Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

Коллективное письмо в Петербургскую Недвижимость по поводу УК/ТСЖ

Дорогие соседи!

Мы решили коллективно написать письмо в ПН с пожеланиями к нашей будущей компании, которая будет обслуживать наш дом.
Начало обсуждений в теме "Как мы будем решать вопросы с Управляющей Компанией?".

Присоединяйтесь к обсуждениям!
Перейти к просмотру и загрузке документа

Уважаемые дольщики, просим прокомментировать данное коллективное письмо!!!!Иначе оно будет отправлено  в ПН!!!
не так быстро....я основательно прочитать смогу его только на выходных, вот тогда и прокментирую!

Странно, но с сегодняшнего дня я не могу править письмо (вчера ещё могла). Я внесла поправки, указанные q5212 (смотрите файл с поправками по адресу www.vdolevke.ru/objects/3874/docs/1737.html), но пока не буду "плодить" файлы, иначе будет сложно ориентироваться.

да...темы можно было бы объеденить..
Если я правильно понимаю о каких темах идет речь, то поясню, что было предложение именно письмо, которое появилось позже, вынести в обсуждения, по понятным причинам
Weranik, а какие именно темы объеденить?
Просто люди пооткрывали темы, сейчас в них содержится несколько комментариев и все...по моему, надо было просто подумать и свои вопросы решать в уже существующих темах...
Вы, наверно, правы, но довольно давно было предложение (проигнорированное) от дольщиков из мест обделенных быстрым и дешевым интернетом начать заново хотябы тему "ход строительства", т.к. на очень низкой скорости она загружается в час по чайной ложке. С учетом того, что мегафоновский 3g грузит эту тему без картинок довольно меланхолично и неторопливо, представляю, что происходит на скоростях в 10ки раз меньших. Так что, с этой точки зрения, в разумных пределах, новые темы, связанные со старыми, бывают полезны и уместны, как продолжение какого-нибудь блогбастера (смотрите во всех кинотеатрах - "Ход строительства 2. Перезагрузка"). И потом наиболее модные темы постоянно поднимаются, а неактуальные - наоборот и особо не мешают.
Мне до этого было предложено вынести документ на ленту обсуждений. А его уже нельзя вынести в существующую, только в новую.
интересно, а что это с окнами на первой башне??? их затянули пленкой  или это уже окна??? издалека не разглядеть)
Это окна! )) я там каждый день гуляю..с другой стороны дома тоже начали окна устанавливать..)
ааааааааааааааа ура!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ))))))интуиция меня не подводит)
Спасибо Ti_gra за приятные новости!!! Значит, работа идет!
Тут кто-то писал, что окна уже вроде. Но как-то не очень похоже( да и как-то не очень красиво пока, так что может это временно) в общем, дождемся в конце месяца отчет от СС, тогда будет ясно.
Если больше коректировок нет, то завтра выложу, исправленный вариант на сайт.
Загруженный документ, как оказалось, можно править только 3 дня...
Так как корректировать документы можно только 3 дня, пришлось отдельно загрузить исправленное письмо:
www.vdolevke.ru/objects/3874/docs/1742.html

Если больше поправок не будет, то можно будет начать встречаться для сбора подписей.
Один момент - было бы неплохо уточнить ФИО начальника по работе с ТСЖ и имеет ли он право подписи исходящих документов. У меня на работе начальники отделов такого права не имеют, ответить официально никому не могут, соответственно им писем не пишут, а пишут на руководителей, право такое имеющих. Правда иногда из-за этого письма до них и не доходят, а зависают где то между ними и руководством или в других отделах. Так что, это вопрос не принципиальный, наверно, поэтому я на него первый раз внимание решил и не обращать.
Когда решите начинать, согласуем время и место встречи.
Лица, которым пишем, были выбраны после разговора по телефону с начальником по работе с ТСЖ. Он и посоветовал обратиться уже сейчас.
Все фио, телефоны и должности я впишу перед распечаткой, просто в целях конфедициальности решила не публиковать в интернете.
Понятно. Конфиденциальность не помешает.
Приступить к сбору подписей смогу после 21 апреля. Если хотите, можно коллективно пересечься в какой-нибудь выходной после 21?
Коллективно пересечься, конечно, интереснее, но если не получится из-за непредсказуемой (то в сб, то в вс) работы, могу и в автономном режиме подъехать 23го или 24го к Авангарду или в другое какое-нибудь место.
а как быть с теми гражданами, которые на этом форуме отсутствуют??? и знать не знают про это письмо?)

Те, кто не сможет подъехать, конечно, пересечемся где-нибудь.

Сейчас уже достаточно много соседей соседей поставило +1, и думаю, что практически все, кто купил квартиру, зарегистрирован в долевке. Сначала была идея написать письма тем, кто зарегистрирован, но на форум не выходит. Но сейчас не уверена, стоит ли навязываться...

Было бы отлично, если бы здесь были все зарегистрированы. Но на сайте только лишь 1/7 от общего числа(
А как быть с теми, кто на форуме присутствует, но находится другом регионе?
Еще вариант. Дождаться пока письмо не подпишут все кто имеет возможность. Письму будет присвоен входящий номер, его смогут узнать все желающие и написать письма такого плана: Уважаемый ____ ! (вся "шапка" из обсуждаемого письма) Настоящим сообщаю, что поддерживаю в полном объеме, изложенные в письме с Вашим входящим Nxxx от хх.хх.11, предложения дольщиков ЖК "Токио" касающиеся УК/ТСЖ . Прошу не оставить указанные предложения без внимания и выслать в адрес координатора результаты их рассмотрения.
Здорово!)) входящий номер, прямо как в МИФНС № 15))
Вы с входящими номерами только в МИФНС №15 встретились? Для меня они, впрочем, как и с исходящие - ежедневная банальная рутина)
да было дело, по работе)
Я уже писала, что можно письмо и самостоятельно отправить, просто взять из выложенного документа, поправить от себя и послать. На чье имя, адрес пишите мне в личку, тк такую инфу я не хочу в инете публиковать (на всякий))).
пока не запланировали встречу?  или я уже пропустила?
Думаю, Вы ничего не пропустили. Мне конкретное время предлагать сложно, т.к. может оказаться, что в удобное для других - подъехать не смогу. В эту сб, например, возможна важная встреча, но не понятно будет ли она и во сколько. А так в сб с15:00 до 18:00 было бы вполне комфортно. В вс работаю и подъехать в район, допустим, Пл. Ленина, Лесной или Авангарда смогу только ориентировочно к 19:00.
Пока ничего не запланировали, но если сложно можно и почередно встречаться)
В связи с тем, что работа в вс у меня отменилась (надеюсь окончательно) и учитывая начало у многих дачного сезона в мае, предлагаю: 1. Встречу и подписание письма устроить в воскресение 24.04 в 14:00 2. SilverOrchid рекомендовать нам удобное место встречи 3. Планирующим участвовать на встрече, подтвердить согласие с датой, временем и местом, которое будет рекомендовано, и сообщить SilverOrchid контактные телефоны 4. В итоге встретится, познакомится, подписать, пообщатся.
24.04.11-это конечно хороший день, выходной....но будет пасха))
Пока что религия и соответственно религиозные праздники очень далеки от меня. Может я не одинок. Но это мелочи. Кроме Пасхи в любой предлагаемый день у каждого могут быть и другие препятствия (дачи, отпуска, свадьбы и т.п.). Поэтому предлагаю критику времени и места проводить в дальнейшем в позитивном ключе, т.е. не "дата (место) мне не подходят по причине чего то и точка", а "дата(место) мне не подходят, предлагаю встретиться тогда то там то".

 сроки подписания есть какие-нибудь?
я до 2 - 3 мая врятли смогу  приехать в питер. во всяком случае пока  эта ближайщая и точная  дата, может что-то и изменится.

Мне казалось, что за пару уикэндов вполне реально подписать всем сторонникам письма, но выходит - не все так просто. После 3 мая для меня предпочтительно 7 мая (по состоянию на сегодняшний день).
Время пока что есть, специально писать начали заранее. Место можно выбрать любое - подъеду куда скажите))) Если кто-то не сможет подъехать - тогда встретимся индивидуально.

Один наш сосед из Москвы мне пришлет письмо на дом. адрес по почте со своей подписью (кстати, иногородним, кто хочет присоединиться, можно поступить точно так же).  Думаю, имеет смысл дождаться его письма, и поставить подписи ниже, так что предлагаю подождать, пока есть время?
Другие иногородние, кто тоже хочет подписать, пишите в личку. может быть, за Вас поставят подпись Ваши друзья, или можете тоже по почте послать.

На счет друзей не уверен, что это правильно - друзьям ставить подпись за сторону договора. Но идея в целом хорошая.
1 К письму, думаю, можно сделать Приложение с подписями поддерживающих, отправленными факсом или электронной почтой (сканы). 99% моего общения с контрагентами осуществляется факсами, а письмами, за подписью заместителя директора по экономике и финансам, отправляю в основном договора, дополнения, протоколы разногласий и т.п.
2 Предлагаю форму Приложения к письму - копия факса (скан по е-мэйл)- "Дольщик - ФИО, договор №ХХХХХХ-ХХ от ХХ.ХХ.ХХг., подпись". Соответственно в письмо следует включить: "Приложение - Подписи дольщиков, на ? листах".
3 Для предполагаемой встречи предлагаю (для обсуждения) кафе радом с м. Звенигородская/Пушкинская.
Мне уже 2 человека из другого города подписанные письма обещали прислать на мой дом. адрес заказным письмом. Я их приложу с общим письмом, или возможно, одно из писем будет общим, где уже есть 1 подпись, думаю, мы можем подождать недельку?
А на общем экземпляре поставлю входящие номера.

Кафе - это здорово! Я бы встретилась. У меня на работе гибкий график, занята только по утрам, так что выбирайте время, я подъеду.
По факсу вряд ли подойдет, т.к. в нашей стране доказательством являются обычные письма.
Мне кажется, что письма из других городов надо обязательно дождаться. Если это займет и больше недели - ничего страшного. Оригинальные письма в любом случае лучше факсов.
Я тоже за письмо.Если надо встретиться - отпишите.Живу недалеко от  Токио/ на Богатырском пр./ Мысль правильная заранее подумать о УК, хотя шансы 50/50 что прислушаються. Все зависит от суммы взносов /на благоустройство т-и ,видео и пр./ Если суммы будут адекватны, то жильцы против не будут.Но скорее всего УК спустять нам сверху. У меня тоже опыт / от застройщика Ленспецму /.Они все сами выберут и нам бумажки сунут подписать/ хотя  я и людей этих не видел/ Главное чтобы люди  в УК  пришли порядочные, а не хапуги которые раз в год меняться будут
Сегодня утром получила письма из других городов, так что можно приступать подписывать письмо.
Постепенно разошлю всем, кто ставил +1 свой телефон и e-mail.

Раньше было предложение встретится в кафе, идею поддерживаю. Но в целом - выбор за Вами. Те, кто не сможет коллективно встретится, будем встречаться индивидуально.
Я могу послать по е-mail письмо со всеми фамилиями, так что напишите мне Ваш электронный адрес.
Если кто-то ещё хочет подписать письмо, то напишите мне, так как на этой неделе я его отвезу в ПН.
+1 smiley  ms.belogorceva@mail.ru
Сегодня отвезла письмо в ПН. Входящий номер 138 от 20.06.2011.
Спасибо! Будем ждать ответа.
Спасибо)))Будем ждать ответа)
Спасибо)))Будем ждать ответа =)))
Истерически смеюсь на работе)))никто не понимает))))
ДОРОГИЕ СОСЕДИ,Я ТАК ПОНИМАЮ ПИСЬМО ОТПРАВЛЕННО.....
А ДЛЯ ТЕХ КТО НЕПОСТАВИЛ СВОЮ ПОДПИСЬ...ПОРОВОЗ ЧТО УЖЕ УШЕЛ?
+1 
miami.07@mail.ru
Я ранее (еще до подписания, а сейчас уже даже входящий номер известен) предлагал в таком случае написать заказное такого плана: вся "шапка" (адресаты-кому написали) из обсуждаемого письма, "Настоящим сообщаю, что поддерживаю в полном объеме, изложенные в письме с Вашим входящим N138 от 20.06.2011, предложения части дольщиков ЖК "Токио" касающиеся УК. Прошу не оставить указанные предложения без внимания и выслать в адрес координатора результаты их рассмотрения. ФИО, номер, дата договора, подпись, дата подписания". Если я ошибаюсь, то SilverOrchid меня поправит, думаю)

q5212 написал очень красиво письмо!
Я думаю его можно направить по почте заказным письмом (или отвезти в канцелярию Setl Sity) на имя Генерального директора нашего застройщика (данные прописаны в договоре).
Если повезете в канцелярию, то нужно два экземпляра, где на Вашем письме поставят входящий номер.

SilverOrchid, спасибо за высокую оценку моего скромного творчества)
спасибо )))
Сегодня позвонила начальнику по работе с ТСЖ по поводу нашего письма. Письмо рассмотрено.
Докладываю ситуацию: в этом году изменились законы по утверждению управляющих организаций, вносятся значительные изменения в Жилищный Кодекс и ПН пока занимается решением юридических вопросов.
Раньше УК «как бы выбирали» дольщики (хотя по факту они назначались строительными организациями). Теперь УК будет выбирать администрация, но кого они могут предложить – пока непонятно. Если советский ЖЭК, который у них существует по сей день под другим наименованием, то, скорее всего, все дольщики возмутяться. Сейчас ПН занимается этим вопросом. Обещали определиться к концу сентября.
После того, как они определяться и дадут нам знать, кто будет нами управлять, будет определен дальнейший ход действий:
1. Определимся подходит ли нам данная УК
2. Будем уже общаться с подходящей нам УК по поводу договора, необходимых работ, составления смет и прочего.

Определиться должны к концу сентября.
О, долгожданная информация)
Спасибо за ответ)))То что сейчас творится в ЖКХ с законами-это правда....там такой беспредел...ежедневно сталкиваюсь с их нововведениями,законами..новой политикой...поэтому то что будет в сентябре никто не знает
SilverOrchid, спасибо за информацию. Подождем конца сентября. По идее, в такой ситуации застройщик должен быть заинтересован в том, что бы "поработать" с администрацией и была выбрана его УК. Нам на выбор администрации повлиять, думаю, не получится. В особенности, если у выбирающего родственники или друзья являются владельцами какой-нибудь УК (ЖЭК) или ему просто откат дадут за нужный выбор.
На выбор администрации повлиять можно и нужно. Если они со своими законами наведут такие же порядки, как навели в УФРС (бывшее ГБР), то нужно будет восставать! Пожила уже в старом фонде - знаю. И платить за коммунальные услуги ворам и алкоголикам не собираюсь.
Когда оставляешь заявку на то, чтобы закрыли подвал на замок, её год не выполняют. А через год жалуешься в администрацию, и дверь вообще изчезает - это мы уже проходили.

ПН сейчас пробивает свою УК - Содружество. Но они хотя бы что-то делают, на них можно надавить и заставить что-то делать. И работают они по законам ЖК (в отличие от гор. служб).
Если на выбор повлиять можно, то это неплохо, хотя технология результативного (но без передачи конверта с купюрами) лоббирования нужного выбора мне не очень понятна. Не знаком с деятельностью ни одной УК и ЖЭК - сравнить не с чем (у меня в доме ТСЖ с хорошим председателем), но интуитивно за то что бы выборы выиграло именно Содружество.
У меня тоже-хор. председатель не на савушкина случайно?
Получается, что хороший председатель - не такой уж и редкий зверь. У меня дом на Планерной.
4 года мы в глаза своего не видели-он только воровал и все-ни одного вопроса не решал. А потом его сместили сами жильцы  и председатель у нас вот уже 5 лет жилец нашего дома-все вокруг облагородила. цветы-деревья сама посадила, площадку под парковку машин сделала. а имеющуюся расширила- слава пронеслась быстро и все соседние дома захотели ее взять к себе на работу-вот так.
Наша председатель со сдачи дома работает. Парковками не интересуется или газоны любит больше. Ремонтировала крышу, лифты; заменяла трубы, входные двери, красила подъезды, плакатики постоянно информационные в лифте вывешивает, территория вокруг дома в отличном состоянии, снег зимой всегда убран. Полностью устраивает.

будем ждать, надеюсь, хороших новостей от SilverOrchid к концу сентября!  

Сегодня позвонила в очередной раз начальнику по работе с УК/ТСЖ.
Так как сейчас изменинились законы по выбору УК, то окончательного решения пока нет. Но с большой долей вероятности у нас, как и у всех пред. домов, будет УК "Содружество".
По крайней мере, Setl City будет предлагать свою, уже имеющую опыт компанию, других альтернатив у неё нет. Что предложат муниципальные власти – вообще непонятно.
Обещали, что на этой неделе Ген. директор Содружества перезвонит мне по поводу нашего письма. Буду ждать. Не перезвонит - придется звонить самой.

Спасибо за информацию.

Сегодня уже позвонили из УК Содружество. Обещали прислать договор по e-mail. Наверно, будет осмысленно продолжить обсуждение на сайте относительно нашего письма и волнующих вопросов.
По плану: предполагается заселение в 1 квартале след. года, и УК хочет уже что-то подготовить к заселению.

Основываясь, на сообщениях нашего форума у меня появились доп. вопросы:
1. Обслуживание/коммунальные услуги паркинга.
2. Как правильно установить кондиционер.
3. Как в плане квартиры отличить несущую стену от не несущей. Может быть, для каждой квартиры подготовить отдельную брошурку, чтобы лишнего не наломали...

Полезные сведения. Спасибо вам. По повод несущих стен может просто предложить план квартиры им сделать, где все будет четко указано.
Может быть и такой вопрос: Как заменить остекленение при утеплении балкона?
Так как в обсуждениях этого вопроса пишут, что при таком остекленении как у нас обычно фирма, сделавшая это остекленение, оставляет координаты и объявления для того, чтобы в случае необходимости выполнить эти заказы, не испортив общей красивой картины остекленения. Пишут, что поскольку трудно подобрать точный тон тонировки, лучше поступать именно таким образом. А также может знаете, что это за одиночные яркие синиие квадраты в остекленении. На фото видно. Спасибо.
Я думаю, имеет смысл сюда писать все вопросы, что бы я их задала при встрече. Даже думаю, будет более логично написать дополнение к письму.
поддерживаю тему про утепление балкона. Наверное, достаточно узнать какие есть технические ограничения - чего официально делать нельзя...
 
Ребята, а почему в письме ничего не написано про консъержа? Толк от диспетчера и домофона практически нулевой. Как-то не очень хочется получить "Фортуну" от ГДСК. Сходите посмотрите соседние дома в подъезды. Диспетчер на весь дом. И контроля практически никакого. А съездите в Норд от СетлСити. Как приятно, когда в подъезде консъерж. Чистота, цветы, порядок, большой холл. Приятный консъерж...

и я поддерживаю идею с консъержем. Уверен, что оплата в месяц не будет заоблачной, но жить в таком доме станет гораздо приятнее....опыт есть! :))

+1 за консъержа! SilverOrchid, мы в Вас верим! :))

Спасибо большое за доверие. Уже обсуждалось на форуме - у нас в проекте изначально не предусмотрен консьерж. Можно, конечно, вынести на голосование наличие/отсутствие консьержа. Но тогда приедтся выделить ему место в парадной, а есть ли оно у нас? Оплатить строительство этого места, и ежемесечно оплачивать порядка 300 рублей дополнительно. А может быть, и больше.
Могу сказать из опыта, что у одной моей знакомой при наличии констержа и охранника и квартиру обворовали (взломали, кстати, дорогущую дверь), и машину угнали. Так что бабушка на входе может только спасти только от разбросанных листовок, но не от домушников.
Каждое лето у подруги поливаю цветы. Дверь летом постоянно открыта, когда иду – никто не спрашивает, куда я иду, и зачем.
Зарплата консьержа – 5000 рублей, работает близкая знакомая.
Мне кажется, что видеонаблюдение просто необходимо, а вот консьерж – не знаю. Пишите ваши мысли на этот счет.
Надо ещё поинтересоваться в ПН, если ли техничесткая возможность разместить его на 1 этаже....
 

Живем в новом доме третий год, видеонаблюдения нет, консьержа то же. Стремительно движемся к безобразному состоянию стен, лифта, и.т. д., а у нас большие светлые лестничные площадки, очень жаль. Рисуют, пинают, поджигают, бросают окурки и проч. Единственное, что сделали хорошо - сразу запаяли крышки у мусоропроводов, поэтому в подъезде хороший запах нового дома до сих пор, нет в подвале крыс, насекомых, т.е. тех прелестей, которые связаны с мусоропроводом. Но находятся гомодрилы, которым лень дойти 20 м до мусорного контейнера , они оставляют пакеты с  мусором в уголках. Не хорошо также выставлять полные пакеты в коридор, чтоб потом захватить по дороге. Очевидно, дома оставлять не эстетично или запах, а в коридоре пусть. При общей красоте такой картины добавляется то, что  магазинные пакеты не герметичны, протекают, плитка на полу пористая и все впитывает. Сначала появляются только безобразные пятна, а потом и запах. Я за видеонаблюдение, у знакомых плата за него небольшая, и вообще за все, чтоб было чисто и красиво. Случаи воровства, к сожалению, не исключены почти ни при каких условиях, но все же реже бывают у подготовленных жильцов.
Ук прислала, как и обещала Договор. Закачала его в документы:
www.vdolevke.ru/objects/3874/docs/2326.html

бегло прочитал, про обслуживание паркинга ничего не сказано. Поправьте меня, если это не так.

Я смогу прочитать вечером. Про паркинг: кажется ничего, нужно задавать вопросы.

Когда в доме сидит консъерж, то туда уже побоится 99% зайти человек пописать или написать что-либо на стене. А диспетчер, по опыту, это практически пустое занятие. Всё равно превратится всё в советские дома. Ребята, давайте не пожалеем 300 рублей в месяц, как в Норде, например. И посадим внизу консъержа. К тому же, когда заходишь вечером домой в холл. Тебя встречает жилой человек, светлое помещение, сразу никакого страха. Чем вечером один открываешь сухо домой, в пустой холл, думая "стоит ли кто-то" за углом.
согласен с вышесказанным! мусопровод запаять и ручками на помойку с пакетиком воздухом подышать.....консъерж и видеонаблюдение - только так!  тогда и мы, и наши дети будут чувствовать себя спокойнее!
Постараюсь завтра позвонить в ПН и узнать, возможен ли консьерж. Но боюсь, что так как для них комнату не построили, то вряд ли это удастся малой кровью. В общем, нужно узнать, что у нас будет в холлах: если площадь маленькая, то придется ограничится видео. Может быть, можно увеличить количество диспетчеров... Пока не знаю.
В любом случае, любые доп. услуги, как я понимаю, будут решаться путем голосования жильцов.
Консьерж нужен, однозначно!! Во всех приличных домах имеются таковые.  Уж мы ли не тянем на приличный smiley???
Прочитала договор. На наше счастье (а может и нет), он практически не изменился. Так что его не нужно прорабатывать по новой.

У меня возникли нов. вопросы:

По 1.1.: Он должен быть изменен в связи с изменениями в Жилищном кодексе в 2011 году.

По п. 3.2.3: что такое «транзитный стояк водоснабжения»? Понятие нетривиальное, но в определениях его нет.

По п. 5.3 (новый): необходимы разъяснения. Что значит: тарифы корректируются УК.

Так же остался пункт о том, что УК может сдавать в аренду поменещия (без общего собрания). Это очень плохо, и необходимо добиться правок к этому пункту.

Ничего не указано про паркинг, мусоропровод.

Так же из данного договора я поняла, что у них (предыдущего дома) есть охрана. Тоже нужно будет спросить этот момент.
"Так же остался пункт о том, что УК может сдавать в аренду поменещия (без общего собрания). Это очень плохо, и необходимо добиться правок к этому пункту".
Не подписывайте договор, в котором будет такой пункт.
Я тоже за консьержа, господа!

Позвонила в ПН. Девушка, с которой я разговаривала меня просто вывела из себя своей манерой разговора. Сказала, что мы сможем опреледиться с консьержем, когда станем собственниками и выберим УК! Извините, но заселяются люди обычно не собственниками, и им уже на этом этапе нужен консьерж или видео наблюдение. С нашим ГБР вообще собсвенником можно стать не раньше, чем через полгода.
В конце концов, она сказала, что нужно писать официальный запрос.

Я думаю, что данный вопрос, о технической возможности консьержа я приплюсую к вопросам нашей УК, все равно ещё есть вопросы, и передам при встрече.
Думаю, Ук заинтересована в доп. услугах, и ответит уже как надо.

Спасибо за последнюю информацию!

Очень хотелось бы прояснить следующие вещи:

1) Консъерж, чтобы присутствовал сразу же после получения ключей. Ведь, лучше, чтобы сразу в доме был порядок и чистота. Как говорится, здоровый, позитивный и чистый лад.

2) Про паркинг в ПН говорили, что ворота для паркинга не предусмотрены изначально. С этим тоже надо разобраться, чтобы до получения ключей это было сделано. А то паркинг превратится в грязный подвал ) Про его оплату тоже не всё яно пока. ПН заявляет что будет примерно 800 рублей. Но УК про это тоже молчит.

Но, конечно, главное - это консъерж. Не понимаю тех, кто говорит, что диспетчера достаточно. Всё равно машину могут угнать или что-то украсть, говорят. Это, конечно, понятно.

Но даже банки обкрыдывают, дело то не в этом. Просто пользы от диспетчера практически 0. Перед бабушкой в какой-нибудь далекой комнате будет стоять куча мониторов с камерами, она будет смотреть сериалы, пить чай. А дома будут жить своей жизнью.

Консъерж - это совсем другое. Чисто психологически, в доме будет атмосфера порядка и чистоты. В такой холл заходить будет приятно сразу.

Кстати, например, в Норде (СетлСити) консъерж еще цветы в холле и подъезде поливает и ухаживает за ними. Как заходишь - сразу прямо душе тепло становится.

Хорошо, пишите вопросы. В воскресенье по e-mail отправлю в УК Содружество.

если уж выкраивать помещение, то может нам еще выбить одно помещение для велосипедов и колясок? наверняка можно отгородить небольшую комнату или на первом этаже, или в паркинге (у нас же лифт в паркинг спускается, значит молодым мамам будет не сложно колясочку туда доставить). 
хорошо бы план с размерами увидеть, тогда и прикинуть.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!