Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

Компания ООО "Сэтл Сити": Информация о регистрации права собственности на квартиры

Уважаемые клиенты!
 Регистрация необходима Вам для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, а также для дальнейшей регистрации по месту жительства Вас как собственника квартиры и членов Вашей семьи.

Застройщик, со своей стороны, подал в Управление Федеральной Регистрационной Службы все документы, необходимые для совершения регистрационных действий.

Информация для клиентов, заключивших ДДУ


Внимание! Регистрация права собственности возможна только после подписания акта приема-передачи.


После подписания акта приема-передачи Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и предоставить следующий пакет документов:

1. Договор долевого участия в строительстве (1 экз., подлинник)
2. Дополнительные соглашения к Договору в случае их наличия (1 экз., подлинник)
3. Акт приема-передачи квартиры (2 экз., подлинники)
5. Квитанция об оплате госпошлины в размере 1 000 рублей, подлинник + ксерокопия (если дольщиков несколько, то сумма делится пропорционально по количеству человек).
6. Кадастровый паспорт (подлинник + нотариально заверенная копия)
7. Паспорт (документ, удостоверяющий личность) - ксерокопия
Номер основного пакета Застройщика: 38/072/2012-328

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ

Наименование получателя платежа:
УФК по г. Санкт - Петербургу
(Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)
ИНН: 7801267400
КПП:784201001
Номер счета получателя платежа: 40101810200000010001
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Санкт - Петербургу, г. Санкт - Петербург
БИК: 044030001
КБК: 321 1 08 07020 01 1000 110
ОКАТО: 40298564000
Наименование платежа: Государственная пошлина

А как получить кадастровый паспорт?

Присоединяюсь к вопросу ? И где его получать ?
насколько я знаю, в ПН при подписании акта приема-передачи представители вам предложат выкупить кадастровый паспорт у них. он стоит всего около 800 руб. так что, думаю, у них купить и проще и дешевле)
А что так подорожало, не знаете?
это разве  ж дорого?
кажется,проще выкупить у них, чем бегать и искать где все это делать...

Раньше у них купить было порядка 250 р.

ого,ну ладно. легче ж выкупить. они ж не бесплатно делают(
Уважаемые дольщики!

В целях экономии Вашего времени Компания заказала в ПИБе кадастровые паспорта на все квартиры. Вы сможете получить (по желанию) кадастровый паспорт при подписании акта приема-передачи в офисе (по расценкам ПИБа). Стоимость кадастрового паспорта составляет:

На квартиры площадью до 55 кв.м. – 840 руб.

На квартиры площадью до 100 кв.м. – 1040 руб.
Уважаемый представитель SetlCity!
Не могли бы уточнить, сколько денег нужно, что бы получить полный пакет документов для регистрации в Вашем офисе:
- сколько паспортов нужно согласно полному пакету докуметов?
- 840 р. (1040) - цена за 1 паспорт?
- сколько стоит нотариальная копия у Вашего нотариуса?
удостоверить копию у нотариуса обычно стоит около 20-30 руб за лист
Вы осуществляете регистрацию права собственности?
Как это происходит? - я просто отдаю вам документы и оплачиваю, и уже вы всем занимаетесь, только мне нужно будет забрать...
Спасибо за инфо и расценки!
Сетл Сити так и так заказывало эти паспорта в ПИБе для сдачи дома. Теперь эти паспорта либо продадут дольщикам, либо выкинут в корзину.
Уважаемая SilverOrchid, Вам понадобится 1 экземпляр кадастрового паспорта (оригинал) + нотариальная копия.
840 (1040) – цена за 1 экземпляр паспорта (мы и заказывали по 1 экземпляру).
Стоимость нотариальной копии у нотариуса сейчас сообщить не можем, т.к. нотариус работает сегодня до 17.00. Но это стоит в районе 20-40 руб. за 1 страницу. В паспорте 2- 3 листа (обычно 2).
Спасибо за ответ!
Уважаемый(я) jstyle, регистрацией права собственности клиенты занимаются самостоятельно. В «Петербургской недвижимости» есть подразделение, которое оказывает данную услугу на платной основе. Сейчас ее стоимость составляет 8 000р. + доверенность на представление Ваших интересов (у нотариуса, который находится в нашем здании, это стоит в районе 1000-1500р.) + госпошлина 1 000р. Вы можете получить образец доверенности и оформить ее в любом другом месте.

Вы предоставляете все документы, а потом просто забираете свидетельство о регистрации права собственности. Более подробную информацию Вы можете получить по тел. (812) 33-55555, доб. 3203, 3130.
могу ли я продать студию сейчас, по переуступке или еще каким либо образом без оформления собственности. Договор у меня через БФА.
Уважаемый(я) inna55, да, Вы можете переуступить квартиру до подписания акта приема-передачи квартиры (до 30.06.12). Для этого необходимо написать заявление в ООО «Развитие города».

а после подписания актта приема передачи, но еще не оформив собственность (т.к. рассрочка до 13 года) реально продать квартиру по переуступке?

Переуступка возможна только ДО подписания акта приема-передачи.
А собственность, может быть, можно оформить с обремененим (ипотекой)?
С ипотекой собственность оформляется обязательно.
это точно..у меня по договору рассрока до января 2013..если я подпишу акт передачи в мае..а в сентябре захочу продать квартиру...это не переустпка будет??? а что же тогда? собственности же у меня не будет на тот момент...(
Думаю, после подписания акта Вам надо оформлять собственность (она будет с обременением). 
А продавать или до акта (уступка права), или уже собственность. Но, если сумма продажи (собственности) будет больше 1 млн.руб, то Вы должны будете заплатить налог или ждать три года  ;о)
Вы акт приемкипередачи подаписать не сможете при рассрочке, у нас тоже рассрочка, узнавали в сетле, сказали, будет подписываться разрешение на пользование квартирой до полного погашения задолженности. А уже потом акт приема, собственность и т.д.))
Интересно, а как потом подписывать акт приемки, когда вы там уже живете?
Получается, что до этого момента вообще ничего в квартире делать нельзя?
Именно так и получается, никаких переделок, перепланировок, вплоть даже по-моему до ремонта)))

Ой спасибо больше за ответ...значит будим жить в своей квартире на птичьих правах..ужас((

поживем немного и на птичьих, зато  точно знаем, что она наша,  а уж документы оформить не долго. это не с нуля заново строить    :)   все  лучше жить в своей, чем на съемной ...
благодаря этой рассрочке большинство из нас смогли платить за СВОЮ квартиру.  еще немного подождать и будем полноправными собственниками.  :) 2 года и 4 мес уже ждем, неужто еще 9 мес  не подождать?

А почему 9 месяцев ?

ну я по себе посчитала. у меня до дня последней оплаты еще 9 месяцев :) кому-то может и меньше, а кому-то и больше на немного.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!