Дом Ул. Тимирязева, 27а

Неофициальная группа

Оплата комунальных услуг.

Еще одна общая для этого дома тема! Если внимательно почитать акт, то много можно прочесть в конечной части интересного по оплате за комунальные услуги. Предлагаю здесь обсуждать животрепещущую тему "ЖКХ". К примеру могу сказать, что отопление должно быть не большим бременем для хозяев квартир этого дома: 1) отдельная котельная, 2) если учитывать современный расчет нормы потребления  тепла, то чем больше квартир в доме, тем выгоднее для квартирообладателя. Формулу расписывать  не буду, ее можно найти в соответствующем СНиП или любом сайте о данной проблеме.
Лифтовое хозяйство, его оплачивать по логике вещей нужно с момента запуска сего удовольствия. Электричество по акту опломбирования счетчика, то же самое про воду. Если будут какие-то свежие новости пишите в теме. 
В Выборе нам сказали, что подписывать акты все будут задним числом, поэтому, если кто то хочет оттянуть подписание акта из-за коммунальных услуг, у него это не получиться.

скажите, в  квартире тепло,смысл замены батарей есть?смотрятся нормально ,а если при этих морозах комфортно, то зачем?  а как вы решили?

Батареи смотряться отлично, смысла в замене не вижу. Если будут сильные морозы, то на котельной добавят температуры.

По поводу телефонизации и интернета. Дом, по идее, будут подключать, когда неберется достаточное количество заявок ну и после получения зеленок. Кто какого провайдера планирует выбрать?
 

Кто знает, какие провайдеры в соседних домах?
freedom -сейчас самый лучший вареант в Воронеже.
Сумма телеком или Связь телеком
Согласен,я тоже за Freedom.

Как сказал инженер из выбор-сервис, телефона и провайдеров пока нет и не будет. Нет договора с телефонистами и провайдерами. И нет кабеля, его не проложили. Как будет договор, будет и кабель проложен.

Я думаю это дело времени. Если Выбор решил вопрос с землей и газом, то проблем с телефони-ей и интернетом не будет. Да и провайдеры сами подтянутся, врят ли кто-то захочет терять такое количество клиентов.
Я за Freedom.
Я бы еще по другому сформулировал, кто из провайдеров зайдет в наш дом из того выбирать и будем.
Касаемо телефонии, пока не придет телефонный кабель централизовано на охрану квартиру не поставишь.
выбрал бы проводной интернет от Beeline, исключительно из-за приставки цифрового ТВ в нагрузку
Я тока за фридом!
а у соседней многоэтажке, на морозова,кто провайдер?

В соседних китовских домах есть
 - фридом
 - проводной билайн
 - ну и домолинк от центртелекома.
Правда, у фридома били проблемы с установкой оборудования - киты не разрешали им устанавливать оборудование, но через суд они это право получили.

спасибо,замечательно когда есть выбор.
У домолинка нет  ethernet доступа?  
Фридом будет 100%)) Тем более что у них хорошие отношения с Выбором, чего не скажешь про Кит...

Хочу вернуться к вопросу оплаты ком-х услуг. Вчера подписала акт приема-передачи и заключила договор с ТСЖ. На вопрос когда начнут приходить платежки, мне ответили, что с момента подписания акта. АКТ приема передачи подписан 30.12.2010!!!
И еще мне посоветывали не тянуть с счетчиками воды, т.к. пока их не поставят и не опломбируют за воду придется платить по среднему.

скажите выбор предлагает свои услуги по установке счетчиков и выполнению разводки труб ?спасибо.кстати счетчики их или необходимо покупать?
Нам счетчики отдала ключница
Воды до сих пор нет во второй секции, посмотрим, что они нам пришлют!

Счетчики должен выбор предоставить, но за установку и опломбирование платить нам.
Вода во 2 секции есть, но только холодная и не по всем стоякам. Сама лично 12.01.2011 открывала кран.

Счетки выдают.Их мы сами устанавливали.И уже опломбировали.70 рублей за 1 счетчик.Итого 210 (2 на воду и электрический).
Пожалуйста, опишите вто-нибудь на своем примере, как принимали. какие бумаги подписывали, что надо заранее сделать, куда идти. когда и у кого брать счетчики, ключи тд, в общем все то. что вы делали этой зимой, когда узнали, что дом на сдаче.
ПС наша секция 4 еще не  сдана, не хотелось бы всяких подводных камней!
Кстати,счетчики можно установить и опломбировать,а разводку труб сделать после(её мы тоже сами делали).
Ключи,счетчики забираете у ключницы.По счетчикам звоните Юрию Васильевичу(бумагу с номерами телефонов дают в тсж),оговариваете время и он приходит ставит пломбы.
неужели на счетчики воды пломбы ставят? перв раз слышу
Без опломбирования счетчика его показания недействительны и расчеты будут производить по среднему....
А что за пломбы то? у нас сейчас в неск квартирах на счетчиках воды никаких пломб!
Так обратитесь все-таки в Выбор -может они просветят Вас на счет пломб и Вы поверите в их существование и необходимость))
Уточню по поводу стоимости пломб - Юрий Васильевич ставит 4 пломбы - по одной на счетчики воды и две на электрический. Всего получается 280 руб, все по квитанции.
Уточню по поводу стоимости пломб - Юрий Васильевич ставит 4 пломбы - по одной на счетчики воды и две на электрический. Всего получается 280 руб, все по квитанции.

Друзья, мне вручили квитанцию на оплату коммунальных услуг. Моя однушка за январь обошлась в 920 рублей 62 копейки и это при условии, что за отопление взяли только половину стоимости.

Где и как вручили!?
Горячая вода была в квитке?

Отвечаю на ваши вапросы:
1. Вручили в ТСЖ (1этаж нашего дома)
2. Показания счетчиков были внесены 
   горячая вода - 1
   холодная вода - 1
   электроэнергия - 1
3. С Сбербанке еще и проценты взяли. Сумма стояла 920,62, а заплатила 948,24.
    проценты составили 27,62. Я возмущена!!!

Взял платежку в Выбор-сервисе в нашем доме в 1-ом подъезде с обратной стороны.
Оплатил на месте!
Насчитали 1399, 41 у меня 2-шка 54,8кв.м.

1. Содержание и ремонт жилья 466,18р
2. Вывоз ТБО 85,8р
3. Отопление 811,4р
4. Электроэнергия МОП 36,03р

За лифт начислений пока нет, за воду то же.
Сказали что в феврале сделают перерасчте с учетом всех перерывов в водоснабжении и отсутствия гор. воды.
а у нас почему-то чуть другие цифры,хотя тоже 58.4.В итоге 1394,85.Мелочь конечно.Но почему отличается,например,содержание жилья-то или вывоз ТБО,
Да, нам тоже сказали, что оплата на месте приветствуется. И никакой комиссии.
Тоже за 2-ку  54.8  - 1399 руб.
Дык можно оплатить в самом же ТСЖ, кстати до апреля пока доступна данная услуга. Там же сказали, что если многим будет удобно и всех будет устраивать такой вариант, то оставят оплату в ТСЖ, ну и конечно же стандартно в Банке.
Звонила сейчас во Фридом. Они уже ведут работы по подключению нашего дома. Сказали, что закончат в конце марта-начале апреля и можно будет подавать заявки.
Отличная информация!

Соседи, у вас площадь квартиры в квитанции об оплате коммунальных услуг или справке БТИ такая же, как  в договоре или меньше?

у нас на метр меньше
Т.е. у Вас в долевом договоре общая площадь больше, чем по замерам БТИ ?
да,в договоре 58.4,в кадастровом паспорте 57
Общая ? Чуть выше Вы пишите, что это не так. А ю меня в квитации на 2 метра больше чем в договоре.
Какая-то игра 54.8 - 58.4
А я вот только сейчас обратил внимание, что в договоре на обслуживание  площадь записана вместе с балконами. Они что отапливаются?
У меня без балкона. Выдимо  ошиблись в квитанции.
Кто-нибудь обратил внимание на кварплату за февраль?
В ней стоимость за отопление составила для 2-шки 57,2 кв.м 1622,81р., при этом за прошлый месяц она составляла 811,4р.
В Выбор-сервисе сказали, что это потому что в январе топили солярой, а сейчас топят газом, поэтому дороже.
Как мне кажется такая сумма за отопление несколько завышенная...
У кого какие мысли по этому поводу?
Тогда вопрос: зачем топить газом, если солярой в два раза дешевле.
В прошлом месяце за отопление платили 50% (периодически отключали и т.д. и т.п.). А с февраля топится, как положено, соответственно и оплата 100%
Что то я не разу не заметил что бы в январе отключали отопление!
Здесь на форуме полно жалоб на это
У меня на съемной 1-шке отопление 1900 в новом доме, так что 1600 за 2-шку это норм для февраля. А газом топить дешевле, только много оказывается в общую сумму тсж вписывает. например отопление офисных помещений, подъездов, самих себя)) а потом делят на всех жильцов согласно метражу, а что говорить о тарифах, ведь только им они известны. Например. повысив тариф на 1 р., со всего дома в месяц можно иметь неплохие сверхпремии))), а рубль не думаю, что кто - то заметит!
Цена за отопление хорошая! А как с теплом в квартирах?
Тепло и комфортно.
Скажите, а кто-нибудь в курсе, что за интернет-провайдер Дом.ru? Они предгагают доступ в интернет + кабельное ТВ (Диван.tv) всего за 444 рубля в месяц. Заманчиво, но и как-то странно. Может кто-то уже с ними сталкивался?
444 рубля - это первые два или три месяца. Потом под тысячу получается :) Рекламная акция, так сказать.
Конкуренция на лицо среди провайдеров,  Дом.ru сорвал предыдущие объявления о подключении к интернету другого провайдера.
По-моему самый лучший - это фридом. Во втором подъезде он уже есть))) Вот его и буду подключать. 300р в месяц это немного))
Я не спорю, может фридом и лучший, у нас на старой квартире он был. Но во втором подъезде его еще нет, есть только коробки. Я звонила во фридом по поводу подключения и узнала, что квартиры в нашем доме начнут подключать в лучшем случае в конце апреля. Так что может быть и стоит пока попробовать что-то еще...
Уважаемые соседи, а есть ли у нас общедомовая антена?
Есть, кабель от нее должен заходить в каждую квартиру, в коробке под эл. щитком, там же телефонный кабель, и коммутация домофона.
Все каналы показывают нормально.
Кто-нибудь знает - городской стационарный телефон Центртелекома или Информсвязи у нас проводить можно уже? Или когда планируется?
У кого какие платежки за однушки в прошлом месяце были?
1639 руб за март
 а за зимние месяцы?
Март - "зимний" месяц
Меня интересует насколько выше была квартплата в пики морозов?
За январь 922 руб, пол цены за отопление. Февраль - 1639 руб.
В пики морозов цена не увеличивалась. Всегда одинаковая сумма.
За первый месяц и правда за отопление была половина - потому что отопления почти не было. А потом всегда одна и таже сумма.
Интересно топить уже перестали, а то когда последний раз был, находиться в квартире было очень жарко и душно.

Еще топят!!!!! просто АД!!!!

Блин они чё до мая будут топить?
а счетчики на отопление можно ставить? просто не хочется платить за маразм в +22

Вообще можно самим перекрыть,  от общего стояка, там стоит кра на квартиру, или по отдельность уменьшить регулятором на каждом регистре или полностью отключить регистр. Только вот сумма за отопление при этом не уменьшится!
 

нужно Выборчанам звонить
Да про счетчики на отопление хорошо бы узнать. Кто опыт имел?
На подъезде объявление, 28 прекращаю топить, в связи с окончанием отопительного сезона в Воронеже.

Счетчики на отопление устанавливаються только на весь дом. Теоретически можно установить и на квартиру до думаю вы разоритесь и разводка труб у вас займет не мало места, да и поверка приборов тоже не мало будет выходить-хоть и 1 раз в 4 года.

А за летние месяцы сейчас приходят платежки за отопление?
В платежке летом без отопления

Во 2ой секции стали часто отключать горячую воду. Не знаете почему? В других секциях ее тоже отключают?

Мы тоже живем во второй, но у нас отключали горячую воду только два раза: 1 - было объявление у входа (отключали на пару часов), 2 - отключали воду по всему Центральному району для проведения плановых работ (на 2 дня и 1 ночь). Вы точно со второй секции???:))
Ребят расскажите, какие обязательства по заключению договора с Выборсервис?
Надо ли вообще заключать его?
Когда лучше делать, чтобы абонплата меньше была. по вселению или сразу после подписи акта приемки?
Что будет если не идти к ним?
Вы обязаны заключить такой договор, УК выбирает общее собрание жильцов, но так как на момент сдачи дома большая часть квартир формально принадлежала застройщику, то компанию выбрал он. Экономия завист от того каким числом вы подписали передаточный акт с Выбором,  каким он подписан оттуда и будут начисляться платежи.
Хм, а где это обязательство прописано?
В законе, номер ФЗ, увы не помню
И прежде чем подписать договор, неплохо бы счетчики воды опломбировать, а то будете платить за водичку по-среднему))
а электро тоже?
морозов не было,а за одно отопление насчитали 1900руб !!!у всех  владельцев двушек такая сумма или мне "повезло".....+свет+вода+лифт+содерж.жилья и.т.д нереальная сумма получается для двушки!!!за трешку в ю.з районе 75кв.м выходит 3600р за все!!!что у нас за тарифы кто в курсе???angry
в дск на другой квартире у меня 450 отопление за двушку, а тут 1050 за однушку! Вот ппц, схожу в ук.
в ДСК за отопление платят круглый год.
Это было год назад, с этого года только во время отопительного сезона оплата идет.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!