Дом Ул. Комкова, 8/1

Неофициальная группа

про адрес

Подскажите что за адрес здесь указан? Я так понимаю это Комкова 8/1, внесите изменения, не путайте людей

Сайт сделан по еб....му. редактировать номер дома не дает.

Моя просьба услышана, будем ждать соседей
644 073 ул. Комково 8/1 Строящийся дом. В чем суть вопроса? 
Это уже исправили, был указан домер дома не правильно
Здравствуйте tigra1116. Скажите у вас квартира в этом доме?
 
Вроде того. я вам в личку напишу
 Здравствуйте соседи. Кто-нибудь ходил на стройку, как там продвигаются работы?
Я раз в неделю заезжаю, внешне посмотреть. Была в прошлое воскресенье, очень удивилась виду окон, большая половина очень сильно потрескана, вот думаю это что? от морозов так стекло полопалось??? Так вроде по тихоньку строят, думаю к марту не успеют
А в каком подьезде у Вас квартира? 
см. сообщения
Здравствуйте! Ездила на стройку, разговаривала с рабочими, они смеются.  С 31 марта может быть начнет сдаваться только 1 по*езд и то не факт, а следом другие в порядке очереди. В моем 6-ом под*езде только пол начали заливать. Звоню в НОРМАТИВ - никто трубку не берет.
Дом, что подъездами сдаётся? я думала целиком. Да уж 31 не за горами, они уведомления должны разослать??? Завтра постараюсь вызвонить НОРМАТИВ
Сегодня звонила  в НОМАТИВ, как всегда. Зато в компанию КРАТОС-ТРЕЙД, через которую осуществлялась покупка квартиры (через векселя), я дозвонилась и поинтересовалась: 
Когда будет производится сдача нашего дома?
Если она будет происходить поэтапно, то какие сроки?
И если сдача об*екта задерживается, то на какой срок?
Девушка меня спрасила какой адрес и № квартиры, фамилию и пообещала перезвонить в течение дня. Естественно мне никто не перезвонил, а когда я позвонила - все трубку никто не берет. Я думаю, что теперь с моего номера больше трубку брать не будут.
Здравствуйте! А может лучше с*ездить  в Норматив? Там и при покупке квартиры на телефон не отвечали! У них есть юрист Евгения,думаю она что-то может пояснить..В 3 под*езде уже сантехнику поставили
Здравствуйте, соседи!  У меня хорошие новости я дозвонилась в НОРМАТИВ! Мне сообщили, что дом будет сдаваться только в конце июня. Что дольщики должны сообщить свои контактные телефоны, потому что, когда дом будет сдаваться, компания будет всех обзванивать. Еще сказали, что можно узнать у начальника участка когда будут ставить санфаянс и раковины, и договориться чтоб сразу рабочие установили железную дверь 9кто конечно будет ставить). Вот координаты представителя компании, по всем вопросам можно к ней обращатся:
т. 622645 Елена Дмитриевна; Начальник участка - Сенюшкин Николай Алексеевич.
Спасибо за информацию. Дом всё таки будет сдаваться целиком?
Да, целиком! 

Общался сегодня с прорабом! Говорит, что к концу мая начале июня сдача будет.

Ездила на строику, в первых под*ездах ванны стоят и отделка готова:линолеум, обои,плитка
Всем здравствуйте! Кто нибудь уже поставил двери? Если да, то какая фирма, координаты и цена. Звонила в Норматив. В средине мая можно будет принимать квартиры, нужно написать все свои замечания по недоделкам. Есть кто из 5 подъезда?

Я из 6 подъезда. Двери заказал у одного диллера. СуперДвери называются.
Валирий звать продавца 890пять097848два. Цены нормальные.

Имеется ввиду в мае можно заселяцпа будет??7 Мне говорили не раньше июня будет ввод в эксплуатацию.

Да нет, заселение вроде точно в июне, но принимать квартиры (готовые) можно будет в мае, во всяком случае мне так сказали. Должны всех обзвонить. Ну и потом соответственно можно будет что то там уже делать. Самая главная проблема-врезка в сети Водоканала, из-за этого могут затормозить ввод. Спасибо за инф. про двери. А кстати балконы и лоджии уже стеклят-не знаете?
Начали стеклить лоджии.

Вот уже веселее пошло общение))). Да уж обои и плинтуса совсем не очень, жаль пропустила процесс поклейки.
Кстати вы процесс регистрации прав сами оформлять будете или через фирму? (вопрос ко всем)

Лоджии стеклят в квартирах, которые отдают ветиранам. Сегодня там была комиссия, принимали квартиры (к 9 мая).  В моем 6-ом под*езде начали отделочные работы. Спросила про дверь, сказали что еще рано дверь ставить, что где-то в середине мая. Можно приносить всой отделочные материалы (обои, плитку). fyufhf  кто вам сказал что в середине мая квартиры принимать, сегодня была на стройке.
Разговаривла по телефону с Еленой Дмитриевной. Может она меня за ветерана приняла?  Но она четко сказала, если отделка окончена в квартире окончена-пишите замечания и отдавайте мастеру. А в средине мая (не конкретно) будут принимать -по устранении замечаний. И что вам сказали на стройке? Когда будут сдавать? В конце недели сама поеду туда.
Я говорил с прорабом и мастером, что к концу апреля дверь можно ставить.. Про обои тоже был вопрос, так вот там есть в 6 подъезде Гарик-мастер-хачик, который за поклеийть обои в зале и спальне попросил 5тыс рублей.  Просто дерут деньги.. хотя один хер им клеять ... выжимают деньги... ну да  х.... с ними. Сам двери ставить буду в конце апреля.
Да. Я с мастером Гариком разговаривала. Он сказал, что можно свои обои привезти им какая разница что клеять.  Если я свои обои привезу, куда они те обои денут??? Вот телефон Олега - он отвечает за наш под*езд 89236878160. Ему можно звонить и узнавать про двери, фаянс и остекление.
Мне на строике мастер участка сказал, что сначала будет готов 1 под*езд затем следующие, приезжайте через неделю.
конечно разница в 5000 рублей!:))) Я тоже думал наивный что разницы нет..:)))
Здравствуйте,соседи! Во 2 подьезде разрешили поставить двери, за 2 часа справились,начальник уч-ка дал номер телефона фирмы, которая уже устанавливала двери в нашем доме. 

Вот уже веселее пошло общение))). Да уж обои и плинтуса совсем не очень, жаль пропустила процесс поклейки.
Кстати вы процесс регистрации прав сами оформлять будете или через фирму? (вопрос ко всем)

 

ответить   tigra1116   26.04.2010 22:40
удалить   пожаловаться на спам.

А что регистрация занимает много времени и кучи проблем??
Наверное, не зря фирмы за это берут от 5 до 10 рублей.
yulia76
и во сколько вам дверь обошлась?
Если не секрет то на каком этаже жить будете?
дверь вместе с установкой 6,5т, дверь новосибирск.,вполне нормальная... Будем жить на 7 этаже. 
Я думаю ничего архисложного при регистрации не должно возникнуть, а в чем проблема то регистрации??? Собрать необходимые документы??? Это мне напоминает прохождение ТО на автомобиль с талоном техосмотра, кто то сам проходит, кто то башляет.. Я двери купил с установкой за 9200. 
Кто что знает про управление домом, на собрании будем решать сами, или нам предложат способ управления?  В смысле ТСЖ или упр. компания. Просто я приценивалась на Заозерной и на Звездной к квартирам-там  ТСЖ. На Заозерной документы оформляли централизованно, через ТСЖ. Есть кто из 5 подъезда? Обои у них конечно стремные, но для начала сойдут. Дом все равно будет давать усадку, да и ремонты начнутся, не дай бог кто зальет. Да и если свои клеить, надо по новой все шпаклевать и грунтовать. А регистрация самому не сложно-вызвал техника, потом получил техпаспорт и в юстицию, две недели-максимум месяц-документы готовы. Все удовольствие-2,500т.
Вернулась к вопросу об управлении. Вопрос не праздный. С ТСЖ дел не имела-не знаю. А вот с управляющей компанией "Левобережье" тесно общалась 20 лет (до покупки нов. кв. жила на Дианова). Вывеска сменилась-люди те же, и отношение к жильцам такое же как и раньше-мы для них, а не они для нас. Вот тут и задумаешься-переехать в другой дом, чтобы опять попасть в их "теплые заботливые руки".

Можно попробовать создать ТСЖ. Личного опыта нет, зато есть опыт с УК, как была совдепия так и осталась

Вот и я про то же. Хвалили ЖКХ Сервис, люди пошли, и все как всегда, поначалу хорошо, а сейчас посмотрите информацию и отзывы, да к тому же у них идет дележка в верхах, долги по зарплате. А для ТСЖ мало энтузиазма, надо чтобы специалисты и честные. Главное не пойти как стадо куда звать будут. А наш дом сейчас лакомый кусочек-никаких затрат-только деньги собирай. И опять мыть подъезд по очереди.
Я считаю, что все зависит от людей, если есть энтузиазм и практика. Есть и нормальные УК, а ТСЖ - это головная боль. Ни электрика, ни слесаря, где он будет жить, сколько его ждать после вызова. Не факт, что эти люди будут жить в нашем доме. С УК можно расстаться в любой момент, а ТСЖ - это навсегда. С кого потом спрашивать, если что случится.  Я считаю, что нужно обратиться в КТОС за информацией о старших по близлежащим домам. И разузнать про УК, а потом обсудить на собрании жильцов. 
Знаю старшую по дому на Лукашевича, там все хвалят УК в шестом микрорайоне. О ЖКХ Сервис слышала  и сама говорю "НИЧЕГО ХОРОШЕГО".
УК Левобережье -большая компания и много филиалов. Я говорю про филиал № 5 по Комкова 1а. Я 20 лет прожила под их управлением и больше не хочу! Но это мое личное мнение и не подумайте что навязываю. А  старшие по дому мало что значат, а если жильцы  безинициативные-то вообще караул. Правда пока дом новый, проблем особых не будет. Единственный плюс-бухгалтеры у них грамотные и проблем с начислениями не было. Конечно на собрании все обсудим. Интересно, а дома по Комкова,8 и Рокоссовского,32 в каком управлении, надо будет узнать.
Всем привет! Подскажите, с какой организацией у Вас заключен договор на покупку квартиры? А то я отдал половину суммы, а теперь думаю существует ли этот самый Кредо Строй (с кот. мне предлагают заключить договор уступки). Кто-нибудь собирал какие-нибудь справки?
К вопросу о Кредо-Строе. Похоже это одна компания с Нормативом, так как адрес у них тот же-Коммунальная 8а. Наверное от налогов гасятся, вот и разделились.
В проектной декларации Кредо-Строй указан как подрядчик, поищите о нем в инете информацию. Я покупала в Нормативе.
Кто-нибудь был на доме? Была 30, в моем 5 подъезде, конь не валялся. До 3 этажа вроде обои наклеили, а бригада которая работала выше-ушла, вроде деньги не платили. Мастер заверил что сдача будет в срок.
будем с Вами соседями, у ментя тоже 5 подъезд (надеюсь что будет, если с Кредо строй все ок будет.  :)
Приветствую! Я думаю с кредо проблем не будет, а вы половину кому отдали-в норматив? Они видимо распределили квартиры, да к тому же они в декларации еть. Какой этаж если не секрет?
Договор переуступки тоже в юстиции оформляют? У меня долевое участие в юстиции.
Покупал в Нормативе. Регистрация в юстиции.

А Вам регистрировали в юстиции в день передачи денег или нет?

отдали в Кредо. В какой декларации? У меня 2-й этаж. А у Вас?

В проектной декларации (наберите в поиске-проектн. декл, Комкова,8/1). У меня 6 этаж. Документы отнесли в юстицию на следующий день после полной оплаты, через 2 недели получила. Если договор переуступки, то она наверное уже зарег. в юстиции, и вы будете получать уже свид. о собств. на основании договора переуступки. Но я могу ошибаться. Вы у них подробно все распросите-ведь не босоножки покупаете. Но думаю беспокоится не стоит.
Через 2 недели где то после передачи денег
Я тоже покупала в Кредо строй, Все нормально. в юстиции регистрация на следующий день, договор через 2 недели.  Была 4-го на стройке в 6-ом под*езде на 3-ем этаже уже обои поклеили.

Здравствуйте. Мы с мужем хотим купить квартиру на Комкова 8/1. Расскажите, пожалуйста, действительно сдача будет в июне, по слухам слышала, что в нормативе проблемы с документами и сдача будет в конце года, а в другом агенстве сообщили, что с документами все в порядке  и свидетельство получим уже в начале сентября и незнаешь кому верить, что вам говорят в Нормативе, а то до них 3 сутки не могу дозвониться. Сегодня поедим смотреть квартиру в 5 подъезде, говорят там уже есть на что посмотреть отделка готова.

Только что на стройку ездила. Работы идут полным ходом. Правда как то странно стеклят балконы, со второго подъезда . Перед домом всё перекопали, в подъезд попасть не смогла

Хочется верить что сдача будет в июне. Купила квартиру 1 марта, обещали 4 подъезда заселить  в апреле. А вообще со сроками все очень непонятно. Месяц назад звонила в комиссию по защите дольщиков, так там тоже мутно отвечают, мол ездили с проверкой, обещают в июне. Елена Дмитриевна-представитель компании тоже бъет себя в грудь, что в июне. А откуда такая информация про сроки?

Был сегодня на стройке, идут работы полным ходом. По словам строителей канашку и водопровод завили  и врезались. готовятся к благоустройству территории, кучу щебня завезли и бордюры уже вдоль дома поставили. Я думаю затягивать со здачей не будут, ведь это большие накладные расходы .... кроме того там куча ВЕТЕРАНСКИХ квартир, ключи от которых уже вручены... я думаю стройку курирует лично Полежаев.

 Кто нибудь знает про остекление лоджий, у всех будут лоджии застеклены?
Да лоджии будут застеклены везде, ну так мне ответил представитель застройщика и в квартире, которую мы смотрели стоят окна ПВХ для балкона
Все здравствуйте! Кто-нибудь знает как будет обстоять дело с мусоропроводом?Можно его будет не делать? А то мусоропровод сделан рядом с квартирами. Не хотелось бы, чтобы крыски и тараканы пешком ходили....???
С чего бы они ходили? В нормальных домах везде мусоропровод в подъездах и ничего. Зависит от чистоплотности ваших соседей)))). Если его не будет будет хуже, видила примеры когда людям вломы на улицу к мусорке ходить, и они в окошко его выкидывали. 
 Когда я въезжал в новый дом 5 лет назад, то было голосование за мусоропровод всего дома, кто за, а кто против. Большинство проголосовало против мусоропровода.
Лоджии уже стеклят во всю!!! По крайней мере в однушках процентов на 40 уже застеклили. 
Сегодня была на доме. Отделочники работают, слава богу на моем этаже русская бригада. Обои можно свои, (не знаю, официально или нет), я договорилась с отделочниками, 1комнатная стоит 4т.
Рамшуды просили 6т. Но лучше свои, потому-что их обои слишком уж страшные.
Насчет воды-врезка то есть, а с Водоканалом все еще проблемы. Но надеются что с помошью города разрешат. Привезли электрокабель на 5-8 подъезды, первые уже подключены. Балконы застеклены только во 2 подъезде и в кв. ветеранов.
Насчет мусоропроводов, вопрос спорный, будет собрание, будем решать, жалко пожилых людей, но скорее всего все проголосуют за закрытие. А непорядочные люди, что с мусоропроводом, что без него, все равно будут пакостить. В идеале с мусоропроводом лучше.
Ну дыу что???? на счет УК или создание ТСЖ, я лично за то, чтоб выбрать свою УК, а не предложенной застройщиком! У кого какие мысли , опыт?
Свою УК надо еще создать и будет она называться ТСЖ.  Если найдутся умные люди, я за. Но вряд ли застройщик захочет лишиться такого кусочка. УК уже вроде есть и только ждет сдачи-это один из подрядчиков. Честно-настороженно отношусь к УК которые создают строители. Почему то сразу появляются лишние позиции по оплате обслуживания.
Уж я лучше готова пойти в УК "Левобережье", там хоть с начислениями все в порядке (чего не скажешь об обслуживании). А здесь начнут деньги затраченные на стройку отбивать. Надо в домах Рокосс.32 и Комкова, 8 узнать,  какая у них УК. По идее на 3 новых дома-можно одну УК  или ТСЖ. Тем более один двор.
А я счтитаю, что пока дом новый нужно создавать ТСЖ, и к тому же ТСЖ всегда может нанять для выполнения работ любого мастера из УК. А в те УК которые   предлагает застройщик мы не обязанны вступать и заставить нас они не имеют права.
Не знаю что плохого в мусоропроводе на площадке, если следить за ним и убирать, то все будет нормально и не будут крысы ходить с тараканами в гости. 
Легко сказать -создавать ТСЖ. Надо как минимум курс прослушать по управлению дома или найти управляющего с опытом. И как собрать всех  дольщиков? А как я понимаю ближе к сдаче нас просто поставят перед фактом. Может не все так страшно, но плохо что мы не знаем какая УК. Была на доме, работы кипят.
знаю, что на комкова 8. ТСЖ от застройщика, знакомые говорили, что еще для вступления в это ТСЖ с них деньги собирали.
Плохого в мусоропроводе нет ни чего, именно если следить и убирать. Но к сожалению, много раз сталкивалась с тем, что очень много людей которые просто не хотят этого делать. Я сейчас даже не говорю убирать за кем то, а просто после пользования самими же :(
Кто уже установил дверь, подскажите, пожалуйста, Вы брали какое-то разарешение у застройщика? Или просто на словах договаривались?
Я этот вопрос решил с прорабом, дал добро. Кто что думает по поводу сдачи в конце июня???

в-принципе первые три подъезда успевают, у меня уже должны ванну поставить (во вторник носили в подъезд). Думаю всё зависит от подключения к коммуникациям, так то вроде жужжат как пчёлки.
На днях прочитала статью прошлогоднюю, о том в какой заднице был Норматив с этим домом из-за кризиса, квартиры не продавались, и якобы они (директора) сами по 4-5 квартир купили. И ценник скинули реально за метр. Кому интересно почитать могу на email скинуть

И мне скинь пожалуйста
Мне скиинь
ТСЖ от застройщика?  Как то странно. Создали ТСЖ, а управляет застройщик? Для нас главное что бы не было двойных квитанций и информация о потенциальной УК. Где она фигурирует, в каком банке аккредитация и вообще с чем ее едят. Может кто где узнает, пишите. Кто нибудь связывался с Нормативом насчет сроков? В 5 подъезде делают разводку , работают электрики, доклеивают обои. Ясно что дом будет сдаваться целиком, вот только когда? А двери можно будет ставить после того как сделают отделку полностью и разводку труб (мне так сказали). Может есть смысл собраться в средине июня на стройке и пригласить представителя от Норматива для внесения ясности, а там уже по ситуации.
Радуют меня квартиры в нашем доме, где в зале и спальне по 2 батареи с трубами торчат, половину площади полезной занимают!(::: Проектировщикам бы руки оторвать!!
согласна. проект не самый удачный. но такой же дом это комкова,8. надо отдать должное проектировщику. 
Сегодня был на стройке! Случайно познакомился с директором УК Норматив-строй, Меняйло Владимир Иванович, УК от застройщика! Плюс ко всему он еще помощник депутата омской думы.
Говорит, что дом сдастся в июне месяце, сам по себе человек адекватный, могу сказать пообщавшись с ним!
Говорит, что УК будет находиться в нашем доме, в каждом подъезде будет почновый ящик с пожеланиями  и возражениями, и вызов мастера. Говорили, о том, что компания вновь созданная, с застройщиком и будет оперативно реагировать на нужды жильцов, тарифу будут нормальные, не драконовские, будет установлены видеокамеры по периметру дома. что снимать что творится во дворе и за домом...
будут хорошие парковки для авто.

У него у самого есть квартира в этом доме, в 5м подъезде и главного инженера застройщика квартира в этом доме.

Впечатления от общения с ним положительные... такой вот отчетец!:))
Интересно что же он вам такого наговорил что вы так о нем отзываетесь? Проельте на Заозерную 1 и посмотрите плоды его работы, проедьте по дворам, посмотрите на состояние подъездов и комуникаций в домах...там лет 15 никто ничего не делал.
Я думаю дом не будет заброшен при таких жильцах!!
Поживем увидим. Оптимиз вселяют только слова о сдаче в июне. Но что то мутновато... Где информация-она должна уже висеть на доме или вагончике, уже должны были собрать дольщиков, или хотя бы обзвонить, а то получаем кто где информацию. Почему они о себе не заявляют?  Я хотела покупать кв. на Заозерном, так вот там дом еще не сдан, а представители компании уже сидели на 1 этаже и предоставляли информацию.
А кстати тарифы по закону об УК утверждают жильцы и они не могут быть выше опр. размеров.
Нашла информацию в инете о Меняйло Владимире Ивановиче. Председатель КТОСа-Заозерный-1. В этом году КТОС получил какой то вымпел за хорошую работу.
Я ж говорю. мужик адекватный!!! А Вы мне про информацию..... даже если логически предположить, что он живет в этом доме, при мне ему дверь входную металлическую заносили монтажники, СЕБЕ любимому он плохого не пожелает!
А вы уверены что он там будет жить? Все, все, не спорю, будем отталкиваться от того что хороших людей больше (хоть он и помошник депутата). Шутка!  Будем надеятся на светлое будующее с хорошей УК и с нетерпением ждать новоселья! А дверь заносили в 5 подъезд? Значит он мой сосед? Скорее всего для детей купил (а может для тещи? -чтобы подальше). Опять шутка!  А если серьезно, как вы оцениваете ситуацию-реально в июне заселится?
Сегодня на стройке мастер сказал , что в плане на 15 июня сдача.
 Всем здравствуйте! Реально ли купить1-комн квартиру в этом доме в пределах 850тыс?
Думаю, поезд ушел, не купить.
 Очень жаль, но вдруг кому-то интересно мое предложение. Пишите. Готова на разумный торг.
Что-то дешево вы наш дом оцениваете!  Где вы видели такие цены?
 а я и не говорю, что видела...
Есть в других новостройках такое цены, но я хотела в этом районе (для отца квартиру покупаю, сама в этом районе живу)
Наш дом ведь идет под ключ, а в другх новостройках под отделку и до окончания строительства долго. Просто еше в феврале одна пожилая чета  за 1100 не смогла купить, хотя у них это был потолок и они очень просили и у застройщика и в агенствах, хотя в недвижимости выставляли даже за 1050, а на деле.. Я у  застройщика в марте купила по 25т.р за кв. м. Сразу за наличку. И ни о каком торге речь не шла, наоборот, пытались протолкнуть по 26т. Может это мне не повезло.
 Ангара, 25т.р за кв.м. это однокомнатная квартира?
Да, а что дорого? Я пыталась торговаться, обращалась в агентства, но на тот период все просили 25, а у меня уже не было времени. Жаль, если можно было купить дешевле.
Про однокомнатные не знаю цен, но двушку брал по 22 т.р. за кв.м.
Когда я покупала, они так и выставляли в Инженере: 1-25т, 2-22т.
Обидно,если бы январе, то можно было 1к-за 1000т купить. Короче кто не успел, тот опоздал.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!