Жилой комплекс Вишневый сад

Неофициальная группа

регистрация договора

Подскажите, кто знает! Купили квартиру в июле 2011, по ФЗ 214 ДДУ. Отдали всю сумму сразу. Застройщик обещал зарегистрировать договор в рег. палате в течение двух месяцев. Сейчас вторая половина февраля 2012, а договор не зарегистрирован. При звонках в офис застройщика каждый раз находятся отговорки, т.е. "кормят завтраками".
Чем может обернуться эта ситуация? И что можно сделать для решения этого вопроса?
Обернуться может "двойной продажей квартиры". А для решения этого вопроса,вы можете подойти в офис застройщика с просьбой предоставить документы для регистрации договора самостоятельно.
Спасибо за ответ! Но дело в том что я пробовал попросить документы для самостоятельной регистрации. И мне отказали, под благовидным предлогом, мол мы все делаем сами, централизовано. Быстрее не будет и т. д. Что можно противопоставить этим отговоркам? На какой нормативный акт  или закон можно опереться? И какие действия можно предпринять если застройщик и в дальнейшем будет упрямится?
Сослаться на договор 214 -ФЗ. Там все четко прописано. И на пунк договора. желательнос делать это письменно в двух экземплярах, чтобы на втором вашем экземпляре они сделали отметку о принятии заявления. Удачи.
Статья 17. Государственная регистрация договора и уступки прав требований по договору

Договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Большое спасибо!!!
А не подскажите, где они еще будут строить?
да на самом деле не парьтесь.. двойной продажи там быть не может...( они будут еще строить в Чехове 2 точки застройки)  мне тоже долго   ...делали.. сделали..  Позвоните директору.. он вменяемый..   у них сейчас запус второй 17 этажки и переселение  из частного сектора.. просто наверное не до этого..
Подскажите, пожалуйста, а Вы из 17-ти этажки или из 9-ти? Просто мне при последнем звонке очень долго рассказывали о проблемах с регистрацией земельного участка под 17-тиэтажный дом, и что в лушем случае регистрация договоров начнется в конце марта, в первую очередь будут регистрироваться льготники-военные и лишь затем остальные, все будет проходить очень медленно и есть вероятность, что закончится регистрация лишь к концу года. При этом, возможно, дом сдадут раньше, чем все успеют пройти регистрацию...
хвалились про улицу Чехова, вторая за  ЖД линией..
я с 9 этажки.. получил ключи:)))))    стяжки не айс...  электрика был удивлен..есть даже розетки и выключатели...  окна ..наверено придется менять тут еще посмотрим..  в целом нормально...

задержка регистрации 17 этажки возможно связана с переносом ЛЕП.. там им палки в колеса вставляют...из за этого задержат сдачу  я думаю до начала след года... по опыту 9 этажки:) так что договор регистрации я думаю вы успеете получить до сдачи дома...
Спасибо за ответ :)  С переносом ЛЭП они, вроде, разобрались. А проблема с регистрацией договоров возникла из-за того, что не вся земля под застройку находится в собственности компании - тот участок под 17-ти этажкой находится в собственности их директора, а для регистрации его нужно перевести в собственность компании - вот тут-то им опять вставляют палки в колеса. Они предполагают, что к концу марта этот вопрос будет улажен. Хотелось бы на это надеяться :)
А Вы пока только ключи получили или уже оформили квартиру в собственность?
пока только ключи.. говорят что через полгода в собственность... терзают смутные сомнения... что будет намного позжеее... 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!