Жилой комплекс Бриг

Неофициальная группа

Бриг-2 или Ботанический?

Всем доброго времени суток! хотим купить 2-шку в данном районе. И все не можем решить, какой ЖК лучше: Бриг или Ботанический??? может кто-то уже размышлял по этому поводу? Бриг ближе к Волге. Но Трансгруз зареокмендовал себя, как качественный и порядочный застройшик. Всем огромное спасибо за помощь!
Берите Кошелев,  аж 3 кв по 2комнаты..surprise ,а если серьезно то Трансгруз  всё таки Трансгруз...
Народ! Бегите от "Брига". Живу в "Бриге" оплевались. Подьезды в жутком состоянии,второй год  Либуркин обещает сделать ремонт,и так и не делает. Люди уже не выдерживают сами сбрасываюся на ремонт этажей. Качество строитенльства....это вообще отдельная тема...стены в трешках промерзают,те что выходят на улицу и в подьезд. Парковка течет, я лично доходил до суда и забрал свои деньги у застройщика.УК.- вообще не работает. А застроит новыми домами так,что Транзгруз отдыхает. Уже не подьехать к новым домам. Не слушайте этого вруна и сказочника. Кто купил у него квартиры все не довольны.И качеством строительства и застрощикам....
Если у Вас стоит выбор между Бригом и Транзгрузом - однозначно Транзгруз. 
Ложь обман и провокация 
Уважаемые жильцы Брига и наши гости! Данная тема заведена неким лицом, спрашивающим у нас совета по поводу выбора квартиры между ЖК Бриг2, в котором мы не живем и Ботаническим, о котором мы знаем еще меньше. При этом автор темы уже почти год ничего на эту тему не пишет. У меня создалось впечатление, что наш совет по выбору квартиры никому не нужен, а нужна бурная дискуссия, гладя на которую чать потенциальных покупателей Бригов может сделать выбор в пользу Ботанического. Кто еще желает продолжить свое бесплатное участие в этой маркетинговой игре?
Тема по-прежнему актуальна и я считаю, до конца не раскрыта. Поэтому у меня вопрос к тем, кто раньше жил в Трансгрузовских домах. Сравните ТГ и Бриг. Очень интересует Ваше мнение. Заранее спасибо.
Сравнивать Бриг и Трансгруз - Бриг на порядок лучше.
Хотя бы тот факт, что в Бриг 1 около 240 квартир, а паркинг на 100 мест + вокруг дома мест 100 + на въезде полно места. Около Брига всегда машину поставить можно.
А вот в Трансгрузах.........я весь район объезжал, чтобы авто оставить. ТГ - жёсткий муравейник.
нет, это не так
Ну это вы зря, учитывая, что и Бриг и ТГ продолжают активную застройку на этом пятачке, то тема эта очень интересна. И если вы жилец Брга, то как раз интересно Ваше мнение, о приобретенной квартире..
Ну это вы зря, учитывая, что и Бриг и ТГ продолжают активную застройку на этом пятачке, то тема эта очень интересна. И если вы жилец Брга, то как раз интересно Ваше мнение, о приобретенной квартире..
в ТГ вы потратите на ремонт почти в 2 раза меньше. Это факт
Что толку сравнивать то, чего скоро не будет?
Бриг-2 еще не заселился. 4 дома Брига-3 активно строятся и свободной территории вокруг не имеют. Где их жильцы будут парковаться? Застройщик обещал, что двор и инфраструктура у всех Бригов будет общей.

К слову, у Трансгруза тоже есть несколько подземных паркингов, но они дорогие. Свободные места продают до сих пор. В Бригах та же история...

Так что, рано пока делать выводы. Вот когда все Бриги достроятся и заселятся, тогда и посмотрим, чей "муравейник жестче"! :)))
По расположению и инфраструктуре лучше бриг. По качеству строительства и черновой отделки однозначно лучше трансгруз. На этом можно съэкономит до 30% при ремонте
За трансгруз ничего не скажу/, но бриг по качеству строительства мягко говоря не очень
аналогичная делемма ))))
я тут даже писал в соседней ветке как раз по этому же выбору... :
мы с вами в похожей ситуации ))) я долго присматривался в первому бригу, выбирал между бригом и ботаническим, долго сомневался, прикидывал и сравнивал, но когда решил все таки брать в бриге(первом) оказалось что уже ничего у застройщика не осталось из того что интересовало, по переуступке варианты нашлись - но цена была сразу на 20 000 с метра выше чем у застройщика (((, жесть конечно, так переплачивать я совершенно не готов
т.к. покупка в принципе не горит, то решил подождать вторую очередь, в которой сейчас квартиру и выбираю(выбираю или двушку побольше или трешку поменьше). пока хотел брать в первом бриге несколько раз ходил смотрел его, обычная новостройка, не хуже других, есть и свои плюсы есть и минусы. почему предпочту наверное эти комплексы: 1) подъезд удобный, и со шмидта через светофор, и через дорогу которую застройщик должен продлить с ново-садовой за газпромом как мне объясняли 2) если сравнивать с парковками соседних новостроек - здесь места намного больше! + есть паркинг (но дорогое конечно удовольствие, не решил пока надо или нет, пока время терпит) 3) во втором бриге однозначно для меня лучше планировки, в певром они меня немного пугали(не в обиду присутствующим здесь жильцам), во втором все просто и лаконично как и в трансгрузе 4) по качеству квартир внутри меня (непрофессионала конечно) ничего не смутило, в квартире которую смотрел все было ровно и чисто(хотя может конечно это уже под завершением стройки подчистили), но это опять таки про первую очередь, но врядли вторую сделают хуже т.к. тут правильно сказали что на втором бриге застройщик наверняка учтет все недочеты брига-1
что радует - строят правда очень быстро - каждый день наблюдаю, очень увлекательное занятие
что смущает - это насколько стабилен вид из окон, квартиры которые я смотрю выходят в сторону бывшего завода, там наверное рано или поздно что то строить то начнут , ну и конечно смущает цена на высокие этажи :))) хотелось бы повыше но цены кусаются, а застройщик не скидывает, но это видимо их политика, как мне говорили срочно деньги им не особо сейчас нужны, что с одной стороны хорошо, значит должны достроить без проблем, с другой стороны скидочку конечно хочется, а после НГ еще вроде будут цену поднимать(хотя может это просто уловка конечно)
в общем я наверное буду брать в декабре, пока там есть из чего выбрать

с тех пор в принципе у меня ничего не изменилось и выбор пока окончательно не сделал... смущают отзывы по качеству брига - специально позвонил начал распрашивать, готоворят что действительно по первой очереди какие то огрехи были, сделали как говорят "колоссальную" работу над ошибками и поменяли многих подрядчиков - вот уж не знаю верить или нет, но обратил внимание что кладут уже не силикатный кирпич как на первом бриге а уже красный кирпич, что точно лучше и дороже.

в ботаническом все больше привлекает степень готовности - дома уже стоят готовенькие, ощущение что то вот вот можно заселяться, это однозначный и неоспоримый плюс, но там лично для меня проблема в стяжке которую сделали, т.к. я думаю делать в основном везде теплые полы мне придется ее убирать и это лишний геморрой, но это очень субьективно конечно )))

в общем я все еще не определлился наверное...

Это не красный кирпич- это пустотелые блоки

Извините, а Вам застройщик сказал, где соединение с Ново-Садовой будет за газпромом? Надеюсь, не через бриг-1 проезд будет? С открытой "закрытой территорией" я уже смирилась, но нежелательно, чтобы через нас еще вся округа и все последующие бриги проезжали на Ново-Садовую!(без обид)
Мне кажется это дорога за газпромом.. там сделали проезд, возможно его продлят, т.к. он выходит прямо к Бриг-2 ... да и вообще было бы неплохо иметь дублера для ул.Л.Шмидта чтобы выезжать на Н.Садовую, т.к. в случае аварии у нас выезд/проезд один - а это не безопасно.
А проезд у Бриг-1 надо уже закрывать воротами, а не обычным бордюром.

Кстати за домом Бриг-1 была небольшая чаща с деревьями, так вот ее сейчас разровняли и кажется собираются до снега закрыть каким-то покрытием.. благо деревья не вырубали. Интересно - это будущая парковка для Бриг-2 или местные офисы свою землю "окучивают"???
Деревьев там все-таки много вырубили, а сегодня утром видела, что там все бетонируют. Наверно, стоянку делать будут
Грустно! Ибо это был единственный зелёный уголок рядом с нашими домами... пусть запущенный, но все же.. 

Там рассыпали какой то грунт , это не бетон

Сказали что будут продлевать дорогу которая за газпромом! сначала усомнился но мне безапеляционно пояснили что без дороги этой им никак, потому что туда выходят офисные помещения на первых этажах и что им эта дорога самим как воздух нужна ))) 

кстати на сайте трансгруза уже появилась информация по 7-8-9-10 секциях! кто-нибудь видел планировки, почему то не открываются
Спасибо большое за ответ! вот только ты не боишься, что в декабре уже не будет хороших вариантов квартир) мы смотрим 2-шку, но когда я позвонил к застройщику, он сказал, что 2-шки только до 6 этажа остались((( мы смотрим двушку, которая окнами смотрит на завод!
а про повышения после НГ, честно не очень верю, т.к. январь-февраль "мертвые" (в плане денег" месяцы))) Наоборот мне кажется, что перед НГ цены завышают)

"Колоссальную" работу - когда говорит кто нибудь от представителей Застройщика (а это, в большинстве случаев, сын учредителя Гурмана) - аж плакать хочется от умиления. обычно отвечаю на подобное, как дети, - говорят кур доят (сказано не в обиду вышенаписавшему). По Бриг-1 очень много чего было сказано теми же людьми, но не сделано. Поэтому всё можно обсуждать по факту.

вам просто обидно что бриг-2 будет лучше чем бриг-1 ))))))
может быть :)  я в другом месте живу и буду жить - это для детей...
ви таки не любите своих детей? ))

они еще не смогут жить самостоятельно лет пять... :) за это время, думаю, всё изменится в лучшую сторону...

Бриг-2 в любом случае будет лучше чем Бриг-1.. так же как и каждый опыт Трансгруза это работа над предыдущими ошибками)) и это нормально!! особенно для неопытного застройщика.. 
Учитывая, что на площадке рядом с построенными домами Трансгруз планирует разместить еще 8 домов, думаю, муравейник там будет еще тот. План застройки можно найти в сети. Кроме того, нет паркинга в домах.  

Все постройки Трансгруза можно назвать "объщежитием" Понатыкали дома друг на друга,парковки Нет,двор отсутствует.И так почти везде где они производят застройку.
+100
Именно поэтому и не купили квартиру на революционной 3, 4
Трансгруз действительно неплохо строит. Но на инфраструктуру и место расположения дома тоже надо смотреть.. это ценные параметры! Тут Бригу нет равных)))
Но надо быть готовым к голословным обещаниям)) т.к. кроме лифта ОТИС в бизнесдомах по крайней мере Бриг-1 нет ничего... + судя по всему у комплексов Бриг-1 и Бриг-2 будет одна общая детская площадка.. и судя по кол-ву квартир в домах ее будет катастрофически не хватать.  С парковкой тоже будет не лучше. Возле Бриг-1 сейчас вечерам припарковаться все сложней и сложней.. то ли еще будет) ведь далеко не все дома заселены.
Мне кажется Бриги 1,2 и т.д. выигрывают только местом расположения! Планировки скудненькие.. все очень демократично и никакого бизнес-класса (на мой вгляд). Поэтому лучше бы не вешали на себя лишних ярлыков.

ну у нас тоже не будет вольной жизни - симметрию соблюдать надо - после Бриг-2 будет Бриг-3 за будкой охраны как раз огорождено., а там и 4,5,6....

Да и территорию ЗИМа тоже начнут осваивать наверняка с нашей стороны)) так что в одиночестве не останемся.. 
Если покупать Ботанический, то машину можно смело продавать за ненадобностью
Знакомые и родственники живут в трансгрузовском доме на Ялтинской, подземный паркинг есть, сдали раньше срока на 3 или 4 месяца, в подъездах чистота, куча телевизионных и интернет-провайдеров, в отличии от обещаний Данила, всё обещания Трансгруза были им выполнены. Район там конечно менее престижный, но и стоимость другая, как впрочем и на Революционной 3,4.
Не надо гнать напраслину на Трансгруз! :) В Ботаническом во дворе будет большой подземный паркинг. Собственно, у Трансгруза на всех площадках есть подземные паркинги. И на Ялтинской, и под Революционной 4, и во дворе Революционной 3 целых два подземных паркинга. А что места всем на паркинге не хватает, так это проблема всех новостроек. В Бригах тоже на паркинге места всем не хватит, потому что квартир в разы больше количества машино-мест! Поэтому все дворы будут ночью запаркованы жильцами, а днем - работниками соседних офисов, в т.ч. из высотки Самаратрансгаза.

 А по поводу маленьких дворов: где в новостройках вы видели большие дворы? В Бриге? Это с общей-то мизерной детской площадкой на несколько домов Бриг-1,2,3, ..., n? Когда построят все дома комплекса, плотность застройки будет не меньше трансгрузовской. Собственно, в 2ГИСе это уже видно... 
Для справки - паркинг в Ботаническом будет построен в последнюю очередь.
На сколько мне известно, относительно общего количества квартир в домах, парковочных мест на паркинге у нас будет больше, чем у Трансгруза.
Мое мнение - Бриг 1,2,3 будет выглядеть в плане парковки цивильней.
Трансгруз реально возымел хорошую славу и прежде всего от людей, кот. в его дома заселились. А это немаловажно!
Слава Трансгрузу ! smiley
Качество на твердую четверку.
Организация по передачи квартир дольщикам на пятерку.
Исправляют все недостатки и замечания, у каждого подъезда круглосуточно дежурит охранник, просто так посторонних не пускают, смотрят кто и что выносит, следят кто складирует строительный мусор у подъездов, записывают какая квартира и заставляют вывозить, УК каждый день проверяет подъезды, чтобы на лестничных площадках и около квартир не было складирования мусора, проверяют все квартиры, которые еще не переданы дольщикам, работает уборщица и дворник. Счетчики на воду и электричество ставят в течении трех дней после подписания акта под отделку, воду включают в течении недели, отопление включают в течении месяца.
Расположение строек не всегда самое удачное...sad
Добрый день, уважаемые жильцы Брига-1 , дольщики Брига-2 а также потенциальные покупатели и просто интересующиеся нашими комплексами!

Прежде всего хотел бы вас поблагодарить за сравнение с пожалуй одним из самых стабильных и надежных застройщиков Самары - Трансгрузом, приятно когда нас, молодого но очень перспективного застройщика ставят на одни весы с таким мастадонтом :) (все-таки ТГ больше 15 лет на рынке, построил и ввел в эксплуатацию сотни тысяч м2 как жилых так и офисных площадей). Нам лестно находиться с ТГ на одной чаше весов, спасибо вам за это, нам даже совсем не обидно пока ТГ немного уступать. Нас не сравнивают со всякими монтэками, волга-группами (ну это конечно совсем беда беда...) но и не сравнивают с другими уважаемыми застройщиками, которые конечно строят, но задерживают на год-два-три, как строят - тоже достаточно почитать любой независимый форум.

У меня лично к ТГ прекрасное отношение, и многим потенциальным покупателям, с которыми общался и у которых не хватало ср-в на квартиры у нас советовал тот же Ботанический, т.к это конечно значительно более бюджетный комплекс с соответствующим более низким уровнем цен (несколько месяцев назад были предложения там примерно по 39 000 за метр, когда мы начали торговать от 42 000 до 60 000 руб/м2 начиная с котлована, следующее подорожание в январе)

Спазу хотел бы предвосхитить вопросы чем же мы так отличаемся. Повторюсь, что считаю сравнение с Ботаническим корректным в основном в разрезе ОТНОСИТЕЛЬНО сапоставимого месторасположения ( хотя почему-то никто не вспоминает например ЖК Панорама, которая как раз между нами и ТГ...).

1. Транспортная доступность. Мы продлим дорогу от Н-С до Бриг-2, выезд на нее сейчас начинается за зданием Газпрома и упирается в нашу стройку. примерно 300 м по прямой от Н-С и вы на въезде в комплекс Бриг-2

2. Планировки. Ну это больше отличие от Брига-1 :) Здесь учтены все замечания, недочеты и прежде всего требования рынка жилья. Меньше несущих стен и колонн, простота объединения соседних квартир, перепланировка и пр. Сделали 18 разных планировок, на любой вкус, каждый может подобрать то что больше устроит.

3. Остались лифты OTIS (кстати теперь их по 3 на каждую секцию вместо 2-х на первой очереди), остались стеклопакеты REHAU. По панарамному остеклению принципиально изменили конструкцию, поменяли подрядчика - во второй очереди не будет такого большого расстояния между остаклением и плитой, его практически вообще не будет.

4. Конечно работу над ошибками первой очереди провели, какие-бы эмоции это мое утверждение не вызывало у некоторых форумчан. Мы отказались от более дешевого силикатного кирпича в пользу керамических блоков (могу ошибаться в точном названии, завтра уточню). Да это дороже, но это лучше. Мы отказались от изготовления лестничных маршей на месте в пользу готовых заводских лестниц (из-за не очень качественно сделанных лестниц в певрой очереди есть определенные проблемы с их отделкой плиткой, ну многие в курсе...), Вообще мы заменили достаточно большой процент подрядчиков, чьей работой остались неудовлетворены. Контроль за качеством усилен в разы (посмотрите хотя бы на порядок и чистоту на стройке - у нас на сайте онлайн видеотрансляция). 

5. Паркинг и парковка. Во второй очереди до каждого из 2-х уровней подземного паркинга идет лифт. На дворовой территории открытая парковка (можете посмотреть ее на схеме благоустройства). Итого примерно 200 парковочных мест.  Принципиальное отличие - паркинг во второй очереди вынесен за территорию самого дома. Т.е. под домом технический этаж и подвал, к дому примыкает пакркинг, соответственно в паркинге нет НИКАКИХ домовых коммуникаций, вообще никаких.

Подводя итог, считаю что у каждого из комплексов есть как свои преимущества, так и свои недостатки. Они отличаются как ценой, месторасположением, степенью готовности, наличием свободных квартир НУЖНОЙ планировки ну и пр. 

На конкретные вопросы по второй очереди готов ответить на форуме.

На конкретные вопросы по первой очереди готов в течение этой и следующей недели ответить в личку.

С удовольствием пообщаюсь с потенциальными покупателями лично, меня можно застать в офисе по будням с 11 до 16 

С уважением, Либуркин Данил

руководитель отдела продаж,
заместитель генерального директора УК Альянс-Менеджмент,
застройщик ЖК Бриг-1 , Бриг-2 и надеюсь Бриг-3

Вопрос по допуску в Бриг -1 Кабельного телевидения и интернета. Не знаете ,случайно,почему УК не запускает в Дом Ростелеком и других , По Ростелекому договор уже давно находится в УК. Получить от Управляющего вразумительный ответ невозможно. УК лобирует чьи то  интересы ?

У гурмана подписан эсклюзивный договор с Газтелекомом т.к. УК зависимая от застройщика то...

то..... Данил как всегда на неудобный вопрос решил не отвечать )))

Никто не любит отвечать на вопросы если они неудобные. В данном случае вопрос абсолютно нормальный. Ок, сегодня займусь немного непрофильной деятельностью и разберусь с вопросом операторов в домах. Пока на сколько мне известно операторы не предоставили тех условия в УК, т.е. не прояснили каким образом будет монтироваться и подключаться оборудование. В течение следующей недели проясним. Кто нужен? Сейчас у меня есть предложение о сотрудничестве от Дом.ру , этот оператор нужен?
Лоббирование чьих то интересов это из серии перепада плиты в 17 см... :)

Интересен так же Ростелеком

Кстати в Бриг-2 планирую сразу после сдачи запустим минимум 2-3 операторов, в одном кабельном канале, чтобы не пришлось ничего дополнительно в последствии ломать.
Добрый день! Почему в вашей проектной декларации по Бриг2 нет ни слова о высоте потолков? Маркетинговый ход? Сдавать будете 2.6? Или в договоре приписываете и высоту потолков?
Высота от пола до потолка 2,8м. С проектом можете ознакомиться мы отделе продаж. С уважением, Данил.
без учета толщины плит перекрытия?)
Перечитайте мое сообщение еще раз. От пола и до потолка.
в первом бриге тоже 3 метра были потолки, только Вы забыли уточнить что с плитой, поэтому и уточняю)
Да да да вас нехило обмануло ваше воображение. Всего хорошего.
в первом бриге все с хорошим воображением видимо)
и Вам всего хорошего, спасибо)

 А вы не думаете, что это маркетинговый ход? сначала продать нижние этажи, а потом те которые пользуются спросом?

ПРИКОЛЬНО

Не раскрыта тема кривизны монолитной плиты... до 17 см по трехкомнатоной квартире.... или протекующего "панАрамного остекления" .... обещаний "огороженной территории" уже не слышно...

Вообщем, потренировались на кошках... впарили го-но по 60 000 кв.м... теперь научимся... А купившим Бриг-1 лохам... ИЗВИНИТЕ...

Что касается цены и стройки - правильно делают - быстро-быстро выгоняют...

Через 2-3 года начнется застройка ЗИМа - вокруг цены до 40 тыс. за квадрат будут - Щаз самое время сливки снимать... кому потом "бизнес-класс" за 60 тыс. и выше за квадрат в плотном окружении 25-этажек впаришь? 

Бриг-3 - может и будет - как вокруг - по 40...

Теоретики с улицы Солнечной идут лесом раскрывать темы про косяки Берега!
Не во всем согласен с Данилом, ибо было довольно много сказано красивых слов, не подтвержднных результатом.
НО:
1) Последнее сообщение довольно честное и обещания выглядят не обещаниями, а фактами - скорее всего так и будет (про хорошие железные двери, панораму от пола до потолка, потолки 3 м, сдачу раньше срока, запуск на ремонт еще раньше и т.д. - ничео такого не обещается).
2) Комментатор al1234 где-то нашел в первом бриге г-но по 60 за метр - видать ему очень повезло ибо цены были 45.

В остальном - да, в Бриге1 есть косяки, часть их которых убирается при желании. Планировки - тут на любителя. Но думаю, что большинство тех, кто купили квартиры, остались довольны этими квартирами. Основной проблеммой остается работа УК - она стала лучше, но все равно УК заниимается домами без интереса и энтузиазма, это для них обязанность и тяжкий крест, который они нехотя несут, скучная и неинтересная работа, которая должна быть выполнена когда-то  и как-то, желательно с минимальными трудозатратами.
Немного ответов и лирики, раз уж начал участвовать в дискуссии.

1. Мифы и реальность. Кривизна плиты 17 см в одной отдельновзятой квартире? Т.е. в одном месте высота от пола до потолка 2,8 а в другом 2,63 ? Или если это плита пола, то какой угол наклона этого пола получается(сейчас придется вспоминать школьный курс геометрии и посчитать :) ) Давайте мы пожалуйста не будем заниматься обсуждением баек, неопдкрепленных фактами. У застройщика не было зафиксировано подобных жалоб при передаче квартир, если бы подобный деффект был, скорее всего дольщик такую квартиру бы спокойно не принял. Повторюсь, у застройщика подобных жалоб на данный дефект нет (наверное потому что это даже технологически практически невозможно, я бы даже сказал что сделать такой уклон сложнее чем ровную плиту)

2. У застройщика не было цены в 60 000 р./м2 на квартиры без ремонта в первой очереди. Такие цены есть сейчас на первую очередь, т.е. после сдачи, со св-вом и уже цену формирует собственник. (кстати это говорит о некой инвестиционной привлекательности наших квартир)

3. Входные двери в Бриг-2 будут установлены +- аналогичные тем, что установлены в Бриг-1 , т.е. металлические китайские двери. Конечно гардиан застройщик ставить не планирует. Однако на время ремонта эта дверь справляется со своей функцией на 100% , а также выглядит значительно более эстетично, чем просто кусок металла или дверь из ДВП, и квартиры которые куплены в инвест. целях не будут пугать уже заехавших жильцов своими неприглядными входными дверьми. 

4. по Бригу-1 ситуация с огороженной территорией уложняется из-за наличия пенсионного фонда, пока еще не найден устраивающий всех компромисс, сроки конкретные обещать не буду, но работа в этом направлении идет.
Ту да же, к первой очереди. Ремонт подъездов запланирован на лето 2013, когда завершится основная масса ремонтов.

5. Работа УК. Как уже было отмечено, работа УК стала лучше, а бардака поубавилось :) Спасибо, стараемся. Хотя до идеала конечно еще есть куда рости, не без этого. Но если вы почитаете ветки форумов наших коллег-застройщиков, то в 99% темах посвещенных УК обсуждается их ужасная, отвратительная работа, звучат призыву к сменен УК, создания ТСЖ, что все вокруг жулики и воры и пр. (кстати ТГ вроде бы не исключение в плане наличия на его форуме таких тем :)))

С уважением, Данил.
Данил, здравствуйте!
Раз уж вы подключились снова в обсуждение Бриг-1,
Пожалуйста, давайте решим проблему "чужих" припаркованных машин у нашего дома.
Пусть заработает шлагбаум, а всем жильцам предложат купить пульты от него.

Вы написали: "4. по Бригу-1 ситуация с огороженной территорией усложняется из-за наличия пенсионного фонда, пока еще не найден устраивающий всех компромисс, сроки конкретные обещать не буду, но работа в этом направлении идет.", - раз конкретные сроки с огороженной территорией неизвестны, тогда "на сейчас", сделаем ограниченный въезд на территорию дома?
Сотрудникам Пенсионного Фонда раздать пульты, а клиентам Пенсионного Фонда необязательно парковаться около входа, от шлагбаума идти недалеко, около 50 метров, к примеру, мы же не можем припарковаться перед входом других Гос.Учреждений (везде подъезд на автомобиле ограничен).
Данил еще подскажите, хотя возможно только я не знаю эту информацию, что будут строить напротив подъездов, где огородили забором территорию, ну что дом понятно, вопрос скольки этажный!?
На данном участке планируется построить один-два одноподъездных дома. Этажность пока не утверждена окончательно.
уж пожалуйста не стройте выше бриг 1)) а то будет дом на доме, привет Трансгрузу))))
Данил вроде как попрощался - "ручкой помахал" уже Бригу-1, а нет - еще в теме... :)
Судя по логике - с каждым объектов всё выше - значить Бриг-3 будет уж точно выше Бриг-2, тем самым, соотвтетсвенно, выше Бриг-1, что сразу же отразится на виде из окон Бриг-1.
Дом.ру нужен
Интересны брелки от шлагбаума.
еще когда-то обещались заглушки на петли на окна, которы забыли/не захотели раздать с ручками.
так же интересен вопрос замены дверей на лестницу, с их замечательными ручками и доводчиками, которы зимой не работали ибо мороз и предполагались быть заменными в этой зиме, дабы хоть в эту зиму не морозить подъезды и чтоб не лопались батареи. или это тоже летом 2013?
Кривизна плиты 17 см в одной отдельновзятой квартире? Т.е. в одном месте высота от пола до потолка 2,8 а в другом 2,63 ?
17 см - когда по уровню стали отстеливать пол по маякам для стяжки. 17 см на 10м-12м - И ЧТО ВАС УДИВЛЯЕТ? Криворукость нанятых вами дешевых таджиков для строительства "бизнес-класса"???


У застройщика не было зафиксировано подобных жалоб при передаче квартир, если бы подобный деффект был, скорее всего дольщик такую квартиру бы спокойно не принял.
Никто уровнем пол по маякам не проверял - работа на 2 дня. Счастливым обладателям Бриг-2 придется.

Бригу-1 ситуация с огороженной территорией уложняется из-за наличия пенсионного фонда
Из-за наличия офисных ир торговых помещений на первых этажах.


На данном участке планируется построить один-два одноподъездных дома. Этажность пока не утверждена окончательно.
И про Бриг-2 Даниил говорил о 8-9 этажах... ошибся малость. Так что минимум 25 этажей будет. Готовтесь обозревать подробности жизни соседа - как там бизнесмены в своем классе..


Теоретики с улицы Солнечной идут лесом раскрывать темы про косяки Берега!
Прикалывают "практики" с Бригов, на кторых проводят опыты по стройке за их же бабки - и разводят словами "бизнес-класс", "потолки 3м", "Екслюзив", "лифты "Отис"...

AL1234 рейтинг у Вас подходящий на этом сайте, чтобы подгадить все комментарии застройщика). А про перепад в 17 см я сам не верю как такое возможно. Да ещё и по полу, а не по потолку. Одно дело опалубку криво выставили, другое дело бетон разлить по поверхности. Заметьте, жалоба про кривые полы была только от одного пользователя этого сайта. Возможно, те кто делал ремонт его обманули? Могу отметить кривизну стен)) Пузырек уровня убегает за границы…

Кто-то здесь жаловался на перепад по уровню квартиры 13 см., если не ошибаюсь большая трешка.
Но про 17-ть не было точно. 
По полу есть перепады, но не такие критичные. у меня например 1.5 см, кроме одной комнаты - которая соседствует с большой 3-кой - там перепад 3.5 см.
Так что есть смотреть большую трешку в (по крайней мере в 1-ом подъезде), то вполне возможны перепады, но скорее всего они на уровне 5-7 см.
Стены - у кого как - видать какие татжики клали.
У меня более менее ровно - по длинному коридору толщина штукатурки от 1 до 3.5 см - и это на 10 м, но опять же, знаю людей у которых по этой же стене от 1 до 11 см получилось. Монолитные стены - где прямые, а где конкретной дугой (3*4 см на 1.5-2 м).

Еще раз повторяю косяки и недоделки есть.
На счет того что "не приняли бы квартиры" - это данил приукрашивает.  После того, как ждали с июня, а начали принимать в феврале - народу, в большинстве своем, было важнее принять побыстрее и делать ремонт, чем ждать доделок. Я тоже написал доделок на пол-дня работы 2- человекам (заделать швы, дыры, доложить стенку и т.д.), подождал месяц, плюнул, подписал и за полдня все это было сделано силами не застройщика.

Но и товарищь AL1234 тоже выражается слишком эмоционально и гипертрофированно, видимо сказываются какие-то личные проблемы, непрязни и т.д.

Поэтому истина, как обычно, где-то по серединие - дома это отнюдь не "19 этажей совершенства уровня бизнес класса", но и не "г-но за 60 руб, дабы потренироваться на кошках".
а мен просто интересно есть ли сейцчас альтернатива Бригу 1-2 по рассположению, внешнему виду и цене плюс минус 15% от Бриголвских
Уверен, AL1234 - это SMM, но всё равно парирую:

Перепады по 17 см. считаю полным бредом.
У меня в 70 кв.м. студии общий перепад (всё электроникой мерили) составил не более 4,5 см.
Стены, отностительно, тоже ровные.
Поэтому плохих квартир по завышенным ценам [60 т. за кв. я не припомню..45-50 да] никто не продавал.
А косяки есть у всех застройщиков.

P.S: жаль, что ответа про "ограниченный" въезд на территорию не последовал(

Кого то посадили на шлагбаум, хоть как то но въезд ограничили

в больших трешках очень большой перепад
чем выше этаж тем больше уходит
сам смотрел до 12 см перепад. Неравномерный. Как чаша в районе коридора
У нас перепад в большой трешке в нижнем доме 10 см по полу и по потолку
13 этаж
Жили в трансгрузе на революционной, порядок там действительно есть, на входе консьержи - бабушки, поняли что лучше быть не может, не пьют, не курят, чисто, дотошные, в лифт посторонних людей вместе с одинокими детьми не пускают. Парковаться во дворе после 19 не возможно! Разьехаться тоже. Наблюдал частые стычки молодых и упертых из-за желания отъезжать назад, один даже грозил прострелить другому голову неоднозначно засунув руку в барсетку. Часто ночью сигналам, у меня от машины там сперли запаску, и не тока у меня. Детских площадок много, но асфальт под качелями и в конце детской горки напугал. Кстати там в том году бизнесмена убили. Мусорные машины во двор не всегда могут въехать сигалят и ищут владельцев машин по утрам, меня как-то тоже поднимали, но встать то реально негде вечером. Слышал угоняли мерс. Лифты щербинские шумные и долгие, но зато 3, темные еще. Шумоизоляция слабая. Сосед сверху устраивал пати, вызывал полицию помогло на месяц. В туалете слышны разговоры сверху. Много квартир сдаются, поэтому соседей никого так и не узнал и пустующих много. Но чисто все. Двери при ветре в подъездах хлопают. Волюшки нам в бриге лучше пока. Да и салюты во дворе частые, жильцов много, поэтому и поводов хватает)))
ужасы какие рассказываете! в этом наш бриг,видимо, лучше. Здесь никого не убили. Пока. Но только на счет разговоров в туалете, так и у нас слышно, даже не в туалете, а по всей квартире. Это с условием, что оплачивали соседу сверху шумоизоляцию в стяжку. 
> Волюшки нам в бриге лучше пока.

Ну так не все еще ремонт сделали и заселились. Скоро 22-этажный Бриг-2 достроят. А там х.з.-этажные Бриги - 3 и 4 в проекте... И будет все машинами заставлено, как у Трансгруза! wink Там тоже поначалу после сдачи проблем с парковкой не было, потом все заселились и началось. К тому же, ул. Ерошевского полгода была перекопана, все через дворы объезжали...
бываю у подруги  в трансгрузе, прям ужас берет от этого муравейника, дом на доме, окна в окна, машина на машине, и она жалуется что очень шумно во дворе, даже если не под твоим окном молодешь тусит, видимо отражается звук то здесь то там!... в бриге все равно не так, хотя бы потому ,что один дом -один подъезд . понятно , что застраят, что не будет такой плотности , я уверена! Но на вкус и цвет товарищей нет, мы лично не миллионеры, поэтому и будем жить в Бриге, а не на берегу Волги в собственном доме, в тишине и хорошим видом)))
У Трансгруза в проекте уже 6 многосекционных домов по 22 этажа минимум.
К тем четырем высоткам что уже стоят.
Так что муравейник такой получится, что мама не горюй..
На мой взгляд Бриг-2  - более привлекателен.
Так Бриги 1 и 2 - это только начало. Уже в проекте "окна в окна" Бриги 3 и 4. Со стороны Волги на Л.Шмидта строится 23-этажный ЖК  "Волжские высоты". Да и вообще, вся территория ЗИМа в будущем будет застроена и, учитывая дороговизну земли, застроена она будет очень плотненько...
Трансгруз в этом отношении не лучше, плюс еще громыхающий трамвай под окнами
Зато Ботанический сад под боком! :)
А Бриг рядом с будующей набережной будет.smiley
Зато Волга рядом cheeky
А до входа ботанический сад от "ЖК Ботанический" еще три остановки идти. 
В Ботанический сад есть еще один вход с другой стороны, совсем рядом.

А набережная будет еще очень не скоро... А до пляжа в Загородном парке от оврага ближе. И до Мегасити можно пешочком... :)
InessaM, а что, правда, набережную продлять собираются? Откуда информация?
Классно! Недалеко Брига еще и набережная будет. )
До пляжа в Загородном можно и по берегу Волги дойти.
От Брига до "Карамели" меньше остановки. Но можно и до Мегасити прогуляться..

Denzel, а в Бот. Сад реальный вход, или дырка в заборе? 
Реальный вход и дорога есть. На спутниковой карте видно.
Не, на Google Earth входа не видно. Но дорога какая-то просматривается. Буду знать, спасибо :)
С высотой нае.... , так же, как и с горячей водой (извините за каламбур). Бизнес класс с отсутствием горячей воды на месяц. :)
у Вас тоже хорошее воображение?)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!