Дом на ул. Горького

Неофициальная группа

Разыскиваются соседи для общения.

Очень жду дольщиков данного объекта для совместного ожидания сдачи домов.

Привет! Мы тоже ждём, присоединяюсь :) Наташа, а секция у вас какая? У нас №1, сдача должна была пройтиь в декабре...  :(

nefertiti_co,очень рада соседству и знакомству!Два многоквартирных дома построены,один из них сдан,а соседей не сыщешь(((У нас секция №2.Сдачу частенько затягивают,это не только по нашей стройке,а везде,вопрос насколько.Первый сдали на месяц позже обещанного,это вообще не сроки по сравнению с другими застройщиками я считаю.Такого поначитаешься-понаслушаешься....наш домик тоже сдадут скоро.Вы на стройке бываете?
Неа, Наташ, почти не бываю на стройке - т.к.живу сейчас в Москве. Я слышала ключи для ремонта начали выдавать по 1корпусу...Вы не в курсе, что там происходит? До Гранда дозвониться не удаётся, в ближ.время надо ехать, узнавать :)
Меня зовут Юля, приятно познакомиться с будущими соседями :)

На стройке только были,кран убрали,имею ввиду второй дом уже.Внешне он готов.Стеклят лоджии.Скорее всего красить будут еще раз,т.к. краска видно,что в один слой и отличается от первого дома.Возле первого дома стоят машины,народ ремонт начал делать.Лифты у них там не включены,по графику через неделю,а насовсем через месяц.

Ух ты, какие резвые..как же делать ремонт в -10, да ещё с выключенными лифтами? Жесть..Наташ, спасибо за инфу, съезжу на неделе на красоту поглядеть, доп.подписать... :)
Привет! Меня зовут Ольга. Тоже очень приятно . Ключи уже получили. А вы знаете что нибудь про этот город? Какие там сады, школы?

Привет соседи! Какая у нас секция, затрудняюсь ответить. Согласно договору: «21 квартал, ул. Горького, позиция 1, кв. №…». Как мне по телефону пояснила представитель ООО «Гранд» Екатерина, разрешение на ввод в эксплуатацию уже получено, можно приезжать и получать ключи… Сам я нахожусь достаточно далеко, и мне интересно действительно ли всё обстоит так как говорит Екатерина и какова процедура приёма-передачи квартиры от ООО «Гранд» к дольщику. Может, кто уже прошёл этот путь?

gribamailru,мы процедуру еще не проходили,т.к. наш дом второй будет сдаваться.Но,я знаю точно,что первый сдан и многие уже получили ключи.Процедура следующая:Вы приезжаете в офис "Гранд",заключаете доп.соглашение на оплату лоджии,после оплаты Вы идете принимать квартиру с представителем застройщика,подписываете Акт приемки-передачи и Вам выдают ключи.Всё.

мы вчера получили ключи. Приехали в офис оплатили гос пошлину 2100р и поехали заключать договор с жилсервисом . Получили от них квиток на оплату квартиры за три месяца и расчетную книжку на воду. Потом поехали получили ключи и сантехнику, ключи от почтового ящика . Ну вот вообщем и все. Осталось теперь только оформить собственность , но это с 1 марта .

По условиям договора:  «При частичном внесении суммы окончательная стоимость одного квадратного метра может быть пересмотрена «Застройщиком» в одностороннем порядке в связи с изменением цен на материалы, о чём информируется участник долевого строительства по окончанию строительства». А как мы можем  проверить, на самом деле метр подорожал в связи с изменением цен на материалы, или Застройщик просто накинули немного? В моём случае 1м2 подорожал на 10 500 рублей. Это насколько должны были подорожать материалы?


 

Привет! Меня зовут Ольга вчера получила ключи дом2 подъезд 1.
Ольга, подскажите пож, сколько пришлось за лоджию доплачивать?
за лоджию 55590р

"за лоджию 55590р  17.02.2010 23:48"
А с меня 75900 требуют, двушка 56метров :( У Вас двушка или однушка? А лоджия сколько метров?

у нас двушка. общая площадь 56.10 м2 площадь лоджи 1.40 м2 оплатили 55 590р
Оля, спасибо за инфу, буду выяснять почему у меня стоимость такая :(

За три месяца около 6000 р заплатили .

Круто. Это без воды и света?! А на воду все-таки есть счетчик в квартире?
счетчики установили. Осталось только зафиксировать № счетчика , документы на счетчики они не выдают все остается у них ...сказали что повесят обьявление когда будут ходить и фиксировать номера счетчиков. Значит так общая сумма у нас вышла 6454.31. Отопление 602р, вывоз мусора 292р, и самое дорогое это сод ж./ф это т.е тем самым товарищам которые нас обслуживают, Это без начисления горячей , холодной воды , канализации и тех обслуживания лифта.
Хотела еще у вас узнать , а давно вы приобрели квартиру и как вы про них узнали то ? Я ничего не могу найти про Гранд.
 
volprik моя почта @mail.ru

Хм...узнали от знакомых про Гранд, полтора года назад покупали. Сейчас в инете почему-то исчезла вся информация про ГРАНД , а раньше была - и о компании, и по объектам строящимся. Странный момент, не понимаю чего шифруются...

понятно. В марте поедим подавать на собственность, а вы так и не были там? Лифт должны были в понедельник запустить.

Да были мы - окна незакрываются, входная дверь тоже... Надо снова ехать - должны были все починить. Только вот лифт бы...оч высоко подниматься нам :)

Лифт запустили...

Лифт точно работает? Наконец-то! Тогда поеду принимать.
И за лоджию доплачивать... :(

VOLPIK, скажите пож, куда обращаться по поводу собственнности, в сам Гранд?

Лифт , работает с 9.00 до 17.00. В воскресенье не работает. Вам я думаю лучше подъехать во вторник с 14.00 до 18.00 или в среду с утра и кажется до 14.00 , вас отправят получать документы в соседние здание ,а окошко работает только по этим дням. А после зайдете в Гранд за актом и уж только после этого можно будет подавать на собственность. Мы подали уже 10 апреля поедим получать документы месяц надо ждать...
Просто , чтоб побольше успеть за раз сделать дел , я думаю лучше ехать в среду утром .Во первых в  штаб квартире в нашем доме дятичка работает только до 16.00. За ключами то к нему пойдете.


 За кадастровый паспорт надо заплатить 3000р , 1000р в кассу за собственность  так что денег берите не забудьте.
Здравствуйте. Подскажите, чем закончилась Ваша приёмка квартиры, исправили недостатки или нет? Сейчас столкнулись практически с теми же проблемами.

Здравствуйте!
Собираюсь только ехать на днях..с апреля оч много работы навалилось, все не до приемки :(
Будут новости-напишу!

А Вы уже приняли? Не подскажите поподробней порядок действий? (приемка, договор на свет, счетчики, и т.д., получение собственности) Спасибо!

Лифт пока не работает , сегодня навещали квартирку.
Что то меня стоимость лоджии настораживает.....вернее то,как ее расчитывают.Это почему такая разница в одинаковых квартирах получается?Они считают от стоимости метра на данный момент?Или на время покупки квартиры,т.е. от цены,указаной в договоре...на что умножали?это я еще могу понять,что после замеров БТИ площадь получилась меньше ожидаемой,потому лоджия дешевле обошлась...а тут....ничего не понимаю....И еще,у кого трешка меньшая из двух по площади?Та,что без окна в коридоре...сколько там кухня получилась?метров на метров?судьбоносный вопрос...гарнитур почти новый от старой квартиры остался,спать не могу переживаю,влезет или нет..
Здравствуйте будущие соседи!подскажите где можно скачать план 3-ки в нашем доме....нужно для будущего ремонта... 

Да да да,мне тоже надо...именно с размерами.Сам план с договором купли-продажи есть.А там только общие размеры комнат.Хотелось-бы знать размеры по стенам.

 О компани Гранд и правда в инете ничего нет,нашла только фамилию упр.-армян-какой-то....

Вчера были на стройке.Проводят благоустройство территории,во дворе наводят порядок.Отливы на окнах поставили(муж переживал по поводу их отсутствия).На доме появилась табличка у.Горького,д.6.Единственное,что не понравилось,что дом по сравнению с первым очень отвратительно покрашен,особенно со стороны ул.Попова.Но перекрашивать скорее всего уже не будут.Строительные ограждения уже убрали почти со всех сторон.

Объясние,пожалуйста...вот не могу я понять,почему первый дом №2,а второй №6?
Здравствуйте соседи!Сегодня были на стройке,дом,по словам охранника,должен быть сдан 15 числа.После этого можно идти смотреть квартиру,ключи и штаб квартира будут во втором доме кв.94 .Изменений много,во дворе детская площадка,что говорит о скорой сдаче дома.Только дороги не асфалтьтированы,аккуратно насыпан щебень,но были утром,могли положить и после обеда легко.Фото сделали одно,извините,качество телефонное.Как только припарковались,сразу нашлись Равшаны,предложили услуги по ремонту.На вид вполне адекватные,там не знаю.Завтра попробую дозвониться в Гранд.Получится-отпишусь.
Здравствуйте соседи! Хотелось бы узнать все соседи второго дома с первого подъезда?
второй дом это второй или шестой?
второй это номер дома.
Понятно,тода мы с шестого дома.

Всем собственникам квартир второго дома!
сегодня дозвонилась до ООО "Гранд", по словам сотрудников, дом комиссия приняла.
Завтра можно звонить по телефону (496)56-4-24-97, Екатерина.
Она подскажет, что необходимо для акта приемки - передачи жилья дольщику и можно получать документы.
Кстати в этом году вышла новая фишка - документ называется разрешение  на ввод в эксплуатацию, без этой бумаги собственность не оформишь.

Я тоже только что дозвонилась спросила по поводу шестого дома.Екатерина сказала,что сегодня все документы на дом будут дооформлены,а ближе к выходным надо подъехать заключить доп.соглашение на оплату лоджии,оплатить,и можно смотреть квартиру.Я уточнила,ближе к выходным,это четверг примерно?Она сказала-да.
Насчет доплаты.У вас,друзья,еще "цветы".Наша квартира увеличилась на больше метра.В итоге-вместе с лоджией надо отнести 133,000.Я в шоке.
Подскажите , а кто нибудь из соседей с Фрязино есть??? Кто ожет ответить что нибудь про школы , сады??Очень переживаю по этому поводу...
я из Щелкова,но это рядом.На Ленина есть школа-в 5 минутах ходьбы от наших домов на Горького,но так как район старый,то и школа тоже....зато совсем рядом новый современный дворец спорта с бассейном и множеством сппортивных секций.Недалеко за ж/д есть прекрасное озеро Большое-там пляжи, кафе,д/о-Приозерный,рядом отличный конно-спортивный клуб Исток,он находится в живописном месте   -    info@istokhorseclub.com    -  и вообще о городе и его инфраструктуре много много узнать на сайте Фрязино....Удачи всем новоселам!!!
 Насчет садика тоже сегодня узнала....есть недалеко - около городского музея,но вот о наличии мест-я не знаю....хорошая пешеходная дорожка до цетрального рынка...по дороге-дом с аркой,аллея героев,да и недалеко от дома...и прогуляться и продуктов свежих купить....
Посмотрела по карте , где рынок , что то мне кажется не так то просто пешком туда дойти  и уж темболее сумки с едой принести . Минут наверно 30-40 пешком.. а может и больше... Как буду еще раз во Фрязино пройдусь до рынка..
ВООБЩЕ-ТО Я НА КОЛЕСАХ,И ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО РАСЧИТАЛА...НО ПЕШКОМ ОТ ДОМА ХОДИЛА ДО РЫНКА С СОБАКОЙ-20 МИНУТ-С УЧЕТОМ ВСЕХ СОБАЧЬИХ ОСТАНОВОК... 
А,  ну 20 минут еще нормально в хорошую погоду..
Спасибо! На сайте Фрязино читала конечно , просто думала может кто учится и ходит в эти самые сады и школы..
Принимать квартиры в 6 доме можно только с 22 числа.Только приехали из Гранда.
Всем привет!Признавайтесь,кто еще кроме меня смотрел на чужие окна во время строительства,не зная,что подъезды будут не с лева направо,а наоборот?Для меня было сюрпризом,что квартира совсем не та.Вот надо так...
 да я тоже сначала обманулся)))) не знал что отсчет идет от улицы Горького...
Что то все молчат...ремонт кто то начал делать?Мы-да,несмотря на 8 этаж))))Пока не своими руками,конечно.Лифт когда ждем?кКто нибудь знает?
Кто нибудь из соседей может проконсультировать во вопросу налогового вычета при покупке жилья?Буду благодарна.
 сегодня ездила на квартиру,у меня трешка в первом доме(No-2) на 15 этаже-наконец то нашли бригаду для ремонта....скоро запустим...кто делает ремонт,как там с лифтами,есть ли проблемы....
Лифт работает до 18.00 , а в воскресенье не работает..
 интересно....есть ли здесь мои соседи ....по 15 этажу в первом доме (ном.2) в последнем подЪезде....у меня трешка,которая с окном в коридоре....(крайняя секция)
Здравствуйте всем! Меня зовут Наташа, если правильно поняла переписку, я - хозяйка однушки в доме номер 6...(дом, что подальше от Дворца спорта).

Честно, откровение - дом сдан!? В прошлую пятницу еду на электричке во Фрязино, смотрю на дома, и видя криво отштукатуренный дом, кое-где пустые оконные проемы, посетила мысль - что-то долго не сдают. Оказывается, дом сдан:))) ! Конечно, тот первый дом нарядней, почему этот до нормально состояния не привели?....Понятно, это риторический вопрос :)). Про доплату - мне сказали, я должна 61 200р. Это при расчете стоимости 1м2  = 51 000руб. Причем, после замера БТИ общий метраж стал меньше типового на 20см2 :))). Да, надо как-нибудь заехать внести доплату и начать офорлять док-ты.

Кто просветит - что значит - оплата за 3 месяца вперед??? Какие месяца?
а расчет вроде такой: на сегодня стомость 1м2 = 51 000р (хотя сейчас ищут дольщиков под новый дом, где цена 1м2 = 35 000р!!!!!!). Типовая лоджия  допустим 3м2 (или меньше...я не помню). Лоджия - нежилое помещение, значит расчет идет с понижающим коэффициентом 0,5. Тогда имеем 3*51000*0,5=76 500р. Моя фактическая площадь квартиры оказалась меньше типовой на 20см2 (по словам сотрудника Гранд), вычитаем 10 200р из суммы долга за лоджию и имеем общую сумму долга к оплате.
И еще вопрос - мне сказала Екатарина, что сантехника, эл.плита стоят в квартире. А почитала и уже думаю - а стоят ли? Что значит - получить сантехнику??? то бишь ее еще и везти откуда-то надо????? и еще на 13 этаж поднимать....

Не дает покоя мысль, что дом ТАК ЖУТКО отштукатурен!!!!!! И ГК приняла его!!!!! Красавцы! А что внутри ждет? :))))
ванну и раковину в квартиру подняли, неволнуйтесь
Спасибо за информацию! а плиту? :)))) Шучу! Надеюсь и ее тоже подняли :)).

Да.....какое творческое исполнение:)))) Но оно пугает!
плиту тоже подняли они. Вы получите мелочевку , да и когда будите получать возможно они ее вам и донесут.. нам донесли . Лифт не работал.
 второй дом и правда жутко покрашен....по поводу цен...я купила квартиру неделю назад -уже сданный дом ном.2,квартиры продавали муниципальщиков,кто отказался...так вот общая площадь вместе с лоджией у меня-84,72 кв.м заплатила по договору о долевом строительстве я-3млн.110тыс. итого-кв м стоит-36тыс.709 руб.Договор у меня вообще  аж 23 декабря датирован 2009г.хотя бронь и окончательный расчет в этом месяце....
как интересно! это я о дате договора, ценах :))) чУдные они там в Гранде :)))
сегодня впервые попала именно в свою квартиру.(при покупке смотрела аналогичную на 2 этаже)-жуть меня взяла...окно в коридоре разбито,дверь входная вообще косая,перегородка из блоков комнаты и коридора кривая,если вообще рухнет...не удивлюсь....слава богу ничего не течет...батареи теплые....вообщем сумму,которую собиралась потратить на ремонт...можно СМЕЛО умножать на два!!! мужа и рабочих вообще боюсь приводить....но,как говориться-глаза бояться,а руки делают.... 
 унитаз,плита,раковины-все в коробках стоит в квартире...вообщем-то это не плохо...у меня бригада приезжая....будут жить во время ремонта-им и пригодиться...кстати местные равшаны тут же предложили свои услуги...завтра поедем с мужем смотреть их работу и замечания по квартире  в письменной форме отдадим представителю Гранда.
Да,предлагают себя не отходя от кассы товарищи на ремонт,сидят поджидают у подъезда.За работу,ТОЛЬКО за работу,которую мы запросили нам объявили 200,000.2 апреля нам начали делать аналогичную работу знакомые,за трешку с материалом у нас получилось 160,000,в это воскресенье закончат.Могу рекомендовать их,делают быстро,мне уже нравится результат.Делают:стяжку,штукатурят стены(не под маяки,но получается ровно),перенесли стенку из туалета в кухню,т.е. сровняли с вытяжкой,которая выступает в кухню,закроют в туалете блоками трубы,перенесли дверной проем в ванной,чтобы поставить саму ванну по другой стене как мне надо,выровняли дверные проемы,внешние стены где плиты сходятся заново швы расковыряли и заделали по человечески,сделали фартук из плитки на кухне,проштробили в стене под телевизор подвели розетки чтоб его потом повесить и провода и антенну убрать в стену,то-же самое на воздухане на кухне будет телевизор висеть,ванну и туалет стены подготовят под плитку.Т.е чистовая отделка получается.
Проштробили в стене под теплый пол,для установки терморегулятора,выровняли оконные косяки,Потолок не трогали,будем натяжной делать.Поставят двери.Провели еще 2 автомата на теплый пол и стиральную машину в щиток.По моему всё...если ничего не забыла.Вобщем пишите кому интересно,а можете придти и посмотреть что и как сделано,мне не жалко)))))
Наташа, добрый день! Я сейчас в поиске рабочих для ремонта, хочу воспользоватьсчя Вашим приглашением зайти посмотреть на ваш ремонт, и, возможно, переговорить с рабочими :) Это возможно? :) Жду ответа, спасибо :)
Да,пожалуйста,приходи с 10-21,00 в любое время.

Всем привет! Скажите, кто-нибудь  пытался  заставить  Гранд исправить  то, что они построили?

Я имею ввиду кривые и шатающиеся межкомнатные стены, треснувшие рамы, щели и обратная в тяга воздуховодах,  криво установленная входная дверь.  Буду благодарен, если вы поделитесь опытом.

 я только что общалась с неким Колей,в 3 подЪезде 6 дома,где все ключи от квартир...так вот сказал,что в среду битое стекло заменят....никаких заявлений не потребовалось...все в устной форме....ну посмотрю в среду на их оперативность...потом отпишусь...
А кто нибудь узнавал насчет интернета?Когда можно будет проводить уже?
лучше прямо сейчас пока скидка во фрязино.нет ....
 СТЕКЛО ПОМЕНЯЛИ ОПЕРАТИВНО,КАК И ОБЕЩАЛИ...
По поводу люков на лоджии и лестницы...что с ними делать то...я хочу лоджию утеплить..и все это безобразие убрать....официально надо оформить...или так по тихому ...кто уже сделал ремонт-отзовитесь...как эту проблему решали... 
Что то тишина , похоже все соседи уже переехали в свои новые квартиры, а так  как интернета нет вот и новостями поделится никто не может.
Всем привет!Инет провели в новую квартиру,вот ремонт почти доделываем,рада всех снова читать!
Молодцы! А мы все не можим решится переехать . А интернет вы какой провели ?
Провели Фрязино нет.Да мы пока днем все равно будем у родителей,пока долбежка.Ночевать только планируем приезжать с Литвиново сюда.Там свой дом,вобщем то,что в лето всё самое интересное происходит нам на руку.Надеемся за лето большая наша часть ремонт сделает))))))),Вобщем пока спасаемся бегством.
Ясно! А многие уже переехали?
Живут в муниципальных квартирах на верхних и вторых этажах,но,тоже не во всех.Вообще очень мало.Вот во втором доме гораздо больше уже.

Что с лоджиями решили, точнее с отверстиями под люки? Ведь вроде как  зашивать запрещено.

А с перегородкои на лоджии друг к другу кто что делает?
Народ,через кого кто покупал квартиры???

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!