Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

Консьерж. Вторая башня.

Вот уже несколько дней у нас работают консьержи, это, наверное, очень здорово. Мне - нет, но большинству, которое проголосовало "за" - судя по всему - да.
Однако я не понимаю, какие услуги они мне оказывают за мои же деньги. В первый день их появления я поздоровался с тётенькой которая "сидела в окошке", правда она не сочла нужным мне даже кивнуть. Дальше - "веселее" - в течении нескольких дней я приходил домой, смотрел в почтовый ящик…., смотрел на консьержа (в надежде углядеть обратную связь!), но в мою сторону НИ РАЗУ даже НЕ ВЗГЛЯНУЛИ!!! Т.е. за несколько дней работы консьержей я так и не понял, за что я им буду платить и каковы их обязанности.
В эти праздничные дни ко мне приезжали гости. У меня домофон не подключен - поэтому они ждали, пока кто-нибудь откроет дверь. Дождались - выходили люди из дома и они зашли. Когда они пришли ко мне, я их спросил - "как Вы в дом попали и какие вопросы Вам задавал консьерж?", на что получил убойный ответ: "а у вас что, есть консьерж?!".
Соседи - что Вы думаете по этому поводу?



У меня другая ситуация, меня с женой каждый день консьерж останавливает и спрашивает куда я иду, хотя живу уже с мая прошлого года.
А у меня возник схожий в автором темы вопрос. За что мы платим бабушкам, разгадывающим кроссворд и не поднимающим глаза на входящих? У них глухие стеклопакеты, даже поговорить нельзя. Дверь к себе они держат закрытой, на движения не реагируют. Какие у этих муляжей должностные обязанности? В общем, как всегда у этой УК, ни вопросов к жильцам "как лучше сделать?", ни самостоятельной адекватной реализации...
Наверно такой консьерж соответствует проекту
С автором поста абсолютно согласна, голосовала против, так как в работу консъержа не верю. Мой домофон так же не подключен и в выходные мои гости так же поднимались в квартиру. Лично к женщинам, работающим в нашем доме претензий не имею, просто считаю работу консъержа бессмысленной
И я не хочу заниматься благотворительностью!
Присоединяюсь!!! Не хочу платить непонятной бабушке без четко определенных обязанностей. У знакомых в обычном доме сидит консьержка. В их доме нет домофонов в каждой квартире. Дверь открывает консьержка. Постоянно спрашивает, кто, в какую квартиру идет.
У меня нет домофона. Я думала, что мои гости будут приходить, называть № моей квартиры и консьержка их впустит. С ваших слов я поняла, что она этого не делает.
Наверно, наша УК -  как адский джин из фильма исполнитель желаний, любое желание жильцов сделать дом лучше,  реализуют в самой извращенной форме.

Интересно на сколько увеличиться квартплата от такого количиства спиногрызов =(
ничего себе сколько у нас одинаково мыслящих.за все время что они у нас *трудятся * я ни разу не столкнулся с проблемой войти. Как им звонить с улицы?? Что они должны делать?? И к стали в 00.30 их нет на работе. Охрана + Консьерж =500 р для 60 м2
По факту лучше отдать это помещение мамка с колясками!Да места там не много.Но 6-8 колясок влезет а если их сложить так и еще больше.
Всё зависит от инструкций и контроля за работой данных сотрудников. В "Золотом сечении" на Замшина-Васенко (тоже новый дом) коньсержу выведены камеры с лифтов и парадной. Когда во двор въезжает автомобиль для разгрузочно-погрузочных работ, коньсержка стоит на улице и контролирует все действия. Принимает заявки от жильцов (функция диспечера) и оперативно на них реагирует, следит, чтобы жильцы доносили свои пакеты до мусорного контейнера, а не складывали у парадной. В подъезде нет рекламного мусора и стоят цветы. Разрешение на проход гостей подтверждается звонком в квартиру. Поэтому, все вопросы опять к нашей УК. 
Согласна с последним комментарием! Если консьержка не выполняет свои должностные обязанности , то нет контроля со стороны управляющей! Консьержка в доме нужна! Могу привести пример из дома, где живу! Когда были случаи вандализма, консьержка пользовалась тревожной кнопкой или звонила управляющему, который уже предпринимал действия! Наша консьержка выдает квитанции под роспись и принимает заявки, всегда здоровается, моет полы на первом этаже, мамам с колясками она открывает дверь, так же людям с большими пакетами или коробками, посторонних спрашивает, кто в какую квартиру идет ( в Токио возможно консьержке нужно время чтобы запомнить всех жильцов, чтобы спрашивать у посторонних в какую квартиру они идут). И вообще приятно заходить в парадную, где чистота и порядок и с тобой здороваются!
Живем в первой башне. Я настойчиво говорила "здравствуйте" утром и вечером, иногда настойчиво глядя в упор через открытую дверь. Под конец мне таки ответили. А сегодня была другая женщина - ответила сразу.  И кстати на входе выломали порог под дверью. Интересно, консьерж видела, кто и чем?
А можно где-то увидеть должностные обязанности консьержа? Интересно было бы почитать :)
Вот-вот!! Присоединяюсь на 100%!
Вы серьезно не знаете, где можно с ними ознакомиться?
Моя супруга позавчера разговаривала с новой управляющей на эту тему - инструкций нет. Я вчера также пытался получить эту инструкцию в диспетчерской - результат отрицательный. На замечания о том, что коньсерж не обращает внимания на входящих управляющая сказала "спасибо за замечания, мы учтём это в дальнейшей работе" (с).
Очень интересно. Давно, еще при прошлой управляющей инструкции на охрану и консьержа были, но в них надо было внести поправки и уточнения.   И куда же они подевались, любопытно.
Вам, Дмитрий, не сказали когда эту инструкцию можно будет увидеть, раз уж сейчас ее нет?
Вы меня об этом спрашиваете???!!!
Вы сами сходите сейчас (а не "Давно, еще при прошлой управляющей") и попросите эту инструкцию! В ответ получите много слов, и присказку, что это всё консьерж начнёт выполнять тогда, когда для него проведут отдельный телефон, установят монитор и выведут на него вновь устанавливаемые камеры и бла бла бла .... .... .
И про инструкцию сказали: "когда рабочее место консьержа будет полностью подготовлено, тогда и будет инструкция, а на сегодняшний день он не может полноценно выполнять свои обязанности, т.к. ему не обеспечена инфраструктура."
Дмитрий, какие то сроки Вам назвали? Когда консьерж начнет полноценно выполнять свои обязанности?

Мне не сказали, когда консьерж начнёт нормально работать - мне сказали, что сначала они (УК) должны организовать работнику условия для нормальной работы, а на это уйдёт некоторое время... .
Добавлю от себя - должностная инструкция только тогда становится обязательной к исполнению, когда исполнитель в ней расписался...
Странно, как тогда наняли на работу людей без должностной инструкции? Консьержи в нашем доме хоть сами понимают, что должны делать, им хоть это разъясняли?))))) Веселье))))) Получается, "сижу, а зачем не знаю"....))) А жильцы им еще и платят!))))
По поводу рекламы в ящиках, согласна- тихий ужас просто! Пока нужные квитанции найдешь- горы мукулатуры в коробку выбросишь. Хотелось бы, конечно, чтобы это все контролировалось....
 
nikka27 - "Странно, как тогда наняли на работу людей без должностной инструкции? Консьержи в нашем доме хоть сами понимают, что должны делать, им хоть это разъясняли?))))) Веселье))))) Получается, "сижу, а зачем не знаю"....))) А жильцы им еще и платят!)))"
- и Вам скажу то же, что и уважаемой ShchAlina - я не нанимал работников на эту должность и не мне у них требовать их должностную инструкцию и её выполнение. Есть субординация - у меня договор с УК, УК выполняет требования собственников, я все свои вопросы задаю УК. И здесь я поделился своим общением с УК. Я лично ничего против конкретных работников не имею, т.к. не знаю их обязанностей. Например сегодня, когда я вернулся домой, консьерж распаковывала и изучала тепловентилятор, и я, как посетитель дома, опять был ей не интересен.
Ну и в конце ещё скажу - с появлением консьержей мусорные пакеты из урн при входе не исчезли. На мой вопрос на эту тему мне ответили - "это не относится к консьержу, да и, к тому же, им этого и не видно."

P.S. И вообще, меня больше интересуют мнения тех, кто проголосовал ЗА эту услугу. Хотелось бы узнать - они получили то, что хотели или тоже не всем удовлетворены?
Так это вопрос, конечно, не к Вам, а к нашей УК!)) О найме сотрудников без должностных инструкций!
Вообще, по- правильному, все должно происходить наоборот: сначала перечень обязанностей, потом организация рабочего места исходя из этих ДО.
Что до вопроса, то я голосовала за консъержей, но то, что вижу сейчас, никоим образом не соответствует моим ожиданиям! Друзья живут в доме на Двинской, там консьерж- это бдительный хранитель дома, знающий всех жильцо практически поименно. А тут даже желания нет. Заходишь в дом, а тебе на приветствие даже не кивнут...
А мне вчера картина в подъезде понравилась. Около почтовых ящиков стоят двое школьников и расклеивают рекламную продукцию на почтовые ящики, и все это наблюдает консьержка. Муж школьников выгнал, а консьержку которое все это разрешила делать, заставил все отклеивать.
Как раз консьерж должна выгонять спамеров, это входит в её обязанности. Если они не слушаются, то она обязана вызвать охрану.
Я вчера оставила жалобу на эту ситуацию.
Консьерж за глухим стеклом  - это наше ВСЕ!!!! Супер! Соседи, отстала от жизни нашего дом,. а когда и по каким причинам исчезла наша прославленная Упаравляющая или подскажите в какой темке можно об этом почитать?
кто знает как будет проводится оплата консъержек? и каков тариф? по квадратным метрам начислять будут?
Оплата по метрам - информация есть у диспетчера.
Грубо: около 3 руб./кв.м. за охранника, который "охраняет консьержей" (у консьержа есть связь с охранником по рации - у жильцов дома связи с этой охраной нет!) и около 4,5 руб./кв.м. за самих консьержей.
предлагаю саботаж устроить - не платить по квитанциям, пока не будет ДИ консержам!
а что вы хотели?? вы все сами проголосовали за консьержей и охрану.Охрану то хоть раз кто нибудь видел??Я вот один раз!!я счастливый!!! Оплата охрана и Консьерж по кв метрами.Для 60 м2 это + 500р в месяц.
Не все голосовали за консьержей, я вот была против, для меня все эти роскошества- дорогое удовольствие!  А улучшения с их появлением пока не заметно.  Интересно, плитку на фасаде возле окна диспетчера на глазах у охранника разбивали?
Я не голосовала за диспетчеров и охраников, так смысла их работы не видела и теперь не вижу!!! но если вернуться к мусоропроводу, за их разваривание проголосовало большенство, почему же мусоропровод не работает , а охраник и консъерж есть?!!! как же так???

В других домах оплата консъержа проходит по отдельной квитанции, отдельно от коммунальных услуг.
Уважаемые соседи, скажите, а когда проходило это голосование? Нашей квартире об этом ничего не известно!!!!! увидела уже по факту консьержек. Может за нас подписи подделали?????? Может и нет никакого большинства. УК с нас просто деньги стрижет? Я лично не хочу им всем платить, потому что они ничего не делают!!!!!! Это называется неоказанная услуга.
Голосование, было при заселении ещё в мае, тогда многие были на позитиве, возлагали большие надежды на нашу УК, а когда общее впечатление о УК опустилось ниже плинтуса. Переголосовать уже нельзя или посылают куда то "в лес на югозапад".

А по тем результатам, голосования, которые не выгодны УК, их либо не учли вообще (Пример охрана паркинга собирали подписи при получении ключей и большенство было против охраны за такую цену), либо запустили повторное голосование (пример мусоропровод).

а Охрана и консъержи выгодна УК, во первых больше квартплата, во вторых если захочет собственник побить кого нибудь из персонала за выставленные пени, или хамское поведение, так вот охранник тут как тут заступится за наш счет.
Спасибо за ответ.
Я вообще что то не понимаю в этом мире. Зачем консьержам мониторы и камеры??? это все должно быть у охраны!! И если это все у диспетчера то получается что ни одна камера не пишет?? Они у нас уже неделю работают, а в почтовом ящике рекламы меньше не стало. А зачем мы тогда их оплачиваем если они пока не могут нориально работать????? Может стоит вначале по уму сделать все системы для них написать инструкции, а только потом их сажать работать?? А то они это могут включить и настраивать столько же сколько камеры.
А по ночам  чудо консъержки закрываются на глухо-на окошко вешают газетку(не хаватает только надписи "не беспокоить"). И отдыхают. А может их там ночью  нет вобще...sad
Их там ночтю нет =))) спецом с фанариком лазил =))
Вы мой кумир :))))) я свой фонарик дома забыл когда такая же идея родилась. А по ситуации: смена УК решит данную проблему. Данная ситуация подтвердила мои опасения о нежелании УК работать ДЛЯ дома
До смешного! Теперь мусорные пакеты лежат прямо напротив двери в "консьержную" под почтовыми ящиками! Конечно, правильно, кому захочется в такой коморе держать мусор, вот все и выставляется на всеобщее обозрение в общий коридор. Если и вечером увижу такую картину, разговора с консьержем не избежать! Зато хоть познакомлюсь!:)
не Людвиг Аристархович случаем нашего консъержа зовут?
Голосовал против охраны, но за консъержа. В охране в принципе не вижу смысла, а вот в консъерже смысл есть. НО! не в таком виде, как это функционирует у нас. Видел пример работы консъержа у своих друзей в доме. Консъержка интересуется куда ты идешь, в подъезде порядок. И что самое важное - у нее не наглухо закрытая комната. У нас же вообще дико все. Сколько раз возвращался домой, на меня консъержка почти не смотрела. Пытаюсь поздороваться, но...опять облом. Окна как в банке, наверно еще и пуленепробиваемые. Там у нее за окном своя атмосфера, ей дела нет до того, что происходит снаружи. Короче эта так называемая "работа" просто ужасна. И еще конечно очень надеялся, что наконец будут уменьшаться кучки пакетов в урнах на улице! Но опять нет!
В общем пользы от работы консъержей в нашем доме пока не видно вообще никакой. 
я вчера вечером шла, на меня даже голову не подняла
На меня так же((
вот думаю надо привлечь как-то внимание к себе))
Уволить их нафиг, а то реально Людвиг Аристархович какой то:

- "Как эти объявления появились у вас в почтовом ящике?! видимо в джругую смену проворонили"
- "Кто это убрал коробку под рекламные объявления? кладите на ящики сверху, потом уберут"

При этом несколько раз шел домой, так ее на месте не было даже, про закрытые картонкой окна вечерами я вообще молчу
я еще раз скажу что не нужна нам такая Консьержка. Толку ноль!!! У каждого спрашивать куда идешь тоже глупо,что мешает посмотреть на ящик почтовый и сказать номер квартиры на угад?? она что пойдет проверять??? Если уж хотим Дом без посторонних то это только КПП с карточками и электронными пропусками (сейчас скажут что будут очереди на вход, могу вас заверить очередей не будет и проблем с выходом не будет,проносить вещи это так же не помешает).Но !зато будет чисто и спокойно!
а в первой башне очень "чистоплотные консьержи", они каждый день моют полы в своей комнатушке! зато ведро с шваброй стоят почему-то прям в парадной около пано с бамбуками!!!! вот такая вот картина, окуенная.........
Повеселили:)
За что боролись... Ищите проблему не в консьержке, а в УК, которая не организовала рабочее место (стекло наглухо звуконепроницаемое), не прописала обязанности работников, не предложила жильцам альтернативного решения вопроса безопасности... А просто "на отеб..сь" выполнила пожелания некоторых жильцов об охране и консьерже
Подскажите, пожалуйста, возможно ли отказаться от услуг охраника и консъержа. заявление написать?
конечно можно,собрать подписи с 50% жильцов что они против этих услуг. А еще лучше собрать 50% голосов за смену УК.
голосовал и за охрану и за консьержа
они нужны потому что стало чище
как только уберут сразу будут и стекла разбитые и грязь на 1 этаже

лучше бы отопление пересчитали и свет за коридоры
Где стало чище?
В урнах у входа в дом мусорные мешки ленивых жильцов, на "черной" лестнице - тоже.
А охрана, как выяснилось, не охраняет даже самих консьержей.
Были в гостях на ул.Маршала Захарова, д.62. Консьржек нет, в подъездах чисто.Мусоропровод не раварили. Контейнеры огорожены, (мусор "не летает" по двору) ТСЖ поменяло тротуарную плитку, планирует строительство ограды двора, за счет экономии. К Новому году каждая квартира получила ПОДАРОК ОТ ТСЖ -"нулевые" квитанции. Оплата квартплаты за декабрь - за счет экономии работы ТСЖ. Я была уверена, что так не бывает! Теперь точно знаю - БЫВАЕТ!!!!
У меня знакомые живут в нашем дворе в соседнем доме (желто-серый). У них нет диспетчера, консьержа и охраны. И удивительно! У них не грязнее, чем у нас. Нас просто разводят. Рядом в Чайке на Туристской есть только диспетчер. В доме и около дома порядок. Когда был снегопад, я ранее писала, у них все было вычищено, а у нас сугробы.
И тут же получила -2, от кого бы вы думали? От УК!.. в лице скрепышки, скорее всего, а может и от Юрганыча. Помните - они не дремлют!!!  В прошлом году скрепышка  строчила даже из испании!! 
Как только кто то пишет про " как нас разводят" - тут же сплошные минусы- не нужно иметь семь пядей во лбу, чтобы понять кто это - конечно же....... жильцы!cheeky
короче, я не буду платить за этих "консьержей", пусть в суд подают,им же дороже будет
Они сделают проще, они сначала недополученную сумму размажут по всем жильцам, далее ваш долг продадут в коллекторскую организацию, а когда коллектораская организация с вас с трясёт долг+сумму своих услуг, та сумма что УК размазала на жильцов забудится, как бы вроде никто никому ничего не должет, вот такие ушлые у нас товарищи от СЕТЛСИТИ.
коллекторские конторы - противозаконны... есть единственное основание для взыскания долга - РЕШЕНИЕ СУДА и ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ - а это компетенция ТОЛЬКО судебных приставов - во всех остальных ситуациях - вызывайте полицию
консъержки только начали работать, глядишь и толк будет))) У нас в третьей башне консъершки голову поднимают, здороваются:-) Но если они сами не знают, что им еще делать, что мы от них хотим. А с консерьежками куда лучше, чем без них. Я за консъержек, только надо у УК требовать, чтобы конкртеная инструкция у них была, каковы их обязаности. Но уже никакая гопото не полезет, если видят, что сидит консъержка. Кстати, я охранника все время из окна вижу, как он по двору гуляет)) следит за безопастностью:-)
Доброго времени суток, дорогие соседи!! Я тут прикинула,  в какую сумму нам обходятся диспетчерская служба, охрана и консьержки. Считала сразу за год, со всех домов у меня получилось в среднем около 4 млн. рублей!!!   За эти деньги они должны всем двери открывать, улыбаться и  ботинки чистить. Я  за безопасность, просто не хочется платить за бабулек, которые кроссворды разгадываю и семечки едят, а охранники только курят и языками чешут. Кто-то тут предложил  пропускную систему с карточками. дак домофон примерно так и должен работать, просто с русским менталитетом это просто не реально. Большинство студий по любому сдаются,  да и народ у нас, главное чтобы дома было чисто,  а что в подъезде все равно. У нас на этаже кто-то принципиально мусор к мусоропроводу выносил, я считаю это не только не любовь ближнего, но и не уважение к себя же.  Грустно становится товарищи.((
хм... может быть напишу не в мейнстриме, но:
- с консьержками здороваюсь и они со мной здороваются, если я иду и пою - то они надо мной улыбаются
- спам в почтовый ящик прекратился
- гостей моих в выходные пропустили
- еще вижу  как дети из школы днем возвращаются - мне было бы спокойнее, если бы консьержка в подъезде сидела

факт: разгадывают кроссворды, но  представить себе  бурную деятельность у консьержа на протяжении всего рабочего дня - не могу:))))
есть конечно у всего этого оттенок "советского сервиса" -  но тут философска проблема целой страны:))))


еще чуть арифметики:
да в общем получается 4 000 000 в год на весь обслуживающий персонал, как я понимаю:
- у меня в башне 3 консьержки, итого 9 человек на все башни
- скорее всего работает 3 диспетчера - 8 часовой рабочий день круглые сутки
- видимо 4 охранника

итого общее количество народу 16 человек, средняя зар. плата в месяц =  21 000 (думаю, что с налогом:), т.е. по идее на руки должны получить что-то около 18 000 в месяц) 
 для моей квартиры это чуть меньше 500 рублей в месяц -  в целом сумма относительно не большая -  главное чтобы  услышали все наши претензии и исправились:)
у нас на этаже у лифта, уже с выходных валяются осколки от разбитой виной тары... с подтеками и запахами. не вижу смысла работы консъержек!!! только что бы мне в почтовый ящик спам не кидали, уж извините, но как-то сама с о спамом разберусь. По дому они не ходят, а только сидят у себя в коморке больше функций нет!
А при чем тут работа консьержки? Это не ее обязанность ходить по этажам и убирать бутылки из под вина, это работа уборщицы!
Объясните тогда мне, пожалуйста, что делает консъерж? следит, что бы у нас спам в почтовых ящиках не появлялся? Или он не должен пускать постороних в дом, при желании можно спокойно пройти в подъезд, назвав любой номер квартиры. 
у вас номер спрашивают?Вот вам везет. У меня друзья спокойно в гости приходят и ни разу даже не спросили куда они идут,всегда входят с кем то, благо квартир в доме много всегда кто то шастает.Я с монитором под мышку выходил меня даже не окликнули.
номер квартиры ни у меня ни у моих гостей не спрашивают. так как нет у нас домофона, гости даже стучали в дверь, что бы их впустили. номер не спросили.
Я удивляюсь, никто не возражает против консъержек. Неужели все такие богатые, что хотят платить незачто. Ситуация в подъезде не изменилась, так же мусор в ящике. 
Чтобы коньсерж хотя бы минимально был эффективен, для начала, ему нужно заменить глухое стекло. Иначе как с ним общаться?   
Оказывается, совсем не обязательно для того,чтобы посторонним попасть в дом, спрашивать разрешения у консьержки. Можно совершенно свободно пройти через соседнюю дверь пожарной лестницы. Сегодня была свидетелем, как какая-то девушка,  постояв некоторое время у парадной двери и не дождавшись, что кто-то ее откроет, спокойно поднялась по пожарной лестнице.
Дело в том, что смысла в консьержке и в правду нет. Если даже у кого ни будь « тьфу-тьфу» обнесут квартиру, она сделать ни чего не сможет. Она же не охранник. А сидеть и здороваться за 21 000 в месяц знаете ли я то же могу. Правильно сказано кому надо и по пожарной лестнице поднимутся, и  доставкой  пиццы  прикроются.  Просто дело не в деньгах, не хочется, кому ни будь строить дачу за наш счет. Или оплачивать поездки за границу. Это только в России могут написать в квитанции счет и все платят,  пипец  товарищи я возмущен!!!! 
Пока вы здесь друг с другом общащетесь:) Это я с юмором к вам:))) Я сегодня сходила к новой управляющей и попросила, чтобы она мне показала должностные интсрукции консьержки и охранника. Как вы можете догадаться, там написано одно и то же!!!! А самое главное, что там в 1 же пункте написано, что они должны следить за имуществом дома, но ни слова не сказано про охрану людей. Т.е., если хулиган отнимет в парадной у кого-ниб что-ниб, к ним это никакого отношения иметь не будет. И по должностной инструкции они могут и дальше разгадывать кроссворды, если имущество дома при этом не страдает. И мы за это платим. Много платим 15% от квитанции. А еще написано, что в случае проблем в доме, соседи заливают и др, мы тоже должны сообщаться консьержке. А зачем тогда диспетчер? Они и так ничего не делают....
GoldSquirrel - "Пока вы здесь друг с другом общащетесь:) Это я с юмором к вам:))) Я сегодня сходила к новой управляющей и попросила, чтобы она мне показала должностные интсрукции консьержки и охранника. Как вы можете догадаться, там написано одно и то же!!!! А самое главное, что там в 1 же пункте написано, что они должны следить за имуществом дома, но ни слова не сказано про охрану людей."

Это не новость, вернее, это не новость для тех, кто внимательно читает те документы, которые УК выдаёт собственникам. Ещё в июне 2012 года, например, УК сообщила, что охрана паркинга не отвечает за сохранность автомобилей, а следит лишь за общедомовыми коммуникациями и сетями. Если разобьют стекло в машине или, того хуже, просто её угонят из паркинга - ни охрана, ни УК, ни кто либо ещё за это не отвечает.
Сейчас это же относится и к "новой" охране - они охраняют не нас с вами, а сами себя.
Но, читая коментарии в этой теме, кажется, что большинство именно этого и хотело....
"Ещё в июне 2012 года, например, УК сообщила, что охрана паркинга не отвечает за сохранность автомобилей, а следит лишь за общедомовыми коммуникациями и сетями" Это уже беспределом называется. Почему владельцы паркингов должны оплачивать охрану коммуникаций?  И еще. Я уже писала про то, что, начисляя нам плату за отопление паркинга, нас просто дурят. Никакого отопления паркинга нет. Просто через него проходят коммуникации. Это то же самое, что начислять жильцам плату за отопление улиц, по которым теплосети идут.
А вы посмотрите мою тему про отопление , там с картинками и прочими домымлами.Но по факту получается что мы отапливаем как минимум дом в 2 раза больше.. Про консьержей писал давно свое против и свои домыслы.А толку?? Как тут поедлогают писать заявления на перерасчет КУ в связи с невыполнением должностных инструкций?? но ответ будет один (После проведенного расследования проведенного в присутствии ...... нарушений не выявлено)
В следующий четверг пойду писать готказ от услуг консъержа и охраны. 
Давайте собирать подписи или собрание, на котором собственники решат вопрос с консъержами и охраной. 
 alisahorst  Как напишите заявление образец закиньте в тему, что бы все могли  написать и отдать в УК!
У нас есть юристы из собственников? Подскажите, заявление на отказ от охраны и консъержек будет иметь хоть какую-то роль или только после официального собрания и решения... просто официальное решение у нас в доме принимается очень странно, например по поводу мусоропровода. собрания не было... были только повторные подписи, не совсем понятные собствеников или квартиросъемщиков.
и все равно это получается пустая болтовня, видимо, все очень богатые, раз хотят платить просто так.
у всех  параметры богатства свои) я не считаю нас богатыми(живем в студии,а не  в евродвушке:-),но с консъержами мне спокойней. я знаю,что в дом не зайдут бомжи,малолетние хулиганы и т.п.,а сто рублей в месяц мне не шибко ударяют по карману. Это дело и желание каждого,а кричать и агитировать -глупо. если есть противники охраны и кнсъержей,то просто нужно провести голосование. Ведь они сидят и работают по итогам голосования при вселении? если вы и тогда против были,то значит вас было меньшинство.
за то большинство было за мусоропроводы и что они работают? глупо спорить.
С чего Вы это взяли? если Вы все же найдете время ознакомиться с протаколом, то узнаете, что большинство как раз было ЗА  ограничение пользования мусоропроводом путем заваривания.  но было слишком мало проголосовавших и много воздержавшихся от общего числа собственников.
Так может перестанем говорить про то, о чем где-то слышали, но точно не знаем? надоело уже.
Было объявлено официально, что большенство за разваривание мусоропроводов! а уж потом пошли эти повторные подписи. 
официально кем объявлено - неким ником под именем скрепышка?
она специально написала чтобы мы тут все перегрызлись
вы сходите в диспетчерскую  
там лежит протокол 22 против ограничения пользования мусоропроводом
по консьержу - более 70 процентов за
Спасибо, за разъяснения. Схожу.
Никакого официального объявления не было.
Из официальных было только объявление о том , что результатами голосования можно ознакомиться в диспетчерской. Кто сходил? Кто ознакомился?
Ну, а если  ктото аннонимно на форуме написал чтото на эту тему и все давай пересказывать, так это скорее из разряда ОБС.
Насчет бомжей согласен они не пройдут, но хочется узнать если у нас есть консьерж который так следит за чистотой и охраной... То почему в почтовом ящике появляется реклама??? Лично у меня нет домофана, но друзья ко мне приходят регулярно и я ни разу за ними не выходил. (всегда проходят с кем то в парадную, а тем временем консьерж повышает свой умственный бал разгадывая кроссворды )В том месяце давал друзьям проиграться с монитором так я его просто под мышкой вынес и все.. даже не спросили кто и от куда. О чем это говорит??
вообще соглашусь наверно с вами. В моем представлении консъержка должна знать хотя бы большую часть живущих по имени и понимать кто свой а кто чужой.
+100:))))) Сняли с языка!
Только что (в 12 ночи) возвращалась домой. Решила проверить бдительность консьержа, которому мы платим деньги типа за порядок и контроль. Специально подождала, чтобы кто-то выходил из подъезда и  вошла. Прошла мимо консьержа без вопросов. Так что заходи любой!
Печально... Надо что-то делать. Я не хочу просто так кормить женщину в будке.
Только что имела радость пообщаться с консьержкой, 1башня. На двери появилась внушительная наклейка-реклама такси. Подхожу к консьержке-добрый день, что у нас за наклейка? Дальше диалогом-Где?? -вон, на двери. -я не знаю. Наклеили видимо. -кто и почему? Вы то куда смотрели? -я не видела. Может это вчера было. -и что делать будем? -понятия не имею. Хотите сдерите ее. -а вы тут зачем тогда? -я смотрю, чтобы чужие не входили. -а вы знаете всех в лицо? -нет, конечно. Если с ключом заходит, значит свой. -а если с ним еще 5 человек войдет? -так они же с ним! Занавес.... Я не хочу платить за этот идиотизм!!!!!!!!
Сейчас входила во 2 башню, за мной следом вошел молодой человек. Если честно, первый раз его видела. Прошли мимо коньержки, она возилась с микроволновкой, в нашу строну даже не посмотрела... О каком порядке и безопасности речь? Консьержка -бесполезное существо.
А вы не правы. Наличие консьержа гарантирует чистоту в подъезде. К хорошему быстро привыкаешь, да? А вы зайдите в дом без консьержа. Увидите надписи на стенах, пакет с мусором, лужу, оставленная собакой(?) и прочее свинство, привычное, увы....
А безопасности вам никто гарантировать не может, даже охрана личная.
У нас не было консьержки и охраны с мая 2012 года, Много надписей появилось в доме за это время(писали только на щитах в лифте, щиты убрали и ни одной надписи)   Появилась консьержка, у меня как была реклама в почтовом ящике так и есть. У лифта как была реклама такси/ремонт компов так и есть, И ЭТО ВСЕ ПОД КАМЕРАМИ!! То есть консьерж просмотрел и пропустил в дом рекламщика, диспетчер просмотрел и не вызвал охрану. (в итоге 3 службы получили деньги за невыполненную работу)
давайте введём систему пропусков
А домофон тогда зачем?
Вот например в третьей башне рекламы в ящиках не наблюдаем с того момента, как появилась консьержка. Некоторые сидят, смотрят и здороваются, а некоторые даже головы не поднимают.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!