Дом Ул. Ген. Кныша, 14

Неофициальная группа

Обсуждение документа "Ситуация по домам в "Гатчинка.рф" - "Продать нельзя заселить""

18 июня в издании "Гатчинка.рф" вышла статья с обзором ситуации с домом на Кныша.
Корреспондент издания беседовал с С.Н.Кононовым, гендиректором «СК "Строй-Сервис"», последнего застройщика объекта.
Статья представляет из себя взгляд на ситуацию с позиции лишь одной стороны, поэтому объективности и непредвзятости там искать не стоит.

www.gatchinka.ru/Default.aspx?tabid=115&ID=4669&PageID=4671 - Статья в "Гатчинка.рф"
Перейти к просмотру и загрузке документа

Для полноты картины хотелось бы увидеть аналогичную статью с позиций "ТСЖ + Дольщики" и "КУ и его команда".
С другой стороны, все представители сторон, в том числе тех, кто пытается рулить процессом банкротства "со стороны", на данном сайте представлены в неофициальном порядке. Однако ничего кроме переругиваний и "обмена любезностями" это не приносит.
• Написал Sergey23, 11 февраля 2014 г. 09:59
Гатчина. Прощай Калугин
За чередой больших и малых скандалов, захлестнувших Гатчину и район (таких как хищения земельных участков в Вырице ( http://www.ntv.ru/novosti/838518/ ) и хищения денежных средств при ремонте Гатчинского ДК ( http://47news.ru/posts/112438/ ), временно незамеченным остался основной тренд последнего месяца зимы— последний аккорд губернаторской программы по слиянию муниципальных администраций Гатчины и Гатчинского района (практически вся остальная область уже прониклась идеей объединения усилий (кто добровольно, кто и …( http://47news.ru/articles/68494/ ), присягнула на верность губернатору, а Гатчина и Гатчинский район до недавнего времени, фактически представляли из себя мятежные территории ( http://47news.ru/articles/66490/ )

Историю возвращения Гатчинского района в лоно области, мы подробно рассмотрим в следующий раз, а сегодня подробно остановимся на Гатчине и ситуации сложившейся вокруг неё.

Но сначала немного недавней истории:
В середине 2005 г. впервые в новейшей истории, встал вопрос о вхождении Гатчины в состав Гатчинского района, о передаче ему части полномочий, а фактически, об объединении усилий районных и городских властей для улучшения жизни, как в районе, так и в городе. Для лучшей координации между двумя администрациями на должность главы администрации Гатчины был выдвинут Александр Романович Калугин (на тот момент — первый заместитель главы администрации Гатчинского района), до этого момента Калугин А.Р. успел потрудиться в Гатчинском горкоме партии, на малозначительных должностях, а после ликвидации КПСС достаточно долго не мог найти себе работу и уже было собрался вернуться к себе на родину, в Тамбовскую область, но тут судьба столкнула его с очень уважаемым в Гатчине и районе человеком (который до сих пор об этом очень жалеет), который из жалости познакомил Калугина А.Р. с великим комбинатором 90-х, генеральным директором завода «Гатчинсельмаш» А.А.Романченко, который, в свою очередь, принял его на «ключевую» должность заместителя директора по общим вопросам, основной обязанностью которого было общение с рабочими, которым в то время постоянно не выплачивали зарплату, задержки достигали по 10-12 месяцев, по-видимому там Александр Романович научился объяснять необъяснимое и «обнимать» необъятное, там же состоялось его знакомство с нынешнем председателем бюджетного комитета совета депутатов МО «Город Гатчина» Александром Викторовичем Корольковым, в то время — заместителем директора завода «Гатчинсельмаш» по строительству.

С 01 января 2006 года Калугин А.Р. приступил к исполнению обязанностей главы администрации Гатчины и практически сразу забыл о данных им обещаниях работать бок о бок с руководством Гатчинского района.

За время его правления между Гатчиной и районом не было реализовано практически ни одного значимого совместного проекта, наоборот он сделал все зависящее от него, чтобы первый на Гатчинской земле (с советских времен) проект комплексного освоения территорий – строительство жилого комплекса «Речной квартал» не состоялось, несколько лет блокируя подключение жилого квартала, расположенного административно на территории Гатчинского района, к городским инженерным сетям.

Данный проект был реализован благодаря настойчивости, политическому весу и авторитету руководства ЗАО "Гатчинский ККЗ".

За время руководства городом Калугину А.Р. не удалось реализовать ни одного сколько-нибудь масштабного инвестиционного либо инфраструктурного проекта (кроме тех, которые были начаты еще многолетним главой города, уважаемым всеми горожанами, ныне покойным Станиславом Семеновичем Богдановым).

При этом нынешний Глава Администрации Гатчины всячески старался блокировать любую частную инициативу, при нём администрация погрязла в бесконечных судах со всеми – от простых жителей и предпринимателей до администрации Санкт-Петербурга. В результате Гатчина не только не приобрела новых объектов, но и потеряла около 15 объектов недвижимости в парке, среди них здания Гатчинской типографии, комплекс зданий Гатчинской оранжереи.
( http://kad.arbitr.ru/Card/2d6c97e8-8f3e-4f45-947a-542f7cc934aa )

При Калугине Гатчина не получила ни одного рубля из вышестоящих бюджетов на расселение ветхого и аварийного жилья, при этом соседний город Коммунар, стараниями Ларисы Максимовны Пункиной, проявивший настойчивость и профессионализм, ликвидировал проблему ветхого и аварийного жилья полностью (за счёт участия в государственных программах).

При «руководстве» Калугина А.Р. из администрации «ушли» настоящие профессионалы и уважаемые в городе люди: В.П. Вихров, Н.Т. Маслов, В.Г. Щербачев, Ф.Я. Абсалямов, В.А. Норкин, но при этом он лично назначил на пост директора МУП «Водоканал» г. Гатчины своего давнего друга Ю.И. Цыпкайкина (который до того момента был известен горожанам по руководству МП «Гортоп», судьба которого печальна – банкротство, и УПП «Свет», в период руководства которым Цыпкайкиным Ю.И., часть территории этого предприятия была продана коммерческим организациям, а само предприятие удалось спасти от предприимчивого директора в последний момент).

При Калугине состояние городских дорог достигло такого состояния, что в популярной социальной сети «ВКонтакте» появилось немало групп, обсуждающих положение дел в городе и пытающихся привлечь внимание властей всех уровней к проблемам Гатчины (http://vk.com/id1062904#/club19409437 ), а на проспекте 25 Октября, прямо перед Коннетаблем появилась надпись «Дальше только на танке»
.
При нем были реализованы весьма спорные по своей полезности проекты, вроде ремонта Гатчинского ДК, за сумму близкую к стоимости нового современного здания аналогичных размеров и назначения, реконструкции здания «Гатчинского городского фонда поддержки малого и среднего предпринимательства», расположенного по адресу: пр. 25 Октября д.28а, при которой было реализовано столько «новаторских» идей, чья квалификация по соответствующим статьям УК РФ еще впереди. В данный момент администрацией, возглавляемой Калугиным А.Р., подписано разрешение на строительство 10-ти этажного жилого дома в 2-х шагах от школы №1 на месте ранее стоявшего 2-х этажного жилого дома ( http://tek-stroy.ru/node/10 ).

Не забывает глава администрации и о своих старых знакомых, так, им согласован проект строительства 12-ти этажного жилого дома в самом центре города, на ул. Хохлова, д.16 (данный проект реализуется старинным знакомым Калугина А.Р. (см. выше), при этом вопрос об обеспеченности жителей многоэтажки местами в школах и детских садах даже не ставился (http://www.gatchina-meria.ru/administration/resolution.php?id=904 )

За годы своего руководства города Александр Романович Калугин испортил отношения практически со всеми промышленниками и предпринимателями.

Непросто складываются его взаимоотношения и с правоохранительными органами, особенно после ухода Александра Владимировича Сафонова с поста Гатчинского прокурора.
За время его работы главой администрации Гатчины были изведены под корень местные предприятия торговли, чьи места заняли различные «пятерочки».

В то время, когда местные законопослушные предприниматели не могут годами реализовать абсолютно законные проекты, некоторым разрешается открывать объекты социальной направленности ( http://gatchina24.ru/news/news_8185.html ) с грубейшими нарушениями техники безопасности ( http://www.baltinfo.ru/2014/01/14/Gipermarket-OKei-v-Gatchine-ne-otkroetsya-bez-razresheniya-Rosenergonadzora-401987 )

При нем Гатчина на личном примере узнала, что такое обманутые дольщики:
( http://www.abnews.ru/?p=novosti91&news=126483 )

Практически все время руководства городом Калугин А.Р., пытаясь порадеть не посторонним для себя фирмам, вел «Газовую войну» с жителями «Загвоздки» (http://www.youtube.com/watch?v=V6w5xwWlBOQ

) , на стороне которых выступили УФАС и все судебные инстанции ( http://lenobl.fas.gov.ru/publications/8867 )

За время его правления пожары, уничтожающие исторические деревянные дома на ул. Чкалова, стали регулярными, а взаимосвязь между пожарами и последующим строительством на месте «горелок» элитных зданий заметила даже Википедия:
(http://ru.wikipedia.org/wiki/Улица_Чкалова_(Гатчина) )
А том, что практически все эти элитные здания строит одна строительная компания можно не упоминать.

Запомнился нашему городу глава администрации Калугин А.Р. также аварией с человеческими жертвами:
( http://www.gazeta.ru/news/auto/2007/01/30/n_1029917.shtml )

Несмотря на давно назревшую необходимость объединения администрации муниципального р-на и администрации центра данного муниципального р-на (в целях экономии бюджетных средств, ликвидации дублирующих структур, борьбы с коррупцией), принципиальную позицию Губернатора по этому вопросу (http://www.nedelya.ru/view/133911) и практически законченные объединительные процессы по всей остальной области, А.Р. Калугин до недавнего времени неоднократно открыто заявлял, что считает объединение нецелесообразным:
( http://smotri19-30.ru/index.php/aleksandr-kalugin-poslednee-slovo-v-obedinenii-goroda-i-raieona-ostanetsya-za-deputatami.html )
( http://oreol-info.ru/item/aleksandr-kalugin-ob-uspexax-i-neudachax-svoeie-komandi.html )

А с недавних пор (после визита к Губернатору) Калугин А.Р. изменил тактику — тайно саботируя процесс объединения проводит «разъяснительную работу» с сотрудниками администрации и депутатами городского совета.

На прошедшей в январе 2014 года сессии совета депутатов Гатчины, руководитель рабочей группы, готовивший обсуждение вопроса об объединении, Филоненко В.А. подвергся настоящей обструкции, как со стороны прямых подчиненных Калугина А.Р. — Коломенского Г.А. (зам.главы администрации города), Сенькиной Л.П. (управляющий делами), Гриб А.М. (председатель Комитета финансов), так и со стороны подконтрольных Калугину А.Р. депутатов — Павлова С.Ю., Ковалевой Р.Н., Королькова А.В., причем двое последних, на прошедшем накануне заседании фракции партии «Единая Россия» голосовали за объединение администраций.

На сегодняшний день, из стен городской администрации пошло в народ утверждение — «Депутаты продали город», с помощью которого администрация пытается дискредитировать как депутатов, так и процесс объединения в глазах горожан.

Кроме того, у рядовых сотрудников администрации создается нервозность, неуверенность в завтрашнем дне, им практически в открытую говорится, что в процессе объединения администраций они будут все уволены без предоставления каких— либо социальных гарантий.

Одновременно с этим, Калугин А.Р. проводит встречи с депутатами горсовета один на один. На данных встречах к каждому депутату ищется индивидуальный подход, так, по имеющейся информации, лидеру фракции «Единая Россия» в Гатчинском совете депутатов было напомнено о сложности реализации проекта строительства 12-ти этажного жилого дома в центре города без поддержки администрации.

Целью данных встреч является реализация следующей сценарной заготовки – Калугин А.Р. («верный» своему обещанию, данному Губернатору – всячески способствовать объединению администраций), «уговаривает» депутатов проголосовать за объединение и внесение соответствующих изменений в устав, а непреклонные депутаты не поддаются данному убеждению главы администрации и проваливают голосование по данному вопросу.

Структуры, близкие к Калугину А.Р. зондируют возможность избрания его Главой МО Гатчинского муниципального района, в ближайшем избирательном цикле, одновременно пытаясь дискредитировать иных кандидатов.

Посмотрим, получится ли у Калугина А.Р. объяснить свою позицию по объединению Губернатору, депутатам, сотрудникам администрации, горожанам так же хорошо, как раньше у него получалось объяснять рабочим завода «Гатчинсельмаш» почему им в течение многих месяцев не платят зарплату.


Гатчина Прощай Калугин
http://sergey-47online.livejournal.com/540.html

Немного ошибаетесь,сегодня ТСЖ минус дольщики и КУ и его команда.Я выход вижу в выделении субсидии для ЖСК на достройку дома.В Ленинградской области еще такого нет,здесь же нет проблемы дольщиков.Я Надежде Пономаревой на почту отправил приложение к Постановлению Правительства Омской области,где отдельной строкой в бюджете прописана субсидия на достройку многоквартирного дома-помощь дольщикам-50 000 000.Обращайтесь,она всем поможет.Такую практику и у нас пора начинать.
"..позиции "ТСЖ + Дольщики.."
Уполномоченному по правам человека
В Ленинградской области
Козьминых М.Ю.


Приложение к письму

Один из вариантов завершения строительства нашего дома по ул. Кныша г. Гатчина - выделение строительного пятна инвестору с условием достройки дома по ул. Кныша. При обращении с данным предложением к главе города г.Калугину А.Р. нами получен ответ, что для него не ясна техническая сторона передачи пятна инвестору. На совещании с главой города присутствовал представитель помощника Хинштейна А.Е., курирующего вопросы обманутых дольщиков, Некрасов О.С., который рассказал о прецеденте в одном из городов России (г.Ставрополь), целенаправленного выделения строительного пятна инвестору без проведения аукциона. Пятно было выделено инвестору по решению городского Совета депутатов. Просим Вас оказать юридическую помощь главе города г.Калугину А.Р. для решения данного вопроса.
Один из вариантов завершения строительства-мурыжили строителей,недомурыжили-субсидии из бюджета.Проблемка-то социальная-я 100 дольщиков найду,у кого нет жилья в Ленобласи и по съемным квартирам скитаются-и все с Кныша 14!!!
Теперь все мои данные есть,звоните!8-911-714-79-67.
Как достроить дом?
09 июля 2012 18:17
Недавно мы писали о затянувшемся строительстве 196-квартирной многоэтажки на улице Генерала Кныша, 14. Дольщики, купившие в ней квартиры, ждут окончания строительства уже шестой год. В общей сложности они сдали на дом 425 миллионов рублей, и знающие люди сказали им, что этих денег хватит на строительство двух таких домов, но... не хватило и на один. Застройщик, запросивший за обычный дом на Аэродроме баснословную для провинции цену (40 - 68 тыс. руб. за кв. метр), а теперь местные чиновники пытаются заставить дольщиков раскошелиться ещё раз - на достройку. "Чего вам, - говорят, - заплатите всего по 800 тысяч, и дом будет готов". Но у людей таких денег нет!
Так изложили ситуацию дольщики, которые пришли к нам в редакцию после первой статьи. Конечно, относиться к этой ситуации можно по-разному, всё зависит от угла зрения. Генеральный директор «СК "Строй-Сервис"» Сергей Кононов, который сейчас хочет достраивать дом, рассказал её нашему корреспонденту Николаю Монастырному как забавную сказочку, где он выступает в роли без вины виноватого Иванушки. Подрядился доброе дело сделать - дом достроить, да и угодил в переплёт: оказалось, что деньги-то уже растащили, а разгневанные дольщики наседают, требуют закончить строительство, сами ничего делать не хотят... Почитаешь, и так жалко его становится… Одно не понятно: почему он считает, что окончание строительства зависит от активности дольщиков? Они ещё шесть лет назад сделали всё, что могли, отдав деньги на этот долгожданный дом. Вряд ли сейчас найдётся среди них кто-то, кто сможет запросто достать из кармана ещё 800 тысяч. И ничего забавного в этой ситуации они не видят: для многих она обернулась трагедией:
Квартира № 1. Муж с женой продали комнату и квартиру, чтобы купить совместное жильё. Сняли койко-место в общежитии, чтобы перебиться - до сдачи дома (в 2009 году) оставалось немного. С тех пор там и живут. Летом переезжают к друзьям на дачу - в более человеческие условия... Эта кочевая жизнь продолжается уже четыре года. А что если дом так и не достроят?
Квартира № 2. Родители разделили своё жильё и купили квартиру детям. И вот уже пять лет в ожидании окончания строительства семья из семи человек ютится в одной комнате.
Квартира № 3. Старушка получила её по программе правительства как блокадница. Её муж надорвал сердце, переживая, что стройка затянулась, и в прошлом году умер. Их дочь говорила на собрании: "Я боюсь сказать маме, что происходит с домом - она тоже не вынесет".
Квартира № 4. Молодая семья. Строящееся жильё взято в ипотеку. Сейчас живут на съёмной площади. Приходится платить по двум немалым счетам – ипотека и жильё. И уже двое (!) маленьких детишек, старшему скоро в школу.
Все дольщики последние четыре года находятся в тяжелейшем стрессе. Практически у каждого не в порядке нервы, сердце, давление... Начались разводы - люди расстаются только потому, что у них не хватает сил держать себя в руках.
Но самое большое потрясение они испытали, когда в декабре 2011 года узнали, что их дом якобы собираются продавать с молотка, а деньги раздать кредиторам ограбивших их строителей - ЗАО «Управление механизации № 276» - заказчик и «СК Строй-сервис» - подрядчик объявили себя банкротами. Дело о банкротстве было передано в арбитражный суд, был назначен конкурсный управляющий имуществом должника. Но ни судьи, ни управляющий не знали, что дом на Кныша не является имуществом ЗАО «Управление механизации № 276»! Что квартиры в нём куплены дольщиками, и именно они являются главными кредиторами! Так уж были составлены бумаги.
О том, что представители застройщика дома чистоплотностью не отличаются, говорит и такой факт, рассказанный нам дольщиками. У одной старушки умер муж. Она продала его квартиру и, решив купить новую, отдала деньги в руки (!) работников отдела продаж фирмы-застройщика. Увидев рассеянность клиентки, находящейся в горе, менеджеры выдали ей расписку в получении денег, на которой не было даты и подписи. И так бы она осталась без денег и без квартиры, если бы в это дело не вмешался назначенный судом конкурсный управляющий.
Не знаю, как у вас, а у меня возник вопрос, и я задала его инициативной группе дольщиков, когда они рассказывали всё это в редакции:
- Что же вы связались с такими сомнительным Застройщиком? Надо было узнать, что он из себя представляет, прежде чем отдавать миллионы!
- Да там всё было нормально, - ответили дольщики, - пока был жив директор ЗАО «Управление механизации № 276», начавший строительство. В 2009 году он умер, и начался передел. ЗАО и СК «Квартал» были в одном холдинге. Чтобы по счетам не платить, их, как водится, обанкротили. СК «Квартал» преобразовалась в ООО «Строительный квартал». На них списали растрату наших денег и "расторгли с ними отношения", создав из своих же сотрудников новую организацию - СК "Строй-Сервис", которой руководит Кононов. "Строй-Сервис" оказался уже "ни при чём", так ничего и не построив за два года своих горячих обещаний. Кононов об этом и сказал вашему корреспонденту. Но ведь известно, что до этого он работал прорабом в вышеназванных организациях и самостоятельно ничего не строил, ведь он дорожник по образованию.
Так кто же достроит дом? Сначала дольщиков успокаивали: в доме осталось ещё много непроданных квартир. Денег с их продажи хватит, чтобы достроить. Потом оказалось, что непроданных квартир уже нет... Куда они делись? Обратились в прокуратуру. И узнали, что если они покупали квартиры по 68 тысяч рублей за метр, то кто-то покупал по 15 тысяч.... Кто это были, и за что им такие привилегии? Сейчас с этим разбирается конкурсный управляющий и некоторые договора признаёт недействительными.
- Местные власти хотят спихнуть стройку на нас, - говорят дольщики. - Предлагали нам сначала создать ТСЖ (для передачи ему недостроенного дома), теперь предлагают создать ЖСК и своими силами достраивать задолжавший и медленно разрушающийся дом. Но мы-то уже все деньги выплатили!
Дольщики рассказали, как в декабре 2010 года застройщик и ген подрядчик СК «Строй-сервис» в лице Кононова собрали общее собрание дольщиков и настаивали на создании ТСЖ, чтобы силами Товарищества достроить дом. У входа всех заставляли подписать бумажку, говорили: "Это вы расписываетесь в том, что присутствовали на собрании". Кто-то не читая подмахивал. А те, кто прочитал, поняли, что им подсовывают на подпись документ о вступлении в ТСЖ. Застройщик и генподрядчик не пускали на собрание людей, отказавшихся от подписи, из-за этого в дверях даже разгорелась драка....
Понятно, что за четыре года такой нервотрёпки дольщики писали во все инстанции, вплоть до приёмной президента. Но сверху им отвечают, что их вопрос находится в ведении местных властей и пересылают жалобы обратно в Гатчинский район. Дольщики требовали от прокуратуры проверить деятельность "кинувшей" их строительной организации. Проверки проводились, и дольщикам неизменно отвечали, что всё в порядке. А как же иначе? Ведь все эти обанкрочивания, перекрашивания проводятся строго по закону - к чему тут придерёшься? По закону (!)- ещё в годы благословенной бандитской перестройки "заточенному" под жуликов. Сейчас, некоторые изменения вносятся в действующее законодательство и оно, безусловно, меняется к лучшему. Но уж очень медленно. Не знаю, как вам, а мне трудно понять, почему до сих пор нет законных оснований для того, чтобы люди, заплатившие за квартиры, могли их получить. Но это так, лирика. А что же делать нашим дольщикам, заплатившим за квартиры на Кныша? Смотреть, как из их дома по ночам вывозят батареи и читать ответы Комитета государственного строительного надзора: "Не волнуйтесь, ваш дом строится, только очень медленно"?
Есть реальная возможность достроить дом за счёт преференции в виде пятна под строительство, выделенного в Гатчине инвестору, который достроит дом, как это делается в подобных ситуациях в других городах России. И делать это надо срочно, пока дом не развалился. Этот вариант предложил глава города Александр Калугин. На наш взгляд - вопрос поставлен верно. И он уже решается. Только очень медленно, а дольщики всё ждут…
Нина ГЛАЗКОВА

E-mail | Постоянная ссылка | Комментарии (3) |
Прикрепленные изображения




Оцените это
1 2 3 4 5
Комментарии
# стас
10 июля 2012 г. 13:35
Что решается? кем решается? властям пофиг, а если выделять пятно надо сначала что бы тот кто будет достраивать начал бы достраивать наш дом, а не ломанулся осваивать выделеное ему пятно
# Галина Робертовна (???)
10 июля 2012 г. 22:53
Не статья, а полный винегрет! Очень кому-то пятно хочется. Очередной развод дольщиков и властей. Может и нужно пятно дать, но только после достройки дома. ТСЖ само во всем виновато, отказавшись сдать дом летом. А тревогу надо было бить в 2008-2009гг, когда все понимали, что дом встал. И застройщика теребить. А сейчас руководит УМ 276 конкурсный управляющий, вот пусть он и достраивает. Или Строительный Квартал, который обанкротил УМ и дольщиков по судам заставил ходить месяцами, если не годами.
# veda_23
19 июля 2012 г. 20:09
Это кто это "Галиной Робертовной" назвался? свое "честное " имя скрывает...Г.Р. и в России-то не было в это время ))) Ну, как хочется очернить всех вокруг себя )). Информацию в коментах выложили прям из уст проворовавшихся банкротов - а то получается, что председатель ТСЖ сам себя винит?!))) А строить надо за счет городских средств - проворонили чиновники шулеров на своем посту, значит надо выручать честных граждан, а не поддерживать воров и обманщиков.
Сейчас пошел психоз-продавцы квартир массово расторгают сделки по своей инициативе.Я думал,один такой,кому не везет.Сейчас общался с агентшей,у которой 2 сделки на неделе по вине продавцов сорвались.С Москвой говорил-там ажиотаж на новостройки.
Коммент выше не читайте.Эта идеология уже завела всех в тупик.С нынешним КУ я не вижу выхода из ситуации,особенно читая иски и апелляции.Если и все его действия в том же духе,то всех ждет мрак.У Галины Робертовны есть рациональная мысль-без поддержки государства дома не достроить,только не на том уровне поддержку искать надо-на уровне Губернатора ЛО.Именно там...не выше и не ниже.
Изучил троллинг новостроек.Во главе колонны был Макс-56,который вовсе и не дольщик,а сотрудник Ханзы.Информация об исках против УМ-276 брали с сайта Арбитража,раздували из мухи слона и выкладывали на форуме,наводя панику на дольщиков,а главной целью были потенциальные покупатели,просматривающие отзывы о новостройках.
По данным БН,застройщик,против которого идет троллинг теряет 75% покупателей.В результате стройка встает,в нашем случае банкротство.В 2011 году квартиры покупали только иногородние,что и позволило худо-бедно.но продолжать строительство,с назначением КУ оно встало намертво,и пока он кресло не освободит,строительство не возобновится.
Что помогло Ханзе свалить УМ-276?Инициативная группа!Без их бесценной поддержки УМ-276 устоял бы.Я имею ввиду Веда-23 и Иринамак.Понятно,им бакшиш за сотрудничество обещали,вот они во главе колонны,с флагами.Кинут их.
Одно мне непонятно-откуда тролли брали информацию о движении средств УМ-276?Там утечка либо из бухгалтерии,либо из банка,которым пользовались.В любом случае предатель рядом.Самое смешное-переводы поставщикам и подрядчикам выдавались троллями за выведение средств.И лохи в это верили.
Сейчас на Чкалова 68 ни одна...личность не знает,как и за счет чего достроить дома.В голове одно-отобрать квартиры...освободить квартиры...от дольщиков.Короче там опилки в голове.Ни у кого они квартиру не заберут.
Вот пример-22 августа Суд будет,делайте ставки,господа.
По поводу Суда 22 августа.Чтобы всем понятен был уровень мышления троллей,подавших иск.Человек оплатил квартиру по цене свыше 50 000\м 19.07.2011.В этот момент действовала 64 статья ФЗ-127 о том,что сделки,объемом менее 5% от балансовой стоимости УМ-276 не требуют письменного разрешения внешнего управляющего.То есть баланс 500 000 000,если сделка менее 25 000 000,внешний управляющий идет лесом.Сделка на 19.07.2011 была на сумму 1750 000.
Вроде бы все гладко.А в чем суть иска?Да вот в чем:
15.08.2011 вступает в силу параграф 7,согласно которому все сделки по квартирам требуют письменного разрешения внешнего управляющего.Вот КУ и просил Русакову 7 параграф применить задним числом.Отказала она ему...в любви большой и светлой.Теперь он на нее в 13 Арбитражный Суд по Северо-Западу жалуется.
Это так,для развития,для понимания,кто сейчас на Чкалова сидит,об их уровне умственного развития и морали.
Обязанности КУ:
должен был не ранее,чем через месяц,не позднее,чем через 2 месяца после усадки в кресло создать ЖСК по 2 домам одновременно,на одном собраниии.Своими ногами сбегать и зарегистрировать их,всячески помогать дольщикам.Это должно было произойти....в феврале!
Раз в три месяца обязан отчитываться перед кредитороми.Сколько он уже штаны протирает?9 месяцев!
Он что-то родил?Где протоколы собраний,подписанные конкурсными кредиторами?Сейчас статью не помню,по-моему 146,там есть пункт 2-о славненьком отчете КУ перед кредиторами.Если там по этажам пройтись-столько нарушений найти можно.
При грамотной жалобе в Суд с КУ погоны слетят в зале Суда.
"...должен был не ранее, чем через месяц, не позднее, чем через 2 месяца после усадки в кресло создать ЖСК....в феврале!" -  из кого создать ? еще ни одного участника долевого строительства не было признано Арбитражом ! Кто без реестра дольщиков перевел дом в конкурсную процедуру? - Адм.- Кто не сдал документацию по ведению строительства дома?(Как передать ТО, на что нет документов?) и с чьего тихого согласия все это делается? с чьей поддежкой? -Адм. - Для чего создаются липовые ЖСК ? - чтобы по судам апелляционным Дольщиков замотать   с несогласием передачи дома не ТОМУ ЖСК, какому хочется "строй-сервису", "власть" свою отстаивают, и поддерживают их в этом, опять- таки власти исполнительные городские. А почему так настойчиво утверждают, что будут помогать после передачи дома на ЖСК? - да потому, что как только дом переходит в комерческую структуру ( ЖСК) - исполнительные власти города имеют право отказать в помощи коммерсантам, это уже не просто городской дом, а комерческая организация, и все расходы и проблемы решаются в таком доме за счет кошельков жольцов. Дом надо достраивать сейчас! а вот  на это ЕСТЬ возможность у исполнительных властей .
Мям,мям,мям,тябя я понемям.Галина,Робэртовна,в Вашем комменте ни одной здравой мысли,лишь раздор для дольщиков.Чепуха,ничего не имеющая к делу никакого отношения.
В личку все это....Сергею Николаевичу!Нет,ну свои чувства можно и напоказ выставлять.Только люди живут своей жизнью,а не Вашими разборками.
Я готов с Вами общаться,с Сергееем Николаевичем тоже,но Ваши чувства...
Достройка домов дело серьезное,ну пожалуста,из-за двух человек...
Насчет последней фразы жирным шрифтом-это уже о работе.Сказано-нет возможности достроить дом у администрации Гатчины!Читайте ответ от администрации Президента-этот вопрос решается на уровне регионов-20ый раз повторяю-Правительство Ленинградской области обязано этот вопрос решить.
Или такие умные-пойдете насморк в Прокуратуру лечить,а на хулиганов в поликлинику жаловаться?
Или Вам Ханза этот коммент заказала,чтобы ввести в заблуждение дольщиков и отвлечь их от главного дела-затягивания процесса с целью измотать дольщиков морально и физически и отобрать как можно больше квартир,благо есть сведения,что уже начинают сдавать некоторые,значит они будут жать еще сильней.Я телефон свой опубликовал,звоните.По возобновлению строительства-с этим КУ до мая даже и не рассчитывайте.Хотя по технологии и при нормальном финансировании-2 месяца.Но нуженным людям нуженна сверхприбыль,поэтому процесс будет тянуться до последнего отжатого дольщика.
Чем больше Вы сдаетесь,платите взяток и подношений,они будут вести себя все наглее.Выход есть,его не может не быть...
А теперь юридическим языком,но упрощенно.Субсидия на достройку многоквартирных домов выдается ЖСК.Но никак и никаким фирмамоднодневкам.Комментарий Галины Робертовны-выворачивание всего наизнанку.Опыт есть-город Омск.Есть сведения,что и другие регионы под это дело строку в бюджете готовят.Читал я их бюджеты-на обучение гастарбайтеров русскому языку в разы больше денег ушло,чем на проблемные новостройки.Кстати,Челябинск перехватил Омский опыт.Процесс пошел.СПб и ЛО в хвосте эволюции.Для достройки Кныша нужны мозги,а не чушь от Веда-23.
Самое главное-решить проблемку за счет сбора переплат сверх договора не удастся!Из 200 дольщиков 10 скажут-я договор исполнил-досвидос!Заберете,отсужу!ПРИЕХАЛИ!Отсудит.Основная задача ГК РФ блюсти незыблимость договора,на этой формуле жиждется экономический успех любой державы.У русских есть даже поговорка-договор дороже денег.Старая русская и очень правильная поговорка,ее сейчас забыли.И вот любой Судья,заглядывая в Основы ГК...ну сами все поняли.
К реализации эти квартиры ни о чем-любой покупатель понимает,что из этой квартиры живого человека выкинули-да кто это купит?
"Хольстен" - если Вы агент по недвижимости, то здесь выглядите как шакал бегающий вокруг раненного зверя (нашего дома) - и зуб неймет и силенок маловато... ждете когда  усталые и изможденные дольщики начнут Вам за бесценок квартиры свои продавать?... подленько... и гаденько с Вашей стороны здесь коменты размещать... вообще какие-то бы ни было!
Галина РобЭртовна,я никому не рекомендую сейчас продавать квартиры в этом доме.Благодаря Вам и Саше Маленькому(Макс-56) квартиры в этом доме ничего не стоят.
Кстати,этот подонок вчера полностью себя раскрыл-негодяй высшего пилотажа!Больше я Флорину одну в Гатчину не пущу.Только со мной на Чкалова будет ездить,на все собрания тоже.
"...Благодаря Вам и Саше Маленькому (Макс- 56) квартиры в этом доме ничего не стоят..."- значит все-таки прицениваетесь....  гаденько и подленько.
Работа у меня такая-оценка стоимости квартир.
Похоже,пора в Гатчину съездить!
Саша Маленький оборзел по полной-воспитмомент ему нужен.
Там даже не в Суд на него жаловаться надо,его действия-реальная хулиганка.
Нужно организовать собрание дольщиков.Повестка дня-комитет кредиторов.Критерий отбора:там должны быть дольщики,заинтересованные в скорейшей сдаче дома и не замешанные в интригах.Если этого не сделать,вешалка будет.
Ну у меня есть туз в рукаве.А лучше рассчитывайте на себя.Ведь дольщики основные кредиторы,500 000 000 против 36 000 000 за комитетом кредиторов,а почему эти дутые 36 000 000 всем рулят?
Почему шавки часто лают?
"...Я вам не скажу за всю Одессу.... конечно, собаки разные бывают, но почему-то по моим личным наблюдениям, средние и крупные собаки более спокойные. Мелкие шавки же, обычно лают чуть ли не переставая. Например, выводит бабулька две свои фигни утром погулять, и они пока с верхнего этажа до нижнего спускаются - лают без умолку, хотя в подъезде ни других собак, ни людей нет.

Почему это?
Маленький объем мозга по сравнению с другими собаками?
Результат воспитания? 
Какой-то фрейдисткий комплекс неполноценности и лай как психологическая компенсация?"
Журнал "ФАУНА" №12
Кто-то там писал, что  мах70-это Моренко, а больше похоже на Кононову. В этом комментарии весь ее характер. Ну, очень похожа.
Что, и до жены пытаетесь добраться? Свою то фамилию назови, а то опять за новой кличкой спрятался...  
Нашел я,в чем собака порылась!
КУ разослал всем поставщикам и подрядчикам письма счастья за период внешнего наблюдения(запомните эту фразу)с иском по статье 61.3 пункт 1 абзац 5,ссылаясь на статью 142 пукнкт 3 Рассчеты с кредиторами в ходе конкурсного(!) производства!
Все фишку поняли?Вот хитрый Шайтан!Опять задним числом Закон применить хочет.
3 пункт подразумевает(не смейтесь)
при недостаточности денежных средств (опаньки-он уже знает,что их недостаточно будет,ну если золотой утеплитель покупать) для удовлетворения требований кредиторов одной очереди(своих) денежные средства распределяются пропорционально......
Мне уже все ясно.Строитель пирамид.
Фильм вышел-невинность мусульман.Из-за него хотят ю-туб в России закрыть-по  центральным каналам сообщили.Из Омска в 22.00 уже пошли сообщения,что сайт не работает.Бред,ошибка,или что?В комментах дерьмо льют христиане на мусульман и наоборот,только закрыть хотят ю-туб в России,а не в Алжире!
Самый самолет-религиозная рознь почти вся русскоязычная-Кавказ против Центральной России и Сибири.Провокация.Стравили,подонки.Непонятно,кому это на руку.
Один момент при просмотре глупофильма вспомнился-по количеству населения и уровню жизни  Россия примерно равна Нигерии(!!!).Теперь уже сегодня,в результате конкурсного производства.Данные можете проверить.Надеюсь,насчет конкурсного производства в девяностых со мной никто не будет спорить,если память не отшибло!
Был сегодня в БТИ города Всеволожска,Заводская 6,1 окно.Выдали интересную штучку-сначала изготовление технического паспорта в течении месяца,кадастровые паспорта мы не оформляем,вместо них будут технические планы стоимостью десятки тысяч рублей и срок изготовления 45 дней,после этого бежим и оформляем собственность на квартиры!С приостановками бесконечными...напомнило конкурсное производство на Кныша 14.
По моей настоятельной просьбе выдали документ-
                                   информационное сообщение
В соответствии со статьей 43 ФЗ от 24.07.2007 №221 ФЗ о Государственном кадастре недвижимости с 1 сентября 2012 года на территории Ленинградской области введен в действие Порядок осуществления государственного учета зданий,соорружений,помещений,объектов незавершенного строительства в переходный период применения ФЗ о "Государственном кадастре недвижимости" к отношениям,возникшим в связи с осуществлением государственного учета зданий,сооружений,объектов незавершенного строительства,утвержденный приказом Минрегионразвития Россииот 14.10.2011 №577(зарегистрирован в Минюсте России 21.11.2011,регистрационный №22352)


Перепечатывать я эту ерунду полностью не буду.Смысл в следующем-выдачу кадастровых паспортов с 1 сентября 2012 года осуществляет орган кадастрового учета(ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области).


Непонятно,откуда в ходе такой реорганизации сроки изготовления и цена кадастровых паспортов в разы выросли.И вообще.весь,порядок работы изменился.Я сегодня на Заводской 6 немного пободался и заказал технический паспорт за 10 дней всего лишь за 2150 рублей.У меня есть 10 дней,чтобы с этим конкурсным кадастром разобраться.Чует мое сердце-там Грищеннковские темы-кручу.верчу,обмануть хочу.
Я завтра в Гатчинские агентства недвижимости позвоню-сталкивались они с этим,или нет.
Самый самолет-мне уже в разных окнах называли разные сроки изготовления технического плана(взамен кадастрового паспорта).Полное конкурсное производство-между собой не договорились,что врать.
Квартирография на Кныша 14 на ноябрь 2010:
однокомнатные-72,114,120,126,128(всего 254 м )
трехкомнатные-8(92м)
Только это числилось за УМ-276!Одна квартира была продана за деньги,остальные отдали подрядчикам(никто не покупал-спасибо ИГэ)
В любом случае за них рассчитались нормально,только Судам по этим сделкам конца и края нет.А теперь вспомним одну простую истину-на момент завершения строительства у застройщика должны остаться до 20% площадей.Куда они делись до ноября 2010?
Правильно,оттуда у инициативной группы и квартиры,оттого они и дольщики,и чтобы спасти свои квадраты,КУ и пригласили.
Возникает один простой вопрос-почему Кононов не с ними?Прорабом был,его к кормушке не подпустили.Теперь избавляются от свидетеля.

Так что думайте,ждущие инвесторов,один поток инвесторов уже прошел-дом без свободных квартир остался,в результате конкурсного производства одного неугодного слили(квартира №6),так,для виду,конкурсное производство и Суды бесконечные продлят.
Я со Сбером поговорю-они тут тоже типа дольщиков,только кредиты под залог давали.Еще момент-в случае реализации заложенного имущества не все Сберу достанется,но и не Вам.

Кто мне не верит-к КУ и потребуйте у него отчетность.
Насчет самой ненаглядной и самой активной.Вряд ли у нее всего одна квартира.Обычно в таких случаях на фирмы-поганки по липовым договорам поставки все площади выводят.А оранизовать банкротство здесь для нее единственный выход.Схему в Криминальной России показывали-иски от Сто....й из Нижнего Тагила,побольше таких исков,паника,атака в СМИ и интернете,все,что было в 2010-2011 с УМ-276.Как по нотам разыграли.
"...в 2010-2011 с УМ-276.Как по нотам разыграли..." -  может загляните в документацию, кто у руля стоял в УМе? а в августе 2010 года как раз г-н Кононов со своей бумажной (точнее, на бумаге) фирмой пристроился подъигрывать Мулину и его Архангельской команде, ведь у них профессиональный подход к обанкрочиванию фирм, и не только в Гатчине. Стоит только набрать в поисковике Инета "Мулин Александр Геннадьевич"
" Продать нельза заселить" - есть похожая ситуация
http://nworker.ru/2010/10/28/rabotaesh-zdes-veleno-ne-puskat.html
"Работаешь здесь? Велено не пускать!"
Почти детективная история в ОАО «Спецмашмонтаж»
Значит до августа 2010 квартиры растаскивали...
Галина Робертовна,нет за Кононовым квартир,а вот инициативная группа сильна своими метрами.Заметьте,КУ на тему этих метров вопросы не задает-не велено!
Там был большой кидок,типа прихватизации по Гайдару.Сотников,Мулин и Кононов там явно не при чем.
Сейчас думаю-Кононов...
А как он работничков набирал?Шприцы в квартирах валяются.Не витамины же они себе кололи.

Картина была следующая-два по двести и в один стакан....потом в грудак...устоял на ногах,значит годен.

На самом деле надо любить свою работу,а там выродки в наркотическом угаре по стройке бегали.Я не про всех,я про шприцы в квартирах.

Вот реально Сергей Николаевич по острию бритвы ходил.Рейд ОМОНа-наркота на стройке-статья!Обдолбанный гастер с 9 этажа упал-статья!

Пронесло его.Я к чему-больше такого не должно быть.
При нынешем КУ дома не достроятся-факт!Я разговаривал с Александром с Чкалова 68,его телефон 8-911-960-51-68.Ни в каком случае дома не отдадут дольщикам.Вот его ответ!
Я разговаривал с Ведой-23,она же Комиссарова Галина Робертовна,телефон  8-921-905-30-88.Бросила трубку и о достройке домов ничего кроме "будет инвестор".
Она сейчас прячется от меня.
Для достройки домов нужно одно-сломать хребет "Псевдоханзе"!

Хотите,чтобы инвесторы о Вас прятались-вперетинг!

На самом деле нужна схема отстранения КУ.Только так можно достроить дома и получить ключи от квартир.

Кстати-"Ханза" боится,что Ганзакомбанк об их существовании узнает.

Ну эт типа я открою фирму,начну разливать водопроводную воду в пластмассовые бутылки,приклею этикетку Кока-Кола и все прилавки этим дерьмом заполню.Так и Ханза!Контрафакт!
" ...Она сейчас прячется от меня..." - ))) на форуме от тебя, Хольстен, не избавиться, по телефону пристал со своими вымыслами, на выходных по работе не разговариваю, тем более с ..."мутными" личностями.

Все идет по плану, сейчас предложение решается на уровне Правительства ЛО (уже с цифрами) - дом достроит инвестор, по решению Арбитража раздадут квартиры дольщикам, без дополнительных финансовых вложений, как это было зачитано еще 30 июля на собрании кредиторов в присутствии представителей Адм. и КУ.
КУ за ТО, чтобы дольщикам достроил Инвестор и передал дом в конкурсной процедуре без дополнительных финансовых вложений со стороны участников долевого строительства.
(А вот некоторые горят желание сменить КУ, чтобы пришел другой, "перелопатил" в Арбитраже  все договора по новому кругу, и признал(!) некоторые недействительные сделки по дому, и дом передать на дострой кошелькам дольщиков.)
Страшно,что его делишки реальный конкурсный управляющий перелопатит и всех на чистую воду выведет?
А Правительство ЛО с Вами и говорить не будет.Тем более денег выделять.

Интересы КУ здесь представляет(рупор КУ) Александр с Чкалова 68.Он наотрез отказывается передавать дома дольщикам,мотивируя это тем-пусть уведомления присылают о создании ЖСК!

Кто не верит,звоните 953-53,или Александру,у кого нет его мобильника,я дам номер,хотете,на форуме опубликую.

Можете ему в личку написать(МАкс-56 или Стасс-555,хотя он второго ника открещивается.надо же себя с флангов защищать.

А лучше всего по заявлению завтра от дольщиков.хотя бы по одному от каждого дома о созыве собрания и передаче домов ЖСК.Заявления пишутся в двух экземплярах,регистрируются у секретаря с входящим номером,печать обезательна.Один экземпляр для КУ,второй для себя для дальнейших разбирательств,как доказательство об обращении....


Так я Всеволожскому Кадастру хребет сломал через Кадастровую Палату ЛО.


То ли слепой "читает" и не видит, то ли "больной".... по своему все интепретирует.....?
Грозит "Ханзе" конкурсное производство,если в Ганзакомбанке узнают об их деятельности.
Конкурсному управляющему с дольщиками не о чем говорить........Гори все синим пламенем.
Наваждение...Кононов Сергей Николаевич победителем будет.Предчувствия меня никогда не обманывали.
Ну не Ханза со своими воровайками этот дом достроит.И дольщикам поровну,я многим из Вас звонил-трубочки не снимаем-пьете,что ли?

У Кононова есть средства,есть бригады,есть лицензия на строительство.
Если желания не хватает,я ему поприбавлю.

Веда-23,понимаете,о ком я,ушла в небытие и это не о достройке домов.Она не в состоянии что-либо вымолвить-факт!

Вместе с ней и инициативная группа ушла.

Мало того.что инициативная группа своими воплями сорвала продажи квартир(мне нагадили),они еще на доплаты нацеливаются.

Я за Кононова,и не потому что он мой земляк,просто у него есть мозги и есть совесть.
Нет больше на форуме Александра с Чкалова 68.и Галины Робертовны больше нет...
Мавры сделали свое дело и удалились.
Нельзя больше допустить нахождения нынешнего КУ на должности-это архаизм,омертвевший орган.

Скоро и Чкалова 68 опустеет.
Конкурсному управляющему
Исх. № 1/294/8 От «16» июля 2012 г.
ЗАО «УМ №276» Грищенкову Г. П.


Уважаемый Геннадий Порфирьевич!
«ГАНЗНастоящим сообщаем, что ОАО АКОМБАНК» рассматривает возможность предоставления финансирования в целях завершения строительства жилых домов по адресам: г.Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.14 и ул. Киргетова, д. 26/5., в рамках конкурсного производства в деле о банкротстве ЗАО «УМ №276», о чем неоднократно уведомляли Вас и Главу муниципального образования г.Гатчина Калугина А.Р. при проведении деловых переговоров информировали сотрудники инвестиционного подразделения банка.
В целях подготовки конкретных параметров инвестиционного предложения, а также юридической конструкции при реализации данного проекта, просим Вас предоставить следующие сведения, имеющие первостепенное значение для проведения всех экономических расчетов для завершения строительства:
• о степени готовности объекта незавершенного строительства;
• о размере необходимого финансирования и сроках необходимых для завершения строительства.
• о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.
Также, обращаем Ваше внимание, что запрашиваемые данные, должны быть оформлены в соответствии со стандартами банковской деятельности и иметь сертифицированную оценку в целях проверки их достоверности. Полный пакет документов, для завершения строительства должен содержать, в том числе проектную и исполнительную документацию.
Кроме того, в связи с тем, что в процессе завершения строительства банком не планируется привлекать дополнительно денежные средства дольщиков, а использовать собственные средства инвестора, экспертные заключения должны быть подготовлены в уполномоченных организациях, имеющих опыт работы с объектами незавершенного строительства.



В.М. Субханкулов.
Председатель правления ОАО «ГАНЗАКОМБАНК»


ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ №276»
622001, Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Байдукова д.11 офис.201 Фактический адрес: 188350, Ленинградская область, город Гатчина, Промзона № 1, квартал 1 .площадка 2, корпус 1
тел.(881371) 96-4-7-4
UС К fJ JOZ /42. Главе муниципального
' образования «Город
От О ? ZOJZi . Гатчина»
Калугину А.Р.
Уважаемый Александр Романович!
В ответ на ваше письмо №593 от 11.04.2012г. сообщаю следующее: в соответствии с действующим законодательством, а именно с параграфом № 7 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002г. Арбитражному управляющему необходимо провести собрание участников строительства, на котором должны быть в обязательном порядке рассмотрены, в том числе следующие материалы:
• о степени готовности объекта незавершенного строительства;
• о размере необходимого финансирования и сроках необходимых для завершения строительства.
• о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Также настоящим письмом уведомляю Вас, что большая часть исполнительной, проектной и финансовой документации по объектам незавершенного строительства по адресам: г.Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.14 и ул. Киргетова, д. 26/5 арбитражному управляющему в ЗАО «УМ №276» не передавалась, о чем Вам неоднократно сообщали, в том числе на деловых встречах в Администрации г.Гатчины в присутствии представителей потенциального инвестора - ОАО «ГАНЗАКОМБАНК». Кроме того, вышеуказанная документация не передавалась и со стороны генерального подрядчика данных объектов - ООО «СК«Строй-сервис»., данная компания последней выполняла строительно-монтажные работы на вышеуказанных объектах, (письменные запросы с просьбой о передаче проектной, рабочей, финансовой и ИТД (исх.№б.н от 13.01.2012г.,исх.№60/12 от 05.04.2012г„ исх№84/12 от 04.05.2012г.)
В связи с этим, для достоверного и объективного ответа на вышеизложенные вопросы, защиты интересов кредиторов и дольщиков, в том числе и Администрации г. Гатчины, как денежного кредитора ЗАО «УМ №276», а также определения фактического технического состояния объектов незавершенного строительства, в том числе с позиции технического надзора и безопасности эксплуатации данных объектов, что впрямую связано с V< дальнейшим вводом в эксплуатацию данных объектов и впоследствии
5 ч! ' эксплуатации их жильцами, а также возникающими значительными технологическими рисками в связи с отсутствием консервации объектов на время ь прекращения строительства, мною заключен Договор поручения №08-02 от 21.05.2012г. с Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «УКС Реставрация», специализирующимся на процедурах завершения строительства (в т.ч.находящихся в стадии банкротств застройщика) и вводе в эксплуатацию проблемных объектов строительства в г.Санкт-Петербурге. Опыт
работы данной организации в области проблемных объектов не вызывает сомнений, что подтверждается результативностью ее действий на территории Санкт-Петербурга, под эгидой Строительного комитета Администрации Санкт- Петербурга. (сайт ГУП «УКС Реставрация: http://uksrest.ru/)
До завершения работ и получения заключения от СПб ГУП «УКС Реставрация» достоверно подтвердить объективный объем денежных средств необходимых для завершения строительства не представляется возможным, в том числе в связи с тем, что сметы по завершению строительства домов со стороны генерального подрядчика конкурсному управляющему не предоставлялись, и как следствие, отсутствовала возможность аудирования данных количественных расчетов.
Необходимо также отметить, что для любого инвестора, в том числе финансового института, в целях проведения экономических расчетов для завершения строительства вышеуказанных проблемных домов, необходимо получить достоверные данные о состоянии дел на строительных площадках, подтвержденные соответствующими экспертными заключениями.
Следует также отметить, что за все время ведения конкурсного производства, весь объем расходов, связанных с технической эксплуатацией (отоплением) недостроенных домов, в том числе в зимне-весенний период, их охраной, проведением необходимых экспертиз и т.д. • конкурсным управляющим осуществляется без привлечения средств обманутых дольщиков и привлечения субсидий со стороны государственного бюджета.
Также обращаем Ваше внимание , что на деловой встрече 18 июля 2012 года, в Администрации МО «Город Гатчина», в Вашем присутствии были обсуждены следующие предложения:
• о необходимости проведения технической экспертизы состояния недостроенных домов для подготовки инвестиционного проекта с целью завершения строительства без привлечения дополнительных средств дольщиков.

• о наличие и готовности предоставления земельных участков Администрацией муниципального образования «Город Гатчина» для формирования единого земельного лота с обременением для будущего инвестора в виде завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов по адресам: г.Гатчина, ул. Генерала Кныша, д. 14 и ул. Киргетова, д. 26/5 без привлечения средств обманутых дольщиков и субсидий со стороны государственного бюджета.
Грищенков Г.П.
• О создании рабочей группы с участием всех заинтересованных сторон для выработки юридической конструкции завершения строительства проблемных домов под руководством Главы Администрации МО «Город Гатчина».
Конкурсный управляющий ЗАО «УМ №276»
Опубликовал в своем кабинете в разделе фотографии(строительство) пропистон Кадастровой Палате и Паспорт,выданный спустя 15 минут.Обратите внимание на дату выдачи.Для всяких Стазиков-я не фантом и все видят мои реальные документы на квартиру.
В разделе фотографии(ремонт) Вы также можете посмотреть фотографии квартиры с евроремонтом на Кныша 14.Европейские материалы,европейское качество отделки.Сейчас Сергея Николаевича ученики заканчивают строительство четырехэтажки-без всяких Вед.Строительство прошло за время конкурсного производства-вот что значит,когда людям не мешают работать.Скоро опубликую фотографии.
Я смотрю,как антивирус Касперского заражает мой компьютер.Воистину это вирус.Так же Галина Робертовна и Светлана Дмитриевна врут Вам .Они врут на каждом шагу,и другого им не надо.Чуши нанесли про откат от дольщиков за достройку дома в пользу Ханзы.Да дайте им денег...и Вы,рабы состоялись.Теттера в ж. не забудьте поцеловать.
...- очередная цитата больного человека
Сцепился с интересным коррупционером.Фишка в том,что я с ним в одном подъезде живу.Требовал 200 000,упал сегодня на 170 000.Суть конфликта-он не хочет по ФЗ-35 работать и требует подключения к электроэнергии жилого дома для одной семьи по стандартам,предусмотренным для предприятий,потребление электроэнергии которых превосходит сумму в 10 000 000 рублей в год.Интересные документы я завтра опубликую,касающиеся недвижимости и строительства,в личном кабинете.
Я вложил в этот дом душу и деньги,и что теперь-Стас-555?Это дер..мо?Больше года работал для того,чтобы этот дом был сдан,да не уступлю этим г...кам этот дом. У меня на сегодня нет никаких прав на этот дом,да кто сказал что я по переуступке квартиру не куплю?Я даже спрашивать Ханзу не буду.Зайду на Чкалова 68 и уведомление на лоб им  наклею-теперь Вы мне денег должны!И никакого разрешения от КУ.Читайте ГК РФ.
Я изучал психологию мошенников и много могу об этом рассказать.Сейчас меня не это интересует.Психология их жертв-Там-Там выдала-я доверяю председателю ТСЖ.Барышня мечтает получить больше,чем она получит и Веда-23 ей это обещает,Там-Там считает себя и на коне,хотя обманывают ее.Вводный курс в психологию на отдельно взятом примере,надеюсь Там-Там простит меня,да не хочу я,чтобы ее обманывали,Эрика,не злитесь на меня.Ну пожалуйста....
"Добились отставки мэра!!
Москва, 21 января. Александра Бобовникова могли отстранить от должности мэра подмосковного города Жуковский из-за утраты доверия со стороны населения. Такого мнения придерживается руководитель главного управления внутренней политики и взаимодействия с органами местного самоуправления Московской области Андрей Ильницкий, передает РИА «Новости».

Александр Бобовников руководил Жуковским с 2000 года.
По его словам, Бобовников оказался «в подвале рейтинга доверия», уровень которого и.о. губернатора Подмосковья Андрей Воробьев призывал повышать. Также толчком к кадровому решению стали жалобы со стороны общественности на нестабильную общественно-политическую обстановку в городе. Еще одной причиной увольнения, по мнению Ильницкого, стал тот факт, что обстановка, которая сложилась в Жуковском, не соответствует статусу центра развития авиастроения.
Напомним, ранее в Жуковском разгорелся скандал вокруг вырубки Цаговского леса. Местные экозащитники устроили акции протеста после того, как под строительство автотрассы, которая по замыслу должна обеспечить подъезд к территории ЛИИ имени Громова, было уничтожено 12 га лесного массива.
Ранее сегодня стало известно, что после встречи с Андреем Воробьевым Александр Бобовников подал в отставку с поста мэра Жуковского. Как пишут «Известия» со ссылкой на высокопоставленного источника в правительстве области, это первое кадровое решение Воробьева относительно муниципальных властей.
«Мы не могли не уделять внимания пожеланиям общественности. На моей встрече с жителями высказывались опасения по дальнейшей жизни в городе, по реализации утвержденной программы», - цитирует издание руководителя Подмосковья.
Жуковский имеет статус наукограда. Каждый нечетный год здесь проводится Международный авиационно-космический салон. В Жуковском планируется создать Национальный центр авиастроения России.
ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ
• Мэр подмосковного Жуковского освобожден от должности "


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!