Дом Ул. Ген. Кныша, 14

Неофициальная группа

Сегодня был Арбитражный суд

Добрый день, я тоже ваш брат по несчастью, но только моя квартира в доме на Кергетова. Сегодня была в арбитражном суде. Мне отказали во внесении в реестр собственников, хотя у меня за квартиру оплачены все деньги по договору. Конкурсный управляющий совсем обалдел!!!! Я тоже собираюсь обращаться в СМИ, так как судья сказал, что ей меня жаль, так как теряю большую сумму денег. Я до сих пор в шоке! Помимо СМИ я собираюсь писать заяление в прокуратуру, администрации города Гатчины, и во все другие всевозможные инстанции!
Мои телефоны 89062515995 и 89219574670, зовут меня Надежда.
Предлогаю объедениться, создать активную группу и действовать сообща.
...сочувствую...а у вас как платежи проходили?
100% на строй сервис. Мне очень не нравиться поведение конкурсного управляющего. Он собирается признать мой договор не действительным, так как на момент заключения его был назначен временный управляющий, которого я не поставила в извесность. Я собираюсь обращаться в прокуратуру. Вы внесены в реестр?

 со стройсервисом не все гладко. тех у кого в нашем доме оплачено через стройсервис тоже ждут неприятности. по нашему дому людей уже включают в реестр. по крайне мере тех у кого платежи на ум 276 уже включают. что можно посоветовать- нанимайте юриста и в 10 дневный срок обжалуйте решение судьи это самое первое. а про временного управляющего- так оно и есть по закону- надо было с ним согласовывать иначе это проходит как вывод активов. здесь вы допустили огромный промах. вопрос какая стоимость у вас за кв.м.? если меньше рыночной то это вывод активов попробуйте с адвокатом свести все к доплате до рыночной стоимости

Комменты stas555 из прошлого....

Проект соглашения для дольщиков которые не полностью оплатили по договору ДУ.pdf 

все вполне законно и прозрачно. ув.должники вносите задолженность. от этого зависит все в строительстве нашего дома
ответить stas555 21.04.2011 8:48
скажи мне макс70 куда вносить и кому? кто это уполномочен брать деньги? ни одно действие без участия с управляющим невозможно. вы хотите подставить людей снять с них бабки и кинуть. арбитражный суд включит в реестр и признает частичную оплату с обязательным внесением недостающих средств при вступлении в жск созданного с подачи управляющего . достали вы с мулинской командой. итак наворовали, и еще хочется. я надеюсь что среди дольщиков отсутствуют бараны которые поведуться на ваши писульки
прокуратура сейчас не поможет. она будет рассматривать факт мошенничества. так этот факт сделан стройсервисом и умом они не согласовал с управляющим. мошенничество со стороны управляющего в его действиях нет т к вы нарушили с продавцом квартиры закон. так что в прокуратуру можно подать тока на ум и стройсервис
Я собираюсь писать завление на УМ. Стройсервис готов подтвердить мою оплату и предоставить акт выполненых работ на сумму по моему договору. Договор в день заключения был зарегистрирован в рег полате. И у управляющего должны были находиться эти данные, меня в извесность ни кто не поставил до вчерашнего дня. У меня есть статья в которой говориться что, временный управляющий был назначен после заключения договора, так что данные предъявленные КУ надо еще будет проверить. Так же существует закон защищающий права дольщиков, и в обязанности КУ входит защита, а не обвинение.
Нанимайте юриста, может получится в судебном порядке истребовать потраченные средства со стройсервиса, который подложил Вам огромную свинью. Шумиха в СМИ поможет не так существенно, как грамотное ведение дела.
Здравствуйте Надежда я Вам звонил по поводу копии определения суда. Меня завут Роман мой номер 8921-771-70-44. Мне назначено заседание на 13апреля 2012 после заседания обязательно с вами свяжусь.
Каждый из нас конечно же приследует только свой интерес, это правильно и понятно. Но есть еще один важный аспект, окончание строительства и сдача объектов. Мне не нравится перспектива многлетней достройки и судебных тяжб. Я сейчас составляю письмо на главу гатчинского района, с просьбой о разрешении проведения митинга согласно статье 5 федерального закона РФ от 19 июня 2004 г. N54-ФЗ "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях". Я назначаю дату 4 мая 2012 года. на этот митинг, я собираюсь приглашать Пятый канал, а так же журналистов из печатных СМИ. Надеюсь, что вы меня в этом поддержите. Оснований у нас для этого хоть отбавляей

- задержка сдачи дома

- отсутствие деятельности на объектах

- отказы во внесении в реестр собственников.

- призрачность конкурсного управляющего

- отсутствие информационной базы

и .т.д. и т.п.

Мне нужна будет инициативная группа, минимум десять человек, пока у меня есть данные 3 дольщиков с Кныша и двух с Киргетова. Надеюсь на ваше участие в этом процессе, и на ваше согласие вступить в инициативную группу.

у вас какова цена квадратного метра?

Заказчик прислал организации письмо с уведомлением о том, что оплата по договору поступит от третьего лица, с которым у организации нет договорных отношений.
Указанное лицо перечислило на счет организации денежные средства, при этом в назначении платежа были указаны реквизиты (дата и номер) договора, заключенного организацией с заказчиком.
Вправе ли организация зачесть данную оплату в счет оплаты по договору с заказчиком на основании данного письма, или требуется письмо от третьего лица, перечислившего денежные средства?
В силу ст. 313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично (налоги). В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.
При этом закон не устанавливает, что третье лицо обязано предоставлять кредитору доказательства возложения на него исполнения за должника. Вопрос о возложении исполнения обязательства на третье лицо относится к сфере взаимоотношений между третьим лицом и должником. В этой связи отсутствие возложения исполнения обязанности на третье лицо не затрагивает интересов кредитора: если исполнение производится третьим лицом именно за должника, обязательство должника перед кредитором будет считаться исполненным, а у кредитора не возникнет обязанности возвратить полученные им денежные средства от третьего лица (постановление Президиума ВАС РФ от 28 октября 2010 г. N 7945/10, п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2000 г. N 49).
Таким образом, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника любым третьим лицом. Подтверждения возложения должником исполнения на иное лицо не требуется ни от должника, ни от лица, которое производит исполнение.
Вместе с тем, очевидно, кредитор должен убедиться, что третье лицо производит исполнение именно за должника. Как правило, применительно к денежным обязательствам для этого достаточно, чтобы в назначении платежа третьим лицом было указано, что производится исполнение именно за должника и по конкретному договору между кредитором и должником (смотрите, например, постановления ФАС Уральского округа от 20 января 2011 г. N Ф09-11193/10-С5 по делу N А50-3691/2010, ФАС Поволжского округа от 1 апреля 2005 г. N А12-26429/04-с29).
Тут все про управляющих пишут. А кто-то их видел? Временного или конкурсного? Только доверенные лица- Околота (бывший директор УМ276) и прочие бывшие сотрудники УМа-Квартала,  юрист Теттер, который на суде с дольщиками, как с быдлом... Управляющие-невидимки, которые творят беспредел. Обращаться не к кому!!!
Обратимся к администрации, и к лицам представляющим власть. Обращение к ним будет через СМИ. Если вы тоже дольщик, то предлагаю вам учавствовать в митинге 4 мая, который будет проводиться у здания администрации г. Гатчина. Туда будут приглашены журналисты с пятого канала, а атк же журналисты из печатных СМИ. Так же будет консультация с прокурором Лен. обл. Мне ни ВУ, ни КУ не могут ни чего предъявить, так как у меня есть сверка с УМ 276.
Обращаться на бездействия КУ (затяжка, не предоставление АС, и другое) наверное можно (необходимо) в прокуратуру по месту бездействия (или действия). Основная задача дольщиков - получить квадратные метры т. к. судебное разбирательство будет (и скорее наверняка) длиться долгие годы.
Вы вступите в инициативную группу? Сейчас поступило предложение перенести митинг на 6 мая (так как в выходной день будет проще собрать дольщиков по максимуму)
Нужны Ваши ФИО, адрес прописки, номер контактного телефона, а так же e-mail, по которому я вам вышлю письмо.
ходили слухи что проблема со стройсервисом растет от того что стройсервис по документам закрыл работы и оплату на одну сумму, а сделал в 3 раза меньше. поэтому и вопросы, т как расплачивались с ним квартирами, а если это правда то получается что квартиры отдали стройсервису незаконно, даром.
Госпожа Понаморева, если у Вас есть ДДУ, то там должен быть указан  застройщик. Стройсервис" не был застройщиком. Вы серьезно попали. Вам надо обращаться в прокуратуру. В обязанности КУ и входит разоблачение всех незаконных сделок.
 МАХ70 это ,как раз из той компании, которые сбагрили Вам квартиру, а денежки положили себе в карман. И никакие митинги и СМИ здесь не помогут. Требуйте возврата своих денег с тех, кому платили, т.к. они не могут подтвердить факт выполнения объемов своих работ, т.к. за последние 2 года они ничего не сделали.
Веда-23,не надо ее кошмарить,последнее китайское предупреждение.
Грищенков и Теттер начали подавать иски о признании части договоров дольщиков недействительнцыми...есть около 10 исков.
Вы в курсе?
Оспариваются те договоры, в который сцена низкая (по мнению господ управляющих).
50000 за квадратный метр для Гатчины в недостройке цена более чем приличная
50000 нормальная цена, у вас ведь через стройсервис? так причины здесь уже писались
в доме есть квартиры купленные по 25-30 т руб в 2011 году. таких цен в гатчине в это время за квадрат вы не найдете. явно цены занижали для своих. быстренько выводили активы зная что будут банкротиться. и у меня вопрос с какой это радости этим людям так повезло. даже я покупая квартиру в декабре 2006 (был тока котлван) платил 37000 за квадрат. а здесь такое счастье людям. эти сделки надо отменять и пускать квартиры заново на продажу по реальным ценам и на полученные деньги достраивать дом. либо такие покупатели должны доплачивать до нормальной цены, заявлять обэтом на суде и просить включить в реестр с условием довнесения денег за квартиру. а то получается одни дольщики хитрож-пее других. а права подавай всем одинаковые.КУ делает все правильно. и решать вопрос с довнесением денег надо с конкурсным. да и квартир таких около 4 вроде всего.
Изучил параграф 7-вынудили...
ФЗ-127 статья 201.7 Реестр требований о передаче жилых помещений
п 1-не буду на нем останавливаться-там все просто и понятно.
п 2-Правила ведения реестра требований о передаче жилых помещений,в том числе состав сведений,подлежащих включению в этот реестр,и порядок предоставления информации из реестра требований о передаче жилых помещений утверждаются федеральным стандартом в порядке,установленном Федеральным Законом.
 Вот где собака порылась!На неделе я достану этот подзаконный акт.КУ несет ответственность за свои действия,именно этот документ регламентирует его работу.
Буду краток и ненавязчив,пишу простыми словами
 Статья 201.9 Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика
№1-за причинение вреда жизни и здоровью
№2-выходные пособия сотрудникам и премии интеллектуалам
№3-граждане-участники строительства(по русски ДОЛЬЩИКИ)
№4-иные кредиторы
Отсюда следует,что дольщики являются кредиторами УМ-276,а поскольку по п № 1 и 2 мало кого будет,отсюда вытекает следующее-основные кредиторы,имеющее на первооочередное право удовлетворения требования--дольщики.
Еще момент-я его мало изучил-дольщики имеют право требовать либо квартиры,либо деньги,но об этом позже,за 1.5 часа во все вникнуть нельзя.
Разбиваю свои сообщения,чтобы не утомлять читателя.
 Чем пугают?Разве что статьей 61.2-признание сделок должника недействительными,или ничтожными.
 Надежду пытаются прессануть по пункту 1-не выйдет.На каждую формулировку есть определение Верховного Суда,что и чем считать.Судья не попрет против ветра.
 Вообще,меня очень возмутил тот факт-должник УМ-276,а УК иск кредиторам предъявляет.Погоны жмут...не знаю...поле чудес.
 Рекомендую почитать ФЗ-127,не паниковать,все тщательно взвесить,с уважением,Александр.
Насчет УМ-276-банкрот,и это плохо!Теперь можно сосдать ЖСК для достройки только лишь одного конкретного дома.Надежда-дольщица с Киргетова,да уже не важно,хоть с Галатасарая!Это отдельная песня.Все остальное-самоуправство УК!
Я почитал опусы от КУ-дольщик,ДДУ ......от 18 июля 2011.
 Согласно решению суда от 13.12.2011 по делу А56-599-24/2010???Уже тогда УМ-276 обанкротили...и подпись-Гриценко.Предлагает барышне расстаться с метрами и деньгами...лохотрон.Нет,люди,я реально исковое заявление читал.Полностью...Печать еще есть-чудо дивное!Не забудьте,на ее деньги летом балконы на Кныша выкладывали,кто еще не помнит.Подумайте,что будет с Вами,если пойдете на поводу у инициативной группы.Стас-555 себя показал-своим ответом.
Обратите внимание на номер дела.
Еще решения суда о банкротстве не было,а без разрешения Гриценко ни одного кирпича на доме положить нельзя,за полгода до воцарствования,о Нострадамусы должны на стройке работать!
Простите,пожалуйста,не Гриценко,а Грищенков Г П,у меня был просто сотрудник по фамилии Дрищенко....
КУ-кресло не зашаталось?Я о Надежде(на лучшее)!
ФЗ-127,статья 64,о 5 % от балан.......,надеюсь понятно,о чем я.
КУ-позвоните Надежде и извинитесь-ошибочка вышла.Мой Вам человеческий совет.

 голос в пустоте))))))))))))))))) это к вам относится как вас хольштайн. примечательный псевдоним))))))))))

Определиние Суда о прекращении производства от 29.03.2112(выдержка)
Мегаржач!!!
Согласно п 4 ст 3 закон №210 от 12.07.2011,если сведения о том,что должник является застройщиком,становятся известны Суду после возбуждения дела о банкротстве,арбитражный Суд выносит по ходатайству лица,участвующего в деле о банкротстве,или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника параграфа 7.
Все это вода-суть в чем?
Когда дело о банкротстве возбуждали,все думали,что УМ-276 пирожками на вокзале торгует,а тут опаньки-застройщик!!!
Да ну его в баню-Нью-Васюки!!!(Новая столица ЛО-микрорайон Южный,город Всеволожск)Я Задорнову Вашу историю продам и буду мультимиллионером.

это сделано для того что бы к дольщикам применить параграф 7 и дать возможность получить свои метры, но конечно таким людям как вы на дольщиков то наплевать поэтому для вас это мегаржач а для нас шанс. я вообще не понимаю к чему вы тут тусуетесь. и не говорите что за дольщиков душа болит. видимо карманчик лелеете набить за счет нас

А вы что лилеете? Отбирая квартиры и кидая дольщиков?
я с 2007 дольщик дома на кныша и ничего ни у кого лично не отбираю. меня волнует моя квартира и наш дом. а так же я с подозрением отношусь ко всем появившимся добровольным помошникам на этом сайте, особенно когда они несут чушь и не имеют отношения к нашему дому, а так же это относится к дольщикам других домов - я не знаю кто там покупал за что и почему. да и не хочу знать. может личности с киргетова обыкновенные провокаторы коих на нашей страничке было уже предостаточно. это мое мнение.
Уважаемый Стас-555!Я пока не изучал параграф 7!Изучу!Уверен,он направлен на защиту дольщиков.Одно дело я посмотрел-фуфло!Дальше интереснее будет.
Оговорки по Фрейду-мегаржач,для меня -это косяк в определении Суда-для Стас -555 этот косяк-шанс?Нет,ну 14 квартира освободилась-дали шанс Стасу-555!!!
Стас-555,а биг-п.з.ц не ожидаете,если я со всеми дольщиками контакт установлю?
и что далее? я испугаться что ли должен)))))
Я так понимаю,возник новый доильный аппарат-юристы вокруг этого дома.Стас-555,это не к Вам!Мои консультации и помощь-бесплатно!Nich kapitullieren!Мой мотив-захватчикам-ни копейки!
Правильно! Все сами. Удачи.
Не обязательно все сами-у меня есть мощная юридическая поддержка,заметьте,бесплатно.Просто адвокатов контролировать надо,чтобы не брали деньги за протирание штанов на заседаниях.
Уважаеемые дольщики сегодня в адрес ТСЖ поступило такое письмо
в ст. 201.10 нет ниодного слова о закрытии реестра на которые Вы ссылаетесь, зато есть:
В ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу
а так же КУ должен предоставить следующие сведения:
2) сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства (интересно заказа ли экспертиза??)
3) сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

А то, что судебные заседание может идти годами -это и так понятно, у нас же КУ то материалы не возьмёт, то ему не передадут, то у него еще нету сведений, то Банк еще не предоставил (а потом выясняется, что еще никто ничего не заказывал)
Хотя КУ назначен на 6 мес., НО если он будет продолжать работать в таком русле, то боюсь его СРО завалят жалобами и произойдёт его смена, да и пополняя реестр (тем самым увеличивая долю голоса) можно и комитет кредиторов поменять.
ЛЮДИ НЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ!
на скане не понятно...
Кто получил данное письмо?
Рома, подпись Л.Фатеевой, член правления ТСЖ...
вроде все подали заявления в Арбитраж, вроде у всех есть адвокаты.....действуйте, требуйте исполнения закона о банкротстве застройщикка, формирования реестра жилых помещений, оспаривайте действия КУ, его и сместить можно...
А может хомячки от юриспруденции испугались-вздрючат Вас!
У кого уже были суды по договорам займа???Какая позиция К.У? Мне советуют вообще не показывать на суде этот договор! Но тогда стоимость метра получается около 24000 рублей!?? У кого похожая ситуация отзовитесь! 
смотрите, открыта новая тема _ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА, ПРИХОДНИК_
возможно она позволит сэкономить наши расходы на юридическую поддержку,
Спасибо создателю!
У меня по договору займа 400 000. По договору ДУ - 2 015 000. Метров 43. Итого 46 000 за квадратный метр. В реестр включили, а договор займа пока не показывал. Помог?
24 000 и 46 000 - есть большая разница! А платежи у вас через банк?
2 015 000 через банк, а 400 000 по приходно-кассовому ордеру.
Вопрос: кто-нибудь получил резолютивную часть определения (решение) суда по почте? Полтора месяца прошло... Грешу на почту...
Мне тоже письма не приходят с определением от 30 марта. И на сайте Арбитражного суда, они тоже до сих пор не опубликованы.
от начала апреля решение= письма еще нет. решение опубликовано
у меня от 02 марта не было...я на прошлой неделе написала письмо в суд - сегодня уже опубликовано))))
Что теперь-то делать?)
можно съездить в суд и в концелярии забрать свое решение и не ждать пока по почте отошлют..
я съездил на Суворовский пр еще в начале апреля и забрал свое решение
Обязательно надо забирать решение? Мне насколько я знаю было выслано решение по старому адресу, получить не смогла, хотя в суде оставила секретарю новый адрес, просила на него выслать решение.
Флорина,его снимать пора.Мне уже обещали предоставить кредитора,которому он нанес реальный ущерб.Жду ответа.Телефон мне его на стол!Тут все зависит от скорости прилета кредитора.И его адекватности.Такой КУ не нужен,как и рейдерство на объектах.
К сожалению не получается загрузить Закон о бесплатном выделении земельных участков для некоторых категорий граждан,проживающих в Ленинградской области.Изменения в этот закон некоторым дольщикам я на почту отправил.По крайней мере одного человека знаю,которому такой участок нужен.Понятно,что эти участки не супер,но позвольте,сколько сейчас стоит участок под ИЖС.Такие деньги на дороге не валяются.
Законопроект о внесении изменений в этот закон можно найти на сайте Законодательного Собрания Ленинградской области в разделе Законодательная деятельность  подразделе проекты областных законов он там под номером 5 идет.Кстати,его прикольно между строк читать.

Дом поставить-коробку денег не стоит,больше потратите на взятки за подключение газа воды и электричества.Но это вопрос решаемый,я сейчас именно этим и занимаюсь-на взяточников намордники надеваю.Хотя...наручники им больше к лицу.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!