Дом Ул. Ген. Кныша, 14

Неофициальная группа

что будем делать

товарищи, предлагаю всем трезво взглянуть на ситуацию, почитайте мой пост по теме ТСЖ.
Сейчас у них новая тема с ТСЖ, похоже - переложить на нас свои финансовые трудности

уважаемые дольщики не волнуйтесь  у нас все будет хорошо.

Согласен с МashaNN. Окна поставили, отопление подвели, в подъездах двери начали ставить... Достроят.
В мае въедем.
у застройщика на 90 млн.руб муниципальных контрактов.А за каждый день просрочки по муниципальному контракту он платит неустойку.Так что застройщик заинтересован сам сдать дом -это раз.
квартиры застройщик продает ,а это однушки ,50 кв.м по 45т. р -за кв.м никто не продает жилье по бросовой цене.-это два
Не надо паники-это три.
я это знаю точно.
Я согласна с Mazolich в том, что на собрание надо первым делом решить вопросы по сдаче дома, а уж потом по ТСЖ. А то действительно, не хотят ли они свои недоделки за наш счет решить?
уважаемые товарищи, я буду очень рад, если меня дезинформировали по поводу ситуации, более того, я надеюсь что это была не правда. По поводу собрания, очень подумайте пжл прежде чем голосовать
блин, вы задолбали паниковать.
завтра приезжает комисссия, которая будет давать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.я туда поеду.
если бы было так хреново, комиссия бф не приезжала!!!!!!!!!!!!!!!!!
призываю еще раз- без паники!
Ждем отчета.
сегодня дом светился как новогодняя елка, свет врубили почти во всех квартирах )) видать к новому году украшают))))
это к приезду комисси таким образом готовились)
Вообщем была я сегодня на стройке.
Итог таков:. вроде как и все почти доделано:окна везде поставлены, кроме подъездов, отопление осталось 100м. прорыть, свет готов, все заштукатурено, в подъездах тоже, стоят перила, отопительн.коммуникации по дому подведены.
Кононов(прораб на стройке)даже сказал что ключи отдаст хоть в январе"делайте ремонт по-тихоньку".
Комиссия по приему дома сообщила, что "мы разрешение на ввод в эксплуатацию дадим, только вы должны застройщику повериь что он достроит дом".Ситуация еще в том, что  денег не хватает, некоторые ДОЛЬЩИКИ не выплатили за квартиры, долг около 20 млн руб.
Так что решать нам достроят или нет!
Я, например, все выплатила, вот скажите, почему я должна  из-за неплательщиков ждать, когда достроят)
Как я поняла, дольщики не доплатили-дом такими медленными темпами строят.
Нас не кинут, банкротства нет:дом с крышей, окнами, без 5минут  светом и теплом.
думайте...
у застройщика хватает "доброжелателей" :-)))) одна смена директоров летом и смена генерального подрядчика чего стоила :-)))) так что собака лает, караван идет...
а вот факты:
1. Если не будет ТСЖ или управляющей компании - дом не примут на обслуживание, понимая это дом не введут в эксплуатацию, так как никому не нужна толпа жильцом в сданном доме к отором нет тепла, воды, света, т.к. дом не заключил договор на обслуживание, т.к. нескем договор заключать - управляющей организации то нет. А потом что ? побежите в прокуратуру "несчастными" детьми прикрываться??? и что скажут в прокуратуре? создавайте ТСЖ, вот что скажут. Круг замкнулся.
2. ТСЖ в любом случае надо создавать. Так лучше сейчас. Создадим свое правление, своего председателя.
3. как вы думаете 200 жильцом потом, если не сейчас когда и как смогут собратся? Тупо вопрос денег и организации.
4. Сами говорите застройщик - банкрот. Что это значит? А значит это что год они еще строить, будут потом все. Но наш дом они точно достроят (за муниципальные контракты тюрьма, да и нас уж больно много - не управляемая масса куча проблем на любой стадии банкротства), а вот что будет дальше? ЖЭКОВ МЭКОВ больше нет... застройщика нет... ТСЖ у нас то же нет. результат? ЖОПА!!!!
5. Одумайтесь!!!!! Есть закон, а есть жизнь!!! Свою жзнь мы делаем сами. Хотим умничать- пожалуйста, только потом не надо все валить на нерадивого застройщика. сейчас от нас зависит какое решение мы примим так нам дальше и жить в этом доме.
6. я голосую за ТСЖ. Читал их устав обычная "рыба" . сейчас они нам отдают готовое юр.лицо, мы их поддерживаем в достройке (ничего от этого не теряем), затем когда в доме можно будет жить - делаем из готового ТСЖ то что нам нужно: правление, председателя, консьержа, взносы и прочее.
 7.А Вы господин Mazolich, как только дошло до конкретики (создание ТСЖ, которое Вы же так долго мусолили в другом посте), так сразу "ну я не знаю". Мне кажется что вы адвокат: воду сбаламутить, а потом, когда решение принимать и нести ответственность - в сторону. Критикуешь - предлагай, предлагаешь-делай, делаешь-отвечай.
 
Так что хорошо подумайте прежде чем умничать.
ребят, давайте по порядку:
1. я выступал за ТСЖ и считаю, что его нужно создавать, НО имея СВОЕГО председателя. Под своим я понимаю лицо, которое будет отстаивать наши интересы. Для этого нам нужно иметь большинство в Правлении ТСЖ, т.е. одна кандидатура нас не спасет, нужно большиство в Правлении. Кто из Вас готов войти в Правление и кто знает людей из собственников (не представители застройщика), которые готовы работать председателем?
Без этого, будет создано ТСЖ, которое будет возглавлено представителями застройщика, в результате мы получим:
1)аренду общих помещений лет так на 49 по цене на столько ниже рынка, что вы удивитесь этому (попробуй потом оспорь сделку)
2) самое хреновое: председатель от застройщика перевесит финансовые проблемы на ТСЖ, чем это грозит почитайте тут на форуме про другие дома.

2. Итак, ТСЖ создавать надо, но имея команду лиц, готовых войти в правление и которых поддержат собственники, либо создавать ТСЖ сразу после сдачи дома, когда он будет достроен (хотя бы застрахуемся от финансовых проблем строителей).

Теперь почему я поменял свое мнение - почитайте повестку дня.

Если хотите знать кем я работаю - пожалуйста, я НЕ адвокат, я корпоративный юрист

по повод умничать, я не умничал, про передачу ТСЖ под контроль застройщика я не выступал - это просто глупо

Если я ошибаюсь, про фин проблемы затройщика, то это просто супер,  после принятия дома и заселения все вместе отметим в ресторане
а вот это уже по существу!!!
на собрание надо идти со своими кандидатурами.
Кто готов?
давайте списком, само выдвижение?
юрист нам все равно нужен
Mazolich? в правление?
Кстати, а кто будет заниматься оформлением ТСЖ и за чей счет?
я бы с удовольствием вошел в правление (но не председателем), но к сожалению я не могу, т.к. я не собственник - покупка квартиры оформлена не на меня.
Сегодня чуть позже буду звонить активисту, узнаю что да как.
по поводу расходов . По повестке дня и вложенным материалам я понял, что они хотят переложить оформление "на себя", это логично.

Ниже я просто копирнул инфу:
"Шаг первый — подсчитать расходы
Если вы решили начать самостоятельно управлять домом — приготовьтесь нести расходы, которые начнутся уже на этапе организации товарищества. Все хлопоты по созданию ТСЖ вы можете перепоручить компании, которая специализируется на подобной работе, что выльется приблизительно в 50 тыс. рублей (со всех жильцов, естественно).

Но можно обратиться и в местный орган власти: управу или префектуру, где вам обязаны помочь. Например, в Москве сегодня действует программа создания ТСЖ, и вы можете стать ее участниками (в этом случае вам окажут консультативную поддержку юристы и экономисты, а всю работу вы будете выполнять самостоятельно). Но платить придется в любом случае: за оформление документов, открытие и содержание лицевого счета в банке, покупку компьютеров и программ, выплачивать зарплату бухгалтеру и председателю ТСЖ и т. д. ....."

чтобы не сложилось неправильное понимание, те расходы которые я написал постом выше (где 50 тыс) - это только на регистрацию ТСЖ, это просто копейки. 
Естественно, я в начале этой темы написал не про эти траты, а речь идет про  финансовое бремя на финансирование строительства (на дострой дома).

Звонил "активисту"
По итогам разговора с активистом: "до готовности дома  голосовать против ТСЖ , т.к.  сейчас ТСЖ с руководством от застройщика может только навредить дольщикам. Как только дом будет готов (все коммуникации как минимум подключены) создаем ТСЖ или выбираем управляющую, к этому времени подбираем членов Правления"

предлагают встретиться немного раньше (за час), всю информацию могу сообщить в личку (пишите мне в личку, я отвечу, но ближе к вечеру).
 

Муниципальных контрактов у застрой щика нет.А вот в декабре в арбитражном суде он может быть признан банкротом,т.к. должен Сбербанку 87 млн.руб., готовы иски у федералов за несвоевременный ввод дома,т.к. они не подписывали перенос сроков строительства, долги по дому СК Кварталу/иск выигран на первом этапе и будет выигран/, т.к рабочие без зарплаты-и это уже за 100 млн.руб. Вот зачем им нужен ТСЖ, внимательно читайте повестку дня! В доме нет-газоснабжения внутреннего и наружного, сетей канализации наружных, сетей телефонизации и радио,тепловой сети, кабельных сетей и наружного освещения. В доме не все окна остеклены, не выполнены работы по установке щитов освещения и стояков, Иллюминация от временного освещения! Полы 1-го этажа не сделаны,полы общественных мест/приквартирные коридоры,лифтовые холлы/ не сделаны. Утепление чердака не сделано, кровля не доделана, лифты не доделаны, отделочные работы общественных мест не сделоны, Двери отсутствуют повсеместно. Входы в подвал и в подъезды сделаны на 30%.Остекление лоджий и балконов отсуствует. Дремпеля над лоджиями отсутствуют+недоделки и брак!. А теперь подумайте надо ли принимать такой дом и создавать ТСЖ, Ведь перечисленные работы стоят денег. Добавьте сюда стоимость отопления дома 11300м2 на 4 месяца, воды,элекроснабжения временного,которое повесят на ТСЖ, тогда становится ясно для чего нужно собрание и ТСЖ..
госпожа Земскова - не активист, а правокатор, которую выперли из компании застройщика за прогулы
Муниципальные котракты есть на 90 млн.руб и все они оплачены.Например ;ЗАТО Заозерск,Мурманской область 9 квартир,ЗАТОСевероморск,ЗАТО Видяево,всего на 90 млн.рублей.
Все что написано это часть правды.И ТСЖ создавать пока рановато.
вот и получается, что каждый верит в то что удобно
не люблю таких людей :-)))) все ходит и умы будоражит. Ничего дельно кромк саботажа предложить не может
вопрос не в том что выперли или нет, а в том на сколько правду она написала.

Нам отчет нужен от застройщика не сколько он сделал, а сколько надо еще сделать для достройки дома!!! 
включаюсь в полемику, так как был опыт создания ТСЖ в строящемся доме.
1. ТСЖ создавать нужно - это требует закон. Да, с ТСЖ заключает договор обслуживающая организация, НО между тем как будут проведены и подведены все коммуникации, дом сдан в эксплуатацию и заключением договоров с ресурсными организациями Вагон времени.
2. НО создавать ТСЖ сейчас - нет, т.к. создание ТСЖ сейчас - до приемлемого состояния дома черевато последствиями. Прежде всего, ТСЖ создается 50% метров +1. Условно 40% метров это застройщик со связанными организациями, 11% реальных людей с квадратными метрами убедить реально.  Далее решения по ТСЖ принимаются 1/2 или 2/3 площадей Членов ТСЖ, то есть Застройщику будет принадлежать 80% голосов в созданом ТСЖ... Получается, что Застройщик только своими голосами может принять ЛЮБОЕ решение по ТСЖ, в том числе принятие дома в текущем состоянии,  установка размера сбора для "завершения строительства"...Нужно ли сейчас создавать ТСЖ?
Или направить письмо в ИФНС за подписью дольщиков   с уведомлением о "не планировании создании ТСЖЗ в строящемся доме в 2010 году и 1 кв.2011 года по причине заинтересованности застройщика в перенесении расходов по завершению строительства дома на "плечи" дольщиков....
По поводу голосов застройщика - действительно согласно данным списков регистрации на голосовании в управлении застройщика находится "контрольный пакет голосов" через доверенности от юридических лиц и муниципалитетов. Однако правительство 23 ноября 2010 года приняло поправки к жилищному кодексу, которые запрещают застройщику создавать ТСЖ (http://www.rg.ru/2010/11/23/popravki-anons.html). А следовательно есть возможность признать возможную регистрацию ТСЖ от застройщика недействительной.

По вопросу что делать - думаю после собрания часть дольщиков в экстренном порядке стали пытаться продать свою долю переуступкой прав, другие изучают возможность судебного расторжения договора, третьи с опаской и надежной ждут приближения весны. Каждый принимает решение сам.

В том что происходило на собрании отчасти виноват застройщик - что мешало заранее продумать и организовать процедуру регистрации - тов. Мулин сидел у самого входа и вручную записывал дольщиков в формы для голосования вместо использования заранее пропечатанных бланков. Неужели на канцелярию нет средств?!

На мой взгляд определенный смысл в создании ТСЖ есть, однако отсутствие гарантий со стороны застройщика (просьба о "кредите доверия" чего стоит) в вопросах справедливого ценообразования, отсутсвия перекладывания расходов на дольщиках в вопросах достройки и содержания дома ведет к тому что имеем - Кварталу надо поскорее сделать ТСЖ и они всеми силами стараются, а дольщики-частные лица в ужасе паникуют что их хотят обмануть.
При создании ТСЖ УМ-276 будет выступать не как Застройщик, а как будущий собственник (что мешает ему передать квартиры на дочернюю структуру, которая и будет представлять долю при создании ТСЖ), эту поправку в законе очень просто обойти.
так в первом же чтении принят, еще минимум два будет
Так я думаю надо уже писать письмо в ИФНС, так как времени мало осталось.Иначе как я полагаю мы попали с этим ТСЖ.
Я прав?

Про своего председателя... Прежде чем определиться нужно понять до какой суммы, полученной налом, он "свой".....

Уважаемые соседи!
Когда сдача дома планируется.?
 

1 квартал2011года
Спасибо за информацию о сдаче дома.Ждали долго,теперь совсем немного осталось.

Я тоже звонила в отдел продаж ,мне ответили февраль 2011 года. 
до февраля еще полмесяца - а там позвоните и узнаете что "в марте-апреле"
По их же плану работ, который они раздали на собрании, раньше мая ничего не будет сдано окончательно
да, но самое основное(свет, газ, вода)сделают до мая!
не исключено, что в марте можно будет оформить акт приемки  квартиры и делать ремонт!
можно помечтать.

сегодня вечером ехали - в первом подъезде полностью застеклили окна (там с 1- по 7 этаж окон не было лестничных)

ТЕПЛО В ДОМАХ БУДЕТ ЕЩЁ НЕСКОРО. ТАК КАК ТЕПЛОСЕТИ ПРИОСТАНОВИЛИ ВСЕ РАБОТЫ, ПОТОМУ ЧТО НЕМОГУТ ДОГОВОРИТЬСЯ С КВАРТАЛОМ(КВАРТАЛ ОБЯЗАН  ЗА СВОЙ СЧЁТ ЗАМЕНИТЬ ТРУБУ НА БОЛЬШИЙ ДИАМЕТР ОТ ШКОЛЫ №2 ДО КОЛОДЦА НА БУЛЬВАРЕ АВИАТОРОВ, КВАРТАЛ  ОТКАЗЫВАЕТСЯ  ХОТЯ ЭТО ИХ  ОБЯЗАНОСТЬ).
А ТАК КАК  СЕЙЧАС НАЧНЁТСЯ ЧЕРЕДА АВАРИЙ ИЗ-ЗА ПОГОДНЫХ УСЛОВИЙ ТЕПЛОСЕТИ СКАЗАЛИ ИМ  БУДЕТ НЕ ДО НАШЕГО ДОМА. ТАК ЧТО ТЕПЛО БУДЕТ ТОЛЬКО ВЕСНОЙ, Я ДУМАЮ. ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ.
Про конфликт с трубой сам подрядчик говорил еще на летнем собрании
откуда у вас такая информация?
 Что значит череда аварий? Такие рассуждения несколько нелепы .Давайте по существу: кто-нибудь видел протокол последнего собрания дольщиков ("членов ТСЖ")?
 Ответ ни о чём...
 
насчет тепла--- разговаривал с директором теплосети еще за пару недель до НГ, он сказал---работы ведутся и постараются до НГ (2011 :)) ) подвезти тепло к дому, но включать дом скорее всего пока не будут тк Квартал ничего им еще не оплатил, а только поставил материалы.
А недавно было общение с кварталам, там сказали что все уж подключено но не запускают тепло пока все не застеклят (что логично) ну а на стекла (1-ого этажа) видать денег свободных нету
ходил на стройку. разговаривал с прорабом
в четверг дом подключили к городским теплосетям. Это объясняет почему на районе целый день были отключены трубы и горячая вода
 Подтверждаю, но задвижки на дом не открыты, т.к. не замкнут тепловой контур, т.е. не застеклено.
здорово!!!!!!это хорошие новости, есчть сдвиги.А вы заметили, что на нашем доме висит реклама по продаже квартир не СК Квартал, как было раньше, а  ССК?
продажа квартир от другого лица - скорее всего результат расчета за выполненные работы квартирами (ну или просто был вывод актива под каким-то основанием с ЗАО УМ на другое лицо с целью перевести деньги напрямую на подрядчика, минуя свои расчетные счета)
а новость действительно неплохая, дом бы сдали поскорее...
в отделе продаж так и обещали, вроде они идут в соответствии со своим планом, который нам дали на собрании)
кстати давно кто нибудь внутри был. что там хоть делают? рабочие хоть есть? сам то в питере кантуюсь в гатчине редко бываю
Звонила сегодня в Квартал, сказали, что счетчик едет, ждут со дня на день, устанавливают его, ждут неделю-протапливают, все доделывают, говорят, что реальных работ осталось на 10-15 дней, сдачу планируют в конце марта. 
да, да мне тоже самое говорили)

кто вам такую чушь говорит.... Сходили бы и посмотрели сколько там работы еще и явно не на 10-15 дней! Мне сказали,  что в марте ничего не случитсья,  даже в плане работ есть апрель... К лету бы успели!!!!

ну да на собрании на объекте помню нам обещали что НГ встретим уже в квартирах.. так вот они наверное про 2012 говорили:))
Неоходим список проживающих людей, которые снимают квартиры (комнаты) в ожидании строительства дома, для подачи информации в службу общественного надзора.( от инициативной группы)
Для чего нужно подавать этот список? Деньги то все равно никто не возместит:(
Этот список необходим в "Службу общественного надзора" в дополнение к нашему "Обращению", которое направлено в начале марта "разобраться в сложившейся ситуации и принять соответствующие меры, вплоть до возбуждения уголовного дела по отношению к руководству организации -застройщика по фактам неисполнения договоров долевого участия, мошенничества при незаконном создании ТСЖ и доведения до банкротства (преднамеренное банкротство)."
Думаю Светлане Дмитриевне и Галине стоит обзвонить контакты дольщиков еще раз для сбора данной информации
А есть контакты этой Светланы Дмитриевны, а то мне дали ее тел. а он  не работает (может старый номер).
Да, я думаю, лучше позвонить, а не публиковать здесь информацию, а то застройщики сразу чувствуют себя неуюттно.
Пусть застройщики дома чувствуют себя уютно, и о комфорте застройщика меньше всего хотелось бы думать.
Они о нас не думают: мы тратим деньги на аренду жилья, а могли бы их потратить на ремонт...
У нас есть способ объединиться, но не "вдолевке.ру", и действовать.
Считаю, что объединяться и действовать нужно тогда, когда есть по одному представителю от квартиры, которые будут действовать в интересах дольщиков (или сами дольщики). Никто не будет платить за "того парня", который на Севере или еще где-то там....
И кто это такие Светлана Дмитриевна и Галина??
И какую инфу они собирали или будут собирать??

в доме что-нибудь происходит? Тепло включили? В субботу видела двух "работников" на 8 этаже башни, может какие работы делали....

о каком сборе денег идет речь. за квартиры северные все заплатили за них государство платит. а вот гатчинцы то как раз далеко не все полностью оплатили квартиры. а по поводу доп денег так об этом рано еще даже задумываться
По северным квартирам пока никак.их еще не распределяли ,а распределять будут когда сдадут дом в экслуатацию.Да за них платит государство.
А вот обратиться в прокуратуру нужно ,есть уже и состав преступления.Попросить прокуратуру произвести проверку по поводу расходования денег дольщиков.
Может это ускорит сдачу дома.А так мы толчем воду в ступе.
Проверки прокуратуры не только не ускорят сдачу дома, - они затянут сдачу дома.
Неужели это НЕ понятно?
да это может сказаться негативно. но надо мониторить обстановку и быть готовыми в случае ухудшения положения тут же обратиться
Убедительно вас прошу, если появится конкретная дата собрания , то огласите ее обязательно здесь
Только без паники !! Маленькое уточнение по собранию : На совещании в администрации города (мэр и зам архитектора) совместно с представителями инициативной группы дольщиков  и застройщиком было вынесено следующее решение - провести собрание дольщиков и застройщика (и представителем администрации города), на котором должны рассмотреть  последний этап строительства дома перед его сдачей комиссии. В сложившейся ситуации, законодательно непредусмотренной, необходимо вынести разумное решение с целью ДОСТРОИТЬ ВСЕ-ТАКИ ДОМ . Собрание назначается на 26 марта (суббота ) 10.00 начало.
Привлечение администрации - грамотный ход, лишь бы организационная часть не подкачала как в прошлый раз
на собрании будут  просить дольщиков- должников оплатить оставшиеся неоплаченные суммы по договору долевого строительства. Грамотно только это надо оформить. Иначе так и будем ждать у моря погоды, денег у застройщика нет.
где будет собрание?

Да где будет собрание??

а строители то готовы представить схемы уплаты денег чтоб никого не ущемить. а то собрание будет без этого бестолковое. будут просить вы нам принесите в конверте а мы когда нибудь достроим. опять поорем и разойдемся. у меня то все оплачено - но просто интересно что они смогут предложить.
предлагаю открыть в эти выходные новую ветку на этом форуме, посвященную тем кто не заплатил по договору. Там можно будет обсудить различные схемы оплаты (которые предлагают в Уме), специалисты из числа дольщиков (бухгалтеры, юристы) смогут там дать свои рекомендация и т.п.

Мое мнение по этому вопросу:

Те, кто не заплатил делятся на две котегории:
1. у кого срок оплаты наступил, но он, видя задержку по сдаче дома, принципиально не платит до сдачи
2. у кого в договорах оплата (полная или последний платеж) после сдачи дома - таких со слов Ума много.

с первыми Ум должен поступить жестко - либо оплата либо через суд, в том числе расторжение договора (договор то через суд расторгнут, а вот обратно свои деньги они не получат, т.к. у Ума на счетах нет ничего). Такие дольщики могут оказаться не в лучшей ситуации.

со вторыми - Ум (именно УМ, а не мы) должен провести переговоры и постараться их убедить заплатить. Убеждение может быть разным, в том числе предложение дополнительных скидок и т.п. ЭТО вопрос УМА. Также Ум должен им предложить чистые схемы оплаты на подрядчиков (или на генподрядчика). Это все реально сделать через уступку, надо только внимательно отнестись к документам.

И в конце скажу следующее: Ум прекрывается лицами, которые недовнесли деньги для того чтобы прикрыть свои проблемы (типа вот они не заплатили поэтому мы не строим), на самом деле украдено денег в десять раз больше... думаю, что Ум на собрании попытается на нас дольщиков переложить вопрос "уговоров" других дольщиков доплатить взносы. У самих видимо не получилось, послали их видать далеко эти дольщики...  Кто хотел заплатить уже заплатил, остальные ничего не внесут до сдачи дома
Уважаемые Застройщики, перестаньте водить за нос дольщиков в своих рассуждениях на этом сайте и запугивать. Будет собрание - будет решение. А  "УМ" это та кошка, которая не прочь полакомиться еще одной мышкой (последние взносы дольщиков).
  В сложившейся ситуации не вижу смысла в рассуждениях по-поводу украденных денег дольщиков.Это проблемы не решает, а только уводит слишком эмоциональных соседей в ненужные и пустые на данный момент разглагольствования.Нужен конструктив: сухой, здравый, расчётливый. Надо думать и предлагать, что делать,а не считать украденное, В конце концов "во всех своих бедах нодо винить прежде всего себя".Кто мешал дольщикам контролировать строительство?Проспали, теперь надо расхлёбывать.

Новости из администрации сдача дома переносится на 2 квартал.

Какого года? ;)
кто в администрации поделился этой информацией?
Я пока не могу сказать кто? Я обещала.Позже могу сказать кто информатор.
да дело не в фамилии а в статусе лица
Муниципальный служащий ,с архитектурного отдела
Вы чего считаете что я представитель застройщика... ? Вы тут на сайте недавно наверно, многие посты не читали, смотрю пришли и порядок навели среди нас дураков.

Будет собрание будет решение - я плевать хотел на их решения, меня решения не волнуют, я лично всю сумму заплатил.

По поводу украденных денег, почему эти разговоры лишние? Руководство Ума взяли 80 млн рублей в сбербанке фактически под обеспечение нашего дома, почему бы им из этих 80 млн не достроить дом?
Могу вам сказать, что 80 млн. брал ещё покойный Сотников С.Н. и совсем под другой проект. Эти деньги были взяты ещё в середине 2008 года, посто с лета прошлого года они не платят по кредитам.

Брал он может и под другой проект конечно, но это не помешало оформить ЗАО УМ в качестве поручителя, а учитывая, что из активов у Ума только дом, то сами додумывайте дальше...

Не забывайте УМ-276 это ещё и транспортная компания (возможно лизингоые Вольвы и Катерпилеры отобрали за неуплату) но что-то осталось, УМ работает и возит грузы, копает котлованы.Да и пятна у них есть на Горького и в Мариенбурге на которых они собираються строить.

транспорта в собственности, на сколько я знаю, за ними нет. Возможно на других конторах, но за ум они не отвечают

Если бы знать точно, что это крайний срок, а так... Каждый месяц срок сдвигается на месяц вперед, в этой же администрации, по-моему, обещали, что сдадут в конце марта. Надо брать на котроль все работы, но как это сделать смутно представляю, кто конкретно будет это контролировать и как...
администрация денег то не даст на доделку. у нее тока админ ресурс, да и тот на данном этапе плохо применим
ну собственно 2 квартал начнется через 10 дней. за этот срок точно не достроят. главное чтоб не обанкротились за это время. а по поводу собрания согласен с мазолич- решение по внесению недовнесенных денег в большей мере попортит нервы тем кто полностью не оплатил квартиры, боясь за свои кровные. мы то уже ими рискнули на всю стоимость, уже поздно пить боржоми)))))))))))))

с нашей стороны контроль может быть либо в виде инициативной группы либо в виде ТСЖ (но только с "нашим" от дольщиков председателем)

вот только мы еще не собственники жилья
по жилищному кодексу ТСЖ можно создавать уже сейчас, это как раз не проблема, проблема в том кто будет им рулить
Хотелось бы узнать что это за инициативная группа, если она представляет интересы дольщиков, то почему, мы, дольщики не имеем хотя бы их контактов? И вообще она существует?
кто хочет, тот имеет контакты, сами шевелитесь, если хотите, чтобы достроили дом, у Кононова можно узнать.Да и на собрании будлет видно, где инициативн.группа.
Инициатива-чтобы дом достоили как можно быстрее, каждый из нас должен об этом думать
Чтобы не было как в прошлый раз-всем все по хрену.
26марта надо окончательно решить как жить дальше!!!!!!!!!!
инициативная группа, та которую я знаю, состоит из бывшего работника Ума и "приближенных" к ней дольщиков. Она тут на сайте зарегистрирована. Реальных полномочий у нее конечно нет (сложно представить полномочия у группы активистов). На сколько я знаю, она и еще кто-то периодически пишут в разные инстанции по поводу задержек в строительстве. Лично у меня после общения с ней остались неоднозначные впечатления, тут писать о них не буду.
приближенные или нет, но я думаю без их писем было бы хуже. они что то да делают(об эфективности трудно пока говорить) и это уже неплохо
я полностью согласна, они защищают наши интересы и свои тоже!
   Veda23, а что за совещание в администрации,кто был из дольщиков и из представителей УМа, нельзя ли поподробнее рассказать о ходе встречи "на высшем уровне" (если Вы, конечно, в курсе)?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!