Жилой комплекс Реал-парк

Неофициальная группа

Корпус 1

Привет всем!Пишите все, кто купил квартиры в 1 - ом корпусе!Будем рады знакомству!
привет. я пытаюсь это сделать:))) надеюсь что получится.
сегодня ходил смотреть стройку. работы идут полным ходом. 1кор в основном работы внутри и так чуть чуть с наружи. 2кор заливают этажи и нижние отделывают кирпичем. насчет третьего корпуса ничего не скажу, не видно:)))
А как у Вас обстоят дела с регистрацией договора?
пока никак:((( ждем звонка.
А чего хоть в Реале-то говорят? Какие причины называют?
выводят квартиру из залога у банка.
народ интересная тема когда я собрался купить кв-ру  в 1кор мне сказали что все раскупили. потом все таки одну нашли. а сейчас я смотрю вылезают объявления о продаже кв в 1кор как грибы и еще выбор дают этажей. и цены самое удивительное дешевле чем у Реала. как ... это все объяснить?????????  
В Реале говорят, что однокомнатных в первом корпусе уже нет, только во втором остались.
Может, это по переуступке уже кто-то продает?...
Привет всем! Скорее всего это инвесторы перепродают типа "Кондор" и т .д.И почем предлагают?
А сколько сейчас в Реале метр квадратный стоит (в первом корпусе)? И за сколько предлагают по объявлениям?
видел три предложения 3360000,3400000 и 3500000. этажи разные 1,7...
в одном объявлении написано что по переуступке в других ничего. в реале вообще сказали что цены подняли мин цена за 1 3750000.

Привет, всем. Кто знает что там с нашим домиком? Что делают? Я смотрю здесь люди очень мало общаются:((( может кто подскажет на каком сайте общаются в основном жильци этого дома? 

Привет всем!Сегодня были у наших домиков, заходили внутрь, поднимались до 6 - ого этажа в 1 - ой секции. Оштукатурены лестничные переходы, есть электрическая разводка, на этажах с 1 - ого по 6 - ой все квартиры закрыты на ключ, т .е. готовы, стоят щиты, пожарные гидранты, электрические щиты, двери в целофане с номерами квартир. На этажах выполнено в полном объеме отопление, стоят радиаторы, сделан мусоропровод, лифты в шахтах стоят. Попали в одну квартиру на 6 этаже сделано все хорошо, стоят радиаторы, есть разводка системы отопления. передняя стена оштукатурена с откосами, потолки и несущие стены зачищены.  В ванной комнате есть стояки холодного и горячего водоснабжения с выходами под полотенцесушитель, стоят шаровые краны на полотенцесушитель и на ГВС и ХВС. Есть канализационный стояк. Нам все понравилось. Если не придираться то делают все хорошо. Думаю что на последующих этажах тоже все готово. Выше не поднимались. Вот такой вот отчет. У кого есь еще какие - нибудь подробности?

спасибо за инфу. я сам был внутри еще в декабре того года. был во второй секции. на тот момент там шла разводка отопления. мне интересно в каком виде нам будут сдавать полы, будет ли стяжка или оставят как есть?

Полы оставят как есть!Стяжка будет только в корридорах. Ну и хорошо , что в квартире ее не будет. Там можно пустить электрическую разводку, что и надо будет сделать.

да, я думаю ты прав. хорошая идея.

Привет, народ! Как дела? Как там наш домик? Что делают?
народ, а после сдачи дома, вопросы связаные с телевизионной антеной, интернетом, счетчиками воды и т.д. кто будет решать?

Скорее всего управляющая компания. Есть еще какие нибудь новости?

пока нет, по веб камере видно что стройка не стоит. мне интересно общую территорию будут огораживать?

Хорошо бы!!!Но думаю что нет!

Я как понимаю вас Андрей зовут. Складывается ощущение что кроме нас здесь больше никого нет. Где же все остальные??? smiley
Да!А Вас Семен?Почему же общаются, только наверное редко!Кстати домик зачищают с обоих сторон и внутри ставят лифтовые двери!
Интересно, какие же будут балконы и лоджии? Их там как минимум 5 видов будет!
да, Семён. я мимо частенько проезжаю. всё хочу заглянуть. не знаю пустят ли. Андрюх, а ты как туда заходиш? делаешь серьёзное лицо и на пролом:)))

Да!Именно так и захожу!Двери во все секции кроме 1- ой закрыты.Заходишь в 1 - ый подъезд с лицевой стороны, поднимаешься на 3 - ий этаж. Там есть сквозной проход во все секции терез санузел.Поднимаешься на нужный этаж.Кстати вот тебе ссылка еще одного сайта, где возможно общаются дольщики:http://www.tsj.ru/houses.asp?street=7511

поюзал я на ТСЖ, не очень много информации. да и сам сайт не очень удобный.
я как понял УК нам будут навязывать от застройщика при подписании приемки.

Конечно!И самое главное ты ничего не поделаешь!

я смотрю информации пока по третьему корпусу нет, хотя поговаривали что его вообще строить не будут:))) а тут смотрю второй ещё под крышу не завили и третий уже вовсю начали...

Третий корпус строит совсем другая контора! Сегодня проезжал мимо, видел,что уже 3 - ий этаж строят! Дом будет двух подъездный, в 2  раза меньше нашего .Причем совсем другой проет, на наш не будет похож. Походу Ик продал свое право на строительство этого дома!

у нас на рынке недвижимости бардак полный. я перед тем как приобрести квартиру в красногорске столько вариантов пересмотрел. большенство продают кв-ры без ДДУ. Ильинский парк допустим, который с наружи очень стильно смотрится, два года уже сдать не могут, стройку заморозили. На заводской улице-ценами завликают, а из 13сек построили только 4, там еще дома сносить будут. Единственный проект более менее изумрудные холмы, но вне города и жить там лет 20 на стройке, пока весь район застроят и машины в лесу свои оставлять либо прям на волоколамке:)))) реал парк привлёк реально своим местоположением, оформление через рег. палату и поддержка сбера, вот только это меня и склонило к покупке.

Чесно говоря, мы тоже рассмотрели много вариантов, сначала склонялись даже к Нахбино или ткацкая фабрика в Опалихе, но изначально хотелось конечно же в этиж домах. Убедило скорее  то, что здесь участвует сбер и есть более выгодная программа 10 10 10. Ни в одном банке такого нет!да и строят очень быстро!Надеемся,что всетаки сдадут раньше! домики уже подключены к центральной системе отопления!Кстати сети уже давно подведены! А изумрудные холмы это долгая эпопея. У них нет еще инженерных систем и котельной!А наши уже даввно подключены к центральной системе отопления. Это видно на камере. Да и сети лет 6 назад были поменяны на новые в ППУ изоляции от котельной №7.так что с порывами думаю в ближайшие лет 20 беспокояться не нужно!!!

Прривет всем))) Будем с мужем жить во второй секции. Мы с момента покупки , это было в сентябре.. ни разу нашего домика не видели, волновались жуть))) а вдруг его уже и не стоят , заморозили.. а тут нашла этот форум и успакоилась, вы меня обрадовали, сижу читаю  и на сердце теплее становится, скорее бы переехать, надеюсь раньше сдадут, а то еще больше го получается.... в апреле же в 2012 году в эксплуатацию вводят, верно?

Верно!Зайди на сайт ИК "Реал строй". Там есть он-лайн трансляция стрйки, там видны наши домики в режиме реального времени!Удачи!

попробуем зайти))) что там у нас???...мм)
Обкладывают 7 и 8 этаж кирпичем. льют 15 и начинают 16 этажи!!
какой-то там другой корпус показывают(((  наш же вроде построен...
Построен 1 корпус!У нас там квартира!А обкладывают 2 корпус!У тебя же во втором?
Камера крутится!Подожди немного!
У меня в первом))) Ура увидела))) красивый...)))) скорее бы)

Значит мы соседи!В какой секции?На каком этаже?

секция 2 этаж 16)

У нас секция 2 этаж 15 !Вы дальше от лифта или ближе?Сами из Красногорска?

Однокомнатная?
да, однокомнатная)) вроде та что ближе к лифту... точно не та что напротив лестницы.. квартира 126)) привет соседям с нижнего этажа)))

А у нас 123!Не золейте только нас пожалуйста!!!

Привет от соседей снизу :)) У нас 122-я квартира, так что вы прямо над нами :)))

Привет!Странно!А я думал ,что 122 на нашем же 15 этаже рядом!

Привет :) Совершенно верно :)
Это я вообще-то polina77 писала, а как-то получилось, что тебе отправила...:(

Я уже так и понял!

из Москвы, сейчас живем в москве на съемной квартире(((

Привет всем соседям снизу))) так и не поняла кто именно будет жить под нами..))) постараемся не залить))) от потопов очень есть хорошая весчь))) это натяжной потолок))) в нем потом дырочку делают воду сливают и...вуаля..) все как и было)))

Привет! В прошлый раз писала тебе, а отправилось почему-то Андрею...Квартира 122 как раз по вами. Зовут меня Ульяна. Так что будем знакомы :)
Постарайтесь уж не заливать нас, потолки натяжные делать не планируем :)))
Андрей,тут почитала, а нет ли у тебя замеров однушки?)) можешь скинутьна почту? и еще вопросик... писал ты что возможно.. ну как мы все надеемся)  ГК будет в августе, думаешь к декабрю сдадут в эксплуатацию и заселят?? было бы хорошо... а то как подумаю.. в августе ГК, читала что бывает до полугода затягивают, далее сдадут в эксплуатацию и начнут заселять, заселяют поочередно, подъездами... блин не дотянут ли до сентября?? в договоре вообще прописано что заселение второй квартал, но заселить обязуются до октября или ноября... как то грустно....

Привет! Есть! Пиши свой адрес электронной почты! На счет сдачи дома, то думаю, что все возможно! Все мы с нетерпением ждем окончания строительства, ходим наблюдаем за строительством нашего домика!!!

спасибо)))) pkuzmina@yandex.ru     я слышала что застройщик вроде и ремонтом занимается, есть у кого такая информация??? мы когда покупали.. нас провели в несколько квартир в 4 и 5 корпусах, там мужчина ремонт делает... так аккуратно все, красиво.. и вроде недорого.., мы у него контакты взяли.. но хотелось бы еще узнать и про ремонт от Реал, вдруг что поинтереснее))
привет, Полин. а вам насчет ремонта Иван этого мужчину рекомендовал? если можно дайте контакт этоко мужчины который ремонт делает. Rebotunov@yandex.ru
ходим, наблюдаем... представляю картину))) толпы будующих жильцов вечно торчащих на стройках с горящими глазами)
Андрей, привет, спасибо за схему..  подскажи, а что за квадрат 1.1 м в углу кухни и можно ли сносить стенку это например для увеличения ванны?
Привет! Пожалуйста! Нельзя ни в коем случае! Это вентиляция на ванную и кухню!
)))) ясно.... ну а если снести и вентиляциб по трубе увести???)) не слышал о таком??? я вроде где то видела.. но вот где..... или вообще казнят за такое))???

НЕЛЬЗЯ!Это проект!У других ветиляция будет нарушена!По полной потом получите и все сломаете!

Привет Ульяна! Сегодня был внутри нашего домика в наших квартирах! В Вашу тоже заходил. Есть фотки! Если интересно могу прислать!
Привет! Конечно присылай, буду очень благодарна!!!!
Андрей, еще хотела уточнить - чего у нас там с видом из окна? :)
Лес хоть видно? :)
Андрей, ок, не будем. Ульяна) мы аккуратные, будем очень стараться не залить... а то зачем нам разгневанные соседи)))
Привет Ульяна! Вид просто класный! Правда вид из окна  фоткал из своей квартиры, но думаю, что он особо отличаться не будет!Высылаю тебе фотки.Смотри.

Андрей, спасибо большое за фото! 
Судя по фотографиям достаточно аккуратно сделано и чисто :)
Вид из окна у нас, наверное, будет больше на корпус №4, но и лес тоже видно, это хорошо :)
Кстати, хотела у тебя спросить про кондиционер..Наверное ведь ставить придется - высоко, да плюс солнечная сторона...А я сылаша, что надо согласовывать, чтобы его повесить...Не в курсе - это так?

придется мне к вам в гости ходить, вид из окна смотретьsmiley а то у меня 3 этаж.
народ а кого однушки-что собираетесь делать с проёмом между кухней и комнатой? закладывать пеноблоками  или двери сдвижные ставить...

Сначала был вариант оставить так как есть, а теперь решили, что лучше заложить этот проем и сделать все-таки изолированную комнату.

Мы тоже так решили! Будем делать отдельную комнату! Обязательно будем ставить кондиционер. Думаю, что скорее всего один в комнате. на сколько я знаю, отменили согласования, тем более у нас не лицевая сторона дома! Обязательно будем ставить накопительный водонагреватель в ванную литров на 40 - 50. Теплые полы на кухне под плиткой. Счетчики на воду тоже будем ставить. Я тут уже прикинул для себя электрическую и сантехническую разводку. При подписании акта надо будет обязательно проверять все окна!
окна...ты имеешь ввиду ручки чтоб все стояли, открывались закрывались? хотя народ говорит который в 4.5 кор. живет окна говно пришлось новые вставлять.
и еще вопрос теплого пола(на кухне и в ванной) электро или водяной?
Андрей, а зачем накопительный водонагреватель? Часто воду горячую отключают?
Я имею ввиду уплотнительные резинки и чтобы окна закрывались без помех. Водяные теплые полы запрещены!!! тем более у нас высокий этаж. По стояку другим квартирам достанется меньшая температура ГВС да и плюс не долговечны они. Летом на две недели. Но никто же не застрахован от аварий на тепловых сетях и на котельной. Поэтому он обязательно нужен. Его можно будет включать по мере необходимости. 
не знал что водяные полы запрещены в многоитажках, ну не страшно, тогда электрические подберемsmileyа насчет водонагревателя это ты прав, надо ставить. а то с ковшиками  и кострюлями не охота 2нед. бегать..
когда ГК никто не знает?
Привет всем жителям нашего домика!Есть хорошие новости для всех. В нашем домике вчера запустили отопление!Так что там теперь становится теплее.Отделочные работы внутри идут полным ходом!
Привет!!! Это очень здорово!
Спасибо за информацию!
Привет всем! Завтра будут устанавливать приборы учета тепловой энергии!
Кто купил квартиры в первом корпусе, подскажи, у вас в договоре про балкон что написано? Должен быть застеклен или нет?
Балконы будут остеклены. В проектной декларации указано, остекление алюминием
Привет, Андрей! Мы уже общались, меня Настя зовут, у нас 1 квартира во 2 корпусе в средней секции на 14 этаже) Не могу понять, сказали, чото балконы будут с витражными стеклами, т е в пол остекление, а я смотрю у вас до половины синим пластиком или чем отделана лоджия? А фоточки мона тоже посмотреть ваши, очень интересно, какой у вас вид из окон? почта soboleva.av@gmail.com Мы были недавно в своей квартире, тоже пофотографировали, вид все-равно прникольный из окон
Привет всем!Есть новости о ходе строительства!И фотки кстати тоже.Внутри уже все стены отшпаклеваны,в квартиры проведены силовые кабеля и пожарная сигнализация.В общих корридорах укладывают напольную плитку.Уже на пятом работают.Сегодня начали стеклить первые балконы.Стояки ГВС и ХВС стоят под давлением.Так что работа идет полным ходом.С нетерпением ждем окончания строительства!
Андрей, привет!
Спасибо за хорошие новости :)Если не сложно, пришли пожалуйста фотографии

Привет, всем жильцам 1го корпуса! Тут заехал посмотрел наш домик, все красивее и красивее:))) Уже облагораживают вокруг дома, ставят бардюры. Балкончики будут застекляны синими пакетами, смотрится хорошо. Есть еще косяки на фасаде, кое где отваливается штукатурка, но таджики быстро это дело исправляют. Кстати красят в бежевый цвет, сначало был белый. А у вас какие нибудь новости есть???

привет народ. переодически залазил на сайт инкома, смотрел за продажами. так однушки были только во 2кор. и то только две. а сегодня залез появилось полно однушек что 1 что 2 кор. по 4200000 выбирай нехочу... их что держали?
Наверняка придерживали - это же самый ликвид. Так же двушки маленькие появились, про которые тоже заявлялось, что все распроданы. Кстати у инкома, на мой взгляд, более реальная картина по проданным квартирам чем у кондра на сайте (это я по трехам сужу)
Был сегодня на стройке и обратил внимание, что те, кто строит 3 корпус проявляют бОльшую заботу о будущих жильцах своего дома. Имею в виду большие окна, как те, что в виде уголка в торцевых квартирах, а так же плоские на высоких этажах. В 3 корпусе сделали сверху неокрывающуюся часть, что позволяет устанавливать без проблем настенные карнизы, например. В наших же 2 корпусах открывается створка полностью, а она почти до самого потолка....будет задевать карниз. Здесь остается или тонкий потолочный карниз(бывают ли такие ?) или роль-шторы, что крепятся на само окно.
а что за фирма занимается продажей квартир в 3 кор. ? и где реклама....
В яндексе 3-й корпус не ищется... Но по телефону, указанному на рекламной растяжке(на доме) удалось найти вот что:
http://jks-k.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=48&Itemid=2
интересно...прикольно сделали панорамные фото квартир. цены не указаны, надо звонить.
Ага, в третьем корпусе иностранцы жить будут, судя по тому, как предлагается позвонить )))
Ничего себе, на 2 корпусе уже балконы начали стеклить. Неужели IKrs действительно оба корпуса разом сдавать намерены...

Сегодня звонили в IKRS сказали, что ввод в эксплуатацию нашего 1 корпуса уже идет!Предполагают, что в ноябре будут раздавать ключи от квартир! Предложили позвонить в середине октября, чтобы уточнить конкретно! Осталось совсем чуть - чуть!!! Все ждем с нетерпением. Копите деньги на ремонт.

Хорошие новости, Андрей ) Кстати, мы с тобой общались недели 2 назад перед нашим корпусом

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!