Дом Ул. Караидельская, 4

Неофициальная группа

когда?

Кто что знает о доме?
Говорят в конце года сдадут

Вы дольщик?

да.
Уже третий год как дольщик этого злополучного дома.
есть ли какая- нибудь информация о доме? 
   Я собираюсь купить на Каридельской 4 в секции А. Как Вы можете ждать три года,если построено всего 2-3 этажа?
 строительства планировалось три года назад,все это время не было сдвигов по различным причинам: то мешал барак,то не было средств. Этим летом что то началось шевелиться,и это отрадно. 
      Вы знаете,сколько строили секции В и Б?
Да я тоже уже третий год жду, в рег.палате зарегестрировали последнее доп.соглашение, надеюсь сдача будет в этом году
будем ждать 
Ездила сегодня на объект, работают, отрадно.
Всем добрый день! Меня зовут Марина. Я тоже являюсь дольщиком дома по ул.Караидельской,4. В настоящее время живу вдали от Родины, за границей. Т.к. не имею возможности подЪехать и посмотреть как продвигается строительство, общение со всеми с Вами - это возможность узнать какие-то новости... Недавно наткнулась на следующее обЪявление в интернете: "Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02 нюня 2010 г., по делу № А07–22443/2009, в отношении ООО «СтройТехЦентр», ИНН 0274099320, ОГРН 1040203910911 (450106 РБ, г. Уфа, ул. Караидельская, 4) введена процедура наблюдения. Временным управляющим ООО «СтройТехЦентр» утвержден Аллакаев Владлен Джимович, член НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс» филиал в РБ (450097, РБ, г. Уфа, а/я 191). Требования кредиторов принимаются в течение 30 дней с даты публикации. Корреспонденцию направлять по адресу: 450000, РБ, г. Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 1437. Дата следующего заседания в Арбитражном суде назначена на 10 ноября 2010 г. в 14.15, по адресу: г. Уфа, пр. С. Юлаева, 7, каб. 104." 
Кто-нибудь может обЪяснить, что это означает? Какие действия мы можем предпринять согласно законодательства?
 Всем привет! По-моему, наши дела плохи! Началась процедура банкротства в отношении Стройтехцентра. Что будет дальше? То, что нам зарегистрировали новые допсоглашения - ровным счетом ничего не значит! Какие мысли имеются по этому поводу? Высказывайтесь!
Сегодня разговаривал с юристами Строй Тех Центра. Они заявляют что не готовятся к этой процедуре.  К банкротсву готовиться один из учердителей . Они заверяют что средств и сил хватит погасить долги перед ним  и завершить строительство,не знаю можно ли это принимать за веру.
Большое спасибо asisik, что немного успокоили меня! Хотя, мы, все, наверное, успокоимся сидя на диване в достроенной квартире! Вы правильно рассуждаете, я с Вами полностью согласна, что: "...можно ли это принимать за веру..." Честно говоря, мы уже сыты обещаниями! Посмотрим, что будет дальше...
Если будут какие-то новости, пожалуста, сообщите... С благодарностью, Марина! 
Добрый день Уважаемые дольщики!
Я тоже участник строительства секции А. На данный момент я нахожусь в 3000 км от дома и хотелось бы побольше узнать, как же "протекает" строительство? Если есть у кого-то возможность выложить фото стройки секции А, то был бы очень благодарен!!!
С Уважением,
Олег Елисеев

В секции А построено 2,5 этажа.Что удивляет,сегодня был на стройке около 7 часов вечера(а сегодня воскресенье),работали человек 20.

Да! Это радует! Будем надеяться, что поставленные сроки окончания строительства реальны!
Всем привет! Я, в отличие от предыдущего дольщика, нахожусь на растоянии 8000 км от стройки. И меня тоже очень волнует решение нашей общей проблемы на ул. Караидельская, 4. Пожалуйста, напишите, как движется стороительство секции "Г"? На каком этапе? Заранее благодарна, Марина! 
Если я правильно поняла (из предыдущего комментария), сейчас строительство дома  находится на уровне 2,5-ой этажей... Большое спасибо! 
Секция Г на пол-этажа отстает от секции А. Сегодня проезжала мимо, в секции А делают верхнее перекрытие третьего этажа, а в секции заливали каркас третьего этажа
 Большое спасибо за информацию! У Вас квартира тоже в секции Г? 
Здравствуйте ! На днях приняли решение купить квартиру в секции "Г" нам обещали окончание строительства март 2011 года. Сейчас секция "Г" построена на 3-4 этажа, ну т.е. там каркас бетонный, кирпичной кладки еще нет. Но вот наткнулась на тоже сообщение в интернете о том что началась процедура банкротства и пришла в ужас ! Юрист говорит немедленно забирать аванс и не покупать квартиру....Я в замешательстве. Сами застройщики говорят что у них всё отлично. Правда сколько последнее время не была на стройке рабочих не видела вообще. Вот вся информация которой владею.
       Я бываю на стройке по субботам или по воскресениям и народ всегда работает,а за последие пол месяца они построили целый этаж в двух секциях.Не в одной стройке я такого не видел в последнее время.Как я понял,введена процедура наблюдения,а не банкротства.Если хотите навярника знать, свяжитесь как-нибудь с Аллакаевым и все узнаете,а потом нам расскажите.
Всем добрый день! Очень хочется узнать есть ли какие-нибудь новости о банкротстве... Кто владеет информацией, поделитесь, пожалуйста! 

Я не знаю как вывести фото(может потому что не зарегистрировался).Если напишите свой эл.адрес,отправлю по электронке.

Мой адрес: nammarina2007@rambler.ru  Пожалуйста, напишите дату сЪемки. Заранее благодарна!
Мой адрес: nammarina2007@rambler.ru  Пожалуйста, напишите дату сЪемки. Заранее благодарна!
Добрый день!  Спасибо за фотографии, мы тоже находимся за 9000км от Уфы.  Теперь мы немного успокоились, видим ход строительства. По поводу  введения внешнего управляющего могу сказать следующее. Еще в Уфе нам пришло письмо от ООО "Стройтехцентр",где они сообщали, что они просят  федеральное кредитование строительства. Я думаю что эти средства им выделили и для этого ввели процедуру наблюдения , что бы шло  целевое расходование  средств.  А банкротства  я думаю, пока нет.   Елена
Здравствуйте,регулярно бываю на сторйке,работа идет,говорят что до холодов поднимут дом, а зимой будут вести внутренние работы
Доброго дня всем соседям! :)
Был у юриста, там не банкротство, а наблюдение. У СтройТехЦентра был подрядчик по поставке стройматериалов, этот подрядчик обанкротился. СтройТехЦентр ему задолжан некую сумму, которую сейчас пытаются заполучить, дабы закрыть все долги банкрота. Именно поэтому и ввели наблюдение и временного управляющего, чтобы решить быстрее вопрос задолжности.
Вчера был на стройке! Такого темпа работы я еще не видел, очень быстро строят. Вопрос в одном: Будет ли это качественная стройка?
С Уважением,
Олег Елисеев
Доброе утро! Честно говоря, я тоже неоднократно задумывалась над вопросом качества строительства нашего дома... Тем более после многочисленных репортажей из новостей о том, что дома, подЪезды рушатся, появляются трещины в стенах и т.д. 
Остается надеяться, что все обойдется! 
  Добрый день.Насколько я знаю,СтройТехЦентр единственный жилой дом построил на Караидельской 4 секции Б и В. Дом был построен в 2007 году стахановскими темпами и дом до сих пор....стоит.Как я понял,на каждой секции есть свой прораб и качество должно быть на должном уровне.
Всем, доброго дня! Моя мама была в выходные на стройке и разговаривала с прорабом. Оказывается, срок сдачи дома опять переносится... В последнем допсоглашении срок сдачи - 1 квартал 2011 года, теперь выясняется, что, возможно, дом сдастся во 2 квартале 2011 года. 
Уважаемые дольщики, владеете какой-нибудь информацией по данному вопросу? Пишите.
 Добрый день! На днях были на стройке...качество не очень радует :(
Стройка идет но очень медленно. Такое ощущение что примерно этаж в месяц ну может два этажа в месяц поднимаю. Обещали этаж за неделю поднимать. 
      Я бы не сказал,что стройка идет медленно,а она идет в три недели один этаж.При минусовой погоде это было бы просто идеально(еще учитывая,что пойдут верхние этажи).Я прогнозирую к Новому году 10 этажей,а в мае-июне коробка с крышей будет готова.А дальше,при условии если они будут работать в две смены,то через пол года они сделают отделочные работы(дом 16 этажный).Итого-к концу 2011 года дом должен быть готов.А еще дом нужно сдать комиссии,это уже пахнет 2012 годом.А обещать можно все что угодно.
 Хотел взять двухкомнатную квартиру площадью 72 кв.м., но оказалось, что 72 это с общим коридором, а так только 66 кв.м.  Предлагают сей вариант за 42 руб. за метр с черновой отделкой. У всех так? Ведь если я буду продавать квартиру мне заплатят только за 66 метров. И цена в данный момент получается 45 руб. за метр и дом сдается в лучшем случае через год, хотя меня пытались убедить , что сдадут в марте.
Добрый день! Будь я на Вашем месте, то не стала бы покупать квартиру в этом доме (но это только моё личное мнение). И даже не в количестве квадратных метров дело!
Думаю, что в Уфе сейчас достаточно различных вариантов готового, достроенного жилья, поэтому было бы спокойнее для Вас приобрести квартиру сданную в эксплуатацию! 
Что касается цены за 1 кв. метр, то могу с уверенностью сказать, что цены на квартиры, даже одиннаковые по площади - различны! В доме имеются квартиры приобретенные по коммерческой цене, также есть квартиры приобретенные по программе "Социальное жилье"... 
 Добрый день! Цена в достроенных домах выше. Субподрядчики продают квартиры в Вашем доме по 33 руб. за метр, только поэтому планирую брать квартиру в сроящемся доме. В настоящее время живу недалеко от Караидельской, соответственно детский садик и поликлиника останутся рядом.
       Если у Вас есть возможность купить по 33000 за кв.метр у субподрядчиков(но еще поторгуйтесь),то Берите,даже не думайте.Я тоже брал у субподрядчиков,но цена была поменьше.А все документы все равно Вы оформите с СтройТехЦентром.
        Если Вы захотите продать,допустим весной,то продадите за те квардратные метры за которые купили,так как у Вас в долевке и регпалате будет везде одна и таже цифра.
       В марте они конечно дом не сдадут(ведь они не фокусники),но концу 2011 года это реально.
 
Будущие соседи! Наш район удобен для жизни и учебы детей в вузах г.Уфы? Квартиру купили для  высшего образования  детей в Уфе (хотя кто знает,может и не выберут этот город для учебы)
 Добрый день! Считаю, что район удобен для учебы в вузах г.Уфы, т.к. основное скопление вузов собрано в цетральной части города... Добраться от нашего дома до центра не составляет никакого труда, за исключением "пробок". Поэтому, предполагаю, что выбор сделан удачно!
Добрый день. Вчера были на стройке,с удовольствием наблюдали стройку (шевелящихся монтажников)  Возводят девятый этаж. Межкомнатные перегородки на уровне четвертого этажа. Видели господина Филева,хоть и не улыбается,(как прежде) но настроен по деловому. Все это вселяет и укрепляет надежду в хорошем завершении компании под названием Караидельская 4. 
         Небольшое уточнение.Они возводят не девятый,а восьмой этаж.Где-то через неделю начнут и девятый.
Добрый день! Благодарю, что делитесь информацией, касающейся стройки!  У меня нет возможности оценивать реальное состояние объекта, т.к. нахожусь далеко от родных мест... Большое спасибо!
Здравствуйте! Какие новости на стройке? Что нового? Работа движется? Пожалуйста, пишите. 

здравствуйте! недавно была, поднимают девятый этаж, вроде работа идет... будем надеяться на лучшее :)

А, что нам ещё остается... 
Будем ждать! Большое спасибо!
В секции А сделали перекрытие 9 этажа, начали 10.
Здравствуйте! Хорошие новости, приятно слышать! А, как обстоят дела с секцией Г? Пожалуйста, напишите...
Секции А и Г будут сдаваться одновременно. Г тоже ведут, но поскольку этажей будет только 10, а в А 16, то соответственно она пониже))
Спасибо за информацию! Я знаю, что обе секции будут сдавать одновременно. Просто моя квартира находится в секции Г, поэтому у меня к ней особый интерес!
У меня ещё вопрос. Ведутся ли, одновременно со строительством верхних этажей, отделочные работы на нижних этажах дома?
Да, ведутся. Ставят окна, батареи, межкомнатные стены.
Это очень радует! Спасибо!
Добрый день, уважаемые дольщики! Поздравляю всех с наступающим Новым годом! Пусть в новом году исполнятся все наши желания!!!!!

спасибо! и вас с Новым годом! думаю, нас всех объединяет одно желание! так пусть оно сбудется в этом году!!!!!!!!!!!!!!

За праздники сделали опоры 11 этажа секции А и 7 этажа секции Г.
Добрый день! Здорово! Честно говоря, я не надеялась, что в праздничные дни работа будет продолжаться! Приятно слышать! Могут ведь, когда захотят!!!
Тише дорогие соседи,не сглазьте)))))))
добрый день уважаемые дольщики!!! Рассматривая как вариант приобретения квартиры на караид.4 наткнулась на ваш форум. Не могли бы вы скинуть координаты субподрядчиков ,подрядчиков для связи. не хотелось бы переплачивать агентам по недвижимости:-)))
Заранее спасибо!
sangam3@yandex.ru
Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, телефоны застройщиков! Тоже хотелось бы купить кв. в этом доме! Перерыла весь интернет, нигде не могу найти!Спасибо!
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, свой электронный адрес.
Здравствуйте, Марина будьте так любезны и мне скиньте пожалуйста телефоны у кого можно купить квартиру не переплачивая, заранее спасибо!
albina_chernaya@mail.ru
Добрый день! Всю информацию я отправила на Ваш эл.адрес.
спасибо за информацию!
Добрый вечер!Мне предлагают приобрести квартиру по улице Караидельской дом 4, которая была сдана в 2008 году .По обсуждениям уважаемых форумчан, качество дома желает оставлять лучшего?Посоветуйте,пожалуйста, стоит ли пробретать квартиру в данном доме.Заранее  благодарен
Добрый день! Если я правильно поняла, речь идет о секции А... В этой секции живет несколько семей (моих коллег). Из разговоров с ними, я поняла, что качеством жилья они довольны, район очень нравится. Не устраивает: отсутствие парковки и стройка во дворе (после сдачи дома, надеюсь, эти недочеты будут устранены). А в остальном, ничего отрицательного не слышала! В любом случае, вам делать выбор! Побеседуйте с жильцами из секции А, думаю, узнаете все "из первых уст". И, если возможно, нам расскажите...
Большое спасибо Вам,marina3 !
Добрый день, уважаемые дольщики! Какие новости со стройки? Что сейчас там происходит? Какие темпы строительства? По-вашему мнению, какие перспективы? Я имею ввиду, то что подходит время сдачи дома в эксплуатацию (по условиям последнего допсоглашения), а в действительности, что происходит? 
Напишите, пожалуйста!
а как насчет стан? просто мы недавно смотрели одну из квартир, в построенной части, ощущение что они от толчка продырявятся... тонкие и непрочные...
а что вы скажете по поводу ЛЭП? насколько она вредна для здоровья? мы недавно задумались :(
Добрый день, уважаемые дольщики! Поздравляю всех женщин в праздником Весны, Любви и Счастья! Желаю здоровья, прекрасного настроения, исполнения желаний! 
Ну что, начался обратный отсчет!!!
Повесели табличку "До сдачи дома осталось 99 дней"
По-моему, до этого висела с табличкой 40 дней... Заменили что ли? Не понятно! Т.е. если верить последней табличке, то сдача дома планируется в июне, я правильно поняла?
Добрый день! Напишите, пожалуйста, что нового на стройке? На какой стадии наш дом? Заранее благодарна!
Здравствуйте соседи, сегодня была на стройке 29.03, разговаривала с Жанной Алексеевной, стройка пока приостановлена т.к. Администрация города требует от нашего застройщика 43% квартир либо денег, но они сами понимаете ничего не собиются давать и готовят документы в прокуратуру,печально,осталось ведь всего 4 этажа,секция А,зато подняласьна стройку, посмотрела,строят аккуратно,проводят проводку,штукатурят стены,а на табличке 85 дней до сдачи......
Здравствуйте соседи,у кого есть свежие новости по строительству секции А и Г?
Здравствуйте уважаемые обитатели этой страницы. Вчера,а именно 16.04.2011 г, примерно 18.00  проезжал мимо нашего дома. С представителями СТЦ не общался, но наблюдал следующее: башенный кран подавал раствор на верхние этажи и, если не ошибся в счете (повторюсь проезжали мимо), то стройка на уровне 15 го этажа. 
Может кто знает детали ,поделитесь.
Добрый день! Из последнего сообщения можно сделать вывод, что работа все таки продолжается... Это, честно говоря, радует! Может быть повторяюсь, но у меня нет возможности контролировать ситуацию "по горячим следам", поэтому, если будут новости, пожалуйста, сообщайте! Заранее благодарю!
У нас до сих пор не зарегестрирован договор с "СтройТехЦентр" в Рег. палате. Они все обещают-обещают, не сегодня-завтра зарегестировать, но прошло уже пол года, а воз и ныне там. Подскажите, пожалуйста, у остальных будущих жильцов на Караидельской 4а, такая же ситуация или просто мы везунчикиsmiley
у меня аналогичная ситуация! договор заключили еще перед новым годом, оплата 100%. до сих пор не зарегистрирован в рег.палате.. уже несколько раз ходили, а воз и ныне там... собираемся еще раз на след. неделе - исходя из их последних объяснений, больше ничего не должно мешать регистрации..
Впервые договор долевого участия мной был заключен при внесении первоначального взноса за квартиру, т.е. осенью 2009 года. Затем, в июне 2010 года я подписала дополнительное соглашение к договору "О переносе сроков сдачи дома"... Кстати, срок сдачи (по последнему договору - 30 марта 2011 года). Сегодня уже 25 апреля, но никаких известий от Стройтехцентра нет. Консультируясь с юристами - это только "нам на руку", т.к. вопрос с отсрочкой сдачи дома может быть обжалован в судебном порядке. Так что пока вот так! Может быть кто-то владеет более новой информацией? Напишите, пожалуйста!
Здравствуйте соседи! Вчера (26.04.2011)  проходила мимо стройки, не увидела ни одного рабочего, стройка стояла. Может, конечно, у строителей рабочий день закончился, но раньше строили днем и ночью. Последний раз проезжали мимо стройки 7 марта, показалось, что стройка почти на том же уровне
        7 марта было 12 этажей секции А, а сейчас занимаются 16-м этажом.Ночью канечна не работают,но даже по сб и вс работают.Как я и предполагал в мае-июне коробка будет готова,а к концу года и внутренние работы(смотри выше),пока все идет по графику.
Добрый вечер!Вчера были на стройке,было 16.40 строителей уже не было.Представители  СТЦ же уверяют что коробка поднята ,5 мая выйдут отделочники начнуться внутренние работы,15 июня дом сдадут и в начале июля планируют раздать ключи.На табличке написаано до конца строительства осталось 76 дней.Во всем только одно тревожит ,то что администрация требует часть квартир и если не получит свое то будет вставлять палки в колесы,но господин Филев конечно уверяет что все будет хорошо .Вот как то так.
          Коробка будет готова,когда будет крыша,а это где-то конец мая-начало июня.А потом за месяц сделать все внутренние работы 16 этажного дома это из области фантастики.По всем строительным нормам коробка это только 55% готовности дома с черновой отделкой.Для меня так лишь бы дом полностью построили,а администрация дело десятое.
Уважаемый bcs1803 ! С чего Вы взяли что коробка - это всего лишь 55% стройки(номера СНиПов и ГОСТов пжлста для подтверждения). 
У меня не так давно была возможность побывать внутри дома, так там отделка ведется совместно с общими работами.
1. Отопление, канализация, установка стеклопакетов ведется
2. Монтаж утеплителя стенового ведется
3. Установка дверей ведется
4. Стены штукатурятся
А уж побелить и поклеить обои, да выложить линолеум - это не 45% стройки.
Так что мое мнение - не июнь, но август точно сдача!
Правда дошел только до 4-го этажа, но думается, что там где стоят окна - эти работы ведутся.
С Уважением,
Олег Елисеев
         Уважаемый Олег Елисеев,по Вашему сколько процентов работы сейчас осталось?(как я понял 10-15% чтоли).Побелку,поклейку обоев,линолеумы я вообще не считаю,это мы будем делать сами(у нас у всех черновая отделка).Кроме 4 пунктов(в котоых еще предстоит делать и делать), есть еще min пунктов 40.Назову некоторые из них-стяжка и выравнивание полов,водоснабжение,вентиляция,электроосвещение(внутр.,наружн. и силовое),наружная отделка(частично начата),установка КИП и А,подъезд с чистовой отделкой,ПНР,благоустройство двора.......мой прогноз декабрь 2011 года.31 октября я писал здесь,что до нового года будет построено 10 этажей,а к маю-июню коробка будет готова.А теперь вопрос-сбылся ли мой прогноз?
Процентов на 70% работа выполнена. 
Водоснабжение, вентиляция - работы тоже ведутся (вопрос только до какого этажа дошли?). 
Установка КИПиА, элкектрика, благоустройство - 7 месяцев это круто! yes
Работы эти ведутся совместно, комплексно (ПНР вообще в сроки не вписываю).
В случае простоя бригад - тогда сроки реальны, но с такими ударными темпами работы как за последние месяцы стройки - я думаю что раньше!
С Уважением,
Олег Елисеев
     Уважаемый Олег Елисеев,открою Вам страшную тайну-если работы ведутся это не означает,что они уже сделаны.Смысл моих слов был следующим-КОГДА КОРОБКА БУДЕТ ГОТОВА,ТО ОСТАНЕТСЯ ЕЩЕ 45% РАБОТ. Я согласен с Вами,что работы ведутся ударными темпами(надеюсь так будет и дальше),но ПОМИМО ТОГО ЧТО ЕЩЕ ОСТАЛОСЬ СДЕЛАТЬ,в завершающих стадиях начинается самое интересное это исправление неточностей это и различные подводные камни и т.д.
    Как я понял,Вы считаете,что осталось 30% работ.А теперь вопрос,реально ли(не виртуально) сделать остаток работ за три месяца.
    Давайте закончим наш спор и продолжим его....в августе.
Делать Вам нечего! Нужно комментировать о настоящих событиях по строительству нашего дома, а не спорить. Кому нужен спор,дуйте на всевозможные чаты и форумы,благо их хватает. Лучше по существу пишите.
          Уважаемый asisik (наш самый первый дольщик) мы тут как раз по существу и обсуждали-какие виды работ  ведутся,какие еще предстоит сделать и сколько примерно по времени это может продолжаться(а по срокам у нас возникли небольшие разногласия).
Уж больно не корректно обсуждаете. Мы же соседи.
Добрый день, соседи! Пожалуйста, не нужно спорить и ссориться! В любом случае, мы все в одной упряжке и, самое печальное то, что наши дебаты и палемика - это только слова... От нас, к сожалению, ничего не зависит в данный момент! Мы пока выступаем лишь в роли наблюдателей! Нужно потерпеть, ведь уже остается совсем не много...
Уважаемые соседи!!! Никто и не спорит, мы всего лишь ставим свою точку зрения на происходящее! И уж больно хочется чтобы стройка завершилась в срок! На днях обязательно побываю на стройке (и внутри дома конечно же) и по мере возможностей все зафотографирую...
С уважением,
Олег Елисеев
 Здравствуйте уважаемые дольщики!Подскажите пожалуйста телефоны застройщиков,хоте бы приобрести квартиру в вашем доме.Заранее спасибо!andrenkoa@mail.ru

Стройтехцентр (347) 299-91-94


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!