Дом Ул. Ген. Кныша, 14

Неофициальная группа

покупать или нет!?

товарищи!подскажите пож-та стоит ли связываться с компанией СК Квартал и домом на Кныша,14.думаем брать там квартиру,но читая ваши сообщения,как-то все там запутанно.спасибо.
Конечно покупайте,если любите риск,еще в ЛЭКе попробуйте приобрести,азарт интересная штука
А в комбикормовом заводе не хотите приобрести квартиру,это не прикол,их студии подрастут в цене,меня задолбали студии в области спрашивать,но я на конкурентов не работаю
Рассматриваем еще речной квартал,хотиим на аэродроме.тут что с речнго нет никого!?
Мы его из окон наблюдаем) строят достаточно активно, зимой был 2-3 этажный, сейчас до 4х дорос
Смущает что там колпанская прописка!
там не колпанская прописка, а районная:)) делайте выводы сами!
половина окон на нефтебазу и железную дорогу, находится в низине.
по отделке еще уточните, там вроде даже штукатурки не будет (могу ошибаться)
покупайте, если хотите высококачественное жилье, мы рискнули и нисколько не жалеем об этом.
Это все завистники, которые не могли в срок построить дом   и не дольщики дома пишут, что дом не построится...
Сейчас в основном продается не кирпич, а блочные дома, по качеству хуже, а у нас и место супер!!!!!!!
Решайте сами!
Строитель прилагает все усилия для завершения строительства и передачи дома в собственность. Дом хороший. Не думаю, а больше того уверен, что его не бросят. Строительство на 95 % завершено. Принимать решения Вам. За прохождением средств должна следить ТСЖ (инициативная группа) нашего дома.. С ними обязательно этот вопрос обсудить надо.
О Новые "соседи" появились!  Чего-то я дольшиков счастливых  не заметил на последних собраниях в 5 школе???? Все в шоке от этой стройки и обещаний пустых! Даже примерный срок достройки дома никто сказать не может! 300 РАЗ подумайте прежде чем что-то сделать! Хотите поиграть в рулетку-покупайте!  
Ошибаетесь aleks666-2  комментария выше Вашего реальные дольщики,а вот намерения Фиалки непонятны,ищет квартиру в этом доме в ипотеку,я ей предложил в рассрочку на более выгодных условиях-и тишина....
Добрый день!какие ваши условия и ск-ки комнатная квартира?
Есть 1-комнатная 50.9м по 2150 000,2-комнатная 57.83 по 2567 000,2-комнатная 81.56 по 3500 000,возможна рассрочка,при единовременной оплате скидка,больше ничего нет...(это для многоговорящих).Если Вас интересует одна из квартир,оставьте свой телефон.
интерисует кв-ра 1-комнатная 50.9м по 2150 000.8-904-644-1687
есть ли квартиры на уступку сейчас +7911 9321567
спасибо за советы.правда нам предлагают по переуступке.вот тоже вопрос.тк часть денег мы планируем в ипотеку.может кто-то уже имел опыт покупки по переуступке?)
Учитывая, что договор по 214 -ФЗ с ипотекой проблем быть не должно. Дом достроят, вопрос времени, но думаю ждать осталось не много. Что касается рисков, то в нашем доме около 50 "бюджетных" квартир, соответственно выводы сами делайте.
Бюджетные квартиры это плюс, но не гарантии! Дело времени! Но 100% уверенности в положительном результате дела нет! Тем более УМ находится на грани банкротства и нет уверенности что "недоброжелатели" не добьются своего!
не добьются своего это 100%, ничего не получится у них.Слишком сильные дольщики, которые хотят в скорешей достройке дома!
Все остальные-шелупень, внимания не стоит обращать!
А дом достроят, и на собрании все лица  были довольные-итог собрания создание ТСЖ
Хватает придумывать сказки про дорожелателей,не умеют работать и строить,плохому танцору вечно что мешает
дольщики сильные,руководители слабые
зачем вы все это пишете здесь?всю хрень?кто вы и зачем это надо?
а бюджетные кв-ры в этом доме кто получил?
а по переуступке кто-нибудь покупал?
Есть квартира с рассрочкой платежа,если итересует,пишите,никаких ипотек не надо.
какая разница переуступка или нет, если договор регистрируется в росреестре по 214 ФЗ. разницы нет, по переуступке рисков нет.
Бюджетные квартиры  - северные, сейчас еще не распределены.

Ну да! риск дело добровольное!1!Уже два года достроить не могут,одни обещания!!!!

мы жертвы тяжелых  обстоятельств!!!!!!!!!!!!!!1

жертвы. утешает что если достраивать самим придется, то хоть по дому много сделано, а не как у некоторых пара этажей и все. а по переуступке действ рисков нет

Кто хочет купить подвалы на Кныша,14 - будьте осторожны! ТСЖ оспаривают в судах свою собственность - подвалы являются общедолевой собственностью.
Уважаемый Председатель ТСЖ, Вы за что боритесь? За подвалы, на которых потом можно заработать или за скорейшую достройку и сдачу дома? Продажа подвалов-источник денег на дом, которых не хватает. Нам в подвалах не жить, пусть продают и достраивают наконец-то!!!

Да давайте им все отдадим и еще по пол квартиры....надо же ребятам помочь дом достроить
Правильно делают, что судятся! Дом надо было за счет продажи квартир строить.

мах70, если Вы заметили, в моем сообщении не борьба, а предупреждение - что существует практика..., в которой ТСЖ оспариваЮТ... .Хорошо, что в подвалах не жить, но именно на подвалах стоит ВЕСЬ дом.

Фиалка,а Вас случайно не Ирина Николаевна зовут?
нет.не Ирина Николаевна
Жильцы,никто из вас не продает однакомнатную квартиру??
Могу свою продать....пишите
Продаем 50,9, пишите в личку
По какой цене,последняя квартира такого метража была продана за 2150 000,сейчас лишь есть квартиры за 2300 000,но по ним даже не звонят,видать еще к цене не привыкли.Если хотите продать свою квартиру,Вы можете обратиться по телефону 8-965-014-24-28 Елена Валерьевна(моя начальница).На этот телефон работает вся реклама-баннеры на домах,баннер на Гатчина-биц и многое другое......
Спасибо, наберем
Я могу продать, самая лучшая планировка в этом доме-с треуголоной лоджией с комнаты, балкон на кухне, площадь 44,71+лоджия 5,5, если интересно пишите в личку.
Чем она лучшая? тем что у вас два окна в комнате и еще дверь на балкон? По мне так самая неудачная планировка

Продаю 1 комнатную квартиру 44,71, 4 этаж.Пишите.
 

Трешку 95.07 никто продать не желает?
а двушки никто не продает?
Если нам трешку ктото продаст, можем 74,34 двушку продать
Есть 2-комнатная 63.68м на 12 этаже по 2800 000,от частного лица,есть от подрядчиков большие двушки,но все по 3600 000.
вы 2шку продаете?
Кто-нибудь 2ку не выше 7го этажа продает?
пятый этаж 58 кв
12 этаж.если интересно могу документы в личку скинуть
Не вздумайте покупать,заказщик находится на стадии ликвидации
хорошо,что не купили,дом вроде через суд признали недостороем?
бред не несите, это люди признали собственность на квартиру через суд!
а дом обязательно достроится, если сами дольщики этого захотят,  и никакие "склочники"  этому не помешают...
дом хороший,конечно!посмотрим))
Уже самому хочется купить квартиру в этом доме-КУ опустил ценник ниже плинтуса.Тупо вложить деньги,одно непонятно,когда отбой будет?Только после отстранения КУ.Над этим я сейчас работаю.Я его отстраню.
А вот этот раздел и есть экономическая диверсия.Перевожу на русский-дальше финансировать или нет!И тут Макс-56,он же племянник КУ задого,заметьте,за полгода до его назначения на должность Ханзой по доверенности трех убеждает всех прекратить финансирование строительства,причем этот раздел совсем не для дольщиков,а для покупателей.
Дольщики для него лишь стадо.А он инструмент.В рваных носках ходит.Жаба давит,что люди квартиры в новостройках покупают.Кто не верит,перечитайте этот  раздел-вперетинг.А сейчас он апелляции бесконечные подает...по требованию хозяев,которые его не кормят.
На самом деле я на стороне дольщиков,люди честно заработали на свои квартиры,в этом доме миллионеров нет,есть средний класс.Только и я уже слабо представляю,как дом достроить.Нужна помощь ЛО,ну с такими разногласиями ее не выбить.нужен коллектив,которого нет.
Платежи сверх договора-чушь,если по договору никто не хочет плаить,с какого перепуга они сверх договора заплатят?
Усекли,что те,кто сейчас сидят на Чкалова с 2010 года на форуме подрывной деятельностью занимаются?А почему дом не принадлежит дольщикам,а кучке отщепенцев?
Я завтра выйду в эфир.

Надеюсь доказательства в этом разделе железные,Макс-56,он же Александр с Чкалова 68 задолго до своего восседания на трон троллит УМ-276.То,что он делает сегодня,все знают...дорвался до власти.

Остается вопрос,а кто этого Маленького Фюрера к власти привел?

Будьте на связи,Ваш Хольштайн.
"Хольстен" - агент по недвижимости - ждет, когда дольщики от усталости начнут квартиры свои продавать за бесценок, сеет панику и гадости.
Галин РобЭртовна,сеете панику Вы,а не я ,на самом деле уже не смешно,КУ начал забирать квартиры у слабонервных.есть такая буква в алфавите.Дольщики разобщены,и это есть,в этом Ваша заслуга,а не моя.Меня настойчиво приглашают в Гатчину!Не ведают,что делают.Первое,что я сделаю-объединю дольщиков против рейдеров.А квартиры отдавать за бесценок я никому не рекомендую.Флорина сегодня выиграла иск в 13 Арбитражном Суде.И все иски она выиграла.Саша Сотников ошибся,что по своим юристам побежал,не обратился ко мне,сейчас Ваш любимый на те же грабли наступить хочет.Сильный всегда с победителем-слабый-непонятноскем.
Галина РобЭртовна,Вы хоть понимаете,как Вы задолбали дольщиков?Вместо счастливых новоселов Судебные тяжбы до бесконечности!И это все Галина РобЭртовна Комиссарова иже приспешники из инициативной групппы!Менять состав комитета кредиторов надо,без этого никак.В комитете кредиторов только предатели,в этом вся беда.Иски уже на ноябрь готовы!Надо собирать дольщиков,менять этот гребаный комитет кредиторов,другого выхода нет!Я буду на всех собраниях,даже не сомневайтесь!
Кто Вы такой, хольстен? от Вас так много шума.... и ....склоки.
Кто Вы такой? представьтесь - должность и отношение к нашему дому?
Понял я,что хочет КУ.Организовать пирамиду.С момента введения внешнего управления деятельность предприятия не остановилась-шел курс на финансовое оздоровление.Сейчас КУ предлагает за счет текущей деятельности УМ-276 в период внешнего управления и финансового оздоровления передать средства деловых партнеров УМ-276 КК.Нормалек.Привлекаем средства лохов и отдаем их предыдущим кредиторам.Списывают это на статью 61.3 пункт 1 абздец 5 о предпочтении одним кредиторам перед другими.Да нет,новые кредиторы исполняли свои договора.Почему их деньги должны утекать кредиторам,организовавшим банкротство?МММ получается.Новые кредиторы лишь исполняли договора,и УМ-276 обязан их исполнить.УМ-276 тоже обязан свои обязательства исполнить.С какого перепугу они свои средства должны перечислять предыдущим кредиторам-противоречит ГК РФ.
Самый самолет-КУ доведет дело до того,что все дольщики пионерами окажутся в части переплат по ДДУ.Оставшиеся квартиры растащат,субсидия-не даст им никто...начнется волокита со сбором переплат-пошлют их дольщики.Там еще ручные ЖСК будут-вот увидите.
Заметьте,с момента введения конкурсного производства деятельность УМ-276 остановилать,все по ФЗ 127.Стройки встали намертво.Все заметили.Дураков не нашлость туда влезать.Но деятельность во время внешнего управления была законной.Ждет эти дома конкурсное производсттво-вечное и бесконечное.Самый простой выход:требовать от КУ проведения собрания дольщиков и переизбрания комитета кредиторов.Войти туда должны 11 человек,желательно как можно больше из числа дольщиков.Не стейняйтесь,предлагайте свои кандидатуры,если Вам небезразлична судьба дома.Сами будете назначать конкурсного и будет он перед Вами отчитываться.Иначе всех ждет биг-и...ц.
ФЗ 127 статья 94 пункт 1.
Последствия введения внешнего управления.
Вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате денежных платежей ,за исключением требований,установленных настоящим ФЗ.
Требования кредиторов по денежным обязательствам,ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖЕЙ,могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением ФЗ 127.
Статья 95 пункт 1.
Мораторий на удовлетворение требований кредиторов.(там все тоже самое и мораторий действовал до воцарения КУ на трон)
Экономический словарь:
мораторий(от Лат. moratorius-замедляющий,отсрачивающий)
Отсрочка принятых обязательств или выдачи денежных средств,выплаты долгов на определенный срок или впредь до выполнения каких-либо условий.

Так,мысли вслух,не могли КК во время внешнего управления быть зубастиками.Интересные мысли будут позже.Касается поставщиков и подрядчиков.Всем клонированные иски разослали,до конца ноября Суды будут,в 2013 закончится Апелляция.
ФЗ 127 статья 102 Отказ от исполнения сделок должника
п.1 ВУ вправе отказаться от исполнения договоров и иных сделок должника
п.2 Отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок,не исполненных сторонами полностью или частично,если такие сделки препятствуют платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками,заключенными при сравнимых обстоятельствах.

А вот он-момент истины.Как говорит мама-цени "момент"-семейство бытовыхх клеев!
Сейчас ВУ и откажется от этих сделок.Дирижабль-ага!Ведь во время внешнего управления золотые утеплители,инкрустированные бриллиантами на стройку не покупались,и гвоздей,каждый из которых был забит за 1000 рублей Данилой-мастером не было.
Следующее сообщение будет веселее.Мысль сырая,ее дорабатывать надо.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!