Дом Ул. Дагестанская, 6

Неофициальная группа

Соседи, объединяйтесь!

Давайте знакомится и ждать, когда первый кусок цемента появится на месте нашего дома.

Привет Ruzei. Полноценное строительство нашего дома начнется только в 10-м  году - забивка оставшихся 160 свай . Только после этого мы увидем первый кусок цемента  .

Нам сказали, что дом не приняли - будут перекрашивать стены в подъездах, и доступ на две недели будет закрыт. Но, видимо, где две недели, там и месяц... Хотя, может, быстрее дело пойдет! Опять ждатьsad И ремонт начали...
Кто из секции А.Вы заметили, что с первого по последний этаж у угловых лоджий со стороны улицы листы с боковой стороны не закреплены.Сказали об этом мастеру недели две назад, он ответил, что исправят, но записывать никуда не стал. Устранят ли это, еще под вопросом. Кто-нибудь об этом что-нибудь знает?
Кто-нибудь знает, когда подъезды откроют?
Обещают на этой неделе
В сб-вскр попробуем на стройку выбраться, может, еще какие новости будут.
зачем вам они нужны акт-приема сдачи берешь,  и ключи можно получить и ремонт начать. Там уже 2 или 3 семьи живут.
Мы звонили Альберту, сказал, что может быть откроют в середине следующей недели. В УСК реквизиты поменялись для оплаты, о чем мы узнали не от них, а из банка, когда внесли платеж и он не прошел, там (в УСК) сказали, что когда откроют не знают, но сначало еще комиссия будет принимать.
Ну как? Сдвиги есть? Подъезды открыли?
Интересно планируют ли давать отопление или собираются трубы заморозить?
Всем привет!
Кто был в доме последний раз, напишите, что нового, поделитесь что знаете?
Дом приняли? Тепло дали? Подъезды открыли? К ремонту комнат можно приступить? Когда в начнутся суды?
Интересно всех сразу рассмотрят или каждого индивидуально?
Кажется документы в суды подают только после принятия дома и получения почтового адреса.
Когда же наступит долгожданный НАШ ДЕНЬ?!
...уже осень проходить, совсем немного и уже Новый год... 
Здравствуйте! В суд нужно подавать только если вся стоимость квартиры выплачена? У нас еще не вся и ничего нам не говорили про это.
Работают комиссии по приему дома, их должно быть 20, приняли на сегодняшний день только 4
Кто подскажет, как там на счет приемки дома, кто нибудь узнавал?
Неужели до конца октября не примут?
Уважаемые соседи, кто был на неделе в доме? Дали тепло?
Тепло дали вчера, но батареи ледяные... сегодня проверяли ((((
Сегодня звонили прорабу на стройку, нам сказали что тепло и электричество дали. Воду должны дать на днях. Когда дом будет введен в эксплуатацию, не знают. Завтра попробуем заехать и наглядно посмотреть в секции В так ли это
Были 26 в квартире, секция А.
Информация от Сергея: тепло пн-вт должно быть уже реальное, к концу ноября все уже должны подписать и сдать.
У нас есть свет, вода, батареи не такие ледяные, как были раньше, но тоже холодные. В принципе, кто привык к спартанским условиям и нет детей, можно заезжать (некоторые спартанцы в секции В уже живут). Почему-то сказал, что чем больше народу заселится, тем быстрее сдадут. Видимо, связано с тем, что оплачивать коммуналку  будут уже проживающие, а не компания.
Кто уже работает с Альбиной (юрист от УСК)?
Долго идет процесс оформления через суд? Сколько она берет за услуги?
Подскажите какой БИК по последним изменениям платежей? спасибо заранее
Кто был вчера-сегодня в квартире? Батареи потеплели?
Сегодня были в квартире, и...  ура-ура!!! батареи наконец теплые!!!!
Вот так да, вот так новость. Считай въезжать можно. Скорей бы уже сдали. Спасибо за инфу )))
Ну тогда заезжаем!!!! Надо, правда, ремонт доделать....
Есть уже кто смелый из секции А?

Асфальт сделали на въезде?
Кто уже работает с Альбиной (юрист от УСК)?
Долго идет процесс оформления через суд? Сколько она берет за услуги?enlightened
Там кстати так же еще трудности с проходом в подъезды? Каждый раз как не приду, охрана отправляет к Сергею, только услышав от него добро охрана открывает подъезд.
Уважаемые соседи скиньте пожалуйста номер Сергея .
На подъездах написано: Доступ в подъезды до 17:00.
Охранник был тот же (один из трех). Видимо, кто-то один сменился. Движуха усилилась. В квартире более-менее тепло, батареи горячие.
только приехала со стройки нашего дома: кладут асфальт вторым слоем!
Всем доброго дня) ключи не раздают, потому что дом еще не сдан. Пожарникам что-то не нравится.Днем приезжали в квартиру 6 числа (до 17.00). Ключи выдали,посмотрели квартиру спокойно,потом обратно сдали. Подъезды открыты,нет ограничений для входа.Батареи горячие. 
Кто-нибудь оформлением документов на квартиру занимается? Объясните пожалуйста, почему в суд подавать,чтоб узаконить жилье?
Нам в уск (кроне) сказали: Т.к. очень много квартир в нашем доме куплено в ипотеку, на этой земле очень большое обременение, и по этой причине правоприемнику - "Кроне" не смогли передать права застройщика..... именно по этому и нужно будет доказывать свои права на жильё в суде...... В тоже время, по словам сотрудников уск, этот суд не более чем формальность)))
Вот-это и смущает, т.к. мы тоже из выше названных пунктов 3 выполнили, и позвонили на тот телефон который указан в инфармационной записке, она и сказала , что ее услуги будут стоит 1500 руб, вроде бы и сами можете занятся. А вот еще при подаче искового заявления нужно будет оплатить госпошлину, она в какую сумму вольется?
В эти выходные движуха в доме усилилась. Многие переезжают. С разрешения главного по стройке пускают за шлагбаум машины не более 3,5 тонн. Кто-нибудь в нашей секции А уже обитает? Или, может, собирается в ближайшие дни? Поделитесь впечатлениями от житухи. Ночью холодно?
я ей  сегодня  отдала 2500. Госпошлина  на  2х  комнатную  кв - 6054 руб насчитала, суд  планируется  на  конец  декабря, с  ее  слов.
Уважаемые!
Уточнила у юриста, он сказал, что госпошлина выплачивается ответчиком (в нашем случае это УСК), но никак не истцом. ТАк что если вы заплатили, вам по заявлению, когда суд закончится, должны вернуть. Уточните этот момент все! Иначе УСК со всех еще по "копеечке" нагреется.
Всем здравствуйте. Не подскажите, как там со сдачей дома. Есть такие, которые уже живут?  
Кто собирается встретить Новый год в новой квартире? Есть такие? Кто скажет, начали судиться за наши квартиры или нет еще?
Надо же! Она может хочет продать с поддельными документами!?
 Скажите кто нибудь так возможно? Может без суда можно оформиться, кто что знает, поделитесь с информациями
Мы уже вторую неделю живем. НГ собираемся в квартире встретить. Но! Документы на собственность, думаю, можно будет получить не скоро. Юрист УСК представляет интересы дольщиков (хотя странно) в суде. Чтобы начать слушания, необходимо, чтобы у дома были все документы, в т.ч. от пожарных. Вот в них-то и загвоздка. Потом доки будут переданы в суд, а там уже после решения суда можно будет и в регпалату идти. А суд - это дело затяжное, так что не раньше февраля-марта, думаю, можно будет заниматься оформлением.
А продавец квартиры, видимо, в индивидуальном порядке как то получил, но опять-таки, как без документов акта приема-передачи на дом?
Я ничего не понимаю. Что у строительной компании нет опыта и не знает как завершит строительство, каждый раз сталкивается с новыми и новыми проблемами? Что не знали какие есть требования при строительстве дома? Или пожарные требуют невозможное? Там скорее всего что то не так и есть серьезные проблемы, раз так тянут. Нам просто не говорят. Видимо и в суде будут проблемы с оформлением.
Суд  после  НГ будет, как  сказала Альбина....
И снова в неизвестность) январь? февраль? а может декабрь? а в общем, 14 ли года? 
Кто скажет, почему ЖЭУ не может до сих пор принимать? Что не доделывали? А что так трудно устранить? За эти три месяца в других местах такой же дом построили и уже сдали.
Дорогие соседи, кто из кв.№138, 150 проверьте свои квартиры, т.к. при подаче горячей воды прорвало и затопило квартиры в подъезде "В"
Даже не удивляет, что трубу прорвало. Не зря так долго сдать не могут.
С Новым годом! smiley
С Новым 2014 годом!
Признавайтесь, сколько семей и с каких подъездов встретили новый год в нашем доме? Все ли там нормально?
Дай бог чтобы сбылись сказанные мечты в Новом году!
Отзовитесь, кто смог оформить квартиру. Какие есть новости кто живет в доме? ЖЭУ принял дом или нет еще?
Всем привет. Поздравляю всех заселившихся!!!!!!! но быстрее бы дом приняли ЖЭУ. Приехали в воскресенье (подъезд Б). Запах помой на первых этажах совсем не порадовал, и огрооооооомная куча мусора во дворе( До этого в декабре приезжали было все в порядке.  Не в курсе , когда лифт подключат?
Итак, живу в доме с конца декабря в секции Б. Ремонт сделан. Делюсь ощущениями и мыслями.
1.Лифт не работает. Лифтом пользуемся, только если надо поднять что-то тяжелое. Подъем лифта за раз 200 рублей. Если надо что-то тяжелое спустить - 100 рублей.
2. В секции Б на первых этажах периодически начинает плохо пахнуть. Начинаешь просто быстрее подниматься - начиная с 4 этажа запах уходит.
3. Выключили свет в подъездах (раньше горели лампочки рядом с лифтами) - теперь в темное время суток ходим с фонариками.
4. В субботу 08.02.14 пропала холодная вода из кранов (ни в туалет сходить, ни руки помыть). Нам включили в обед того же дня, нашим соседям только во вторник. Как сказал Тимур - замерзли трубы. Просят закрывать входную дверь в подъезд, чтобы не заморозить трубы.
5. Горячей воды нет. Есть возможность установки в квартире водонагревательного оборудования. Каждый решает сам. Но по словам Тимура воды не будет пока Город не примет Дом. Так что мыться ездим к родителям. А посуду моем как в Европе: наполняем раковину теплой водой и моем.
6. Интернет, сотовая связь и ТВ. Окна выходят во двор - простая антенна домашняя (да и активная за 500 рублей) не дали ничего кроме 4-7 каналов с плохой картинкой. У соседей окна выходят в поле - у них ситуация гораздо лучше. Простая антенна - показывает как кабельное. Каналов 10 есть. Мы ТВ включаем иногда просто для фона, иногда что-то смотрим (например 31 декабря слушали поздравление Путина и наблюдали его силуэт). Сотовая связь - у меня МТС. Ловит только возле окна и то с помехами. Интернет от МТС очень слабый. Купил Мегафонвский модем 4G (LTE) за 900 рублей и месяцем халявного интернета. Пока нравится.
Звонил в Уфанет (2900405) - там сказали ожидайте подключения к концу марта. Будем ждать.
7. Вчера 12.02.14 вывезли мусор. Пока вроде свободно. Боюсь, что скоро опять будут кучи.
8. Машины ставить становится все проблематичнее. Спасибо большое тому, кто лопатой почистил несколько мест. Иначе было бы совсем плохо. Каждый раз въезжая во двор гадаешь будет ли место для машины. Сегодня думаю придется тоже брать лопату и чистить, т.к. снега будет много.
9. На днях старым веником подмел свой этаж, лестничную площадку и лестничный пролет до предыдущего этажа. Пыли поднялось, что впору респиратор одевать. Зато стало чище и приятнее ходить. Рекомендую всем жильцам.
10. Отопление непонятно каким образом то убавляется, то приходит в норму. В квартире в приницпе ещё холодно. Пользуемся электрическим обогревателем. Жду когда дом заселится, чтоб появились соседи снизу и по бокам, и чтоб дали горячую воду. Может тогда станет теплее.
11. Текут окна на кухне и в комнате. Сходил к Тимуру, написал заявление: "прошу отрегулировать окна и двери в моей квартире", указал номер сотового. Пока никто не звонил и не приходил.
12. По документам - ходил в БТИ, оформлял там документы. Потом часть документов отдал Альбине. Недавно звонил ей, сказала что суд перенесли на 11 марта. Опять ждем. По деньгам вышло около 7,5 тысяч кажется. Какая то сумма (вроде около 2 тысяч) ушла Альбине за услуги. (Документы были отданы ей ещё в ноябре!). Если вдруг кто-то уже имеет на руках документы на право собственности - поделитесь секретом успеха.
13. На этаже из 6 квартир живут постоянно только 2. В одной почти закончили ремонт, но не знают будут ли сейчас жить или переедут потом. Ещё три квартиры стоят пустыми, будто никто и не приезжал ещё. Во всем доме думаю примерно такая же ситуация.
14. В морозы когда не заводилась машина, на работу ездили на автобусе. Пешком идти до улицы Дагестанской. Там или возле Полушки остановка, или чуть правее, или можно дойти до конечной (метров 200 идти). Доехать можно до основных частей города. До экзотических - с пересадками. 235 маршрут после  22-00 ходит крайне нестабильно. Слышал, что есть Демское такси (надо получить у них скидочную карту), которое из Уфы везет в Дему по сниженным по сравнению с другими ставкам. Но инфу не проверял.
15. Пошел трапезничать. Если будут вопросы - пишите.


Думаю,не стоит надеяться на горячую воду до сдачи дома. Гор.вода это удовольствие ооочень дорогое. А пока мы пользуемся всеми "благами" как бы за счет уск. Ведь,Наверно немногие будут коммуналку оплачивать,которая "набежит" до того,как квартиры Официально будут нам принадлежать. Вот компания и экономит как может. Зачем ей за нас платить то! В Уфанете мне сказали,что дом обычно подключают в течение месяца-полутора после сдачи оного жэу. Как там могли сказать,что в марте,непонятно. Ведь еще и суд "не знает"
спасибо за инфо
ооогромое спасибо за инфу
вчера отдали документы на оформление, обошлась однушка на 8000р.
Нет. Передали Юристу с заявлением в СУД, нам тоже сказали в суде слушания будут в марте.
Получается по нашему дому рассмотрения дел еще не было.

Дом передали в ЖЭУ. Звонил туда - инфу подтвердили. Предлагают заключать договора. Говорят воду горячую собираются дать. P.S. Соседи с 143,149,151 (строй ном 135, 141,143) отзовитесь, хотелось бы обменятся телефонами (просто в жизни разные случаи бывают).   

Подскажите,как лучше доки в суд подать: через посредника Альбину или в индивидуальном порядке? Как будет быстрей? Напишите в личку,пожалуйста. И еще: в регпалате,получается,уже оформляют?
Соседи с 117, 129 (строй ном 125,137) отзовитесь, хотелось бы обменятся телефонами (просто в жизни разные случаи бывают).   
ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ ПО ПОВОДУ ОФОРМЛЕНИЯ  В СОБСТВЕННОСТЬ,КАКИЕ ВАРИАНТЫ,ВСЕ ТАКЖЕ ЧЕРЕЗ СУД(АЛЬБИНУ) ИЛИ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ?
подскажите, пожалуйста, номер сотового Альбины, спасибо
Кто-нибудь оформил в собственность? Поделитесь пожалуйста


пришел к альбине, заплатил, сделал доверенность, через два месяца решение

В бти нужно паспорта на квартиру получить +копии документов о покупке квартиры
18 календар дней оформляется собственность, 1000 госпошлина
Знакомым срочно нужно снять на длительный срок однушку. Хотят в нашем доме. С предложениями в личку пишите, пожалуйста.
в рег палату какие документы надо нести, кроме решения суда, договора, кадастрового паспорта?
Доверенность, если есть
ЛЮДИ! КТО-НИБУДЬ ОФОРМИЛ КВАРТИРУ  ДЕ-ФАКТО В СОБСТВЕННОСТЬ?
Уважаемые новоселы! У кого есть копия искового заявления о получении прав а собственности,поделитесь его фото (в личку). Спасибо
ПривеТЪ!
Долгов по кварплате нет. Принесли квитанцию на 5655 рублей. Двухкомнатная квартира 59,8 квадратов. Перерасчет за отопление на 1420 рублей. Это нормально или я один такой счастливчик? Летом платит около 2600..
Ок, хоть какая-то информация. Спасибо.
Тоже интересно узнать. Уже бесит. Бригадир говорит что может и до нового года не откроет.
А на сказали в конце октября и то это под вопросом. Давайте что-нибудь делать. Неужели всем безразлично?
В квартире есть электричество!
По информации от мастера, должны тепло дать на этой неделе. Может, уж к выходным сдадут. Думаю, такая задержка связана с тем, что строительная комания не хочет платить за коммуникации сама, пока исправят какие-то косяки (нам неведомые), потом уж и ЖЭУ примет.
Мастер Сергей скзал, что на предстоящей неделе дадут тепло. В понедельник комиссия придет. Будем надеяться, что примут скоро...
Мы тоже будем завтра. Отпишемся
Были сегодня. Сказали, что не могут продавить отопление. Я так понял напора не хватает (подача верхняя). но ожидают что будет вот вот тепло. а так в квартире холоднее чем на улице)))))
Подтверждаю - сегодня батареи теплые!!!! Свет есть!!!!! Жить можно.
нет, подъезды открытые
Были на стройке во вторник глубоким вечером около 8 часов. Без фонарика в это время там делать нечего. А в это время возле дома не со стороны города...  .... клали асфальт.... В вечернее время без всяких прорабов дверь открывают. Охранники уже к этому времени готовые...

это смотря с кем у вас договор заключен. Если с Кроной то не через суд, если с УСК то через суд (как я понимаю). У нас  с Кроной,поэтому мы: 
 1) подписали акт на стройке у прораба Сергея или Альберта
2) поехали в офис на Ленина подписали там акт приема передачи
(там нам дали также памятку по офорлению квартиры)
3)подали документы в БТИ на выдачу кадастрового паспорта (договор и акт)
4) ждем кадастровый чтобы продолжить оформление (точно не знаю что будет дальше,через месяц получим,надо позвонить Альбине,спросить дальнейшие действия(так же написано в памятке)
5)еще в памятке написано что необходимо заключить договор с ЖЭУ по обслуживанию  дома.

Лучше съездите,позвоните в офис и спросите как оформлять.
хм,интересно,нам про суд ни слова не обмолвились.
все таки через суд оформлять придется? какие услуги?я прост даже спрашивать не стала.хотя видела ее. 
Полный бред про ипотеку в нашем доме. Более чем уверена, что ни одна квартира в ипотеку ни у УСК, ни у Кроны не куплена. У них с документами всегда не слава Богу. Ни один банк их не пропустит в ипотеку. Хотя может я и не права, но очень уверена в этом. Если бы у них было все в порядке с документами, то "Кроне" смогли бы передать права застройщика.
По 5 дому говорят, что госпошлина выливается в кругленькую сумму - на трешку ушло около 7 тыс. Но кто якобы оформлял сам, не через Альбину - вообще не платили госпошлину. В 5 доме у нас живут коллеги.
Надо же, а мы надеялись что Новый год отметим наконец то без "хвостов", имею в виду с полным оформлением,  и с радостным новосельем.....
Судя по судебным тяжбам, дом сдадут не раньше января-февраля. Но мы скоро заезжаем!
Одна квартира - однушка - выставлена на авито на продажу за 2600000. Позвонила, хозяйка сказала, что у неё на руках свидетельсво права собственности. Как это????
5й дом сдали 28 декабря. Надеюсь и наш сдадут до Нового года.
Тем временем Крона продает квартиры в Дема-8.
Посмотрел фото проекта.

И фото на сайте http://silverrill.ru/etc/pics/bg_pano_viza.jpg
Здравствуйте. С новосельем Вас. Получается подъезды открыты или вы договариваетесь? Напишите, пожалуйста, подробнее об этом. Бывали ли случаи, когда вы не могли попасть в квартиру? Заранее спасибо. 
В секции В еще в подъезде батарея течет где-то на 3-4 этаже. Неужели прорабы или мастера не видят?
Сергей сказал, что комиссии к новому году "кушать" хотят. Поэтому перед праздником долго комиссии проходят.
Народ, скажите у кого как дела с оформлением квартир через суд? Кто-то сделал доверенность Альбине? Или все ждут официальной сдачи дома? Я не подписываю акт приема-передачи пока дом официально не сдадут. В Кроне мне ответили, что акт госкомиссии подписан. Но дом еще не сдан. Звонила в ООО ЖЭУ по ул.Дагестанская 14/1. Это наше ЖЭУ будет. Там ответили, что они не приняли еще на баланс наш дом. У кого какие новости по этому поводу? Но ни смотря ни на что ремонт в квартире я уже сделала на 50%. Всех с Новым годом!
Администрация Демского района все бумаги подписала, Госстрой подписал еще в декабре, документы передали в администрацию города. Там загвоздка. Город просит предоставить весь пакет документов на дом. А у Кроны ведь была и наверное остается проблема с продлением земельного участка. Так что замкнутый круг. Представитель администрации города сказал,что попробуют решить проблему в феврале или хотя бы в 1 квартале. Так что прогнозы неутешительные. Интересно, а как могут пройти благополучно суды у людей, если юрист Альбина не сможет предоставить тот же самый "весь пакет документов на дом"? А самое интересное, что только после того, как будет получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, только после этого будет проведен тендор (или как там его называют) на выбор управляющей компании. А пока ее нет, то не будет горячей воды и снег никто чистить не будет.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!