Дом Ул. Комкова, 8/1

Неофициальная группа

о мусоропроводе

здравствуйте соседи )

      в данный момент не могу лично ходить на собрания и вести беседы с застройщиком, по вполне уважительной причине - командировка с марта и по ноябрь. вопрос с водоканалом решиться так или иначе и все мы рано или поздно заселимся в свои квартиры ))
      я так понял что мнения о наличии работающего мусоропровода в доме разделились, одни считают он нужен, другие что нет. отношусь к тем кто хочет выбрасывать мусор в мусоропровод, а не прогуливаться до баков на помойке, хотя знаю что первые годы так и будет. 
      но вот пройдут "первые годы" и захочется удобств, и не сомневаюсь что измениться мнение многих соседей которые были изначально против... кароче - приходим мы в УК и оглашаем наше желание иметь в доме работающий мусоропровод, а господин директор УК нам и отвечает - "пожалуйста, только денег дайте на мусороприемники и мусоросборники ну и за монтаж тоже денег надо", а мы ему - "ну дык они ж должны быть !", а он нам - "ну должны, но их нет, кароче если хотите давайте денег и все вам будет".
      теперь расчитаем сколько стоит один мусороприемник на каждом этаже в каждом подъезде, плюс к ним мусоросборник в цоколе каждого подъезда и еще сколько стоит монтаж всего этого хозяйства с учетом работ по обустройству отверстий в месте монтажа мусороприемника и его крепеж.
       нормальная такая сумма получается, которая кстати не может быть не заложена в проекте и в смете. может быть кто то в курсе где все это оборудование или где деньги на него ?
       и еще - может этот вопрос уже задавали, но я повторю - где можно посмотреть проект нашего дома, и технологические карты на монтаж отдельных узлов и агрегатов ?
Проект только в Нормативе наверное, если нигде не выложен, а раньше был в бытовке у прораба. А мусоропровод заложен в проекной декларации. Вам повезло с командировкой! Сбережете нервную систему. А с мусоропроводом вопрос действительно сложный. Если его не будет до гос. приемки то не будет уже наверное никогда.
но можно все это стребовать с Кравченко и складировать, к примеру в подвале (если это не смонтировано), или оформить перевод ден. средств на счет УК, если это еще не закуплено
Скорее всего по заочному голосованию большинство против, вот они этот вопрос и замяли, так как все сейчас озабочены заселением.
а такое голосование уже было ?
Да, еще в августе, приглашали в УК, не знаю какой процент проголосовал за УК и соответственно по всем пунктам. Я считала что это предварительное голосование.
Тут при подписании доп соглашения людям вообще никаких документов не показывают.... 
 А я против мусоропровода. Хочу жить в доме без крыс и мышей, и зловонных запахов в подъезде. Думаю не составит труда спуститься на лифте вниз и пройтись до баков с мусором. И вообще, надо больше двигаться.
Удобств конечно хочется, так может быть в квартиру мусоропровод подвести?
Ну мне от первого много не наносишь, да и еще с почтовыми ящиками тоже не понятно...Их просто нет!!! Да и почему сразу крысы и вонь, за вывоз мусора так и так платить.. 
 То, что мы будем платить за вывоз мусора, еще не означает, что его будут регулярно убирать. На практике, мусор убирают один раз в день, как правило утром. А это значит, что все остальное время все отходы будут находится непосредственно внутри дома. Вот откуда вся живность и неприятные запахи. Ну, а в отношении первого подъезда, Андрей - вы здоровый молодой человек, и для вас не составит труда пройтись до  баков. А отдаленность от автобусной остановке вас не пугает?
это не  пугает. 
Да всё это фигня, какие крысы? Я живу в 16-ти этажке, где по 7 кв. на этаже и никаких тараканов и крыс никогда не видела за последние 10 лет. Как сами будете относиться к мусоропроводу, таким он и будет. Если мусор убирать, то никого не будет. Я "за" мусоропровод. Мне зимой не очень хочеться выходить на улицу из-за одного мусора. 
Полностью согласна  
Я лично не хочу получить по голове мешком мусора, вдруг кому то будет лень идти его выносить и он или она выкинет его с окна... 
 Да так оно и будет.
 Из моего окна видно два под*езда. Видимо кто-то остался ночевать, т.к. свет горит примерно на 6-7 этаже.
Фуфайка им в помощь, а моть и не в одного)))) 
А какие имеено?
Если не случится форс-мажора, с понедельника заселение.
 мне не видно, я на правом берегу. видно только что свет горит.
А отопление не дали ещё? может на днях? 
по поводу крыс тараканов и проч. - чушь наиглупейшая не стоющая обсуждения. в доме предусмотрен и удобно запроектирован мусоропровод и не пользоваться им это самобичевание какое то ))))) кста про почтовые ящики тоже вопрос интересный. а сотовый Кравченко есть в открытом доступе ?
 Готов позвонить?
да, готов позвонить )))
Вы меня сейчас все загнобите, но... Я против мусоропровода и буду против него всегда обеими руками и ногами и всеми лапами моих домашних питомцев!! И никто и никогда не убедит меня в обратном! Никогда не буду верить в то, что все будут упаковывать свои мусорные пакеты так, что они при полете с 9 этажа в мусоропроводе не разваляться, не растрепяцца и не обляпают весь мусоропровод изнутри, а потом соотвественно вся эта вонь и т.д. Никогда не буду верить в то, что транспортная компания будет ежедневно и самое главнее – идеально – вычищать мусоропровод. Есть еще выходные, в которые работнику захочется выспаться, у того мусоровоз сломается и т.д. У меня также есть несколько примеров использования мусоропровода.: 1. Моя сестра заселилась 4 года назад в новостройку (чтобы не быть голословной буду приводить точные адреса домов – 4-я Транспортная, 36б), у них сразу всё заварили – в подъезде чистота и порядок! Здорово! 2. .Друзья – семейная пара – заселились лет 5 назад в новостройку (ул.Братская, 19), мусоропровод заварили. А дверь, которая ведет в шахту мусоропровода закрыли на ключ, ключи раздали жителям подъезда – теперь у них там «гараж для колясок». У друзей год назад родился малыш, вот теперь там и паркуются…. Опять-таки здорово! Коляску не надо переть даже как минимум до 1 этажа. Поставил в «гараж», закрыл, на след.день вынес ребенка, в коляску и гулять! Для тех не не в курсе некоторые коляски довольнее не мало весят….(более 10кг.) 3. Еще одна семейная пара. Заселилась в новостройку (пригородная, 21) лет 10 назад. Мусоропровод решили НЕ заваривать. Казалось бы жильцы сознают, что новый дом, чистота и порядок в подъездах, выносят мусор в мусоропровод. Но не тут-то было! Крысам много времени не надо. Буквально 2-3 года и она пошли завоевывать квартиры. Были собрания (это я про жильцов), крики, драки, крыс травили, мусоропровод не заваривали. Крысы вновь появлялись. Вновь собрания, крики драки, травление. Точкой стало то, что в один прекрасный день какая-то из мамочек купала свое чадо в ванне, и к ней из вентиляции прям в ванну занырнула крыса и давай там барахтаться. Не знаю успел ли понять что-либо ребенок (хорошо что не успел, и не остался заикой), но мамочку на очередном собрании было не унять и выход нашелся – мусоропровод заварили. Все уже года 3-4 живут мирно и счастливо. . (про вентеляцию - я конечно не знаю как на через вентиляцию проникла в дом,…почему такая дырка в вентиляции была или что..я не свидетель, но говорят было именно так…в любом случае даже если не в квартиру мало приятного осознавать, что где то за стенкой шарятся эти существа переносящие непонятную заразу) Единственное могу понять бабушек и дедушек, возможно, им будет трудно выносить мусор. Я готова взять на себя такую обязанность за бабушку или дедушку живущего у меня на площадке. В будние дни выхожу в 7.30. готова выносить мусор не только свой, но и за бабушку и дедушку. Я конечно надеюсь, что не все бабушки и дедушки заселят тот подъезд, в котором надеюсь скоро буду жить. Очень надеюсь на сознательность соседей. Хочется жить в хорошем доме, в мире с соседями. Жила всю жизнь без мусоропровода – ни разу на голову ничего не падало.. да и как можно догадаться выкинуть мусор из окна?? Может кому-то легко дались эти квартиры? Нам – нет. И я за порядок, чистоту, взаимоуважение. Извините за столь длинное сообщение P.S. Мое мнение – ПЕШКОМ НА МУСОРКУ. (в нашем случае даже проще – заваривать ничего не надо, просто ничего не прорубать).
Кста... с канализацией тоже могут быть проблемы - она иногда прорывает, а если засорится то и воняет... мож попросим и канализацию убрать?)))))) Деревянный "скворечник" во дворе поставим.... Меняйло опять же будет рад  - ни с мусоропроводом геморроя не будет ни с канашкой....  Мож все-таки будем стараться аккуратно пользоваться и УК дрючить чтоб следили как следует?
ну да, ну да... мусорные баки на улице это канеш хорошо, но вот когда дует ветер или бегают бездомные собаки, то весь этот мусор будет валяться во дворе, плюс жители, которые не донесли-не докинули до контейнера.  Есть же компромиссный вариант - поставить мусорный контейнер в под*езде, но на 1 этаже в отдельном помещении, куда шахта собственно и выходит, сделать в двери окошко, закрывающееся на ключ, а мусороприемник заварить. Контейнер на колесах, дворник выкатил утром в день прихода машины, продезинфицировал помещение и все... И ходить далеко не надо, и вони нет. заодно и повод будет пандус установить:)))
что-то я сомневаюсь в дворнике, который будет что-либо там дизенфицировать.. а про мешки, которые не донесли, не долетели... это только на совести жильцов, я думаю эти же жильцы с такой же вероятностью забудут ключик от окошка дома и мусор останется в подъезде..хорошо если рядом с шахтой мусоропровода
с дворника вполне можно спросить, я вот сомневаюсь, что дворник будет площадку с мусорными баками убирать, и что ветер не будет мусор раздувать...
а замочек вполне можно домофонный поставить, чтоб 1 ключик и от под*езда и от дверцы... ключик от под*езда тяжелее дома забыть...
ну спросите с дворника, он скажет "ой извините". вони от этого (и не дай бог крыс) меньше не станет. еще и дворники разные бывают - выберем на конкурсной основе??? контролировать его будете? еще назначим смотрящего над дворником! смотрящего над смотрящим над дворником и т.д. и т.п. в общем, понятное дело, каждый останется при своем мнении. проведем собрание, голосование, вот и все. спортить я правда не хочу не с кем. не бывает никогда единогласного решения.
Вот только передергивать не надо насчет смотрящих и  т.п... Всегда можно спокойно договориться с дворником. Сам живу в таком доме, никому не воняет и дворник вполне себе без скандала дезинфицирует, не напряжно это подмести помещение 2 на 2 м и насыпать туда хлорки, родственники живут в доме без мусоропровода, постоянный срач во дворе и минимум 4 бродячих собаки на помойке и во дворе, особенно летом, потому что помойка рассматривается как ничейная территория.  Канеш, понятное дело, каждый будет тянуть одеяло на себя, на собрании те же самые крики-визги и писки будут...На мой субъективный взгляд предложенный вариант с 1 этажом является той самой золотой серединой, но никому его навязывать не собираюсь...
Хорошо Вам! значит нам с дворниками не везет! Давайте Вашего дворника переманим на Комкова! Собаки они конечно в любом случае будут и мусор видимо тоже, потму что у дома напротив мусорные баки на улице. В общем, соберемся и все решим.
Спасибо за поддержку. Но я все-таки считаю, что и складировать мусор на первом этаже - не выход. Как нам нравиться гадить там, где живем!
Ну да, гадить во дворе вроде как приятнее:))) Он же ничейный, там никто не живет... Я не предлагаю складировать мусор на первом этаже внутри под*езда, а выбрасывать мусор в контейнер, который стоит в отдельном помещении, вход в которое находится рядом с входной дверью в под*езд, т.е. там, где и должен стоять контейнер при функционирующем мусоропроводе... и ходить далеко не надо и не воняет по всему под*езду, и доступ имеют только жильцы...
Во-первых, гадить во дворе я никого не призываю. А во-вторых, отдельное это помещение или нет, оно находится внутри дома, и складируемый мусор станет приманкой для животных. И почему вы не думаете о людях, которые будут жить на первом этаже? Вам было бы приятно осознавать, что под вашей квартирой помойка!
Я вродь ничего лично про Вас не писал:))) Звиняйте если что:))) И на будущее - давайте уже без перехода на личности обойдемся, ладно... Это всего лишь 1 из вариантов...
Про животных и людей не успел написать:))) они будут в любом случае, канешна, только в случае мусоропровода теоретически это будут крысы, а в случае помойки -  собаки и бомжи... 
Во первых дворник и уборщик бытовых отходов -разные так сказать специальности. Уборщику бытовых отходов платят по другой сетке (больше чем дворнику). Бывает что они совмещают и то и то. Дворник за просто так выкатывать контейнеры и чистить каморку не будет.  Я не принципиально против мусоропровода, но если его не будет, не огорчусь.
а разница от названия должности в чем??? у нас этим дворник занимается... мне все равно, что у него в трудовой записано...
Бывет и такое, что мусор вываливается из пакета, мешки лопаются и все это дело остается на площадке, еще хуже когда в лифте, при этом воняет просто ужасно, особенно если с пакета еще накапает.... А это обяязательнно БУДЕТ случатся... про это еще никто не писал? Вас это не пугает?
Думаю, что нет.. А я вот о чем подумал, жильцы  интересно представляют себе ежедневный объем отходов, которые будут складироваться на мусорной площадке (помойке)? одно дело 5-этажный 6 подъездный дом, а другое - 8 под*ездный почти 300 квартирный дом... это ж если посчитать, то что получится? мусор думаю все выносят ежедневно, в среднем по 1 пакету примерно 20 литров, т.е. 20 литров *300 квартир = 6000 литров или 6 кубометров мусора каждый день (это только бытовые отходы, не считая всяких коробок, банок, склянок и строительного мусора, который нет-нет да кто-нить выбросит), вывозить думаю его будут примерно 3 раза в неделю, т.е. за 2 дня накопится 12 кубометров мусора. Это сколько контейнеров надо поставить, чтобы ЭТО все влезло???
Сегодня зашла в коморку на своем этаже и окончательно  утвердилась в мысли что не хочу мусоропровод  категорически!  Помещение замкнутое, ветиляции никакой, запах еще от строителей остался. При том что материал стен   рыхлый, он очень хорошо впитывает и сохраняет запах, а в холодном помещении особенно. Тем , то ратует за мусоропровод, не забывайте что в других домах он на открытой площадке и окна есть, а здесь настоящая душегубка,  да мы потом никогда от запахов не избавимся. А если ее еще наркоши облюбуют и бомжики (я думаю попасть в подъезд даже с домофоном не составит труда). Надо договариваться с соседями и ставить железную дверь. Кстати тоже поддерживаю предложение насчет колясочной внизу.
здравствуйте. а кто колясочную делать будет мы сами или застройщик? и как она будет выглядить. в каждом подъезде или в каком-то одном
Тогда зайдите в подвал, у вас еще больше мыслей появится 
Знаете если честно лично меня этот вопрос не касается (возраст не тот), но сама идея нравится. А как воплощать писали выше. "Друзья – семейная пара – заселились лет 5 назад в новостройку (ул.Братская, 19), мусоропровод заварили. А дверь, которая ведет в шахту мусоропровода закрыли на ключ, ключи раздали жителям подъезда – теперь у них там «гараж для колясок». У друзей год назад родился малыш, вот теперь там и паркуются…. Опять-таки здорово! Коляску не надо переть даже как минимум до 1 этажа. Поставил в «гараж», закрыл, на след.день вынес ребенка, в коляску и гулять! Для тех не не в курсе некоторые коляски довольнее не мало весят….(более 10кг.)"
Надо просто написать заявление, чтобы ключи отдали от коморки, которая у под*ездов. Кто в каком под*езде живёт тот туда и будет ставить коляски. В первом под*езде замок огромный висит, может кто уже её и прихватил. Раз мусоропровода не будет, надо это помещение использовать под коляски. Или пусть пандусы делают. 
разумная иысль 
ну вот и отлично:))) с мусоропроводом решили:))) как парковочные места делить будем? :))) мне 3 штуки надо:))) нет, даже 4:)))
danil77 )))) про парковочные места)))) сейчас действительно не найдешь людей без машин. как минимум одной... тут думаю конечно разговоров много будет...споров и т.д., а будет как и везде - "кто первый встал - того и тапочки")))а остальные у кого машины покрупнее (или не низкие японцы) будут залазить на детскую площадку, тротуары и т.д. хотя хорошо если бы сделали стоянку (пусть и платную) конкретно для жильцов дома. но это я думаю не осуществимо...
Вот как раз Меняйло и собирался делать стоянку платную, думаю вам к нему 
я про колясочную писал вообще-то:)))

а насчет стоянки, это осуществимо конечно, но встает опять много вопросов:  любой риэлтор Вам скажет, что стоянка под окнами снижает стоимость квартир и земли в районе, плюс владелец должен осуществлять за свой счет ремонт асфальтового покрытия на самой стоянке и на близлежащей территории... ну и еще тогда встает 1 вопрос - кто владельцем стоянки будет, если УК, то расходы будут включены в квитанцию, а вот как будет делиться прибыль непонятно:))) карманы бы нормальные запланировали на придомой территории, а не как обычно на 1-2 машины...
Сегодня была на доме, утром вызвали, давали отопление. Разговаривала с Меняйло, он тоже вещи перевозил, обещал в третьем под*езде отдать комору под коляски, дверь на улице которая. В остальных под*ездах будут слесарка, аварийная служба и т.д. 
под все коляски только в 3 подъезде?????? ха! это круто! понятно ничего туда не влезет в итоге (уверена колясок в нашем доме будет не мало) - вон danil77 - как раз с 4-мя коляскам и займет всю коморку:)))). и от этой двери ключи будут у всего дома?. да уж, интересно. хотя бы соседей по подъезду более или менее в лицо можно узнать, а чтобы весь дом..сложновато наверно. ну эт конечно тогда глупости. все остальные подъезды пролетают. значит пусть делают пандусы, раз на то пошло. интересно, а если бы были мусоропроводы куда бы Меняйло дел слесарку и авариные службы...
Что то я не видел чтоб он что то таскал 
блин, Меняйло еще никто никуда не выбрал, а он уже что-то обещает:)))
Зачем вы слушаете Меняйло?, кто платит тот и закзывает музыку,  в подвале свободного места уйма, и под слесарку и хоть под что хватит... 
И в подвале тоже будут они что то делать. Значит надо ещё от какого то под*езда ключи просить.  А цветочки то он точно разгружал. 
я не понимаю почему Вы сразу у Меняйло решили что-то там просить, УК все равно подконтрольна общему собранию, что бы он там где не планировал, так что если общее собрание решит делать колясочные во всех под*ездах, то Меняйло может прогуливаться мимо...  Он всего лишь управляющая организация...  И мне опять непонятно почему стоянка должна быть платной,если она находится на придомовой территории, то УК может собрать деньги только на ее устройство и в дальнейшем на обслуживание, взимать плату за места на стоянке без решения общего собрания (если Вы конечно не передадите финансовые функции тем 8 человекам, о которых было написано в протоколах голосования, которых все почему-то упорно считают старшими по под*ездам) незаконно...
Да у нас по дому все незаконно куда не  глянь 
Никто незнает, завтра будут под*езды открыты? 
 Позвоните и спросите у Меняйло 
Если сегодня не все подъезды запустили то думаю что будут запускать дальше те которые не успели. 
Причём здесь меняйло? 
Рулит то он, желательно позвонить ему часа в 3 ночи, пусть привыкает! 
Репортаж все смотрели по 12-му??????? 
 нет? а что уже показывали?
как передача называеться? Во сколько показывали? Повторять будут? 
Повтор завтра в 11.00 в передаче неделя инфо 
Обязательно посмотрю.  
обозрев каменты пришел к выводу шта $#@##$$# *&^%$... предлагаю тем соседям кто "за" - при подписании акта о приемки и составления ведомости недоделок указать свое пожелание узнать судьбу бабла которое должно было быть вложено в систему мусоропровода, кто "против" - делайте чо хотите, воздержавшиеся воздерживаются.
 его вообще не будет, норматив им не заморачивался т.к во всех новостройках он не работает... Оборудования тоже нет, там нужна была какая то установка которая стоит 200 тыс, Норматив сэкономил на ней тоже, 8*200=1600 млн руб, как сэкономили на ливневке у дома, да и вообще при строительсве дома они только и делали что экономили на всем!!! 
друже судя по твоим каментам и высказываниям очччень вырисовывается тот факт что ты паникер и провокатор.
Спасибо!  Хоть хамом не обозвал и то ладно.........
Во первых, очень легко говорить, когда сам в командировке, когда есть где жить тебе и семье. Во вторых, я не собираюсь тупо сидеть и ждать, а буду отстаивать права свои. А вас, "судя по  каментам", тока мусоропровод и беспокоит....
интересно андрей откуда у вас такие сведения об отсутствии мусоропровода и о съэкономленных деньгах при строительстве ливневки. вы не являетесь юристом и строителем судя по переписке на сайте. почему вводите в заблуждение людей если нечем заняться то найдите занятие. мусоропровод построен но тк. сами жители приняли решение что его не будет в доме то он просто закрыт. иначе бы дом при неоднократном контроле различный инстанций не был сдан им. я была в нормативе и смотрела документы просто как задашь вопрос так и получишь ответ. и как лихо вы подсчитываете финансы. так что при желание жильцов можно спокойно снова открыть мусоропровод.проблем нет.
Какие документы?, копии есть? о ливневке осенью и весной вспомните, покажите то что видели в нормативе, писать здесь без действий все горазды, с ваших слов и репортаж заблуждение 
безусловно ведь вы лучше всех знаете. что и как делать и как кому жить. и разве я где-то говорила про репортаж.  
Вы про документы скажите а не фыркайте!! 
мне посердцу как вы будете жить , это ваше дело, если хотите платить , платите, обоснуйте мне что я ввожу кого то в заблуждение?! предоставьте обратное!!! 
если есть желание то сходите сами и узнайте.  
 А зачем вам тогда вообще здесь находиться? кого представляеете не понятно, о документах якобы вами уведенных не поясняете ничего, телевидению не показали а вам сразу все выложили.
 Позизия ваша тоже непонятна... собираетесь платить за водоканал или нет, смуту сами сеете
Вот интересно!!! Ето какие жители уже приняли решение что мусоропровода не будет!? Пока нет решения общего собрания  - вопрос открыт! Или вы это втроем решили (см выше) ))))).  Вместо мусоропровода построена труба - без всяких сопутствующих прилабуд. И еще - просветите пожалуйста, каким различным инстанциям при неоднократном контроле был СДАН дом? Мож я чего пропустила?
Этот вопрос к evgenia4116 она видела все документы, не знаю не видел её, может своей красотой она обворожила Кравчевнко.... 
ничего вы не пропустили просто если полностью готовая папка к сдаче как говорит норматив находится в гасне, то значит документы должны были подписаны различными инстанциями.  
Свои обязательста по договору я выполнил, в отличии от Норматива который нарушил почти все пункты договора, и я не паникую и не провоцирую, у всех свой мозг есть, а в остальном ваше дело как и что вы будете делать 
Ну что там нового? Заселение началось, как обещали, с понедельника? Отопление не отключали? 
Заселение началось. Отопление есть вода есть горячая пока не очень горячая.
400-пломбировка электросчетчика, 550-домофон, трубки поставят позже, когда народу будет больше и будет доступ в квартиры.
 А пломбировка воды?
Будет позже, в детали не вдавалась.
вы сёдня были? 
Да была, ключи получила, деньги заплатила, в субботу буду капитально заезжать.
Деньги за что заплатили? Под*езды уже не закрывают на ночь? 
В подъездах домофоны, дали ключи, платила по доп.согл., домофон, пломбировку. Заключила договор найма до ввода дома в эксплуатацию.
вообще то счетчики уже опломбированны. во всяком случае в моей квартире, еще в позапрошлом месяце 
Вас попросили еще раз подписать или уже по подписанному, в ваш экземпляр поставили подпись или нет? 
Когда пойдем регистрировать, подпишу, но я прочитала уже заверенный, все идентично.
А Вам что-нибдь говорили о сроках сдачи дома?
Сегодня Меняйло объяснил почему задерживается ввод. По жалобе в госстройнадзор о пандусах. После составления проекта (обещают в сжатые сроки) пишется гарантийное письмо в госнадзор о постройке в 2011г пандусов. На основании этого письма Шрейдер подписывает акт приемки.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!