Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

Судьба Восточной башни

Господа-товарищи-бояре кто может пролить свет почему наружная отделка Восточной  хронически отстаёт от Западной и Центральной башен,внутри не были,что там творится не знаем????)))) Заранее благодарю кто откликнется!!!
Просто она по счету последняя) Внутри неделю назад шла чистовая отделка и тянулась слаботочка  + только начали утеплять лестничные площадки.
Пока не доделают, ЖК не сдадут)) не переживайте))
Спас. большое за комментарий, андэстэнд)))))
Вчера проезжала мимо нашей башенки, так вот фасад обшили уже почти до 17 этажа, так что растем потихоньку тьфу-тьфу)))))))))))))))
Спасибо за информацию)
Выложила немного фоток 3 башни от 26.10. 
Несколько дней назад ходил смотреть квартиры. Пока ждал, общался с охранником. Он рассказал, что там, где фасад уже готов - делали молдоване. А где не готов - жители "южных стран". Говорит, что начали одновременно, но молдоване, вот, уже свой корпус закончили.
А молдоване-не жители южной страны? Какие именно южные страны имееются в виду?
Узбеки-это в подтверждение слов Slider_X.  Месяца этак 2 назад я писал в какой то ветке по этому поводу. 3-башня узбеки-1 молдаване и армяне, 2 не помню.
Все это со слов охраны.
по национальному признаку в бригаду что ли брали))))
Господа,и тем неменее,хожу каждый день мимо на работу,внешниий облик нашей башенки не меняется,а точнее того коричневого выступа на последних этажах (его просто нет) Я думаю зимой облицовывать не станут,и как благородно выглядят на этом фоне Западная и Центральная башенки!!!!Благодарю за коммент))))))
Каждый день не хожу-но сегодня был специально по этому поводу-на 3 башеньке народ шуршит. Сейчас фото с видео выложу если интересно. На месте не получилось, т.к. дождь стал накрапывать.
Фото с видео всегда интересно посмотреть, выложите пожалуйста.
Сейчас-на youtube закачивается
По какому признаку брали- у представителей СС надо спросить-но у калитки стройки какое то руководство выходящее  видел-смотрел их фото на сайте СС раньше.
Ну вот раз          http://www.youtube.com/watch?v=2CNbMGXsbl0


два -                     http://www.youtube.com/watch?v=hKZgnOnqll0


три-                      http://www.youtube.com/watch?v=wIiIbA6cKyQ


4-                          http://www.youtube.com/watch?v=FRlVHgmxuu


5-это 1 башня   http://www.youtube.com/watch?v=a3boUqdx1vM
спасибо))))))
Как на стройке побывала! Спасибо вам, beccer! Смотрю, погода пока в Питере не зимняя, что радует)
Да вчера была теплая погодка-ну и раз такие волнения по поводу 3 башни- взял велик-и вперед на разведку-посмотрел , что там имел ввиду smatyazh по поводу неменяющегося облика того коричневого выступа на последних этажах. Наверное он имел ввиду ту часть, которая выходит на мебельную с лыжным переулком (там где Темп) и немного смотрящую на 2 башню. Ну если smatyazh там ходит каждый день, то как говорил Глеб Жеглов наверное глаз замылился( каждый день лицезреть тяжело разницу заметить). Я там не был недели 3 ну и разницу заметил-по крайней мере работы идут, люльки висят-рабочие там снуют туда сюда-ну и какую то сварку заметил на верхних этажах, что и выложил в видео. Видел какого то нач-ка на стройке из СС-думаю что все будет тип топ. Конечно лучше чтобы они завершили эти работы до минусов и снега-так было бы лучше. Одним словом поживем-увидим.
Конечно же ответ был для Beccer,я прошу прощения у Cheburashki в конце концов это наш дом и наши общие заботы.Спасибо!!!)))))
Прошу не обижаться-это так к слову- про замылился( можно просто не заметить, когда ходишь часто ), а вообще вчера там проезжал и приятель спросил-а успеют они этот объект сдать в срок. Осталось чуть более месяца до сдачи. Кстати про выступы(наросты коричневые? Так они не на 23-25 этажах) или может мы о разном говорим. Ну как бы там не было -какого то работника наверху видел.
Поясню:Лоджии до 21 этажа в синем цвете-стекле,а у меня там на 25 этаже плотно обшито коричневым керамогранитом,так у Центральной и Западной башен уже, у нас ещё нет- вот о чём диспут и когда это всё наростёт,большой вопрос))))))))
а отопление дали уже в 3 башне? кто нибудь знает?
Я думаю отопление есть,так как на некоторых этажах допоздна горит свет,южане там живут и живут в тепле))))))))
А обратите внимание какие "Темповцы" молодцы! Уже внешнюю отделку во всю делают!!
Соседи, а как могут минусовые температуры отразиться на работах? какая-то их часть может выполняться только при температуре выше нуля? например, отделка (штукатурка, покраска) может производится только в "тепле", а лестничные клетки, как я понимаю, открыты и не факт, что там выше нуля...
Дорогой мой Cheburashka Вы невнимательно читали мою реплику ,речь идёт о коричневых выступах на последних этажах (22-25) они глядят на Лахтинский разлив и как раз этот выступ на Восточной башне не меняется с лета,а люльки висят со стороны Темпа и Мебельной. Моя угловая студия нах именно на тех этажах,и глаз мой не в коем разе не замылился,скорее глаз-рентген,я не ошибаюсь и думаю ,что зимой ничего не изменится(к сожалению всех нас) Жду продолжения диалога,спасибо всем))))))))
Я тоже думаю о судьбе 3 башни, так как моя студия  глядит на залив, а изменений нет  уже месяца 3, в отличии от 1 и 2 башен, а им еще отделку делать квартир, интересно, когда все успеют???????значит будет некачественно(((
Да уж это и заставляет задуматься,а Вы мой сосед с какого этажа????
23 этаж, боковая квартира, т.е.4-ая студия. Кстати расстроилась, что только 2 окна на балконе, в отличии от нижних этажов, где по 3 или 4 окна,я правильно поняла????К сожалению, не уточнила сколько будет окон на балконе, очень хотелось бы получше вид(((((также на боковую сторону, что -то промахнулась с этим, когда покупала
Отделка внутри не зависит от отделки фасада. Полтора месяца назад делали 20й этаж. Думаю внутри ваша квартира уже готова.
Интересно тогда, как они делали отделку, если там еще даже окон нет?
Окон нет на балконе, а не в комнатах
Я на стройку не езжу, ваши комментарии читаю, да фотографии смотрю, на последних , которые относились Восточной башне, я, например, окон в квартире не заметила, начиная с 22 этажа. Конечно, я далеко от ремонта, отделки квартир, но как можно делать это в неотопляемых квартирах?Представленные шоу-румы на сайте были не при "-" градусах!!!!А мне тяп-ляп не надо....(((((
По поводу верхних этажей-не в курсе, там где нет окон-но отопление есть-иначе это не отделка-тогда весь дом что ли подписывать не будет? Кстати позвонил сегодня Евгению и Игорю-сказали что пускают тока в шоурумы-ну и на вопрос по поводу нашей 3  башни-стандартная фраза-сдадут все в срок. Поживем-увидим.
Тогда 1 и 2 башня будет ждать нас))))))Я точно подписывать не буду акт-передачи, пока не проверю каждый уголок в квартире!!!!!!!!Потому что обои клеить в такую погоду, да они отвалятся через 3 дня!!!!
есть множество вещей, в т.ч. строительные фены, например, промышленные обогреватели. Да и думаю что не в данный момент делают ремонт, а уже сделали.
Посмотрим, просто сроки поджимают, а результаты по строительству  3 башни намного отличаются от двух Товарищей, даже отчеты, которые представляют на сайте Сетл Сити в конце месяца, всегда прозрачные, на мой взгляд, только про лифты и пишут))))
Я вообще свежее октябрьского отчета на сайте сеттл не видел. 
Ещё не 30 ноября...
как это нет окон? окна уже везде вставили. балконы не везде застеклены это да.  но все квартиры с окнами и уже давно.  а отопление в конце октября дали.
На Ваших фотографиях я  не увидела,  которые были представлены Вами на 26.10.11, что есть окна в студиях с 22-25 этаж, хотя сейчас тоже не вижу, чтобы были продвижения((((Я никогда  не участвовала в обсуждениях нашей стройки, но , когда коснулось моего дома, квартиры, я стала бесспокоится, что мне "представят" в феврале, марте....деньги почти все внесены
Еще раз хочу уточнить: Вы про окна в квартире или про остекление балконов?
Потому что даже на фото от 24 июля www.vdolevke.ru/objects/3874/foto/35488.html видно,  что окна в студиях 3й башни на верхних этажах ЕСТЬ! можно попросить beccerа прислать эту фотку с увеличением и рассмотреть :)
www.vdolevke.ru/objects/3874/foto/41710.html
Разве на этой фотке нет окон в студиях?
Алинока,конечно все есть)))просто ну очень любят люди панику разводить))если бы были чуть внимательнее и следили бы за стройкой,как мы (с самого начала),то не паниковали)
Да, паникую, Вы, наверное, квартиру купили не в Восточной башне, а я там, и, кстати все оплачено!!!!!
Они без нас все равно не въедут... наверное...
дом сдается госкомиссии весь сразу, то есть все три башни, без какой-нибудь из них, дом не примут, поэтому все волнуются одинаково за каждую башню
ого, как здорово. неужели и правда готова))))))) Мы на19, уже так заселиться охота, что простокошмар)))))))
а кто-то не так давно писал здесь, что отделкой еще и не пахнет.. это было пару недель назад. Да и в новостях о ходе строительства за октябрь, наверно, написали бы, что заканчиваются работы по внутренней отделке, а там про нее ни слова, ни полслова.. откуда у вас информация по поводу того, что уже 20 этажей готовы?
Я там был, 20й в это время делали, на 21м была под чистовую.
Господа подскажите как попасть на объект, хоца в 3 башню,почувствовать дух японы мамы????)))))
По будням с 12 до 13 или с 17-18-но показывают только шоурум в 1- на 3 этаже. На этой неделе Евгений показывает- на следующей Игорь 
Законным путем - сложновато будет ;)
Тел Евгения  8-911-2199557
Игоря 8-911-2199686
Можно 30 ноября вечером в 17.00 ,нужно наверно созвонится с гидами,Вы как на это смотрите( а там хоть освещение на площадках есть)???????? КТО С НАМИ????
В понедельник там буду, т.к. чел придет кухню замерять-так что прозондирую у гидов-самому хочется попасть в свою башню-посмотреть что там творится.
Пишите,на связи!!!!
Конечно все три башни.это один единый дом)поэтому я как и все переживаю.просто окна вставили давно,фотки раннее посмотрите...ceron
Тоже обращал внимание на отставание в строительстве 3 башни. Кажется, там работы не так много - может переориентировали первостепенно на отделку рабочих.
Но вот сегодня увидел новые фотки от 30 ноября на сайте СетлСити - изменений на фасаде не наблюдаю. Зато заметил, что на сайте самой ПН в информации о ТОКИО пропала дата завершения строительства.
Я не паникую ни разу, любопытно - это ошибка или она будет изменена, кто-нибудь знает?
Самое главное,что на сайте сетл висит дата.А в ПН, може просто обновления какие-нибудь.Давайте надеяться на лучшее)))
http://www.spbrealty.ru/novostroyki-peterburga/?cid=256
http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id58/
Везде на сайтах плановая сдача январь 2012-так что нечего баламутить
Да-да!!!))не надо)))
Молодцы, поправили, потому что им тоже написал где дата пропала ))
Специально сохранил скрин, где даты нет.
Вы писали про 30.11.11, а я прочитав ваше сообщение заглянул на сайт 01.12.11. так что могли просто напросто обновить-это все детали. Какие то волнения могут быть после 13.01.12.-типа сдали объект или нет, а сейчас что руками махать.
А так к слову-во время стихийных бедствий и  всякого рода ЧП, когда возникает паника -люди начинают суетиться  и они сломя голову несутся,  топчут друг друга и ....погибают. 
Так что думаю надо дождаться дня сдачи дома( наших башенек) , а потом разводить тут  "возню" -дискуссии конечно же. Да остался месяц-так что поживем увидим. Было бы неплохо если бы появлялись фотки по 3 башне, там где наши уважаемые соседи заметили недострои  на верхних этажах по облицовке. Сам там буду во вторник-тоже сфоткаю и выложу. Всем спасибо за внимание.
Фотографии родной 3 башни будет очень интересно посмотреть.
Так они есть-только недельной давности-может у кого еще есть-ну сейчас  щелкну-только со стороны Меркурия-через виадук не поеду.
Ну вот фотки с заправки Несте возле Меркурия  и вот ссылка на видео  http://youtu.be/q1EuguOw4Ow


Спасибо за фото и видео)
Красота то какая)))))

Только трубы эти не к месту всю картину  портят.Переход на Савушкина  когда нибудь сделают нормальный или так и будем там перебегать по приморскому

Точно не знаю-но слышал вроде должны зарыть-техника стоит то ли с весны то ли с лета в районе заповедника ближе к трассе к Лахте. Но куда железную дорогу девать? В районе от яхтенной  к туристской по Мебельной тоже какие то работы начались-может там створ сделают-пока только можно предпологать.
Ну Вы эстэт!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Добрый день, дорогие соседи! Я являюсь заместителем директора строительной компании (деревянные дома). И хочу поделиться не очень приятными вещами о третьей башне. В нашем доме для фасадов используется утеплитель Rockwool + мембрана Tyvek + плитка. Выбранные материалы Роквул и Тайвек - одни из самых лучших на рынке, плюс они не дешевые. За это мне очень нравится наш дом и Сэтл. Молодцы. Для своих объектов мы используем только Тайвек и Роквул. Но... Есть очень большая проблема. У этой замечательной мембраны есть одна особенность. Она (по рекомендации производителя) не должна находиться под воздействием солнечного света более 4 месяцев. На своем опыте скажу, что этот срок гораздо ниже. Мы стараемся укрывать не более 2 недель! При длительном воздействии света, срок службы мембраны очень сокращается. Иногда через пару лет она рассыпается. И утеплитель начинает сыреть и гнить, превращаясь в труху. И наши квартиры превращааются в холодные. Поэтому, нужно чтобы Сэтл как можно скорее закрывал плиткой или менял мембрану Tyvek. Я из другой башни. Но хочется, чтобы жители верхних этажей башни 3 были счастливы много лет и жили в тепле.
в таком случае эта проблема касается не только жителей верхних этажей, т.к. вся третья башня облицовывалась медленно=( да и другие башни тоже "одевались" в плитку не за 2 недели и даже не за два месяца...  пичалька.
Да уж-спасибо rumax за столь дельное замечание-после вашего комментария наконец то проявился представитель СС.
Извините, пишу с телефона. Браузер не дает ставить переносы и форматировать. Старался показать суть.
rumax  Уже изучаю ваш сайт. Только что купил загородный участок и как бы домик надо строить. Вопросов миллион, далек я от этого и опыта никогда не было.  Если позволите, то я бы позвонил Вам. Спасибо.
Ну надо же было купить квартиру на последних этажах  3 башни((( так и знала, что лили свистка не хватит..или акула глухая
И вообще если не более 4 месяцев по  рекомендации производителя,  то у нас еще есть шанс...ибо мембрана 1,5 мес. назад еще не висела судя по фоткам)))))
Мне объясняли в ПН, что когда есть претензии по строительству, то нужно написать письмо руководителю Службы клиентского сервиса, её е-mail есть на сайте. А потом лучше перезвонить, и убедится, что она это письмо прочитала.

Я так поняла, что офис и стройка - немного разные организации. В офисе бумажки оформляют, и, если никто не возмущается, то они считают, что на стройке все нормально.

А на стройке, вы же сами понимаете, то джамшуты, то равшаны.

По поводу внутренней отделки - звонила на днях в "Развитие города" (по совсем несвязанному вопросу), заодно спросила про сроки сдачи и выдачу ключей. Сдачу всё так же в январе обещают (все три башни вместе!), но при этом внутренняя отделка не обязательно будет завершена, т.к. госкомиссии сдают без внутренней отделки. Где-то она будет, а где-то - нет. Ключи потом будут выдавать вплоть до конца июня (в соответствии с договором), по мере готовности квартир. То есть есть шанс получить ключи уже в марте, а можно прождать до конца июня, как кому повезёт.

Спасибо,Olga,  за конструктивную информацию по интересующему всех вопросу. Все предельно ясно!!smiley
Уважаемые дольщики, сообщаем Вам о том что, по технологии производства работ - максимальный промежуток времени нахождения мембраны Tyvek под воздействием окружающей среды (не закрытой плиткой) – составляет 1 месяц. Технология ни разу нами не нарушалась. Кроме того, на навесной фасад распространяется действие пятилетней гарантии по договору участия в долевом строительстве.
Уважаемый представитель" Сетл Сити"! Создалось впечатление, что на 3-ю башню не хватило отделочной плитки и стекла. Работы по внешней отделке давно не ведутся. Есть опасение, что и внутренние работы в этой башне не ведутся. "Замораживание" стройки на 3-ей башне реально? Сетл Сити может сдать 1 и 2-ю башни отдельно, а 3-ю потом?
С опасениями yhtk полностью согласен,я каждый день прохожу мимо нашей стройки на работу и внешних подвижек на Восточной башне давно не видно,коричневые выступы как были голые летом так до сих пор никаких изменений, а за дорогой Тайвек-о чём тут говорить......просто Раша!!!!!!)))))) А ведь третья моя родная и причём последние этажи.
Уважаемые дольщики, сообщаем Вам о том, что работы по отделке фасада выполняются согласно технологии производства работ с учетом технических характеристик используемых материалов.

На строительной площадке функционирует служба технического надзора, следящая за качеством строительных материалов. В случае прихода материалов в негодность осуществляется их замена.

То есть не допускается потеря качества строительных материалов, закрепленных на фасаде (утеплителя и мембраны).

Также сообщаем Вам о том, что на фасад распространяется пятилетняя гарантия в соответствии с ДДУ.

В непосредственной близости от 3-ей башни был установлен подъемник, который осуществлял доставку строительных материалов для внутренней отделки помещений здания, согласно графику выполнения строительных работ. В связи с чем, отделочные работы по фасаду 3-ей башни ведутся, относительно остальных двух башен, с небольшим опозданием, но согласно очередности и в соответствии с графиком выполнения строительных работ. В данный момент в квартирах 3-ей башни ведутся отделочные работы.

На объекте ЖК «Токио» нет отставания от графика выполнения строительных работ.

Объект буден сдан согласно сроку ввода в эксплуатацию.

Квартиры будут переданы в срок, указанный в п. 3.1. ДДУ.
Спасибо за ответ.
А можете прояснить еще один вопрос - на сайте СС появилась информация что объект Токио расположен по адресу:  Мебельная, 35, к.2, этот адрес на все 3(три)  башни или это еще не конкретный адрес?
Спасибо за ответ!
Уважаемый(я) Tat_to4ka, адрес: улица Мебельная, дом 35, корпус 2 един для всех трех башен. Объекту присвоен милицейский адрес – окончательный.
Уважаемый представитель Setl_Sity, спасибо за ответ и подскажите еще, если знаете, нумерация квартир указанная  в ДДУ сохранится?

Господа дольщики!Ответ руководителя службы клиентского сервиса С.Г.Чернильниковой на мое заявление по электронке вы здесь все прочитали. Лично, я склонен думать, что это отписка. На самом деле, здесь что-то не так. Подъемники стояли у всех трех башен, насколько я понимаю, а внешне недостроена одна. Вы же все видите, что   работы по отделке фасада несколько месяцев не ведутся. Я живу более, чем за 3 тыс. км от "Токио" и наблюдаю ход строительства с нуля по вэбке и на этом сайте (спасибо, что это есть). Кто-нибудь, кто бывает около стройки, обратите внимание ведутся работы по отделке фасада восточной башни или нет? Что, в этом плане, изменилось за последние 2-3 месяца? Что не сделано? Спасибо.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!