Жилой комплекс Бриг

Неофициальная группа

ЖК-платежи и начисления УК

Всем доброго времени суток!
Есть ли у нас на форуме те, кто хорошо разбираются в тарифах и контролируют начисления УК Рембыт? Мне попались на глаза квитанции по паркингу, где варьируется сумма за тех.обслуживание, хотя по факту из месяца в месяц эта графа должна быть одинаковой, т.к. метраж паркинг-места и стоимость обслуживания одного кв.м. остались неизменными.. Но при этом в платежке цена скачет.
Это стало поводом проконтролировать не только начисления за паркинг, но и по квартире... пока времени не было разобраться. Сегодня списала тарифы 2013го года. Может кто-то более внимательный и проворный у нас тут есть?
Кстати по паркингу еще - каждый месяц совершенно разные цифры на электроэнергию... и немаленькие. С чем это связано? Может собственники паркингов оплачивают соседнюю стройку??? не пойму почему такие разные цифры каждый раз.... по большому счету электроэнергия в паркинге - это только освещение. Одни и те же лампочки.. откуда разница?
Давайте сообща разберёмся :)
Забрали на выходных квитанции за кв. И были удивлены-откуда такая сумасшедшая стоимость за горячую воду-103руб.???? До этого не оплачивали за воду,потому как не жили. Сравнили с квитанцией где живет бабушка-33руб.м3. Дозвониться до Рембыта пока не получилось. Может кто в курсе,кто уже платит,откуда эти цифры???
Надо накалякать в УК письмо с запросом на расшифровку тарифов жку... т.к. без бутылки там не разобраться))) тариф на отопление с января 2013 г. 1381,78 руб. Гкал/час.. по счётчикам у нас в м3/час кажется исчисляется... как переводить простому смертному? как считать?
с горячей водой такая же история.. есть некий компанентный тариф 19,10руб. (с 2013г.) на холодную воду... 
Там расчёты формульные.. надо один раз вникнуть и серьёзно) иначе никак... 
Сегодня позвонили в УК.девушка сказала что тарифы официальные по Самаре.
В платёжках тариф по гор.воде 103,892, утвержденный по Самаре - 103,53р. (разница небольшая, но есть!)

БОльший вопрос по расчету нормативов на отопление и по показаниям общедомовых счётчиков.. так, например, по паркингу в декабре электроэнергии натикало аж на 186,39 р. .. при том, что в предыдущие периоды самое большое было 98,85р... откуда?))
не иначе электрическими конвекторами обогрев идет))
если б)))) а то холод там собачий и лужи не сохнут))))
Добрый день! Хочу пригласить желающих к обсуждению темы охраны.Может быть я что-то не понимаю в этом вопросе,но меня интересует:
1.Зачем нам нужен консьерж из охранного предприятия,который сидит за "занавешенными " ,заставленными окнами ,который не знает своих жильцов,который пропускает всех подряд в дом(ко мне на днях позвонила молодая пара,спрашивала улицу Можайскую),который не контролирует порядок в доме,т.е только ест,спит,смотрит телевизор?При таких условиях труда можно конечно работать и по двое суток подряд.
2.Зачем нам нужен охранник у шлагбаума?Летом его охраняли- он был открыт,сейчас никто не охраняет и он по прежнему открыт.У нас есть брелки,может начнем сами себя охранять?А так деньги платим ,но ничего не меняется.
3.Какие обязанности у нашего охранного предприятия,за что несут ответственность?
(у меня в доме дочери сидит консьержка-женщина,всех жильцов знает,все вопросы может решить ,т.е у нее все телефоны жильцов ,у нее ключ от ворот и т.д. Да,еще каждый день уборка лифта,лестничных клеток.Мимо нее не пронесешь ничего не дозволенного в лифт.)
4.Есть ли у них лицензия на охранную деятельность?Попыталась это выяснить у начальницы этого предприятия,но кроме ора больше ничего не было.

Может  быть нам пора собраться,все обсудить?Ведь очень много людей уже живут в квартирах,да и время дач ,отпусков еще не наступило.Все условия для возможности пообщаться. Не судите строго, если что не так.
Вам стоит создать новую тему на форуме!
Не стоит объединять с темой "ЖК-платежи и начисления УК"

Согласен с Вами

Любой собственник может инициировать общее собрание и поставить на повестку интересующий вопрос. Все просто. Действуйте.
Сообщения, заканчивающиеся фразой "Может быть нам пора собраться,все обсудить?"  вызывают ощущение, что ТС ничего, кроме обсуждения на форуме инициировать не может...
По сути вопроса - согласен, но вопрос охраны не первоочередной имхо.
Добрый всем день) Сегодня получила квитанции ))) Как то интересно получается....с каждым разом коммуналка увеличивается  приблизительно на  тр...у нас тарифы повысились с НГ или в чем дело? может кто  в курсе. Просто интересно разобраться)))
Из Рембыта ушла единственная девочка-бухгалтер, соображающая в наших платёжках и способная всё объяснить толково.
Нынче там специалиста нет, когда будет - неизвестно.
У меня 40мин на днях принимали оплату за коммуналку и квитанцию за дек. вывести так и не смогли.
Все конечно очень доброжелательные, но специалиста по нашему вопросу в Рембыте теперь нет((
Так что трепещите соседи, ждём февральских начислений)))))))
Как говорится, нет ножек - нет кефира... 
Перефразирую к ситуации - нет бухгалтера (специалиста) - нет оплаты :)
Добрый день всем!Вчера были в бухгалтерии,оплачивали ком.услуги.Задали вопрос по оплате отопления ,ничего специалист мне не обьяснила.Направила к управляющему,но так как на месте его нет,я позвонила ему.Он согласился на разговор,с предоставлением всех документов.В понедельник позвоню о времени встречи на 19.02.Предварительно разговор шел о первой половине дня (с 14.00 я не могу).Кто понимает что то о этих г.ккал. откликнетесь!Кто сможет присутствовать?Напишите тел.,я вам сообщу время.
Можно получить ответы наверно и на другие, волнующие нас,. вопросы
а меня жаба душит платить 450 руб за охрану!!!! хоть бы раз они поднялись свою ж...и спросили кто куда и зачем идет,а так сидят и все!! и еще у вас в квитанциях есть холодная вода??? у нас сто то нет, хоть показания я даю по счетчику....или она в какой то другой графе прячется

У нас тоже нет в квитанции  ни холодной ни горячей ни света , хотя показания тоже регулярно передаем , по холодной вообше засада . у нас Рембыт прошлой зимой открывали открывали холодную воду на проток через счетчики , видимо чтобы не разморозить систему, а сейчас ни как не можем добиться переасчета , девушка бухгалтер обещает решить этот вопрос с управляющим  когда принимает квартплату, управляющий по телефону тоже обещает и так уже 4 месяца . Видимо придется писать заявление. По охране согласен с вами платить за то , что она якобы есть при этом двор как проходной-  днем машину негде поставить

мы переехали в декабре  в конце, в январе дали показания и нам сделали типо перерасчет, и квитанции пока шокируют, в декабре 7500 тыс ( сделали перерасчет по горяч воде), в январе 9500 ( сделали перерасчет по свету)!!! ну впринципе вроде как логично потому что получается мы ни разу не платили ,т.к. был ремонт и за счетчиками никто не следил и не давал показания! Отопление тоже кошмарное,3 тыс за квартиру и 1 тыс руб за МОП....кошмар! И раздражает то что не успеют квитанции принести, следом начинают звонить и выговаривать почему мы не оплачивает, и  за 6 тыс руб наслушаешся такого, как будто 100 тыс должен!!! Ох..вроде все))))
вообще наш ЖК последнее время напоминает общежитие для лиц из ближнего зарубежья! Их столько что с трудом верится, что все они тут работают......Ходят толпами, даже как то неуютно мимо них проходить!! постоянно встречаю их в паркинге!! что им там делать непонятно? около магазина вчера стояла целая толпа, судя по всему нетрезвая, стоят такие наглые, что даже не могут отойти с тропинки !!!! И это закрытый комплекс, в хорошем районе, где не самое дешовое жилье!!!вечерами вообще их гнать отсюда, нечего им тут делать !!! Но доблестная наша охрана спит((((((
Платить всё равно нужно!!!
Если есть сомнения по суммам, хотя бы оплачивайте то, в чем не сомневаетесь... и про счётчики не стоит забывать!!!
Я тоже за пол года ремонта ниразу не подавала данные по счетчикам в УК... и в итоге в один месяц получила супер платежку на 9 тыс))) и иначе никак...
+ неплатежи приведут только к тому, что УК не сможет выплачивать з/п бухгалтеру... или сможет выплачивать очень скудную, на которую никто не пойдет работать (видимо именно эта ситуация сейчас сложилась в УК) ... + штрафы УК))) целый ком может накопиться... в итоге долги перед поставщиками услуг, УК-банкрот и т.п. ... кому это надо???
конечно платить надо, тут без вариантов!! проще это делать каждый месяц, сумма менее накладная выходит))
А сколько в этом доме в среднем квартплата за минимальную однушку? Тут по метражу высчитывается или нет? Электроэнергия отдельно от квартплаты или нет?
По поводу оплаты услуг ЖКХ : сверяла тарифы со своих квитанций с утвержденными в департаменте ЖКХ по Самаре.Тарифы на эл.энергию ( 1.88 ) , холодное водоснабжение ( 17.31) водоотведение(  7.2 ) совпали. По теплоснабжению у нас 1381.78, а утвержденный предельный по Самаре 1347.55.это тот по которому и должны мы платить. Прошу подтверждения,а также проверить  утвержденный тариф по горячему водоснабжению.Я его не нашла.Реально платим по 103.89 руб. за 1м 3.По другим вопросам., думаю, назрела необходимость провести встречу жильцов и обсудить 1)систему отпления  2)вопросы охраны 3)вопросы качества воды и др.Составить ряд документов и продвинуть решение интересующих нас-жильцов вопросов.
Статья 162 Жилищного кодекса РФ обязывает управляющие компании ежегодно в течение первого квартала текущего года отчитываться перед собственниками многоквартирного дома. Чем не повод собраться и все обсудить в конце марта. При этом собрание должна организовать УК, а не жильцы как обычно. В ином случае можно опять жаловаться в Жилинспекцию.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!