Жилой комплекс Бриг

Неофициальная группа

Лифты будут включены сегодня, в 12:00

Уважаемые жильцы!

Включаем грузопассажирские лифты сегодня в 12:00

Правила пользования (правила обсуждены и согласованы с инициативной группой):

1. Допуск к лифту имеют только собственники квартир и члены их семей, либо в сопровождении и личном присутствии собственника/члена семьи (проживающего в квартире)

2. Подъем строительных материалов на лифте возможен только при личном присутствии собственника квартиры либо проживающего в квартире(в этом случае собственник должен добавить данного человека в список у охраны).

Перечень разрешенных к подъему материалов:

мебель
бытовая техника
паркет/ламинат
плитка/керамогранит
двери
обои
сантехника

Перечень запрещенных к подъему материалов:

любые сыпучие материалы для черновой отделки:
песок
цемент
керамзит
кирпич/керамзитобенные блоки
любой подобный груз в строительных мешках

категорически запрещено вывозить строительный мусор на лифте.
 
Данил.
Теперь, главное, чтобы охрана не подвела, вчера пускали всех подрят, вечером подложили кирпич под дверь, охраны на месте не было. Если не будет охраны лифты завтра уже будут убиты.
У меня просьба к жильцам: за охрану платите именно ВЫ(жильцы), поэтому ВЫ(жильцы) имеете полное право этой охране указывать на их недоработки, недостатки, тыкать их носом в открытую дверь и пр. Пользуйтесь этим правом. Вы контактируете с охраной нааамного чаще чем я или УК.
Данил, а возможно разместить, в таком случае, телефоны ответственных лиц охраны (оперативного дежурного, старшего смены, или кто там у них главный) для выяснения обстоятельств отсутствия охранника на рабочем месте или не должного исполнения своих обязанностей.
да, обязательно, сделаем
Это очень хорошо. Спасибо!

Данил,Какие документы  нужно предьявлять охране для идентификации собственника ( паспорт, права, копию договора с рембытом ) ? 
магнитный ключ на дверь где расположены лифты действует ?

Конечно же и паспорта и прав, да и любого документа с фамилией будет достаточно. 
Сейчас УК отлаживает работу охраны, со своей стороны прошу в этом поспособствовать, т.е. к примеру если прошли к лифту, а охранник вас не попытался "иденцифицировать" - сообщайте здесь, сообщайте УК, в конце концов не поленитесь, сделайте два шага назад к охране с просите, что он здесь делает, если вы прошли мимо него, а он не поинтересовался кто и куда.
Понимаю, что первое время это может напрягать (с чего это я , собственник, проходя в СВОЮ квартиру должен еще и документы кому-то показывать...) - но УВЫ пока это наверное единственный вариант навести порядок, разве нет?
извиняюсь за офтоп, но где получить магнитный ключ? по телефону который вывешен на двери подъезда уже вторую неделю не могу дозвониться.
З.Ы. Спасибо за лифты.
Ключи брать в ООО  Интеграл+, напротив мегамебели-2. Стоят толи 70 толи 90 руб. Ключ работает.
а какие доки нужны для получения ключа?
ДДУ+акта точно достаточно, копии не снимают, просто смотрят
А включение лифтов + заваленные мешкми с мусором лифтовые - это нормально.
Имеется в виду 1 этаж, вход в дом? Какой подъезд?
Небольшое уточнение!  Первую неделю лифты будут работать с 8:00 до 20:00 , будьте внимательны.
на 7- 00 ни как нельзя сместить?  иначе перед работой трудно попасть
К сожалению не получится, т.к. первую неделю на объекте будет находится сотрудник компании Самаралифт(обслуживающей лифты) и будет контролировать их работу. Это возможно только начиная с 8:00
1-ый подъезд 3-ий этаж. лифтовая, колясочные завалены так что осталась узкая тропинка. 
К соседям.
Да я не против что "к соседям" (хотя, как я предполагаю это соседи не только с нашего этажа).
Я к тому, что скорее всего такая ситаация на многих этажах, и вполне возможно что у людей возникнет "желание" - при спуске на лифте с 12-15-17 этажа, прихватить 3-4 мешка мусора, спуститься до 3-4-ого, выгрузить их там и спокойненько спуститься пешочком - мол так и было и "я на лифте мусор не возил".

И пока этажи не будут убраны (методом индивидуальных и направленных пи..лей от УК конкретым товарищам) - будет твориться хе.ня.
Вот самое страшное что может быть - это именно ситуация с "вывозом" , а точнее с перемещением мусора со своего этажа на чужой на лифте. Это будет апофеозом свинства и неуважения ко всем проживающим в доме.
впору хоть автомобильный регистратор устанавливать и раз в сутки просматривать запись))
Я предлагаю сделать видеонаблюдение в лифтах и не только, нормальными камерами, используя нормальные регистраторы, с помощью которых мы сможем установить даже то, что творилось полгода назат.
я думаю что со временем обязательно сделаем. мысль про регистратор - это реализация мгновенной сиюминутной "заплатки" за минимальные деньги.

мы опять возвращаемся к вопросу вывоза мусора . 
 От платной свалки с последующим вывозом  Данил отказался .
может тогда есть смысл УК раз в неделю или раз в месяц ( в зависимости от потребности) организовывать машину для вывоза мусора по предварительным заявкам жильцов с оплатой жильцами услуг по вывозу мусора.  на Камаз мусора наберется не у всех , а так коллективно можно и на камаз набрать

Камаз не трудно вызвать, стоит около 2500-3500 рублей, давайте соберем деньги и вызовем.

нужно тогда определить центр  сбора данных.  как вариант завести тему где все кому нужен вывоз будут списываться. если не сложно выложите пару тройку телефонов  контор которые занимаются вывозом по приемлимым ценам

Я лифт работает? Кто-то знает? 
нет, пока не включили (1 подъезд)
со слов  охранника-сделал 2 ходки и сломался.От чего?(1 подъезд)
от старости
От УКсталости - устали уже груза возить козырные.
За пол года не починили видимо)
А что вы хотели? Данил написал: Лифты будут включены....он не обманул. Были включены...но не заработали. Он этого и не обещял!!! Скорее всего он имел в виду, что они снова будут включены в оплату!!!cheeky ведь мы по 100 с лишним кВт должны оплачивать за э/э мест МОП!!!

Наверно лифты фирмы ottis не настолько хороши как их рекламируют. В ТЦ «Парк Хаус» траволатор зажевавший женщину тоже фирмы ottis был.

лифты работают
из офиса виднее?
Работа лифта похоже носит дискретный характер. В первом подъезде утром не работал. В 12-00 даже не стал проверять, а то от постоянного нажимания кнопки может сломаться.

В первом подъезде лифт работает

в 11.00 во 2 подъезде - ехала на лифте! Внизу коврики расстелены, полы прибраны (ну относительно, но уже радует). Охранник - нормальный мужчина, вежливо ответил на все вопросы и тд. Только вот под лебедкой с 2-годовалым ребенком пипец как страшно ходить((
Мне и без ребёнка под ней страшно ))
Сегодня в 14-00 поднимался и спускался на лифте в первом подъезде.
ура (нет слов -одни эмоции) люди на лифте поехали... :) зато за период простоя лифтов, кто то курить бросил, кто то серьезно задумался спортом заняться...
А за лифтом кто-нибудь следит?
Поднимались-спускались вчера вечером на лифте. Подъезд 2. Охранник вежливо спрашивает фамилию и на какой этаж. Паспорт не требуется.
Вот только строителей кататься он тоже пускает... Без стройматериалов, с пирожками)
Да, хорошая охрана, вежливая, пускает всех подрят. Дверь на лестницу, заботливо подложена кирпичеком. Как шатались по дому все кому не лень, так и шатаются. Все этажи и подъезды исклеяны объявлениями о ремонте, теплых полах и трезвых грузчиках... Надеюсь, что ситуация кардинально поменяется ближайшие недели.

Данил, а в лифтах не много не приберутся? а то грязь там еще с их прошлой остановки наверное осталась

можно, хотя с учетом кол-ва строительного мусора на этажах и немного бессмысленно)))
скажу сейчас чтобы убрали
Спасибо, с учетом мусора много и не прошу)
Опять не застал работающим лифт в первом подъезде. Позвонил в диспетчерский пункт,  диспетчер была очень удивлена, что существует такой адрес, но сказала, что что-то куда-то записала и вызовет механника.
Около подъезда рабочие резали гипсокартон под размер лифта, предупредил охранника, чтобы он их не пускал. Со слов охранника рабочим "и так нужну резать листы". Что-то не верится. Похоже выйдет как всегда: стемнеет, включат лифт и охранику будет дано указание от "лица не имеющего отношение к УК".
Сегодня лифт в первом подъезде опять не работал. Охранник сообщил, что был механик, который сказал, что лифт не включит.
во втором подъезде тоже не работают, был утром, часов в 10
Ну так значит их опять "убили" нерадивые собственники!!! Которые не контролируют своих строителей!!!

Так наверное скажет Данил... :-))
Их убили нерадивые собственники, которые не контролируют своих рабочих. Данил.
А в Вашу квартиру когда на лифте возили инертные материалы - этим не убили лифты ? Или, по Вашей логике, если Вы "контролировали" строителей, то не этим убивались лифты?
В "мои" квартиры инертные материалы не поднимались. Более того, "моих" квартир в домах нет, мне не надо)))
Данил, когда вы уже прекратите отказываться от своих слов? Это ваш ответ на комментарий в теме "Прилегающая территория"

Ответ на комментарий от Ariy 8 июня 2011 г. 23:37
Не переживайте за детскую площадку - я же себе тоже квартиру оставил как раз чтобы там теща с моими детьми жила периодически, так что мне ЛИЧНО нужна в комплексе хорошая детская площадка )))
ответить   danill   09.06.2011 9:37



Спасибо - улыбнули
За год ситуация поменялась, так что "оставил" год назад не = имею сейчас. Да да.
На сайте Мстителей видел ваш пост, написанный тоже в молодости. "в дальнейшем создание ТСЖ будет только приветствоваться"

Вы не передумали с тех пор? В дальнейшем - это когда примерно?
мне кажется не стоит воспринимать его слова всерьез, даже в этом топике он неоднократно это доказал...

P.S. в один день родились;)
Мы с вами, вы с ним, или я с ним? )))
А я думаю, стоит. Хотя согласен, что для профессионала, взявшего на себя ответственность по работе с людьме, Данил слишком раздражителен и часто невежлив. Впрочем, никто не идеален и среди нас, жильцов.
А, вижу, мы с вами - в один день, а выс ним, насколько я помню - в один год. )
Данил, позвольте поинтересоваться, по какой причине вы сейчас не имеете квартиры в Бриге- 1?
Что то передумал.
А причина какая? 
Да потому что бригу 1 перекроет весь вид на Волгу бриг 3 - вот там и будет квартира у него
Квартира в доме есть и у вас и у всех кто работает с вами в офисе. Неоднократно видели вашу "любезную" Лидию, как она на лифте поднимала строительные материалы в период когда он "не работал"
Ну если Лидия поднимала материалы на лифте, то это еще не факт :) , что у нее есть квартира - может быть она в свободное от работы время, так же как Данил, болея душой за дольщиков - помогала кому то из них (ИМХО)
фантастика!
Данил, а какое право Вы имеете решать включать лифт или отключать ? Дом передан управляющей компании, Вы же в ее штат не входите, Почему же ведете себя подобным образом, или вам "ярлык на княжение" кто то выдал? С момента передачи дома УК Вы такой же дольщик , как и все остальные ....
Нет. Я не такой же дольщик как остальные. Я вообще не дольщик и не собственник.
Не собственник, а собрания инициировали называя себя собственником...
Не инициировал. Меня нет ни в одном протоколе и бюллетене.
Данил:

1. Является ли Гурман-3 либо афилированное ему юридическое лицо собственником офисов и других непроданных площадей? Думаю, это не секрет. Понятно, что в будущем, возможно, вы все это продадите. Но я про сейчас.

2. Если является, вы все еще директор там?

3. Если вы директор - неужели вы не можете считаться одним из собственников? Хотя бы в плане вашей ответственности за состояние офисов и других площадей.

4. Вынужден вернуться к своему вопросу, задннному в теме про новые квитанции:
вы готовы голосовать за ИГ по имеющемуся протоколу? www.vdolevke.ru/objects/3833/docs/3050.html
Третий раз уже вставляю эту ссылку.

Из ваших ответов в той теме можно косвенно сделать вывод, что на вопросы 1-3 и даже 4 ответ - да. Но не хочется иметь домыслы, поясните, пожалуйста.
Сдаеться мне, что такая частота и "эффекивность" убийста лифов является следствие не только наличия собственников (во многих новостройках лифты работают и у "нерадивых собственников" их убить не удается). Как бы не оказалась что хваленое качество "Безшумных лифтов фирмы Отис" не оказалось аналогичным качесту входных дверей в квартиры, которые "Двери дорогие, хорошие, которые можно даже не менять после ремонта".
Не очень верится что можно убить 4 лифта за неполных 2 дня, при условии что за ними как бы следили и охрана и "сотрудник самаралифт"
Хотелось бы узнать когда они заработаю вновь? Вопрос к Данилу.... Вроде собственники сделали уже все, что бы вопрос по лифтам перестал стоять так остро...
В чем причина остановки?
Причину поломки, ровно как и сроки устранения можно узнать в УК
Срок устранения указан в договоре. Один день. Только этот день очень похож на полярный.
Продолжительностью.
Ясно. Думаю что это повод написать в роспотребнадзор или жилинспекцию.

Данил, сложилось впечатление , что в Рембыте никто ничего не решает без вашего на то указания, может бояться , что вы их  всех уволите ?)) ). Уж числитесь вы там или нет - не знаю , да и неинтересно - это Ваше дело .
Может поделитесь инфой , когда запустят лифты ? и в чем причина их остановки  ?  Что их убили за четыре дня как то не верится , а то что их не могли починить за три месяца простоя , тоже верится с трудом , тем более они вроде как на гарантии

Срок окончания проверки по факту неработающих лифтов до 26 июня.
Термин "лифты убиты"  не может употребляться при оценке технического состояния лифтовых механизмов. Если есть неисправности, то это или пришедшие в негодность запчасти, которые надо менять или узлы или механизмы, требующие регулировки или смазки.
"Машина убита" обычно говорит тот, кто не в состоянии диагностировать неисправность, а может только посоветовать купить новую.
УК вообще как нибудь себя собирается проявлять, или вся ее задача сводится к сбору денег непонятно за что ?
Остается одно - получать всем свидетельства , а потом менять УК - других вариантов нет. Существующая УК "заглядывает в рот хозяину" - сами ничего не решают - т.е. Как таковой УК и нет у нас - Данил - люди как бы заплатили денег за квартиры и дом, в основном, как и все, что в нем находится, уже к Вашей собственности не относится.
На самом первом голосовании и последующем голосовал против УК вообще и Рембыт в частности.

Думаю, в доме с однородным социальным составом острой проблемы неплатежей быть не должно, сам дом не так велик, и ТСЖ справится.

Кроме того, Рембыт отказывался обсуждать и менять свой абсолютно "пустой" договор, а верить пламенным обещаниям - не глупо только в одном случае: если верит девушка, принмающая Предложение от парня. )

Но очевидно было, что жильцы выбирают УК из-за некоей определенности, которую она должна была нести. Тогда даже, как я понимаю,  EGS63 - предлагал дать УК один год, чтобы проявить себя, раз уж ее выбирают. Данил парировал, что срок окупаемости при всех грядущих неплатежах - три года.

Я также предлагаю подождать еще 7 месяцев и попробовать нормально работать с УК.

Если она продолжит в том же духе, как сейчас, то, вынимая ботинки из канализации по 13,7 рублей за метр, получит прекрасную прибыль в первый же год, и мы ее уволим через суд. Да раньше все равно и не получится.

Если заработает нормально, будем голосовать по итогам года - в суд или нет.

Если же сейчас, семь оставшихся месяцев - только скрежетать зубами и копить материалы для суда, считаю, что ничего хорошего из этого не выйдет.
Помогал проводить голосование чтобы охрана появилась и лифты заработали - это было, факт. Помог.
))) Брр, у Данила и шляпа такая есть.
Пора уже писать застройщику претензию о некачественных лифтах которые установили в доме - ведь нет никаких актов поломки кем то лифтов , нет протоколов административного правонарушения кан тех кто участвовал в поломке. А раз нет прямых улик причины поломки - значит слова о поломке - только слова. Лифты вообще на обслуживание поставленны в специализированную компанию ? У них есть регистрационные номера ? За них вообще кто отвечает то ? Если не отданы на обслуживание в специализированную компанию , то можно в суд подавать - как дом приняли в эксплуатацию. Если поставленны , то зачем вообще уже с Данилом вести бестолковые беседы - надо уже звонить в обслуживающую компанию.
если бы так, то это ещё ладно..а вот если он располагает какой-нибудь информацией типа нарушений в строительстве и т.п., это уже хуже. судя по тому, что творится у нас в домах и вокруг и какое отношение у УК, не удивлюсь, если дом рухнет (тьфу 3 раза) 
Ну зачем же Вы так негативно. Все просто - обычная психология при продаже чего угодно - чтобы Вы доверились и не задумывались ни о чем при покупке - продавец входит в доверие любыми путями, а в данном случае, при продаже нам всем продавец Данил " да я сам квартиру теще в этом доме оставил и два места в паркинге" - ну как тут не поверить, что все будет замечательно и проблем не возникнет, если сам застройщик (читайте - родственники) будет жить в доме. Теперь, вошедший в обиход, вопрос " а был ли мальчик?" - PR ход не более.
Будем надеяться ,что имел место именно этот трюк. 
Вчера вечером (примерно в 20:30) заезжал в бриг 4 дом, охранник находился в состоянии сильного алкогольного опъянения. Думаю такая охрана нам не нужна.
И почему на стекле висит наклейка Блокпост?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!