Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

Большой балкон в однушке

У меня однушка с болшим балконом.16 м2. Есть идеи по его об
устройству?
у меня однокомнатная квартира с кухней-гостинной. Хотелось бы обменяться мнениями по устройству комнат.
У меня, конечно, балкон далеко не 16 метров, но могу поделиться своими мыслями. тот балкон, который сейчас - застелен пушистым ковролином. Мне очень нравится, так как получилось как продолжение комнаты. Летом тепло - можно выйти босиком - ляпота!
Сначала боялась, что будет много пыли, но ничего страшного не произошло - хватает пылесоса.

В планах на новый балкон - поставить маленький бамбуковый столик с креслами (тут есть варианты по ситуации, как я уже писала в комментах к фото - можно и барную стоечку сделать, на небо любоваться, можно и диван со столиком). Если диван не влизает, то можно приобрести красивый скручивающийся матрас (но не надувной, он спускается), чтобы летом спать на балконе, так как летом в квартире очень жарко.

Ещё планирую в свой балкончик втиснуть сушилку для белья и шкафчик - кладовку. Но какой шкафчик - пока не придумала. Может быть, просто куплю бамбуковую ширму, которая будет отгараживать велосипед и пр. Ширму можно использовать и по другому назначению: как разделение пространства во время приезда гостей.

Освещение: читала, что есть лампы, которые заряжаются дневным светом, а потом светятся в темноте. может быть, со временем приобрету и поставлю на балкон.

Обязательно повешу шторы или жалюзи, и москитную сетку. 

по поводу кухни-гостинной пока ничего не могу сказать - тут надо подумать.
здоро вам)))) это не 3 м2)
Сейчас у меня вообще 2 метра2))) Просто я могу вместить в маленькое пространство много фукциональности - житейский опыт.
тоже мечтал о такой однушке,но денег не хватило,взял соседнюю.летом там я бы сделал продолжение кухни,т.е. как бы столовую,ну на пол балкона.завтракать с видом на город и часть залива(если у вас на 20-тых этажах)-круто!т.к . из кухни там выход на свет единственный.а если утеплить,то можно и растеними всякими наполнить,оранжерею,и кальян там курить)).да и вообже это практически комната летняя минимум.здорово вам.
за 18-21 этажи просили доплату - около
 200 тыс. остановились на 5 -м.
Планируем утеплить и разделить перегородкой на комнату 10м и небольшой балкон 5м. Вторая комната получается размерами как кухня.
А стенку между кухней и балконо оставите?
Интересно кто что еще придумал сделать с большим балконом таким)))

Olkab ,стенку конечно оставим. Думаю все примерно так же и сделают
И получается у нас двушка с площадью 52 м
переход во вторую комнату через кухню и балкон?
мне кажется не всем понравится

интересны кто какие интерьеры задумал на лоджии
что там расположить))
На балконе прохладно же будет, поэтому дверь во вторую комнату через балкон лучше не делать. Просто стенкой перегородить.
а как же утепление?

какая же это комната если там будет холодно))
Ну в комнате 10м сделать утепление.
А балкон 5м не трогать , пусть там прохладно будет. Овощи всякие хранить можно.

Или весь балкон 16м утеплить.

Или на балконе поставить тренажер велосипед и крутить педали любуясь чудным видом.
Я читала на форуме другого дома от СС, что если балкон утеплить, то снимется гарантия на весь дом. Так что "утеплять" нужно с умом. 
А так - идея с отдельной комнатой на балконе понравилась.
Отличная идея!))
можно подробней про "если балкон утеплить, то снимется гарантия на весь дом"
это при любом утеплении?
какая гарантия?
Вот нашла ответы в ЖК Атланта от Setl City:

www.vdolevke.ru/objects/4324/33041.html

"... компания ООО «Сэтл Сити» не предоставляет возможности объединения балкона с комнатой. Работы по перепланировке квартиры допускаются только после государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру.
 Обращаем Ваше внимание на то, что в случае замены холодного остекления, предусмотренного проектом, Застройщик не будет нести гарантийного обязательства на остекление во всем доме."
Со всем домом, я, конечно, загнула))) Только остекленение, оказывается, но все равно, не понятно, почему.
Почитайте в проекте договора с УК, там все прописано.
В ЖК Атланта один из дольщиков предложил законный способ утепления балкона., который заключается в установке второго ряда остекления не опирающегося  на остекление, поставленное застройщиком. Тогда основания для снятия застройщиком гарантийных обязательств по обслуживанию остекления дома отсутствует.
Мне идея как вариант нравится, а  Вам ?
Как раз такой вариант утепления единственно возможный. Снести существующую конструкцию не дадут. Можно вписать ПВХ теплую конструкции прямо в существующие ал.конструкции, открывающиеся створки снимаются перед ними ставятся открывающиеся из ПВХ. Как раз такое делаем.
Где делаете?
Наша организация. просто не хочу рекламу давать. Вот дом сдадут, если кому надо -обращайтесь.
cokol2011 Ты бы не мог конкретно указать в каком коментарии разделов ЖК Атланта об этом идет речь. Я тут зарегился недавно и прочитал все посты ЖК Атланта, там ни в одном из постов нет такого разговора о втором ряде остекления?????
Конечно могу, коментарий дольщика находится в разделе "вопросы Cetl City" сайт ЖК Атланта стр. 4.
У меня тоже большлй балкон и поэтому вопрос  утепления балкона для меня не праздный . Если кто-то назовет фирму, (лучше несколько, чтобы был выбор) которая  производит такие работы я это только приветствую.
например, наша орг. "Форте".
Спасибо, отправте в личку местонахождение и телефон фирмы
cokol2011 спасибо, нашел!!! Читал быстро не увидел. 
Так я спросил не про организацию, а где дом находится??? А если вы про Токио, то как можно здесь что-либо делать  до сдачи объекта ??? И как связана сдача объекта с вашей компанией, которая делает такое и должна на каждом углу себя рекламировать, а вы тут прямо в благородого рыцаря играете.  FLASH_SPB вы очередной засланец СС, вот все.
Молодой человек, выбирайте-ка выражения(про засланца), а когда вы общаетесь с малознакомыми людьми -это надо делать с особой тщательностью (с).
Делаем не домами , а квартирами в С-Пб. Когда Токио  сдадут -можно будет сделать замеры .
модератор, забаньте молодого человека за оскорбления.
Опишу свои наблюдения:

1 Холодное остекленение, которое ставится оптом на весь дом, обладает недостатками:
- есть протечки
- рамы кривые косые
- подтекает балкон сбоку (видимо плохо цемент замесили) во время сильных дождей
- железо ржавеет.
Именно поэтому конструкция балкон в балконе может быть не очень: ведь плесень и ржавчина останется таки у вас на балконе.

2. При получении ключей УК всем раздает брошюру, как заменить балкон. Скорее всего, фирма, которая остекляет дом, может вам сделать и утепленный, сохранив и цвет и гарантию. В наше время - любой каприз за ваши деньги.

3. Лучше не сразу делать ремонт на балконе, а чуть попозже, поняв, что и где именно течет и дует. На своем я обнаружила недостаток через год, и радовалась, что не успела его зашить. Текут в наше время балконы у многих.

4. Если все таки решитесь делать балкон от сторонней фирмы, то все-таки убедитесь, что она сделает нормально, а самое главное - не испортит фасад. Иначе могут заставить переделать, а это оч. большая нервотрепка.
примерно так это делается







Прекрасно! спасибо вам!
круто! значит утепление не проблема!))

а кто что думает на лоджии сделать?
А что делать с рамами? Пакеты Вы поменяете, а рамы то холодные остануться, на них конденсат будет оседать и т.п. Что с несущими рамами можно сделать?
Рамы только утеплять своими силами, что с ними еще делать. Действительно по металлу будет проходить "мостик холода", поэтому его надо изолировать каким-либо утеплителем.

Мы вот думаем в рамы "залить" пену,  как считаете хоть какая-то изоляция таким образом может быть достигнута? Просто еще слышали про накладки, типа пенопластовых что ли (сама не видела), но очень дорого выходит такой дивайз. Муж сейчас столкнулся с  проблемами сноса стены между комнатой и лоджией в Балтийской жемчужине, как там решат проблему "промерания" рам -возьмем на вооружение, потому что сами хотим сделать панорамное остекление в комнате

будут рекламки фирм всяких на доске объявлений в подъездах, которые будут предлагать утепление всей лоджии и окон соответственно тоже(без изменения внешнего вида)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!