Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

Получение собственности

 Подали  документы  на  собственность    в  конце мая    сразу  после  заселения,  
спустя  3 мес  в  Едином  Центре     говорят  что  регистрация  приостановлена  причину  пока  указать не  могут.  ((
У   кого  нибудь  такое   было?   все    с первого раза  получили  право  собственности  на  свой  квадрат?
Посмотрите в этой теме, может, найдете ответ www.vdolevke.ru/objects/3874/44849.html
Мы недавно сдали документы, пока еще никаких приостановлений не было
Предоплата была 100% или ипотека?
Снимали обременение? У банка все документы получали (отценка, закладная)?
нет  не  получали,  сдали  все  доки  по  списку   ПН.   В  ЕЦ   при  сдаче  тоже   вопросов  не  возникло что   чего то  не  хватает.
в ЕЦ им пофигу, они не знают что у вас ипотека.
Нужно обратиться в банк, подать документы на закладную. Банк в течение 2х недель отправит к вам отценщика, затем нужно снять обременеие по договору залога в ЕЦ и только потом подавать документы на регистрацию.
В  ЕЦ   доки  приняли  в окне  ипотечников  они то точно  должны   знать  что  нужна еще   закладная с банка.
И  ПН  тоже  молодцы    раздают  всем бумаги  с перечнем  док-ов для регистрации но  про  ипотечные   варианты  там  ни  слова.
что теперь говорить, звоните в банк и узнавайте какие документы необходимо им привезти для оформления закладной.
Нам банк выдал бумагу с порядком и последовательностью оформления.
Теперь  то  точно  говорить  нечего,   надо  заново   подовать.
ЕЦ   - просто  пока  до сих  пор  ответа  не  дали по  какой  причине  приостановка.
буду   выяснять,  но  походу  это  из-за закладной. 
по причине, что кавртира в залоге у банка.

Я слышала, что нужна закладная от банка (или какие-то другие документы).

мы получили документы - все хорошо
Дабы не плодить темы
по паркингу кто подавал документы на оформление права собственности?
Закладная нужна, но вроде бы без нее и не примут документы
Присоединяюсь к вопросу jstyle про паркинг, кто-нибудь подавал документы на оформление права собственности на место? Если да, то куда и каков результат?
Сдавали документы в начале мая, получили в конце июля. Оплата за квартиру -100%, без рассрочек и обременений.

Да-да, подтверждаю, в ЕЦ всем всё равно. У моих друзей (не в Токио) такое было; они на собственность подали, месяц документов нет, два нет, три нет; поехали туда - им говорят, процесс приостановлен, так как не хватает какой-то бумажки (кажется, копии их свидетельства о браке); и если до завтрашнего вечера не предоставите, то вообще процесс останавливается, и нужно подавать всё по новой. Никто звонить и просить довезти не будет, нужно самим контролировать.
Поэтому совет от знающих людей: через месяц-другой стоит подъехать туда и уточнить статус. Вряд ли уже готово (сейчас задержки, особенно по Приморскому р-ну), но, по крайней мере, скажут, если каких-то документов не хватает.

Слышала что гиганские очереди на текстильщиков, расскажите как и куда это все подавать. Спасибо.

Для начала можно попытаться приехать в субботу часиков в 11. Бывает, что талончики остаются, и можно его получить без очереди. Если халява не прокатит, то тогда нужно приехать пораньше - до 7 часов утра, занять очередь и в 10-11 уже подадите документы. Ещё писали, что у нас открылся филиал, и там без очередей.

Я писала в другой теме, теперь можно подавать в нашем районе, кажется, на Школьной улице
м.Александра Невского, от него ходит маршрутка до Единого центра документов. Нужно приехать к 7.30, там уже будет толпиться очередь, но особого смысла её занимать нет, так как когда двери открывают-кто быстрее прибежит на 3 этаж (быстрее по лестнице, чем на лифте) Там выстраиваются снова две очереди-одна для тех, кто по доверенности, другая без. В 8 часов начинают давать талончики. Я отстояла в очереди за талончиком минут 30-40, до меня было 48 человек, и где-то в 11.30 я сдала документы...
там уже была, принемают только по доверености.
слышала что можно заполнить бланк по интернету, но там какое-то другое окно работает по таким заявкам, кто-нибудь в курсе?
в филиале на коменде супер, нет очередей, тебя там оближут от и до, но всего за 3000 руб так как филиал платный.
Мы на Школьной сдали без доверености,там окно есть для личной подачи.
а вы когда подавали?
Подавали сегодня на собственность на Школьной (по доверенности). Приехали в 8.15, были ТРЕТЬИМИ!!! Производительность в среднем1 чел-1час.. :(  Дополнительно нужна копия доверенности и кватанции об оплате пошлины.
И, кстати, в то окно, куда подают доки лично (не по доверенности) очереди не бло вообще!!!! :)
Нам тоже банк выдавал бумагу с порядком и последовательностью оформления. Закладную тоже сдали в уфрс. А сегодня в интернете увидели статус, что "Обработка заявления приостановлена". С чем это может быть связано? подавали 19 мая, в июле писали завление на ускорение процесса, ни слова о недостающих документах не было....
Скажите пожалуйста, как увидеть статус квартиры в интернете?Подали документы на регистрацию 07.07.12 в центральный офис.
надо знать входящий номер в любом случае
Напомните, пожалуйста, по какому адресу можно посмотреть?
Спасибо за подсказку!

Касается проверки статуса запроса по Интернету. Прошу написать в личку: где найти номер заявки? У меня расписка с входящим номером и штрих-кодом. Заранее благодарна.

Я узнавал статус просто по адресу. Без входящего номера. И вообще, когда я об этом упомянул девушке, которая выдавала регистрацию, она у меня стала спрашивать как это вообще делается, а то у них все спрашивают, а они не знают что ответить. Смешно.
я имела ввиду если звонить официально в уфрс - я когда-то звонила, и у меня спрашивали, но я им не смогла ответить, так как куда-то дела этот несчастный входящий. возможно сейчас что-то поменялось.
А вы обременение сняли, прежде чем подавать документы?
у нас договор залога прав требований не регистрировался в УФРС, а в этом случае подавать документы на снятие обременения не нужно, если я правильно понимаю... Есть какие то еще причины приостановки ?
вчера получил готовые документы, ура! всего-то 2 месяца! :)) 

Долго в очередь стояли?

сдал 2 месяца назад документы в ПН, по времени минут 30 все заняло...вчера получил, еще минут 5-7...
Дмитрий, только на квартиру? а на паркинг не сдавали документы?
Да, только на квартиру. По паркингу ситуация следующая: поскольку собственников 93-94, надо уточнить конкретно сколько все же мест в паркинге....то для получения документов в собственность, необходимо собрать доки со всех владельцев....тогда каждая доля будет зарегестрирована! По отдельности не катит....и даже если хотя бы одного комлекта документов не будет  - "давай, до свидания!" вот так, кратенько...

Поэтому надо будет как-то скоординироваться, скооперироваться, собраться и все в таком роде....так скажем, для общего дела "паркочей"! И будем "разговоры разговаривать" и "дела делать"! Предложение обратиться в УК.
привет, сосед! инфо точная? был разговор, что по отдельности могут тоже оформить. Кто-то даже подал уже.
Привет, сосед! Поздравляю с покупкой шикарной люстры на кухню и новыми стильными шторками! :))

Что же касается инфы, то она получена от представителей отдела ПН, который занимается регистрацией права собственности. Думаю, не в их интересах не браться за регистрацию наших мест, так как лишние 8 рубликов с места им бы не помешали. Как я понял, дело обстоит в обозначении собственности, она здесь общая долевая, т.к. каждый располагает 1/94 частью паркинга. Поэтому, чтобы регистрировать, необходимы все 94(93) комплекта доков собственников. Представители ПН уточняли эту инфу в рег-х органах и получили отказ. Но, сказали, что возможно скоро внесут поправки в существующие законы и правила оформления и будет возможным каждому регистрировать места в паркингах, так как с такими проблемами столкнулись и сталкиваемся не только мы.

Но чтобы не быть голословным, предлагаю подождать с результатами тех, кто уже сам подал документы. Главное, чтобы при положительном раскладе, эти самые лица не "зашхерились" между делом, а торжественно объявили о получении регистрации. В противном случае, надо будет обращаться в УК и собирать всех владельцев. Ну а сколько это займет времени - об этом история умалчивает....
Хохочу!!!)))) уверен тебе больше нравилось с люстрой но без штор!))))))), но все равно большое спасибо!!
Подавайте документы на школьной!!! там нет очередей)))
Сегодня я получила документ о собственности и снятие закладной в ЕЦ! Но моя радость закончилась печальной новостью. Машину забрали на штрафстоянку. В этот день многие попали с разных улиц! И мне потребовалось 6 часов, чтобы ее вызволить оттуда. И везде очереди, в ГИБДД и на штрафстоянке. Будьте осторожны паркуясь. Штраф 3000, стоянка 2700 и 30 руб час. Влетела на 6000. Вот чего стоило мне получить бумаги по собственности. Не ставьте у ЕЦ машины по правой стороне. Заберут, а по левой места нет, там есть парковка, час бесплатно, послед. Часы 50 р.
Там постоянно забирают, штрафстоянка на этой же улице. Есть же парковка большая в самом ЕЦ. 50 р сэкономили?
Я парковку заметила позже, а сначала и не заметила ее. Правда, я когда въезжала на эту улицу и не обратила внимания на знак, а он в самом начале улицы стоит. Я на третий раз залетела. Теперь на знаки буду больше внимания обращать.
Подскажите, пож-та, може т у кого найдется юридически грамотная жалоба на УФРС (либо к ним с ней обратиться, либо может сразу в суд?!). у нас прошло больше 4 мес с момента подачи док-тов, заявления об ускорении пишем регулярно - не помогает. сейчас предлагают за 8 тыс ускорить этот процесс (наглость!!). может кто сталкивался с подобной ситуацией, как можно повлиять на УФРС??? з.ы. записались на прием к начальнику на 20 ноября (!!!)....раньше типа никак...
напишите мне Ваш полностью адрес, если на данный момент Вы не получили документы, побробую помочь, только в личку

Спасибо! На днях получили, рошло 4 месяца ....

А где взять реквизиты для оплаты госпошлины? Попробовал вчера заплатить госпошлину в Сбербанке - там потребовали реквизиты
http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id58/owner6/ реквизиты
Огромное спасибо
Я сдала документы на регистрацию по квартире и Паркингу.  По квартире уже получила , а по Паркингу еще нет. Надо не ждать, а всем уже сдавать документы они по закону должны зарегистрировать каждому место. Закон давно уже есть, другое дело если нет кадастрового,  боюсь ,что управляющая компания наша  его не заказывала. Но я жду ответ, он должен быть в письменном виде.
Рассказывали, что по паркингу есть кадастровый паспорт. Позвоните в Setl City, Вам скажут более подробную информацию. Номер паспорта и пакет, в котором он находится, нужно указать в заявлении в УФРС.
вот я не помню, чтобы писала заявление, когда на квартиру подавала, поэтому не могу понять что за заявление на паркинг(( я просто записалась по интеренету и пришла с пакетом доков на Текстильщиков
На квартиру не надо подавать заявление о номере паспорта, потому что он у Вас был на руках. А при подаче доков на паркинг паспорта нет, и Вам нужно приложить заявление, в котором будет указан номер, согласно ответу Setl City. Заявление можно подать в справочном окне, там же выдают бланки для заявлений.
бланки в справочном окне взять, поняла....а зачем подавать его в справочное? разве не вместе со всеми доками в определенное окно? кстати, окна теже, новостройки?
Скорее всего - да, точно не скажу, у меня нет паркинга. А заявление подавать отдельно, уже после того, как Вы документы подадите на регистрацию. В заявлении нужно будет указать номер паркета, который присвоят при сдаче документов.
какие документы Вы подавали на регистрацию паркинга? и , ксати, где подавали?
Вот что сетл ответил:

Уважаемый(я) johny1983, кадастровый паспорт для паркинга является единым. Данный паспорт уже подан нашей Компанией в регистрирующий орган.

В случае регистрации права собственности на место в паркинге Вам необходимо в заявлении указать ссылку на регистрационный пакет входящих документов № 38/101/2012, запись в книге учета входящих документов № 83, в котором находится кадастровый паспорт нежилого помещения (автостоянки). Также в заявлении Вы указываете ссылку на регистрационный пакет входящих документов № 38/072/2012, запись в книге учета входящих документов № 328, в котором находится разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
народ, кто на паркинг доки подавал уже, подилитесь, а то запуталась, не хочется 10 раз туда ездить(
Здравствуйте. Напишите мне пожалуйста за сколько дней вы получили собственность, если подавали бесплатно в порядке очереди. Я уже жду 4 месяца и конца не вижу. Подавай в августе в конце. Просто хочу понять у меня одной такой стопор.
а как Вы проверяете готовность?
мы съездили на текстильщиков в 301 кабинет, откуда нас уже 2 раза послали, теперь записались к начальнику и только на конец января, что бы хоть он смог дать нам ответ в чем собственно задержка такая? денег что ли хотят? а я не пойму

А у Вас оформлена ипотека? Если ничего особенного нет, то пишите письменное заявление в 2 экземплярах. Бланк заявления Вы можете получить в справочном окне, туда же его надо и отдать.
Сейчас (ноябрь-декабрь) обычно много сделок, поэтому могут не успевать. Никаких денег никому давать не надо, да их обычно и не просят.

мы тоже долго ждали, около 4 месяцев. потом написали заявление на усорение и нам сделали буквально через несколько дней, не знаю может это заявление помогло, а может само сабой все решилось... по приморскому району большая загуженность, очень много новостроек
Расскажите как писали и куда отдавала и это заяление?

Нужно подойти к окошку "прием корреспонденции" на третьем этаже на Текстильщиков. Это рядом со справочным окошком. Там можно взять бланк заявления. Само заявление пишется в свободной форме. (Прошу ускорить процесс регистрации права собстености и т.п..... лучше указать причину ускорения, у нас например после получения права собственности была снижена процентная ставка по  ипотеке) Заполненное заявление нужно отдать в это же окошко. Очереди в этом окне нет.

Мы подали 26 августа... до сир пор не готово! Проверяю через интернет...и пару раз звонила...  :(
Ой, через интернет мы тоже проверяли, было не готово якобы. А приехали - и забрали все

А может быть и обратная ситуация: по интернету готово, а в действительности - не готово. Не рекомендую ориентироваться на интернет.

Значит нам  тоже пока не стоит ехать. :(  Мы в октябре подавали документы.
Сегодня дозвонилась и о счастье: наши документы на собственность на квартиру готовы.  Ура! УРА :)
Я звоню периодически..узнаю по поводу готовности. Отвечают, что не готово...а проверять через интернет можно...обновляют информацию оперативно.
Тигра, тьфу тьфу конечно, но они могли приостановить регистрацию из-за нехватки документов (если был такой факт конечно), но они не обязаны об этом сообщать. Так что лучше вам непосредственно обратиться.
Так я ж говорю, звонила! :) да и доки все в порядке! Все согласно списку..никакой ипотеки и прочих сложностей. Думаю, просто тянут, как и по всему Приморскому р-ну.. :(
Ну как оперативно, у нас более месяца готовности, и нас не было в интернете. Да и сама сотрудница сказала, что у них там полный хаос на этот счет
Мы первый раз подавали в конце июня. В конце сентября пришли писать заявление, а нам отказано - не хватало какого-то заявления. Подали в октябре, вот только на этой недели получили.
у нас ипотеки нет, а тянут. да и какую причину то писать, хотим побыстрее прописаться???!))
Владельцы паркинга, кто-нибудь уже получил собвтсенность? отзовитесь
вчера только сдал на собств-ть паркинга и квартиры. обещали отдать в начале марта. кас проблем с регистрацией паркингов в гбр, мне в пет недвижимости сообщили, что гбр начало процедуру выдачи собственности таким паркингам, как у нас. Может кто-то и из наших получил уже??
я слышала что-то "кто-то" уже получил, а вот кто.... Вы куда сдавали доки? т.е. где?
в ед центр док на Кр.Текст
номерок через интернет брали? не знаете, на регистрацию паркинга номерок через инет можно взять? и куда там идти, в то же окно, где на квартиру подавали?
Не знаю. Я платно приехал и за 20мин все сдал
и сколько этот ам стоит?
3000р договор + 950р доверенность
спасибо)

может кто-нибудь откликнется, кто уже собственность на паркинг получил..АУ!
я слышал, что некоторые уже паркинги оформили!! - но это пока только слух!
да слышать, я тоже слышала, а по факту никто не отвечает:(

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!