Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

Как пройти к лифтам?

Этот вопрос скорее к дольщикам, которые уже были на просмотрах. Вспомните, пожалуйста, как вы проходили к лифтам? Есть ли проход к лифтам первого этажа?
Поясню, почему возник такой вопрос.
Так как решили заранее просчитать стоимость системы видеонаблюдения, потребовались этажные планы. Благодаря нашим активистам SilverOrchid и pmintlspb планы у нас есть, за что им огромное спасибо : )
Просидев пару вечеров над планом первого этажа – пришла в замешательство. На плане нет прохода к лифтам первого этажа!
Получается, что к лифтам можно пройти с улицы только через черную лестницу на второй этаж, далее через балкон и к лифтам. Как ни странно это звучит.

Вообще то странно получается: с колясками, велосипедами и с крупной кладью придется либо по лестнице на второй этаж подниматься, либо спускаться в паркинг, чтоб до лифта добраться. Т.е. и мебель, и технику тоже через паркинг загружать. Но мебель еще ладно, не так часто требуется ее перевозить, может так даже и удобней (если конечно посторонние грузовые машины смогут заехать в паркинг). А вот с коляской или велосипедом каждый день придется туда прогуливаться, чтоб до лифта добраться.
Вот такое странное и удивительное решение проектировщиков.

Поэтому и хочу у дольщиков спросить, кто на стройке был. Может, расскажут что-то интересное по этому поводу.

Может это все не так. И только мое необузданное воображение разыгралось в связи с неспособностью правильно прочесть чертежи. :)

Могу только констатировать, что ни одна грузовая машиша в паркинг не заедет из-за ограничения по высоте, даже при поломке авто ее эвакуируют с помощью легкового эвакуатора на базе джипа с частичной погрузкой.
Кстати, интересно какая высота потолков в паркинге.  на плане я такой цифры не нашла.
Какая бы ни была-не всякий микроавтобус -вдруг у кого то есть -туда войдет.
Алина выложите пожалуйста  план первого этажа.Хотелось бы тоже взглянуть.)

напишите эл. адрес - пришлю.
Ну хоть кто-нить был на объекте? Напишите что видели. 
Сама хочу съездить, то пока никак не вырваться. Такое неудобное время просмотров :(

Мне кажется, что лучше план высылать в личку, я не уверена, что его выкладывать можно.

Позвонила в ПН в данным вопросом. Сказали писать запрос на имя первого зама Ген. директора и отправлять с подписью по факсу или по почте отсканировать.
Вечером займусь очередным письмом.

Вы какие-то неправильные планы смотрите.smiley Входите через тамбур, проходите мимо консьержа, потом налево по коридору, потом еще раз налево и попадаете в лифтовой холл.

IrinaRus, Вы это своими глазами видели? и своими ногами там ходили?  если это так я очень рада.
потому как на плане никакого помещения консьержа нет и в помине, ему просто негде поместиться.

Можете припомнить вход через консьержа под какой квартирой?
Под евро-двушкой, которая правее лестничной клетки. Не волнуйтесь, не бывает таких домов, чтобы ходили в лифт через второй этаж.
т е вход в подъезд под балконом евродвушки? там же будут почтовые ящики и место для консьержа? на плане там помещение 9 квм, за ним помещение 3 квм с отгородкой для туалета. А далее можно пройти в коридор налево и до лифтов? правильно поняла? потому как на плане не очевидно, что из помещения 3 квм есть проход в коридор.

Спасибо, Ирина, за информацию.

 
Да, 3 метра - это как раз консьерж, плюс туалет тоже для консьержа предназначен.

Ирина, будет здорово, если так! Когда я звонила по поводу консьержа - мне сказали, что под него место не предусмотрено.

Если вход действительно под балконом евродвушки, то места для консьержа предостаточно. И даже тауалет предусмотрен :) 
Сделала пометки на планах и отправила проектировщикам по видеонаблюдению.  Обещали предварительный расчет к концу недели сделать, если никто не  подвинет реальным заказом.  Ждем-с.

Спасибо))))будем ждать)
да, Алина, спасибо за новости)
Была сегодня на стройке. Спросила у Игоря  где вход в подъезд на первый этаж.  Сказал, что  рядом с лестницей левее,  проходить мимо мусоропровода.  А там где Ирина сказала будет коммерция. 
Теперь я ничего не понимаю. А гдеже тогда мусорные контейнеры будут стоять?   И если Игорь прав,  то про консьержа можно забыть :(    "Места нема, хата не резиновая"
Я отправила официальный запрос, пришлось печатать письмо, ставить подпись и фотографировать. Иначе - ответ не пришлют. Жду ответ!
Про консьержа тоже спросила.
Если прямо с лестницей левее, а голову повернуть налево, когда на план смотришь, то все складывается, что Ирина сказала.
 Будет место и для консьержа, и для ящиков почтовых. 
место, где мусоропровод - это мусоросборочная камера. Там по определению прохода быть не может, тк мусор при падении разлетается на кучу мелких частей, и нас всех поубивает)))
В общем, будем ждать официальный ответ. Если ответа не будет - позвоню сама в пятницу.

пришлите мне пожалуйста тоже планы, которые у вас есть, а то я как то не в курсе =((

И мне, если можно.
n-4509060@ya.ru
Заранее спасибо.
а можно и мне destiny_111@mail.ru
Ушло. От ПН официальной информации пока не удалось получить. В пятницу никого не было на месте. продолжу в понедельник им звонить.
Можно и мне план, заранее спасибо.
P_tatianka@mail.ru
Спасибо, получила :)
Судя по плану, вход будет, как написала Ирина, под евродвушкой, обратите внимание на черные квадратики перед всеми входами в коммерческие помещения и перед самим домом, насколько я понимаю, это определяют место входа, может это решеточка для вытирания обуви. Дальше сквозь двери через помещение 9,8 м. (место для размещения почтовых ящиков), а потом через две арки (без дверей) высотой 2,4 м. мимо помещения 3м. (скорее всего предназначенное для консъержа - больше туда никто (ничто) не поместиться), далее поворот налево по длинному коридору 20,2м. и еще раз налево, уже непосредственно к лифтам. Да, не близко, зато вся грязь останеться на первомэтаже пока идешь ;) . А маленькая черная дверь которую на фотографиях  определили похожей на вход, по плану соответсвует шахте мусоросбоника с пандусом с 8% уклоном, для выката мусорных бачков.
вот только непонятно почему Игорь сказал что вход через эту самую дверь с уклоном 8%.  ждем официального ответа от ПН
Игорь много чего говорит, например что плитка чешская. Через ту дверь войти можно только в мусороприемник ;)
Сбросьте и мне пожалуйста. woodspb@gmail.com
спасибо, получила

Сегодня целый день терроризировала ПН, но у них сломалась почта, и они ответить не могут)))
По телефону сказали, что место для консьержа предусмотрено (но это опять же информация по телефону); по поводу того, где вход - могут ответить только по e-mail, тк по телефону сложно))) 
Очень надеюсь, что версия Ирины подтвердится.

Извините, можно еще раз мне планировочку, а то чистила почту и неча

йно все поудаляла((
swetka1984@mail.ru
Отправил.

Сегодня удалось окончательно "додушить" ПН. Других слов нет. Неделю назад отправила запрос - ни ответа, ни привета. Перефутболивали раз пять.

В итоге: по телефону получила ответ, что наше предположение верно: предусмотрено помещение для консьержа. Вход, как мы и предполагали: сначала входим, проходим консьержа, потом налево: где должен был быть (или будет) бамбук висеть и ящики, а потом ещё раз налево - к лифтам.

Но! Жду окончательно ответ по e-mail, так как пректная документация могла измениться. Обещали все разрисовать со стрелочками, но не раньше понедельника))))

Планирую отталкиваться от описаного варианта, так как будет ли ответ в понедельник - не гарантирую.

Перезвонили из ПН, и подтердили, что все сходится! План соответсвует действительности.

Спасибо за настойчивость и информацию. Интересно будет посмотреть план со стрелочками.
Да, спасибо вам за информацию)))
SilverOrchid, спасибо Вам! :))

Сегодня прислали план. Все сходится с нашими предположениями. Есть помещение для консьержа (3 кв. м), санузел.
Мусоросборочная камера, естественно, отдельно.

Между мусоросборочной камерой и входом в парадную - отдельный вход (я так понимаю, на черную лестницу).

В общем, все нормально. Единственный минус - это куча поворотов на лево и узкий коридор с почт. ящиками. Неудобно будет крубногабаритную мебель заносить.

Спасибо за новости!
Спасибо Вам!
спасибоо за новости с полей)
Спасибо за информацию.
SilverOrchid, спасибо!
А можно тоже планы, интерсено бы глянуть lady_chatterly@mail.ru  Спассибо заранее
и мне заодно, спасибо)) balda-diplomirovannaya@yandex.ru
спасибо большое ;)

Наконец получила расчет по видеонаблюдению. Изучаю - разбираюсь что к чему. Пока хочу дать предварительную информацию, что тема не заглохла и работа идет.   
На наши  три башни и паркинг получилось 368 камер, из них 18 уличных.   (Тут возможны подвижки, когда увидим все в реальности на объекте.)
 Со слов специалиста: "все оборудование на пике техногенного прогресса,
картинка с камер будет в разрешении FULL-HD, как на телике в 50 дюймов.
все жильцы смогут смотреть на своих айфонах и прочих телефонах весь свой дом, хоть с дачи хоть с Бали."
  от себя добавлю: цены соответствуют.
Не хочу вас пока пугать суммой на оборудование. Посмотрю, разберусь,  что к чему и на чем можно съекономить. Где-то действительно стоит поставить дорогие камеры и чтоб любой мог их просмотреть, а в других местах будет достаточно и чего-то подешевле.  
А вот на стоимость работ и на расходные материалы сумму назову, тут врятли будут большие расхождения.  
Расходные  и монтажные материалы  (всякие провода, кабели, распред. коробки, гофры и т.п.) - 725 000 р.
Монтажные работы - 3 700 000 р.
Пусконаладочные работы  - 1 400 000 р.

Еще есть такой пункт:  Проектные работы - 700 000 р.  возможно здесь тоже можно съекономить. но пока  не знаю точно.

ого!!! боюсь подумать, сколько с каждого жильца возьмут!
Алина, спасибо за долгожданную информацию!
ShchAlina, спасибо большое!
Сегодня уже написала в другой ветке, что часть видеокамер будет установлено.

Ребята ответственно подошли к выполению задания и просчитали каждый сантиметр. Но, боюсь, что у нас получилась 1 видеокамера на 2 квартиры. Дороговато.
В общем, возьмем их расчет за основу и посмотрим. Мне кажется, что если люди хотят иметь видеонаблюдение на этаже около квартир, то каждый этаж должен отдельно разбираться с УК, или своей охранной фирмой.
Но я не специалист.
В Авангарде сейчас скажу сколько камер: 3 на улице, и в каждом подьезде по 2. Этого явно мало!!! Я готова заплатить больше, но на сколько - это другой вопрос.
уточнню: при получении ключей собирали по 2300 р. за все про все.
да, сначала надо выяснить что уже будет стоять и где. а дальше уже будем  чтото решать.
 Я тут еще поразбиралась.
Камер так много, потому что посчитаны они для каждого этажа: на черной лестнице, в холле у лифтов, по 2 на коридор  к квартирам.
Если эти не ставить, то  количество значительно сокращается.
По моим расчерам вышло 103 камеры включая паркинг!    А это уже не 300...
Так что  ужать можно и значительно. А чем меньше камер, тем дешевле монтаж и дешевле сервер для обработки и хранения информации.  Цифры  можно сказать по максимуму посчитаны. Не пугайтесь заранее :)
Да, я тоже подумала, что они молодцы, и сразу все выдали. Далее можно откинуть, и понять, сколько стоит установка каждой камеры в одном месте. И сравнить эту цену  с ценой, предлагаемой УК.

Ребятам - огромное спасибо!!!
 можно провести опрос: кто  что хочет видеть?
  автомобилистам, наверно, захочется видеть хотябы на общем плане свою машину, что она еще на месте (шучу ;) еще  кто ходил по паркингу, кто въезжал. это на случай каких  то неприятностей  с машиной, чтоб знать к кому с претензиями идти. 
я как жилец хотела бы видеть коридор  до  двери своей квартиры, опять же на случай всяких неприятностей.  еще хотелось бы видеть холл у лифтов и конечно  мусоропровод.  Еще в лифтах.
Но может коридоры до квартиры не всем захочется видеть. Тут уж на каждом этаже можно отдельно решать. 
Скорее всего строительная компания установит камеры на входе в подьезды и на въезде в паркинг.  У нас вроде домофоны должны быть с возможностью видео.

Если УК уже   дела потихоньку принимает, то можно их на эту тему потрясти. Или строительную компанию, как первоисточник.   Если мне дадите контакты куда и кому писать могу сделать запрос.
Алина, как я вам и написала: получу подтверждение на выдачу координат (на всякий, чтобы ко мне потом претензий не было) и отправлю в личку.
При указанных суммах (с учетом проекта и без учета самих камер) получается 9177 руб. с каждой из 711 квартир. Так как предполагается все еще пересмотреть и кое-что "урезать" до разумного (в соответствии с вышеизложенной информацией и индивидуальными пожеланиями) - то цифра не такая и страшная ;)
Я прихожу к выводу, что на улице видео нужно. Гоняют мопеды, все крушат на своем пути. Кто-то зверски ломал шлагбаум, кто-то регулярно мусор выносит в урну. При наличии видео можно сдать данные в полицию. Находят преступников и наказывают. Но сумма только на видеонаблюдение по 9 тыс. руб. - многовато. Не забывайте - у нас и другие запросы есть.
 Лучше бы, что бы каждый высказался, какие мысли. Какие расценки в других домах?
А что с ежемесячной платой за пользование видеонаблюдением? Записи будут храниться на сервере со всех камер? и как долго?
Обычно месяц хранятся. Вот думается мне, что если камер очень много, то и обслуживание будет дорогим. Так что надо по уму расставить.
Нам в таком количестве камеры не нужны, заплатим, если нужно, в пределах разумного. "По уму" пусть специалисты расставляют, а не жильцы! Купите приемное устройство с видео  от домофона и глазейте на улицу в любое время на свою машину. Мне и в паркинге не нужно на свою машину смотреть по видео, зачем тогда охранник и проезд наверняка по пропускам, хотя в лифте могут спустится и посторонние, ну, я думаю, здесь тоже будет что-то предусмотреноenlightened
Точно...охраннники пусть нас охраняют. Предлагаю кандидата на бригадира охранников - лучший охранник страны БОРОДАЧ АЛЕКСАДР РОДИОНОВИЧ. Главное надо его изначально ПОНЯТЬ И ПРОСТИТЬ.
А я думала - нас самураи будут охранять)))
"Ничего не знаю ррррибята..." (с)
М-да, что-то 300 камер - это как-то не разумно совсем, зачем несколько камер на каждом этаже? Зачем камера у мусоропровода?? Я что, буду регулярно следить кто из моих соседей что и как выносит??  ( к тому же еще до сих пор не понятно будет ли наш мусоропровод действущим).. Однозначно  камеры нужны на улице для наблюдения за придомовой территорией, при входе в каждый подъезд, в паркинге, ну и в каждом лифте, наверное. При этом, лучше брать не количеством камер, а их качеством.. У наших соседей ситуация была: они оставляли свою машину на придомовой территории, огражденной заборами и шлагбаумом, оснащенной камерами, за которые мы платили ежемесячно как за супер-качественные и дорогие, а однажды ночью у их новой машины кто-то вдребезги разбил заднее стекло...... Стали разбираться, а оказалось, что камеры такого ужасного качества, что на них толком ничего не удалось разглядеть ... кроме этого еще и запись они хранят всего пару дней, а не месяц, как обещалось... так что тут лучше проследить КАКИЕ камеры у нас в доме будут, а не сколько их...
Резонное и дельное замечание, хочу заметить. Согласна.
На мой взгляд, чем больше камер, тем чище и спокойнее.
10000 понятие относительное. Для похода в магазин за продуктами - много, по сравнению со стоимостью квартиры - не особо.
Какие камеры, а именно марка, будет известно, надеюсь в этом месяце. Примерно 15-16 ноября УК подписывает договор с СС, получит все документы и сообщит нам.
СС нам уже установит какие-то видеокамеры. Какая марка - пока не знаю. Где они будут стоять - тоже пока не знаю. Знаю, что в паркинге точно что-то будет. Любой желающий может запросить более подробную инфу в ПН.
Конечно, 300 камер нам не нужно. Мы же не банк)))
а стоимость камер в паркинге тоже на всех поделят, или только на тех, у кого там машины стоять будут?
Во первых, в паркинге, скорее всего уже все установлено, и уже не надо будет скидываться. Но если даже и придется, то это будет касаться только владельцев паркинга.
воооот! читаете мои мысли!

Очень интересный вопрос...
 

Я конечно понимаю, что некоторые соседи деньги не считают и готовы потом платить немалую сумму за ежемесячное обслуживание этих самых 300 штук камер, но я вот лучше лишний раз на море слетаю). Камеры на территории, в паркинге, при входе - ок, но зачем в каждом лифте, у мусоропровода на каждом этаже? кто так воспитан, что готов сделать свое грязное дело в лифте, сделает его и при камере.. А вообще по опыту знакомых знаю, что камеры ни от чего не спасают, да и найти человека, который нарисовал на стенах и т.д. потом будет невозможно.. Это так, к слову)

да не будет 300 камер.  не переживайте :) это некий максимум или идеал,  так сказать "сферический конь в вакууме"   понятное дело, что столько смысла нет ставить и темболее за них платить бешенные деньги.
сначала получим информацию от НП где и сколько они установят камер, а дальше уже будем совместно решать, надо ли больше :)

мне еще интересно стало.. здесь много хороших идей нашему УК было предложено, но разве можно, например, огородить территорию забором или посадить бабушку при входе по согласованию небольшой кучки людей с УК? разве для этого не нужно будет проводить общее собрание собственников жилья? Я поддерживаю большинство предложений (ну кроме камер повсеместно), но ведь наверняка найдутся дольщики, которые против, которые на этом сайте даже не появлялись и знать не знают про все эти предложения.. как-то это неправильно принимать решение за всех! тем более никто из нас еще и собственниками-то не является... Короче, считаю, что нужно считаться с мнением каждого. Пардон за многобукв)

Отвечаю: решение о посадке бабушки будет проводится голосованием. У УК есть стандарный набор вопросов, и каждый голосует на эти вопросы при заключении договора.
Туда входит всё, что касается доп. сборов, и работа нашего несчастного мусоропровода.
В лифтах уже, скорее всего, будут установлены камеры застройщиком. Сейчас ни один лифт без камеры не живет в целях безопасности.

спасибо за разъяснения) А то по поводу камер... у нас какое-то реалити шоу получается в режиме он-лайн) не очень-то это приятно, когда все за всем следят.
Неприятно,это когда за тобой в ванной или в туалете наблюдают....)А когда на лестничной площадке и в лифте- то это безопасно.Я за!!!!главное все в меру)

Появился у нас на сайте супер-активист, который зарегистрировался одним из первых, отмалчивался полтора года, а теперь просто спасу нет от его  супер-идей, не считается с мнениями других соседей-дольщиков, а,  главное, все-то он знает. Впечатление, что пытается нами манимулировать, и это очень заметно... Просто театр одного актераangel

Людмила, это Вы  про кого, если не секрет?

А я написала, не секрет, почитайте внимательнееenlightenedДа и рейтинг сам себе ставит, на 300 очков за сегодня увеличил, вот такие кружева!
Людмила вы злая!я надеюсь таких как Вы в нашем доме не будет!!!!!

чтото я не поняла этой интриги...  что за разборки? еще  ключи в глаза не видели уже ругаемся?

да уж, за мусоропровод ругались, за камеры теперь...

я не против дисскуссии, когда она обоснованная и ведет к решению проблемы. но травить человека и  обижать просто  за то, что он  пытается чтото для нас делать, когда большинство отмалчивается - это низко.
 

Еще как низко...
Я знаю, Алина, и её всегда поддерживала, наоборот руками и ногами ЗА!. Жаль конечно, что так получается(

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!