Жилой комплекс Бриг

Неофициальная группа

Результат осмотра своей квартиры

Уважаемые соседи!

Кто уже осматривал свое будущее жилище, поделитесь что понравилось, а что не понравилось.

У кого есть замечания по черновой отделке и жалобы по результатам осмотра своей квартиры – пишите!
Я в ближайшие дни планирую посетить дом и все осмотреть в своей квартире, так же учту и обращу внимание на то, что не понравилось Вам.
 
тоже интересно
Был сегодня в квартире (у меня маленькая 3-шка) - делали замеры, чтобы начать работу по планировке.
Посмотрел что и как.

Установлены двери - смотрятся неплохо.

В прихожую заведен толстый кабель - похоже питание 220 - концы просто висят.

В квартиру заведены какие-то провода (уже смонтированы на потолке), установлены датчики - похоже на пожарную сигнализацию - придется теперь думать, что с этим делать.

Попробовал открыть пару окон - одно не открылось - пытается открыться, но что-то заедает.

Стояки горячей-холодной, канализация установлены в туалете, в ванной установили стояк для полотенцесушителя (самого сушителя нет).

Не обнаружил вентиляционного отверстия в ванной?!?
А на кухню и в туалет вентиляционные отверстия есть.

Пока не везде заделаны стыки окон и стен (это для панорамного окна) - видны щели на улицу или торчит утеплитель.

Не понравилось и то, что не закончены штукатурные работы на окнах, а батареи открыты - в них может попасть раствор, да и просто ободрать можно.

Почему-то после последнего посещения (где-то в марте) добавилось мусора на полу, особенно в прихожей - целая гора - происхождение непонятно?!?!.
Предполагаю, что убирали на лестничной площадке (там плитку кладут) и всё смели в мою квартиру, хотя могу и ошибаться.. 
Спасибо за полезную информацию, все приму к сведению, когда на днях поеду в квартиру.
А скажите еще, в каком состоянии у Вас стеклопакеты - они не испорчены строительными смесями с наружи и внутри квартиры? У меня сейчас в новом доме такая ситуация, что при выполнении внешней отделки дома испортили стеклопакеты и некоторые из них пришлось менять.
 

Окна осмотрел не очень внимательно (времени было мало) - вроде бы всё нормально.
Видимых повреждений нет.
То окно, которое не открылось, надеюсь. поддается регулировке - позднее проверю.

Насчет "могут быть испорчены" - всё может быть, работы еще продолжаются.

Надеюсь, Данила читает наши сообщения и использует эту информацию для дополнительного контроля за строительством.

а какую мощность дают на квартиру неизвестно? 
Сегодня была в квартире Брига, и пребываю в разочаровании от увиденного.
Все криво, косо. Ощущение такое, что квартира не современного времени. И задаю себе вопрос – зачем ее купила?
Особенно меня впечатлило отсутствие вытяжки в ванной комнате, ее теперь придется делать через туалет….. Частично помятые радиаторы и интересная подводка труб к ним с перехлестами, как будто не могли при монтаже этого избежать.
А еще у меня типа панорамное остекление – ну просто порнография, даже если ремонт делать не представляю, как все в божеский вид приводить. Да и еще ни одного подоконника (((
Мне даже в подъезде понравилось больше: плиточка уложена, коридор широкий, есть подсобное помещение для колясок просторное – это приятно видеть.
Добрый день! Если вас беспокоит вопрос о нецелесообразности приобретения квартиры в нашем комплексе, мы готовы без каких либо проблем по вашей инициативе договор расторгнуть! У нас сейчас серьезный дефицит квартир с панорамным остеклением, поэтому освободившаяся квартира будет нам только на руку! Позвоните мне если соберетесь расторгать ДДУ ! Спасибо!
Данил, как-то странно от вас такое слышать. Обычно вроде по существу отвечаете, а теперь не нравится - верни обратно, другому продадим.
Добрый день!

Вы правы, обычно стараюсь отвечать только по делу и по существу. Во всяком случае всегда стараюсь вести со всеми нашими уважаемыми дольщиками конструктивный диалог.
У меня регулярно возникают от дольщиков конкретные и понятные замечания по квартирам, которые я всегда стараюсь брать на контроль и исправлять не дожидаясь момента сдачи квартир (так естественно быстрее, чем исправлять все бегом осенью).
Из последних замечаний от дольщиков, например:
- треснутое стекло на одном из стеклопактов
- не своевременный перенос склада дверей из проданной квартиры
- не убранная бытовка после того как квартира была продана , соотвенственно и обилие мусора (это был наш реальный косяк - наш подрядчик ответсвенный за уборку перепутал квартиры которые надо было срочно убрать, я со своей стороны это не проконтролировал)
- не правильно построенная шахта вент.канала(она была построена с отклонением от проекта)
- также был случай когда неверно построили стенку между колонной и панормамным остеклением из-за чего окно не открывалось полностью
ну и пр. и т.п.

Все конкретные зачечания принимаем и стараемся оперативно устранять.
Опять таки прошу всегда относиться с понимание к тому, что стройка ИДЁТ, что строительный процесс не закончен, что квартиры в их ТЕКУЩЕМ состоянии отличаются от того что из-себя будут представлять квартиры в момент передачи их дольщикам после сдачи дома. Господа, это СТРОЙКА. Обычно застройщики вообще не допускают НИКОГО на стройку до того как стройка будет закончена(вы когда машину заказываете, вы же не посещаете завод на котором ее собирают с целью еженедельного контроля за её сборкой... уж простите за столь банальную аналогию...)

Как исправить замечание: 1) все криво,косо 2) панорамное остекление – ну просто порнография  я к сожалению не знаю.

исправить помятые радиаторы - если они будут помяты когда вам будет показана квартира перед подписание акта приема-передачи без проблем, естественно исправим.

отсутствие вент. канала в ванной - согласно проекту, согласно проекту. вент. канал в квартире один и он граничит с с/у (все в рамках снипов)

отсутствие подоконников - так их и не должно быть по проекту.

Единственное что я мог предложить, в том случае если покупатель решит квартиру вернуть и расторгнуть дду по собственной инициативе - это помочь ему в этом вопросе.
Ув. novoste! Вообще, говорить о том, что все криво и косо не совсем корректно.
Есть нормативные документы, которые регламентируют предельно допустимые отклонения. 

СТЕНЫ: СНиП 3.03.01-87 "НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ", пункт 7.90. "Отклонения в размерах и положении каменных конструкций от проектных не должны превышать указанных... " см. табл. 34.

ПЕРЕКРЫТИЕ: всё тот-же СНиП 3.03.01-87 пункт 2.113 "Требования, предъявляемые к законченным бетонным или железобетонным конструкциям" табл. 11.

РАЗВОДКА ТРУБ ОТОПЛЕНИЯ: уверяю Вас, это стандартный узел перехода одной трубы над другой, ничего страшного в этом нет. И безусловный плюс то, что при дальнейшей скрытой прокладке в стяжке труба изолирована пенополиуретаном , чтобы было пространство для её самокомпенсации при температурном расширении.

ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ: неужели в современном мире строительных материалов и технологий Вы не найдете возможность привести пан.ост. в "Божеский вид"? Что конкретно Вас беспокоит?

ВЫТЯЖКА: если ванная с туалетом не разделена несущей стеной, то я ВООБЩЕ проблем не вижу. Прокладываете через перегородку вытяжной канал, зашиваете все это дело ГКЛ.
 
Вообще я сейчас проживаю в ЖК Крылатый и при приеме квартиры в этой новостройке все то о чем я писала выше выглядело гораздо лучше (это к слову криво и косо, и проводка труб в этом ЖК тоже по полу).
Про вытяжку в ванной, получается, что вытяжку надо проложить через туалет в связи, с чем потолок в туалете станет гораздо ниже..... А форма ванной комнаты на первый взгляд вообще трапециевидная.
Стяжка пола должна быть выше, чем могла бы быть по причине того, что трубы проходят одна над другой при подключении к радиатору. Либо за свой счет переделывать как надо. А нельзя ли сразу красиво и правильно подключить?
 

Ну если уж о Крылатом: там вообще оконная рама с верхнего этажа выпала после того как дом сдали.... а вы говорите....трубы косо лежат....

Простите о чем речь, что пылало? И причем тут трубы лежащие косо, я про косые стены, а не трубы  говорила в постах.

А я о том, что не "пылало" а "рама оконная упала" вниз. на землю. Слава Богу, не убила никого...
 А ровность стен определяется не на глазок, а уровнем, как минимум...
 

Странно, я об этой ситуации не слышала, а у Вас откуда такие данные о выпавшей раме?
застройщик рассказал мне лично
Вообще не приятно что в теме появились новые активные пользователи, которы слишком уж активно сеют вокруг себя негатив. Как правило он ( негатив) в последствии и происходит и с ними и с теми кого они смогли завлечь на свою волну
Да-да, и при этом именно они срочно хотят участвовать в создании ТСЖ :-)

P.S. Прям-таки «Божоле»...
ну фсё... пошёл до боли знакомый крафтовский слэнг :)
Данил, но ведь точно поведение напоминает.
Мы сегодня тоже были и смотрели, правда, не свою квартиру. От нашей - человек с ключами уехал. Хотел на лифте прокатиться, но как то не сложилось. В целом нам все понравилось. На следующей неделе все-таки поедем свою квартиру смотреть.
А лифты ни у кого не вызывают вопросов?
Двери в двух лифтах - одинаковые в проемах, а вообще один из них - грузовой.
Как в таком случае им пользоваться: вносить/выносить предметы мебели, например. Ведь такой просчет приведет к испорченным у дверей лифта косякам!
хм, вот это интересный вопрос - сам лично об этом не задумывался, уточню сегодня.
Насколько помню (вернее, жена подсказывает:), оба лифта - пассажирские, просто один чуть больше.
Один лифт меньше - он же пассажирский, второй лит больше - он считается грузовым.
Присоединяюсь по поводу лифтов. Замерял вчера, проем лифта по-моему 80 см. Евгений сказал что специально нашили пенопласт или что-то вроде того, чтобы строители не поцарапали облицовку. Насколько это так, незнаю.
я немного занимался лифтами поэтому могу пояснить второй лифт грузо-пассажирский
ширина кабины таже а глубина в 2 раза больше
Вопрос в другом, дверной проем у грузо-пассажирского лифта наверняка должен быть больше! На то он и грузо-пассажирский.
нет они бывают двух типов по размерам кабины одинаковые
но бывает дверт с широкой стороны кабины ширина двери1200мм а бывает с узкой тогда  800 что удобнее спорный вопрос
а какой у вас этаж? как думаете габаритные вещи лучше носить на руках или использовать лифт?
у нас 10 этаж)
но я думаю что большинство мебели в лифт влезет плюс не надо будет поворачивать и корябать ее в кабине
Совершенно верно, один лифт пассажирский, второй грузо-пассажирский - сейчас специально уточнял у строителей.
Размеры и грузоподъемность:

1100 * 1400 мм , 630 кг
1100 * 2100 мм, 1 000 кг
итак дверные проемы у грузового лифта размером каким?
такие же как и у пассажирского, сегодня буду на стройке померяю
800 мм , замерял сегодня лично
отлично! ( а у кого детишки близнецы, как двойную коляску завозить в такую узкую дверь?
А с тройней вообще ужас!!!! Да и рояль не влезет!

Кстати, коляски для двойни имеют ширину 75-78, например http://www.nafanya-express.ru/product/1696742.html  Ну или на крайний случай, существуют коляски в которых детки друг за другом сидят.
Так что, выход всегда есть!
Вы что предлагаете жертвовать своим личным комфортом и своих детей из-за узких дверей лифта или может новую коляску купить? не слишком ли?.....
Я Вам ничем не предлагаю жертвовать. У Вас какая коляска? Мне кажется они все не слишком уж широкие.
А еще по правилам нужно взять ребенка на руки, загнать коляску в лифт, а потом зайти самой с ребенком. Вам же наверняка кто-то помогает, так как весьма проблематично с двойней входить в лифт по правилам. 
В старых домах у лифтов дверные проемы были всего 650мм
800 это гораздо шире
Не надо думать что на лифтах Вас обманули
Застройщики поставили Otis а это гораздо дороже чем обычные московские (ЩЛЗ) или могилевские лифты
Я знаю про лифты Otis, сейчас ими пользуюсь, об этом достоинстве в данном ЖК в рекламе еще говорилось, но двери у грузового лифта в моем доме шире. Вечерком измерю, напишу ради интереса :)
по собственному опыту, отлично если в доме есть лифт с широкими дверями, т.к. в лифт с узкими ничего не втиснешь.
дверные проемы 800 мм
Один из дольщиков замерял итого 80 см. Лучше бы это был размер двери маленького лифта :), а не грузового. А в принципе реально заменить двери у лифта и поставить большего размера?
нет это невозможно ширина кабины 1100мм поэтому двери шире 800-900 мм физически не встанут
А еще скажите что за ящики висят в подъезде около двери у трешек?
Господа новопоявившиеся с кучей претензий. У меня есть выход из вашего положения. Срочно продавайте квартиру в Бриге ( ведь здесь все плохо и уже не переделаешь) и покупайте в Ладье, а если нет денег на ладью то нефиг ныть. Достали уже. Им люди доводы приводят а они лишь бы найти причину. Теперь уже про коляски для близнецов придумали. Давайте еще пожалуемся что в лифт конь не поместится. Как же его домой завести то.
Ariy, подобные выпады в сторону источника конструктивной критики недопустимы.
Если уподобиться Вам, то можно ответить - не нравится - не читайте.
Дело в том, что представления о комфорте у всех разные. Кто-то после "хрущевки" будет рад такому дому, а у кого-то есть сложившееся мнение о том, каким должен быть дом, который застройщик позиционирует как класса "люкс", и при продаже проводит аналогии с ЖК "Ладья". 
Конь или рояль в лифте явление гораздо более редкое, чем большая коляска. Если про демонстрации квартиры и во всех рекламных материалах застройщик говорит, что будет грузовой лифт, панорамное остекление от пола до потолка трехметровой высоты, собственная котельная, я вправе рассчитывать на это. Когда выясняется, что лифт грузовой, но узкий, панорамное остекление наполовину заколочено, реализация стыка остекления со стеной оставляет желать лучшего(кто видел, тот поймет), своя котельная - это котельная ЗИМа, у меня складывается ощущение, что меня обманули. Это чувство усугубляется тем, что за меня решили передать дом "карманной" УК.
Если есть люди, которые считают иначе, я не против их мнения.

Смысл данного поста прост - не грубите и не мешайте отстаивать свою позицию, таким как я или novoste, мы же все таки будущие соседи, надеюсь...

Вдогонку вопрос Даниле, да не сочтите меня провокатором )) - знакомые, живущие в домах на Шмидта (дома из красного кирпича, ближе к Волге) говорят, что с момента постройки их домов горячей воды у них нет, с отоплением все нормально. Эти дома, так же как и Бриг, запитаны от котельной ЗИМа. У нас с горячей водой будет все нормально?  

 
Уважаемый EGS63, я еще раз скажу, что:
- дом никогда не позиционировался как "элитка", это как раз типичный бизнес-класс, которого просто практически нет в Самаре;
- "грузовой" лифт всем был обозначен как грузопассажирский, а нам - вот точно помню - как "пассажирский, но побольше".
- остекление действительно панорамное, а странная его обшивка изнутри - требования действующих строительных норм, и методика снятия этой обшивки (после сдачи дома), например, мне рассказана прорабом;
- своя котельная - действительно своя, хоть и на территории ЗИМа, обсуждалось это многократно;
- стык остекления - действительно странный, но пока не видел альтернатив. Но с конструктором хотелось бы встретиться....

А вот от novoste конструктивной критики я не вижу совсем - одни "наезды".

Далее, никто еще не передал дом карманной УК, а наоборот, Вы, чуть ли не первым же своим сообщением на странице объекта заговорили об организации ТСЖ, что, разумеется, вызвало такую бурную дискуссию -все наслышаны, что на ТСЖ можно хорошо заработать нажиться, особенно в первый год после постройки дома. Поэтому не обижайтесь, все просто решили что это какой-то хапуга. Буду рад, если все ошиблись!


P.S. Соседние дома - от другой котельной!
котельные свои на территории зим, проблем с отоплением не будет, на прошлой неделе  заверила менеджер
Хорошо бы увидеть документы на существование именно "своих" котельных, а то последнее время застройщик путается в показаниях  и отрицает ранее сказанноеwink
Данила ясно дал понять, что вопрос принадлежности котлов не наше дело.....хотя, по всей видимости, стоимость коммуникаций и котлов включена в стоимость дома, а значит все это добро построено на деньги дольщиков.

Жаль, что застройщик отказывается внести ясность в такой важный вопрос.

К стати, обратили внимание на котлован прямо на перекрестке Шмидта и Межевой. Такое ощущение, что к нашим сетям подключают многострадальные дома на Шмидта, которые с момента постройки седят без горячей воды.
застройщик путается в показаниях - прям как на допросе, ей богу :)
Данил хватит уже кривляться как 13-летний подросток. Вы действительно по существу отвечаете только на "удобные" для вас вопросы. Зато как красиво все расписывали при продаже квартиры. Лучше б набрались смелости и приехали на собрание со своим юристом и ответили бы на все интересующие нас вопросы.
Максим, конь - фигня! У меня муж без рояля не может!!! А рояль еще больше коня!
Да печалька :)
Предлагаю novoste переселить на первый этаж, чтобы коляски легко было загонять домой с близнецами
Отличное решение)))
www1705, Ariy, tsnata - судя по вашим рассуждениям, вы не воспитанные и грубые люди.
Кроме вас в доме 235 дольщиков и не все высказывают свою мнение по ЖК только потому что их нет на сайте, но только скажу что многие отметили бы те же вещи по устройству дома что и я. У меня нет двойной коляски и не утруждайте себя рассказами как надо входить с детьми в лифт, мне приятно что о данной технике безопасности вы знаете и возможно используете ее!
К сведению для тех кто видимо дом не видел вовсе - первый этаж ЖК офисы (наверное вы так свою квартиру и прилегающую террирорию осматривали).
Все о чем я пишу - это не мои негативные причины, которые я пытаюсь найти в ЖК, а это мое мнение о том, что застройщик мог сделать некоторые вещи немного лучше и удобнее для проживания людей. Возможно какие - то моменты найдут свое отражение при строительстве 1, 2, 3 домов.
novoste, Вы меня забыли. Самый грубый, злобный и циничный тут - я. Прям House M.D. :-) И насчет tsnata - поаккуратнее.

А судя по Вашим рассуждениям, Вы:
- либо горе-психолог (в крайнем случае социолог, но скорее социопсихолог), безуспешно изучающий либо интернет-сообщества (например, специализированные социальные сети) либо просто сообщества (соседей по дому, к примеру)
- либо горе-журналист, пытающийся таким «инсайдерским» способом получить какую-то инфу о проекте,
- либо чернопиарщик от другого застройщика (маловероятно - не тот уровень)

Я Вас очень прошу, novoste, перестаньте пытаться нас поссорить. Если Вы действительно дольщик (в чем я сильно сомневаюсь) - зачем Вы настраиваете будущих соседей против себя? Если же все-таки вы психолог или журналист, то Ваши методы, как минимум, не соответстуют профессиональной этике.

Ваши сообщения, novoste, не критика, а типичная попытка «докопаться». Критики тут немного - зачастую сообщения по делу часто высказываются дольщиками лично Даниле (в почту, например, или по телефону - дольщики прекрасно знают координаты), и более того - там, где еще не поздно, и экономически устраивает застройщика - баги исправляются.

Я очень прошу будущих соседей не реагировать серьезно на провокационные сообщения novoste.

Давайте жить дружно ©
Хватит заниматься ерундой! Я одна из первых дольщиков кто купила квартиру в доме 4. При покупке расценивала данный ЖК как элитный комплекс, хотелось бы в дальнейшем при заселении не ошибиться, надеюсь, что все будет хорошо. И все мои высказывания - это не повод для ссор и никого ЛИЧНО я не упоминала в своих постах В ОТЛИЧИИ ОТ ВАС. Уподобляться вашему поведению в обсуждении не буду.
Если же мою точку зрения вы не разделяете - так и пишите аргументируя и на ЛИЧНОСТИ не переходите. Оценивать дом надо объективно, в косяках застройщика прикрывать не стоит, и охать какой дом замечательный тоже пока рано.
Цитирую: «www1705, Ariy, tsnata - судя по вашим рассуждениям, вы не воспитанные и грубые люди.» Так что упоминали. Лично. Ну да ладно, давайте забудем.

Оценивать дом надо, безусловно, объективно - деньги-то немаленькие (а для некоторых просто огромные) и вообще. Никто не идеализирует ни застройщика, ни подрядчиков. Недоработки, конечно, есть - и проектировочные, и на этапе реализации.

А отношение к Вам со стороны коммьюнити вызвано было Вашим тоном - «ах как все плохо».

И еще раз повторю - это *не* элитка :-)
Видимо мою позицию с самого начала не правильно поняли.
Я не пытаюсь сказать, что все плохо, а только хочу, чтобы застройщик внимательнее относился к пожеланиям дольщиков и к выполняемой работе в ЖК, только что и всего.
Кроме того важно как можно больше дольщиков привлечь к обсуждению ЖК, и его дальнейшему будущему. Нам вместе жить в этих домах и как минимум надо знать всех соседей в лицо, если кто-то не желает участвовать в инициативной группе.

Почему же не элитка? Кто такое говорил, мне при продаже сообщили другую информацию.

Данил - развейте наши споры, к какому классу относится ЖК Бриг?
 
Сижу читаю все сообщения довольно давно, хоть и не встреваю в обсуждения.
По моему мнению в комплексе есть недостатки и есть достоинтсва.
У меня есть претензии и к квартире и к Данилу - которые я ему лично и высказал и с ним обсудил - не вынося весь этот мусор сюда.
Вы же на самом деле разводите флейм.

При этом:
1) Ваши суждения наиболее категричные и негативны.
2) Отношение однозначно предвзято. При этом складывается впечатление что вы всем недовольны и лишь ищете причину где-бы еще копнуть, вместо того чобы что-то на самом деле ОБСУДИТЬ.
3) Ваши слова о конструктиве и внимательности не соотносятся с вашими сообщениями, которые несут за собой лишь смысл "есть 2 мнения - мое и неправильное".
4) Про прекрасный и замечательный ЖК Кралатый - уже надоело читать.
Во многом согласен с saabeilin, ибо уже надоело читать ваш сплошной негатив.
Извините, если чем обидел - но на самом деле вы вдвоем пытаетесь вовлечь дольшиков не в дискусию и обсуждение, а безсмысленный спор
По поводу несоответсвий. Когда я выяснял у Данила по поводу комплекса и его особенностей (было это зимой).
1) Я - По чему дом считается элитным
     Данил - На самом деле это бизнес-класс, а никакая не элитка.
2) Панорамное остекление
    Остекление панорамное снаружи, изнутри зашито по пожарным нормам, вы потом сами можете демонтировать, мы же в таком виде дом не сдадим. поэтому пошли на эти меры.
3) Высота потолков
    2,8
4) Лифты
    Лифта 2, но они практически одинаковые, только 1 чуть больше.
5) ТСЖ или УК.
     Мы оргнизуем УК для наискорейшей сдачи дома и пуска его в эксплуатацию, если вы потом оргнаизуете ТСЖ, мы не будем против.

Про котельную ничего не спрашивал.
Какой из этих вопросов-ответов не согласуется с сегодняшним положением дел?
Я искренне рад за то, что Вас пока не обманули. ))
Я же написал ниже, что лично мне обещали совсем другое, по всем пункат несоответствие, кроме, пожалуй, п. 5. Почитайте мою тему про панорамное остекление - я еще там писал об этом и честно пытался найти позитив в сложившейся ситауции.
Если Вы предпочитаете просто читать форум, а все претензии высказывать лично - дело Ваше, но называть наши посты флеймом, по меньшей мере, некорректно. Вы о чем здесь хотите видеть темы? только про стяжку и выбор обоев? 

Не хотите вступать в дискуссию - читайте форум, как делали это раньше, никто не заставляет писать, тем более, что конструктива в Вашем посте уж точно не больше, чем в сообщениях novoste, просто выплеснули все, что думаете: "Про прекрасный и замечательный ЖК Кралатый - уже надоело читать", "уже надоело читать ваш сплошной негатив".
Я искренне рад за то, что Вас пока не обманули
Вас уже обманули???
Я же написал ниже, что лично мне обещали совсем другое, по всем пункат несоответствие
Какие еще несоответствия кроме остекления???
Мне при покупке было четко озвучено , что это не элитка а бизнес
мы с novoste собственники одной квартиры
да это было сразу заметно.
Честно говоря, я не понимаю почему Вы не хотите продать эту квартиру. Сейчас это можно сделать легко и быстро + еще заработать от цены покупки. Или чем Вас не устраивает ЖК Крылатский
Ariy - придете сегодня на собрание?
Обманули по пунктам:

1. При показе лично мне дом позиционировался, как класса "Люкс", теперь формулировка смннилась на "Бизнесс класс". (вопрос с формулировкой меня мало беспокоит, но раз уж про это написали, я ответил)
2. Остекление - это понятно.
3. Высота потолков - вроде тоже обсуждали. (хотя для меня не критично, но раз уж про это написали, я ответил)
4. Лифты - мне точно озвучили, что лифт грузовой. Я понимаю это, как лифт повышенной грузоподъемности с широким проемом. Со временем формулировка меняется на "Лифта 2, но они практически одинаковые, только 1 чуть больше"

Сложно оценить приемущества грузового лифта, пока не начнешь им пользоваться - нет проблем с большой коляской, просто удобно заходить в лифт, если в каждой руке по 3 пакета с покупками, да еще с тобой едет пара соседей, про подъем крупногабарита и так понятно, хотя дело даже не в том, что придется переплачивать грузчикам за подъем по лестнице, а еще в том, что транспортировка в лифте более безопасна с точки зрения сохранения целостности вещей, которые Вы поднимаете. 

Еще непонятно, что с котельной. Я так и не нашел пост про аренду места на ЗИМовской котельной и собственные котлы. Но даже, если так, то вопрос про собственную котельную является проавдой наполовину. Еще непонятно, как оформлена аренда.  
По последнему пункту, Данил писал и озвучивал лично, что котлы разместили не на крыше а в котельной зима хотя это и дороже, чтобы избежать гула и вибрации на верхних этажах. Например в ЖК Октябрьский котлы и насоссы на крыше, жители полседних 2х этажей жалуются на гул и вибрацию.
И отвлеченный вопрос. Что на данный момент можно рассмотреть в качестве альтернативы Бригу за те же деньги? Не примите этот вопрос за издевку мне правда интересно! Я всегда готов принять к рассмотрению новые обстоятельства, и если найдется ЖК лучше Брига за соизмеримые деньги можно будет подумать и о замене.
Просто я привык, если меня не устраивает какая-то вещь и совокупность ее отрицательных черт превышает количество положительных я ее меняю.
Точно не видел темы про котлы.... я бы там написал )))
В Самаре, да и не только огромное множество домов с котельными на крыше. Честно, не слышал о подобных проблемах. Это как же должны работать насосы, что вибрации на 2 этажа?! 
Сейчас это обсуждать, конечно, бессмысленно, но по моему мнению, котельная размещена на территории ЗИМа, исходя из минимизации затрат при строительстве. Очевидно, что котельная на крыше требует определенной проработки с точки зрения конструкции здания, подвода газа (в нашем случае газ пришлось бы присоединять только для котельной), сдачи этой котельной в надзорные органы, да много еще чего.
А вот аренд места в котельной ляжет на наши с Вами плечи, но застройщика это уже не волнует.

По поводу альтернативы - в последние 2 недели сами провели небольшой анализ на эту тему. Сегодня альтернативы нет. В момент покупки - была квартира за те же деньги чуть большей площади в ЖК "Крылатый", да простят меня читатели за упоминание этого названия. Вообще по новостройкам давно уже нет достойных предложений, кроме Брига. Это серьезно.  

Не понимаю, почему такая реакция на тон - "ах как все плохо". Ну не нравится человеку - дайде высказаться. Хотите видеть только плюсы - Ваше право.

Про несоответствие обещанного и полученного - я так понял проблема в том, что квартиру мы покупали одни из первых. (тут я даю понять, что мы с novoste собственники одной квартиры). В тот момент дом позиционировался именно как "элитный", Данила сам неоднократно давал именно такое определение. И обещал он все именно так, как я писал. К тому же, цена на тот момент была выше рыночной - мы могли за те же деньги купить квартиру аналогичной площади в уже готовом доме, который хорошо знаем и можем объективно оценить, насколько он нам подходит. 
Однако, пока я не жалею о том, что мы выбрали Бриг, думаю, что и novoste со временем смирится со всеми недостатками, но расслабляться не стоит. На 50% комфорт проживания зависит от того, как мы сами организуем управление нашим домом. Я хочу, чтобы все это поняли, побороли в себе лень и стали поактивнее проявлять свою позицию в этом вопросе.  
Поищите тут уже писалось, что котлы свои, просто они будут на арендованной площади зимовской котельной
Ariy - покажите где тут писалось!
поиск рулит :)
У меня нет к сожалению времени искать то, что я и так знаю
Не стоит утверждать того в чем не уверены точно, про отопление посты были, а вот про котельную НЕТ и обсуждений конкретных по вопрос присоединения коммуникаций тоже НЕТ.
Я точно уверен, что я точно слышал про собственные котлы на территории ЗИМа, и это было либо здесь, либо Данил рассказал в частном разговоре.

Возможно, Вам, novoste, некоторые сообщения недоступны, Вы же не дольщик данного объекта (Вы же на Кошелеве зарегистрированы, не правда ли?), а многие сообщения создаются с правами "только для дольщиков".
тоже видел пост про то что котлы в собственности
ну нет так нет.
непонятно зачем тогда в бриг лезть?
saabeilin и wmcasher - внимательные товарищи.
Дольщик в ЖК Бриг я с 2010 г., а заригистрирована на другом объекте по другим вопросам. А вот про вашу регистрацию мне вообще не интересно знать. На собрании встретимся.
Пока не знаю, но скорее всего нет
А почему такой интерес к моей скромной персоне )))
Вы один из активных участиков дискуссий, почему не хотите приехать на собрание?
Я не говорил что не хочу. Я пока не уверен что получится
Добрый день дорогие мои дольщики!

И так, по поводу обмана и лжи, по порядку.

1. Бриг никогда не был и не позиционироваался как люкс, элитка, премиу и прочий лакшери (luxury, ага ). У нас в пожалуй только Ладья максимально приблизилась к реальной элитке, но до нее нам пока далековатооо ( ровно как и цене в бриге 45 000 ооочень далеко до 125 000 в ладье за 1м2)
Бриг это хорооший, добротный бизнес-класс, к которому нас реально можно отнести по всем известным параметрам (хотя все это разделение конечно достаточно условно)

2. Высота потолков. Она была есть и будет 2,8 о чем мы собственно всех и осведомляем. 3 метра - строительная высота, которой всех нас периодически вводят в заблуждение ( 2,8 + 0,2м толщина плиты)

3. До недавнего времени искренне верил что лифт грузоподъемностью 1000 кг называется грузовой. Оказывается грузо-пассажирский. Вот тут действительно врал и не краснел )))

4. Панорманое остекление. Ну здесь и без меня дольщики подтверждают что предупреждаю что нижняя часть до сдачи будет закрыта - а дальше на ваше усмотрение.

 5. По ГВС можете не переживать. Котлы куплены специально для обслуживания ГВС и отоплением БРИГ, от котлов проложены новые подземные коммуникации, все подключено. Котлы на размещены на зим-энерго, ими же и обслуживаются, от них же и получены тех. условия.

Ну и по поводу реальных замечаний, котоорые можно и нужно устранять. У меня с большинством дольщиков налдажен замечательный контакт. Есть проблема - ставьте меня в курс дела и дайте время исправить. У многих здесь присутствующий возникали реальные проблемы с квартирами, требующие решения. У всех есть мои телефоны, почта, аська, личка здесь в конце концов. Есть проблема - сообщите сначала лично мне. 
Ну а выносить свои проблемы сначала сюда на всеобщее обозрение, хм... наверное несколько неконструктивно :)

С уважением, Либуркин Данил
Сегодня посещал квартиру, честно говоря несколько в а...уе от состояния окон, я думаю привести их в нормальное состояние или нереально сложно или вообще невозможно. Цемент, пена, еще хз что на стеклах, многие окна не закрываются в принципе, т к толи проем кривой толи уплотнители не держат
самое обидное, что в квартирах где панорамное остекление окна на новые нельзя заменить(((
Пока не подписан акт это проблема застройщика. Почему мы должны менять окна в новом доме. 
В общем-то, логично, что это проблема застройщика. Но когда в последний раз я была в квартире и спросила у сопровождающего человека от застройщика, что можно сделать с окнами (грязными, так что не отмыть и не открывающимися, а если откроешь, то не закрыть) и можно ли их поменять, мне ответили, что в окнах поменяют уплотнитель резиновый, и все будет работать и закрываться, а в панорамном остеклении окна нельзя менять.
По котловану на Шмидта\Межевой компетентые товарищи сообщили, что это нам воду подключают. Так что прощу прощения за ложную тревогу.
А у меня по вытяжке вопрос, в большой трешке. Сейчас вывод есть только на кухне. А с санузлами как? Пробивать из туалета стену в вент короб? Рекомендации есть по этому поводу?
Придется холодильник из упаковки вынимать и дверь снимать.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!