Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

УК Содружество разглашает личные данные жильцов, занимается клеветой

Уважаемые представители Setl City и УК "Содружество"

Прошу перестать сваливать все проблемы на инициативную группу. Инициативная группа не причастна к работе, в вернее, отсутсвии работы домофона, увольнению охранника и прочим неприятностям нашего дома. Вы же это прекрасно понимаете.

Разглашение конфидециальных данных, включая описание внешности людей, проживающих в доме преследуется по закону. То, что данные разглашаются даже сантехником и другими сотрудниками УК - уже подтверждено.

Со своей стороны любой житель, пострадавший от клеветы, которую распространяет УК "Содружество", и от разглашения конфедициальных данных имеет полное право обратиться в суд.
Не знаю на счет разгалашения и клеветы, но инициативная группа(особенно активные её представители) перебирает с своими инициативами и уже начинают надоедать. Пока это было разглагольствованием - было забавно (ну есть товарищи кому нечем заняться, вот и собираются), а сейчас становится действительно неудобно. Весь дом без домофонов оставила именно инициативная группа. От нас отказываются подрядчики из-за того,что некоторым неимется. Если вас не устраивает,что домофон стоит 1200руб(или хз сколько там), купите себе его сами!!! Почему я должен оставаться без домофона, из-за того, что некоторые девушки сидт без работы и пишут жалобы от безделия!
Если так пойдет дальше, то мы действительно докатимся до ТСЖ, что слит отсутствием сервиса и распилами бюджетов внутри, без возможности призвать к ответу! УК в разы проще заставить ответить за бездействие!

Про домофоны написано в этой теме:
www.vdolevke.ru/objects/3874/47261.html
Инициативная группа тут не причем. Домофоны как не работали, так и не работают.

И почему вы думаете, что иниц. группа сидит без работы? Все с работой, а сотрудники УК брали сколько им вздумается за домофон, как и за все остальное. Ни один подрядчик не откажется от работы, если он работает законно. А когда письмо в УК подписывает порядка 70 человек за 2 встречи, то это не инициативная группа, а куча недовольных жителей.
Очень просто свалить все беды на инициативную группу, и перессорить всех соседей. Почитайте форумы других домов, и вы увидете, что те же самые проблемы были при заселении: и кражи, и протечки, и неработающие лифты. И во всем виноваты инициативные группы.

Что за ересь про отказ устанавливать в доме домофоны и интернет из-за иниц.группы. 
Я бы всерьез задумался над подачей в суд за клевету и разглашение персональных данных. Мне лично бухгалтер поливала на инициативную группу с озвучиванием конкретной фамилии и что именно из-за нее Интерзет все не может прийти в дом. Это что за ахинея? А вы некотороые жильцы что ведетесь на манипуляции и бред от УК? Или вам так проще жить?
У меня смутные подозрения, что это не жители Токио, а  сотрудники УК. Как-то сообщения меют одинаковую стилистику от разных людей. Да и сообщений на форуме у них не больше 10.
А я уже давно слежу за такими "пользователями-жильцами" и всегда проверяю кол-во сообщений  - почти всегда малое кол-во сообщений - выводы напрашиваются сами. 
Что за бред вообще, в УК ни слова сегодня про активистов не сказали!!!! Их упоминал ИЛЬЯ, а он вообще приходящий монтажник!!!! Зачем вы коверкаете информацию в своих интересах???????? Сами занимаетесь тем же чем и ук, только дай повод сцепиться, спокойно никто отвечать неможет! Еслиб могли, меня б наверно на флаг британский порвали!
Разве так действуют нормальные люди! А вы активисты сейчас должны отвечать за свои действия перед жильцами ничем не меньше чем ук, и ваша обязанность разъяснять тем кто не в курсе, что произошло с домофоном! и делать это ни где попало а создавать ветку и вести в ней диалог! есть ветка про домофон, вот там и пишите, а не прочитайте весь форум!!!!!!!!!!!!! нафига мне читать весь форум???? Мне что интересно какого цвета вася петечкин дверь входную хочет поставить, а должно быть, ведь именно там обсуждался домофон!
Я еще раз объясняю, в УК с утра вообщеоб этом не знали пока я к ним не зашла, а зашла я к ним после того, как позвонила илье, узнать когда он может поставить домофон и именно он упоминал активистов. в ук извинились и сказали, что придется ждать бухгалтера и оплачивать через банк и только потом поставят трубку. Ни словом они не зацепили кого-то из жильцов, за исключением умника запихавщего бутылку и то в шутку(прошу учесть, что и в данном случае они имен не называли)

Не только Илья. Управляющая, сантехник, охрана - все этим занимаются, мне в личку уже много людей написало, это не первая информация о том, что виновата инициативная группа. Поверьте, если бы это было первый раз, то этого сообщения не было бы. Многие, кто приходит в помещение УК, или вызывают сантехника выслушивают негатив об инициативной группе, включая членов инициативной группы.

Вы по поводу уда конечно подумайте, дело не лишнее, возможно.
Мне жилось бы лучше с домофоном,чем без него.  Я набрал в компанию, которая должна была устанавливать нам домофоны, где мне сказали, что жильцы подняли шум и было принято решение отказаться от обьекта! Никто не хочет работать в атмосфере шума,недовольства и скандалов.
Цена была вполне адекватной, кстати, если учесть, что туда входила установка и сам аппарат.
p.s. 70 подписалось, а 3000 остались без домофона. Там где действительно недорабатывает УК - надо стимулировать, но искать повод до чего бы до...ся(докопаться) право не стоит!

Посмотрите в документы, там выложены образцы заявлений и коллективное письмо в УК. Как же этими письмами можно было убрать подрядчика с дома?
И как называлась фирма по установке трубок? У неё есть название, сайт? Домофоны не работали с самого начала заселения. При чем тут инициат. группа?
Подписывались только собственники, а по факту их больше.
Если Вы рассудительный человек, то предлагаю Вам написать в УК официальный запрос на установку трубки и ждать письменный ответ. Вот когда они вам ответят, что из-за таких то не смогли, тогда встретимся, и посмотрим, что происходит у нас на доме. А по телефону они могут сказать, что угодно.
Как уже писала, хорошо, что у меня нет паркинга. А то ворота стоят месяц открыты, наверно, и туда можно инициативную группу приплести. И лифты в паркинг не спускаются. Что, тоже инициативная группа? Разве застройщик не должен был сдать во время?
Так же была бутылка в трубе, что, тоже инициативная группа? Вам не кажется, что после потопа во второй башне могут не работать домофон, интернет, электричество? Очень удобно свалить на кого-то, переругать всех соседей, и ничего не чинить в спешном порядке.
Ещё раз отмечу: лично я, и другие члены инициативной группы, никого не увольняли, и домофон не подключали.
 

Вот вам ссылка с форума дома, где работает УК Содружество: там люди заплатили за домофон при получении ключей по 1200 р, установили трубки за 80 р, домофон ждали месяцами:

http://avantguard-house.spb.ru/modules/phpBB2/viewtopic.php?t=621&postdays=0&postorder=asc&&start=30
Ну, и при чем тут инициативная группа?

Вообще начинает казаться, что в действительности никто не обладает никакой инормацией за исключением сплетен. Цены в постах о домофоне плавают от 1200 до 5000, никто конткретно ничего не знает, ктото кому-то сказал, что-то написал. когда пишешь конкретную информацию услышанную своими ушами, через час она появляется в другом посте исковерканая до нельзя, некоторые форумчае откровенно хамят, причем учитывая их активность в переписке на форуме нетрудно догадаться, что они члены инициативной группы (это я не про SilverOrchid)....
Люди для подтверждения своей правоты, пишут заведомо ложную информацию(ну или опять же не проверенную, а где-то услышанную)
Вот и нафига нам и такая УК и такие активисты????
Сплетни и по НТВ можно послушать!
Очень разачаровалась я сегодня.... жаль, что в таком хорошем доме царит такой негатив.
Silver,  не обращайте внимание на то,что здесь многие пишут!!!!!!!
Вы делаете все правильно!!!!!
Кого не устраивает данная ситуация, пускай сами разбираются...
Процентов 90 понимают,что мы стараемся на благо дома!!!!
Я не хочу,чтобы УК сидело на шее, и присылала мне квитанции с завышенными КУ!!!!
У меня нет лишних денег,а тем более лишних для УК!!!Я ИХ НЕ БУДУ ДАРИТЬ ИМ!!!

И ещё вспомнилось: встретила одного из сотрудников УК, они мне сказал: если будете бороться с интернетом, вернее, с отсутсвием монополии одного провайдера, то ничего не добъётесь, только истратите кучу нервов. Наверно, это их месть такая, теперь натравливать жильцов.
Если бы хотели сделать дому хоть что-то положительное, ну разве стали бы этим заниматься? Как вы думаете? Допустим, не понравился подрядчик жильцам, сменили и делов то. А зачем? Давайте вообще приостановим услуги, и свалим на инициативную группу. Замечательный выход из сложившейся ситуации. Дальше будут платить молча, без квитанции столько, сколько им скажут, и радоваться, что им хоть что-то предложили.
То же и с антенной. Люди ждали заявок более месяца, иниц. группа вообще никак не касалось этой антенны. И только через месяц, а то и больше, начали подключать.
 

Незнаю что там кто ждал, а нам антенну подключили на следующий день после звонка в компанию провайдера, телефон которой дал диспетчер.

А может и от жителей? Просто сегодня мы отвезли письма в УК и Setl по нашим проблемам, и по странному совпадению началось недовольство инициативной группой. Скорее всего, сотрудники УК решили таким образом присечь действия всех инициативных групп, стали на них всё валить.
Только они не учли одного: все дома имеют форум, где можно чётко увидеть: временное электричество, неработающие лифты, собранные деньги и непредоставление услуг после сбора денег длилось месяцами. Были инициативные группы, не было: это ничего не меняло в деятельности УК. Вместо того, чтобы сказать: пока не предоставляем услуги, трудности такие то и такие то, валят на кого-то. Просто смех.

А точно УК имеет право работать год до след.голосования? Только за сереьзное нарушение законодальства можно сменить досрочно? Что-то пока не заметно чтобы они опомнились, пошли на встречу жильцам и начали работать честно. 
Пора все таки нам перебираться на наш форум, чтобы не было сомнительной аудитории в наших проблемах и обсуждениях
А почему ещё не перебрались на наш личный Токио форум??? 
Чего все торчат тут то? А там пустота и сквозняки по веткам гуляют!
http://www.tokyodom.ru/
Сейчас мы не сможем опознать всех, кто жилец, а кто не жилец. Люди написали свои вопросы, я, как смогла ответила, привела ссылку на другой форум, где работает УК "Содружество", где отчетливо можно прочитать: люди сдали денег и ждали неск. месяцев работы домофона. Тут с УК всё понятно.
Да давайте, пусть всем кто говорил про засланцев будет стыдно...или там дадут зарегеться только инициативной группе и иже с ними???? те кто слово написал против будут забанены???
Вы же девушка если не ошибаюсь????
а пишите с хамскими нотками..и не только...как то некрасиво.))
т.е. быстренько отредактировали свое сообщение?))))
со скоростью у Вас проблем нет))
Martan, а тут только Вам хамить девушкам и обзываться можно? Ну извините пожлуйста, больше так не буду
Я еще сегодня утром индеферентно относилась к обеим сторонам! Но когда я написала про этот триклятый домофон ну просто порвать готовы... люди вы чего? разве кто-то знал про проделки Ильи? Зачем интересно мне узнать люди из инициативной группы наезжают на жильцов, которым САМИ вызвались помогать?
Вместо того, что бы рассказать все по человечески сразу притензии, вот это засланец, хамлю я кому-то. то что Martan меня офигевшей назвал и еще кто то предложил меня замориновать и куда-то задвинуть-это не хамство?!
Интересно есть ли в нашей ситуации выбор против всех?

marinad, я вам не хамлю, просто уже все устали от того, что УК так себя ведет. Если хотите, можем пересечься и познакомиться, тут на всех нападают время от времени, каждый уже пострадал, поэтому и хотим переехать на сайт дома.

Но Вы начали первая, когда наехали на инициативную группу!!!!!
Просто у меня слов нет!!!Вы не представляете сколько сил,нервов, времени тратится на все это!!!И тут Вы пишите про то,что инициативная группа все испортила...
Это по Вашему мнению -нормально???????
Так что я еще раз повторюсь,что Вы офигели....
И пусть меня банят!!!!
Я все равно равно буду заступаться за ВСЕХ,кто реально помогает,а не языком чешет!!!!

Жильцы или сотрудники УК проверить очень легко: хотите, выложу фото заборов, вернее их отсутвие на другом объекте? Собирались деньги, обещался забор и охраняемая территория, по факту - ничего нет. Так же могу выложить суммы, которые по документам обещали вернуть жителям после первоначально взноса, но не вернули. А работа мусоропровода, вообще отдельный перл.
Вот так и появилась инициативная группа, потому что очень не хотелось сдавать деньги на мифические заборы и шлагбаумы, кот. ставятся без согласования с городом, просто так, а потом стоят открытыми. Естественно, УК недовольна.

Что ж Вы, имея такой негативный опыт в Авангарде , решились опять стать дольщиком Сэтла и получить УК "Содружество" впридачу?!!
SilverOrchid, а если не секрет, от куда вы так много знаете о других домах? Это просто праздный интерес, ничего такого.
А про хамство, это к Вам никоим образом не относилось. Познакомиться, давайте. Я Вас тоже обидеть не хотела...как ситуацию поняла так и писала, но нападки от некоторых просто вымораживают! И мне реально нужен домофон, хоть за 1200 хоть за 2000, я устала бегать на первый этаж за 2 месяца, вы меня тоже поймите.

Да потому что живу в доме, где работает УК Содружество, поэтому и знаю. Но я там не являюсь инициативной группой, там другие инициативят.
Как только решили создать ТСЖ - тут же ук вышла в инет под псевдонимами, стали сливать инфу про будущего пресделателя ТСЖ, даже написали его место работы. Представляете? Когда к ним пришла общаться по поводу Токио, недобрым словом вспоминали все инициативные группы. Ну я не в курсе была, подумала: аяяй, какая у нас плохая инициативная группа. А теперь сама в их шкуре, сижу тут, оправдываютсь. То, что они выходят под псевдонимами и клевещуют точно знаю, сам директор УК признался. Зачем, спрашивается мне признался? Даже знаю, под каким ником на сайте дома сообщения строчил.

Ребята, да хватит ругаться уже!
Анологичного о Вас мнения! Даже больше бы сказала, да не опущусь до Вашего уровня!
В игнор хамов!
Мне как люди сказали, так я и написала, я не обязана быть на чьей-то стороне! Мне нужен домофон! Человек который его ставит конкретно мне сказал из-за кого я его не получу! Я на тех и наехала! Еще не понятно что там и как, я писала по факту наличия информации! а если вы ярый защитник активистов, то не портите им репутацию своими высказываниями!
SilverOrchid, я лично не доверяю ТСЖ, мой опыт с ТСЖ не то что печален а даже хуже! ну неужели нет ниодной нормальной УК? Пишут же люди, что живут с УК и все хорошо!  Ну вот попалась нам сейчас хреновая УК, можно же через год по рекомендациям жильцов заключить договор с другой! А сейчас вообще ни на что денег не сдавать? ну что мы без забора год не проживем? Обзавелись инетом, телевизором, наверно и домофоны будут у нас когда-нибудь! Ну и фиг с ними, игнорить их...
marinad, мы писали коллективное письмо в УК по поводу проблем. Его подписало порядка 70 человек. Ещё порядка 10 человек не смогло подписать, тк живут в другом городе, и где-то 10 человек не подписало, хотя пришло на собрание и пообщалось. Это стандартная практика, что после заселения не собрать необходимое количество подписей для выбора другой УК, вот и приходится терперь все эти издевательства. Я понимаю, что Вам нужен домофон. Перейдите по ссылке на форум ЖК Авангард: там не было особой инициативной группы, люди месяцами ждали домофон (до 4 месяцев), и что я могу сделать? Мы написали письмо, Ген. директор УК вместо того, чтобы предоставить домофон решил всё свалить на иниц. группу.
Ускорит ли коллективное письмо работу домофона - покажет время, посмотрим, какие выводы сделает УК. Пока что они только всё на иниц. группы сваливают, а не исправляют свои ошибки. Всё ждем, что что-то сдвинется в лучшую сторону.
Походу так все и будет. Вы будете писать а они тянуть время... если попробовать самостоятельно найти компанию установщика? Может есть такая возможность? А то в башне 2 лифта работают, грузовой занят, легковой несправляется, если кто-то приходит или что-то привозят, люди ждут минут по 15 под дверью... И еще, вот я никак не пойму как можно было не сделать кнопку вызова грузового лифта на этаже. У нас велосипеды, мы активно катаемся, почти каждый день. В легковой он не лезет, грузовой ездит как-то странно, видимо приоритет на легковой...можно ли заставить застройщика дооснастить лифты? мне кажется в легковой лифт мама с каляской не влезет! А как если мне надо что-то спустить?вызывать легковой ехать на нем вниз а тот кто остался на этаже ждет грузовой? а когда запустят третий легковой? он тоже маленький? тогда втроем придется кататься?... фигня какая-то я такое впервый раз вижу, чтоб небыло вызова отдельного для грузового лифта.

Вот у нас и собралось уже 70 человек, которые говорят - фигня какая-то. Домофон можно установить самостоятельно, или попросить кого-то, почитайте темы на форуме, там и инструкцию выложили, и специалисты по этому делу есть. Просто проблема в том, что домофон УК не настроила, и даже установив его, вы не сможете им пользоваться. Застройщик лифты уже поставил, а дооснастить - это уже в УК. Но как с ней общаться, когда пишешь ей письмо и огребаешь по полной?
Правда, сегодня был и положительный момент: встретила уборщицу, поздоровалась, пол вымыла чисто.
 

Что самое приятно в УК, так это уборщицы. Всегда здороваются и моют довольно неплохо.
Извините, что не по теме.
Третий неработающий лифт, тоже грузовой, пожарный... Т.Е. предназначен для перевозки пожарных расчетов во время пожара... А в другое время работает как обычный грузовой лифт... Только у него вход более удобный с узкой стороны, как показывает практика именно такой лифт наиболее удобен в качестве грузового, а не тот что открывается по широкой стороне... А про Маринование, это же Ваш ник чему же Вы удивляетесь... :-))))
В любом новом доме домофоны запускаются с трудностями. А у нас что за особенная проблема? Начало этой бадяги где? Появились желающие управлять домом? Вот и подталкивают к бунту? Так пусть объяснят нам как они будут крутить деньги и как себе карманы набивать начнут, когда к власти прийдут. Может и мы  поборемся за такое сладкое  место. И тогда не только домофон, но и по всем показателям дом в долговую яму загоним (история уже знает таких горе - инициаторов). Дайте УК запустить все службы. Пусть даже прийдётся подождать. По всякому всё скоро заработает. И домофон, и мусоропровод, и все лифты и даже интернет.
А вот про счётчики на тепло кто что знает? Ведь с 1 июля это становится чютли не обязаловка? И цена вопроса здесь какова? И возникает ли проблема при установке?

Как легко писать под псевдонимом! очень похоже на представителей УК, потому что они сразу начинают писать про долговые ямы и запугивать жильцов. Никто ничего ещё не создает, но и за вас голосовать люди не хотят.

Проблема возникла такая что у нас адресные домофоны, Люди конечно с ними уже разобрались (1 башня) Полный текс и как с ним работать и как самому кодировать домофон и как кодировать доп ключи к нему все уже есть и изучено, уже приведены примеры как выставлять адреса в трубках НО сам центральный блок еще не настроен.  И пока его не настроят все кто платил по 1400р за подключение трубки пользоваться ее не смогут, а как только настроят центральный блок(тот что в низу) сразу смогут подключаться и простые люди не платя по 1400р за трубку и 12 метров провода. которые стоят 500р в магазине и при том имеют больше функций чем те которые ставит УК. Проблема с домофоном начились прктически сразуже как стали изветны модели трубок и принципы их кодирования. 
А это что за бот (Среднезолотой) вылез??? Целое одно сообщение написал... Читать наверное больше любит... Пора перебираться на наш сайт, дабы вот таких неопределенышей меньше было...
зацепило значит есть причина
Всёже  по счётчики на тепло кто что знает?

Наверно, никто не знает. а что за счетчики? Можно посмотреть в свободное время. Есть какие-нибудь ссылки на статьи?

semigold, интернет есть, ростелеком. я болтала с человеком который оптоволокно тянул, он мне намекнул, что это они кабель при застройке кинули....верить нет ему хз, но похоже мы зря перли на интерзет и монополию...тот кто зарабатывает так деньги светиться не станет. Я не в курсе пришел ли кто-нибудь из провайдеров в дом, но меня ростелеком устраивает...даже роутер подарили....правда я его сразу выбросила (то еще г...) но скорость хорошая, скланяют их телевидение поставить. Приставку так дают. Интернет  хорошо работает....
Мне кажется было бы дельным вывешивать  письма которые вы пишите для ознакомления на доски информации в парадных....
это упростит процесс их подписания. те люди, которые не читают форум и не могут ходить на собрание смогут их прочитать и возможо придут на собрание и просто их подпишут, чтоб не терять времени....
так же как и на воду. Вы сами контролируете тепло в доме. И т.к. у нас горизонт. разводка это реально. Коллектор к каждой квартире находится на этаже. Это даёт экономию в на ком. платежах. Установка и сами счётчики подороже чем на воду, но за год окупится. Ведь в год мы за отоплен. заплатим от 10 до 20 т.р. в зависимость у кого сколько кв. А с 1 июля комуналка дорожает на 15%.
Ссылок у меня нет. Но в нете есть что почитать. Но может кто-то поделится практ. опытом.

По имеющимуся опыту скажу: УК вынимает все письма, все объявления, если её мнение расходится с мнением жильцов. Именно поэтому висело объявление о собрании с сылкой на сайт в долевке. Люди подходили, говорили, что интернета у них нет, и просто читали на месте. Все объявления просматривает УК, поэтому письма не вывешивались. Само письмо состояло из 3 страниц, поэтому повесить на наших досках его так же сложновато. Ответ УК (если она согласится), обязательно будет размещен в парадных.

Индивидуальные теплосчетчики на квартиру пока для нас это миф. Не надо будоражить людей. Видел такую систему в Германии, возможно и к нам она придет... В настоящее время в СПб это можно осущиствить только с согласия УК. И то только во внутренних расчетах между УК и собственником. Заключить напрямую договор с теплоснабжающей организацией на одну квартиру Вы не сможете. Это я не затрагиваю эксплуатационные затраты на обслуживание и сдачу раз в полгода этих счетчиков инспекторам и прочие технические и организационные трудности и затраты...
Ну они же объявления не срывают, можно попробовать я думаю...вот и посмотрим как они себя поведут. а 3 листа не так много... у нас там места хватит. пару часов провисит я думаю, если вешать вечером все прочитать успеют, ук то с 18 закрыта и до 9 их нет. самое время когда народ ходит по парадной.

Если есть желание, то можно договориться с УК, что письмо будет висеть пару дней. Я бы Вам переслала его на е-mail, и вы бы его развесили, просто сейчас там не живу.

по поводу счетчиков, я так поняла, что это весь дом должен поставить. если ставишь один-нарушаешь какой-то норматив. и так в глаза и не бросилось про то что это срочно надо делать. только в одной старинной статье сказанно что до 1 июля 2012. ну тогда мы уже опоздали.... я думаю наша ук бы не отказалась заработать и уже развела бы по этому поводу суматоху(если это действительно обязательно)
В других домах люди уже счетчики поставили  индивидуально  и пользуются в полоную силу. И препятствий им не чинили. Т.к. приносили юридическиграмотно составленное заявление. Да, согласования надо получить. Но если ежегодно идёт экономия в 10-20 т.р., то стоит проработать этот вопрос. Замена счётчиков идёт как на воду каждые 3-5 лет в зависимости от гарантии самого счётчика.
и опять о счётчиках отопления вот оф. инфа:
Помимо водосчетчиков и газосчетчиков, можно установить счетчик на тепловую энергию - теплосчетчик. Такие счетчики можно приобрести в фирмах, торгующих бытовыми приборами учета. Теплосчетчики измеряют количество прохождения горячей воды в батареях в куб.м.
Модель, а также количество счетчиков на жилплощадь, лучше согласовать с мастером, который будет устанавливать прибор (как правило, мастер торговой организации).
Приемку и опломбирование счетчиков производит коммунальная организация, которая осуществляет обслуживание Вашего многогквартирного дома.
Правила установки бытовых приборов учета регламентирует распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 6 ноября 1997 г. N 1139-р "ОБ УСТАНОВКЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА РАСХОДА ЭНЕРГОРЕСУРСОВ В ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ", которое можно посмотреть на нашем сайте в разделе Законодательство/Правила и нормы в ЖКХ на стр.: [url="http://kvartplata.info/d/1385/index.jhtml"]http://kvartplata.info/d/1385/index.jhtml[/url].
Адреса Жилкомсервисов районов - в разделе "Справочник" на стр.: [url="http://kvartplata.info/d/1054/index.jhtml"]http://kvartplata.info/d/1054/index.jhtml[/url].
pina,а вы квартиру выбирали по УК? лично я нет,думаю как и все остальные. И на сколько мне известно благодаря стараниям инициативной группы в Авангарде они сейчас за отопление не платят.А мы вот до сих пор отапливаемся.А так же платим за то чем не пользуемся.
Я так понимаю были повешаны письма на доске объявлений?Так вот в 8 утра они были, а когда я возвращалась домой в 11 часов их уже сорвали! Ну и как это называется? Жесть..полный беспредел!

У нас благодаря инициативной группе не только за отопление летом не платят, но и за вывоз мусора пересчитали, электроэнергию, потому что боятся, что люди создадут ТСЖ. А инициативную группу как только не поливали грязью, даже места работы пробили и вывесили. Коммуналка у нас маленькая там, ниже некоторые пункты, но возможно из-за того, что дом в 2 раза больше.

Наталия а как они смогли пробить место работы?
Не знаю. Пробили и выложили под псевдонимом в инет. Наверно, связи в налоговой.
документы для ипотеки, справка о зарплате с места работы  и пр., отданные Сэтлу (!) ...
У меня в счете за июнь стоит графа "отопление". Без заявления они ничего не изменят?
Если нет приборов учета - то плата за отопление взимается равными долями в течение года. Чтобы не пугать вас большими суммами зимой.
Да, тоже такое уже нашел.
Это старая совковая фишка, и то работала только для юр.лиц (типа заводов и др. крупных объектов). Пусть покажут для начала счет от поставщика за отопление за наш дом.
Вообще это до сих пор работает вполне себе официально во многих домах в СПб. Чтобы не платить зимой много, а летом мало - размазывают на весь год. Видела и квитанции, и документы, устанавливающие такие тарифы.
Но у нас похоже действительно это связано с повышением тарифов, как нам ответила УК.
Вот там не платят а мы давайте все дружно поливать грязью одного человека который в свое свободное время занимается общим домом. И всячески пытается сделать его лучше.Лично я говорю большое спасибо за организацию собраний за шаблоны заявлений за те старания и проделанную работу.Ну сейчас да УК ведет себя не красиво,но это временное действие.И если мы все будем обьединённые а не ругаться из за не рабочего домофона и не рабочего интернета а все вместе покажем УК что мы не шутим они одумаются.Насчет интернета так провода в щитах появились только неделю назад, до этого никакого оборудования у них тут не было .
По-моему вы тут истерику развели. Не знаю, что вы там обсуждаете на встречах, но то, что пишете здесь, наполовину бред. Про искажением фактов верно сказано: это свойство всех подобных "сборищ" в интернете.

SilverOrchid, вы знали, на что шли. Неважно, хуже станет или лучше, вы все равно будете виноваты (как и УК). А факт клеветы и разглашения персональных сведений вам надо еще доказать (они ваше имя не повесили на стенде и по телевизору о вас не говорили).

Какие-то резкие высказывания отдельных "нервных" индивидуумов у некоторых "недумающих" людей вызывают панику и истерию с необоснованными претензиями.
"SilverOrchid, вы знали, на что шли. Неважно, хуже станет или лучше, вы все равно будете виноваты (как и УК)."....ну, вы и сравнили....SilverOrchid ведёт "борьбу" с УК за наши с вами права (вы этого не понимаете?!)..а УК - понятно, защищается.. а вот выбор как вести "борьбу" и как защищаться..может быть, и cледовало перевести в конструктивное русло, но возможно ли это? ...в нашем то обществе, с нашим то менталитетом..
Глупости. Ни один человек не делает ничего "ради других". Тем более в наше-то время и тем более для чужих. Ни за что не поверю.

согласна..не надо буквально принимать написанное..ес-но, я имею ввиду, прежде всего, себя и поддерживающих SilverOrchid(кстати, и она признаётся в комментариях, что делает это для себя)..а нас немало..судя по всему..и это радует  

Envel, частично и для себя. Да, мне нужно три лифта, причем нормальных, а не таких, как сейчас во второй башне - заходить страшно. Только вот понимаете, если одному человеку нужно, то УК просто наплевать, а когда прибежит человек 100, то УК призадумается. А с другой стороны, что такого в том, что человек делает просто так, для кого-то. За 2 дня была собрана огромная гуманитарная помощь для Кубани. Люди помогали просто так, неужели вы думаете, что они искали выгоду какую-то? Те, кто делает что-то для других, может руководствоваться совсем другими чувствами, как выгода, и очень многие соседи мне уже помогли: и вещи перевести, и очередь в УФРС заняли, причем совершенно безвозмездно, ничего не требуя взамен.
У меня своя теория на этот счет.
P.S. А что с вашими вещами? Они сами ходят? :-)
Неужели вы никогда в жизни ничего не делали для других, посторонних людей, просто так? безвозмездно? Попробуйте, может вам понравится.
А Наталья еще раз спасибо за все, что она делает!!!!
Делал конечно. И при этом был также доволен собой. Так что все это проявления эгоизма. А благодарности за то, что не просят я объявлять не хочу. Ни лучше, ни хуже не стало. Так что все это как воду в ступе толочь.
SilverOrchid smileysmileysmiley
Вы умничка!!!!!!Все делаете правильно!!!!
Счетчики у нас есть.их не может не быть в новом доме.Хотя если их забыли поставить строители тогда да их у нас нет и УК собирает деньги по старинке за весь год.
Счетчики в доме есть - инфа от бухгалтера УК. Ей то можно верить)
Мужу в УК ответили, что равномерное начисление за отопление связано с повышением с 1 июля тарифов. Типа чтобы не резко поднимать.
Вот вы пишете: 70 человек подписали, 10 не смогли, 10 не захотели. А где остальные 620? Вы спросили их мнение? Даже половина дома еще не заселилась. А вы за них уже решаете.
Если прийти в УК и нормально, по-человечески у них спросить, то что Вас волнует, они всегда ответят. Если в квитанции, что-то не так, тоже потом пересчитают. Я думаю можно потерпеть и подождать когда вам вернут 200 рублей, из-за которых вы боретесь с УК. Но не устраивать дурдом и решать за других. Было бы лучше если недовольные также приходили в УК и писали заявления, каждый от себя. А так наводите панику: домофон 2500р стоит, зачем нам такой домофон, я лучше куплю 30 ключей и раздам знакомым.... Теперь УК придумала другой способ (чтобы "все" были довольны, сначала квитанция, потом деньги на счете, потом записаться на установку, а потом ждать неизвестное количество времени когда домофон подключат) Я так понимаю Инициативная группа этого и хотела, чтобы все было по "правильному", "по закону". Иногда можно и договариваться с людьми, а не писать письма, тратить на это время и силы. Договориться можно быстрее!
Ук комерческая организация - основная цель - максимальная прибыль. Большинство работников желают поменьше работать - решать проблемы, побольше получать. Эгоизм. Людей часто надо заставлять выполнять свои прямые обязанности. Если с УК легко договорится, то договоритесь, что бы вам предоставили услуги в том виде в каком вы хотите, а не сваливали нежелание или нвозможность (тоже требует доказательств) на необъективные причины. Заявления о том что кто то в чем то виноват голословны без раскрытия механизма. За руки что ли их держат или предписание есть от вышестоящей организации. Пока получается, что задумываться о создании ТСЖ целесообразно заранее, чтобы на суд 711 человек выносить уже подготовленную повестку, также как поступило ук при заселении. Это как размышление на ближайший год. Кандидаты на председателя в итоге появятся. Как показывает опыт Авангарда даже само появление движения в этом направлении полезно и действует стимулирующе. Призывы ждать терпеть и ничего не делать продуктивны в том случае, если получатель ваших денег агрессивно активно старается вам во всем угодить, как продавец евросети. Если получатель и преоставлятель услуги представляют из себя два лежачих камня, то потечет только канализация по этажам. Опыт такого течения уже существует.
+100! за комментарий "Ук комерческая организация - основная цель - максимальная прибыль.......................".  - очень хороший комментарий, что касается взаимоотношений с УК...
квитанции за домофо ввели для того что бы не было случаем что у вас нет кондуктора в вашей трубе, а это усложняет задачу и увеличивает цену до 2500р. Или на предмет того что ваша квартира слишком далеко от шита и провода нужно больше. и установка будет стоить 2000 р за доп провод. Вот по этому илья(установщик ) и говорит что во всем виновата группа лиц по главе с.... Ему прикрыли кормушку, теперь он вынужден будет ставить только за сумму указанную в квитанцию и никаких доп работ, так как прейскурант в УК на подобные работы досих пор отсутствует.
Kirsanna, а вы знаете, что в том же Авангарде за установку домафона люди платили через сбербанк, а не на руки? и когда я пришла заселяться, у меня домофон уже стоял, и звук отключался. Я вообще ни видела, ни слышала об Илье. Проводка антенны была бесплатна до квартиры, платишь только за кабель. У нас за подключение домофона Илья требовал на руки до 2500, за антенну - до 5. Но даже после установки домофон не работал. Приходил он тоже не сразу после того, как оставили заявку. Вот люди и возмутились. И по отдельности тоже носили заявления. Я оставила заявку на окна, прошло уже 2 недели, так никто и не позвонил. устаивает УК, нравится что-то - собирайте подписи и несите свои письма в УК.
Теория протвопоставления 70 и 620, понятно, удобна, но основывается лишь на предположении и желании, что бы так было. Очень смело причислять одному из кандидатов в депутаты в число своих сторонников всех непришедших на выборы, особенно тому, который не хочет ничего менять/делать. Управленец получает деньги за активное и быстрое решение любых проблем, а не за позу страуса. Если страусы неизбежны, то предпочтительна смена вялого и пассивного экземпляра, на наиболее приближающегося к продавцу евросети.

И ещё добавлю: вы думаете мы не пытались договориться? по поводу интернета хотя бы. Можете почитать: и на встречи ходили, и Setl City клялось и божилось, что сеть уже лежит. Когда приходишь в помещение УК, то обещать - обещают, маслом льют. Вот и написали коллективное письмо, которое, кстати, загружено уже давным давно, и вы могли его прочитать, прийти на встречу и высказать свое мнение. Так же могли отписаться, что вам не нравится то то, и то то и письмо было бы откорректировано. Все поправки, что мне прислали - я внесла. По паркингу сделали тоже самое: либо подписываем коллективное, либо пишем свое.
В любом случае, хорошо, что все могут высказываться, но только не думайте, что до этого письма предоставлялись качественные и быстрые услуги по подключению домофона. Он ещё должен был месяц не работать, его не настраивали ещё.
Когда ходила к управляющей, она мне сказала, что сдало бюллютени для голосования 48% (за/против они ещё не считали). О чем это говорит? О том, что порядка половины ещё не определились, а это уже не 60 человек, подписавших письмо.

Натравливание людей друг на друга - это тоже старая русская фишка. Как хорошо, когда все соседи переругались между собой, и никто уже не контролирует ни УК, ни застройщика. Как просто сказать: вот, пришёл Вася, и теперь вам будет только хуже. Давайте уже будем выше этого, это стандартная практика "управления" домом - перевалить на жильцов. Очень хороший способ, чтобы мы все забыли и о вывеске Setl City, и о рекламе дверей, за которую мы ничего не получаем, и о потопе во второй башне, и о других проблемах.
anastasiak2512 , Да оплата тепла весь год работает только в тех домах в которых нет счетчиков тепла.(а на данный момент это все дома старого фонда или постройки до 11 года) Вот в них платят круглый год!! А у нас есть прибор учета по которому мы должны платить. в итоге зимой подучиться что все равно мы должны за тепло из за переоасхода и никакого обещанного перерасчета не будет. Если это связано с повышением тарифов то почему мы платим только за отопление? Давайте платить и за свет, и за воду,и за работу ук тарифы то все равно повысятся. Лично я оплачиваю квитанции за минусом отопления и минус домофон, Написал заявления в УК о перерасчете квитанций.
И УК приняло такую квитанцию не полностью оплаченную?
А мне что квитанции нужно сдавать в УК?
а как вы оплачиваете неполностью квитанцию?
Пришел в сберкассу и сказал что хочу оплатить квитанцию, но за минус  х х х рублей (вычел сумму двух месяцев из суммы на оплату) нормально все оплатилось на квитанции стоит пометка что оплачено столько то и все.
так у вас тогда задолженность получится и на нее могут начисляться пени.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!