситуации неплатежей не согласился?

Не согласился.

Почему?

Потому что Полонский в тот момент слушался исключительно Луценко, финансового директора. А Луценко это банки. У меня в клиентах полно моих друзей, я им смотреть в глаза не могу.

Mirax банкрот?

Может быть, да. Хотя я не желаю этого. Я бы сделал все, что от меня зависит, чтобы Mirax не обанкротилась. Потому что Mirax это и мое дитя. Если бы мы закрыли все обязательства перед клиентами, Mirax сегодня была бы лучшей компанией… Но решили по-другому. Уже после моего ухода компанию просто разворовывали. Многие клиенты, чтобы получить свои метры в построенных домах, давали взятки руководителям управлений.

Сегодня к Mirax предъявлено столько исков, что, кажется, уже никто не верит в возможность компании рассчитаться со своими контрагентами. Но я как-то с трудом вижу Полонского в роли проигравшего…

Я с еще большим трудом… Но, к сожалению, вариант, что он выберется, кажется маловероятным. Я просто не вижу как. У компании невыполненных обязательств перед покупателями и другими кредиторами на $1,5 млрд.

Ваш mirax-background помогает или мешает в ваших новых делах?

И помогает, и мешает. Скажу откровенно, недавно у меня сорвалась на этапе подписания сделка, не удалось договориться с одним химическим предприятием о площадке, когда его представители узнали, что я и мои сотрудники работали в Mirax.

А кто в бизнесе на вас произвел самое сильное впечатление? Полонский. Чичваркин. Чичваркин, пожалуй, даже больше своей нестандартностью, свободой от формальностей…

Вы помирились бы с Полонским? Полонский мой друг. Я с ним прошел огонь и воду!

Дата публикации: 14:04 14 сентября 2010 года

Источник: dailyj.ru

Была информаация, что Альфа банк отозвал свой иск к Миракс , думалось, что это первый положительный звоночек и по Кутузовской Миле тоже, но господин Адикаев уверяет в обратном.А по-другому думать совсем не хочется....
http://www.f2010.ru/
Информация с сайта Форта Кутузов.Вопрос: Наш дом  входит в эту часть инвестконтракта?

08.10.2010

Сообщаем, что достигнуты все договоренности по вопросу переуступки инвестконтракта структурам Миракс групп, в части, куда входит наш 2АБВ. В течение недели - двух будут подписаны окончательные редакции документов.В связи с переуступкой инвест контракта в части 2АБВ на структуры Миракс групп от ЗАО "ФЦСР" возникло предложение переуступать не абстрактное здание, а полномерные квартиры, закреплённые за определёнными людьми согласно преддоговоров за номером таки то. Это позволит нам в процессе переуступки сохранить нынешний порядок потенциального владения и не допустить накладок. Заодно, ещё раз проверить достоверность сведений о приобретённом жилье. Для этого необходимо обновить данные по жильцам и предоставить неизвестные нам данные. Просьба к жильцам: предоставить информацию - ФИО; квартиры этаж,секция,тип; договора; степень выполнения обязательств перед Авантой (размер доплаты, если есть).
какие новости по нашему объекту кто-нибудб знает? напишите пожалуйста Dima_never@mail.ru

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!