Жилой комплекс Токио (Мебельная, 4)

Неофициальная группа

Про Паркинг

кто купил? собирается покупать? и кто что думает на этот счет?
cо слов ПН цена 300т сейчас или 500т в рассрочку
Продам парковочное место у 2 башни, паркинг в собственности.
8(950)023-22-10 Света
Продам паркинг 800 000р. Очень удобное расположение. Рядом с лифтом и лестницей, но не на проезде. Большое пространство у стены, для колес, велосипедов и прочего. Оформлена собственность. Без торга.
Никто не купил, так как не продается еще. Я собираюсь. А что надо думать?

что нового слышно про паркинг? ктонибудь приобрел?

ждём старта продаж.. хорошо бы схему этого паркинга посмотреть.

да, может есть у кого план-схема?

мне в отделе продаж дали, у них есть уже схема

Уважаемый Смерч, скиньте пожалуйста эту схему, например, в рубрику "Полезное" или "Фотографии".

у меня сканера нету :(((
можно с фототографировать :)
паркинг начнут продавать, как только в ФРС появится оригинал разрешения ГАСНа
а когда это ориентировочно будет?
сфоткайте его и выложите как фото...если это возможно конечно)
а разве ГАСН приглашают ни на приемку построенного сооружения?
разрешение на строительство выдает ГАСН (а именно г-н Орт) :)))
я постараюсь сегодня выложить планировку паркинга :)))
а как загрузить, паркинг? :( или надо обязательно быть дольщиком?
ну Вы же здесь уже зарегистрированы  как Smersh , заходите в фотографии и добавляйте...

я отправил схему Toncho1  он видимо выложит

схему паркинга выложите пожалуйста ктонибудь..очень инересно...
ничего не разобрать то, что СМЕРШ мне прислал. Нужно качество!!!
да позвоните в отдел продаж наконецто, у них уже есть планировка, пусть пришлют
мда - ничего не видно..., счас выложу в раздел фото.
когда продажи откроют?
После майских праздников пообещали.

ага после майских......как я уже говорил, ждали когда оригинал разрешения уедет в ФРС.

кто-нибудь знает какое плановое соотношение количество мест в паркинге к количеству квартир?
всего 93 места...а квартир 711 =)

продажи начались :)))

И какие цены? Какие условия рассрочки?

ну вы от меня много хотите ....:)

а ну давайте колитесь..интересно же...
300000 - единовременно, 500000 - в рассрочку.  Сегодня звонил менеджер. Я беру.

шустрых у Вас менеджер, я вчера нашей девочке звонила, она сказала, что пока тихо:(

любое место 300000???там вроде они отличаются или нет?
И Я. въезд в паркинг по плану с одной только стороны.
а у кого какое место?
на плане ничего не видно:((
паркинг под всеми домами будет?а въезд откуда?

да, будет под всеми корпусами. въезд из двора с правой стороны

Это я шустрый, не менеджер. Все места типовые, примерно 2,6 х 5 . Есть исключения, немного, сколько именно я не интересовался. Из-за конструктивных особенностей паркинга имеются намного большей площади места. Но и дороже на порядок. Сколько таких мест, наскольше больше площадь и цена, повторяю, я не интересовался. Меня устраивает за 300 тысяч койко-место, тьфу, машино-место.
мне менеджер сказал, подберем Вам в зависимости от того, какая у Вас машинка:))))
хмммм, значит всё дело в ....размере. А говорили, что размер не самое главное. (смайликами не пользуюсь)

Подверг изощренным пыткам менеджера и рассколол его. В общем так. 81 место стандарт, примерно 2,6 х 5,0 (ширина/длина) - 300, 0 / 500,0 (единовременно/рассрочка).
8 мест...3.0 х 7,8 .......500,0 / 700,0
5 мест...5.7 х 5.1........600,0 / 800,0
Как-то так.
 

обратите внимание: место 13, 12, и т.д. Размеры: 5.6 х 2.7 !!! = 300т
а  чем там места разделяться будут, я паркинги то раньше в глаза не видела

наберите в яндексе слово паркинг - там картинки появятся справа)

вот интересно...Разбирают ли паркинг,  как горячую самсу? Каков спрос на него? Будут ли комунальные платежи или другие платежи за паркинг во время его эксплуатации? Есть ли какой обогрев подземного паркинга? Охрана? Кто в теме, расскажите пожалуйста.
манагеры говорят, что паркинги разбирают. Думаю 1/4 уже разобрали. ком платежи уверен, что будут отдельно. Обычно - это около 1т руб. Охрана тоже должна быть. Навяжут нам УК и она нам всё организует.

обогрев естественный :) т.е. от труб отопления и горячей воды, которые там и так проходят (кстати отапливаемый паркинг интересен только со своей мойкой, иначе ведра будут гнить быстрее чем обычно). Охрана- да (это вопрос на совести ТСЖ или УК).  Комуналка - да (опять же на совести ТСЖ...охрана, уборка и т.п.)...вот както так

Спасибо, господа.
кто нить уже приобрел? какие места?
Могу рассуждать на примере ЖК Морской фасад от ЛенСпецСМУ, ажиотаж на паркинг был во время строительства, на данный момент п/м стоит 600 т.р., прошу учесть, что ЖК является не дешевым и его позиционируют, как премиум.
Что я хотел сказать, в нашем случае 300 тр это гуманно, а 500 тр это рыночная цена, да и паркинг еще на стадии зачатия.
Важный момент следует учесть будущим "инвесторам", тем кто покупает "про запас", стоимость месяца "владения" п/м будет равняться плюс-минус 2000 р. И это вне зависимости от наличия авто в паркинге. Цены беру не из головы, а опираясь на опыт владения друзей и знакомых и на количество п/мест в Токио. Для тех, кто боится, что мест не хватит, рядом строится еще один большой паркинг.
для справки: рядом построилась ФОРТУНА, стоимость паркинга = 1100000 руб в рассрочку, 980000 единовременно. Паркинг рядом с домом - это очень хорошо, но пока не точно! И нельзя сравнить ощущение, когда спускаешься на лифте из своей квартиры прямо к машине))
еще не строится...или вы про тот что через дорогу?
Точнее сказать "рядом будет строится еще один большой паркинг"
Cудя по тем документам, что я нашла - будет три отдельных паркинга. Гаража, как они там называются..
Возможно, не спорю. Участок то огорожен один :)
чтож менеджер-то наш не звонит, а обещалась как только так сразу
Наберите другого менеджера, уверен больше ваш менеджер о вас не забудет.
Если Валерия, то она в отпуске. По паркингу звоните Максиму 8-9118406559
vbnhbx а Вы уже приобрели местечко?
хорошая идея
sveek Да, милая баышня с волшебной улыбкой....приобрел. Точнее подписался, еще точнее, забронировал. После праздников пойду подписывать договор и оплачивать. А что, не надо было?
vbnhbx а Вы за бронь что-нибудь платили?на сколько бронь дают?
vbnhbx ну раз забронировали значит надо)
не платил. Да и брони как таковой нет. Я сразу после праздников приду. Мы договорились, что место 33 будет за мной.
символично:)
Народ, пжлст!!!! Берите  хоть "по штуке в одни руки"..Оставьте один какой завалящий паркинг под любым номером...Нету щас 300 , а за 500 ...Потиху крадётся национальный русский зверь - жаба!! Боюсь, задавит!!! 
не понял ничего =)
Если паркинг сейчас покупать и деньги сразу - обойдётся он Вам (как и нам) 300тыщ рублей. А если брать рассрочку , то 500 тыщ тоже рублей.. 
Это не новость, выше цена указана.
vbnhbx , ну что, Вы уже с местом в паркинге?
sveek Нет,  перенес на завтра. Сегодня очень занят.
Купил паркинг за 300. Никаких сюрпризов. Также, как и квартиру, договор отдали на регистрацию ФРС.
Мы тоже сегодня оплатили 76 место ))) 
Свободных мест пока много, были трудности с выбором. Исходили из того, чтобы попроще заезд, подальше от вЪезда, ну и рядом стенка, хотя может быть у стенки сложнее парковаться, расстояние надо оставлять, чтобы дверь открыть, хотя это чисто женские проблемы относительно парковки))) 
!!!!!!!!!!!!!!!-главное, чтобы ближе к лифту, чтобы легче продукты и остальное домой нести!)))))))))
 на субботу 22 мая процентов 75 от общего числа были свободными, так что налетайте. в основном берут по 300. в рассрочку (за 500) взяли пару человек всего. самое блатное место ещё никто не купил. цена вроде 500 или 600 при 100% оплате. 
паркинг-штука хорошая и нужная. но на него не нашкрябать пока. тем более вроде же будут строить паркинги напротив. если нет-придётся вам спотыкаться нашу машинку пробираясь к под"езду.

 а вот и паркинг подорожал.... теперь 400 000 при 100% оплате

а в рассрочку ск-ко стало?

а не узнавал

я узнал - в рассрочку осталось 500т

25 % паркинга, по словам менеджера,  уже продали. А квартиры в первой башне еще толком и не продавали. Поэтому решили стоимость паркинга задрать на 100 тыщ. Вот такая стратегия продаж.

На 31.05.2010 продано 23 места, где-то 18 под бронью
мы купили 14-е
По какой цене?
300, за нами его оставляли, но сейчас мин цена уже 400
и уже несколько человек за 400 купили
Я за 300 и это просто радует.

в соседних домах по 900. Поэтому наша цена меня тоже очень сильно радует. А как представлю, что можно из квартиры спустится в паркинг, сесть в машину и быстро доехать до Зеленогорска...., то очень вдохновляет.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!