Дом на ул. Академика Петрова

Неофициальная группа

Окончание строительства

Соседи, добрый день!
Подскажите, кто в курсе, как продвигается строительство дома? При покупке квартиры в ВЕЖе был озвучен срок сдачи - 4 квартал 2009 г., я так понимаю в сроки не укладываются, если у кого есть информация - поделитесь (с августа работаю на Сахалине, поэтому нет возможности получать достоверную информацию от застройщика). Заранее благодарю!
Добрый день!
Веж пока не информировал  ни о переносе сроков, ни о сдаче. Мне кажется, что в сроки они не уложатся. Поеду к ним в офис в конце января/начале февраля, послушаю что скажут.
Уже январь 2010, еще не сдали, во всяком случае 3-ю очередь точно не сдали...
Всем спасибо за ответы!
Вчера позвонили родители (оставлял в  "Веже" их адрес для уведомлений и доверенность на оформление собственности), сказали, что пришло письмо из "Вежа", ссылаясь на финансовый кризис, предлагают подписать доп. соглашение к договору о переносе сроков сдачи на 2 квартал 2010 г. (6 секция). Сказал, чтобы ничего не подписывали. На мой взгляд ситуация такова: весной-летом у "Вежа" были финансовые трудности, работы на доме велись медленно (в июле-августе ходил - видел несколько рабочих и 1 работающий миксер), сроки по строительству просахатили, соответственно субподрядчики (газовики, электрики и пр.) вовремя не смогли приступить к устройству внутренних коммуникаций, а может и денег уже нет, чтобы им платить. На данный момент им нужны бабосы чтобы продолжать строительство нашего дома и строить дом на Трудовой, который они заложили в августе (я думаю что наши деньги и пошли на этот дом, хотя законом это категорически запрещено). Уведомление о переносе сроков строительства мне отправлено в декабре, хотя по закону должны не позднее чем за 2 месяца. Ссылка "Вежа" на финансовый кризис несостоятельна т.к. это не форс-мажор (летом кризис шёл полным ходом), соответственно они могли предусмотреть все последствия в т.ч. и задержку строительства из-за недостатка финансирования, однако при продаже квартиры менеджеры, зам. директора и юрист в один голос уверяли что идут в графике и проблем у фирмы нет. Покупал практически последнюю квартиру, значит фирма уже получила все денежные средства, необходимые для завершения строительства, в т.ч. и запланированную прибыль и это не проблемы дольщиков, что ВЕЖ был кому-то должен, руководству хочется хорошо жить, начали строить новый дом и т.д., отсюда вывод - деньги для своевременного строительства были - другой вопрос куда и как их потратили. Кстати - на сайте ВЕЖА уже в январе 2010 г. опубликованы изменения в проэктной декларации - указывают, что 6 секцию сдадут в 4 квартале 2009 г. как и запланировано и ни слова о переносе сроков.
Доп. соглашение подписывать не буду - приеду летом и начну их напрягать претензиями об уплате пени - от стоимости моей квартиры пеня каждый месяц в районе 40 т.р., не захотят по хорошему - буду подавать в суд плюс моральный ущерб. Это моё ИМХО.   
Задержки сроков строительства у вежа (да и у многих остальных) это норма. Судом их явно не напугаешь, судятся они постоянно. причем не только с дольщиками, но с инспекциями, администрациями и т.п. Судя по практике смоленских судов, получить пени за перенос сроков реально, но в сумме 50-60 т.р. (не знаю правда или нет, но поговаривают, что у судей есть внутренне распоряжение, которое предписывает не назначать пени за просрочку в полном объеме, дабы не уничтожить строительные компании). Так что судиться нужно, дело правильное, но не ждать окончания, а по истечению квартала, или чуть большего срока просрочки, подавать в суд, и получать немного, но регулярно :-). Опять же вопросы по суммам до 100 т.р. рассматривают мировые судьи, которые работают по клеше, а свыше рассматривают районные суды и там исход вообще не предсказуем, могут и 20 т.р. заплатить всего. Найдите подходящего юриста который будет по доверенности вести ваше дело, начиная с подачи док-в в суд и заканчивая получением денег, без вашего личного участия. Удачи!
З.Ы. Я, думаю это не последний перенос сроков строительства)))
Да напугать их судом никто цели не ставит, понятно, что от этого стрительство быстрее не пойдёт и деньги по претензии добровольно они платить не станут. Но и пускать всё на самотёк, я считаю, не совсем правильно;  людей, не умеющих правильно распоряжаться своими и чужими деньгами ,  ищущих какие-то оправдания (типа - ребята, что вы хотите, кризис вдруг внезапно начался и т.п.) - таких людей надо периодически "приводить в чувство", пусть и через иски в суд (причем желательно, чтобы этот процесс носил массовый характер).
С судами, честно говоря, не сталкивался, но немного удивлён (хотя в нашей стране всё может быть), как судьи умудряются выносить решения о выплате пени в суммах 20-50 т.р, если в исковом заявлении будет расчёт на сумму 200-240 т.р (сумма берётся не из головы - 214ФЗ - одна трёхсотая ставки рефинансирования, для граждан - в двойном размере за каждый день просрочки от суммы договора, посчитать пеню несложно). Чем судья может мотивировать уменьшение пени - непонятно?
Вчера попросил отца съездить на дом, посмотреть что делают строители. Зашёл он в мою квартиру - пока голые стены, заведена электрика, канализация. Прораб сказал, что   со следующей недели ставят в подъезд тепловую пушку и начинают монтаж труб под отопление, как кинут трубы - начнут заливку полов. Работ конечно ещё немеренно, но если поднапрягутся, думаю к лету могут основные работы завершить (говорю про 6 секцию, интересно как обстоят дела в других). А вот когда дом сдадут в эксплуатацию, это уже отдельная песня. 
Я в 3-й секции, срок сдачи был по договору 4-й квартал 2008 г. Доп соглашение не подписывал. Ищу юриста подавать в суд... Последний раз был на стройке в октябре 2009 г., прораб обещал что  в январе 2010 г. секцию здадут, но пока - тишина... Согласен, что судиться надо, а то совсем уже обалдели...
У меня вторая секция ( 4-й квартал 2008 г. ) , прислали уведомительное письмо о переносе сроков на 2 кв. 2010.  Отошлю еще одну претензию, в качестве попытки досудебного урегулирования... Хотя, что на этот раз просить у них в качестве компенсации я не знаю, но чё нибудь потребую...  А потом в суд :-)

З.Ы. Интересно все ли квартиры проданы? Очень бы хотелось бы написать жалобу в прокуратуру, что б они провели проверку целевого использования денег. 
у меня 1 секция.срок сдачи 2 кв.2009г.работы не ведутся совсем.сказать ничего не могут.записалась на приём к Верейкину на 3февраля.подскажите что требовать,как себя вести,какие вопросы задавать.заранее спасибо всем ответевшим.
Вести себя в любой ситуации надо спокойно - эмоции мешают правильно оценивать ситуацию. Думаю,  что сначала Вам придётся выслушать "сказки от Верейкина" - кризис..., завтра начнём отделку вашего блока...., да вот подрядчики подводят.... бла-бла-бла. Если есть диктофон - запишите, может когда и пригодится. Вопросов по сути может быть два - почему не сдали в срок и когда же они нас осчатливят, ведь надо ещё учитывать, что после завершения строительства начнется процесс сдачи дома в эксплуатацию, а это ох как не быстро (если не "откатят" принимающим, что в свою очередь чревато тем, что на все возможные "косяки", недоделки и т.п. будут закрыты глаза, а нам ведь ещё жить в этом доме.). Как мне кажется, конкретики Вы никакой не услышите, одни обещания, да и от его слов строительство быстрее не пойдёт.  Кстати, согласно дополнению в проектную деларацию от 25.06.09 г.  (опубликовано на сайте "Вежа"), срок сдачи 1 секции (3 очередь) - 4 квартал 2009г., это наверное важно для расчёта пени за задержку сроков строительства, если будете подавать в суд. Ну и последнее - перед посещением Верейкина ещё раз почитайте договор и нелишним будет ознакомиться с федеральным законом  ФЗ 214. Удачи Вам, не тратьте зря нервы (я думаю, что они нам ещё пригодятся )  и отпишитесь пожалуйста после посещения .
верейкин не принемал.был занят перевыборами и всё спихнул на Фролова.Весь разговор свёлся к жалобам на отсутствие денег,на убытки в строительстве,на тех,кто подал на них в суд(24человека).Сказал что они на грани банкротства,а,может,даже сами помогут себя обанкротить.Сказал ,что все их счетаарестованы.Насчёт сдачи дома -говорят,что достроят(наверное)1и6секции должны сдаваться вместе(2кв.2010),но это не реально,особенно для1-й,но ,думаю,6-ю ,достроят,т.к.себя они не обидят.Теперь буду писать претензию,но это скорей всего ничего не даст.
Не будем отчаяваться, я думаю, что не всё так плохо к них, как г-н Фролов обрисовывает, есть расхожее выражение - "а кому сейчас легко?". Никто кроме их самих в создавшейся ситуации не виноват: квартиры в доме практически все проданы (даже если судит по объявлениям в газетах, то риелторы предлагают несколько квартир, но и они наверняка выкуплены у ВЕЖа), а значит деньги у них были, включая прибыль. Если они эти деньги тратили на нецелевые нужды (не связанные со строительством этого дома), то надо обращаться в прокуратуру с заявлением о проверке обоснованности расхода денежных средств. То, что на них подали в суд - это их проблемы, вытекающие из невыполнения их обязательств, суммы пени на данный момент я думаю не слишком большие и они в состоянии их покрыть из своей прибыли. Отсутствие денег - не оправдание, можно было взять кредиты, да это долго и муторно, но возможно. На мой взгляд, в данной ситуации подача исковых заявлений это не выход (во первых судится они будут долго, добровольно по претензиям выплачивать ничего не будут, а необходимость выплаты пени может действительно затормозить строительство), более выжно - не допустить преднамеренного банкротства "ВЕЖа", а для этого необходимо срочно поднимать "волну" - заявления в прокуратуру (в частности необходимо указать, что г-н  Фролов упоминал в разговоре о намеренном банкротстве), обращения к меру, заместителю, в Управление архитектуры и строительства, к депутатам, в приёмную "Единой России", в газеты, на телевидение. Чем больше будет резонанс, тем больше шансов, что власти возьмут на контроль строительство этого злополучного дома, да и вопрос по гос.приёмке после этого может быстрее пойдёт. А вот по завершении строительства можно и в суд подать на выплату пени и на моральный ущерб, мне кажется что получить достроенную квартиру важнее, чем получить 40-50 т.р. пени и остаться без жилья. Кстати, согласно закону, долевое строительство должно быть обеспечено залогом или поручительством.
А почему с 1 секцией такие проблемы и что Вы имели ввиду  "себя они не обидят"?
Также думаю есть смысл у тем дольщикам, у кого есть возможность, периодически посещать объект и документировать (фото, видео желательно с датой и временем) процесс строительства, выкладывать эти отчёты на сайте, для того, чтобы можно было оперативно отреагировать, если вдруг ВЕЖ начнёт сворачивать стройку.
Уважаемые дольщики, соседи, Вы находитесь в одном городе (я к сожалению нахожусь на другом конце страны и в Смоленске появлюсь только летом), почему бы вам не собраться вместе (хотя бы тем, кто здесь зарегистрировался), попытаться "подтянуть" других жильцов и действовать сообща; практика показывает, что на коллективные действия народа  власти, СМИ, да и сами коммесанты реагируют  более "живо"; я думаю, что никто не хочет впоследствии ютиться в съёмных квартирах и стоять с плакатами у мерии, требуя у нашей, не всегда адекватной власти, помощи.

Себя они не обидят,потому что в этой секции(6-й)квартира у Фролова(сам сказал)и ,если верить слухам,у сына Верейкина.Насчёт нецелевого использования средств,то Фролов обещал предоставить все расчёты и доказать,что они в убытке.Не про данных квартир гдето25

Про квартиру Верейкина слышал, оказывается и Фролов там свой интерес имеет..., бедные, им наверное жить негде. Я не думаю, что эти квартиры были оплачены из их карманов, а если и оплачены, то наверняка по смешным ценам, да и брали они их наверняка не для проживания, а чтобы по завершению строительства скинуть подороже, а так как сейчас продажи тормозятся, они и со своими квартирами торопиться не будут. 
     То, что у них непродано 25 квартир (в чём я лично сомневаюсь) ещё раз подтвержает мое мнение о непрофессионализме сотрудников ВЕЖа - ни в газетах ни даже на их сайте нет объявлений о продаже квартир (хотя теперь кто захочет у них покупать), они наверное сидят и ждут, когда народ к ним сам валом пойдёт и денюжку понесёт. Как говорится - под лежачий камень вода не течёт.
На крайний случай, непроданные квартиры можно было предложить городу - сейчас ведь куча различных программ - и переселение из ветхого жилья и предоставление жилья детям-сиротам, силовые ведомства тоже иногда делают закупки, но это же надо двигаться, искать да и по такой цене они уже не продадут.
   Насчёт цифр на бумаге - сам работаю в коммерческой фирме и прекрасно знаю, что путём нехитрых телодвижений можно положительный баланс легко превратить в отрицательный. На дворе кризис - имея нормальных снабженцев можно закупать стройматериалы, оборудование и прочее закупать по сниженным ценам (если конечно готов за это платить реальными деньгами), да и субподрядчики я думаю тоже подвинулись бы в цене на свои услуги. Но это видимо не интересно господам из ВЕЖа - при закупках никто скидок не просит, никто с поставщиками переговоров о снижении цены не ведёт, наоборот - накидывают и получают свой "откат" - какие уж тут прибыли. Всё же надо писать в прокуратуру - пусть они проверят писанину Фролова, а также желательно, чтобы проверили все договора по закупкам материалов и оплате услуг сторонних организаций - 99,9% там будут цены завышены. Сам собираюсь через виртуальную приёмную обратиться в Управление архитектуры и строительства и к меру, в других городах  чиновники  берут такие вещи на особый контроль (все за своё кресло переживают).
Написал жалобу Качановскому через виртуальную приёмную, посмотрю что ответит.
Да уж ... про разговоры про банкротство тревожный сигнал, ибо 214 ФЗ некоим образом не защищает дольщика при подобного рода действиях. В нашей стране процедура банкротства - это просто кидалово... 
на сайте вежа появились новые сроки сдачи секций дома на Академка Петрова!!!!!
Ссылочку можно?  А то что-то  я не нашел... Про май и второй квартал висят давно... 
Вчера вечером проезжал мимо и заехал посмотреть. Возле первой секции кран сложили и судя по-всему готовят к отправке куда-то... Неужели за долги забрали? Внешне изменений никаких не заметил... 
клик на ВЕЖ,а потом вкладку
пардон,ВЕЖ,сайт,проэктная документация

Я тоже на сайте ВЕЖа ничего нового не нашёл, если не трудно - скопируйте и выложите инфу  здесь.

извините,ошиблась-это о доме на Трудовой!
Кто был в последнее время на стройке? Работы идут? Самому заехать некогда посмотреть...
 Вчера был во второй секции. Льют цементные стяжки уже на третьем этаже. Канализационные стояки смонтированы, похоже уже во всей секции. При мне пришла ещё одна машина с раствором для стяжек, похоже должны будут закончить на этой неделе весь третий этаж. Интересно, когда они начнут монтировать котлы и радиаторы отопления, да и есть ли у них что монтировать вообще...

4.06.2010г  ФСК "Веж" Верейкин на мои вопросы по строительству дома А-Петрова сообщил (по телефону), что будет информировать всех дольщиков о проблемах и окончании строительства индивидуально по каждому подъезду (секции). А также сообщил мне, что собрание дольщиков по 2 подъезду  (2 секция) назначено на 09.06.2010г на 18-30 ч. в головном офисе ФСК ВЕЖ  г. Смоленска.  Кому интересно приходите.  

Не в курсе почему именно 2й секции? Или будут собрания и других секций? 
 Фролов мне сказал, что они будут собирать по очереди дольщиков 6-й, 3-й, 2-й и 1-й секций в указанной очередности, мотивировав это тем, что у них нет площади, для того чтобы собрать всех и сразу. Не знаю на сколько ему можно верить.
Мама сегодня звонила главному инженеру. Она сказала, что будут проводиться собрания и дала номер телефона по которому надо узнать время и дату. Телефон остался на работе - сообщу в понедельник. В 6й секции отделочные работы продолжаются и вроде бы пока останавливаться они не намерены.
Пожалуйста выложите время и дату собрания
Сегодня звонили из Вежа, сообщали что будет собрание 08.06.10 в 18-30 дольщиков 2-3 секции
Сегодня заезжал на стройку,работы ведутся, но как-то вяло. В 6-й секции штукатурили 5 и 6 этаж, во 2-й и 3-й доделывали недостатки, а в 1-й работал отбойный молоток на верхних этажах. 
Собрание по 6й секции будут в четверг в 18.00
Собрание 1-й секции 9.06.10г. в 18-30 в офисе ВЕЖа. Звонили  из офиса приглашали 
Приезжаю  в Смоленск только 11.06., на собрании присутствовать не смогу (6 секция), соседи, отпишитесь пожалуйста, что говорилось, какие вопросы обсуждались. 
Сегодня была на собрании,правда по 1-ой секции(я являюсь там дольщиком). Но руковдство говорили про весь дом- 6-ая будет здаваться в сенябре месяце.Гарантируют сдачу полностью в октябре месяце.Многие, чуть ли не аристовали всех во ВЕЖЕ ,имею дольщиков, хотя смысл,я честно надеюсь,что бы только сдали дом,как они обещали сегодня на собрании.Что даст уголовное дело на директора?Как некоторые говорили-посадить его за решетку.А кто достраивать будет?! Хочется чтобы дом до конца построили. Как вы считаете? Или многие хотят достраивать за свой счет?Я посмотрела бы на тех-хотя на собрании были люди,которые высказывались по-поводу этого.Вы бы хотели достраивать сами?  
Конечно, самим достраивать - разве можно этого хотеть? Но это лучше, чем остаться совсем без ничего, разве не так? Ведь если просто сидеть и ждать, то останемся и без квартир, и без денег!
Надо что-то делать!!! Но вот что?
Сегодня в личной беседе с представителем областной администрации узнала, что деньги  Вежу за договор с Министерством обороны поступят после 15 июля, и только после этого что-то завертится. Планируется и выплата зарплат, и достройка недостроя, и выплата налоговой, и даже начало нового строительства.
На счет нового строительства - в экспертизе прошел проверку 1 или 2 ВЕЖевских объекта. Они за них заплатили, т.к. иначе им не выдали бы заключения. Сведения достоверные.
Что это значит? А по поводу старого строительства нет достоверных сведений? Что с ним?
На счет старого сведений нет. А по новому - это значит, что для того что бы что-то построить в Смоленске и области проект должен пройти Госэкспертизу.  Если выдается положительное заключение, то стройку разрешают. Но на руки заключение выдают только после того, как организация заплатит за проведение данной экспертизы. ВЕЖ заплатил. А эта сумма не такая уж и маленькая - сколько-то процентов  (не помню) от стоимости проекта.
Кто нибудь в курсе- достраивается что нибудь? Был в прошлую пятницу на доме - никаких работ вообще не велось, женщины-техника не было.
Были вчера, женщина-техник была, сказала, что погасили долг по зарплате и ищут бригаду для строительства. Ожидают, что бригаду привезут из Белоруссии, т.к. какой-то начальник из Белорусси и поехал сейчас туда. Кроме слов, никаких позитивных изменений не видно.

За период 26-29 июля наш дом А- Петрова Веж не строил, хотя деньги были получены 20.07.10г за исключением 6 секции (там работы идут не останавливаясь).  Задал вопрос строительному отделу Веж когда будут выполнять обещания Верейкина по строительству. Мне дали ответ, что работать не кому, все уволились и пока ищут бригады. Однако, Верейкин обещания раздаёт на право и лево, а именно кроме нашего дома он в этом году он обещает постоить под крышу дом на Н-Неман, сдать дом на Кловской. По моему мнению Верейкину нет никакой веры и если мы дольщики не будем  досождать Верейкина вопросами по строительству и прочими действиями (контролями) то мы и в этом году в квартиры не получим (он просто разматает деньги или еще создаст очередных не достроев). Поэтому мне кажется, если со следующей недели не начнет строительство (активное), Уважаемые дольщики давайте что предпринимать (действовать) предлагайте. В худшем варианте мы сами будем достраивать и сдавать дом, по действиям Веж все идет к этому.

6-ю секцию строят,потому что там квартира у самого Верейкина.
С такой активностью как у нас этот дом будут десятилетия строить......... 
Предлагаю собраться человек хотя бы 5 из тех, кто есть здесь на форуме, и сходить "группой" на разговор с Верейкиным.
Можно, например, в среду (4.08), поскольку среда - это официально "приемный день" у него для "обманываемых дольщиков"... Правда, там существует (точно не знаю...) какая-то запись, и не все, кто записывался, попадал-таки на аудиенцию (может оказаться, что "как раз сейчас его и нет на месте, в отъезде, по делам и т.д.). Но думаю, и без записи (если он будет на месте...), если придти группой 4-5 человек (минимум), в приеме и разговоре не откажут! В конце концов, не он, так Фролов будет - у него "предварительной записи" нет, вряд ли будет "прятаться" от разговора...

Кто готов и имеет возможность пойти (с учетом того, что идти надо будет, конечно, в пределах рабочего времени)?

На 4.07.10г (среда)  постораюсь записатся к Верейкину на 17 час. Кому интересно присоединяйтесь. Точно о записи и времени сообщу завтра. 

Так что с сегодняшним-то днём (4.08)?
Записаться не удалось? поход отменяется?!

Прошу извенить, что не сообщил что, встреча с Верейкин не состоится 04.08.10г. Верейкин отказал в приёме в связи с отъездом в командировку (г.Рославль). По общению с сторожом по дому А. Петрова, рабочих на доме практически нет. Несколько человек работают по сантехнике (что делают не уточнил), остальные рабочие работают в г. Рославле (сдают дом). Кроме того, пытаюсь договорится о встрече с Верейкиным, когда состоится не знаю (секретарь обещала звонить).  Думаю нужно всеми способами (звонить, писать, и др) досаждать Верейкину , другого способа не знаю чтобы дом достроили (больше активности за строительством).
А объясните каким образом квартиру могут пустить с молотка если она не оформлена в собственность как недострой? Ее что, просто так заберут и все?
 Пока квартира не передана дольщику - она принадлежит застройщику, и если согласно процедуры банкротства имущество должника (банкрота) подлежит продаже для погашения долгов, такие квартиры могут быт арестованы и выставлены на продажу. Регистрация  дольщиком права собственности на квартиру через суд гарантирует, что она не будет продана, но не влияет на сроки стройки и сдачи дома.
а сколько длится(сроки) оформление собственности на недострой?

А какие документы нужны для оформления недостроя в собственность?

Сначала надо признать право собственности на недострой в суде. А потом идти в БТИ, и потом только с решением суда и техпаспортом на квартиру в регпалату. Поэтому то, что называют "оформлением собственности" - это многоэтапный процесс, у каждого этапа есть свои документы и каждый занимает какое-то (зависящее от разных обстоятельств) время.

Какие документы надо нести в суд (а это и есть первый этап), сроки и стоимость (это если пользоваться услугами представителя) - всё это уже подробно писалось/обсуждалось в другой ветке этого форума.

Трудно собраться всем за один день, например, на завтра (4.08) уже есть планы и отменить их трудно. Может, обсудим "ПОХОД" к Верейкину на 11.08? Можно и записаться тогда успеть. Кто сможет 11.08? Часиков в 17.00? Кто еще сможет?
+1 за то чтоб собраться. Могу в любое время

Это так можно каждую неделю "собираться".
По нашей жизни (не знаю, как у кого...), строить планы на неделю вперёд, это - как прогнозы Гидрометцентра (более чем за 5 дней их точность уже стремится к нулю...).

У нас итак активность (даже если судить по количеству комментариев на форуме) в июле не была высокой... (она, правда, и не была высокой, на собрание, которое предлагалось и БЫЛО 16.07 пришло 3 форумчанина (кроме меня ещё 2 человека) и 1 нефорумчанин (узнала от других лиц о том, что собираемся), потому как видимо, все на отдыхе (или собираются на него...)... или потому что некоторые получили решение суда о признании права на недострой и "спокойно ждут"... При том, что как уже говорилось, наличие свидетельства о праве собственности на недострой не приближает момент фактической готовности и получения жилого помещения...

А уж в августе (чем ближе к середине и к концу), так и того меньше народу будет.
Давайте попробуем "перепланировать" на следующую среду (11.08). Хотя, я считаю, что вовсе необязательно привязываться к "приемному дню", т.е. к среде. Просто в другие дни проще нас будет "отфутболить", заявив, что уполномоченных давать информацию руководителей "нет на месте".!

Может, правда лучше нагрянуть в ВЕЖ без предупреждения? Кто-нибудь да примет нас?
За то, чтоб пойти 11!!

Мы тоже придем 11.08 к 17.00. Интересно, а есть ли возможность пообщаться с арбитражным управляющим - Гришаненко Александром Максимовичем? Кто-нибудь вообще его видел или слышал что-нибудь о нем?

так как, точно 11 собираемся к Верейкину?
Сегодня были на стройке. на первой секции стеклят окна. 3 мужчины. застеклены 10,9,8 этажи и стеклили 7 и 6. Что касается окончания сроков, то женщина-прораб сказала, что с таким количеством рабочих настройке не раньше, чем через год. И появления новых бригад не ожидается. ((
11 в 17.00 тоже будем.

К сожелению пойти не могу 11 занят на работе. Однако, хочу сообщить всем, что на приеме у Верейкина я был 06.07.10г. Нечего, конкретного по окончанию строительства  или предоставлению права делать ремонт в квартире, он не сказал. Много рассуждал о строительстве других домов, а по дому  Ак. П. сказал будет думать как достраивать.  И вообще у него сейчас большая обида на дольщиков дома  которые подали заявления в суд на компенсацию ущерба (за не ввод дома) и по его просьбе исковые заявления не отозвали. Вообщем я уже не знаю как с ним решать вопрос по строительству (складывается впечетление, что дом он не будет достраивать в 2010г).  Прошу сообщить о результате обращения к Верейкину .  

Не очень понятно про обиду. Дом должен был быть построен в конце 2008. Сейчас понятно что просрочка минимум два года. Типовая ситуация - куплена двушка с начальным взносом 40%. Переплата по кредиту (повышенная процентная ставка до регистрации ипотеки) примерно 3500/мес, аренда аналогичной квартиры 12000/мес итого имеем 15500*24=372000 потерянных по вине Верейкина. Это ему кто нить пытался донести?
Очень жаль, но мы тоже не сможем - появились срочные неотложные дела на завтра((
Нахожусь в отъезде, поэтому на 11.08 буду не в Смоленске.
Учитывая, что подтвердили 2 человека, и то, что 6.08 (пятница) был разговор с Верейкиным, то не знаю, есть ли смысл идти так скоро (в среду) - скорее всего, будет то же самое рассказано. Хотя... может и есть смысл, правда, по одному-два человека к нему каждую неделю дольщики нашего дома ходят и каждый слуашет что-то подобное, что описал o_fomchenkov...

Фраза "будем думать как достраивать" - это ...!!!
Или он подразумевает, что раз люди подали и выиграли иски с нашего дома, то типа "другие дома я буду строить, а на вас и ваш дом я обиделся, т.к. иски якобы отняли денег, и поэтому достраивать не буду... а буду думать...", так что ли??

В общем, если кто попадет на прием, задайте среди прочих вопрос: о том, что есть ключевая дата - 14 декабря, и что он предполагает делать после этой даты, с учетом того, что с такими темпами сдан до декабря явно не будет (не говоря уже о сентябре-октябре, о которых говорилось на собрании), и кому тогда и о чём придется думать???

И спросить бы, что, кстати, с подстанцией? На её оборудование надо 9 млн, там не нужны бригады, там есть специально обученные подрядчики, которые это могут сделать за 1-1,5 месяца, им надо только заплатить. А деньги же пока какие-то есть.. раз нет бригад на другие работы - пусть делают хотя бы это - с этим-то нет никакой проблемы, только денег заплатить. Или он "от обиды" и это делать не хочет уже...?!
Посещение Верейкина на данный момент считаю абсолютно бесперспективным занятием, что подтверждают слова форумчанина  o_fomchenkov . Какой результат ожидается - услышать правдивые слова об окончании стоительства от человека, котоый строит бизнес на постоянном обмане, и вы сможете поверить тому, что он скажет? Посмотрите, он кидает кучу народа, и ещё обижается на них, за то, что они смеют в суде отстаивать свои права, ведь ему хочется эти деньги положить в карман, а не выплачивать дольщикам. Если с кем и встречаться, то с конкурсным управляющим, хотя возможно, что конкурсный управляющий занимается только финансовой стороной, а вопросы строительства всё равно остались за Верейкиным.
     Надо признаться, у дольщиков практически нет рычагов воздействия на Верейкина, разговоры и скандалы ни к чему не приводят, такие как он понимают только язык силы, т.е. надавить на него могут только те, у кого есть власть и полномочия, но .... кто это будет - пресса писала, прокуратура, жилинспекция проверяли, администрация предпочитает не вмешиваться - результата не видно. Есть мысль написать обращение на сайты Медведева и Путина, может через это обращение получится расшевелить местные власти.
Кстати, что слышно по уголовным делам, заведённым на Верейкина?  
Были сегодня в ВЕЖе, мне показалось, что из дольщиков я была одна, ни с кем встретиться мне не удалось. Верейкина не было, Фролов тоже в отпуске, за него отдувалась юрист - Снежанна Александровна. По срокам строительства она твердила, как партизан, что все будет так, как обещали на собраниях, т.е. начиная с сентября начнется передача квартир дольщикам, по секциям. Про банкротство сказала, что они банкротиться не собираются. А в реалиях - в первой секции стеклят окна, добрались до 5 этажа. Сказала, что в 3 секции уже можно брать квартиры "под отделку", котлы начнут устанавливать в сентябре. Если есть претензии к качеству строительства (а у нас они уже есть), то все в письменном виде в виде заявления Верейкину, он будет решать. Из ее уст сказка была красивой: все строится, все решается, банкротиться никто не будет и т.п.
Если кто знает, как там эти обращения писать к Медведеву или Путину, то, думаю, надо писать, нам хуже не будет.
 Добрый день(ночь, утро, вечер)? А какие недостатки если не секрет вы уже выявили? Хотелось бы знать, вдруг в моей квартире те же... Заранее благодарю...
Я тоже был. Подумал что тоже никто не пришел. В 9 кабинете дали какое то заявление подписать об отказе на землю. вместо 13тыс кв.м. будет 11 тыс.кв.м. Сослались на нехватку средств на расселение жильцов. Заявление пока не подписывал. Сказали в понедельник будет Фролов, со всеми вопросами к нему идти.
 Мы пока живем в соседнем доме и поэтому есть возможность каждый день наблюдать за происходящим на стройке. Окна в 1й секции действительно стеклят - на сегодняшнее утро оставалось остеклить 3 или 4 этажа. В 6й секции  штукатурят 7й этаж. Но внутри не были. Что-то более конкретное не скажу.

Наш недостаток невозможно не заметить: прямо посредине подоконника распил 3-4 см, видимо, "семь раз отмерь-один раз отрежь" там не применяли. Подоконник точно придется менять.

Сегодня были в БТИ. Техпаспорт на первую секцию господин Верейкин не заказал. Чем объяснить это не знаю. Получается дольщики первой секции остаются только с решением суда о признании права собственности.
А господин Верейкин уехал в отпуск! Сегодня пытались попасть к нему на прием-опять не вышло, подали все претензии о качестве построенного в письменном виде. Окна в певой секции достеклили до 2-3 этажей.
Был вчера в 6 секции, последний раз посещал около месяца назад, за это время сантехники проложили в дополнение к уже лежащим трубам отопления ещё водопроводные трубы с кухни в ванную, как раз при нас 2 сантехника ковырялись с трубами в ванной и туалете; делается всё так, что если выкладывать внную плиткой придётся демонтировать водопроводные трубы, т.к. они очень близко к стене. Такими темпами даже 6 секцию доделают в лучшем случае через год, а что уж говорить о 1 секции.....
Позвонил сейчас в ВЕЖ по второй секции. Сказали, что работы ведутся - сдача на октябрь. Постараюсь в пятницу заехать посмотреть что там происходит.

Вторая секция в октябре - вот уж сказочники, интересно, им самим то врать не надоело, сказали бы уж прямо - когда сможем, тогда и достроим, люди бы не тешили себя надеждами.

Тогда у них не будет цели и они не достроят никогда :)
Хотя мне лично вариант с банкротством Вежа и достройкой за свой счет кажется наиболее вероятным и не таким уж плохим по сравнению с еще лет 5-6 стройки Вежем.
А разве у них была цель работать нормально, мне кажется главная цель - набить карман пользуясь депутатским мандатом, а когда его не стало - и проблемы начались, а жить то привыкли ни в чём себе не отказывая.
На мой взгяд приемлемым вариантом была бы "посадка" Верейкина и Ко например в Анохово или Вадино и смена застройщика. Мне кажется, если бы тому же "Гражданстрою" Администрация города отдала бы землю ВЕЖа на Нормандии,по Краснинскому и Трудовому переулку с обременением достройки нашего дома - у нас был бы шанс к Новому году получить квартиры для отделки.
 Был вчера во второй секции. Один человек кладёт плитку на лестничных площадках. Вчера он завершал пятый этаж. Сказал что "за две недели положил плитку на двух этажах". Станцию для подачи раствора перевезли от второй секции к первой, видимо штукатурить собираются её. Такими темпами на укладку плитки на оставшихся пяти этажах второй секции уйдёт весь сентябрь. Чтобы успеть к октябрю или к Новому году - однозначно надо увеличивать темпы строительства. Насчёт того что они сказочники - полностью согласен. Они готовы сказать всё что угодно, лишь бы дольщик ушёл из их офиса, не мешал им делать свои дела, на что-то продолжал надеяться и, желательно, не подавал на них в суд...
    Давайте будем реалистами - все секции до конца года не достроят: темпы строительства никакие, работы, связанные с жидкими растворами (штукатурка, укладка плитки, заливка полов), шпатлёвка и покраска подъездов - с наступлением заморозков начнут сворачивать (вспомним эту зиму), а там ещё подключение коммуникаций, вопрос с подстанцией в подвисшем состоянии, опять же благоустройство территории по холодам не проведёшь.
     Не знаю, получил ли ВЕЖ деньги от военных, но если они получены, я думаю Верейкин  не будет торопится их тратить на наём дополнительных бригад, ведь ему необходимо "откупаться" от уголовных дел. 
Был сегодня на 6 секции, к дому машины подвозят  штукатурный раствор или раствор для полов, в подъезде сложены рулоны с подложкой, стоят входные двери. На этажах начали заливать полы, смонтирован водопровод в ванной и туалете, заведены гофрорукава от этажных щитков к квартирным. В принципе работ не так уж и много останется после заливки полов - поставить двери и можно навешивать радиаторы, газовый котёл, полотенцесушитель, ставить счётчики и подключить квартирный электрощиток. В ванной однозначно придётся демонтировать водопровод под укладку плитки (слишком близко к стене), лучше бы они его вообще не делали, проще самим сделать как надо, чем за ними всё переделывать.  
А кто-нибудь знает как обстоят дела с покупкой трансформатора? Судя по описанию работ все равно в означенные ВЕЖем сроки дом сдан не будет.
Что его в обоначенные сроки не сдадут это и так понятно. Мне их юрст сказал, что новый год буду встречать уже в новой квартире,правда это было еще в начале июля... Надеюсь он сказал правду.
Может их юрист и встретит Новый год в своей новой квартире, но только не мы. Работ там действительно не слишком много, но темпы слишком уж неторопливые. Мой прогноз: июль - сентябрь 2011года (в лучшем случае), если к этому времени ВЕЖ ещё будет существовать. 
В "Моей рекламе" 2 объявления о продаже 3х- комнатных квартир в нашем доме(скорее всего в 6й секции): на 5 и 8 этажах. Я тоже стала задумываться о таком варианте. Вот только купит ли их кто-нибудь в Смоленске?
Сегодня в 6 вечера штукатуры еще работали, хотя обычно заканчивают часов в 5, а то и раньше. Штукатурят 8 этаж.
А кто знает, на каких этажах квартиры у Верейкина и Фролова, может эти го...ки свои квартиры скидывают, хотя может это агентства все еще продают выкупленные ранее хаты. А по теме, врядли в Смоленске найдется сейчас желающий купить квартиру в этом доме, по мому только глухой и слепой не знает обстановку с ВЕЖем. 
кто знает,как обстоят дела в 1-й секции?
Сегодня с мужем заходили в ВЕЖ. Девушка в договорном отделе сказала, что в конце сентября собираются вводить 4,5,69 секции. С ее слов все вокруг уже благоустроено, осталось вывезти мусор из 6 подъезда и доштукатурить там 2-3 квартиры. Якобы уже стоят и двери и котлы.
Сразу же после этого заехали на стройку (6 секция): подъезд доштукотурен только до 4 этажа и до 4 этажа залиты полы. Вплоть до 7 этажа сделана разводка сантехники и электрики. В подъезде стоят двери, но это сущий кошмар - деревянная коробки и сама дверь из ДВП. ЕЕ не то что ногой, рукой вышибить не проблема. На лестнице куча грязи, к лифту вообще подойти нельзя. На восьмом этаже бригада женщин штукактурит стены. На наш вопрос о завершении строительства, они сказали, что не раньше октября месяца. Сами они из Рославля и их сюда прислали для помощи. Бригада - человек 10.  Мужчина же (видимо их начальник) пообещал закончить подъезд полностью недели через 2-3. По его словам после этого можно уже будет самим начинать отделку квартиры.
В субботу были в БТИ, пытались получить справку о площади квартиры. 6 секция еще не обмерялась. Девушка сказала, что надо либо зщаявление самого ВЕЖа, либо коллективное заявление всех жильцов подъезда.

Эти "курицы" из ВЕЖа хотя бы раз сами съездили на стройку, чтобы знать как там обстоят дела, ну не знаете - скажите, чтобы люди сами доехали до дома и посмотрели, зачем же так внаглую пургу гнать. А про благоустройство порадовало - у подъезда 6 секции кран уже который месяц лежит, убрть не могут, кучи грязи; видимо такое "благоустройство" нас в будущем и ожидает, а нормальный асфальт, парковочные места, детские площадки - это за отдельную плату. 

На Птра Алексеева заложили новый дом в котором 58 дольщиком Соиальной Инициативы получат через 9 месяцев квартиры (всего постадавшиш более 200 семей).
После того, как кран опустил в котлован первые бетонные блоки, губернатор Сергей Антуфьев сказал:
- Это долгожданное событие для сотен смоленских семей. Еще в 2006 году стало известно, что обанкротилась компания «Социальная инициатива». Мы приняли решение, что в этой ситуации власть должна исправить положение. Коль скоро с одобрения наших предшественников «СИ» смогла развернуться в Смоленске, и люди поверили в этот проект, то сегодня задача власти - восстановить справедливость.
У меня нет слов, они приняли решение восстановить справедливость - а как людям почти 5 лет без денег и без квартир жить, это никого не волнует. Вот когда летом деревни сгорели, "великий и ужаный Пу" быстренько распорядился выделить бюджетные денежки на постройку новых домов (надо же рейтинг к выборам поднимать). Видимо, для того, чтобы получить жильё быстро надо пол Смоленска спалить!
Был сегодня на 6 секции, но т.к. время было ограничено зашёл только в свою квартиру (3 этаж) - полы залиты и выровнены (почему то все, кроме туалета), в подъезде выше и ниже этажами работают, раствор додается на верхние этажи.
вчера была в 1-й секции.там штукатурят квартиры.у меня в квартире(2-й этаж)работали аж6 человек.работы велись и выше ив подъезде.
Во второй секции всё так же одиноко возиться плиточник укладывая плитку на этажах. Завезли подоконники, для установки в квартирах. Сантехники, говорят, начали подсоединять воду и канализацию от подвала к квартирам. После этого будут монтировать радиаторы. Кто-то на 10м этаже устанавливает железную входную дверь.
а котлы то стоят уже?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!