Жилой комплекс Бриг

Неофициальная группа

По паркингу

  Данил, а не побалуете ли вы нас свежей информацией по паркингу. Помнится ждали тепла, чтобы заливать полы. Вчера посетил паркинг под ТЦ "Вертикаль" - просто сказка, начиная с зеркальных полов и т.д. и т.п. и, заметьте, никакой влаги. Наш в сравнение просто не идет, просто катастрофа. Ждем комментариев.
Подскажите пожалуйста, когда вы последний раз были в нашем паркинге?
   Если честно, - давно, но потом пару раз тыкался в закрытую дверь.
А я сегодня проходил мимо, было открыто. Часть паркинга занята под склад строительных материалов (смеси и еще что-то). На сколько было видно полы внутри шершавые (как в квартире до заливки стяжки).
Я завтра поеду паркинг проверять. Сегодня мне отчитывались что паркинг готов процентов на 90, очищен, вентиляция запущена, полы выровнены и покрыты специальной краской.
Данил, эта вентиляция шумит очень сильно, в подъезде ее сильно слышно, в квартире на 2 этаже гул стоит. С этим что-то нужно будет делать.
Зеркальные полы будут, когда вода на полу замерзнет...
  Ну, что ж, и мы заглянем, не забудем.
хрен знает  что там  Данил увидет, но паркинг  это пипец......
  Нифига ничего не выровнили, просто  нанесли  состав  типа краски чтобы не пылило....
 Напольное покрытие  не   гладкое и представляет  собой просто монолитную плиту и все...     Не представляю  как такие полы  Рембыт собирается  чистить и сколько это будет стоить.
 Данил это  паркинг  тоже  уровня "бизнескласса"???? Очень  интересно было бы  увидеть   строительную документацию  по паркингу   и фактическое  соответствие  этого сооружения  СНИПАм  и строительным  нормам. 
  Ради интереса  съедите и посмотри  для примера  паркинг ЖК  Надежда и сравните что Вы построили .
Да, это тоже паркинг бизнес-класса. Объект был принят ГИСНом, получено разрешение на ввод в эксплуатацию, следовательно объект соответствует всем снипам.
Если что-то подписано каким-то чиновником, это совершенно не означает (увы!) что это чему-то соответствует.
так что с напольным покрытием. КАк   его  убирать?  может  в Надежду   съездим посмотрим как уран строит паркинги?
)))))))))))) Давайте еще в кошелев съездим, или озерный )))))))))
Тоже бизнес-класс?)
Ага, такой же как и надежда )))
Лакшери танхаусы)
А может ГИСН не знала, что она паркинг принимала, а для обычного подвала вполне сойдет. 
Данил это в каком месте? сегодня заходил под 4 дом смотрел свою парковку никаких изменений с февраля нет
Это наверно фото из кошелева?  smiley
из озерного)
  Шутки шутками, а ключевой вопрос  в паркинге - пол. Его надо доводить до ума сейчас, а не когда жильцы начнут машины ставить. Не следается сейчас - не сделается никогда. Все остальное (как и раздолбанные подьезды) может быть приведено в порядок и позже, в текущем порядке. С полом так не выйдет.
так все таки залили и покрасили не везде? 
Пока паркинг готов не полностью, особенно нижний уровень. Его сейчас дочищают и в чистых и сухих местах красят, верхний уровень почти готов(фото с верхнего уровня).
Передача и оформление собственности после сбора всех доверенностей (это необходимо, т.к. собственность общедолевая).
Где были серьезные неровности полуы выровнены, сейчас они представляют из себя вполне нормальную поверхность.
но само место вы по акту передавать будете?  после того как мне покажут мое место выполненое по всем требованиям я в течение дня привезу доверенность
в личку напишите ваше место
Кто то будет сдавть паркинг в аренду в 4доме????
   То есть, если я правильно понял, этот вариант полов - окончательный ? Сам не видел, поэтому спрашиваю без претензий, просто хочется все ясно понимать. И второй вопрос - даже на фотках видна лужа. Ее происхождение - канализация ? В любом случае, откуда бы она не взялась, это недопустимо, согласитесь.
Сегодня смотрел свой паркинг на верхнем уровне, который по словам Данилы "почти готов". Для тех кто еще не видел выкладываю свежие фото.
Отсюда капает вода
гидроуровень производства Гурман и компания
   Все о чем уже говорилось: течет дуром, откуда и что - непонятно. Ничего не устраняется, картина отвратительная.
Позор..... бизнескласс .....   
Ждем  очередной реплики  про то, какая  очередь  за квартирами  и паркингами выстроилась
Я первый в очереди за паркингом, дороже 400тыс руб не предлагать.
    Представляется очевидным, что это никакая не канализация со страшульками про ботинки и т.п., а элементарная течь водопроводной системы. Где-то либо вентиль травит, либо в соединениях - течь. Данил, ну неужели вы не в силах это устранить ?! А если в силах, то чего ждать то ? Или это не первоочередная задача - пусть пока течет что-ли ? Ждем комментариев и реальных действий !!!
Хм. А потом кто же оплачивать будет этот расход воды?
Тоже за 400 тыр готов взять место
Третьим за 400 тыр постою))
   Нет, ребята, нас водой не проймешь. За отданные в свое время 700 т.р. за место будем ждать порядка в паркинге до седых волос назло самим себе. И утешать себя сладкими песнями: "все будет хорошо, все будет хорошо".
А вот так выглядит паркинг в "Надежде" (взял с одного сайта).

Надежда "отстой" - у нас же "бизнес-класс" :) ну и что, что там так выглядит - главное чтобы не вид и комфорт, а класс - БИЗНЕС :) - Надежда же не позиционировалась так.

А фтоток из ЖК Октябрьский нет? Мне кажется там должно быть еще лучше 
   Фотография отдает фотошопом и "макетом". При выборе жилья посещал Надежду, правда в паркинге не был, но не похоже, чтобы вот так все выглядело. А вообще дело не в картинке, а в том, чтобы было сухо, светло и качественный пол.
   А вот Данил перестал комментировать - надоело, наверное.
    Кстати, в Октябрьском не паркинг, а отдельные гаражи у каждого с дверями в виде ролл-ставен. Год назад 3 на 6 стоил 1,5 млн. от застройщика. А вообще - от 1,5 до 4 млн. Это и стало препятствием для покупки квартиры, т.к. без паркинга не хотел. А так то гараж конечно лучше парковочного места.

поставьте стены и ворота - вот вам и гараж на парковочном месте.

  Несерьезно

почему не серьезно? - затрат на 100 тысяч - готовый гараж - дом сдан - никому не интресно что теперь - паркоместо или гараж

Не знаю как гараж, а навес над машиной возможно ставить придется.
    Если бы все было так просто, большинство строили бы гаражи на своих местах, однако этого не происходит. Я о таком, по крайней мере, не слышал.
При покупке паркинга нам сказали что мы можем огородить свое место. Планируем выстроить стены и поставить двери.
С нашим застройщиком не все так "однозначно". Он высоту полока уже мерил вместе с перекрытием. Возможно, что он имел в виду, что Вы свое паркоместо мелом обрисуете...
Мелом :) и шлагбаум на брелоке
Даже в 2010 году когда я покупал квартиру и паркинги Данил тоже это говорил, но не утверждал, что 100% можно. Учитывая, что сейчас уже июнь, а свои парковочные места мне не показывали, только агитировали на ген доверенность на оформление, думаю что огородить будет не судьба.
Всем рекомендую посмотреть ролик на youtube, называется "Строительная компания Бриг".
 Потом нам  некоторые товарищи  объяснят, что  тут запечатлен  технологический процесс  нанесения  нано выравнивающего  слоя......   Что  такое стяжка  застройщик  похоже незнает......   Грусно, просто  тупо впаривают.
 У меня  в кваритире  межкомнатные  перегородки  не доложили  10-15  см (про арматуру  в стенах  обеспечивающих связь я вообще молчу), напихали картон  и замазали  цементом. Рабочии  просто  ржали  над этим  бизнесклассом.....     
Надо было про картон тоже снять. Поржали бы вместе...

Дмитрий, что Вы хотели показать этим видео? Кому оно адресовано?
торчащая из стен арматура- это возможно антенны, но какие сигналы они передают или примают- тайна застройщика.
Уважаемы жильцы!
Сообщаю вам ситуацию по подземному паркингу в ЖК БРИГ. На сегодняшний день вода в паркинге отсутствует, работы по нанесению защитного слоя завершаются.

Причины появления воды на прошлой неделе(когда она собственно и была обнаружена некоторыми особо ответственными жильцами) следующая:
забитая и практически выведенная из строя канализация, требующая на срочной прочистки, чтобы исключить более серьезную аварию. Какнализация была забита кирпичами, керамзитом, блоками и прочим строительным мусором, который ремонтники жильцов сбрасывают в канализацию. До тех пор, пока ваши работники, уважаемые жильцы, будут ломать общую канализацию, полностью исключить протечки практически невозможно.
В следующий раз, когда будет забита/выведена из строя канализация - я выложу здесь фотографии того, что из нее будет извлечено.
Вторая причина, значительно менее серьезная, это гидроизоляция плит перекрытия(на стилобате, между домами). Сейчас активно ведутся работы по устранению этой неисправности(снят асфальт, ведутся строительные работы).

ПС: не совсем понятна цель жильцов, выкладывающие фото и видео аварийной ситуации даже без попытки выяснить, с чем это связано и каковы причины. Попытким выдать аварию за некачественное строительство(при чем аварию созданную ремонтниками жильцов) застройщиком вызывают непонимание.














О! Затопленный паркинг:



И дополнительная гидроизоляция стыков плит перекрытия:

Все ли подписали доверенности на оформление паркинга?)) говорят на этой неделе красивая разметка должна появиться.. 
Будете плавать по разметке? :-)
А там все еще плавают??????? Всё хочу зайти посмотреть.. либо закрыто, либо забываю... 
Вчера вечером последняя холодная вода перестала течь из труб и потекла в паркинг.
   Это правда, потекла.
А по поводу доверенностей - когда плачу в УК, всегда захожу к юристам, доблестно пытающимся оформить наш паркинг. Всегда одно и то же - не все сдали доверенности. Так и неделю назад. Одна новость - занималась этим тетя Лида, но ее уже уволили (что для меня лично не удивительно, т.к. я с ней общался близко при оформлении доверенности). Так что на вопросы отвечает тетя Наташа Швец (главный юрист у них, кажется). Но вот расписочка за ДДУ по паркингу подписана тетей Лидой, так что в следующий раз попрошу ее переделать.
  И еще вопрос к форумчанам - неужели я один такой упертый, что отказался заплатить за услуги по оформлению паркинга (5 000 р.)  заранее (понимая всю долгосрочность и сомнительность этого мероприятия), так что по договору оплачу только по факту получения свидетельства. Юристы уверяли меня, что все платят сразу. Так ли это ?
А сколько заплатили за доверенность у нотариуса?
Я тоже отказался подписывать доверенность до момента передачи мне места по акту
На сколько я помню в образце доверенности собственники паркинга наделяли застройщика полномочиями по подписанию акта приема-передачи, т.е. претензий к качеству паркинга уже никогда не предъявишь... срок сдачи по ДДУ уже просрочен более чем на пол года.... видимо до осени точно буду разбираться с потопами... если не успеют, то в осень сами понимаете что будет... и как в такой ситуации оформлять паркинг в собственность? одно мокрое место без разметки, возможно и без света и прочих благ... что это за собственность))) которой даже воспользоваться нельзя по назначению... :(
Когда вы были в паркинге последний раз? Я сегодня. А вы?
Я давно не была. Комментирую только соседей и их сообщения о течи от 16.07 :)
РАЗМЕТКУ УЖЕ НАНЕСЛИ?
НЕТ ЕЩЕ НЕ НАНЕСЛИ!
Данил когда планируется передача мест владельцам и как следствие когда мы сможем ставить там авто, парковаться с каждым днем становится сложнее
   Данил, как приятно вас слышать, для начала. Сразу рождается надежда на улучшения. Я был в паркинге уже много раз. И когда было лучше, и когда суше и т.п. Так что, если вы (абстрактный собственник) сегодня видите хорошую картину, то не факт, что завтра будет также сухо.
   Очень волнует вопрос по пользованию местами. Между прочим, заплатил 100 % вместе с квартирой в мае 2011 года. Когда смогу пользоваться собственностью ? Плевать на отсутствие охраны и других форм организации, они могут не возникнуть еще два года !!  Пока паркинг успешно используется какими-то ребятами для складирования стройматериалов, абидно, блин.
     Я, б.....ь, без разметки на свое место попаду, лишь бы на голову не текли фекальные воды, или что там еще может быть !!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!