Жилой комплекс Бриг

Неофициальная группа

Дом сдан. Разрешение на ввод получено.

Уважаемые дольщики!

22.12.2011 нам было выдано разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию. С этого числа можно считать дом сданным.
В самое ближайшее время (сегодня-завтра) мы разошлем вам письма с уведомлением о готовности передать вам вашу квартиру и подписать акт приема-передачи.
Чуть позже я выложу предварительную схему процедуры передачи и скан разрешения на ввод.
Фактическую передачу планируем начинать с первого рабочего дня 2012 года.
Запись на окончательные просмотры перед подписанием актов начнется с 10.01.2012
Надеюсь что небольшое отклонение от планируемых дат ввода в эксплуатацию вас не сильно опечалило :)

Всех с наступающими праздниками! Надеюсь мы преподнесли вам не плохой подарок к праздникам!

ПС: Отдельное спасибо всем присутствующим на сегодняшнем собрании.

С наилучшими пожеланиями, Либуркин Данил.

Ура!!!

Жаль, что на собрании не было кворума. Когда планируется следующее? Все-таки надо с ТСЖ/УК определяться.

И ещё: чем скорее вы устраните все недостатки, тем скорее мы подпишем акт и тем меньше будет неустойка:-)
Я кстати шел на собрание с четкими планами проголосовать против УК застройщика, но  в процеесе собрания я понял что Ремснаб (или как его там) должно быть неплохая контора и проголосовал за
а как Вы это поняли (вопрос без подвоха и с искренним интересом)? от ремснаба даже представителей не было.
(Расценки, конечно, нас тоже устроили, и про связи с организациями, и быстрота устранения аварии всегда УК быстрее справится на первых порах, но вариант ТСЖ, нанимающий УК гораздо прозрачнее для собственников будет)
а какие расценки озвучили подскажите пожалуйста? К сожалению не удалось найти адрес который указали в письме
Меня устроило то что у него куча крупных объектов по соседству. Это решает все технические запросы жильцов
После предыдущей своей долевки категорически никакого ТСЖ
Вечные долги, угрозы что-нибудь отключить, грызня за власть внутри ТСЖ, постоянные конфликты кто законный председатель и т д
Не смущает, что все эти объекты карманные?
Я не исключаю, что работу Рембыт делает хорошо, проблема в лабировании интересов застройщика.

Не смутил отказ Данилы изменить срок договора?
Но наобещал очень убедитьльно....вот даже Вы поверили.
   Представляется очевидным (даже исходя из хода собрания), что УК застройщика - Рембыт или как там - на данном этапе единственный и, пожалуй, скорее всего, нормальный вариант. Я ребят прекрасно понимаю - строить с восьмого года и теперь вдруг чужая УК или ТСЖ. Но дело даже не в этом. Ни одного конструктивного предложения не прозвучало. Ни альтернативной УК ни ТСЖ. Не забывайте, что на собрание то прибыло 11 % дольщиков. При такой активности говорить не о чем. Пусть они работают. И вообще меньше надо бояться быть обманутыми, это уже какая-то русская патология.
  А вот по поводу неустоек за просрочку - почему бы нет. ДДУ они сами готовили, там черным по белому, хотя и не по закону - в 2 раза меньше. Сроки переносить и уведомлять не стали, значит были уверены в конечном успехе. Да и не обеднеют они, это уж точно.
  На самом деле сдача домов очень радует. Спасибо за хорошую весть до Нового Года !
Смешно про 11% - еще бы 31 в 18-00 назначили и для верности где-нибудь в Алексеевке.

А предложения дельные были. К примеру договор на 1 год с УК. Если нравится пролонгируем, если нет, то уж извините.
Ну да вас вечных революционеров трудно в чем то вобще удивить. Не трудно так жить ожидаю постоянных подвохов и кидков??? Кругом жидомасонский заговор да? :D
Время покажет....
А Вам как живется, такому легковерному? Пылесос Кирби впарили уже?

Будет вам, господа. Угадать, что будет лучше, наше ТСЖ или УК застройщика вряд ли возможно. А что владение пылесосом Кирби - показатель доверчивости? ))) Всегда хотел такой, но денег жалко ))
Ура! Тоже рад разрешению на ввож в эксплуатацию!
Между прочим добрее надо быть и веселее, и в жизни легче будет (это на счет ожидания подвохов и кидов) :) если верить, что тя кинут - то вероятнее всего так и случится - мечты то сбываются! :)

Я, за благополучный исход любых событий! Чего и всем желаю в наступающем !!!
Те, кто в МММ деньги вложил тоже верили, что их мечты сбудутся.....не помогло....
Желаю, чтобы в новом году, нас не постигла та же участь!

На счет компенсации - тоже подумываю на счет претензий Гурману, однако ловлю себя на мысли: не покарает ли безпристранстная УК "Рембыт" тех собственников, кто посмел нажиться на медлительности застройщика? Возможность то такая будет - нам и кондиционеры вешать придется и двери в карманах подъездных ставить, да сколько еще всего, что можно при желании затянуть. 

Хотелось бы услышать мнение тех, кто голосует за УК и планирует требовать компенсацию.
Впаривают обычно глупым и недоверчивым людям Мне мое довер е людям помогает жить. В 99.9%случаев оно оправдывается. Мир оказывается таким каким вы его ожидаете увидеть. Вот это реальность
и как вам удолось отыскать этот мифический адрес, я про Белорусскую? Нашла дом 97 потом 107 а 99а - это какой??
99а - прекрасно находится на Яндекс-картах или в 2ГИС...
ну да вот сейчас нашла, а что за  расценки озвучили на собрании?
вокруг 13 руб кв.м
13,75 за кв.м. я услышала :) подравляю всех нас с вводом в эксплуатацию! ура :) и с наступающим новым годом!!! 

Данил, записаться на просмотр можно будет с 10.01.2012, а на какие числа записывать будете? Не хотелось бы ждать ещё месяц, чтоб попасть на просмотр, а потом ещё ждать устранения недоделок, если таковые найдуться.

Записывать будем с 10.01 , с 12-13.01 начнем планомерный процесс показов и передач квартир. Увы понятно, что 238 квартир за неделю не передадим, но будем старать делать все максимально оперативно.
Во время праздников все силы строителей будут брошены на устранение выявленных нами недоделок чтобы минимизировать срок устранения вновь вывленных недоделок(если таковые появятся).
Было б здорово, если б те недоделки, о которых писал ранее в почту или в личку, устранили за праздники.
Данил, по поводу недоделок.
Если планируете смотреть и делать на праздниках - обратите внимание на окна и батареи.
Окна многие не закрываются-не открываются, и уплотнительные резинки на них или отсутсвуют или пришли в негодность в процессе строительчтва/внешней отделки.
Батареи некоторые с вмятинами и повреждениями.
Эти недостатки собственники 100% заметят и их придется устранять.

Данил, ещё закономерен вопрос по поводу недоделок в подъездах? Например, в доме № 5 на 2 этаже разбито стекло на балконной двери, очень много расколотой или отсутствующей напольной плитки. Планируете устранять и в какие сроки??

И ОЧЕНЬ ждём скана разрешения на ввод. Лучше один раз увидеть wink и спокойно уходить в праздники ))

Предложение 1 год дельное, но нелогичное.
УК застройщика на это не пойдет. Им надо БРИГ-2 сначала построить. Вариантов на самом деле щас нет, так как застройщик дома не отдаст, хотя бы из-за того же строительства. 
При этом в принципе логично, что всеми домами (этими и будующими) должна управлять 1 организация. И будем всеж надеятся, что они это будут делать не плохо.
Вот только вопросы ответсвенности, рекламы и прочих нюансов договора так и остались. И кроме того, на ближайшие 2 года основным вопросом будет направление политики УК - либо делать так, чтоб нам жилось нормально и стройка пососедству не мешала, либо лобировать интересы застройщика и зажимать жильцов и тогда и парковка и детская площадка и забор с охраной - все идет лесом и используется строителями из братских южных республик, коии имеют обыкновение на стройке жить.
Кстати, при подписании акта приема-передачи квартиры стоит указывать существующие недоделки или дефекты общей собственности (разбитые стеклопакеты на межэтажных переходах, отсутвующая или расколотая плитка в коридоре у квартиры, поврежденные стены в коридорах на этажах итд) или их устранением уже будет заниматься УК (ТСЖ) ?

Теоретически застройщик - УК может не принять дом с недоделками.
Практически - думаю уже все пучком - УК назначена.

Что за тишина опять? Вроде бы рабочая неделя началась, 10 января на дворе ...
а вы чего хотели? Чтобы седня письмо уже пришло?
Я хотел, чтобы сегодня на сайте появилось сообщение о порядке просмотра квартир, но оно, собственно, уже появилось ))). Данил выполнил обещание про 10 января )))
Я только что получил письмо В нем опись, биллютень голосования, уведомление о проведении общего собрания в форме заочного голосования и уведомление о готовности объекта. Штамп почты 29 декабря, в уведомлении стоит 26 число

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!